Achat Locaux Professionnels à Saint-Julien-les-Rosiers (30) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

45 000 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 1 m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30)

À SAINT JULIEN LES ROSIERS, dans le Gard (30), découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre idéal pour une première affaire ou une reprise. Ce fonds de commerce de pizzeria est proposé clé en main, avec un matériel récent et sans travaux à prévoir. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT JULIEN LES ROSIERS bénéficie d'une excellente visibilité, située sur l'axe principal de la ville. L'espace comprend une cuisine équipée, une petite salle avec comptoir et point de retrait, une plonge séparée ainsi qu'une réserve avec point d'eau et WC. Le loyer mensuel s'élève à 550€. Prix de vente : 45 000€, frais d'agence et taxes inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.936222

Groupe C2i Costières, situé au 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, vous propose ce restaurant traditionnel à la vente à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. N° mandat : 13857. Contactez Goncalves Guillaume au 06.16.13.45.84 ou par email à ggoncalves.groupec2i@efficity.com. Ce restaurant de 133 m², avec une cuisine 100% fait maison et des produits frais, est rénové en 2021. Prix de vente du fonds : 160 000 € HT/HC. Les caractéristiques incluent une salle principale de 75 m², une cuisine équipée de 32 m², et une terrasse couverte de 105 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 158 000 € en 9 mois, avec un potentiel de développement significatif. Ce local professionnel à vendre à Alès offre un emplacement stratégique avec un parking et se trouve à proximité de cinémas et d'hôtels. Idéal pour un passionné de la restauration ou un couple souhaitant réaliser un projet de vie. N'attendez plus pour l'achat de locaux professionnels à Alès. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Dans vos agences ORPI! Opportunité rare pour professionnels de la restauration ! Situé dans un emplacement attractif, ce fonds de commerce bénéficie d'une surface totale d'environ 165 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. L'établissement dispose de deux salles de réception intérieures offrant une capacité d'environ 50 couverts, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 131 m² permet d'accueillir jusqu'à 90 couverts, un véritable atout pour la saison estivale et le développement de l'activité. Un bar équipé d'une licence IV complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'exploitation (restaurant, brasserie, pizzeria, bar à tapas…). La cuisine professionnelle, entièrement équipée, comprend tout le matériel nécessaire à l'activité : mobilier professionnel, four à pizza, caisse enregistreuse, équipements en parfait état. Le fonds est vendu clé en main, avec l'ensemble des équipements en fonctionnement. Côté confort et performance énergétique, le bien est doté de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, assurant un confort optimal été comme hiver, complétée par une chaudière gaz en parfait état pour la saison hivernale. Ces installations permettent une consommation énergétique maîtrisée. Affaire saine, fort potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans d'excellentes conditions. Plus de renseignements sur demande. Référence agence : 3622

Hervé FOLCHER vous propose à la vente des locaux professionnels à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du centre et offrant une facilité de stationnement, ce restaurant semi-gastronomique reconnu dispose d'une superficie de 300 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec un patio supplémentaire de 18 couverts. La cuisine ouverte sur la salle et le mobilier récent, datant de 2022, sont des atouts majeurs. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire. Pour toute demande de visite, veuillez me contacter au 06 43 29 42 85. Ce bien est proposé par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans vos agences ORPI! À vendre, Fonds de commerce de restauration, restauration rapide et à emporter, situé sur un axe central de Saint-Ambroix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière avec un chiffre d'affaires moyen annuel de 48 000 € sur les trois dernières années. Cuisine équipée avec du matériel professionnel :(Four à pizza, Hotte professionnelle, Congélateur, Cuisinière professionnelle…) Possibilité d'accueillir jusqu'à 20 couverts par service. Accessibilité : places de parking disponibles, avec la possibilité de se garer directement devant l'établissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ! Référence agence : 3415

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce et les murs d'un restaurant, idéalement situé sur un axe routier fréquenté avec une exposition nord-sud, s'étendent sur 100 m² de plain-pied et ont été entièrement rénovés. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, tandis que le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le prix de vente est de 245 000 euros (175 000 euros pour les murs et 70 000 euros pour le fonds). Le restaurant dispose de 40 couverts à l'intérieur et d'une terrasse de 50 m² pouvant accueillir 30 couverts. Avec une vue dégagée sur un parking privé, il offre un accès facile aux transports : situé à 3 km de la gare et à 5 minutes des arrêts de bus et des écoles. Les commerces se trouvent à seulement 1 km. À l'extérieur, le bâtiment est doté de fenêtres en aluminium double vitrage sans travaux à prévoir. Un stationnement est assuré avec 30 places de parking extérieures. Les équipements incluent la climatisation, l'accès PMR et la fibre optique. Proche des écoles telles que l'École Primaire Paul Valéry, l'École Primaire Montée de Silhol et le Groupe Scolaire Claire Lacombe, ainsi que de plusieurs restaurants et supermarchés, ces locaux professionnels à Saint-Privat-des-Vieux sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée. Pour plus d'informations, contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL au 04.66.30.59.90.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

615 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers (30)

À vendre – Fonds de commerce Épicerie à Rousson (30) dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce situé sur un emplacement de premier choix, dans le secteur Saut du Loup, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal à fort passage, avec un arrêt minute et un parking à proximité. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et d'un monopole dans le secteur. Ce commerce, prêt à fonctionner, est idéal pour un premier investissement. Il dispose d'une surface d'environ 65 m², incluant l'espace de vente et la réserve. Le loyer est attractif à 345€ avec de faibles charges de fonctionnement. Les équipements comprennent des frigos neufs. L'activité principale est celle d'une épicerie générale, proposant des produits du quotidien, avec un fort potentiel de développement, notamment pour les produits frais, le dépôt de pain, une cuisson sur place, le relais colis et de la petite restauration. Ce projet est parfait pour une personne seule, un couple ou une reconversion professionnelle. Localisation : Rousson (30 – Gard). Prix : 40 000 euros, frais d'agence et taxes inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Rousson!

À vendre : locaux professionnels à LA GRAND COMBE, dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ce local d'activité d'environ 75 m² est idéalement situé sur la rue Anatole France. Il comprend un grand espace à réhabiliter, avec deux entrées indépendantes et une vitrine. Des possibilités de division et de changement de destination en appartements sont envisageables, sous réserve d'autorisation de l'urbanisme. Il n'y a aucune restriction d'activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Prix : 47 000 € toutes taxes comprises, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.920544

Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

263 €/m²

Locaux professionnels

• 4 000 m²

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers (30)

À ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur un terrain clos de 11 000 m², ces deux bâtiments industriels d'une surface de 2 000 m² chacun comprennent des bureaux ainsi qu'un appartement pour le concierge, avec vitrine et showroom. Ce bien dispose d'un accès pour poids lourds et d'un parking. Pour toute information concernant l'achat de ces locaux professionnels à ALES, veuillez contacter M. Renouard au 06.87.83.95.55. (Honoraires TTC de 5.00 % à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local commercial de 100 m2 adapté à tous types de commerces. Ce bien offre plusieurs places de parking facilement accessibles, représentant une réelle opportunité au sein d'un petit centre commercial. C'est le moment idéal pour envisager l'achat de locaux professionnels à Alès et développer votre future activité. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : fonds de commerce restaurant/bar à Mages (30), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Mages, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur attractif. Capacité d'accueil :- 50 couverts en salle et 25 en terrasse- Possibilité d'aménager jusqu'à 65 places assises en intérieur- Terrasse de 32 m²- 35 places de parking à disposition de la clientèle- Matériel inclus (liste possible) Aménagements et équipements :- Salle principale d'environ 90 m²- Cuisine professionnelle équipée d'environ 17,3 m²- Salle de plonge, cave d'environ 60 m², WC, comptoir de service Climatisation neuve et établissement conforme aux normes PMR. Disponibilité : fin du premier trimestre 2026. Loyer : 550 euros par mois. Une occasion unique dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Mages, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans la région. Plus d'informations disponibles sur notre site internet le tuc immo saint-ambroix ou par téléphone. Ref : 92704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bar-restaurant au caractère unique est idéalement situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, à proximité du célèbre Train à Vapeur des Cévennes et d'un grand parking gratuit, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. L'établissement se compose d'une grande pièce lumineuse avec un espace bar convivial et d'une vaste salle de restauration d'une capacité de plus de 70 couverts. À l'extérieur, une spacieuse terrasse offre la possibilité d'accueillir plus de 60 places assises supplémentaires, idéale pour les beaux jours. La cuisine, en bon état général, est équipée d'un récupérateur de graisse, et l'ensemble des locaux est bien agencé pour une gestion optimale. Le rez-de-jardin dispose des caves et des réserves, tandis que les premier et deuxième étages sont aménagés avec deux grands appartements de type T3, parfaits pour héberger des saisonniers ou les futurs exploitants. Le chiffre d'affaires est prometteur, avec une belle marge de progression à exploiter. Actuellement, l'établissement n'ouvre qu'un jour par semaine et reste fermé plus d'un mois et demi par an, offrant ainsi un rythme de travail équilibré tout en laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour les acquéreurs motivés. Un loyer est à prévoir pour l'exploitation ainsi que pour les logements. Possibilité d'achat des murs également. C'est une opportunité rare dans un secteur touristique en plein essor, prêt à accueillir de nouveaux entrepreneurs. Pour plus de détails, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150m2 avec Local Commercial d'environ 100m2 actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48m2, Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres ( 4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100m2 avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires... Cave, Garage... L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux....) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. A proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar...) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

EXCLUSIVITÉSuperbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar, à vendre à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel offre de beaux volumes, une forte visibilité et constitue un excellent outil de travail immédiatement opérationnel.- Surfaces et agencements :- Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé.- Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda.- Salle intérieure : 40 couverts.- 1er étage : une réserve de 100 m², des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire.- 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant.- Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide.- Matériel et équipements :L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. Tout le matériel a moins de 2 ans, garantissant une reprise sereine sans investissement immédiat.- Performances financières :- Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 euros.- Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 euros.- Opportunité supplémentaire :Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour un montant de 298 000 euros (frais d'agence inclus), une opportunité rare pour sécuriser votre investissement.Loyer : 2 050 euros ht/hc.Prix de vente : 266 500 euros (frais d'agence inclus).Cette offre constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement.Pour plus d'informations, n'attendez plus pour contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

À vendre, locaux professionnels à Alès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, offre un accès PMR en rez-de-chaussée. Avec une surface de 250 m2, il est parfait pour une activité libérale ou de bureau et bénéficie d'une belle luminosité grâce à des fenêtres de toit. Actuellement, il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, des salles de réunion, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces. Ce bien, bénéficiant d'une bonne situation à Alès avec de nombreux atouts, ouvre également la possibilité de transformation en habitation. Le prix est fixé à 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Youssef Addahraoui au 0674170018. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Alès.

Emplacement idéal pour cet établissement à MEJANNES LE CLAP, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Cette vente de locaux professionnels à MEJANNES LE CLAP comprend un Bar Tabac – Restaurant – Glacier, situé sur la place principale d'un village touristique actif toute l'année. Avec une superficie de 100 m² pour la salle de restauration et le comptoir tabac, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 30 m², vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir vos clients. La superbe terrasse offre 115 places assises, parfaite pour profiter du cadre exceptionnel. Les conditions sont très favorables : bail neuf lors de la vente et un loyer compétitif de 1153 € par mois. Un accompagnement personnalisé est prévu pour une reprise en toute sérénité. Ce local professionnel à acheter à MEJANNES LE CLAP représente une opportunité clé en main dans un village dynamique, avec un potentiel de croissance toute l'année. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

À vendre : Locaux professionnels d'exception à Anduze, Gard (30), Languedoc-Roussillon.Découvrez ces locaux professionnels à acheter à Anduze, un bâtiment commercial au caractère unique, idéalement situé à proximité de tous les services et commodités. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie élégance, authenticité et confort moderne.Avec une surface totale de 446 m² sur un terrain de 2232 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ses volumes généreux et sa dépendance ajoutent une dimension distinctive à ce lieu d'exception.Caractéristiques :- Espace principal (314 m²) : Une grande salle lumineuse avec de vastes baies vitrées, parfaite pour des activités telles que restaurant, salle de fête, exposition ou danse, donnant sur une terrasse ombragée et un bassin privé.- Cuisine professionnelle : Idéale pour la restauration ou l'événementiel, elle promet des moments de convivialité et de gastronomie.- Terrasse et extérieurs : Un espace extérieur enchanteur comprenant une piscine en pierre de Bali, une plage en travertin, entourée d'une végétation luxuriante avec des bambous géants et des palmiers.- Dépendance avec 2 studios : Située à côté de la piscine, elle offre des opportunités d'accueil pour des clients ou des événements.Ces locaux professionnels à vendre à Anduze, alliant charme d'antan et confort moderne, offrent une atmosphère inspirante et apaisante, propice au développement d'une activité commerciale florissante. De plus, ils sont idéalement placés à proximité des principales attractions touristiques de la région, attirant ainsi une clientèle variée.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bâtiment commercial unique, alliant luxe et prestige au cœur des Cévennes. Je suis joignable 6 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892486

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS EXCEPTIONNELS À ANDUZE (Gard) Découvrez ces locaux professionnels à vendre situés au cœur d'Anduze, une destination touristique prisée des Cévennes. Cette propriété, entièrement rénovée en 2021, offre un emplacement de premier choix avec une visibilité excellente et un fort passage toute l'année. Une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels Anduze. Caractéristiques du bien : - Salle de restauration de 160 m² avec bar - Cuisine professionnelle équipée de 30 m² - Réserve avec chambre froide de 27 m² - Local plonge de 11 m² - Terrains extérieurs exceptionnels : - Grande terrasse arborée et ombragée de 280 m² - Terrasse rooftop de 150 m² à aménager, offrant un potentiel de développement élevé (bar à cocktails, espace lounge, événements...) Équipements d'exploitation : - Matériel récent et bien entretenu - Établissement entièrement rénové - Conformité aux normes professionnelles - Aucun investissement immédiat à prévoir Performance du potentiel : - Clientèle fidèle avec forte affluence touristique - Chiffre d'affaires en croissance constante - Rentabilité attrayante avec possibilité d'extension des activités (roof-top, diversification) Ces locaux professionnels à acheter à Anduze sont idéaux pour un restaurateur ambitieux désirant s'établir dans un secteur dynamique du Gard. Situation stratégique dans une zone touristique majeure des Cévennes. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Saisissez cette opportunité rare sans tarder ! Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX, inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose : À VENDRE – BAR PMU RENTABLE / POSSIBILITÉ RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION Opportunité rare ! Fonds de commerce Bar PMU bénéficiant d’une forte rentabilité et d’une clientèle fidèle. Établissement rentable, chiffre d’affaires régulier et potentiel de développement important. Faible loyer, idéal pour optimiser la marge et sécuriser la pérennité de l’activité. Possibilité de changement de destination pour créer un restaurant, une brasserie ou tout autre concept de restauration (selon accord administratif). Inclus : logement de fonction spacieux à aménager, parfait pour un repreneur souhaitant réduire ses frais fixes. Emplacement stratégique, bonne visibilité, stationnement à proximité. Idéal exploitant, couple ou investisseur cherchant un commerce clé en main avec de fortes perspectives d’évolution. Possibilité de racheter les murs par la suite. Renseignements supplémentaires et dossier sur demande. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 70 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. annonce : 271070Restaurant avec terrasse – Emplacement premium centre-villeSitué au cœur d'Alès, dans une rue piétonne très fréquentée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier toute l'année.Exploité depuis 7 ans, l'établissement jouit d'une excellente réputation, avec de très bons avis sur Google et Tripadvisor, assurant une forte visibilité.Le restaurant est en très bon état, tant pour le bâtiment que pour le matériel, et offre un outil de travail clé en main :- Salle principale d'environ 50 couverts- Seconde salle plus intimiste d'environ 10 couverts- Terrasse extérieure de 40 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Surface totale : 340 m²L'établissement est conforme aux normes PMR et HACCP.Une affaire avec fort potentielActuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi, ce qui offre de belles perspectives de développement (ouverture le soir, événements, augmentation des jours d'ouverture).Chiffre d'affaires stable : environ 172 000 €EBE retraité : 43 141 €Loyer : 1 570 € / moisClientèle fidèle composée d'habitués, de familles et de touristes.Une belle opportunitéLocaux professionnels à acheter à Alès, restaurant prêt à travailler, avec une excellente notoriété et un fort potentiel de développement. Une affaire à saisir rapidement.Cette annonce, référence 271070, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Savineau (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 91025320200014.Prix du bien : 95 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 85 586,00 €Honoraires TTC : 11,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Saint-André-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un restaurant situé sur l'axe principal d'un charmant village ardéchois, menant à un site touristique très fréquenté dans le Sud Ardèche. Le restaurant offre une cuisine traditionnelle, avec 2 salles joliment décorées pouvant accueillir environ 42 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse ombragée de 70 m². Le bien, récemment rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une cuisine récente bien agencée, d'un espace de réserve et de climatiseurs réversibles. De plus, il bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un stationnement communal à proximité. Le loyer est de 500 €/mois avec un bail commercial à 6 000 €/an. Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires intéressant et reste ouvert uniquement en semaine, laissant entrevoir un potentiel d'évolution. Les locaux professionnels à acheter à Saint-André-de-Cruzières sont vendus entièrement aménagés et équipés. Pour plus d'informations, rendez-vous dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 9861.

iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : À vendre – Fonds de commerce bar (licence IV) restauration à ALÈS, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cuisinier, chef de rang, serveur… Et si c’était le moment de passer de salarié à patron avec cette opportunité d'achat locaux professionnels ALÈS ? Ce fonds de commerce, idéalement situé, vous permet de concrétiser votre projet et de prendre enfin les rênes de votre propre établissement. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cette activité clé en main est prête pour un repreneur motivé. Les détails ne sont communiqués qu’aux candidats sérieux, après échange direct. Contactez-moi pour discuter de votre projet et voir si cette affaire de vente locaux professionnels ALÈS peut être la vôtre. Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 20h00. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL (ID 55141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 888104767. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce et murs d'un restaurant en bord de rivière avec plage privée, situé à Saint-Ambroix dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, qui fait partie de l'offre de locaux professionnels à acheter à Saint-Ambroix, se trouve à un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement naturel préservé, prisé par les touristes et les locaux. Le restaurant, de style guinguette, bénéficie d'un cadre unique avec deux terrasses extérieures pouvant accueillir plus de 120 couverts. L'intérieur est composé d'une grande salle de plus de 40 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre froide et d'un bar ouvert sur l'extérieur. La propriété est vendue avec les murs, garantissant une sécurité d'investissement pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant se développer durablement dans la région. Avec un chiffre d'affaires de 120 000 € pour seulement trois mois d'exploitation et un fort potentiel de croissance, notamment grâce à des activités événementielles, cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Saint-Ambroix ne manquera pas de séduire les candidats sérieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet et photos disponibles sur demande.

À vendre : locaux professionnels à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, sans porte à céder, comprend tout le matériel et le mobilier nécessaires pour une activité de restauration rapide. Situé en première ligne de la rocade d'Alès, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le site est actuellement exploité avec un chiffre d'affaires annuel de 600 000 EUR. Il dispose d'un parking privatif et sera libre dès le 1er janvier 2026, prêt à relancer une activité immédiate sans travaux. Les locaux comprennent une salle de restauration entièrement aménagée pour 60 places à l'intérieur et 20 places à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle complète (hotte, four, friteuse, chambre froide) et un accès PMR. Cette zone de chalandise présente une opportunité rare pour tout professionnel, qu'il soit indépendant ou franchisé, souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Alès. Seuls les dossiers professionnels solides seront examinés. Merci de préparer un dossier de présentation complet incluant l’identité du porteur de projet, des références, des garanties et le concept envisagé. Réelle opportunité à saisir au prix de 159 000 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

424 €/m²

Locaux professionnels

• 660 m²
• Terrain 1389 m²
• 

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers (30)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment industriel d'environ 660 m² est situé sur un terrain clos de 1 389 m². Sa construction fonctionnelle convient parfaitement aux artisans, PME, activités industrielles, de stockage ou logistique. Il dispose d'un accès facile pour poids lourds, d'une aire de manœuvre, de places de parking ainsi que de bureaux et sanitaires intégrés. La proximité des axes routiers est un atout supplémentaire. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Pour toute information sur cette vente de locaux professionnels à Alès, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, Référence 3096. Prix : 280 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Gard, Languedoc-Roussillon. Centre-Ville d'Alès. EXCLUSIVITÉ. Mise en vente de locaux professionnels à Alès, spécialisés dans la restauration rapide, d'une superficie de 120 m2. L'établissement dispose de 45 places assises à l'intérieur et autant à l'extérieur sur une grande terrasse. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires de 250 000 EUR HT et bénéficie d'un fort passage ainsi que d'une clientèle fidélisée depuis plus de 7 ans. De nombreux parkings sont à proximité. Loyer de 1700 EUR TTC, hors taxe foncière. Il s'agit d'une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Alès. Pour plus de renseignements, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. EXCLUSIVITÉ. Situés en centre-ville, ces locaux comprennent un bar-restaurant avec 70 places assises et une salle privée. L'ensemble est climatisé et s'étend sur une superficie de 115 m2, complété par une terrasse fermée de 32 m2. Licence IV incluse. Une forte évolution est possible pour ce bien. Menu à 26 EUR, plat du jour à 13 EUR, plus une carte variée. Cette affaire est idéale pour un couple. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12.

À vendre : Fonds de commerce de restaurant avec un chiffre d'affaires florissant. Saisissez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Les Mages, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant bien établi est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique et fréquentée, offrant une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. Les points forts incluent un chiffre d'affaires en forte croissance, ce qui en fait une excellente option pour un investisseur ou un chef passionné. L'équipe en place est formée pour garantir une transition en douceur, et la cuisine est entièrement équipée. De plus, la clientèle est régulière et diversifiée, avec un excellent potentiel de développement (livraison, événements, etc.). Les baux sont avantageux et les conditions de financement flexibles. Pourquoi choisir ces locaux professionnels à vendre à Les Mages ? Ce n'est pas seulement un lieu où l'on mange, mais une véritable expérience culinaire. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur à la recherche d'un nouveau défi, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Proposé à la vente à 172800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Roger Brun (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour toutes questions, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NOUVEAUTÉ À SAISIR ! À Saint-Christol-lès-Alès, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial en vente. Situé en hypercentre de ce deuxième village de l'agglomération, qui compte 7500 habitants et dispose de toutes les commodités, ce local de plain-pied se prête parfaitement à différents types d'activités, que ce soit pour une profession libérale, un commerce ou un showroom. D'une superficie d'environ 60 m2, il comporte actuellement deux pièces, une annexe et des sanitaires, et bénéficie d'une grande vitrine totalement vitrée sur l'ensemble de la façade. En très bon état, il est prêt à être exploité immédiatement. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lès-Alès, car il existe peu de biens de ce type en hypercentre, offrant un excellent rapport qualité/potentiel/prix avec une rentabilité locative brute de 11%.

À vendre à Saint-Ambroix dans le Gard, locaux professionnels d'une superficie totale de 147 m², comprenant 92 m² de magasin et 55 m² de dépendance. Situés dans un secteur avec un fort passage de véhicules, ces locaux professionnels sont une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir les visiter. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Ambroix, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE : RESTAURANT LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE D'ALÈS, DANS LE GARD. Très beau restaurant sous licence IV, situé sur une place centrale au cœur d'Alès, offrant un grand cachet dans un environnement agréable et recherché. Cet établissement jouit d'une excellente notoriété locale, d'une activité régulière et d'une clientèle fidèle : habitués, professionnels le midi et touristes en saison. CAPACITÉ D'ACCUEIL : 60 couverts à l'intérieur et 120 en terrasse extérieure. ÉQUIPEMENTS / EXPLOITATION : Licence IV incluse, matériel professionnel récent (mobilier, parasols et four neufs 2024/2025), cuisine équipée aux normes, équipe en place de 2,5 ETP salariés. JOURS / HORAIRES D'OUVERTURE : tous les midis du mardi au samedi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 EUR HT. Clientèle variée : locale, professionnelle et touristique. Ce bien est clé en main, idéal pour un professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Alès, dans un secteur dynamique et à fort potentiel de développement (extension de terrasse, élargissement des horaires...). POSSIBILITÉ D'ACCOMPAGNEMENT À LA RECHERCHE DE FINANCEMENT. Contactez-nous pour plus d'informations. André Elleron : 06.60.02.65.12.