Achat Locaux Professionnels à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) : 175 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 150 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien immobilier d'une superficie d'environ 200 m² est idéalement situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation. Détails du bien : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à usage commercial, une réserve, une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC sont disponibles. En complément, un garage, une dépendance (réserve) et deux greniers sont également inclus. Un terrain attenant de 448 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est soumis à un bail commercial de 9 ans se terminant le 25 juillet 2031, avec un loyer annuel de 14.400 € (soit 1.200 € par mois), non soumis à la TVA. Le potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour un investissement locatif supplémentaire est un atout non négligeable. Rentabilité visée à 8%. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF, avec des revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

A vendre au Neubourg un local commercial en activité 81 m² comprenant : Une salle 49 m², un bureau 24 m², un laboratoire 7,04 m² et un wc. Un bail est actuellement en cours avec un loyer de 609 euros / mois hors charges.

À LOUVIERS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons en vente un restaurant spécialisé dans les burgers, offrant la possibilité de consommer sur place ou à emporter. Cette affaire est gérée par un couple et dispose d'un agencement et d'un matériel récent. La surface de vente est de 50 m², avec 16 places assises et une terrasse. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 190.000 euros hors taxes et présente un potentiel de développement. L'établissement est fermé le dimanche et le lundi, avec 5 semaines de congés par an, et affiche de bons résultats financiers. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à LOUVIERS est de 148.000 euros frais d'agence inclus (9.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LOUVIERS.

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

975 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• Terrain 840 m²
• 

À 2km de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

Découvrez ces deux bâtiments à rénover, idéalement situés à ELBEUF, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ces locaux professionnels ELBEUF à vendre offrent un potentiel intéressant pour une activité commerciale, telle qu'une mécanique ou une carrosserie, ou encore un investissement locatif. Le premier immeuble, à usage d'habitation, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon de 20 m2, d'un couloir avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 28 m2, un couloir menant à un WC, et trois chambres. Le deuxième étage présente des combles aménageables d'une surface de 86 m2 avec plancher en bois. Le second bâtiment, précédemment utilisé comme carrosserie, comprend trois pièces, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Une cour de 800 m2 permet d'accéder à un garage ainsi qu'à un hangar de 130 m2, d'une hauteur de 6,10 m. De plus, une zone de stationnement non couverte est également disponible. Situé à 50 minutes de Honfleur et de la côte, ce bien est proche des commerces. C'est une opportunité unique pour l'achat locaux professionnels ELBEUF ; n'hésitez pas à saisir cette occasion pour investir dans ces locaux professionnels à acheter ELBEUF.

À vendre : CAFÉ – BAR – BRASSERIE À FORTE VISIBILITÉ à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette affaire saine et à fort potentiel dispose d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un appartement inclus, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Idéalement situé en centre-ville rive droite, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très fréquenté, à proximité d'un important pôle commerçant, garantissant un fort flux piéton. Avec une surface d'environ 80 m², bien entretenue et fonctionnelle, cette opportunité rare se positionne comme l'un des locaux professionnels Rouen à vendre. Le café-bar-brasserie propose une restauration de type plats du jour avec une cuisine traditionnelle, un ticket moyen de 25 € par couvert, et une clientèle variée, de l'habitué aux passants. La cuisine est équipée avec extraction conforme et l'établissement respecte les normes en vigueur, incluant un accès PMR. L'appartement, véritable atout pour l'exploitant, peut servir de logement sur place ou de source de revenus supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable, avec des possibilités de faire croître le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture, en proposant un service de soirée ou en organisant divers événements. L'emplacement, la terrasse et le logement font de cette affaire une combinaison très recherchée. C'est l'opportunité idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant se baser sur des fondations solides pour développer rapidement l'activité. Pour plus d'informations, contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Cette annonce de vente locaux professionnels Rouen est confidentielle et les détails seront communiqués après un premier échange qualificatif. Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 267 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €. Honoraires TTC : 6,80 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Locaux professionnels de restauration au Petit Quevilly Profitez d'une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels au Petit Quevilly, en Seine-Maritime, au sein de la région Haute-Normandie. Cet établissement de renom, dont la superficie totale atteint 414 m², se distingue par son charme, son espace et son potentiel exceptionnel.Ces locaux professionnels au Petit Quevilly comprennent : - 2 grandes salles de restauration spacieuses et élégantes - 4 salons privatifs, parfaits pour vos événements, séminaires ou repas d'affaires - Une belle terrasse d'environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts À l'intérieur, vous découvrirez un espace de cuisine professionnelle de plus de 100 m², entièrement équipé, avec extraction conforme, idéal pour la gastronomie, le traiteur ou d'autres activités de restauration telles que la cuisine du monde ou la vente à emporter.L'étage abrite un appartement de fonction d'environ 80 m², offrant confort et commodité au futur exploitant. En outre, un parking est disponible pour la clientèle, garantissant un accès facilité à ce lieu renommé et reconnu pour sa clientèle fidèle. Possibilité d'obtenir les murs de l'établissement. Un accompagnement complet sera proposé dans vos démarches d'achat de locaux professionnels au Petit Quevilly.Ce bien s'adresse idéalement aux professionnels de la restauration désireux de développer un concept ambitieux ou à des traiteurs en quête d'un espace polyvalent pour la restauration, la location de salles ou l'organisation d'événements. Un apport est requis et doit être justifié avant la visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques relatifs au bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893169

Prix au m² le plus bas

10 000 €

56 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 13km de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

iad France - Matthieu Massé (06 85 86 80 83) vous propose à la vente un local professionnel à LE VAUDREUIL, Eure (27), en région Haute-Normandie. Il s'agit d'une cession de droit au bail d'un local commercial exploité en studio photo, situé dans un emplacement idéal. Ce grand local d'environ 180m2, entièrement rénové, bénéficie d'une forte visibilité. Plusieurs aménagements et activités sont possibles, à l'exception de la restauration et des activités mécaniques. Le loyer actuel est de 1628,40 € TTC par mois. Le bailleur est disposé, après étude du dossier, à modifier les destinations du bail et à établir un bail neuf. Dossier complet et conditions disponibles sur demande. Visite confidentielle sur rendez-vous. Pour des informations sur la performance énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Matthieu Massé (ID 54484), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évreux sous le numéro 892878877. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un magnifique établissement situé à Oissel, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce local professionnel comprend une salle à manger de 32 places sur 45 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une cave de 13 m² et une terrasse pouvant accueillir 25 personnes. L'établissement dispose de cinq chambres à louer, générant un revenu stable de 360 Euros par mois chacune. Il est également doté d'une Licence IV et propose une cuisine traditionnelle. Avec un chiffre d'affaires annuel de 200 000 Euros et un ticket client moyen de 25 Euros, cet investissement est attractif. Le loyer mensuel pour le restaurant et les chambres s'élève à 1700 Euros. Actuellement, le restaurant est fermé les samedis et dimanches. Ces locaux professionnels à vendre à Oissel sont à découvrir rapidement. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Le prix de vente est fixé à 128 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27) en Haute-Normandie, un immeuble de bureaux indépendant de 2577 m² est proposé à la vente. Cet espace, réparti sur 2 niveaux, est édifié sur un terrain d'environ 5000 m² et dispose d'un parking extérieur. Il est classé DPE : E et est disponible immédiatement. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Près de la Mairie de Saint Etienne du Rouvray dans l'angle de deux axes principaux, local à usage commercial ou professionnel d'environ 91 m² correspond idéalement à des professions libérales ( santé, assurance, architecte, notaire, avocat, infirmière ...). Comprenant : Trois entrées sur rue dont une principale pour le public desservant l'accueil, quatre bureaux, une cuisine, un WC et un local technique. Le local se situe dans une construction récente ce qui est RARE dans le secteur. LES PLUS: Chauffage Gaz de ville- Accès PMR- Centre-ville PRIX 98000 EUROS HAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur géorisques.gouv.fr

Vous recherchez une première affaire pouvant générer autours de 35000 euros de revenus annuels, avec un logement?SAFTI a ce qu'il vous faut. Voici un fond de commerce de fleurs. Le bail commercial est pour un magasin de fleurs/déco/cadeaux.Le magasin offre une surface d'environ 33m² et vous disposez également d'un atelier, d'une pièce avec rafraichisseur d'air et d'une serre.Possibilité de garder l'enseigne Interflora.Situé sur une rue passante, avec stationnement à proximité, l'emplacement est idéal!Le magasin est ouvert du mardi au samedi inclus et le dimanche matin.En plus du magasin, vous disposez d'un appartement T3 et d'un double garage.N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 55 000,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 5 000,4 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

À proximité de la Cathédrale, Vénucia VIMBERT vous propose à la vente un fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie de 100 m² à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette enseigne jouit d'une excellente visibilité sur une rue passante et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 10 ans. - Superficie de 40 m² dédiée à la vente et linéaires de présentation. - Laboratoire de production de 50 m², équipé avec du matériel récent : four, pâton, diviseuse, pétrin batteur, armoires réfrigérées. C’est une belle opportunité pour une affaire opérationnelle, sans travaux à prévoir. Chiffre d'affaires de 280 000 euros par an, avec un EBE de 48K euros. Ouvert 5,5 jours par semaine, avec 6 semaines de congés par an. Loyer : 1130 euros HC par mois. Taxe foncière : 1200 euros par an. Prix de cession : 165 000 euros, avec des honoraires d'agence de 8,6% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Pour l' achat de locaux professionnels à Rouen, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Charge d'affaires Entreprises et Commerces, RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une excellente proximité avec les transports et les commerces, représentant un bel investissement avec une marge brute de 8 %. Avec une superficie de 102 m², ces locaux d'activité se composent d'une salle d'accueil de 26 m², d'un dégagement de 11 m², et de plusieurs bureaux : Bureau N1 de 20 m², salle de 14,10 m², Bureau N2 de 12,50 m², et Bureau N3 de 10,10 m², ainsi qu'un placard et des WC de 4,35 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard. Pour plus d'informations, veuillez contacter Edward au 07.85.93.75.37. Honoraires inclus de 3,1% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 13km de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAISIR – SUPERBE BAR-BRASSERIE À VENDRE DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE À ROUEN, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIEVous recherchez des locaux professionnels à acheter à Rouen avec une forte visibilité et un emplacement stratégique ? Cette belle affaire coche toutes les cases.Ce bar-brasserie est idéalement situé au cœur d'un quartier très actif, bénéficiant d'un flux constant de résidents, de travailleurs et de touristes.Atouts majeurs :- 40 places intérieures confortables- Grande terrasse orientée plein sud de 60 places- Emplacement N°1, très recherché- Bail renouvelé il y a 5 ans- Chiffre d'affaires : 300 000 €, avec un potentiel réel de développementIdéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine dans un bel emplacement. De nombreuses opportunités d'exploitation sont à explorer : service du soir, restauration, animations, optimisation de la terrasse... Les possibilités sont nombreuses.C'est une opportunité rare dans ce secteur ! Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référencée 314111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 368 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €Honoraires TTC : 5,14 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs et fonds d'un hôtel restaurant 2 étoiles, idéalement situé entre Acquigny, Évreux et Gaillon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien comprend 16 chambres, un bar, une salle de restaurant, ainsi qu'une salle de séminaire/banquet pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. La cuisine est équipée pour un usage professionnel et un appartement de fonction est également inclus (actuellement converti en salle de séminaire). Le tout est en bon état et dispose de 16 places de stationnement extérieures. Ce bien présente une belle opportunité pour un promoteur souhaitant transformer l'hôtel en 8 appartements de 100 à 120 m2. Découvrez ces locaux professionnels à acheter à Acquigny, une affaire rare avec peu de concurrents à proximité.

Découvrez à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce local professionnel à vendre, idéalement situé Rue du Vieux Palais, à proximité immédiate de la Place du Vieux Marché et de la Cathédrale. Occupant un rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble ancien bien entretenu, cet espace de 326 m² au sol offre une excellente visibilité. Il comprend un bureau d'accueil, une salle de réunion, 13 bureaux, une cuisine, un local technique, des WC et des espaces de rangement. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente à la vente des locaux professionnels à OISSEL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, à proximité de Rouen, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone dédiée aux bâtiments multi-activités. Ces locaux professionnels OISSEL à vendre comprennent une cellule de 193m² composée de deux zones : - 135m² de plain-pied, idéale pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 58m² en mezzanine, pouvant être aménagée en bureaux et dont l'accès mène à une terrasse. Cette cellule offre les caractéristiques suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 pour la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage, dotée d'une rupture de pont thermique et d'un système anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre d'au moins 8m sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Un dallage en béton quartzé, capable de supporter une pression de 1,9 tonne/m² ; - Un bardage à double peau. La livraison est prévue pour le 30 juin 2025. Un emplacement de parking est disponible à 5 000 euros HT/unité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Laforêt ! La copropriété compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

À vendre, locaux professionnels à Belbeuf, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belbeuf comprend : • 4 niveaux de plateaux d’environ 300 m2 S.D.P chacun, divisibles selon vos besoins. • Un palier commun équipé d’un accès ascenseur, d'escaliers, de gaines palières et d'un bloc sanitaire partagé. • 43 places de parking disponibles à la vente à l’unité (tarifs de 5 000€ HT à 5 500€ HT). Les plateaux sont livrés avec : • Une isolation conforme aux normes (selon étude thermique) • Faux-plafond en place • Moquette au sol • Réseaux fluidiques et éclairages adaptés à l'aménagement (aménagement non inclus) • Un tableau électrique avec comptage individuel. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

OPPORTUNITÉ RARE : Café-Bar Licence IV – Rouen Hyper-CentreEmplacement n°1 en zone piétonne – Clé en main – Libre de brasseurSitué dans l'une des rues les plus dynamiques et charmantes du plateau piétonnier de Rouen, ce café-bar de 47 m² bénéficie d'un flux constant et d'une renommée établie. Un outil de travail impeccable pour un exploitant souhaitant s'installer immédiatement.Les atouts majeurs :Terrasse d'exception : Environ 30 places assises en zone piétonne.Liberté totale : Aucun contrat fournisseur ni brasseur en cours.Licence IV incluse.Conformité totale : Attestations PMR, Sécurité à jour.État irréprochable : Agencement de qualité, aucun frais à prévoir.Potentiel et Activité :Amplitude horaire : 8h30 – 22h00.Offre mixte : Clientèle d'habitués le matin (café : 1kg/jour), sandwiches le midi, et fort débit de bière/planches apéros le soir et en période estivale.Flux : Mix parfait entre clientèle locale fidèle, passage urbain et touristes.Données financières :Loyer mensuel : 1 400 €Foncier : 720 € / an (soit 60 € / mois)Surface : 47 m² + terrasse 30 places.L'avis du pro : Un établissement sain, facile à gérer seul ou en duo, avec une localisation stratégique garantissant une activité lissée sur l'année. Le gros volume de bière l'été, couplé à la terrasse en zone piétonne, assure une excellente rentabilité.Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Rouen, cette annonce fait partie des locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette annonce référence 321567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 355 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €Honoraires TTC : 7,58 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVISTE – EMPLACEMENT N°1 – BOURGTHEROULDE INFREVILLE, Eure (27) dans la région Haute-Normandie.Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgtheroulde Infrevillle, offrant la reprise d'une affaire réputée, idéalement située en centre-ville sur l'axe commerçant principal d'une commune dynamique de l'Eure. Créée en 2020, cette entreprise a su s'imposer grâce à son concept élégant, sa sélection qualitative de vins, spiritueux et produits gourmets, ainsi qu'à l'organisation régulière de dégustations et rencontres thématiques qui fidélisent une clientèle variée.Les locaux professionnels de Bourgtheroulde Infrevillle, à vendre, sont de caractère, en excellent état et parfaitement agencés, avec un mobilier soigné et une ambiance chaleureuse en adéquation avec l'activité. Un parking à proximité facilite la fréquentation et soutient le développement du chiffre d'affaires.Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel d'évolution : extension digitale, partenariats, animations œnologiques, etc.Chiffres clés :CA Moyen : 228 K€Type de transaction : cession de parts socialesCause : départ à la retraiteIdéale pour un couple de repreneurs ou pour une reconversion réussie dans un environnement agréable et valorisant. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929883

À vendre, en exclusivité, un bar avec Licence IV, idéalement situé en zone piétonne sur la rive droite de Rouen, dans un secteur animé et fréquenté. Cet établissement offre 12 places assises à l'intérieur ainsi qu'une vaste terrasse de 60 places, un atout majeur pour le chiffre d'affaires. Sa visibilité et son emplacement stratégique attirent un flux constant de clients, tant locaux que touristes. C'est une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Rouen. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938045.

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC dans un secteur dynamique à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie.Cette opportunité rare dans un secteur recherché offre un excellent emplacement, attirant une clientèle fidèle et de passage. - Surface commerciale : 65 m² - Appartement de fonction : 65 m² (rare et très convoité) - Licence IV - Aucun contrat fournisseur, garantissant une liberté totale d'exploitation - Terrasse : environ 40 places - Loyer global (commerce + logement) : 1 600 € / mois Les horaires d’ouverture actuels sont de 9h à 19h. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit au niveau des horaires, de l'animation ou de la restauration. Conformité totale en matière d'accès PMR et de normes de sécurité. Il est possible d'exploiter une activité de restauration. Ce fonds de commerce, bien sain, nécessite une re-dynamisation, idéal pour un professionnel souhaitant développer : - Bar à thème - Petite restauration / snacking - Afterwork / animations - Amplitude horaire élargie Points forts : - Excellent emplacement - Faible loyer au regard de l'ensemble (commerce + appartement) - Terrasse en exploitation - Liberté d'exploitation - Potentiel immédiat de chiffre d'affaires Idéal pour un couple ou un professionnel désireux de conjuguer cadre de vie agréable et activité rentable.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce, référence 316640, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 184 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 8,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral normand, à seulement 300 mètres de la plage, ce fonds de commerce historique d'hôtellerie 3 étoiles et de restauration est mis en vente avec ses murs charmants datant du XVIIIe siècle. Offrant plus de 30 chambres réparties sur quatre bâtiments, le tout sur un terrain paysagé de 6 000 m2 avec parkings, ce projet présente un formidable potentiel de développement, soutenu par une équipe solide et autonome qui a su fidéliser sa clientèle. Un espace spa, massages et balnéothérapie ainsi qu'une salle de séminaire contribuent à la réussite de cette entreprise, affichant un chiffre d'affaires de 1 000 000 EUR. Le fonds de commerce peut être acquis séparément pour 810 000 EUR, avec un loyer de 8 500 EUR HT. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Rouen, contactez rapidement Thomas Cadix au 06 76 60 17 05. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

Votre agent, Laurène Vimard, vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment professionnel est situé sur l'axe Elbeuf / Le Neubourg. Pour qui ? Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. Quoi ? Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 1541 m², comprenant 247 m² de bureau et 1294 m² d'entrepôt. Il est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de l'électricité triphasée, d'un accès indépendant et de deux parkings privatifs. Quelles possibilités ? La division est possible : les lots sont adaptables selon vos besoins. Le bâtiment est modulable pour votre activité, que ce soit un atelier, un espace de stockage, des bureaux, ou un showroom. Où ? Il bénéficie d'une grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Nous sommes à seulement 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et 1h30 de Paris. Comment ? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Elbeuf et discuter de votre projet. Avis de votre agent : 'Vous avez l'opportunité d'acheter un local pour votre propre activité et éventuellement de relouer une partie. C'est un projet à la fois d'acquisition et locatif très intéressant !' Cette annonce, référence 312937, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 1 055 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21 541,00 € et 21 542,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LE PETIT QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, des murs commerciaux de restauration. Il s'agit d'une très belle affaire avec un chiffre d'affaires supérieur à 600 K€. Le local dispose d'une surface de plus de 400 m² et l'établissement est réputé, bien entretenu et conforme aux normes. Présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et très bien référencée. De plus, l'affaire inclut un appartement d'environ 100 m². Opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels LE PETIT QUEVILLY. N'attendez pas pour me consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893165

Bel emplacement dans une rue très animée de la Ville. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Brasserie Licence IV disposant d'une Salle de 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 places. Cuisine aux normes avec extraction, Réserve et Cave. Nombreux commerces et stationnement sur place. Logement de fonction : Appartement 3 pièces à l'étage. Ouvert 6/7j Congés : 5 semaines/an. Gestion seule ou en couple. Pas de reprise de salariés. Bail 3/6/9. Loyer : 1382 euros CC/mois. Prix de Vente : 155.000 euros hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à Elbeuf, situés dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. POUR QUI ? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.QUOI ? >>> Ce bâtiment disponible à l'achat de locaux professionnels Elbeuf dispose d'une superficie d'exploitation de 793 m², comprenant 193 m² de bureaux et 600 m² d'entrepôt. Raccordés au tout-à-l'égout, dotés d'une électricité triphasée, avec accès indépendant et deux parkings privatifs.QUELLES POSSIBILITÉS ? Division possible : lots adaptables selon vos besoins. Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.).OÙ ? Grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. À seulement 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, et facilement accessible depuis l'A13, l'A28 et à 30 minutes de Rouen, à 1h15 de Caen et à 1h30 de Paris.COMMENT ? N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien, et discutons ensemble de votre projet !>>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en louer une partie ! De beaux projets d'acquisition et locatifs sont possibles !'Cette annonce référence 318500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène Vimard (EI), immatriculée au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032.Prix du bien : 490 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.