Achat Locaux Professionnels à Dammartin-en-Goële (77) : 160 annonces

Coup de cœur du secteur

50 000 €

417 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 120 m²

Dammartin-en-Goële (77)

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à Dammartin-en-Goële, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet établissement est idéalement placé sur un axe routier à fort passage, proche de divers commerces, ce qui assure un flux de clientèle important. Avec une bonne visibilité et un stationnement facile, il bénéficie d'une clientèle fidélisée. Prêt à être exploité immédiatement, ce restaurant se spécialise dans la grande restauration et la vente d'alcool fort. Détails de l'offre : - Surface : 120 m² - Bail commercial en cours - Loyer mensuel HT/HC : 2 000 € - Licence : Restaurant - Extraction : X2 (diamètre 25) Le matériel et les aménagements inclus comprennent : - Salle aménagée avec 42 à 50 places (mobilier de salle avec tables et chaises, comptoir) - Cuisine professionnelle entièrement équipée (fours, plancha, friteuse, extraction, chambre froide positive, grand congélateur, lave-verres, etc.) - Valeur des équipements estimée entre 25 000 et 35 000 €. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Dammartin-en-Goële s'adresse idéalement à des restaurateurs, couples ou tout concept de restauration traditionnelle ou rapide. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements supplémentaires, contactez François LESZEK, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°820 173 581, Greffe de MEAUX) au 06 23 30 97 80 (réf. 592892).

À vendre, un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale d'environ 6000 m², comprenant des espaces de logistique et de bureau. La livraison est prévue pour septembre 2027. Ce bien est idéalement situé à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, à proximité immédiate de l'aéroport international Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes de transport routiers nationaux (A1, A3, N2, N3) ainsi qu'à des infrastructures comme le Parc des expositions et la zone commerciale Paris Nord 2. Le centre de Paris se trouve à seulement 40 minutes en voiture. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux bus à proximité. Vous pourrez rejoindre la station Parc des expositions en 9 minutes (RER B, Ligne 17) ou marcher 30 minutes pour accéder au métro. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Tremblay-en-France, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier complet et le prix sont disponibles sur demande.

Achat locaux professionnels Meaux - L'agence du Palais Orpi vous propose un local commercial vendu loué par un salon de coiffure, situé au centre ville de Meaux, Seine-et-Marne (77), à 2 minutes à pied de la gare. Le loyer s'élève à 524 euros plus 40 euros de charges. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 60 41 21 21. Référence agence : 431

Découvrez ce local professionnel de 60,49 m² à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans une copropriété sécurisée à proximité de la clinique Sully, ce bien est idéal pour une profession libérale ou pour un investisseur. Un revenu locatif annuel potentiel de 10 000 € est envisageable. La taxe foncière s'élève à 1167 €, avec des charges trimestrielles de 120 €. Ce local est en bon état et disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Livry-Gargan. Référence agence : 1201

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

CESSION DE BAIL Local commercial de 35m² environ à usage de bureau en plein coeur du centre ville de Montfermeil : accueil, bureau et sanitaire, au rdc avec vitrine sur rue. Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Prix : 25000 € à la charge du vendeur Loyer annuel : 11210 € TTC Dépôt de grantie : 5605€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur du secteur

14 400 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 17km de Dammartin-en-Goële (77)

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Coye-la-Forêt, dans le département de l'Oise, au cœur de la région Picardie.Situé dans le pittoresque village de Coye-la-Forêt, proche des étangs de Commelles et du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce en excellent état, jouissant d'une grande visibilité. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une spacieuse pièce principale, une arrière-salle, des toilettes et une cave, totalisant une superficie de 56 m2 avec une capacité de 25 places assises. Un droit de terrasse, pouvant accueillir 12 personnes, accompagne ce bien.L'ensemble, entièrement rénové et décoré avec soin par un architecte, dégage un charme indéniable qui crée une atmosphère festive et conviviale. Le fonds de commerce est proposé en l'état, avec tout le matériel et mobilier inclus, ainsi qu'une licence III récemment délivrée par la municipalité. Loyer : 900 EUR HT/HC Aucun salarié à reprendre Possibilité d'un nouveau bail Actuellement exploité en bar à vin, ouvert quatre heures par jour, quatre jours par semaine, ce commerce recèle un fort potentiel de développement et pourrait facilement être transformé en restaurant, crêperie, traiteur, salon de thé ou toute autre activité compatible.Prix de vente : 76 000 EUR, frais d'agence inclus.

À vendre : une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels situés à Senlis, dans le département de l'Oise, au cœur de la région Picardie. Ce commerce de prêt-à-porter masculin jouit d'une réputation solide et d'un emplacement stratégique dans un centre commercial très fréquenté. La superficie totale des locaux professionnels à vendre est de 95 m², comprenant : - 80 m² dédiés à la vente, offrant un espace lumineux et soigneusement agencé, - 14 m² de réserve, - des sanitaires. La boutique est équipée d'une vitrine linéaire exceptionnelle de 23 mètres, garantissant une visibilité optimale auprès de la clientèle. Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 € et une rentabilité positive, cette activité attire une clientèle fidèle, séduite par des produits de qualité provenant de marques renommées. Le bail commercial est en cours, avec un loyer compétitif pour le centre commercial. De plus, le commerce profite du stationnement d'un supermarché, ce qui constitue un atout considérable pour son attractivité. Un accompagnement pour le repreneur peut être prévu afin d'assurer une transition sereine. Caractéristiques : - Excellente visibilité - Activité rentable - Clientèle établie - Fort potentiel de développement Cette offre est idéale pour un changement d'activité ou une première expérience entrepreneuriale dans l'environnement prisé de Senlis, à proximité immédiate de l'autoroute A1. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas POTART, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) au 06 30 69 23 97 (réf. 597920).

iad France - Paola PLAISANT (06 01 95 65 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry-Mory, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cession de fonds de commerce avec possibilité de céder le bail. Cette fromagerie, implantée depuis 11 ans dans le centre-ville, bénéficie d’une excellente réputation et d'une localisation privilégiée à proximité de divers commerces de bouche, y compris une boulangerie et une librairie. Le magasin, d'une superficie d'environ 39 m², comprend une surface de vente, des sanitaires et un laboratoire. Produits proposés : fromage, vin, saucisson, miel, confiture. Ouvert du mardi au samedi et le dimanche matin, le loyer est de 770 €. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Mitry-Mory, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Paola PLAISANT (ID 54792), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 509752572. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

3 personnes déjà intéressées

25 000 €

195 €/m²

Locaux professionnels

• 128 m²

À 17km de Dammartin-en-Goële (77)

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Sur la commune de Meaux, au sein de la zone industrielle, à proximité des commerces et sur un axe passant, venez découvrir ces locaux d'activité de 128 m2. Ils sont actuellement aménagés en une salle d'attente, trois grands bureaux, un wc et un espace de stockage. Ils disposent de plusieurs places de parking gratuites et d'une vitrine de 11,50 mètre linéaire. Loyer mensuel de 1656 euros hors charges et 320 euros de charges par mois. Bail tous commerces hors restauration. Idéal également pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Vous êtes à la recherche de locaux d'activité avec une belle visibilité et un stationnement aisé ? Contactez-nous au 01.60.24.40.12 Honoraires à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Marc Foujols est heureuse de vous présenter la vente de locaux professionnels à Senlis, Oise (60), dans la région Picardie. Ce fonds de commerce d'une boutique d'environ 110 m2 est idéalement situé au cœur de la ville historique de Senlis. Rénovée en 2025, cette boutique abrite actuellement une activité de prêt-à-porter, mais peut être adaptée à d'autres commerces sous conditions. Le loyer est de 1611€ TTC, avec un bail de 9 ans se terminant en juillet 2029. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de ces locaux professionnels à Senlis, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un fonds de commerce d'un bar dansant type guinguette situé à Chelles, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate des bords de Marne. Cette affaire, existante depuis trois ans, offre la possibilité d'un logement F2, avec loyer supplémentaire et bail séparé. Elle dispose d'un grand espace de stationnement, d'une licence IV, et propose de la restauration ainsi que des boissons alcoolisées. La cuisine, moderne et conforme aux normes, est équipée de gaz de ville et d'une extraction. Du personnel est disponible pour une reprise ou peut être libéré selon les accords avec le gérant actuel. Les résultats sont positifs depuis deux exercices. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chelles, cette opportunité pourrait répondre à vos attentes.

À proximité du centre-ville de Senlis, nous proposons à la vente des locaux professionnels dans l'Oise, en région Picardie. Ce bureau en rez-de-chaussée se compose de deux pièces, d'un WC, d'une cave pour le stockage et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Senlis. Pour plus d'informations, contactez Guillaume DECOURBE au 06.27.12.23.28. Guillaume DECOURBE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 987941606 - Compiègne.

À vendre, locaux professionnels à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce local commercial de 100 m² est idéal pour un projet de restauration ou la création de bureaux. Il se compose d'une salle de restauration, d'une arrière salle, d'une cuisine, d'une réserve, d'une cave et de WC. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans avec un loyer de 1360 euros charges comprises. Les activités autorisées incluent restaurant et bureaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319077 est présentée par Sabrina Benattia, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise (95300). Prix du bien : 92 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose à la vente des locaux professionnels à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier de 495 m² environ, situé dans une zone pavillonnaire calme, représente une opportunité d'achat rare avec un rendement locatif attractif et un potentiel de reconstruction notable. Le bien, actuellement exploité pour une activité mécanique, génère un revenu locatif solide de 1 500 € CC par mois, avec une rentabilité proche de 6 %. De plus, le projet de reconstruction peut offrir une emprise au sol maximale de 247,5 m² et un potentiel de surface de plancher allant jusqu'à 618 m². Cette annonce est idéale pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Livry-Gargan, que ce soit pour un placement sécurisé ou un projet de développement. Pour plus d'information sur cette vente de locaux professionnels à Livry-Gargan, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lydie Honoré (06 09 04 82 13) vous propose : IMMEUBLE MIXTE DE 310 M2 environ À VENDRE – comprenant un RESTAURANT AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ & un APPARTEMENT SPACIEUX avec Terrasse – MEAUX Une opportunité rare sur le marché ! Situé dans un quartier recherché de Meaux, cet immeuble emblématique a abrité un restaurant gastronomique de renom, une véritable institution prisée des fins gourmets et des amateurs de haute cuisine. Un bien d’exception aux multiples atouts. Rez-de-chaussée : •Restaurant gastronomique d’environ 208 m² environ offrant un cadre raffiné et chaleureux. •1 entrée accueillante avec un bar, 2 salles élégantes dont une avec cheminée, une cuisine professionnelle équipée, vestiaires et sanitaires. Étage : •Une troisième salle de restaurant offrant une capacité supplémentaire. •Un bureau, idéal pour la gestion administrative de l’établissement. Appartement F4 de 82 m² environ : •Un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineux et convivial. •Terrasse privative, parfaite pour des moments de détente. •3 chambres spacieuses, dont 2 situées à l’étage. •Belle salle de bain avec WC + WC indépendant. Sous-sol : •Caves offrant un espace de stockage. Ce bien rare conjugue cachet, fonctionnalité et potentiel, idéal pour les investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets ambitieux. Emplacement stratégique, dans une ville dynamique au fort attrait économique et touristique. Une adresse mythique qui n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT E indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Honoré (ID 5361), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 351420997 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Goussainville, situés dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France. Ce bien commercial dédié à la santé, d'une superficie de 265 m², est idéalement localisé au cœur de Goussainville. Sa proximité immédiate avec les transports en commun et une école garantit une accessibilité optimale pour vos patients et vos collaborateurs. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, cet espace fonctionnel est entièrement adaptable à vos exigences professionnelles. Profitez de cette chance pour dynamiser votre activité dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 0000

À vendre, locaux professionnels à Senlis, Oise (60), région Picardie. Idéalement situé dans le centre historique de Senlis, ce local commercial convient à tous types de commerce. Il comprend une belle salle de réception, une cuisine, des dégagements, des espaces de rangement, des toilettes, ainsi qu'une cour arrière avec débarras. De plus, une grande et magnifique cave voûtée est à disposition pour accueillir du public. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Senlis.

iad France - Jean-Paul CALICO (06 95 07 23 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. *** Meaux Centre / Zone commerçante piétonne - Emplacement Prémium *** INVESTISSEMENT OPPORTUN !! MURS DE BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL VENDU OCCUPE, idéalement situé en plein coeur de la ville. Les locaux comprennent un espace de vente avec une belle vitrine, un local avec un point d'eau, un wc et un accès privatif à une cave (environ 22m²). De plus, vous aurez un second local indépendant au 1er étage (bureau d'environ 14,70m²). Les charges de copropriété sont très faibles. Les lieux sont occupés sous un bail commercial (2344€ par mois TTC), offrant un EXCELLENT RAPPORT LOCATIF / À SAISIR !!! Information sur la performance énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul CALICO (ID 8767), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 797828100. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ce local commercial spacieux et bien entretenu, idéalement situé en plein cœur de Lagny-sur-Marne. Cet espace de 82 m² offre une disposition fonctionnelle avec une réception accueillante, quatre salles de travail et une salle privée, parfaites pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Profitez de trois places de parking privé, ainsi que d'un accès facile à un parking communal à proximité, garantissant une grande commodité pour vous et vos clients. Sa situation centrale vous assure une visibilité maximale et un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4644

Je vous propose une belle opportunité de reprise d'un magasin d'optique idéalement implanté dans un secteur commerçant et dynamique de Seine-Saint-Denis. Le local commercial, en excellent état, bénéficie d'une surface de plain-pied d'environ 120 m², ainsi que d'une très belle façade d'environ 22 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 120 m² de plain-pied • Grande façade commerciale, favorisant l'exposition et la lisibilité du point de vente • Magasin entièrement aménagé Conditions locatives : • Bail commercial neuf • Loyer mensuel : 4.900 € HC • 3.500 € HC la première année • 4.000 € HC la deuxième année • Charges : environ 60 € / mois • Taxe foncière : environ 4.200 € / an Possibilités de reprise : • Reprise du fonds de commerce d'optique avec l'ensemble des équipements • Ou cession de droit au bail, autorisant de nombreux commerces (hors activités générant des nuisances), sous réserve d'acceptation du bailleur. Ce point de vente bénéficie d'un environnement en développement et d'un bassin de clientèle en croissance, offrant un réel potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.946307

À vendre, locaux professionnels à SENLIS, Oise (60), en plein cœur du centre-ville et dans un emplacement numéro 1. Ces murs commerciaux, d'une superficie d'environ 190 m², sont accompagnés d'une terrasse de 100 m². Actuellement loués pour 4500 € HT, les locataires sont sérieux et présents depuis de nombreuses années. Une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à SENLIS, rare dans la région Picardie.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Senlis, Oise (60), dans la région Picardie. Ce commerce de prêt-à-porter jouit d'une excellente réputation et se situe dans un centre commercial très fréquenté. Avec une surface totale de 67 m², vous disposerez de 58 m² dédiés à la vente dans un espace lumineux et soigné, ainsi que d'une réserve de 8 m² et des sanitaires. La vitrine linéaire de 7 mètres assure une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle fidèle et régulière. Avec un taux de marge brut de 54%, l'activité affiche une rentabilité positive. Le bail commercial en cours présente un loyer attractif et le stationnement du supermarché à proximité renforce la fréquentation. Un accompagnement pour le repreneur est également proposé afin de garantir une transition réussie. Ce bien à vendre représente un choix idéal pour un changement d'activité ou une première expérience entrepreneuriale, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique près de l'autoroute A1. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels à acheter à Senlis, n'hésitez pas à me contacter.

L’agence Marc Foujols vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville de Senlis. Actuellement loués depuis plus de 10 ans à un locataire sérieux, ces locaux génèrent un loyer mensuel de 4 500 € hors taxes. Ils offrent une surface de 180 m² ainsi qu’une terrasse de 100 m².

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Penchard, situés dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ces locaux de 250 m2 environ comprennent un bureau, un espace de stockage pouvant être transformé en cabine de peinture, ainsi que des sanitaires. Du matériel est inclus dans la cession (pont, valise, ...). Le terrain permet de garer jusqu'à une trentaine de véhicules. Si vous envisagez de vous lancer, une passation pour assurer la continuité de l'activité sera organisée. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de ces locaux professionnels à Penchard, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Données énergétiques associées à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Gatti (ID 46123), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 843544966. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Corinne Comte (06 22 43 72 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cet ensemble d'entrepôts et de bureaux, d'une surface totale d'environ 1 990 m², est situé sur un vaste terrain clos de 3 697 m², idéal pour diverses activités. Le bien se compose de :- 2 grands entrepôts communicants : Entrepôt 1 de 692 m² et Entrepôt 2 de 512 m².- 12 bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage).- Divers espaces tels que cuisine, salle des fêtes, et WC.- Accessibilité optimale avec des zones de chargement et déchargement.Les atouts majeurs comprennent une surface divisible et la possibilité de créer plusieurs lots indépendants, tout en offrant des bureaux sur deux niveaux. Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou une entreprise désirant regrouper ses activités sur un même site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations d'affichage énergétique du bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Comte (ID 41952), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 539309419. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : local commercial occupé à Claye-Souilly, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien est en pleine propriété, sans copropriété, et offre une surface totale de 89 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol servant de réserve. Bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante avec un fort trafic automobile, ce local assure une visibilité optimale. Le loyer annuel HT est de 10 900 €, représentant un rendement brut de 6,06 %, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Un bail 3/6/9 a été signé en 2018, avec une échéance triennale en 2027, ce qui le rend idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Claye-Souilly, sécurisés par un bail commercial en place. Les diagnostics sont à jour, confirmant l'absence d'amiante et de termites, et aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Les honoraires d'agence, fixés à 5,88 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez François LESZEK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) au 06 23 30 97 80 (réf. 589890).

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SOCIÉTÉ DÉTENANT UN IMMEUBLE DE BUREAUX 800 M² – 21 PLACES DE PARKING – PARIS NORD II (93) CESSION DE TITRES – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURExclusivité EFFICITY, SANDRINE BRAULT vous propose la cession de 100 % des titres d'une société patrimoniale propriétaire d'un immeuble de bureaux indépendant situé au cœur de la ZAC Paris Nord II à Tremblay-en-France, un pôle tertiaire reconnu aux portes de Paris et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.L'actif immobilier :- Immeuble à usage de bureaux, indépendant- Surface privative totale : environ 766 m²- Rez-de-chaussée : environ 389 m²- 1er étage : environ 377 m²- Stationnements extérieurs privatifs (21 places)- Environnement tertiaire structuré- Excellente accessibilité : A1, A3, RER, CDGSituation juridique :- Propriété pleine et entière- Origine de propriété parfaitement documentée- Aucun contentieux- Dossier juridique, technique et diagnostic completLa cession est structurée sous forme de vente de titres, permettant une reprise immédiate de l'actif et une optimisation des coûts de mutation pour l'acquéreur.Situation locative & potentiel :- Flexibilité totale d'exploitation : mono-occupant, multi-occupants ou usage propre- Potentiel de rendement attractif après mise en location, significativement supérieur aux standards observés sur le marché tertiaire local, compte tenu du prix proposé.Prix de cession des titres : 1 050 000 €Ce prix intègre volontairement une décote permettant à l’acquéreur de capter la valeur locative future dans des conditions favorables. Cette offre représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Tremblay-en-France, y compris pour des investisseurs privés, family offices, holdings patrimoniales et foncières privées.Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.Contact : Sandrine Brault : 06.95.54.09.15Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Litiana Queval (06 74 78 58 50) vous propose : Murs commerciaux situé dans le centre ville d' Aulnay-sous-bois ! Opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant un local commercial avec la possibilité de garer au moins cinq véhicules dans l'allée. 100m2 environ de surface pour stockage et aménagement divers. Atout supplémentaire, studio de 30m2 environ refait à neuf à l'étage avec séjour, coin cuisine, toilette et salle de douche. Venez le visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Litiana Queval (ID 75934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 949380141 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre locaux professionnels à Mitry-Mory, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez un ensemble immobilier sur un terrain de 402 m², composé d'un bar-brasserie, d'un hangar de 200 m² et d'une maison indépendante de 65 m². Situé à proximité de la gare RER Mitry-Claye (RER B et Transilien K), cet emplacement offre un accès direct à Paris Nord ainsi qu'aux principaux axes franciliens tels que l'A4 et la N104. Cette opportunité rare comprend : un local commercial de 70 m² actuellement exploité en bar/restaurant-brasserie, avec salle de réception, espace bar et matériel professionnel. Vous avez la possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de modifier l'exploitation selon vos projets. L'entrepôt de 200 m² permet diverses utilisations telles que le stockage, l'atelier ou la logistique, offrant un vrai potentiel de valorisation. La maison indépendante de 65 m² comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC, idéale pour une occupation personnelle ou une mise en location. Un pick-up est présent sur le site. Les transports comprennent le RER B et des lignes de bus, facilitant l'accès. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Mitry-Mory. Contactez dès maintenant votre agent commercial BSK Immobilier pour une visite rapide ! Prix : 261 000,00 € (hors honoraires 240 000,00 €, honoraires TTC 8,75 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.