Achat Locaux Professionnels à Othis (77) : 132 annonces

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE CLÉ EN MAIN + UBER EATS A saisir rapidement ! Propriété à vendre de locaux professionnels Othis, idéalement située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de restauration rapide est en activité depuis 2 ans et prêt à être exploité immédiatement. - Surface : 25 m² - Local lumineux et fonctionnel - 8 places assises - Cuisine professionnelle - Extraction conforme - WC - Activité : sur place, à emporter et livraison GROS PLUS : LIVRAISON ACTIVE. Présent sur les plateformes avec une clientèle déjà établie et des commandes régulières, il est possible d'augmenter facilement le chiffre d'affaires. - Stockage indépendant de 10 m² aménagé - Possibilité de terrasse (5m x 8m) - Clientèle fidèle - Aucun travaux à prévoir - 3 congélateurs - 1 frigo canettes - 3 frigos avec plan de travail - Friteuse double - Plaque snack double - Toaster professionnel - Cuiseur à riz professionnel - Caisse enregistreuse Tout le matériel reste sur place, vous démarrez immédiatement. - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 580 euros HT Prix de vente : 54 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Othis, contactez Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444677 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

889 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Othis (77)

iad France - Mélanie Broussillon-Miché (07 66 37 41 45) vous propose à la vente des locaux professionnels OTHIS. Ce fonds de commerce, une cordonnerie/retoucherie, est idéalement situé en emplacement n°1 au cœur d'un centre commercial dynamique en Seine-et-Marne, Île-de-France. Profitez d'un flux constant de clients et d'une excellente visibilité grâce à cette localisation stratégique. Destiné aux activités de cordonnerie, clés minute, plaques auto, tampons, gravure et imprimerie, ce local présente une clientèle fidélisée et un passage assuré. Avec une activité polyvalente et un fort potentiel, le loyer est attractif pour un local en centre commercial. Dossier et informations disponibles sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat de locaux professionnels OTHIS ! Contactez-moi pour plus d’informations et organisez une visite. Les informations sur le bien indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Broussillon-Miché (ID 66563), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale d'environ 6000 m², comprenant des espaces de logistique et de bureau. La livraison est prévue pour septembre 2027. Ce bien est idéalement situé à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, à proximité immédiate de l'aéroport international Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes de transport routiers nationaux (A1, A3, N2, N3) ainsi qu'à des infrastructures comme le Parc des expositions et la zone commerciale Paris Nord 2. Le centre de Paris se trouve à seulement 40 minutes en voiture. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux bus à proximité. Vous pourrez rejoindre la station Parc des expositions en 9 minutes (RER B, Ligne 17) ou marcher 30 minutes pour accéder au métro. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Tremblay-en-France, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier complet et le prix sont disponibles sur demande.

iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur d’Orry-la-Ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique et très recherché, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il s’agit d’une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un environnement attractif. L’établissement dispose d’une clientèle fidélisée, assurant une activité stable et pérenne. Son organisation actuelle, parfaitement optimisée, permet une reprise rapide et sereine, sans nécessité de restructuration. Un bien idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans des conditions optimales. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier (ID 76814), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro 504239997 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, ensemble immobilier mixte à usage commercial situé à Mitry-Mory, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette opportunité rare comprend un fonds de commerce bar / restaurant, un entrepôt et une maison indépendante, le tout sur un terrain de 402 m² offrant un fort potentiel d'exploitation et de développement. Ce bien, idéal pour un investisseur souhaitant s'engager dans l'achat de locaux professionnels à Mitry-Mory, se compose d'un local commercial de 70 m² actuellement exploité en bar/restaurant, offrant une clientèle fidèle et prêt à être repris immédiatement. Les équipements comprennent une salle de réception, un espace bar, ainsi que du matériel professionnel. De plus, l'ensemble comprend un entrepôt spacieux de 210 m², parfait pour du stockage professionnel ou une PME locale, ainsi qu'une maison indépendante de 65 m², générant un revenu locatif complémentaire. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Mitry-Mory, combinant plusieurs sources de revenus : commerce, entrepôt et habitation. La stratégie d'investissement prévue permet de viser un rendement immédiat et une revalorisation progressive. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès direct à l'A4 et RER B. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. L'annonce référence 327678 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE LEONARD HUSSON. Prix du bien : 196 200,00 € (hors honoraires : 180 000,00 €) avec honoraires TTC de 9,00 % à la charge de l'acquéreur.

A vendre locaux professionnels à Mitry-Mory, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez un ensemble immobilier sur un terrain de 402 m², composé d'un bar-brasserie, d'un hangar de 200 m² et d'une maison indépendante de 65 m². Situé à proximité de la gare RER Mitry-Claye (RER B et Transilien K), cet emplacement offre un accès direct à Paris Nord ainsi qu'aux principaux axes franciliens tels que l'A4 et la N104. Cette opportunité rare comprend : un local commercial de 70 m² actuellement exploité en bar/restaurant-brasserie, avec salle de réception, espace bar et matériel professionnel. Vous avez la possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de modifier l'exploitation selon vos projets. L'entrepôt de 200 m² permet diverses utilisations telles que le stockage, l'atelier ou la logistique, offrant un vrai potentiel de valorisation. La maison indépendante de 65 m² comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC, idéale pour une occupation personnelle ou une mise en location. Un pick-up est présent sur le site. Les transports comprennent le RER B et des lignes de bus, facilitant l'accès. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Mitry-Mory. Contactez dès maintenant votre agent commercial BSK Immobilier pour une visite rapide ! Prix : 261 000,00 € (hors honoraires 240 000,00 €, honoraires TTC 8,75 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - El Mokhtar Igran (06 44 18 96 97) vous propose : ————————OPPORTUNITÉ A SAISIR ——————— Fonds de commerce RESTAURANT centre ville. Site exceptionnel, potentiel immédiat. Pourquoi c'est une opportunité rare ? CA actuel : 360 000 € environ sur 9 mois d'exploitation. Loyer:3300 € Charge: 350 € CA potentiel à développer pour accroitre le CA actuel : MON CONSEIL PROFESSIONNEL : (livraison + bar animation+ soirée à thème). L'emplacement : En plein cOEur, du centre de ville de la ville dynamique de Villeparisis. GRANDE VISIBILITÉ dans un angle très passant, quartier fortement fréquenté. L'accueil : +De 180 couverts, répartis sur plusieurs espaces distincts et indépendants : 1 . Salle principale 100 couverts environ. 2 . Bar entièrement équipé. 3 . Deuxième salle séparée 80 couverts environ. 4 . Terrasse vitrée fermée 40 couverts environ . Ambiance restaurant traditionnel. . Cuisine professionnelle complète avec four à pizza qui se trouve dans la deuxième salle (préparation devant la clientèle avec un accès directement de l'extérieur, possibilité de faire un point de vente à part) . Sous-sol aménageable en salle privatisée ou salle des fêtes. Mobilier, matériel et équipements inclus dans la cession. Les 4 concepts possibles dès la reprise Le site se prête naturellement à plusieurs exploitations sans travaux structurels majeurs : - Brasserie animée côté terrasse et bar. - Restaurant traditionnel repositionné ticket moyen supérieur. - Buffet thématique (asiatique ou autre) sur les deux salles. - Salle des fêtes et privatisation en sous-sol (mariages, anniversaires, séminaires) . Possibilité de faire côté brasserie et côté vente à emporter avec 2 entrées différentes. Source de revenus complémentaires immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. El Mokhtar Igran (ID 91418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 895181154 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marie Leplat (06 74 80 43 69) vous propose : FONDS DE COMMERCE CLÉ EN MAIN – LOCAL MODULABLE ET MULTI-ACTIVITÉS INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Local commercial spacieux et modulable, idéal pour lancer un nouveau concept ou développer plusieurs activités. EMPLACEMENT Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – emplacement n°1, secteur très passant (~8 millions de visiteurs/an) Excellente visibilité PARKING 1 500 places SURFACE & CAPACITÉ 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation 90 places assises à l’intérieur + terrasse mobile 50 places sur 22 m linéaires HORAIRES & POTENTIEL Horaires actuels : 17h – minuit, offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel DESCRIPTION Local commercial clé en main, spacieux et modulable Idéal pour tout type de projet : bar, restauration, snacking, clubs privés, événements ou concepts innovants Possibilité d’ouverture tôt pour développer le service du midi et maximiser le chiffre d’affaires CLIENTÈLE & NOTORIÉTÉ Clientèle fidèle avec pouvoir d’achat élevé Note Google : 4,6/5 Lieu reconnu pour son potentiel événementiel : soirées, concerts, projections, karaokés ÉQUIPEMENTS INCLUS Cuisine fonctionnelle : plan de travail, micro-ondes multifonction, 2 fours à pizza (location possible) Mobilier modulable : tables, tabourets, banquettes Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, congélateur 1400 L Climatisation réversible et traitement de l’eau Équipements audiovisuels : écran géant 5 m, vidéoprojecteur 4K, son 7.2 haut de gamme Stock à valoriser séparément, non inclus POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Exploitation possible pour tout type de concept commercial ou événementiel Flexibilité d’ouverture et possibilité de développer le service du midi ATOUTS Local modulable et spacieux, prêt à accueillir un nouveau concept Forte visibilité et flux important de visiteurs Équipements haut de gamme déjà en place pour un démarrage rapide Licence IV CHARGES & LOYERS Loyer minimum garanti : 118 000 € HT Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Entrepreneur ou investisseur souhaitant : Créer un concept original ou multi-usage Exploiter pleinement le potentiel du lieu et les équipements existants Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leplat (ID 87867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 924610025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

iad France - Marie Leplat (06 74 80 43 69) vous propose : FONDS DE COMMERCE (BAR SELF-SERVICE INNOVANT) Opportunité rare : bar innovant de 302 m² environ en emplacement n°1, au cOEur d’un flux exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement : Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – flux d’environ 8 millions de visiteurs/an, visibilité maximale Surface : 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation CONCEPT & EXPLOITATION Bar innovant proposant une expérience self-service bière unique avec 12 tireuses automatisées et paiement au centilitre via carte RFID. Espace moderne et convivial, conçu pour une expérience immersive : soirées, karaokés, concerts live, événements sur écran géant. Établissement exploité uniquement en soirée (17h–minuit), offrant un fort potentiel pour étendre l’activité sur le midi, restauration ou événementiel. INFORMATIONS CLÉS Immatriculation : 2020 Capacité : 90 places assises intérieur + terrasse mobile de 50 places (22 m linéaires) Parking : 1 500 places Horaires actuels : 17h – minuit offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel Clientèle & notoriété : 14 000 clients enregistrés Note Google : 4,6 / 5 Clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat Établissement reconnu localement pour son ambiance et ses événements ÉQUIPEMENTS INCLUS 12 tireuses à bière RFID automatisées Écran géant 5 m + vidéoprojecteur 4K + son 7.2 haut de gamme Cuisine équipée (micro-ondes multifonction, plan de travail, fours à pizza – location possible) Mobilier complet : 9 tables mange-debout, 50 tabourets, 5 banquettes avec tables Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, 1 congélateur 1400 L Climatisation réversible Mitsubishi (~40 000 €) Système de traitement de l’eau (adoucisseur + purification) Stock estimé : 10 000 à 15 000 € (non inclus) MODALITÉS DE REPRISE Reprise du concept avec adaptation possible Reprise clé en main (mobilier + décoration inclus) Marque non incluse (licence possible sur demande) POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Chiffre d’affaires estimé jusqu’à 800 000 € Développement possible sur : service du midi / restauration / snacking / événementiel LES + DU BIEN Concept différenciant et attractif Exploitation clé en main Programmation régulière : DJ, karaoké, hypnose, événements Expérience immersive (sport, concerts, films) Licence IV LOYER & CHARGES Loyer minimum garanti : 118 000 € HT/an Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant : Exploiter un concept existant performant Bénéficier d’une clientèle fidèle Développer pleinement le potentiel d’un emplacement stratégique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leplat (ID 87867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 924610025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose : *** Meaux *** Investissement de choix *** Murs de restaurant à vendre en plein coeur de ville (rue piétonne) . Les lieux sont composés d'une salle, d'un espace bar, d'une cuisine, une mezzanine et une cave. Charges de Copropriété très faibles. Les lieux sont occupés dans le cadre d'un bail 3/6/9 jusqu'en février 2027 (1200e/mois HC) Envie d'en savoir plus? Contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gatti (ID 46123), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 843544966 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

25 000 €

195 €/m²

Locaux professionnels

• 128 m²

À 19km de Othis (77)

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Sur la commune de Meaux, au sein de la zone industrielle, à proximité des commerces et sur un axe passant, venez découvrir ces locaux d'activité de 128 m2. Ils sont actuellement aménagés en une salle d'attente, trois grands bureaux, un wc et un espace de stockage. Ils disposent de plusieurs places de parking gratuites et d'une vitrine de 11,50 mètre linéaire. Loyer mensuel de 1656 euros hors charges et 320 euros de charges par mois. Bail tous commerces hors restauration. Idéal également pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Vous êtes à la recherche de locaux d'activité avec une belle visibilité et un stationnement aisé ? Contactez-nous au 01.60.24.40.12 Honoraires à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maïté MONTES vous propose en vente des locaux professionnels à Claye-Souilly, Seine-et-Marne (77), un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à proximité d'un centre commercial dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clients et d'une visibilité optimale.Caractéristiques principales :- Surface totale : 433 m² (140 couverts)- Terrasse privative de 100 m² (50 couverts)- Type d'exploitation : sur place / à emporter / livraison- Cuisine équipée avec extraction- Stationnement suffisant pour la clientèle- Bail commercial : 3/6/9- Loyer annuel HT/HC : 86 600 euros- Dépôt de garantie : 21 650 euros (3 mois)- Prix de vente : 648 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Ces locaux professionnels à acheter à Claye-Souilly représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant développer une activité florissante sans travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Claye-Souilly, contactez Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 441299 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800.

À vendre : locaux professionnels à Goussainville, Val-d'Oise, Île-de-France. Maïté MONTES vous propose la cession d'un bail commercial idéalement situé dans un secteur dynamique avec une excellente visibilité. Détails du bien : - Surface principale : 90 m² - Bureau indépendant : 30 m² - Local vide avec bonne façade Activités autorisées : - Nettoyage / esthétique automobile - Pose de pare-brise - Centre de detailing - Vente d'accessoires auto - Stockage / showroom - Bureau / activité de services - Commerce de proximité Veuillez noter que la mécanique automobile n'est pas autorisée. Conditions : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer mensuel : 1 750 euros HT Prix de vente : 66 000 euros, honoraires inclus de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maïté MONTES, agent commercial RSAC MEAUX 334 882 800, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat réf : 413495 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains avec le soutien d'un professionnel.

iad France - Rodolf Lasnier (06 85 46 29 84) vous propose : LOCAL COMMERCIAL + POTENTIEL STUDIO – 70 M² environ – CAVE INTÉGRALE Louvres – centre ancien. Local commercial libre d’environ 70 m² environ, composé de : - Une boutique d’environ 33 m² environ - Une arrière-boutique d’environ 38 m² environ comprenant : - Une salle d’eau partiellement aménagée et une réserve Le bien dispose également d’une cave intégrale sous l’ensemble de la surface commerciale, bénéficiant d’un plafond cathédrale, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. L’arrière-boutique offre un potentiel d’aménagement intéressant, pouvant être repensé en espace indépendant (type studio ou bureau), sous réserve des autorisations nécessaires. Configuration modulable permettant différents projets : - commerce de proximité - activité professionnelle - investissement avec optimisation des surfaces Dossier complet sur demande. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolf Lasnier (ID 87289), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 913393831 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouveauté l'ADRESSE ! Situé à l'entrée de Meaux, sur un axe passant, à proximité de la gare, du centre ville et de l'autoroute A4, venez découvrir ce local d'activité. Il se compose d'un bâtiment d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, de 14 box fermés. Plusieurs possibilités d'aménagement : conserver le bâtiment existant pour y créer de l'activité ou des bureaux mais aussi créer des appartements. Les box peuvent être démolis et transformés en habitation. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PERRIER-DONJON - Agent Commercial mandataire en immobilier -immatriculé au Registre Commercial du Commerce de Meaux - sous le numéro 904 633 740. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Senlis, Oise (60), dans la région Picardie. Ce commerce de prêt-à-porter jouit d'une excellente réputation et se situe dans un centre commercial très fréquenté. Avec une surface totale de 67 m², vous disposerez de 58 m² dédiés à la vente dans un espace lumineux et soigné, ainsi que d'une réserve de 8 m² et des sanitaires. La vitrine linéaire de 7 mètres assure une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle fidèle et régulière. Avec un taux de marge brut de 54%, l'activité affiche une rentabilité positive. Le bail commercial en cours présente un loyer attractif et le stationnement du supermarché à proximité renforce la fréquentation. Un accompagnement pour le repreneur est également proposé afin de garantir une transition réussie. Ce bien à vendre représente un choix idéal pour un changement d'activité ou une première expérience entrepreneuriale, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique près de l'autoroute A1. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels à acheter à Senlis, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

3 490 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Othis (77)

Opportunité immobilière rare dans la (Z.A.E) zone d'activités économiques La RÉGALE. Édifiée sur une parcelle de 992 M² comprend: un local professionnel une maison et un garage : total 200 M² dont 165 M² surface Carrez. Local professionnel vous offre: 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison : Entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (Maison): Classe C et B. Performance énergétique (Local): Classe G et G. Honoraires d'agence: 3,7 % à la charge du vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Coye-la-Forêt, dans le département de l'Oise, au cœur de la région Picardie.Situé dans le pittoresque village de Coye-la-Forêt, proche des étangs de Commelles et du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce en excellent état, jouissant d'une grande visibilité. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une spacieuse pièce principale, une arrière-salle, des toilettes et une cave, totalisant une superficie de 56 m2 avec une capacité de 25 places assises. Un droit de terrasse, pouvant accueillir 12 personnes, accompagne ce bien.L'ensemble, entièrement rénové et décoré avec soin par un architecte, dégage un charme indéniable qui crée une atmosphère festive et conviviale. Le fonds de commerce est proposé en l'état, avec tout le matériel et mobilier inclus, ainsi qu'une licence III récemment délivrée par la municipalité. Loyer : 900 EUR HT/HC Aucun salarié à reprendre Possibilité d'un nouveau bail Actuellement exploité en bar à vin, ouvert quatre heures par jour, quatre jours par semaine, ce commerce recèle un fort potentiel de développement et pourrait facilement être transformé en restaurant, crêperie, traiteur, salon de thé ou toute autre activité compatible.Prix de vente : 76 000 EUR, frais d'agence inclus.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À MEAUX, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCECe local professionnel de 63 m² est idéal pour les professionnels de la restauration souhaitant démarrer ou développer leur activité. UN LOCAL QUI REMPLIT TOUS LES CRITÈRES- Surface d'environ 63 m²- Local commercial lumineux- Grande salle accueillante- Clientèle agréable- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Extraction aux normes- WC séparés- Activité : restauration rapide et vente à emporterBAIL 3/6/9Loyer mensuel : 990 euros HTPrix de vente : 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Meaux et pour être accompagné dans votre projet, contactez Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Notez qu’une pièce d’identité sera requise pour l’organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maïté MONTES, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP et assurance responsabilité civile professionnelle provisionnée. Mandat réf : 441013 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : local commercial occupé à Claye-Souilly, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien est en pleine propriété, sans copropriété, et offre une surface totale de 89 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol servant de réserve. Bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante avec un fort trafic automobile, ce local assure une visibilité optimale. Le loyer annuel HT est de 10 900 €, représentant un rendement brut de 6,06 %, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Un bail 3/6/9 a été signé en 2018, avec une échéance triennale en 2027, ce qui le rend idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Claye-Souilly, sécurisés par un bail commercial en place. Les diagnostics sont à jour, confirmant l'absence d'amiante et de termites, et aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Les honoraires d'agence, fixés à 5,88 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez François LESZEK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) au 06 23 30 97 80 (réf. 589890).

À vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France, un local commercial de 113 m² de plain-pied, idéalement situé sur un axe passant en emplacement n° 1, avec un marché trois fois par semaine. Ce local comprend une boutique de 80 m² avec lave-mains et WC, ainsi qu'une réserve de 33 m² et un jardin à l'arrière. Possibilités d'activités : centre médical, professions libérales, institut de beauté et de bien-être, salon de coiffure, prêt-à-porter, magasin de décoration intérieure, parfumerie, et bien plus. Avec un loyer de 2825 euros hors taxes et hors charges par mois, ainsi que des charges de 131 euros par mois, ce bien bénéficie d'un bail 3/6/9. Le prix de cession est de 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de ce local professionnel à Livry-Gargan, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com en précisant la référence 390781. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christel FERBUS, conseiller immobilier indépendant. Spécialiste de la transaction immobilière d’entreprise, elle s'engage à vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Livry-Gargan.

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95- Local commercial à vendre – Luzarches – 133 m² exploitables Idéalement situé à proximité du centre-ville de Luzarches et de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, disposant d'une large vitrine entièrement vitrée d'environ 6,5 m², offrant une belle visibilité et une excellente luminosité. Il est complété par un souplex et espace de réserve d'environ 70 m², actuellement aménagé en grand bureau,salle de réunion, réserve et coin cuisine, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface totale exploitable : environ 133 m². Le local comprend également : •deux WC avec point d'eau •un espace de stockage •. un coin cuisine •un accès PMR L'agencement permet différentes configurations : bureaux, cabinets de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, assurance, comptabilité, conseil, coworking ou open space. Informations financières : •Prix de vente : 158 000 € frais d'agence inclus •Charges de copropriété : 130 € / mois •Taxe foncière : 1 140 € / an Bien rare sur le secteur, idéal pour installer son activité ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - Emplacement N°1 ! Vous cherchez un local stratégique pour développer votre activité à Meaux, nécessitant une belle visibilité et un axe routier passant ? Nous vous proposons la vente d'un droit au bail pour une boutique d'environ 100 m², avec 17 m de vitrines, située dans un secteur avec forte visibilité et axe routier très passant, sur l'axe recherché de l'avenue Jean Bureau, dans le quartier du marché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Il s'agit de la vente du droit au bail (reprise du bail commercial existant) et non de la vente des murs. Possibilité d'implanter tout commerce, hors restauration et nuisances. Le local est actuellement aménagé en : - une grande pièce principale avec espace accueil clients - un bureau - une arrière-boutique - un bureau indépendant - une réserve - un WC indépendant Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique ! Loyer mensuel 1729 euros/mois. Droit au bail : 39 000 euros. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12 Honoraires à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Meaux, Seine-et-Marne, cette belle surface professionnelle de 210 m², actuellement occupée par un cabinet d'architecte, est une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Meaux. Ce plateau lumineux, issu de la réunion de deux appartements, offre de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à différents types d'activités. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, il se prête parfaitement à un espace de coworking, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Ce bien constitue également un projet d'investissement intéressant si vous souhaitez créer deux appartements distincts. Les points forts incluent : 210 m² de surface avec un fort potentiel, une luminosité optimale et une configuration adaptable selon vos besoins. Nombre de lots dans la copropriété : 62, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 6 504 €, soit 542 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine DIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) au 06 03 91 67 49 (réf. 603747) pour saisir cette occasion de locaux professionnels à acheter à Meaux.

77100 MEAUX - Christel FERBUS vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant axé sur la restauration rapide, idéalement situé au cœur du centre commercial des Saisons, qui attire 5 millions de visiteurs par an. Cet emplacement bénéficiera d'un environnement commerçant dynamique, connu pour sa variété de propositions en matière de restauration. Avec un parking, des transports à proximité, des zones d'activité économique et des établissements scolaires, ce lieu garantit un flux régulier de clients. Créé en 2015, cet établissement jouit d'une clientèle fidélisée depuis une décennie. Avec une surface de 115 m² comprenant une salle de préparation et un local sanitaire, l'établissement peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 39 en terrasse couverte (mail du centre commercial). En 2024, le chiffre d'affaires est projeté à 304 000 euros. Prix de vente : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour l'organisation de la visite, il sera demandé une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat : 403029 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Meaux, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Expert dans la transaction immobilière d'entreprise, nous vous offrons l'opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Meaux dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

À vendre, locaux professionnels à Senlis, Oise (60), région Picardie. Idéalement situé dans le centre historique de Senlis, ce local commercial convient à tous types de commerce. Il comprend une belle salle de réception, une cuisine, des dégagements, des espaces de rangement, des toilettes, ainsi qu'une cour arrière avec débarras. De plus, une grande et magnifique cave voûtée est à disposition pour accueillir du public. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Senlis.

À vendre, locaux professionnels à SENLIS, Oise (60), en plein cœur du centre-ville et dans un emplacement numéro 1. Ces murs commerciaux, d'une superficie d'environ 190 m², sont accompagnés d'une terrasse de 100 m². Actuellement loués pour 4500 € HT, les locataires sont sérieux et présents depuis de nombreuses années. Une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à SENLIS, rare dans la région Picardie.

À saisir uniquement chez HomeSquare ! Situé au cœur de Senlis, dans le département de l'Oise en région Picardie, ce local professionnel est à vendre près de la Cathédrale et de la gare routière. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1990, cet espace entièrement rénové ne nécessite aucun travaux et offre un environnement de travail agréable. Le local se compose d'une entrée, d'un vaste espace, d'un accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien de qualité, avec la possibilité d'acheter en sus un emplacement de stationnement sécurisé. Surface Carrez : 30,80 m², Surface terrasse : 15,10 m². Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 58 lots, dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1 157,36 euros.

À vendre : locaux professionnels à Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce magasin offrant une surface totale de 120 m² avec une vitrine d'angle très visible, idéale pour attirer une clientèle de passage. Ce bien comprend également un atelier complet avec chambre froide et une cour arrière pratique pour le stockage ou la livraison. Grâce à une clientèle fidèle depuis 20 ans, ces locaux professionnels à Meaux affichent un beau chiffre d'affaires régulier et consolidé. Leur emplacement stratégique sur un axe fréquenté assure leur visibilité, et l'activité peut être parfaitement exploitée ou développée. Divers autres commerces peuvent y être envisagés, à l'exception de la restauration. Loyer : 2 500 €. Annonce référence 326997 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Amélie Chenaud (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.