Achat Locaux Professionnels en Haute-Normandie : 569 annonces

TOUT NOUVEAU et EXCLUSIF : Au sein de l'immeuble FUTURA 1 à LILLEBONNE, au deuxième étage avec ascenseur, ce bureau de 34,30 m2 est proposé à la vente, libre de toute occupation et disponible de suite. Ce local est vendu avec une place de parking privative. A visiter rapidement avec Isabelle HEBERT pour y travailler rapidement ou le proposer à la location et obtenir un bon rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.948826

Dans un charmant village du Pays de Bray fonds de commerce de tabac presse loto jeux librairie confiserie grattage. Bon chiffre d'affaires et rentabilité pour personne seule, faible loyer avec grand logement 5 chambres possibilité six chambres. Prix 104 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Charlotte Lalonde (06 15 83 21 81) vous propose : Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme et bien entretenu, dans la rue Sadi Carnot, ce bien offre un fort potentiel pour une transformation en murs commerciaux destinés à une activité libérale. Actuellement à usage d’habitation, cet appartement peut facilement être adapté pour accueillir une activité professionnelle telle que : infirmier(ère), psychologue, sophrologue ou toute autre profession libérale. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil de clientèle/patientèle Accès facile et pratique Emplacement recherché et visible Petite copropriété à taille humaine Possibilité d’aménagement selon vos besoins professionnels Ce bien représente une excellente opportunité pour exercer votre activité dans un cadre accessible et fonctionnel, ou pour réaliser un investissement locatif ciblé sur les professions libérales. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde (ID 17362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 751544040 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Rouen, Seine-Maritime (76), découvrez cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité de la place du vieux marché. Entièrement rénové, il comprend neuf appartements actuellement exploités en courte durée. Grâce à son changement de destination en commercial, le nouveau propriétaire pourra continuer cette activité même en cas de modification de la législation. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rouen, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires de 4,13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX 135 m² – VENDUS LIBRES – EMPLACEMENT N°2 Karine DEVILLARD, votre conseillère immobilière, vous propose à la vente cet ensemble immobilier stratégique situé à Brionne (27800), rue Eugène Marie. Bail : Actuellement exploité par le propriétaire, ce bien sera vendu LIBRE d'occupation Option : Une cession globale (murs et fonds) peut être discutée pour un projet complet. SURFACES (Total env. 135 m²) Le local est parfaitement agencé pour tout type d'activité : Surface commerciale : 50 m² pondérés directement en façade derrière une belle vitrine de 6m linéaire. Espace très lumineux. Espace technique : Un atelier / bureau adaptable selon vos besoins de 54 m². Stockage : Local technique avec mezzanine pour l'archivage et le stockage. Commodités : Sanitaires et points d'eau opérationnels. EMPLACEMENT : Visibilité maximale : Situé sur une avenue à fort trafic véhicule, offrant une exposition permanente. Accessibilité : Stationnement facile et flux fluide pour la clientèle. Côté Jardin : Vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de travail rare et apaisant. DONNÉES FINANCIÈRES : Prix de vente Global : 111 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Valeur Locative estimée : env. 800 € / mois /HT /HC. Destination : TOUS COMMERCES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf.948716

Locaux professionnels à vendre à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ces locaux commerciaux se composent de deux parties pouvant être réunies grâce à une cloison démontable. Ils offrent également la possibilité d'être transformés en petite maison, comme cela a été leur destination précédente. Une belle cave est également présente. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation s'élevant à 7.5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85085.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, Haute-Normandie, dans le département de Seine-Maritime. Ce local commercial de 118 m² est idéalement situé sur la Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Il se trouve en rez-de-chaussée avec une vitrine d'angle très visible sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Comprenant un espace d'accueil de 56 m² et 6 bureaux indépendants de 8 à 11 m², ce bien est parfait pour des professions libérales, des activités de services, des bureaux commerciaux ou un show-room. La copropriété est composée de 13 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3720 euros. Cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen est à ne pas manquer.

Clément de Strategimmo vous propose à la vente ce local commercial d'environ 31 m², idéalement situé sur une rue passante au cœur du Havre, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce local, parfait pour un achat de locaux professionnels Le Havre, dispose d'une grande pièce principale de 29 m², comprenant une grande pièce d'environ 20 m², une plus petite pièce de 9 m², ainsi qu'une salle de douche à l'arrière. Facilement aménageable selon votre activité (commerce, profession libérale, bureau), il constitue une excellente opportunité pour développer un petit commerce de proximité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs pôles d'attractivité majeurs (gare, université et place animée), en fait un bien intéressant pour ceux qui envisagent une vente de locaux professionnels au Havre. De plus, le bien offre la possibilité d'un changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires, ce qui est idéal pour un projet locatif. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, ces locaux professionnels Le Havre à vendre offrent de nombreuses perspectives d'exploitation. Le bien est vendu libre de toute occupation et de toutes procédures de copropriété (comprenant 14 lots au total). Charges mensuelles : 30€ / mois soit 360€/an. Taxe foncière : 408€/an. DPE non applicable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, je reste à votre entière disposition.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie ? Découvrez cet établissement unique, à vendre en bord de mer : un fonds de commerce de 68 m², idéalement situé à proximité du quai de plaisance dans une ville dynamique et touristique. Ce restaurant, récemment rénové, offre deux espaces de restauration bien agencés avec une capacité d'accueil de 32 couverts. Il présente un fort potentiel de développement, parfait pour un couple de professionnels, sans personnel à reprendre ni travaux à prévoir. L'emplacement bénéficie d'un flux de passage important, favorable à l'activité. Le bail est ouvert à tous commerces et comprend une licence III, idéale pour pizzeria, restaurant, glacier ou salon de thé. Le loyer s'élève à 1 417 €, charges comprises, avec une place de parking privé et sécurisé ainsi qu'une cave d'environ 24 m². La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes, comprenant four à pizza, grille, réfrigérateur, cave à vin et tables en inox. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dieppe et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE au 06 15 19 27 28. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €. Prix de vente : 77 000 €. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE, agent commercial immatriculé, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Presta'Conseil est heureux de vous proposer ce local d'activité à vendre, idéalement situé à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Avec une superficie d'environ 75 m2, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et comprend une place de parking dans la cour arrière. Il se compose d'une salle d'attente avec WC, de deux bureaux/cabinets, d'un atelier, d'une pièce avec point d'eau et d'une cave. Ce bien est actuellement libre d'occupation. Revenu annuel estimé minimum : 9 600 EUR Taxe foncière : 1 100 EUR Charges de copropriété : 250 EUR par trimestre Prix de vente : 94 500 EUR FAI Ce local possède également un potentiel de transformation en habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Elbeuf, et contactez-nous pour toute information supplémentaire au 09.78.80.21.00. Visitez notre site internet : www.presta-conseil.com Si vous recherchez des locaux professionnels en vente à Elbeuf ou si vous êtes vendeur, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

227 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 750 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27)

À 2 minutes des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier idéalement situé à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, comprend un local commercial de 750 m² et deux appartements, tous libres. Le local se compose d'un bureau, d'une salle d'exposition de 218 m², de WC et d'un entrepôt de 480 m². Le premier appartement de 63 m² propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Le second appartement de 83 m² bénéficie d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, de 2 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le tout est situé sur un terrain de 3 001 m². Belle opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle AUVRAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe d'Évreux) au 06 07 50 42 10 (réf. 604560).

À vendre : local commercial de 70 m² avec cave et cour, idéalement situé à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville. Ce bien, disponible à l'achat de locaux professionnels à Rouen, se compose d'une surface principale d'environ 70 m², d'une cave de 35 m² (avec une faible hauteur sous plafond) et d'une cour privative de 20 m².Concernant la situation locative, un bail précaire est en cours avec une association locataire, mais le local sera disponible au 30 avril. Les charges annuelles s'élèvent à environ 250 €, et le syndic est bénévole, avec un compteur d'eau froide individuel. L'état de l'immeuble est satisfaisant, la toiture et le ravalement ayant été refaits il y a une vingtaine d'années, tandis que les colonnes ont été rénovées il y a environ 4 ans. Le local a été rénové récemment avec une remise aux normes de l'électricité et une peinture entièrement refaite. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant une occupation déjà en place et un potentiel élevé dans un secteur central et recherché. L'achat de locaux professionnels à Rouen est une option à considérer. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Situé en plein centre de Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, ce local commercial d'environ 110 m² présente un fort potentiel après rénovation. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Dieppe, convient à de nombreuses activités telles que le commerce, les bureaux ou les professions libérales, grâce à sa surface généreuse et à son emplacement stratégique. Le bien est soumis à une copropriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Aurélie Rocatcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

Saint-Etienne-du-Rouvray (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local professionnel à vendre dans le centre historique de Rouen, Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien de 23,4 m² dispose d'une commercialité, idéal pour un investissement en location saisonnière ou meublée. Entièrement rénové et équipé en 2020, il offre un accès direct depuis la rue, sans passer par les parties communes. Traversant, il propose une chambre sur cour et un séjour sur rue, pouvant accueillir de 2 à 4 couchages. La disposition comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant, le tout avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. En location courte durée, ce bien a généré en 2025 des revenus bruts annuels de 11 800 euros, charges et frais de plateforme inclus. Charges : 37 euros/mois, taxe foncière : 321 euros/an, DPE : D. Ce local professionnel à acheter à Rouen représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 950 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 105 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 700 euros HT, soit 98 700 euros TTC. Honoraires d'agence : 5 250 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 6 300 euros TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christopher DUMONTIER, conseiller SAFTI, au 0670414191 ou par e-mail à christopher.dumontier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

À vendre, fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ, situé dans une commune côtière prisée de Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce local professionnel à acheter à Dieppe bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, et attire une clientèle fidèle composée de locaux, de saisonniers et de touristes. Caractéristiques de l'affaire : - Activité : Tabac – Presse – FDJ avec services associés - Clientèle régulière et de qualité - Affaire saine et stable, exploitable seul ou en couple - Horaires confortables avec une amplitude de 7h à 13h et de 15h à 19h Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 89 000 € - Résultat net : 23 959 € - EBE retraité : 33 927 € - EBE optimisé : jusqu'à 38 000 € Points forts : - Aucune concurrence directe dans le secteur - Faible loyer de 650 € par mois, incluant logement et stationnement - Bail neuf à la reprise - Clientèle de qualité et activité sécurisée Potentiel de développement : - Possibilité d'augmenter l'amplitude horaire - Développement de produits complémentaires comme le CBD ou l'épicerie - Valorisation de la clientèle touristique Ce bien représente un véritable projet de vie, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à allier rentabilité et qualité de vie en bord de mer. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dieppe, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Alain Soloy, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € (100 000 € hors honoraires) avec honoraires TTC de 10 % à la charge de l'acquéreur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, un local professionnel de 21 m² situé en hyper centre, entre la rue Saint Nicolas et la rue des Carmes. Ce local est disponible à l'achat pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Rouen. Il est équipé d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement complémentaire, contactez votre conseillère en immobilier, Mabilia Salgueiro, au 06 67 39 59 13. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 509 052 742.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente à la vente des locaux professionnels à OISSEL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, à proximité de Rouen, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone dédiée aux bâtiments multi-activités. Ces locaux professionnels OISSEL à vendre comprennent une cellule de 193m² composée de deux zones : - 135m² de plain-pied, idéale pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 58m² en mezzanine, pouvant être aménagée en bureaux et dont l'accès mène à une terrasse. Cette cellule offre les caractéristiques suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 pour la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage, dotée d'une rupture de pont thermique et d'un système anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre d'au moins 8m sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Un dallage en béton quartzé, capable de supporter une pression de 1,9 tonne/m² ; - Un bardage à double peau. La livraison est prévue pour le 30 juin 2025. Un emplacement de parking est disponible à 5 000 euros HT/unité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Laforêt ! La copropriété compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

BELLE OPPORTUNITE pour ces MURS COMMERCIAUX , restaurant exploité depuis plus de 20 ans par le même propriétaire, bénéficiant d'une excellente réputation *ACTIVITE ACTUELLE: -60 couverts par jour -ouvert du lundi au vendredi, service le midi uniquement -affaire saine et régulière -établissement très bien entretenu *CAPACITE ET AGENCEMENT -GRANDE SALLE idéale pour des repas de familles, baptêmes, communions, anniversaires, séminaires et évènements privés -Plusieurs salles pour une bonne organisation avec le bar - une cuisine fonctionnelle et bien équipée -pour le stockage : réserves et cave *ATOUTS MAJEURS -outil de travail clé en main -grand parking -aucun gros travaux à prévoir -fort potentiel de développement ( exploitation le week end et développement évènementiel) L'affaire est idéale pour un couple de professionnels dossier et éléments communiqués après un 1er contact sérieux Cette annonce référence 321774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50855550500025. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4786.00 € et 11023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la plage du Havre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à LE HAVRE, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ce fonds de commerce de salon de thé/brunch, d'une superficie d'environ 72 m², est composé d'une salle principale avec bar, d'une seconde salle plus petite, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Une terrasse extérieure peut également être exploitée devant l'établissement, et de nombreux lieux de stationnement sont disponibles à proximité. La licence IV est incluse dans la vente. Récemment rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Les conditions du bail sont les suivantes : Loyer de 11.760 euros HT/HC, charges/foncier de 4.680 euros par an, assujetti à la TVA, bail en cours jusqu'au 14/02/2033, et un dépôt de garantie de 1.960 euros correspondant à 2 mois de loyer. La copropriété comprend 50 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2.640 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE HAVRE.

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOMurs d’Hôtel-Restaurant – Brionne (27) – Centre-villeDécouvrez une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Brionne, situés en plein cœur de la ville. Cet ensemble immobilier, conçu pour une activité d'hôtel-restaurant, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation.La surface totale d'environ 514 m² se divise en plusieurs parties :Partie Hôtel :- 9 chambres, idéales pour une activité hôtelière ou para-hôtelière.- Un appartement T3, parfait pour un logement de fonction ou à usage locatif.Partie Restaurant :- Un restaurant au charme indéniable, avec des poutres apparentes apportant authenticité et cachet.- Une cuisine professionnelle de près de 50 m².- Un bar convivial.- Une salle de restaurant accueillante.- Une terrasse extérieure, très prisée par la clientèle.Dépendances et annexes :- Dépendance permettant des possibilités de stockage ou d'aménagement.- 4 garages, un véritable atout en centre-ville.Les atouts de cette offre :- Emplacement premium au cœur de Brionne.- Bien rare dans le secteur.- Fort potentiel pour la reprise d’activité, la création d’un nouveau concept ou un investissement patrimonial.- Diversification possible (hôtel, restauration, logement ou location).C'est une excellente occasion pour les investisseurs, les professionnels de l’hôtellerie-restauration ou les porteurs de projets à la recherche de locaux professionnels à acheter à Brionne, offrant des perspectives multiples.Prix : 367 000 € à la charge de l’acquéreur.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo.Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : Bar Tabac FDJ PMU à vendre – Eure (27) Affaire exploitée par un couple, située sur un axe passant, avec clientèle fidèle et de passage. Chiffres clés : CA : 220 000 € Commissions totales : 125 000 € dont tabac : 74 000 € dont FDJ : 43 000 € PMU en complément Conditions d’exploitation : Loyer : 1 800 € / mois avec logement T4 Fermé le mercredi 4 semaines de congés par an Affaire stable, tenue depuis de nombreuses années, idéale pour un couple. Possibilité de développement avec activité de restauration sur place. Dossier sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Samson-de-la-Roque, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située au cœur du Marais Vernier, un site naturel classé de plus de 4 500 hectares, cette propriété rare offre une vue dégagée sur un paysage préservé. Sur 1,3 hectare, ce domaine immobilier comprend 1 047 m² habitables et représente un actif patrimonial d'exception avec un fort potentiel de rentabilité dans le secteur des loisirs et du tourisme. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments indépendants, incluant un manoir de 584 m² avec une cuisine professionnelle, une grande salle de réception pour environ 100 personnes, et 6 appartements. On y trouve également des chaumières et des annexes comme un atelier et des garages. Ce lieu idéal pour une activité rentable permet diverses exploitations telles que des événements, un hôtel de charme, ou des locations touristiques haut de gamme. Avec un mélange d'architecture normande traditionnelle et de confort moderne, ce bien unique se situe à 10 km de Pont-Audemer et 20 km de Honfleur, offrant un accès rapide aux autoroutes. Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Saint-Samson-de-la-Roque, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

625 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²

Acquigny (27)

À vendre, murs et fonds d'un hôtel restaurant 2 étoiles, idéalement situé entre Acquigny, Évreux et Gaillon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien comprend 16 chambres, un bar, une salle de restaurant, ainsi qu'une salle de séminaire/banquet pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. La cuisine est équipée pour un usage professionnel et un appartement de fonction est également inclus (actuellement converti en salle de séminaire). Le tout est en bon état et dispose de 16 places de stationnement extérieures. Ce bien présente une belle opportunité pour un promoteur souhaitant transformer l'hôtel en 8 appartements de 100 à 120 m2. Découvrez ces locaux professionnels à acheter à Acquigny, une affaire rare avec peu de concurrents à proximité.

A vendre, locaux professionnels à Rouen, situés dans un emplacement privilégié d'une rue très animée. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Brasserie avec Licence IV, comprenant une salle de 40 couverts et une terrasse de 30 places. La cuisine est aux normes avec extraction, et le bien dispose d'une réserve et d'une cave. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et des possibilités de stationnement. De plus, un appartement de 3 pièces en tant que logement de fonction se trouve à l'étage. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an. La gestion peut être assurée seule ou en couple, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 1382 euros CC par mois. Le prix de vente s'élève à 155.000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Rouen, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Détails supplémentaires : S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé en plein cœur de Rouen, ce local professionnel à vendre se trouve dans un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Hyper lumineux, il dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Caractéristiques : - Espace principal avec mezzanine (8/10 personnes) et hall d'accueil - 8 bureaux indépendants - Cuisine - 2 WC - Dépendance en sous-sol - Caves - Nombreux espaces de rangement - Très belle luminosité naturelle Stationnement : - 2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur - Possibilité de louer une place supplémentaire - Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle Ce bien rare sur le secteur, idéal pour l'achat locaux professionnels Rouen, combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail, parfait pour un cabinet, une agence, un espace de coworking, une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Votre agence Laforêt Le Havre est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi entre 9h30 et 12h30, puis de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 3790 Nous vous proposons une opportunité unique avec cet achat de locaux professionnels à BOLBEC, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce, comprenant un restaurant, une pizzeria et un bar, est une belle occasion pour les amateurs de projets gourmands ou les investisseurs à la recherche de ferments commerciaux. Situé au cœur d'une ville dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression. D'une surface d'environ 250 m², il offre une grande salle de restauration bien éclairée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts, idéale pour des repas de groupe ou des événements privatifs. La capacité totale atteint 110 couverts confortablement installés. L'exploitation est simplifiée grâce à un matériel professionnel complet et en bon état, incluant extraction, four à pizza, réfrigérateurs et chambres froides, tout prêt à l'emploi. Une équipe de 6 salariés expérimentés et fidèles est déjà en place, évitant ainsi de repartir de zéro. La licence IV est incluse, ce qui permet de développer l'activité de bar ou brasserie. De plus, un parking de 45 places est disponible, ce qui représente un véritable atout pour le confort de votre future clientèle. Un arrêt de bus situé à 2 minutes assure une accessibilité optimale. La visibilité et la notoriété locale sont excellentes, avec de très bonnes notes sur Google. Concernant les données financières : - Chiffre d'affaires HT au 30/09/2024 : 584 771 euros, en progression constante - Taxe foncière : 2 800 euros/an - Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour assurer une stabilité patrimoniale. Que vous soyez un restaurateur ambitieux, un investisseur à la recherche d'un rendement, ou un passionné de l'hospitalité, cette vente de locaux professionnels à BOLBEC représente une occasion clé en main dans une commune attractive et commerçante. Intéressé par une visite ou désireux de poser vos fourneaux dans ce concept déjà éprouvé ? Contactez votre agence Laforêt dès aujourd'hui. *Photos non contractuelles, dossier complet disponible en agence. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt Le Havre vous reçoit du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. RÉFÉRENCE : 3804LOCALS PROFESSIONNELS À VENDRE - ÉTRETAT CENTRE - 180 M² - BÂTIMENT DE CHARME - À MOINS D'1 KM DE LA MERVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Étretat dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel ? Découvrez ce local commercial de 180 m² situé dans le centre-ville, à proximité de la mer, qui comprend deux garages.UN CADRE ATTRAYANTCe bien, entièrement rénové en 2008, présente une façade en briques et une toiture en ardoise, typiques de la région normande. Avec trois niveaux bien agencés, il représente un excellent potentiel pour votre projet professionnel.INTÉRIEUR : POLYVALENT ET PRÊT À L'EMPLOIActuellement aménagé en cabinet dentaire, ce local offre :- Un accueil lumineux et professionnel - Trois grandes salles (consultations, bureaux, ateliers... à personnaliser selon vos besoins) - Un appartement de fonction incluant : - Deux chambres - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour agréable et lumineux - Une salle de douche moderne avec des installations complètes EXTÉRIEUR : UN AVANTAGE À NE PAS NÉGLIGER- Deux garages privés, un atout considérable à Étretat. - Un emplacement à moins d'un kilomètre de la mer, idéal pour profiter des paysages normands. UN LOCAL, DES OPPORTUNITÉSCe local professionnel de 180 m² s'adapte à divers projets : cabinet médical, showroom, galerie d'art, ou espace de coworking. À vous de définir son utilisation.À retenir : Locaux professionnels à vendre à Étretat, 180 m², proche de la mer, idéal pour inscription en tant que profession libérale ou pour un projet d'investissement. Intéressé par ces locaux professionnels à acheter à Étretat ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur ce bien ainsi que les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Locaux professionnels à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces bureaux rénovés sont libres de tout locataire et situés à proximité de brisout de Barneville. L'espace comprend un grand open space, trois bureaux, ainsi qu'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol et un en extérieur. L'isolation des murs et la sous-couche sous le parquet assurent un confort optimal. L'accès est entièrement PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.