Achat Locaux Professionnels à Castanet-Tolosan (31) : 305 annonces

À vendre, ce local professionnel d'environ 150 m² à rénover, idéalement situé à Castanet-Tolosan, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castanet-Tolosan. Avec une excellente visibilité sur un axe passant, ce local est parfait pour le stockage, des ateliers ou des bureaux. La parcelle s'étend sur environ 1000 m², représentant un emplacement stratégique pour votre future activité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 239 000 € HT + 2 151 € TVA, soit un total de 241 151 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 228 245 € HT, soit 228 245 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit un montant total de 12 906 € TTC, représentant 5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christophe BRU, votre conseiller SAFTI, au 0607024322 ou par e-mail à christophe.bru@safti.fr. Il est également agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à CASTANET-TOLOSAN, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce TRAITEUR - RESTAURANT, idéalement situé en emplacement n°1 sur un axe principal très passant, bénéficie d'une excellente visibilité. Récemment rénové, l'établissement comprend une salle divisée en 2 espaces pouvant accueillir environ 20 couverts, une cuisine sans extraction, ainsi qu’un WC PMR. Tout le matériel d’exploitation, incluant une vitrine réfrigérée de présentation, est récent et en parfait état, ce qui le rend parfait pour des activités telles que snack, traiteur, street food, salon de thé, épicerie fine, et bien d'autres projets. Le bail commercial est valable jusqu'en février 2031, avec un loyer mensuel de 1000 euros et des charges et taxe foncière de 100 euros par mois. Pour davantage de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Castanet-Tolosan, Haute-Garonne, au sein d'une région dynamique en Midi-Pyrénées. Ce local, idéalement situé en centre-ville, est parfait pour une activité de restaurant ou tout autre commerce. Son prix de vente est de 85 900 euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6 000 euros TTC. Le loyer mensuel est de 1 213 euros, charges et foncier inclus, et le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 138 000 euros.Emplacement et Environnement :Ce local bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté, assurant un fort passage et une bonne visibilité. Il est entouré de nombreux commerces et services qui attirent une clientèle variée, idéale pour assurer une activité constante.Description du bien :L'établissement se compose d'une salle climatisée d'environ 20 places, décorée avec soin. À l'entrée, des présentoirs accueillent une activité d'épicerie fine. Une vitrine réfrigérée met en avant les plats préparés, tandis qu'un laboratoire fonctionnel permet la préparation sur place sans extraction nécessaire.Atouts du bien :- Emplacement de premier choix sur un axe passant- Clientèle fidèle et régulière- Salle climatisée et bien entretenue- Matériel complet- Loyer attractif- Potentiel de développement intéressantActivités possibles :Ce local polyvalent est adapté pour diverses activités telles que restaurant à sushis, bar à salades, pâtisserie, salon de thé, bar à vin ou traiteur / épicerie fine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Jean Joseph JOUANJAN, immatriculé au RSAC de Toulouse.

Coup de cœur du secteur

112 350 €

1 873 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Quartier Centre Ville

Castanet-Tolosan (31)

À Castanet-Tolosan, en Haute-Garonne, découvrez ce salon de coiffure en vente. Ce local professionnel, situé dans un environnement commercial dynamique, bénéficie d'une forte visibilité et d'un important flux piéton. Avec une belle superficie, il offre des conditions optimales pour exploiter votre activité, grâce à un espace de travail fonctionnel, lumineux et accueillant pour la clientèle. Le matériel et l'agencement peuvent être repris selon des conditions à convenir. Vous avez également la possibilité d'acquérir le pas-de-porte, ce qui est idéal pour sécuriser votre emplacement à long terme. Cet emplacement rare est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone très recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Castanet-Tolosan.

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

À 18km de Castanet-Tolosan (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

À Blagnac, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés en hyper centre, rue Pasteur, ces locaux comprennent un espace commercial avec une belle vitrine, une kitchenette et un WC aux normes handicapées, ainsi qu'une pièce à l'arrière menant à une petite terrasse. À l'étage, un appartement lumineux traverse la rue principale et se connecte au terrain. De plus, un autre local dispose d'une petite vitrine, donnant sur une annexe habitable et un superbe jardin, offrant un cadre calme. À l'étage se trouve un bureau avec balcon. Ces locaux professionnels à vendre à Blagnac sont idéaux pour les commerçants ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Blagnac.

Prix au m² le plus bas

15 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²

À 10km de Castanet-Tolosan (31)

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées, découvrez ces locaux professionnels à vendre au cœur du secteur Jeanne d'Arc, dans le quartier dynamique de Bayard, à proximité du métro et d'un fort passage piéton. Le local dispose d'une surface d'environ 75 m² et a été entièrement rénové. Il est équipé d'une cuisine professionnelle complète et neuve, avec des équipements d'une valeur de plus de 50 000 euros. La salle, lumineuse et à l'ambiance cosy, est parfaite pour accueillir un brunch, un salon de thé ou un restaurant de quartier. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans besoin d'investissement majeur. Concernant les conditions de location-gérance, le loyer s'élève à 1 100 euros CC par mois, avec une redevance sur le fonds soumise à des conditions, sous un bail d'un an renouvelable. Deux formules sont disponibles : 1. Location-gérance : 2 850 euros par mois (loyer inclus) avec un droit d'entrée de 15 000 euros. 2. Location-gérance : 2 100 euros par mois (loyer inclus) avec un droit d'entrée de 25 000 euros. Le droit d'entrée sera déduit du prix en cas d'achat du fonds à l'issue de la location-gérance. La vente du fonds de commerce est également possible, au prix de 98 800 euros FAI, avec des honoraires d'agence de 8 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les atouts de ce bien incluent un quartier très fréquenté, un local neuf et fonctionnel, ainsi que du matériel professionnel inclus. Il constitue une opportunité idéales pour un projet de brunch, salon de thé ou coffee shop. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDIMMO31 - Service IMMOBILIER ENTREPRISEOPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans le cœur d'Auterive, sur un emplacement stratégique, l'Agence IDIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter. Ce restaurant, prêt à l'emploi, propose une spécialité en restauration rapide axée sur des burgers et du poulet frit préparés maison. Le local se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine complètement équipée et fonctionnelle.- À l'étage : une chambre, une salle d'eau et une réserve, idéales pour le repos, le stockage ou un bureau.Le matériel est inclus :- Friteuses + friteuse à pression (pour le poulet frit) - Plaque de cuisson - Équipement de maintien au chaud - Pizza chef - Frigo et congélateur - Mobilier et agencement complet.Tout est opérationnel pour commencer immédiatement !Chiffre d'affaires N-2 : 152 000 EUR, N-1 : 159 000 EUR.Avantages : - Emplacement numéro 1 : rue commerçante très passante, offrant une forte visibilité pour les piétons et les voitures.- Places de parking juste devant, rendant l'accès aisé pour la clientèle.- Clientèle fidèle avec un potentiel de développement considérable (livraison, horaires élargis, etc.).Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant se lancer dans la restauration rapide ou développer un concept existant ! Un suivi sera effectué pendant au moins un mois après la passation de l'activité. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels en vente à Auterive dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À seulement 20 minutes de Toulouse, cet Entrepôt, Atelier ou Bâtiment industriel de 380 m² implanté sur une parcelle de 894 m², offre un espace idéal pour un artisan, une TPE ou une PME.L'atelier principal de 250 m² est complété par trois pièces attenantes de 53 m² : cuisine avec douche et WC, garage et local de stockage. Une mezzanine de 45 m² sécurisée par un garde-corps permet d'optimiser le rangement et le stockage.La parcelle est desservie par un portail électrique de 4,00 m, tandis que l'accès à l'atelier se fait par un rideau métallique de 3,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, adapté aux camions et aux véhicules utilitaires.Le bâtiment comprend un bureau de 17 m² avec double vitrage, offrant un espace confortable pour l'administratif. L'ensemble du bâtiment est relié au tout-à-l'égout, à la fibre et au triphasé 380V, prêt à accueillir votre activité professionnelle.Aucun bail en cours – disponible immédiatement, un bien fonctionnel et pensé pour faciliter le travail des artisans et petites entreprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 301 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés dans le secteur prisé de Guilhéméry / Côte Pavée, à un carrefour dynamique où se rencontrent cinq avenues. Ces locaux, en excellent état, s'étendent sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 92 m². Vous y trouverez une grande salle de réunion, des bureaux lumineux et fonctionnels, un coin cuisine, des sanitaires, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Tout le matériel professionnel est déjà en place, vous permettant de débuter rapidement votre activité. Le loyer proposé est très attractif pour la zone, garantissant un excellent rapport entre l'emplacement, la surface et la rentabilité. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Toulouse, que ce soit pour s'installer ou développer une activité. Pour visiter ces locaux professionnels à Toulouse à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par e-mail à a.constant@proprietes-privees.com.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Beauzelle, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial spacieux, d'une surface de 2254 m², est situé sur un terrain de 7800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placé à seulement 3 km de l'aéroport, il bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés et arrêts de tram tels que MEETT et Aéroconstellation, facilitant le transport et l'attractivité de votre future activité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Beauzelle, n'hésitez pas à contacter l'agence France Proprio, experte en immobilier. Contactez-nous au : 0615969808. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Situé dans un point stratégique d'Auterive, en Haute-Garonne, nous proposons à la vente ce local commercial de grande surface, idéal pour un achat de locaux professionnels à Auterive. Avec environ 1300 m2 exploitables (possibilité d'extension) sur un terrain de 7291 m2 classé en Zone UF1, cet espace offre un stationnement pour plus de 80 véhicules et un accès privatif. Le local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, est isolé, et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Sa vitrine est la plus visible de la ville, garantissant une excellente visibilité. Ce bien est modulable et entièrement divisible, avec une ossature métallique. Notez que le locataire reste en place jusqu'en 2027, vous permettant de percevoir des loyers correspondant à 10% du prix de vente initial. Notre avis : un produit économique rare et attractif dans la région Midi-Pyrénées. Dossier et chiffres disponibles après la première visite. Votre agence de Cintegabelle est spécialisée en droit immobilier, vous offrant conseils sur le droit de la construction, la copropriété, les baux commerciaux, et bien plus.

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous présente une opportunité d' achat de locaux professionnels à MURET, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé au cœur de Muret, le Centre d’Affaires AUREA, conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Ce projet ambitieux, alliant respect du patrimoine local et architecture moderne, présente des façades au design ondulant qui confèrent une identité forte à l'ensemble. Chaque immeuble s'étend sur trois niveaux avec des plateaux modulables et aménageables selon les besoins. L'organisation en L du site préserve la fluidité des déplacements et offre aux utilisateurs un parking commun de 100 places, ainsi que des cheminements piétons sécurisés et des espaces dédiés aux mobilités douces.Le CENTRE D’AFFAIRES AUREA comprend : - 3 bâtiments - Environ 3200 m² de surface de bureaux - Environ 250 m² de terrasses extérieures - Environ 1200 m² d’espaces paysagers - Vue sur la chaîne des Pyrénées Ce Bien à vendre à MURET est prêt à accueillir votre activité professionnelle. CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, profitez d'une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Situés au cœur d'un dynamique Centre Commercial en première couronne de Toulouse, ces locaux se distinguent par leur espace généreux dédié aux plaisirs du goût. Vous découvrirez une grande surface de vente lumineuse, idéale pour mettre en valeur vos produits, ainsi qu'un espace dégustation conçu pour accueillir clients et passionnés autour de moments conviviaux. Ce lieu profite d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur animé, parfait pour le développement d'activités telles que des ateliers œnologiques ou des soirées thématiques. Avantage supplémentaire : il est équipé d'une terrasse, de plusieurs espaces de stockage, d'une chambre froide et bien plus. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à COLOMIERS ! Dossier complet disponible après entretien et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel justifié exigé. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : À vendre locaux professionnels à Tournefeuille – Murs commerciaux d'environ 43 m² idéalement situés entre Colomiers et Tournefeuille. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un excellent emplacement avec une visibilité accrue. Le local, bien entretenu et conforme aux normes, comprend : WC PMR, une terrasse privative d’environ 25 m² et deux places de parking. Les charges de copropriété sont faibles et aucun travaux n'est à prévoir. Ce local est particulièrement adapté pour des activités telles que restauration rapide, snacking ou point chaud, toutefois l'extraction n'est pas prévue et les activités tacos et kebabs sont exclues en raison d'une offre existante. L'environnement est très porteur, avec un lycée à proximité accueillant environ 2 000 élèves, assurant un flux constant de clients et une forte attractivité commerciale. C’est un très beau projet pour investisseur, avec une rentabilité attractive d’environ 8 %. Ce secteur dynamique et recherché offre de nombreuses opportunités. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

Opportunité rare à Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées ! À vendre, locaux professionnels de 2 268 m², divisibles à partir de 1 000 m², idéalement situés au cœur d'une zone dynamique, à proximité de la zone commerciale Carrefour. Ce bâtiment est positionné sur une parcelle sécurisée de 5 250 m², entièrement clôturée et accessible par une voie privative. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement stratégique avec accès direct à la RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Les transports en commun sont à disposition au pied de l'immeuble, et l'Aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 15 minutes. - Performance énergétique intéressante : le bâtiment est équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation, incluse dans le prix. - Accessibilité optimisée : site adapté aux gros porteurs grâce à des voies adaptées et 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m). - Stationnement : 34 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage). - Hauteur libre : 6 mètres. - Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine). - Construction en bardage double peau pour une excellente isolation, avec sol en béton lissé. Conditions financières : - Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT. - Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT). Le prix comprend les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter le dossier complet, merci de me contacter. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Portet-sur-Garonne, n'hésitez pas à joindre Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels dans la commune de Tournefeuille, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet espace idéal est situé dans un Pôle Médical et de Santé, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux conforme aux normes PMR. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de 38 m², comprenant : - Une pièce de 20 m² en RDC - Une partie de 18 m² intégrée à un espace partagé avec zone d'accueil, salle d'attente, espace détente, sanitaires ERP, et un WC privé, le tout pour une surface totale de 108 m² - 1 place de parking privée L'aménagement inclut un chauffage par pompe à chaleur, une VMC double flux, et un accès à la fibre. Un parking de 22 places est réservé pour la patientèle. À seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 67) et à proximité immédiate du Lac de La Ramée, ce bien est idéalement situé. Rejoignez ce Pôle Médical, avec l'ouverture prévue pour octobre 2027. N'attendez plus pour investir dans ces locaux professionnels à acheter à Tournefeuille. Pour plus d'informations, contactez yacine.blimmo.pro@gmail.com ou 06 31 24 58 36.

Grand local, aujourd'hui aménagé en bureaux et salles de réunion, à vendre en plein centre-ville de Toulouse, proche parking et métro Jean Jaurès. Surface de 559 m² composé de 340 m2 en rez de chaussée et 219 m2 en sous plex. Emplacement stratégique dans le quartier des allées Jean Jaurès, parfait des activités de bureaux ou magasins. Libre de toute occupation. Contactez-nous pour plus de renseignement. Référence agence : 1644

Locaux professionnels Saint-Orens-de-Gameville à vendre ! Superficie totale de 98m², comprenant 3 bureaux et un espace ouvert. Ces locaux sont neufs et se trouvent au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur aux normes P.M.R. Déjà occupés par divers professionnels de santé. Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins grâce aux cloisons mobiles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 20174446. Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.

Situé dans un quartier attractif et dynamique de Toulouse, ce restaurant gastronomique traditionnel est une institution toulousaine. Idéalement placé pour attirer une clientèle variée et exigeante, cet établissement représente une réelle opportunité pour les passionnés de gastronomie et les investisseurs avisés. Caractéristiques Principales : • Superficie Généreuse : Répartie sur deux niveaux, offrant deux salles de restauration élégantes (80 couverts), trois salons privatisables, bar et une splendide terrasse d'environ 100 couverts donnant sur un parc d'un hectare. Cave à vin (stock en sus), et espaces de stockage. • Équipements Haut de Gamme : Cuisine spacieuse et impeccable avec plusieurs postes de travail équipés chacun de fours, espace plonge, grande cellule de refroidissement, chambres froides (classique et légumes). • Confort et Fonctionnalité : Espaces dédiés aux employés, bureau de direction, et un grand parking pour vos clients. • Rénovation Récente : Travaux de rénovation réalisés il y a moins de cinq ans, assurant un cadre chic et accueillant. Atouts Financiers : • Loyer : 4 037 € HT • Taxe Foncière : 3 273 € • EBE 138000€ • Potentiel de Croissance : Possibilité d'élargir les plages de service, actuellement du lundi au vendredi midi et soir. Fermeture estivale de trois semaines et deux semaines pendant les fêtes de fin d'année. Pourquoi Investir ? Ce restaurant est une véritable pépite pour quiconque souhaite s'implanter dans le secteur de la restauration gastronomique à Toulouse. Avec son emplacement de choix, ses équipements de qualité et son potentiel de développement, cette affaire est promise à un bel avenir. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement clé en main avec un potentiel d’évolution indéniable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118430). Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose en vente un salon de coiffure d'exception dans le quartier Saint-Étienne, à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet établissement, situé au cœur d'un quartier recherché, bénéficie d'un emplacement premium dans un environnement élégant et commerçant, attirant une clientèle à fort pouvoir d'achat. D'une superficie d'environ 100 m², le salon se distingue par ses beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une activité de coiffure haut de gamme. Il dispose d'une cave en sous-sol pour le stockage et est entièrement équipé de matériel professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité. La clientèle, fidèle et qualitative, a été développée et entretenue depuis plus de 12 ans, assurant une excellente notoriété locale et une activité pérenne. Il est possible de conserver l’équipe actuelle de coiffeurs expérimentés, appréciés des clients, pour une transition en toute sérénité. Le bail commercial est de type 3/6/9, et l'établissement est climatisé pour un confort optimal. Ce salon de coiffure représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Toulouse, combinant emplacement, qualité et potentiel de développement. Quartier Saint-Étienne – une adresse recherchée, avec visibilité et prestige garantis. Une belle occasion pour les professionnels souhaitant s'impliquer dans un cadre premium.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

• 110 m²
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À 8km de Castanet-Tolosan (31)

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m2. Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous agence à le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé dans le triangle d'or à proximité de la célèbre rue Ozenne. Le bail commercial cours jusqu'en 2030 ce qui vous assurera une belle rentabilité commerciale Ne tardez pas à venir visiter ce local qui vous permettra d'acquérir un bien dans l'une des plus belle rue de Toulouse Contacter nous pour plus d'information Référence agence : 922