Achat Locaux Professionnels à Saint-Cloud (92) : 20 annonces

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : - Complexe de bureaux - Locaux professionnels SAINT-CLOUD à vendre. Ce local commercial d'environ 1236 m2 représente une occasion rare pour les investisseurs immobiliers. L'espace, occupant un étage entier, peut être divisé en 3 lots indépendants de 400 à 430 m2 chacun, avec accès privatifs. Idéalement situé à SAINT-CLOUD, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : - Galerie commerçante interne fréquentée par plus de 3500 usagers par jour. - Vue dégagée sur la Seine - Accès aux grands axes routiers, comme l'A13 et le Périphérique. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 50 places de parking (en supplément) ou de louer à 200 €/m2/an. CHARGES : 106 972 € / an FONCIER : 18 758 € / an. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés à seulement 5 minutes à pied de la ligne L (Le Val d'Or). Ce bien se compose de trois étages de bureaux aménagés, incluant un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un premier étage au sein d'un immeuble mixte (habitation et bureaux). Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend une entrée menant à un vaste espace de réception, cinq bureaux, deux grandes salles de réunion, ainsi qu'un open space pouvant accueillir quatorze bureaux, accompagnés d'un espace sanitaire avec trois WC indépendants. Le rez-de-jardin est accessible par un grand escalier et dispose d'une salle de réunion spacieuse, de trois bureaux, d'une pièce pouvant contenir sept bureaux, d'une salle des archives, d'une grande cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage, accessible par un ascenseur, offre une entrée, une cuisine indépendante, six bureaux, un open space, deux salles de bains (dont une avec WC) et deux WC indépendants. Plusieurs terrasses agrémentent cet espace. En complément, deux caves sont incluses, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à sept emplacements de parking dans la copropriété, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Cloud.

Fatiha AMARA vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien comprend des murs à vendre avec 4 bureaux loués et deux bureaux disponibles à la vente. Détails du bien :- 4 bureaux meublés, allant de 12 à 17 m²- 1 bureau spacieux de 31 m²- Climatisation réversible pour un confort optimal- Connexion à la fibre optique Orange, avec baie de brassage incluse- Cloisons amovibles pour une flexibilité d'aménagement- Salle de réunion équipée- Cuisine moderne- Sanitaires- Aucun autre bureau à l'étage, garantissant une lumière naturelle via skydomes, ce qui en fait un espace idéal pour un atelier ou un studio.Situation locative :- Actuellement 3 locataires en location flexible avec un préavis d'un mois- Loyers mensuels actuels de 2 200 euros HT- Possibilité de revenus supplémentaires de 3 000 euros HT avec les deux bureaux encore disponibles (17 m² et 31 m²).Pour organiser une visite et bénéficier de conseils sur votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Cloud, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par email à a.fatiha@proprietes-privees.com. Pour visiter le bien, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, et garantit votre projet immobilier grâce à une expertise professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fatiha AMARA vous propose en vente des locaux professionnels à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce restaurant de bonne réputation, avec une capacité de 30 couverts, est idéalement situé dans un secteur dynamique. L'établissement, qui fonctionne midi et soir, bénéficie d'une clientèle fidélisée. Superficie : 52 m² 25 couverts en salle Cuisine aux normes Extraction 400 Possibilité d'avoir une terrasse Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer HT : 1500 euros, sans charges Emplacement stratégique. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Saint-Cloud, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prix de vente : 105 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, nous demanderons une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cession de bail – Restaurant rapide / Traiteur asiatique. Ce local commercial d'environ 80 m² (40 m² en rez-de-chaussée + 40 m² cuisine en sous-sol) est idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cloud, à proximité de l'Hippodrome, des écoles et des bureaux. Il dispose d'une hotte à charbon actif adaptée à une cuisson légère et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 5,65 m. Le montant du loyer mensuel est de 2 450 € TTC et le chiffre d'affaires annuel est d'environ 260 000 €. Les activités possibles incluent poke bowl, saladerie, sandwicherie, pâtisserie, coffee shop, traiteur et épicerie fine. Cette clientèle fidèle et solvable, réunissant un fort pouvoir d'achat dans un environnement dynamique et familial, en fait un emplacement idéal pour un concept de restauration rapide ou de commerce de proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAINT-CLOUD, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce complexe de bureaux d'environ 437 m2 est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers. Localisé au 1er étage et accessible par ascenseur, cet espace bénéficie d'accès privatifs. Idéalement placé à proximité de diverses commodités, il comprend une galerie commerçante intérieure qui attire plus de 3500 visiteurs par jour. La vue dégagée sur la Seine et l'accès facile aux grands axes routiers, tels que l'A13 et Boulogne, rendent ces locaux professionnels particulièrement attractifs. Il est possible d'acquérir jusqu'à 50 places de parking en supplément. La location est également une option à 200 €/m2/an. Informations sur les performances énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314. Pour découvrir tous nos biens et en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à SAINT-CLOUD, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement dans les locaux professionnels à acheter à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine ? Nous vous proposons ce fonds de commerce de 35 m², idéalement situé dans une zone dynamique et à fort passage. Cette vente de locaux professionnels à Saint-Cloud présente de nombreux atouts :- Emplacement stratégique : dans une zone vivante et fréquentée.- Loyer mensuel attractif : seulement 1 100 EUR.- Chiffre d'affaires : 220 000 EUR.- Reprise des salariés : une équipe en place qui peut continuer l'activité.- Matériel professionnel inclus : tous les équipements nécessaires sont fournis.Cette annonce est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer rapidement dans un commerce clé en main ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, une superficie de bureaux de 419 m². Cette offre de locaux professionnels Saint-Cloud à vendre se situe au Pont de Saint-Cloud et comprend les caractéristiques suivantes : commerces et restauration à proximité, un accueil, climatisation réversible, open-space et bureaux cloisonnés avec cloisonnement amovible, sanitaires, ainsi qu'un espace archives de 50 m² en sous-sol. Des parkings en sous-sol sont également disponibles. Conditions financières : le prix de vente net vendeur est de 871 816 € HD, avec des honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits. Ce bien génère un revenu locatif de 72 160 € avec un bail de courte durée, mais transférable en 3/6/9.

Prix au m² le plus bas

344 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²

Saint-Cloud (92)

Consult'im vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ces locaux comprennent des espaces d'archives totalisant 430 m², divisibles à partir de 50 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Deux espaces d'archives : - 225 m² (Lots 10020 à 10023) : 25, 20, 125 et 50 - 205 m² (Lots 10033 à 10035) : 156, 22, 16 et 10 Accès livraison PC sécurité Galerie commerciale avec plusieurs points de restauration Salle de Sport CONDITIONS FINANCIERES : Prix net vendeur : 344 000 € hors droits. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur. Cette opportunité constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Saint-Cloud.

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Proche du métro Boulogne - Pont de St Cloud, cette surface de bureaux entièrement rénovée de 64 m² est idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cloud. Vous disposerez de 12 postes de travail, d'une salle de réunion, ainsi que de cuisines et sanitaires en parties communes. Les bureaux sont équipés d'une connexion internet haut débit, avec fibre, RJ 45 et bornes WIFI, offrant ainsi une vue dégagée. L'agencement comprend un open-space, des salles de réunion, des espaces de détente, et des doubles sanitaires. De plus, l'accès est sécurisé avec des services tels qu'une conciergerie, un restaurant inter-entreprises, une salle de fitness, et un large choix de points de restauration à proximité. Un parking public est également disponible en sous-sol. Les conditions financières comprennent un loyer de 2 280 € hors TVA par mois pour 12 postes, incluant toutes les charges : eau, électricité, chauffage, ménage, climatisation, fibre, ainsi que les taxes bureautiques et foncières. L'espace est disponible immédiatement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel hors taxe.

Coup de cœur du secteur

1 190 000 €

3 459 €/m²

Locaux professionnels

• 344 m²

Saint-Cloud (92)

À vendre : locaux professionnels à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, avec une surface de bureaux en excellent état de 344 m² situés au 10ème étage, offrant une vue imprenable sur Paris grâce à une triple exposition. Caractéristiques de l'offre : - Accueil - Locaux sécurisés et en parfait état - Sanitaires et douche - Cuisine et espace détente - Salles de réunion - Climatisation réversible - Service de conciergerie - Lot de 60 m² d'archives en supplément du prix de vente - 20 parkings disponibles en supplément Conditions financières : - Prix de vente bureaux : 1 190 000 € Net Vendeur HD HH - Prix de vente parkings : 200 000 € Net vendeur - Prix de vente archives : 60 000 € Net vendeur - Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur Disponibilité : immédiate. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cloud.

Consult'im vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Ce local d'activité d'une superficie de 1166 m² situé dans les Bureaux de la Collines dispose des caractéristiques suivantes : accès par la galerie en rez-de-chaussée, 890 m² en RDC avec une hauteur sous plafond de 4 m, mezzanine de 276 m², accès livraison, et un système de sécurité. De plus, 10 parkings sont disponibles en sus. Concernant les conditions financières, le prix net vendeur pour le local d'activité est de 932 800 € hors honoraires, et 9000 € par unité hors honoraires pour les parkings. Des honoraires de 5% HT du prix net vendeur sont à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. Cet achat de locaux professionnels à Saint-Cloud représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-CLOUD, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette cession concerne le fonds de commerce d'un restaurant situé dans un environnement de bureaux et de commerces. Le restaurant, d'environ 80 m² de plain-pied, est ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, offrant une option de restauration sur place (environ 50 places assises) ou à emporter. Actuellement équipé d'une hotte à charbon, il est possible de se connecter à l'extraction de l'immeuble. Les locaux comprennent également un espace de stockage et un WC pour le personnel. Avec un chiffre d'affaires à développer sur des créneaux horaires élargis, notamment pour la livraison, la rentabilité est belle et stable d'une année à l'autre. L'exploitation a été réalisée depuis une dizaine d'années. Le loyer actuel est de 1913 euros HT, charges comprises, incluant le chauffage et la climatisation. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-CLOUD à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations et concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

223 600 €

Locaux professionnels

Saint-Cloud (92)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP 1615 NOTAIRES vous proposent un local d'activités à vendre à ST CLOUD (92210), dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce local commercial, d'une superficie de 36 m2, est composé de deux pièces principales de 15,29 m2 et 17,54 m2, avec point d'eau. Il est idéalement situé à proximité immédiate de restaurants et de commerces, face au Bureau des Collines et au Parc de Saint-Cloud. Il est à noter qu'il n'y a pas de commerces de bouche à proximité. Le bien fait partie d'un ensemble comprenant 20 lots en habitations et locaux commerciaux. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande d’information, veuillez contacter le 06.51.89.57.41. Cette annonce est proposée par l’étude SCP 1615 NOTAIRES, notaires à Saint-Cloud, N° SIRET : 32385886000014. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels ST CLOUD.

À Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 990 m² en très bon état, situé au 2ème étage et divisible à partir de 357 m². Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cloud, comprend deux lots communicants : un lot de 357 m² avec accès direct à un grand jardin et un lot de 633 m². Il dispose d'une climatisation réversible, d'espaces ouverts, ainsi que de bureaux cloisonnés et de phone boxes. Le cloisonnement est amovible et l'espace comprend 9 sanitaires, dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une douche. Une cafétéria et un espace détente sont également présents. Les commerces et la restauration se trouvent au pied de l'immeuble, et l'offre inclut 14 parkings en sous-sol et 59 m² d'archives. Le prix total de vente s'élève à 1 723 480 € HD, incluant parkings et archives, avec des honoraires de 5% hors taxes à la charge de l'acquéreur. La disponibilité est immédiate.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située à proximité du métro Boulogne - Pont de St Cloud, cette surface de bureaux entièrement rénovée de 80 m² est idéale pour toute activité professionnelle. Les caractéristiques de l'offre incluent un espace pour 14 postes de travail, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires en parties communes. Les bureaux sont équipés et câblés, avec accès à la fibre internet, RJ45 et bornes Wi-Fi. Profitez d'une vue dégagée et d'un aménagement incluant un open-space, des salles de réunion et un espace cuisine. Les douches et doubles sanitaires sont également disponibles. Le site bénéficie d'un accès sécurisé, de services de conciergerie, d'un restaurant inter-entreprises, d'une salle de fitness, ainsi que de nombreux points de restauration dans la galerie marchande. Un parking public est également disponible en sous-sol. Les conditions financières pour cet achat de locaux professionnels à Saint-Cloud comprennent un loyer de 2 660 € hors TVA par mois, incluant toutes les charges et taxes pour 14 postes de travail. La disponibilité est immédiate, avec des honoraires à la charge du preneur s'élevant à 15% HT du loyer annuel HT.

iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous présente à la vente des locaux professionnels à SAINT CLOUD, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ces bureaux, situés au 1er étage, offrent une surface d'environ 170 m² avec des fenêtres de toit. Ils comprennent un accueil, 13 postes répartis dans 5 bureaux meublés de 12, 17 et 31 m², ainsi qu'une salle de réunions. L'espace est équipé de la fibre, d'une baie de brassage, de cloisons amovibles, d'une kitchenette, de sanitaires et bénéficie de 3 places de parking en sous-sol, dont une avec borne électrique. Actuellement, 2 bureaux sont loués pour un total de 1600 € HT par mois (contrat renouvelable chaque trimestre). Les charges s'élèvent à 11 000 € par an, avec une taxe foncière de 5 440 € par an et une taxe sur les bureaux de 3 400 € par an. Situé à proximité des restaurants, des parkings et des transports, et proche de l'A13. La disponibilité est immédiate. Les professions libérales sont autorisées, mais ces locaux ne conviennent pas aux professions médicales. Pour un achat de locaux professionnels à SAINT CLOUD, contactez-moi ! Classe énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Emmanuèle Saussier (ID 44711), Agent Commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 881298194. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situés au coeur d'un axe commerçant stratégique, ces murs libres de 83 m2 offrent une vitrine de 6 mètres et une extraction possible. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, leur situation sur une avenue à forte visibilité garantit un excellent passage piéton et véhicule. Accessible en plain-pied, ce local se compose d'une surface de vente d'environ 35,80 m2 et d'un sous-sol de 47 m2, idéal pour un espace de stockage. Le règlement de copropriété permet tous commerces, ce qui en fait une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Cloud. Prix de vente : 220 000 EUR FAI, avec faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Richard Immobilier au 06 11 07 07 02.

Consult'im vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ces locaux d'activités d'une superficie totale de 1166 m² sont situés dans les Bureaux de la Colline et présentent de nombreux atouts. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : - Locaux d'activités avec une belle hauteur sous plafond - RDC : 890 m² - Mezzanine : 276 m² - Monte-charge - Accès livraison avec 2 emplacements de parkings - 10 parkings et 430 m² d'archives en sous-sol viennent compléter cette offre - Galerie commerciale à proximité - Nombreux points de restauration - Salle de sport CONDITIONS FINANCIERES : Prix Net Vendeur : 1 366 000 € Hors Droit. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Cloud.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situés au pied du Pont de Saint-Cloud, dans un complexe immobilier de bureaux, cette surface de 539 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Locaux lumineux avec triple exposition, grande terrasse d'environ 40 m², configuration mixte Open-Space et bureaux cloisonnés, climatisation réversible, fibre optique, doubles sanitaires. Vous disposerez également de 30 emplacements de parking en sous-sol, disponibles en sus. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente des bureaux : 920 000 € HD, prix de vente des parkings : 7 000 € HD/unité. Les honoraires, s'élevant à 5 % HT du prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cloud.