Achat Locaux Professionnels à Saint-Loup-Lamairé (79) : 10 annonces

EXCLUSIVITÉ : MURS & FONDS DE COMMERCE – LOGIS HÔTEL RESTAURANT DE CHARME – CADRE IDYLLIQUE À vendre, les murs et le fonds de commerce d'un magnifique Logis Hôtel Restaurant, niché dans un environnement privilégié des Deux-Sèvres, au cœur d'un village réputé, à proximité immédiate d'une rivière, offrant un cadre naturel particulièrement recherché. L'établissement comprend : un bâtiment de caractère d'environ 600 m², entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à la modernité. L'ensemble immobilier présente d'excellentes prestations et un cachet indéniable. La partie hôtelière est accueillante et chaleureuse, le restaurant propose une cuisine traditionnelle appréciée, et l'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. L'activité est exploitée toute l'année. En ce qui concerne les extérieurs, un jardin propice à la détente et une terrasse en bois exotique neuve sont idéals pour la restauration en saison. Le cadre naturel au bord de la rivière est très attractif pour la clientèle. L'établissement bénéficie d'une clientèle mixte locale et touristique, soutenue par l'attractivité d'une Petite Cité de Caractère® et le charme du site, avec une activité régulière sur l'année et un potentiel de développement (événementiel, séminaires, tourisme vert, etc.). Les atouts de ce bien sont nombreux : un cadre idyllique et recherché, un ensemble immobilier exceptionnel, du cachet et de l'authenticité, et une opportunité patrimoniale avec l'acquisition des murs. C'est un outil clé en main pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial ambitieux. Fonds de commerce : 219 200 € (FAI) ; Murs : 503 800 € (FAI). Dossier complet, photos et éléments financiers disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Nicolas BESOMBES Consultant en cession de Fonds de commerce et Entreprises, RSAC 41453732400058 Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 414 537 324.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

210 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Saint-Loup-Lamairé (79)

À vendre : Fonds de commerce Bar - Brasserie - Chambres d'hôtes à Saint-Loup-Lamairé, dans les Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cet établissement, situé au cœur d'un village pittoresque, offre un cadre enchanteur au bord du Thouet, avec un accès direct à la rivière qui attire une clientèle locale et touristique. Entièrement rénové en 2022, le Bar - Brasserie dispose d'un espace de travail moderne, fonctionnel et conforme aux normes PMR et de sécurité. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel de qualité, tel qu'un four mixte et Vario Rational, une friteuse double bac, et tout le nécessaire pour une exploitation immédiate et efficace. L'activité est également agrémentée de 3 chambres d'hôtes en parfait état, déjà en exploitation, avec la possibilité d'aménager un logement ou de créer des chambres supplémentaires selon votre projet. En outre, le loyer annuel est très attractif, s'élevant à seulement 13 800 € HT, ce qui permet une excellente maîtrise des charges. Les murs sont également disponibles à la vente pour 197 280 € FAI, ce qui représente une occasion rare pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Loup-Lamairé. Cet établissement polyvalent et prêt à fonctionner conviendra parfaitement à un couple ou un professionnel désireux de combiner qualité de vie et rentabilité. Prix du fonds de commerce : 89 000 € (FAI). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

415 €/m²

Locaux professionnels

• 135 m²

À 17km de Saint-Loup-Lamairé (79)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose un restaurant spécialisé dans les spécialités orientales, idéal pour un achat de locaux professionnels à PARTHENAY. Cet établissement est situé au cœur des Deux-Sèvres (79) et est reconnu pour sa cuisine orientale, avec le couscous comme plat phare. Il bénéficie d'un excellent emplacement en centre-ville et d'une grande place à proximité qui facilite le stationnement pour la clientèle. Il se compose d'une salle de 34 couverts, avec une capacité similaire en terrasse. La cuisine a été entièrement rénovée et est très fonctionnelle. La clientèle est principalement constituée de particuliers, et l'établissement présente un potentiel de développement significatif. Le bail commercial est de type 3.6.9, avec un loyer mensuel de 1000 € hors taxes, et il existe la possibilité d'acquérir les murs au prix de 152000 euros. Le prix de vente est de 88000 € pour le fonds de commerce exploité en SARL, hors stock. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin (ID 56634), Agent Commercial, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 894900919. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce d'épicerie idéalement situé à Parthenay, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer attractif de 500 € par mois. Ancien commerce de proximité reconnu, il proposait boissons, charcuterie et produits alimentaires du quotidien. L'établissement est actuellement fermé, mais tout le matériel reste en place : Le commerce est prêt à redémarrer immédiatement, sans investissement supplémentaire. Surfaces : Surface de vente : 50 m² Cave : 37 m² Bureau : 13,28 m² Couloir avec étagères de rangement : 7,48 m² Chambre froide incluse Les atouts : - Emplacement idéal - Loyer faible : 500 € / mois - Matériel complet inclus - Chambre froide - Espaces de stockage importants - Idéal première affaire ou projet familial Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bail commercial DÉBIT DE BOISSONS et ÉPICERIE 3/6/9 en cours, échéance au 30 avril 2030 Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer avec un outil de travail complet et immédiatement exploitable. Dossier et renseignements sur demande. Cette annonce référence 321875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à AIRVAULT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce camping prospère, situé près des rives de la rivière Thouet et à proximité du charmant village médiéval d'Airvault, est prêt à devenir votre future entreprise. Avec 72 emplacements pour caravanes et camping, tous équipés d'électricité et d'eau, ce site est idéal pour attirer les amateurs de loisirs. Vos clients apprécieront également les services de stockage de caravanes et les infrastructures modernes, comme deux blocs sanitaires. Incluant des résidences mobiles en location, le camping offre un flux de revenus attrayant. Vous bénéficierez également d'une maison de plain-pied de deux chambres, d'un restaurant avec cuisine professionnelle, d'une terrasse couverte et d'une piscine. Situé à proximité d'itinéraires de randonnée et de pistes cyclables, ce camping promet un accès facile aux voyageurs désireux d'explorer la région. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ces locaux professionnels à vendre à AIRVAULT, qui représentent un investissement de choix.

À vendre, locaux professionnels à Airvault dans le département des Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Cette surface commerciale de 80 m² (63,65 m² de surface de vente) est idéalement située à 800 mètres du centre-ville, à proximité de boulangeries, bouchers, coiffeurs, écoles et diverses boutiques. Local accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une pompe à chaleur, d'une isolation thermique et phonique, d'une climatisation réversible, d'un bloc sanitaire et de baies en aluminium double vitrage. Avec une longueur de vitrine de 7,80 m et une hauteur sous plafond de 2,70 m, ce local très lumineux est accompagné d'un parking partagé de 60 places pour la clientèle. De plus, il est desservi par deux lignes de bus. Des options de location sont disponibles pour des candidatures sérieuses. La TVA pourra s'appliquer sur le montant net vendeur. Il est également possible d'acheter plusieurs cellules pour une surface de vente totale de 225,30 m², dont une prévue pour un snack ou de la restauration, profitant d'une dynamique de projet de la part de la commune. Situé à proximité des axes principaux, le local attire une clientèle tertiaire, avec un flux important sur le parking grâce à la proximité d'une agence bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de Niort) Claudie VALET, Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 893598.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

812 €/m²

Locaux professionnels

• 431 m²

À 19km de Saint-Loup-Lamairé (79)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à POMPAIRE, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Ce local d’activité de 350m2 environ, avec 87m2 de mezzanine et parkings, est situé en bordure de rocade, garantissant une excellente visibilité sur l'axe Niort-Poitiers. Parfait pour une activité artisanale, un atelier de réparation ou une salle de sport, il dispose d'un atelier de 263m2, de bureaux confortables et d'un terrain de 1 000m2. Nouveauté : possibilité d'extension jusqu'à 700m2 sur 2000m2 de foncier. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à POMPAIRE, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à AIRVAULT, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Découvrez une surface commerciale neuve de 224,94 m², dont 162,16 m² dédiés à la vente, située à 800 mètres du centre-ville, à proximité de plusieurs commerces tels que boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles et diverses boutiques. Ce local est équipé d'un accès PMR, d'une pompe à chaleur, d'une isolation thermique et phonique, ainsi que d'une climatisation réversible. Il dispose également d'un bloc sanitaire, de baies en aluminium double vitrage, d'une vitrine de 5,6 m de long et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m. Lumineux, il offre un parking d'environ soixante places, accessible à la clientèle. La TVA peut s'appliquer sur le montant net vendeur. Il est possible d'acheter plusieurs cellules, augmentant ainsi la surface de vente à 156 m² (678 m² + 79 m²), ce qui reflète une dynamique favorable de la commune pour de tels projets. Situé à proximité des axes principaux, le local bénéficie d'un flux de clients, notamment grâce à sa proximité avec une banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.893595.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce commerce, dont le chiffre d'affaires est en constante augmentation, présente un véritable potentiel de développement. Les locaux, spacieux et bien agencés, sont lumineux et conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ; la visite de sécurité a été validée en 2023. Situé en zone commerciale péri-urbaine, l'établissement dispose d'une licence IV, d'un parking à disposition et d'une agréable terrasse à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 596990). Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Parthenay.

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Sauves, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cet endroit offre un cadre agréable pour les activités professionnelles.Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace extérieur. Cette caractéristique extérieure permet d'élargir les possibilités d'utilisation de ce local commercial.Ou bien pour transformer en maison pour particuliers ou investisseur pour faire du locatif.D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces. Avec une disposition intérieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur.De plus se trouve un grenier à aménager entièrement d'environ 55m² pour agrandir la maison.Chauffage pompe a chaleur Électricité refaite en 2014.N'attendez plus et appelez- moi .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 48 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € HT + 0 € TVA, soit 42 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370