Achat Locaux Professionnels à Saint-Mandrier-sur-Mer (83) : 7 annonces

iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Saint Mandrier / Emplacement numéro 1 Bar Brasserie Restaurant , au coeur de Saint Mandrier Comprenant: Un joli Bar entièrement équipée et récent, une salle de restaurant, une cuisine neuve et entièrement équipée, réserve, frigos, électroménagers neufs professionnels, une terrasse couverte et une terrasse exterieure. Au 1er étage appartement de type 3 Pièces comprenant: entrée, grand séjour, deux belles chambres, salle d'eau avec wc. Vue dégagée. Belle affaire avec énormément de potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé (ID 55001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 529581340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence Orpi vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur en plein essor, avec un chiffre d'affaires en constante évolution : CA 2025 estimé à 519 347€ HT, CA 2024 à 514 445€ HT et CA 2023 à 477 089€ HT. Cette affaire, exploitée depuis 20 ans par les mêmes propriétaires, se situe dans un local d'environ 55m2, entièrement équipé avec du matériel de qualité, à proximité de tous les commerces et sur un axe passant. Les horaires d'ouverture sont de 7h30 à 12h30 et de 16h30 à 19h, ainsi que le dimanche de 8h à 12h30, avec fermeture le lundi. Le loyer est de 1300€ par mois et le bail a été renouvelé jusqu'en 2028. De nombreuses rénovations ont été effectuées et le local est très bien entretenu. Il existe également la possibilité d'acheter les murs de ce commerce. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Mandrier-sur-Mer.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

Locaux professionnels

Saint-Mandrier-sur-Mer (83)

Locaux professionnels à vendre – Saint-Mandrier-sur-Mer, Var. Prix : 85 000 €. Superficie : 22 m². Situé dans un quartier résidentiel en plein essor et à proximité immédiate des plages, ce local représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Mandrier-sur-Mer. Idéal pour des activités de commerce de proximité telles que l’esthétique, les soins de beauté, l’onglerie, le fleuriste, le bien-être ou autres services divers. Notez que les activités de restauration et celles générant des nuisances olfactives sont exclues. Un emplacement privilégié pour développer votre activité dans cette région de Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Cette annonce est présentée par Carole Lecouteux, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 85 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 76 600,00 €. Honoraires TTC : 10,97 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité rare à saisir ! Situé au cœur d'un quartier en plein essor de Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce salon de coiffure jouit déjà d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, il représente une adresse incontournable, offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'installer et donner un nouvel élan à son activité. Équipement prêt à l'emploi ! Le salon est entièrement équipé pour accueillir vos clients immédiatement : - 3 postes de travail - 2 bacs de lavage - Matériel complet déjà en place Il ne vous reste plus qu'à apporter vos ciseaux et démarrer ! Les atouts : - Emplacement premium dans un secteur dynamique en plein développement. - Clientèle solide et établie - Fort potentiel de croissance C'est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat de locaux professionnels à Saint-Mandrier-sur-Mer et concrétiser leur projet entrepreneurial tout en sécurisant leur avenir ! Cette annonce référence 299907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 77 000,00 € Honoraires TTC : 10,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Mirandola (06 35 19 01 38) vous propose : locaux professionnels à acheter SAINT-MANDRIER-SUR-MER, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur - 270 m2 environ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Ce local commercial, situé au coeur de Saint-Mandrier, à proximité immédiate des plages et du port, offre un fort potentiel pour divers types d'activités : commerce, restauration, bien-être, bureaux, profession libérale ou activités de loisirs. Le bien dispose d'une excellente accessibilité avec des places de stationnement à proximité, facilitant ainsi le confort de la clientèle et du personnel. La possibilité de division en huit lots est également un atout, avec chaque lot livré avec l'installation des arrivées d'eau et des compteurs d'eau et d'électricité. Les points forts de cette offre incluent une surface totale de 270 m2 environ, un emplacement central et commerçant, un accès facile et un environnement dynamique, ainsi que la proximité immédiate des plages et des transports maritimes vers Toulon. Une occasion rare dans un secteur prisé, idéale pour la vente de locaux professionnels SAINT-MANDRIER-SUR-MER et pour développer votre activité au coeur de la presqu'île. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 450 et classe CLIMAT C indice 9. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Mirandola (ID 70005), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 915085781. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 200 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer (83)

iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / bar à Vin – Emplacement Premium – Saint-Mandrier-sur-Mer (83) Localisation stratégique en bord de mer, dans la charmante commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, station balnéaire très prisée du Var. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel – bar à vin représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Mandrier-sur-Mer. Les atouts majeurs : Emplacement de premier choix : face à la mer, dans un environnement lumineux et agréable, avec un accès facile et des parkings gratuits à proximité. Surface totale d'environ 150 m², agencée avec soin. Capacité d’accueil : Environ 50 couverts en salle, 25 places en terrasse privative et ensoleillée. Cuisine professionnelle entièrement équipée et très bien entretenue – aucun travaux à prévoir. Mobilier complet (intérieur et extérieur) fourni. Exploitation & potentiel : Restaurant opérationnel immédiatement, parfaitement tenu avec une licence de grande restauration. Actuellement ouvert uniquement un service par jour et quelques jours par semaine, ce qui laisse apercevoir un potentiel important de développement (ouverture midi/soir, livraison, privatisations, etc.). Excédent brut d'exploitation et résultat net en progression : vous investissez également dans une dynamique positive de rentabilité. Excellent classement : dans le top 5 des restaurants de Saint-Mandrier-sur-Mer. Idéal pour une reprise clé en main ou un développement de concept. Loyer mensuel : 1 700 €. Bail commercial en cours jusqu’en 2028. Pourquoi investir ici ? Saint-Mandrier-sur-Mer allie le charme d’un village provençal et l’attrait d’une destination touristique du littoral varois. Ce restaurant constitue une rare opportunité, combinant emplacement, potentiel et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual (ID 67365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 802573980. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.