Achat Locaux Professionnels à Saint-Crespin-sur-Moine (49) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

164 000 €

1 233 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 133 m²

Saint-Crespin-sur-Moine (49)

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie située au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette opportunité rare permet de réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Crespin-sur-Moine, idéalement positionnée dans une commune en pleine expansion. Les locaux comprennent une surface de vente de 30 m² en excellent état, un laboratoire et une réserve totalisant 100 m², ainsi qu'un logement attenant d'environ 90 m². Le matériel est récent et bien entretenu, et l'établissement respecte les normes PMR. Les conditions d'exploitation sont favorables : aucun salarié à reprendre, ce qui convient parfaitement à un couple ou un binôme souhaitant débuter leur activité. Le loyer est attractif, fixé à 7 000 €/an. De plus, l'activité offre de nombreuses possibilités d'évolution. Pour garantir la confidentialité, les propriétaires ne souhaitent pas être contactés directement. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance. Je vous accompagnerai à chaque étape, de la première visite jusqu'à la remise des clés. Que vous soyez acheteur ou vendeur, ce projet sera géré avec un accompagnement complet. Mes conseils sont gratuits, mais d'une grande valeur. Le prix de cession est fixé à 164 000 € HAI*, avec un prix net vendeur de 150 000 €. Les honoraires de l'agence, s'élevant à 14 000 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking à vendre à VILLEDIEU LA BLOUERE, dans le département de Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce bien est idéalement situé au centre de la commune, offrant une excellente visibilité et un flux routier constant, ainsi que des places de parking à proximité. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 180 000 € (bilan au 30/06/25) et le loyer du commerce est de 1 000 € HT par mois. Ce local professionnel à acheter à VILLEDIEU LA BLOUERE dispose d'un fournil spacieux et fonctionnel, équipé de matériel récent (pétrin, chambres de pousses, four de 5 ans) et d'un magasin entièrement équipé. Ce fonds est particulièrement adapté à un couple de boulangers pâtissiers ayant un apport de 30 000 €. Un dossier complet sera disponible après un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe d'ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 945356.

Situés à BEAUPREAU, dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire, ces locaux professionnels sont à vendre. Entre Cholet et Ancenis, offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle avec cet ensemble de locaux commerciaux, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée, à proximité d'un rond-point stratégique. Ce bien comprend un premier local de 296 m² et un second bâtiment de 810 m², soit un ensemble immobilier d'environ 1110 m². Les locaux sont construits en métal double peau et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. De plus, des places de stationnement privatives sont disponibles pour vos clients. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à BEAUPREAU, idéalement situés pour convenir à des réseaux de franchise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaupréau-en-Mauges, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Nous proposons la vente de fonds de commerce d'une Brasserie/Bistrot, idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique, à seulement 15 km de Cholet. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, l'établissement offre 5 services de midi, et son potentiel de développement est considérable. Avec 5 semaines de congés annuels, vous pourrez également préserver votre confort de vie. La clientèle se compose principalement de chefs d'entreprises, de cadres et de commerciaux, avec un ticket moyen plutôt élevé. L'exploitant gère le service tandis qu'un chef salarié s'occupe de la cuisine. Le loyer inclut un bel logement au-dessus. Une affaire saine à découvrir rapidement !

À LA SEGUINIERE, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel est situé dans une zone artisanale et commerciale dynamique, offrant un cadre soigné. La surface de 110 m² de plain-pied comprend une salle lumineuse avec 40 couverts, une terrasse de 30 places, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un parking privatif pouvant accueillir 15 véhicules. Ce lieu harmonieux est prêt à être exploité immédiatement. Avec un chiffre d'affaires de 212 000 € HT et un EBER de 71 000 € (salaire et charges réintégrés), cet établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Idéal pour un couple de restaurateurs désireux de combiner sérénité, rentabilité et qualité de travail, avec un apport de 20 000 €. Les murs peuvent également être acquis sur demande. Un dossier complet sera remis après engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.941277.

À saisir, fond de commerce de salon de coiffure situé en plein centre de Montaigu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de coiffure constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Montaigu Vendée ou développer leur activité. Le salon bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et des places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès à la clientèle. La cession inclut le stock complet ainsi qu'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. C'est une occasion rare de démarrer ou de poursuivre une activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, contactez l'agence AJP de Montaigu. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels au Pallet dans un cadre à la fois agréable et dynamique ? Cette opportunité est faite pour vous. Je vous présente un TABAC – PRESSE – FDJ, idéalement implanté sur l’axe principal d’une commune du vignoble nantais (3 300 habitants), à proximité immédiate de divers commerces attrayants tels que boulangerie, bar-restaurant, et charcutier-traiteur. Les atouts de cet établissement incluent : - Loyer annuel de 10 500 € pour l’ensemble (commerce et logement). - Commissions s'élevant à 110 000 €, dont 80 000 € provenant des ventes de tabac. - EBER de 75 000 €. Les horaires de fermeture sont : dimanche après-midi, mardi, jours fériés, ainsi que 2 semaines de congés annuels. Ce commerce à taille humaine peut être géré seul ou accompagné d’un(e) salarié(e). Concernant les locaux et le logement : - Surface commerciale d’environ 30 m² + réserve et coin pause, totalisant environ 40 m². - Logement attenant avec environ 160 m² habitables, incluant 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine et un jardin privatif. Le magasin nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de développement. En ce qui concerne mon accompagnement, la propriétaire préfère éviter tout démarchage direct. Je vous invite à me contacter pour toute information ou visite. Je vous aiderai à chaque étape, du premier contact jusqu’à la prise de fonction, tant pour le vendeur que pour l’acquéreur. Mes conseils sont gratuits, mais précieux ! Conditions financières : - Prix de vente des locaux professionnels au Pallet : 294 300 € HAI. - Prix net vendeur : 270 000 €. - Honoraires de 24 300 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique (44), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé au cœur de cette commune très prisée du vignoble Nantais. Ce bar-restaurant dispose d'une capacité de 75 places assises et de 20 places en terrasse, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Actuellement, le service est uniquement proposé le midi du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche), et le bien est accompagné d'une licence 4. Le bail 3/6/9 présente un loyer de 1 120 euros, avec un chiffre d'affaires avoisinant les 283 000 euros HT. La cession du fonds de commerce est évaluée à 151 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Clisson, n'hésitez pas à contacter Bérengère et Florian Cotard au 0771162526 ou par courriel à f.cotard@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Notez qu'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Boussay (44190), dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet ensemble immobilier professionnel à vendre, idéal pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Boussay. Implanté sur une parcelle de 1 384 m², cet ensemble développe environ 860 m² de surfaces bâties. Composé de plusieurs bâtiments communicants, il permet une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces. Vous y trouverez un atelier principal avec bureau, un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux, un atelier en pierre, une grange attenante, une ancienne écurie réhabilitée, ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage. Les bâtiments, majoritairement dotés de sols en béton, offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère, faisant de ces locaux professionnels à acheter à Boussay une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 97 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

LOIRE ATLANTIQUE - 44190 - GORGES - Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Gorges. Cet établissement, bien tenu et en parfait état, est idéalement situé à seulement 8 minutes de Clisson et 40 minutes de Nantes. ACTIVITE DE RESTAURANT-TRAITEUR : un lieu unique disposant d'une clientèle fidèle et agréable, avec la possibilité d'organiser des séminaires et des mariages (estrade, bar). La cuisine répond aux normes en vigueur, l'accessibilité pour les personnes handicapées et la sécurité incendie sont également conformes. L'ensemble a été entièrement rénové, rien n'est à prévoir, vous pouvez vous installer et commencer immédiatement à exercer votre activité. Avec une surface commerciale de 150 m² dotée d'un grand bar, l'espace est facilement modulable pour accueillir de grands groupes. Vous disposerez de 120 couverts en salle et 120 en terrasse (terrasse privative et semi-couverte). Le chiffre d'affaires est en constante progression, et une marge de progression supplémentaire est envisageable. La superficie totale de l'établissement, incluant la cuisine et les réserves, est de 500 m². L'affaire peut être gérée par un couple avec un ou une salarié(e). L'ouverture se fait du lundi au vendredi, avec un service de midi uniquement, et le weekend est dédié aux activités de traiteur et à la location de la salle. Un total de 5 semaines de congés est accordé. Il n'y a pas de logement inclus. Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages directs, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition. Faites confiance en me faisant confiance. Je vous accompagne à chaque étape clé jusqu'à votre prise de fonction, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet. Mes conseils sont gratuits et d'une grande valeur. Le prix de cet établissement est fixé à 239 800 € *HAI, soit un prix net vendeur de 220 000 €, avec 19 800 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking situé à SAINT LEGER SOUS CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Idéalement implanté sur un axe à fort passage, ce local professionnel dispose d'un parking pouvant accueillir 20 véhicules.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 200 m², avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil d'environ 80 m². Matériel en bon état.- Fournil et laboratoire de pâtisserie de plain-pied, fonctionnels.- Forte activité de snacking avec salle de 40 places assises.Chiffre d'affaires : supérieur à 680 000 € HT/an.Loyer : 2 500 € HT/HC par mois, sans logement.Personnel à reprendre.Horaires : Fermé le week-end et les jours fériés, avec 5 semaines de congés annuels.Motif de vente : Retraite. Cette occasion d'achat de locaux professionnels à SAINT LEGER SOUS CHOLET est rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER, Entrepreneur Individuel, 06 25 32 60 40 - Réf.901264.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Saint Germain sur Moine, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce BAR TABAC FDJ PMU est situé dans la commune dynamique de Sèvremoine, qui compte environ 3 000 habitants. L'établissement, apprécié par une clientèle locale fidèle, est idéal pour une exploitation en solo.Chiffres clés :- Commissions : 76 000 € (incluant 35 000 € provenant du tabac) - CA HT : 90 000 € - EBE : 31 000 € - Loyer : 10 120 €/an Organisation :- Ouverture 5,5 jours par semaine - 5 semaines de congés Atouts :- Activité diversifiée - Commerce essentiel - Bonne qualité de vie Prix : 100 000 € net vendeur ; 112 000 € honoraires inclus (12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).Bénéficiez d'un accompagnement complet pour votre projet (administratif, financement, reprise). Dossier complet disponible sur demande. Ce bien est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, fonds de commerce Presse – FDJ – Carterie – Cigarettes électronique- Accessoires, Bijoux. idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique bénéficiant d'un flux de passage très important et d'une excellente visibilité. Exploité avec sérieux et professionnalisme depuis près de 20 ans, ce commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'une notoriété solidement établie. L'activité comprend la presse, la Française des Jeux, la carterie et la vente d'accessoires. Une salariée expérimentée est en poste, assurant une continuité d'exploitation et facilitant la reprise pour un nouvel acquéreur. Magasin fonctionnel, bien agencé plus de 100 m2, avec un emplacement stratégique à l'entrée et à la sortie principales de la galerie, garantissant un passage obligatoire, générant un chiffre d'affaires stable et un potentiel de développement (élargissement de gamme, services complémentaires. Fermeture le dimanche, offrant un confort de vie appréciable. Affaire saine, idéale pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commercial porteur. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 97 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Situé à CUGAND, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet établissement bar-tabac-restaurant est une véritable opportunité pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à CUGAND. Au cœur d'un secteur dynamique, ce fonds de commerce très prisé bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une ambiance conviviale. Chaque jour, jusqu'à 100 couverts sont servis avec efficacité, du lundi au vendredi. Les locaux professionnels à vendre sont en excellent état, nécessitant aucune intervention pour une prise en main immédiate. Avec une cuisine parfaitement entretenue et des espaces accueillants tels qu'une salle de restauration lumineuse et une terrasse, l'endroit est propice à de belles expériences culinaires. Le chiffre d'affaires de près de 582 000 € et les horaires stables, incluant quatre semaines de congés annuels, assurent un bon équilibre entre performance et qualité de vie. De plus, vous avez la possibilité d'acheter les murs pour 274 000 € HAI. Ne manquez pas cette affaire solide et attrayante !

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 333 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 135 m²
• 

À 10km de Saint-Crespin-sur-Moine (49)

Découvrez ce bâtiment de 137m2 situé dans la zone industrielle des Dorices à VALLET, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Actuellement utilisé comme bureau, ce bâtiment de plain-pied construit en 2013 vous offrira tout le confort moderne. Vous bénéficierez d'un open space de 52m2 ainsi que de trois salles pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. Une cuisine est également à disposition pour les collaborateurs, avec accès à un espace extérieur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à VALLET, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend des équipements modernes tels que des menuiseries à double vitrage, une pompe à chaleur, un système d'alarme et une borne de recharge électrique. La vente de locaux professionnels à VALLET se fait avec les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 19 86 97 35 - Réf.890208.

Situé à TREIZE SEPTIERS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, je vous propose à la vente un bar snack avec un potentiel de développement significatif, actuellement fermé 3,5 jours par semaine. Cet établissement idéalement placé sur un axe passant, en angle de rue, comprend un logement de fonction avec trois chambres et un séjour, le tout pour un loyer très abordable. Vous y trouverez une grande salle de bar et une cuisine snack ouverte sur celle-ci, ainsi qu'une belle terrasse offrant une bonne visibilité. C'est une opportunité idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 25 000 euros. Ne tardez pas à saisir cette affaire. Pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat de locaux professionnels à TREIZE SEPTIERS, cette offre est à considérer sérieusement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montaigu, dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de la gare, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m². Ce bien est construit sur une dalle en béton et est implanté sur une parcelle d'environ 1 074 m². Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de loisirs, ce bâtiment à vendre en Vendée présente une structure simple peau et inclut un espace sanitaire. Parmi ses atouts, ce local est libre de tout locataire, bénéficie d'une faible taxe foncière et se trouve dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et de la gare. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montaigu Vendée. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : locaux professionnels à Montaigu Vendée, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier rare comprend les murs d'une pharmacie en activité ainsi qu'une maison attenante de 170 m² avec jardin clos, parfait pour un projet de résidence principale avec revenu locatif sécurisé ou un investissement patrimonial. Les principaux atouts incluent : - Un local commercial loué à une pharmacie, garantissant un fort ancrage local - Un revenu locatif régulier de 800 euros par mois - Une maison spacieuse de 170 m² avec jardin clos et patios, offrant un cadre de vie agréable Idéalement située dans le centre-ville, calme et à proximité immédiate de tous les services, la composition est la suivante : - Un local commercial d'environ 100 m², moderne et climatisé, entièrement rénové en 2016, avec un locataire en place - Une maison attenante sur deux niveaux avec des beaux volumes lumineux : au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur un patio, une cuisine équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing ; à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains - Un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, avec deux patios et un garage C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Montaigu Vendée, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un placement patrimonial.Prix de vente HAI : 417 000 euros HT + 3 400 euros TVA = 420 400 euros TTC. Prix hors honoraires : 400 000 euros HT / TTC et honoraires d'agence de 20 400 euros TTC (soit 5,1 % TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur). Venez visiter nos autres biens sur notre site. Forts de plus de 20 ans d'expérience dans les transactions de fonds de commerce et d'entreprises, notre équipe de professionnels vous accompagne tout au long de votre projet. Nous proposons une large sélection d'hôtels, bars, restaurants et divers commerces en Bretagne, notamment dans le Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). N'hésitez pas à venir nous rencontrer pour discuter de votre recherche ou de la vente de votre commerce et à demander une estimation de votre fonds de commerce.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montaigu Vendée ! Cet espace moderne est idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, à proximité de Nantes et des plages. Les atouts de ce bien :- Locaux récemment rénovés en 2016 avec climatisation- Salle de confidentialité- Équipe stable et autonome- Gardes limitées- Stationnement immédiat- Croissance notable de +11 % sur l'année Le cadre médical environnant est idéal, avec un cabinet de santé complet à seulement 100 mètres, comprenant cinq jeunes médecins, des infirmiers, sages-femmes et autres paramédicaux. Le potentiel de développement est considérable :- Parapharmacie- PDA- Téléconsultation- Services numériquesChiffres clés :- Chiffre d'Affaires HT : 1,085 M euros- Marge : 29 %- Surface : 100 m² Cadre de vie agréable : Commune verdoyante offrant écoles, services et qualité de vie préservée, à proximité du littoral et de la métropole nantaise. Prix de vente :- Prix hors honoraires : 554 466 euros HT- Honoraires acquéreur : 50 080,80 euros TTC- Prix total TTC : 604 546,80 euros Il est également possible d'acquérir les murs et un logement confortable de 170 m² pour 400 000 euros. Spécialiste en transactions de fonds de commerce et entreprises depuis plus de 20 ans, notre équipe de professionnels est à votre disposition pour vous accompagner dans l'ensemble des étapes de l'acquisition de locaux professionnels à Montaigu Vendée. N'hésitez pas à nous rencontrer ou à solliciter une estimation de votre société.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

82 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 4 290 m²
• Terrain 90879 m²

À 5km de Saint-Crespin-sur-Moine (49)

À découvrir : locaux professionnels à vendre sur un site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé, situé à Boussay, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce site comprend 5 poulaillers isolés (murs et toiture) modulables pour volaille ou gibier, 4 bâtiments de stockage dont un avec 10 m de hauteur sous faitage, un garage, un cabanon et une cave. L'accès est facilité par des allées bitumées et des sols bétonnés pour les bâtiments. Le site dispose d'un forage en eau, d'électricité, ainsi que d'un groupe électrogène. Une station de compostage est également présente avec un contrat d'exportation du compost, sans terres d'épandage requises. Ce site est propre, suivi et immédiatement exploitable pour des activités d'aviculture, un projet équestre, agricole ou pédagogique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 372 500 € HT + 3 000 € TVA, soit 375 500 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 357 500 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour tout achat locaux professionnels à Boussay, contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

329 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 17km de Saint-Crespin-sur-Moine (49)

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À BEAUPRÉAU-EN-MAUGES (49) - BAR RESTAURANT AVEC TERRASSEProfitez d'une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Beaupréau-en-Mauges, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce Bar-Restaurant, situé au cœur d'une commune dynamique de plus de 2 500 habitants, est l'unique établissement du village, offrant une ambiance conviviale et accueillante, à proximité de l'axe Nantes - Cholet.Caractéristiques de l'établissement :- Grande terrasse très prisée lors des journées ensoleillées.- Deux salles adjacentes, dont une idéalement conçue pour des repas de groupe, des événements ou des réunions.- Cuisine professionnelle entièrement conforme aux normes en vigueur.- Espace de stockage avec réserve et sous-sol complet.- Horaires de fermeture favorables : 2 jours complets et 2 soirées par semaine, plus 3 semaines de congés, permettant un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle.- Loyer compétitif de 820 €/mois.- Possibilité d'hébergement sur place avec un appartement attenant de 37 m² à louer pour seulement 280 €/mois.- Clientèle fidèle composée d'habitants locaux et de visiteurs.- Commune attractive offrant divers services : écoles, maison médicale, supermarché, associations culturelles et sportives, commerces locaux, etc.Cette affaire, en bon état et clé en main, est parfaite pour un couple ou pour une première installation, avec un fort potentiel de développement (soirées à thème, restauration le week-end, amélioration de l'utilisation de la terrasse, etc.).Prix de vente : 94 000 € (FAI). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller IMMO PRO 49, Nicolas BESOMBES, Agent commercial (RSAC 414 537 324).

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Treize-Septiers, Vendée, en région Pays de la Loire. Situé au cœur du bourg, face à une boulangerie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement commercial dynamique. Idéal pour développer des activités telles qu'une boucherie-charcuterie-traiteur, il offre une surface commerciale de 250 m², accompagnée d'une réserve de 120 m² comprenant chambres froides, vestiaires et bureau. Implanté sur une parcelle de 700 m², il permet également d'aménager des espaces extérieurs pour des activités supplémentaires, comme la vente de rôtisseries ou d'huîtres. Avec son autorisation pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, ce bien est une vraie valeur ajoutée pour un entrepreneur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 168 000 € TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin CHENOIR, au 0698869758 ou par e-mail à valentin.chenoir@safti.fr.

Sèvremoine (49) - Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Séguinière. Ce local commercial de 110 m², avec parking sur place, est idéalement situé dans une zone commerciale et artisanale dynamique. Bâti en 2012, il se distingue par son architecture originale. Actuellement occupé par un exploitant en restauration, il génère un loyer de 1 666 € HT/HC par mois, ce qui représente un rendement attractif de 8 %. Il est également possible d'envisager d'autres projets professionnels. Le fonds de commerce est à vendre au prix de 66 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe d'ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 941272, Maine-et-Loire, Pays de la Loire.

IMMO PRO 85 vous propose à la vente des locaux professionnels à Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bâtiment artisanal d'environ 1 045 m² est situé sur une parcelle d'environ 4 220 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une zone dynamique à Treize Septiers, à seulement 5 minutes de Montaigu. Avec une excellente visibilité, ce bien dispose d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A 83 (axe Nantes - Niort), sur un axe très fréquenté, ce qui optimise vos opérations logistiques. Le bâtiment se compose de : - Un accueil - Une salle de réunion - Quatre bureaux - Une salle de pause - Deux blocs sanitaires - Deux ateliers de 562 m² et 164 m² - Une mezzanine - Trois locaux / ateliers - Deux portes sectionnelles électriques - Des parkings Le prix de vente est de 954 000 €, avec des honoraires de négociation de 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à Montaigu-Vendée, faites confiance à IMMO PRO 85, votre expert en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° MANDAT 1141. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Les Landes Genusson, en Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce bar tabac FDJ PMU idéalement situé dans une commune dynamique d'environ 3000 habitants. Cet établissement bénéficie d'une activité régulière grâce à une clientèle locale fidèle, et constitue un commerce de proximité indispensable, parfait pour une première exploitation en solo ou en couple. Les chiffres clés sont les suivants :- Chiffre d'affaires HT : + 160 000 €- Commissions totales : 70 000 €, dont 46 000 € provenant du tabac.- Loyer annuel : 15 375 €- Surface commerciale : environ 120m²L'organisation actuelle prévoit une ouverture 5.5 jours sur 7, avec des horaires de 07h00 à 13h30 et de 16h00 à 19h30, et une fermeture le jeudi et le dimanche après-midi. Ce commerce est structuré pour permettre une prise en main rapide, que ce soit pour un professionnel expérimenté ou un nouvel acquéreur accompagné. Les atouts de ce bien incluent :- Une commune dynamique avec une clientèle régulière- Une activité diversifiée comprenant Bar Tabac FDJ PMU- Un commerce d'utilité locale avec une rentabilité cohérente.Le prix du fonds de commerce est de 187 000 € HAI, avec un prix net vendeur de 170 000 € et des honoraires d'agence de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des raisons de confidentialité, les exploitants souhaitent éviter toute sollicitation directe.Je vous accompagne dans chaque étape de votre projet, allant de l'analyse économique de l'affaire aux démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU), jusqu'à la signature et la prise de fonction. Il est également possible d'acquérir les murs. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, découvrez une opportunité de vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce d'un restaurant de midi est idéal pour les restaurateurs en quête d'achat de locaux professionnels SAINT CHRISTOPHE DU BOIS rentables et clé en main. Points forts : Licence IV et conformité aux normes PMR, aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 250 000€ HT (bilan 2024). Capacité d'accueil : 110 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse. Horaires : Ouvert 5 services par semaine le midi, fermé le soir ainsi que les samedis, dimanches et jours fériés. Congés : 5 semaines de congés annuels.Équipe en place : Une équipe en salle et le gérant en cuisine. Clientèle fidèle : VRP et ouvriers. Loyer commercial : 1 290€ HT/HC, avec option d'acquisition des murs. Motif de vente : Changement de vie. Cette affaire est idéale pour un couple de restaurateurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe d'ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.933006

Locaux professionnels à vendre à Clisson, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. En exclusivité, une surface commerciale située près de la gare de Clisson, au rez-de-chaussée des loggias de Clisson, au prix de 283 000 euros HT. Surface plancher de 165,87m² avec possibilité d'acheter des places de stationnement ou zone de stockage en sous-sol. Livré brut de béton avec vitrine anti-effraction et attentes électrique, fibre et eau. Nombreuses évacuations d'eau usée prévues. A la charge de l'acquéreur l'installation de revêtements de sol, doublage des murs, faux-plafond, installation électrique, plomberie et VMC. Possibilité de mise en place de groupes de climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Clisson!

À vendre : fonds de commerce de salon de coiffure situé à Beaupréau-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Notre agence, spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Beaupréau-en-Mauges, vous propose ce salon de coiffure, parfaitement situé au cœur de la commune de Gesté, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Le local d'une superficie d'environ 42 m² est bien agencé et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate. Il comprend un espace coiffure optimisé, une zone de stockage, une salle de pause, des toilettes, et un stationnement à proximité pour la clientèle. La rampe d'accès PMR facilite l'accès pour tous. Cette affaire clé en main est idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Un potentiel de développement existe avec la possibilité d'ajouter des prestations complémentaires dans le domaine de l'esthétique, ce qui permettrait d'accroître le chiffre d'affaires. Un dossier complet ainsi que des informations complémentaires sont disponibles sur demande après un échange qualifié. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de locaux professionnels à Beaupréau-en-Mauges.

IMMO PRO 85 vous propose à la vente un bâtiment artisanal d'environ 260 m² situé dans une zone artisanale de Tiffauges, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Tiffauges, offre des prestations parfaites pour votre activité : local isolé, bureaux, bloc sanitaire, salle de pause et un parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. Disponible immédiatement, ce bien est proposé au prix de 220 000 € FAI, avec des honoraires de négociation de 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Votre spécialiste en immobilier d'entreprise, IMMO PRO 85, vous invite à contacter Cédric BIDAULT au 0643551467 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1142. Les honoraires inclus s'élèvent à 8.37 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 203 000 €. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Situé au calme dans un village, à seulement 2,4 km du bourg de Saint-Hilaire-de-Clisson et à 6 km de la gare de Clisson. Ce beau bâtiment en pierre à rénover entièrement propose une surface d’environ 74 m², avec possibilité d’agrandissement. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de plus de 5,60 mètres, vous permettant de créer un étage. Les réseaux sont à proximité et l'ensemble est sur un terrain de 230 m². Ne manquez pas l'opportunité d'imaginer et de créer votre futur espace professionnel. Ces locaux professionnels à acheter à Saint Hilaire de Clisson sont à saisir rapidement ! Bien mis en vente au prix de 74 990 €, honoraires d'agence de 4 990 € inclus, soit un montant net vendeur de 70 000 €. Non soumis au DPE. Mandat n° 105925. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@houseimmo.fr. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est proposé par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à MAISDON-SUR-SÈVRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce restaurant traditionnel, situé au cœur du vignoble Nantais, bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Avec une capacité de 45 repas par service, il représente une belle opportunité pour un couple d'entrepreneurs motivés. L'établissement dispose de deux salles, d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée, offrant une ambiance conviviale et accueillante. Parmi ses atouts, on note une localisation idéale dans un bourg dynamique et un potentiel de développement important. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un nouvel avenir professionnel en achetant ces locaux professionnels à MAISDON-SUR-SÈVRE ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064. Consultez l'ensemble de nos offres sur notre site internet. www.iadfrance.fr