Achat Locaux Professionnels à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

717 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Saisissez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouffignac Saint Cernin de Re, au cœur du Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle auberge dispose d'une grande salle de réception capable d'accueillir jusqu'à 80 convives. Sa cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, est prête à soutenir vos projets ambitieux.L'un des atouts principaux de cette auberge réside dans sa proximité avec une conserverie, une chambre froide et une légumerie attenantes, ce qui facilite la gestion des fournitures et des produits frais.Idéalement positionnée entre Montignac, Le Bugue et Sarlat, cette auberge bénéficie d'un emplacement stratégique pour une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.Que ce soit pour poursuivre une tradition bien ancrée ou pour développer une nouvelle expérience gastronomique, ces locaux professionnels à vendre à Rouffignac Saint Cernin de Re constituent le cadre parfait pour concrétiser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un établissement prestigieux dans l'une des régions les plus appréciées de France.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette remarquable auberge du Périgord.

Professionnels en quête d'opportunités, cette vente de locaux professionnels à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est faite pour vous ! Découvrez une charmante bâtisse datant de 1850, située dans un village dynamique. À seulement 25/30 minutes de Sarlat, cet établissement propose 11 chambres toutes équipées de salles d'eau et WC. Vous y trouverez également une salle de restaurant avec une cheminée pour l'hiver, une véranda lumineuse pour l'arrière-saison, ainsi qu'une belle terrasse ombragée pour l'été, le tout pouvant accueillir près de cent couverts. L'une des grandes forces de ce projet est la possibilité de vivre sur votre lieu de travail, avec une maison de 4 chambres, une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un studio pour héberger un saisonnier. Avec une belle parcelle boisée incluse, cette affaire en pleine expansion affiche un taux d'occupation de plus de 62,71% et un tarif moyen de 68,56€. Située en zone ZFRR, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur les bénéfices durant les cinq premières années, suivie d'importantes réductions. Cette offre de locaux professionnels à acheter à LE BUGUE représente une belle opportunité à considérer.

Prix au m² le plus bas

573 000 €

268 €/m²

Locaux professionnels

• 52 pièces
• 2 135 m²
• 40 chambres

À 9km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

À VENDRE - Locaux professionnels à Tursac, Dordogne (24), Aquitaine - Ancien Hôtel-Restaurant à fort potentiel touristique. Situé au cœur d'un secteur extrêmement fréquenté par les touristes, à proximité des Eyzies, cet ancien hôtel-restaurant représente une belle opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou touristique. L'ensemble immobilier s'étend sur environ 2 000 m² et inclut : - 40 chambres - Une salle de restaurant avec cuisine - Une salle de banquet parfaite pour mariages et événements - Une salle avec scène, idéale pour spectacles, séminaires ou animations - Une piscine intérieure Des travaux de rénovation sont à prévoir pour relancer l'activité, notamment : - Réfection de la toiture de la partie en pierre - Système de chauffage - Remise aux normes de l'électricité - Rénovation générale des espaces d'accueil et des chambres Ce bien rare, proposé en vente de locaux professionnels à Tursac, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone à très forte affluence touristique, au cœur du Périgord Noir, connu pour ses sites préhistoriques, sa gastronomie et son riche patrimoine. Idéal pour un projet d'hôtel, hôtel-restaurant, lieu pour événements (mariages, séminaires, spectacles), résidence touristique ou projet de groupe. Un important potentiel de valorisation après rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Découvrez cette magnifique bâtisse en pierres, accompagnée d'une terrasse ombragée idéale pour profiter des journées estivales. Ce bien présente un potentiel de développement important, avec une activité de restauration se concentrant sur des plats du jour et du snacking à l'heure du déjeuner. Bien que l'hôtel nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour attirer les touristes et optimiser son chiffre d'affaires, il offre une belle opportunité pour les professionnels du secteur. Pour une gestion efficace pendant la forte saison estivale, il sera essentiel de réorganiser les chambres et de prévoir un budget conséquent pour leur rénovation. Pour les investisseurs, la commune est en zone ZFRR, ce qui entraîne des avantages fiscaux avec une exonération d'impôt sur les bénéfices durant les cinq premières années, suivie d'une réduction significative les années suivantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels LE BUGUE !

À vendre : locaux professionnels Les Eyzies, Dordogne (24), Aquitaine. Ce fonds de commerce de Bar Brasserie Restaurant est proposé au prix de 165 000 euros (dont 10 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur, soit 153 000 euros HT hors honoraires). Situé dans le centre de la capitale mondiale de la Préhistoire, cet établissement bénéficie d'une licence III/grand restaurant et reste ouvert durant la saison estivale (6 mois). D'une superficie d'environ 132 m², il se compose : - Au RDC : d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, et d'une terrasse de 50 places. - Au R+1 : d'une salle de 25 places, ainsi qu'une terrasse panoramique privée couverte de 25 places. Le sous-sol comprend une réserve. Les atouts de ces locaux professionnels à acheter Les Eyzies incluent : - Un emplacement central - La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été récemment renouvelée - Une affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement - Vendu avec tout le matériel professionnel pour une exploitation immédiate, pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes - Bail renouvelé en 2023 Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT au 06.69.91.62.04 ou par email à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Découvrez tous mes biens disponibles sur mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot, section « Commerces et entreprises ». Mandat référence : 443.986. Jean-Baptiste BERTHELOT, agent commercial, vous guide et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Audrix, charmant village situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, se trouve une ancienne fromagerie pleine de charme, parfaite pour un projet professionnel. Avec un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté et à proximité des célèbres sites touristiques de la Dordogne, cet espace de 84 m² représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Audrix. Le bâtiment se compose d'un espace boutique lumineux, d'un bureau et d'un espace de stockage modulable, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour un commerce, une activité artisanale ou un concept innovant destiné à une clientèle locale et touristique. Il n'y a aucun bail en place, ce qui vous permet de créer l'activité de votre choix dans un cadre authentique et inspirant. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Audrix, dans une région prisée pour son afflux touristique, ses marchés, ses sites préhistoriques et ses paysages pittoresques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 124 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC. Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

IDÉAL INVESTISSEURSDans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un achat de locaux professionnels à Montignac. Situé au cœur de Montignac-Lascaux, cet immeuble sur deux niveaux offre une superficie de 338 m². Il comprend un vaste local commercial au rez-de-chaussée, deux appartements T3, trois appartements T2 et une grande cave locative. En outre, deux places de parking et une cave commune viennent compléter cette offre attractive. L'ensemble de l'immeuble est actuellement sous bail. Pour toute information supplémentaire, contactez Alexandra Russo, Agent Commercial Indépendant, RSAC 810 619 601.

À vendre, locaux professionnels aux Eyzies, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situés dans un village touristique très prisé, ces locaux, incluant une pizzeria de référence depuis trente ans, offrent des avantages incomparables. Le bien comprend : - une grande terrasse de 105 couverts avec la possibilité de la couvrir, - une salle climatisée avec bar pouvant accueillir 32 couverts, - 2 appartements d'environ 60m² chacun à rafraîchir, facilitant ainsi l'embauche de saisonniers, - un parking réservé pour les employés, - un équipement récent, avec des installations ayant moins de 5 ans. Actuellement, l'activité est saisonnière, s'étendant de mi-mars à mi-novembre. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, veuillez nous contacter. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une opportunité pour un restaurant dans un cadre exceptionnel ? Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL, en Dordogne, Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des parkings et d'un important passage piéton. Il offre une capacité intérieure d'environ 25 à 30 couverts, incluant un bar, une cuisine semi-ouverte et des sanitaires. Sa grande terrasse peut accueillir entre 100 et 120 couverts, ce qui constitue un atout considérable pour attirer la clientèle. Actuellement, l'établissement ne profite pas des après-midis pour servir des boissons légères, crêpes ou gaufres, ce qui représente un potentiel de développement. Le loyer est très raisonnable, à 1200 € par mois, avec une prise en charge de la taxe foncière à établir. Sa situation au cœur d'un magnifique village du Périgord Noir en fait une occasion à ne pas rater. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés aux Eyzies, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une capacité extérieure de 75 places réparties sur 3 terrasses dont une panoramique, véritable atout unique du village. À l'intérieur, vous profiterez d'une capacité de 35 places. Le local est équipé d'une Licence III ainsi que d'une Licence Grand Restaurant. Une grande partie du matériel de bar et de cuisine a été récemment renouvelée. Cette affaire, saine et viable, est exploitée depuis 3 ans et possède un potentiel d'amélioration significatif, notamment en augmentant les amplitudes d'ouvertures. Elle est vendue avec tout le matériel professionnel, prêt à être exploité immédiatement pour des services accueillant jusqu'à 130 personnes. La vente est motivée par des raisons familiales. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels aux Eyzies.

Vente Murs & Fond d'un Restaurant Pizzeria Glacier aux Eyzies de Tayac Sireuil en Périgord Noir – Dordogne ( murs et honoraires inclus ) Salle de Restauration Climatisée d'environ 35 Couverts. *** Restaurant tenu par les Mêmes Associés depuis 32 ans *** Les Beaux Jours Venus vous apprécierez la Terrasse à l'Abri des Regards d'environ 105 Places. Cuisine Climatisée refaite complètement en 2020. 2 Appartements d'environ 50 m2 viennent compléter ce bien. ( pour salariés, saisonniers et autres ) Le Plus, un Très Grand Parking à l'arrière du Restaurant donnant Accès Direct à celui-ci. ( l'accès au Centre Ville par ce Parking passe Directement sur la Terrasse du Restaurant ) Prix de vente : 235 000 € F. A. I. - ( compris Murs et Frais d' Agence à la charge du Vendeur ) C. A. d'environ 275 000 € Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024 Consommation conventionnelle : F - 376 kWh/m2/an Estimation des émissions : C - 12 kg CO2/m2/an Taxe Foncière = € / an ( 2024 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 221 436 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Périgord Noir - Dordogne P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 314651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village recherché de Saint-Alvère, en Périgord Noir, découvrez une opportunité rare : vente des murs commerciaux d'un restaurant de charme. Développé sur un seul niveau, ce bien d'environ 100 m² accueille une salle de bar conviviale ainsi que deux salles de restauration, offrant une capacité de 35 couverts en intérieur et 40 en terrasse.En sous-sol, deux caves complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et l'exploitation au quotidien.Vendus avec l'ensemble du matériel professionnel et l'agencement existant, ces murs permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.Façade en pierre, terrasse agréable et emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique dynamique : un actif clé en main à fort potentiel de rentabilité, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 199 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

À vendre : locaux professionnels à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet immeuble de rapport est idéalement situé au cœur de la capitale de la Préhistoire, à proximité des commerces. Il comprend un local commercial de 25 m² et un appartement spacieux d'environ 130 m² à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels Le Bugue, situés dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grange en pierre, située à seulement 2 km du centre-ville du Bugue, présente un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour un projet commercial, elle peut également être facilement transformée en habitation grâce à ses grands volumes. Avec une surface au sol de 160 m², le bien est d'ores et déjà raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Le Bugue, à découvrir rapidement !

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situés au cœur d'un village typique du Périgord Noir, ces murs et fonds bénéficient d'une haute fréquentation touristique grâce à la proximité de commerces et de sites préhistoriques. Ce superbe immeuble des années 1980, de construction solide, offre environ 170 m² d'espace commercial, ainsi qu'un studio d'environ 21 m². Une terrasse complète cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, le site Géorisques www.georisques.gouv.fr est à votre disposition.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente de locaux professionnels à LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet hôtel remarquable, situé au cœur d'un village classé, offre 19 chambres bien aménagées, dont une suite, avec une décoration soignée. L'établissement s'étend sur trois niveaux sans ascenseur. Sa partie restaurant, de qualité bistronomique, peut accueillir jusqu'à 100 convives, en plus de la terrasse qui est idéale pour les boissons durant la haute saison. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité de la Vézère. Bien qu'il ne soit proposé qu'avec le fonds de commerce, le potentiel de développement est important, notamment par une ouverture annuelle et l'extension de l'activité bar. C'est une belle affaire à saisir pour les investisseurs avisés.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

1 346 €/m²

Locaux professionnels

• 966 m²
• 

À 14km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Locaux professionnels à vendre à Montignac, en plein cœur de la Dordogne, en Aquitaine. Cet hôtel-restaurant de charme est situé à cinq minutes de la célèbre grotte de Lascaux. Il dispose d'un bel établissement avec parc arboré, piscine, maison de direction, logement pour le personnel. Vous y trouverez 14 chambres décorées avec soin, des suites familiales, des salons, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et même un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montignac ! Contactez Alexandra Russo pour plus d'informations. RSAC 810619 601

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Meyrals, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette opportunité est faite pour vous ! Ce bien commercial comprend des licences IV pour le bar et tabac, et se situe dans un endroit stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en bord de route. Actuellement, il n'existe pas d'épicerie dans le village de plus de 700 habitants, ce qui représente un potentiel de développement intéressant. La vente de produits régionaux et la possibilité d'offrir des jeux de grattage de la Française des Jeux sont également des options à considérer. Vous pourrez diversifier votre activité, que ce soit en réduisant la restauration ou en vous orientant vers du snacking, plus facile à gérer au quotidien. Tenue par un couple depuis plus de 20 ans, l'affaire bénéficie d'une bonne notoriété. À l'étage, vous trouverez un appartement de 60m² avec 2 chambres, idéal pour un logement immédiat ou pour le personnel. Le restaurant est ouvert toute l'année. Cette vente inclut les murs et le fonds de commerce, faisant de cette affaire une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTIGNAC-LASCAUX (24290) Prix : 498.200 euros (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 470.000 euros hors honoraires) Situé dans une ville touristique proche du site mondialement connu des grottes de Lascaux, ce fonds de commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de repreneurs ou un investisseur. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle touristique durant la saison estivale et locale en ''basse'' saison. L'affaire est tenue depuis 21 ans par les propriétaires. FONDS DE COMMERCE : Superficie commerciale 398 m² Capacité : 80 places en salle et 70 places en terrasse. Cuisine : entièrement équipée (extraction aux normes, matériels professionnels et entretenus, zone de stockage). Salle et Bar : Décoration soignée, aucuns travaux à prévoir. Vente concomitante avec l'achat de l' IMMEUBLE comprenant : - Au RDC : deux salles de restaurant, entrée avec bar, cuisine avec réserve, plonge, sanitaires et cave. - Entresol : cinq chambres, douche, WC, grenier et lingerie. - Au 1er Etg : quatre chambres. - Au 2eme Etg : quatre chambres, WC. - Au 3ème Etg : trois chambres L'hôtel n'est plus en activité mais il peut être rénové selon votre projet. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 445.822 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 1- FONDS DE COMMERCE: 498.200 euros honoraires inclus, 470.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. 2- IMMEUBLE : 420.000 euros honoraires inclus, 400.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 224.01.26 et 227.01.26 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Arthurimmo.com Gourdon vous propose l'achat de ces locaux professionnels à Saint-Clair, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette grange de 60m² au sol, avec une pièce supplémentaire de 14m², est déjà équipée en eau et électricité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Clair.

À vendre : Murs et Fonds de Commerce Restaurant en bord de Vézère Village typique du Périgord Noir Opportunité rare au coeur du Périgord Noir : murs et fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé en bord de Vézère, dans un charmant village à forte attractivité touristique. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, garantissant une rentabilité assurée. Capacité intérieure : 35 couverts Capacité extérieure : 80 couverts, en terrasse avec vue privilégiée Emplacement de choix, dans un cadre authentique et touristique Matériel et agencement en bon état Affaire prête à travailler, idéale pour un couple de restaurateurs ou un projet de reprise dynamique Un bien rare alliant emplacement, notoriété et potentiel de développement Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 150 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 14km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Locaux professionnels à vendre à LE BUGUE, Dordogne (24), Aquitaine. Entrepôt et appartement idéalement situés dans un des principaux villages touristiques de la vallée Vézère. Le bâtiment comprend une surface couverte professionnelle de 500 m2 env. et une partie habitable de 100 m2 env. sur 2 niveaux, avec une cour de 370 m2 env. en bordure de la route principale. L'appartement dispose d'un salon et d'une cuisine de plain pied, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et des WC à l'étage. Prix : 272 800 € * Dont Honoraires 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 255 000 €. Bien rentré par l'agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé au cœur de Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet immeuble de rapport de 147m2 est idéal pour un achat de locaux professionnels à Montignac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 50m2 bénéficiant d'une double vitrine, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement T4 sur deux niveaux. Cette propriété représente une belle opportunité de vente de locaux professionnels à Montignac. Alexandra Russo, Agent Commercial Indépendant, RSAC 810 619 601.