Achat Locaux Professionnels à Gasny (27) : 53 annonces

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Gasny, situés dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce local commercial exceptionnel se prête parfaitement à l'achat de locaux professionnels à Gasny, offrant un espace spacieux de 41 m² avec une surface au rez-de-chaussée de 120 m². Grâce à sa vitrine de 4 mètres, il est idéal pour attirer une large clientèle.Ce bien a été conçu pour allier confort et succès, avec une organisation optimale comprenant une salle de consultation, un bureau, une salle de soins et une réserve de 10 m². Bien qu’il soit actuellement loué, il sera rafraîchi pour répondre à vos attentes spécifiques.Conforme aux normes ERP, ce local assure la sécurité de vos clients et de votre personnel. Les parties communes sont bien entretenues et le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. De plus, les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique.Ne passez pas à côté de cette opportunité de dynamiser votre activité professionnelle dans des locaux professionnels à acheter à Gasny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.À proximité, vous trouverez divers services tels que des restaurants, des cafés et des établissements bancaires. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 60 m²

Gasny (27)

Local professionnel idéal pour votre activité - Disponible immédiatement Découvrez ce local professionnel spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou activité. Construit en 1997, ce local d'une pièce offre une surface bien répartie entre espace de travail et sanitaires, parfait pour un usage commercial ou artisanal. Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et productive. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous, offrant ainsi une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'installer dans un espace conforme et prêt à l'emploi. Les sanitaires sont également présents, ajoutant un niveau de commodité supplémentaire pour vos clients ou employés. Un espace de stationnement extérieur est disponible à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et partenaires. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de personnaliser l'apparence de votre local selon vos besoins. Ce local est proposé à la vente en raison de la cessation d'activité de l'actuel propriétaire, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel bien situé et prêt à accueillir leur projet. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre entreprise dans un local professionnel fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Marcel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Nous proposons des parts sociales d'une Société par Actions Simplifiée spécialisée dans l'activité dentaire. Cette société présente plusieurs atouts : une activité régulière et structurée, une clientèle fidélisée, un plateau technique complet et fonctionnel, ainsi qu'une organisation opérationnelle efficace et un potentiel de développement considérable. Cette vente de locaux professionnels à Saint Marcel s'adresse aux investisseurs en quête d'actifs opérationnels, aux confrères souhaitant étendre leur activité, aux groupes désirant renforcer leur présence régionale et aux repreneurs individuels à la recherche d'un projet solide. Un accompagnement est envisageable lors de la transmission pour garantir la continuité de l'exploitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.940757.

Aurélie De Monicault et Angélique Levert de Nidéal Immobilier vous proposent à la vente cet ensemble de locaux professionnels à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 700 m² et situé à seulement 5 minutes en voiture de Pacy-sur-Eure, cet ensemble représente une belle opportunité pour la création ou l'agrandissement d'entreprise, ainsi que pour des professionnels du bâtiment, artisans ou autres secteurs d'activité. Le bâtiment principal est composé de plusieurs espaces : 36,46 m², 26,80 m² avec arrivée d'eau, 53,55 m² et un carport de 27,79 m² (totalisant 148,91 m²). Un second bâtiment comprend une pièce de 37,67 m², qui peut servir de bureaux ou futur logement, avec chauffage au sol et climatisation. Enfin, un troisième bâtiment de 234,16 m² (étage compris), comprenant eau et électricité (toilettes, vestiaires, pièce repas), porte la surface totale à 293,19 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 2600 m². Les atouts incluent une microstation neuve, l'eau, l'électricité, le chauffage au sol et la climatisation. DPE vierge. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.27.54.09.29 ou 07.69.32.15.31. Ce bien est proposé au prix de 296 000 Euros HT, avec des honoraires à la charge des vendeurs. REF MANDAT (2186) Cette annonce est présentée par Aurélie De Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Évreux. Votre conseiller Nidéal Immobilier : Aurélie De Monicault EI. Angélique Levert est également agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Évreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 129 €/m²

Locaux professionnels

• 310 m²
• 

À 17km de Gasny (27)

À vendre, ensemble immobilier à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. Cet ensemble polyvalent est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Pacy-sur-Eure, combinant un espace commercial spacieux et un logement attenant. Partie commerciale – 339 m² de plain-pied : Grand espace modifiable avec une vaste surface de vente, une réserve de 66 m², un bureau et des sanitaires. Accès indépendant pour les livraisons, avec une pièce dédiée accessible depuis la rue. Un parking privatif, goudronné et sécurisé par un portail électrique, est également disponible pour accueillir votre clientèle. Logement attenant – 85 m² habitables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon accueillant avec cheminée, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'un bureau. Une terrasse privative complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibault JOUANNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de Évreux) au 06 29 86 70 47 (réf. 590545).

VERNON Local professionnel ou commercial, idéal profession libérale plein centre ville Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

iad France - Emilien Paris (07 82 20 20 23) vous propose à la vente un salon de coiffure situé à MANTES-LA-JOLIE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Vous désirez réaliser un achat de locaux professionnels à MANTES-LA-JOLIE ou reprendre une activité ? Ce salon est une opportunité idéale. Avec plus de 20 ans d'existence, ce fonds de commerce Coiffeur/Barbier fonctionne dans un esprit familial et présente une croissance annuelle. Son emplacement privilégié à l'angle d'une rue passante et d'une place piétonne, associé à des services de qualité, le rend particulièrement attractif. Le local est équipé de 4 bacs, dont 3 sont actuellement exploités, et offre la possibilité de développer une activité complémentaire dans un espace privatif à l'arrière. Ce bien, rénové il y a un peu plus d'un an, dispose encore de 7 années sur un bail en 3/6/9, prêt à l'emploi pour votre installation. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris (ID 73057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 921050175. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce : BAR / BRASSERIE - THE ROLLING'S BAR, une enseigne établie depuis 15 ans, située au cœur de la zone commerciale Intermarché de Bonnières/Freneuse. Ce local professionnel à Freneuse bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité de divers commerces tels qu'un tabac, un salon de coiffure et une boulangerie. Ce bar/brasserie en très bon état général dispose d'un espace de 86m², comprenant un bar, une salle de restauration, des toilettes, une cuisine, un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking à l'arrière du bâtiment.Points forts : - Bar avec licence IV - Fréquenté, salle pouvant accueillir entre 30 et 60 personnes, terrasse avec barnum pour 12 personnes - Accès livraison à l'arrière, proximité d'Intermarché et parking clients à proximité. L'installation est entièrement équipée pour la restauration : hotte avec extraction 400, piano à gaz, groupe froid, compteur triphasé, climatisation réversible. Conditions : - Prix de cession : 180 000 EUR HT - Loyer : 2 190 EUR HT/mois (40 260 EUR HT/an) - Charges : 195 EUR HT/mois (6 222 EUR HT/an) - Taxe foncière : 2 700 EUR HT - Dépôt de garantie : 3 loyers hors charges - Honoraires : 18 000 EUR HT. Cette activité présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires quotidien entre 700 EUR et 1 000 EUR, sans ouverture le soir, et un CA prévisionnel pour 2023/2024 de 307 000 EUR HT, dont 40 % provient de la vente d'alcool. Activités à développer : soirées à thème, karaoké, soirées privées, traiteur. Ouverture 7J/7 possible jusqu'à 1h du matin.Pour tout renseignement, contactez Thomas CHAULIAC, votre commercial Winkey, au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Freneuse est proposée par MCG - Consult - SARL.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose en exclusivité la vente d'un restaurant situé à Fourges dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien s'étend sur environ 110 m² et comprend des salles au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. En parfait état, il dispose d'une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant accueillir 35 personnes. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 178 000 € et le loyer s'élève à 700 € HT. Le restaurant est vendu avec tout son matériel et bénéficie d'un avis favorable lors du dernier contrôle. Une aide à l'élaboration du Business Plan est également proposée. Le fonds de commerce est proposé à un prix de 100 000 € HAI. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Fourges ou en quête de locaux professionnels à vendre, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

650 €

15 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 43,2 m²
• 

À 8km de Gasny (27)

À vendre, locaux professionnels situés à Vernon, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce local d'environ XX m² (surface à vérifier) se trouve dans une zone facilement accessible et offre un potentiel intéressant pour diverses activités, telles qu'une surveillance, un poste d'accueil ou un petit bureau. Le bien se compose d'un espace d'accueil avec un guichet en briques apparentes et un plan de travail, d'une pièce vitrée sur rue qui apporte une belle luminosité naturelle, d'un bureau secondaire muni d'un tableau d'affichage mural, ainsi que d'un coin technique ou réserve à réaménager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vernon.

EXCEPTIONNEL FOND DE COMMERCE À REPRENDRE – DÉPART EN RETRAITESAINT MARCEL (27) - À vendre, locaux professionnels SAINT MARCEL à vendre, comprenant un laboratoire de prothèses dentaires. Situé dans un secteur commercial dynamique, bénéficiez d'une clientèle régionale et de matériel à la pointe de la technologie, garantissant une activité en pleine croissance. Détails du bien :- Surface d'activité : 155 m² - Nombre de salariés : 0 - Loyer annuel : 16 542 € - Prix de vente : 192 640 € Cette annonce constitue une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels SAINT MARCEL. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.899017.

iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 1 200 m² idéalement situé à Mantes-la-Ville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce local, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique, offre un ensemble immobilier polyvalent et en excellent état. Situé au sein d’une copropriété dans la zone d’activités de la Vaucouleurs, ce bien dispose d’un potentiel de division pour accueillir plusieurs entreprises. Caractéristiques principales : - Hangar spacieux avec grande hauteur sous plafond, sur un étage, adapté pour le stockage ou des activités industrielles, chaînes de production, vente de véhicules... - Plusieurs pièces pour atelier et rangements. - Bureaux entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, répartis sur divers espaces de travail. - Sous-sol aménagé d’environ 200 m², idéal pour des archives, du stockage supplémentaire ou un espace technique. - Accès pour poids lourds, grandes ouvertures et circulation fluide. - Plusieurs places de stationnement disponibles sur place. Atouts supplémentaires : - Proximité des principaux axes routiers (A13, N13) - À quelques minutes de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie - Situé dans une zone d’activité attractive avec un fort potentiel de développement Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Mantes-la-Ville. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier (ID 82489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 927586859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Au coeur du village de Saint Pierre d'Autils, charmant village bucolique, prisé des randonneurs et des touristes, café à vendre Commerce de centre village, aimé par ses habitants et les touristes du week end. Village recherché par sa proximité avec Giverny (Jardins de Claude Monet) et Les Andelys (Château Gaillard) Activités: Bar, tabac, presse, loto, Française des Jeux, presse, épicerie ... Ce commerce présente de nombreux atouts et un très beau potentiel. Avec le commerce, est également vendu un logement T2 d'environ 60m2 à l'étage. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous dès maintenant au 06 85 50 64 83

À vendre, locaux professionnels de 68 m² situés sur la rue principale commerçante de Pacy sur Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Il s'agit d'un achat de locaux professionnels à Pacy sur Eure avec reprise du bail en cours, le loyer étant fixé à 1200€. Le futur propriétaire aura la possibilité d'exercer l'activité de son choix, à l'exception des activités alimentaires. Pour toute information, contactez Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET LOGISTIQUE – LIMAY (78) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique est situé sur un terrain d'environ 6 600 m². Il comprend : - Un magasin principal d'environ 940 m² (actuellement libre) - Une réserve / zone de stockage d'environ 1 200 m² (libre) - Un second magasin de 400 m², actuellement exploité en boucherie Le loyer actuel est de 5 000 € HT par mois (60 000 € HT/an) et l'actif dispose de 69 places de parking. Sont inclus des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. La valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve est de 13 000 € HT par mois, soit 156 000 € HT/an, avec un revenu locatif total potentiel de 216 000 € HT/an et un rendement locatif brut potentiel de 8,57 %. Avec un accès simple proche des routes A13, D983 et D190, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif avec un potentiel de valorisation, ou pour un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Informations sur la performance énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Appelghem (ID 83297), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A vendre, VERNON, hyper centre, commerce d'une surface de 163M2,grande vitrine côté rue passagère ,toutes activités, idéalement situés. Cuisine et WC séparés

Au coeur du centre ville de Guerville, retrouver en vente, les murs de ce commerce comprenant: Une salle des fêtes; une cour intérieur avec 4 dépendances à aménager, deux toilettes. Le local commercial en RDC avec une pièces bureaux, deux réserves, une cuisine, une arrière cuisine, une réserve, une salle de repos. A l'étage, un appartement type F3 comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, trois chambres, un salon, un grenier à aménager. Une belle parcelle de terrain et plusieurs caves complètent ce bien. Actuellement loué sur un bail datant de juin 2018. Cynthia GROSOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Michaël Diamy (06 51 51 46 98) vous présente à la vente un local commercial situé en hyper centre de VERNON, Eure, en région Haute-Normandie. Actuellement loué, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble pittoresque datant de 1890, dans une rue animée. Vous découvrirez un espace comprenant une vaste salle principale avec bar, une cuisine et des sanitaires, ainsi qu'une cour intérieure offrant un coin de calme. Avec un locataire en place depuis 13 ans, cet achat de locaux professionnels à VERNON constitue un investissement locatif fiable. Profitez de ce lieu charmant et paisible pour développer une activité pérenne, en plein cœur d'une ville dynamique. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Diamy, Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, situés en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. **Caractéristiques principales :**- 93 m2 en rez-de-chaussée- 70 m2 en sous-sol aménagé**Le rez-de-chaussée (93 m2) :**- Belle surface de vente, idéale pour une activité de restauration, bar, concept store ou showroom- Comptoir/bar existant- Grandes vitrines assurant une visibilité optimale- Espace modulable en fonction de votre projet- Sanitaires déjà installés**Sous-sol (70 m2) :**- Cuisine aménageable / espace de préparation- Surface complémentaire parfaite pour le stockage, laboratoire ou production**Les + du bien :**- Emplacement central très recherché- Configuration idéale pour bar, pub, restauration, concept store ou commerce de proximité- Fort potentiel de valorisation- Local déjà structuré avec bar et réseaux existants- Bonne luminosité naturelle- Chauffage et eau inclus dans les chargesOpportunité parfaite pour les investisseurs ou exploitants désireux de s’implanter rapidement. Mensualité du crédit sur 20 ans : environ 1300 euros avec assurances.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no 911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d’identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Buchelay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un centre commercial récent, ces locaux abritent actuellement un restaurant de type « buffet à volonté » avec une capacité de 190 places assises, ainsi qu'une terrasse de 60 places donnant sur un charmant bassin aquatique. Les équipements sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur. Le bail commercial, valide jusqu'en 2026, impose un loyer annuel de 116 800 €. De plus, un grand parking gratuit de plus de 1 000 places à proximité immédiate et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Buchelay.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À vendre à Vernon, Eure (27), un local commercial anciennement utilisé comme bar et restauration rapide, d'une surface d'environ 100 m². Situé dans un quartier résidentiel, ce local professionnel à acheter à Vernon comprend une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une cave, des WC et une cour arrière couverte viennent compléter ce bien, qui dispose d'un linéaire vitrine d'environ 7 mètres. Au premier étage, un logement attenant est disponible avec un salon, une chambre, une salle d'eau et des combles aménageables. Un stationnement couvert est aussi prévu pour un véhicule. Une mutation du commerce en habitation a été demandée et acceptée oralement. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,71% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe d'Évreux) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.904723.

À NE PAS MANQUER !Locaux professionnels à vendre à Vernon, Eure, en région Haute-Normandie. Murs commerciaux situés en hyper centre, d'une surface d'environ 53 m², en excellent état et sans travaux nécessaires. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre une configuration fonctionnelle, adaptable à divers types d'activités professionnelles ou commerciales.La salle principale est conçue pour accueillir environ 20 personnes. De plus, le bien dispose d'une cour intérieure pouvant recevoir environ 15 personnes, offrant ainsi un espace complémentaire exploitable. Deux espaces de stockage sont également présents dans la cour.Les murs sont vendus libres !Prix de vente : 143 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.DPE Vierge.

Le Cabinet HOQUET BUSINESS PORTE DE PARIS Vous propose un projet de conversion de cet immeuble de bureaux de 1731 m², bâti dans les années 1980 en structure poteaux-poutres, possédant 800 m² de parking, en hôtel 3/4 étoiles. Cette hypothèse est basée sur des références de projets similaires et peuvent être ajustées selon les contraintes réglementaires, architecturales ou programmatiques spécifiques. Hypothèses de Départ: Acquisition : 2.120.000€ Travaux: 2.000.000€ TOTAL: 4.120.000€ Nombre de Chambres Visé: 45 à 55 Taux d'Occupation Visé: 55% - 70% (de l'année N à N+3) Prix Moyen Visé: 95€ ttc à 125€ ttc selon classement

L'Adresse Voltaire vous propose en exclusivité : Face à la gare de Mantes-la-Jolie. Un immeuble à usage mixte comprenant un hôtel de 21 chambres ainsi qu'un local commercial exploité en bar/restaurant. Détails de l'actif : Hôtel R+3 -21 chambres L'Hôtel est libre de tout contrat, possibilité de location gérance, générant un revenu mensuel de 6 000 euros pour le propriétaire des murs. Tout l'hôtel est en très bon état (rénovation récente) Les 21 chambres sont entièrement aménagées et équipées avec les normes Incendie-ERP. Local commercial -Bar/Restaurant avec Licence IV Loué depuis le 4 novembre 2020 en location gérance, générant un revenu mensuel de 3 200 euros (charges, eau et taxe foncière incluses). Informations financières Revenus locatifs mensuels cumulés : 3 200 euros Possibilité d'augmenter le revenu locatif ou d'exploiter le fonds de l'hôtel à la convenance de l'acquéreur. Prix de vente murs + fonds : 3 000 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Un bien rare offrant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel d'exploitation. Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Adresse Voltaire.

À 5 minutes de Gisors, dans le département de l'Eure, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend un bar PMU, FDJ, tabac, ainsi qu'un espace épicerie, des toilettes, une réserve et un bureau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et d'un grand jardin. Ces locaux professionnels à vendre à Gisors constituent une affaire saine et bien tenue, fonctionnant efficacement avec deux personnes. Ils sont idéaux pour un couple souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à Gisors et développer une activité rentable et stable.

À Vendre, salon de coiffure & espace beauté à Mantes-la-Jolie – rue Porte Aux Saints, Situé au cœur du centre-ville, dans une rue très fréquentée, ce salon de coiffure spacieux et lumineux profite d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il constitue une adresse idéale pour démarrer ou développer une activité dans l’univers de la coiffure et du bien-être. L’espace principal, parfaitement agencé, accueille plusieurs postes de coiffage et des bacs de lavage, tandis qu’à l’étage deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités : l’une est déjà occupée par une esthéticienne et l’autre, déjà aménagée pour des soins esthétiques, du maquillage, des massages ou d’autres prestations beauté, permettant un revenu complémentaire. Sans aucun salarié à reprendre, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour créer un véritable pôle coiffure & esthétique en plein centre-ville. Loyer mensuel de 955€. Un lieu prêt à révéler tout son potentiel… et à donner vie à vos projets ! Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé dans une rue passante de Vernon, ce salon de soins esthétiques d'une superficie d'environ 73 m² offre une belle opportunité clé en main. En activité depuis plus de 10 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression. Le local se compose d'une grande vitrine assurant une belle visibilité, d'un espace dédié aux soins des ongles, de deux cabines de soins ainsi que d'une cabine UV. Le bail est à renouveler, et le loyer est de 800€ . bail tout commerces sauf restaurations et nuisances sonores. Un bien idéal pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique et reconnu. Référence agence : 343