Achat Locaux Professionnels à Fourges (27) : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

909 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

Fourges (27)

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose en exclusivité la vente d'un restaurant situé à Fourges dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien s'étend sur environ 110 m² et comprend des salles au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. En parfait état, il dispose d'une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant accueillir 35 personnes. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 178 000 € et le loyer s'élève à 700 € HT. Le restaurant est vendu avec tout son matériel et bénéficie d'un avis favorable lors du dernier contrôle. Une aide à l'élaboration du Business Plan est également proposée. Le fonds de commerce est proposé à un prix de 100 000 € HAI. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Fourges ou en quête de locaux professionnels à vendre, n'hésitez pas à me contacter.

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À 50 km de Paris, locaux professionnels MANTES-LA-JOLIE à vendre, comprenant un Bar-Tabac-PMU. Loyer : 1 800 € / mois, avec un logement T4 inclu. Possibilité d’acquérir les murs, offrant ainsi un potentiel patrimonial intéressant. Cette opportunité rare se situe dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, et représente le seul établissement de la ville, avec une clientèle stable et fidèle. Chiffres clés : Commission tabac : 80 000 €, FDJ : 40 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel à la recherche d'une affaire saine, bien implantée, avec logement sur place. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET LOGISTIQUE – LIMAY (78) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique est situé sur un terrain d'environ 6 600 m². Il comprend : - Un magasin principal d'environ 940 m² (actuellement libre) - Une réserve / zone de stockage d'environ 1 200 m² (libre) - Un second magasin de 400 m², actuellement exploité en boucherie Le loyer actuel est de 5 000 € HT par mois (60 000 € HT/an) et l'actif dispose de 69 places de parking. Sont inclus des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. La valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve est de 13 000 € HT par mois, soit 156 000 € HT/an, avec un revenu locatif total potentiel de 216 000 € HT/an et un rendement locatif brut potentiel de 8,57 %. Avec un accès simple proche des routes A13, D983 et D190, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif avec un potentiel de valorisation, ou pour un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Informations sur la performance énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Appelghem (ID 83297), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Emilien Paris (07 82 20 20 23) vous propose à la vente un salon de coiffure situé à MANTES-LA-JOLIE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Vous désirez réaliser un achat de locaux professionnels à MANTES-LA-JOLIE ou reprendre une activité ? Ce salon est une opportunité idéale. Avec plus de 20 ans d'existence, ce fonds de commerce Coiffeur/Barbier fonctionne dans un esprit familial et présente une croissance annuelle. Son emplacement privilégié à l'angle d'une rue passante et d'une place piétonne, associé à des services de qualité, le rend particulièrement attractif. Le local est équipé de 4 bacs, dont 3 sont actuellement exploités, et offre la possibilité de développer une activité complémentaire dans un espace privatif à l'arrière. Ce bien, rénové il y a un peu plus d'un an, dispose encore de 7 années sur un bail en 3/6/9, prêt à l'emploi pour votre installation. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris (ID 73057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 921050175. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À 5 minutes de Gisors, dans le département de l'Eure, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend un bar PMU, FDJ, tabac, ainsi qu'un espace épicerie, des toilettes, une réserve et un bureau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et d'un grand jardin. Ces locaux professionnels à vendre à Gisors constituent une affaire saine et bien tenue, fonctionnant efficacement avec deux personnes. Ils sont idéaux pour un couple souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à Gisors et développer une activité rentable et stable.

À vendre : local commercial de 25,30 m² situé à Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien se compose d'une pièce avec vitrine sur rue, de deux bureaux et d'un WC, le tout complété par une cave. Le revenu locatif annuel s'élève à 5 760 euros HC / 6 120 euros CC. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Romain PEAUCOU de l'agence IMMO de France - Île-de-France - Mantes-la-Jolie. Ce local professionnel à acheter à Mantes-la-Jolie bénéficie également de 11,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 9 lots, dont 3 sont à usage d'habitation.

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Magny-en-Vexin, idéalement situés en plein centre-ville. Cette offre comprend les murs commerciaux d'un restaurant avec un appartement, représentant une rare opportunité pour les restaurateurs ou les investisseurs. La superficie totale des lieux est de 180 m², répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée et au 1er étage se trouve l'espace commercial (salle de restauration, cuisine, etc.).- Le 2e étage abrite un appartement de type F2, idéal pour le gérant, le personnel ou pour une location séparée.- Une grande terrasse privative qui offre un fort potentiel d'exploitation durant les mois d'été.Ces locaux professionnels à vendre à Magny-en-Vexin bénéficient d'une belle visibilité et d'un fort flux piéton. La vente inclut également le fonds de commerce, vous permettant ainsi une exploitation immédiate ou une aménagement selon vos besoins. Cette offre est particulièrement destinée : - Aux restaurateurs désireux d'acquérir leurs propres murs pour sécuriser leur activité. - Aux investisseurs en quête d'un bien bien localisé et polyvalent, générant une double rentabilité (commerciale et résidentielle).Le prix de cession des murs commerciaux est de 260.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Magny-en-Vexin, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial enregistré au RSAC PONTOISE 493 698 914, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, situés à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat référence : 408688 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé à MEZIERES SUR SEINE dans le département des Yvelines, ce bien unique, édifié en 1911, est parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à MEZIERES SUR SEINE. Ancien atelier de menuiserie, puis bâtiment agricole, il offre un potentiel impressionnant pour une transformation en espace de travail ou en habitation de caractère. Vous bénéficierez d'environ 167 m² à aménager, comprenant : un magnifique atelier lumineux de plus de 90 m² au rez-de-chaussée avec des verrières, ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, un palier et deux pièces supplémentaires représentant environ 50 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 433 m², incluant plus de 100 m² d'appentis à exploiter selon vos envies (terrasse, atelier, stockage, extension). Ce bien rare, avec son charme brut, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'habitation principale, de loft, d'atelier artistique ou d'investissement atypique. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Découvrez sans tarder ces locaux professionnels à vendre à MEZIERES SUR SEINE.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 60 m²

À 5km de Fourges (27)

Local professionnel idéal pour votre activité - Disponible immédiatement Découvrez ce local professionnel spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou activité. Construit en 1997, ce local d'une pièce offre une surface bien répartie entre espace de travail et sanitaires, parfait pour un usage commercial ou artisanal. Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et productive. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous, offrant ainsi une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'installer dans un espace conforme et prêt à l'emploi. Les sanitaires sont également présents, ajoutant un niveau de commodité supplémentaire pour vos clients ou employés. Un espace de stationnement extérieur est disponible à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et partenaires. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de personnaliser l'apparence de votre local selon vos besoins. Ce local est proposé à la vente en raison de la cessation d'activité de l'actuel propriétaire, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel bien situé et prêt à accueillir leur projet. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre entreprise dans un local professionnel fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Marcel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Nous proposons des parts sociales d'une Société par Actions Simplifiée spécialisée dans l'activité dentaire. Cette société présente plusieurs atouts : une activité régulière et structurée, une clientèle fidélisée, un plateau technique complet et fonctionnel, ainsi qu'une organisation opérationnelle efficace et un potentiel de développement considérable. Cette vente de locaux professionnels à Saint Marcel s'adresse aux investisseurs en quête d'actifs opérationnels, aux confrères souhaitant étendre leur activité, aux groupes désirant renforcer leur présence régionale et aux repreneurs individuels à la recherche d'un projet solide. Un accompagnement est envisageable lors de la transmission pour garantir la continuité de l'exploitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.940757.

À Buchelay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un centre commercial récent, ces locaux abritent actuellement un restaurant de type « buffet à volonté » avec une capacité de 190 places assises, ainsi qu'une terrasse de 60 places donnant sur un charmant bassin aquatique. Les équipements sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur. Le bail commercial, valide jusqu'en 2026, impose un loyer annuel de 116 800 €. De plus, un grand parking gratuit de plus de 1 000 places à proximité immédiate et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Buchelay.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

1 025 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 161 m²
• 

À 5km de Fourges (27)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Gasny, situés dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce local commercial exceptionnel se prête parfaitement à l'achat de locaux professionnels à Gasny, offrant un espace spacieux de 41 m² avec une surface au rez-de-chaussée de 120 m². Grâce à sa vitrine de 4 mètres, il est idéal pour attirer une large clientèle.Ce bien a été conçu pour allier confort et succès, avec une organisation optimale comprenant une salle de consultation, un bureau, une salle de soins et une réserve de 10 m². Bien qu’il soit actuellement loué, il sera rafraîchi pour répondre à vos attentes spécifiques.Conforme aux normes ERP, ce local assure la sécurité de vos clients et de votre personnel. Les parties communes sont bien entretenues et le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. De plus, les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique.Ne passez pas à côté de cette opportunité de dynamiser votre activité professionnelle dans des locaux professionnels à acheter à Gasny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.À proximité, vous trouverez divers services tels que des restaurants, des cafés et des établissements bancaires. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911.

iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 1 200 m² idéalement situé à Mantes-la-Ville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce local, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique, offre un ensemble immobilier polyvalent et en excellent état. Situé au sein d’une copropriété dans la zone d’activités de la Vaucouleurs, ce bien dispose d’un potentiel de division pour accueillir plusieurs entreprises. Caractéristiques principales : - Hangar spacieux avec grande hauteur sous plafond, sur un étage, adapté pour le stockage ou des activités industrielles, chaînes de production, vente de véhicules... - Plusieurs pièces pour atelier et rangements. - Bureaux entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, répartis sur divers espaces de travail. - Sous-sol aménagé d’environ 200 m², idéal pour des archives, du stockage supplémentaire ou un espace technique. - Accès pour poids lourds, grandes ouvertures et circulation fluide. - Plusieurs places de stationnement disponibles sur place. Atouts supplémentaires : - Proximité des principaux axes routiers (A13, N13) - À quelques minutes de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie - Situé dans une zone d’activité attractive avec un fort potentiel de développement Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Mantes-la-Ville. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier (ID 82489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 927586859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'Adresse Voltaire vous propose en exclusivité : Face à la gare de Mantes-la-Jolie. Un immeuble à usage mixte comprenant un hôtel de 21 chambres ainsi qu'un local commercial exploité en bar/restaurant. Détails de l'actif : Hôtel R+3 -21 chambres L'Hôtel est libre de tout contrat, possibilité de location gérance, générant un revenu mensuel de 6 000 euros pour le propriétaire des murs. Tout l'hôtel est en très bon état (rénovation récente) Les 21 chambres sont entièrement aménagées et équipées avec les normes Incendie-ERP. Local commercial -Bar/Restaurant avec Licence IV Loué depuis le 4 novembre 2020 en location gérance, générant un revenu mensuel de 3 200 euros (charges, eau et taxe foncière incluses). Informations financières Revenus locatifs mensuels cumulés : 3 200 euros Possibilité d'augmenter le revenu locatif ou d'exploiter le fonds de l'hôtel à la convenance de l'acquéreur. Prix de vente murs + fonds : 3 000 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Un bien rare offrant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel d'exploitation. Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Adresse Voltaire.

À vendre, fonds de commerce : BAR / BRASSERIE - THE ROLLING'S BAR, une enseigne établie depuis 15 ans, située au cœur de la zone commerciale Intermarché de Bonnières/Freneuse. Ce local professionnel à Freneuse bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité de divers commerces tels qu'un tabac, un salon de coiffure et une boulangerie. Ce bar/brasserie en très bon état général dispose d'un espace de 86m², comprenant un bar, une salle de restauration, des toilettes, une cuisine, un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking à l'arrière du bâtiment.Points forts : - Bar avec licence IV - Fréquenté, salle pouvant accueillir entre 30 et 60 personnes, terrasse avec barnum pour 12 personnes - Accès livraison à l'arrière, proximité d'Intermarché et parking clients à proximité. L'installation est entièrement équipée pour la restauration : hotte avec extraction 400, piano à gaz, groupe froid, compteur triphasé, climatisation réversible. Conditions : - Prix de cession : 180 000 EUR HT - Loyer : 2 190 EUR HT/mois (40 260 EUR HT/an) - Charges : 195 EUR HT/mois (6 222 EUR HT/an) - Taxe foncière : 2 700 EUR HT - Dépôt de garantie : 3 loyers hors charges - Honoraires : 18 000 EUR HT. Cette activité présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires quotidien entre 700 EUR et 1 000 EUR, sans ouverture le soir, et un CA prévisionnel pour 2023/2024 de 307 000 EUR HT, dont 40 % provient de la vente d'alcool. Activités à développer : soirées à thème, karaoké, soirées privées, traiteur. Ouverture 7J/7 possible jusqu'à 1h du matin.Pour tout renseignement, contactez Thomas CHAULIAC, votre commercial Winkey, au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Freneuse est proposée par MCG - Consult - SARL.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

411 €/m²

Locaux professionnels

• 73 m²

À 12km de Fourges (27)

Idéalement situé dans une rue passante de Vernon, ce salon de soins esthétiques d'une superficie d'environ 73 m² offre une belle opportunité clé en main. En activité depuis plus de 10 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression. Le local se compose d'une grande vitrine assurant une belle visibilité, d'un espace dédié aux soins des ongles, de deux cabines de soins ainsi que d'une cabine UV. Le bail est à renouveler, et le loyer est de 800€ . bail tout commerces sauf restaurations et nuisances sonores. Un bien idéal pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique et reconnu. Référence agence : 343

À Juziers (78), Yvelines, entre Mantes-La-Jolie et Meulan, locaux professionnels à vendre en centre-ville, idéalement situés avec une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, entièrement rénové en 2023, inclut un équipement et du matériel en excellent état. La surface de la boutique est de 52 m², comprenant le salon, des toilettes et une pièce en arrière-boutique pour le stockage des produits et la buanderie. Le local bénéficie d'un beau linéaire en angle et d'une visibilité remarquable d'environ douze mètres. Le chiffre d'affaires atteint environ 90 000 € annuels, avec un résultat et un EBE positifs chaque année. Le salon possède 5 postes de coiffage et 3 bacs, et le bail commercial établi en 2023 implique un loyer de 15 000,00 € H.T. charges comprises par an. Les activités autorisées sont le salon de coiffure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Juziers, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 588693).

À saisir : fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie avec logement de fonction à MAGNY-EN-VEXIN, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Idéalement située au cœur d’une commune dynamique, cette affaire se distingue par l’absence de concurrence directe, assurant ainsi une clientèle fidèle. Points forts : chiffre d'affaires stable de 450 000€, bail neuf sécurisé, surface de boutique de 50 m², et loyer mensuel attractif de 2000 € HT. Un spacieux appartement T4 complète ce fond de commerce, parfait pour s’installer en famille. Travaillez dans un cadre de vie agréable avec des jours de fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 4 semaines de congés annuels. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter des locaux professionnels à MAGNY-EN-VEXIN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette belle affaire et donner un nouvel élan à votre carrière.

A 1h30 de Paris - Très beau potentiel pour cette propriété atypique Bâtiment de 500 m² au sol avec habitation + ancien silo à grains À 5 minutes de Vernon , de sa gare SNCF et de toutes commodités, proche autoroute A13, découvrez cette propriété exceptionnelle qui allie habitation, locaux d'activités et ancien silo à grains, permettant de combiner vie privée et vie professionnelle. Un bien qui vous offre : - Un BATIMENT de 500 m² au sol offrant de multiples perspectives d'aménagement (stockage, loft, bureaux, habitations, activités commerciales...) - Une partie HABITATION permettant d'y vivre à l'année ou ponctuellement - Un ANCIEN SILO à grains avec cellules toujours existantes pour des perspectives d'aménagement inédites - Un terrain de 4000 m² en bord de Seine, avec BERGE AMENAGEE et DESCENTE A BATEAUX - Un vaste espace de STATIONNEMENT - Un accès direct au CHEMIN DE HALAGE pour profiter d'un cadre naturel privilégié Un site unique avec une vue imprenable sur Giverny et ses collines bénéficiant de la FIBRE OPTIQUE et de l'ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Une opportunité rare sur le marché avec possibilité de percevoir, en complément, de confortables REVENUS LOCATIFS (CONTRATS DEJA EXISTANTS). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou organisation de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 599685 )

À vendre, locaux professionnels à Vernon, Eure (27), en Haute-Normandie. Situés au cœur du remarquable complexe de l'ancienne papeterie de Vernon, ces locaux incluent un hôtel de 84 chambres sans restauration, un cinéma avec 8 salles, ainsi que 3.700 m2 de bureaux. L'ensemble dispose de 75 places de parking et d'une cellule commerciale dédiée à la restauration, pouvant accueillir 150 couverts sur 346 m2, avec une terrasse extérieure de 86 m2. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec des fluides en attente, des gaines techniques pour l'extraction de cuisson et une arrivée de gaz. Profitez de cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Vernon.

EXCEPTIONNEL FOND DE COMMERCE À REPRENDRE – DÉPART EN RETRAITESAINT MARCEL (27) - À vendre, locaux professionnels SAINT MARCEL à vendre, comprenant un laboratoire de prothèses dentaires. Situé dans un secteur commercial dynamique, bénéficiez d'une clientèle régionale et de matériel à la pointe de la technologie, garantissant une activité en pleine croissance. Détails du bien :- Surface d'activité : 155 m² - Nombre de salariés : 0 - Loyer annuel : 16 542 € - Prix de vente : 192 640 € Cette annonce constitue une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels SAINT MARCEL. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.899017.

VERNON Local professionnel ou commercial, idéal profession libérale plein centre ville Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Le Cabinet HOQUET BUSINESS PORTE DE PARIS Vous propose un projet de conversion de cet immeuble de bureaux de 1731 m², bâti dans les années 1980 en structure poteaux-poutres, possédant 800 m² de parking, en hôtel 3/4 étoiles. Cette hypothèse est basée sur des références de projets similaires et peuvent être ajustées selon les contraintes réglementaires, architecturales ou programmatiques spécifiques. Hypothèses de Départ: Acquisition : 2.120.000€ Travaux: 2.000.000€ TOTAL: 4.120.000€ Nombre de Chambres Visé: 45 à 55 Taux d'Occupation Visé: 55% - 70% (de l'année N à N+3) Prix Moyen Visé: 95€ ttc à 125€ ttc selon classement

À Vendre, salon de coiffure & espace beauté à Mantes-la-Jolie – rue Porte Aux Saints, Situé au cœur du centre-ville, dans une rue très fréquentée, ce salon de coiffure spacieux et lumineux profite d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il constitue une adresse idéale pour démarrer ou développer une activité dans l’univers de la coiffure et du bien-être. L’espace principal, parfaitement agencé, accueille plusieurs postes de coiffage et des bacs de lavage, tandis qu’à l’étage deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités : l’une est déjà occupée par une esthéticienne et l’autre, déjà aménagée pour des soins esthétiques, du maquillage, des massages ou d’autres prestations beauté, permettant un revenu complémentaire. Sans aucun salarié à reprendre, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour créer un véritable pôle coiffure & esthétique en plein centre-ville. Loyer mensuel de 955€. Un lieu prêt à révéler tout son potentiel… et à donner vie à vos projets ! Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Vernon, Eure (27), un local commercial anciennement utilisé comme bar et restauration rapide, d'une surface d'environ 100 m². Situé dans un quartier résidentiel, ce local professionnel à acheter à Vernon comprend une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une cave, des WC et une cour arrière couverte viennent compléter ce bien, qui dispose d'un linéaire vitrine d'environ 7 mètres. Au premier étage, un logement attenant est disponible avec un salon, une chambre, une salle d'eau et des combles aménageables. Un stationnement couvert est aussi prévu pour un véhicule. Une mutation du commerce en habitation a été demandée et acceptée oralement. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,71% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe d'Évreux) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.904723.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Bonnières-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend, au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant d'une capacité de 120 couverts, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des réserves et une grande terrasse de 40 couverts. Au premier étage, un logement d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins. Situé à moins de 5 minutes de la gare et à proximité des commerces, bureaux et entreprises, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans la rue principale, au cœur du centre-ville. Des stationnements gratuits aux alentours sont très pratiques pour la clientèle. Équipé au gaz de ville et à l'électricité, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle après de nombreuses années d'implantation. Ouverture 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés annuels. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter M. Bussy au 06 20 98 47 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € HT. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7,2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contact : Damien Bussy, conseiller SAFTI, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851 059 394.

Opportunité rare pour ce local commercial très bien entretenu et idéalement situé disposant d'une excellente visibilité ! Implanté dans un secteur très recherché et dynamique, venez découvrir ce commerce actuellement aménagé en salon de coiffure (4 postes de travail dont un poste de barbier, un espace shampoing avec 3 bacs). Une réserve, un espace cuisine aménagé et des sanitaires complètent le local. Possibilité d'acquérir le fond de commerce pour une reprise immédiate d'activité ou démarrer un nouveau projet au cœur de la commune dynamique de Mantes la Ville. Stationnements gratuits à proximité du local. A visiter avec votre agence Orpi Epône. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6692

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.