Achat Locaux Professionnels à Fleury-sur-Andelle (27) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

695 000 €

206 €/m²

Locaux professionnels

• 3 370 m²
• Terrain 5700 m²

Fleury-sur-Andelle (27)

À Fleury-sur-Andelle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette exclusivité avec des locaux professionnels à vendre. Cet entrepôt de 3370 m² est réparti en 16 travées d'environ 210 m², offrant une surface totale avec un terrain constructible d'environ 5780 m². Vous y trouverez également 200 m² de bureaux, deux toilettes et un coin cuisine destiné aux employés. Le bâtiment est en cours de rénovation et dispose d'un rideau métallique pour le déchargement des semi-remorques, ainsi que d'une électricité remise à neuf. La toiture est en phase de rénovation, et le sol en béton permet la circulation de chariots. Ces locaux professionnels à Fleury-sur-Andelle conviennent pour un usage en stockage, artisanat, industrie ou commerce. Le terrain mesure environ 5700 m², avec une taxe foncière de 20 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Fleury sur Andelle, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ces anciens entrepôts, jadis silos à grains, s'étendent sur près de 670m². Cloisonnés, ils offrent la possibilité d'être réaménagés pour créer une surface de plus de 400m² avec une hauteur sous toiture atteignant 6.8m. Attenant, vous trouverez un grand garage ainsi qu'un hangar ouvert équipé d'une bascule de pesage ancienne de 10m de longueur, fonctionnelle pour une pesée manuelle jusqu'à 30 tonnes. Les bâtiments, en béton et parpaings avec toiture en tôles fibrociment, sont en bon état et peuvent être adaptés à diverses activités professionnelles. Le terrain, composé de deux parcelles, inclut une principale de 2495m² qui a déjà reçu un avis positif pour un certificat d'urbanisme opérationnel. Tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) bordent le terrain. Bien que les constructions aient été raccordées par le passé, il sera nécessaire de viabiliser le site à nouveau suite à l'arrêt de l'activité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Près de la Mairie de Saint Etienne du Rouvray dans l'angle de deux axes principaux, local à usage commercial ou professionnel d'environ 91 m² correspond idéalement à des professions libérales ( santé, assurance, architecte, notaire, avocat, infirmière ...). Comprenant : Trois entrées sur rue dont une principale pour le public desservant l'accueil, quatre bureaux, une cuisine, un WC et un local technique. Le local se situe dans une construction récente ce qui est RARE dans le secteur. LES PLUS: Chauffage Gaz de ville- Accès PMR- Centre-ville PRIX 98000 EUROS HAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur géorisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 440m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 362² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 78m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : À vendre – Bar Brasserie avec terrasse en plein cœur de la ville d'Oissel (76) en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce fonds de commerce de 100 m² environ comprend une terrasse et deux salles. Vous aspirez à acheter des locaux professionnels à Oissel pour ouvrir votre propre bar-brasserie dans un environnement convivial, cet établissement n'attend que vous ! L’intérêt de cet espace commercial réside dans son emplacement stratégique avec stationnements à proximité. Il dispose de deux salles accueillantes (environ 15 et 20 couverts), d’une terrasse ensoleillée de 25 couverts, d’un comptoir bar, d’un espace plonge, d’une chambre froide, et d’une grande cave pour le stockage. Licence IV en place, bail commercial avec une clientèle fidèle (résidentielle et de passage). C'est une occasion clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel en reconversion, avec un matériel en bon état et une cuisine fonctionnelle. L'activité actuelle est stable et offre un potentiel de développement. Un accompagnement à la reprise est envisageable pour faciliter la transition. Oissel est une commune dynamique située à 15 minutes de Rouen, avec un accès facile aux grands axes (A13, A139) et une véritable vie de quartier. Pour plus d'informations : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 844 058 453. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 248m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 171m² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 77m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

À vendre : locaux professionnels DARNETAL idéalement situés au cœur d'un pôle commerçant dédié aux métiers de bouche. Cette boucherie, entièrement équipée et spécialisée dans la vente de viande, bénéficie d'une clientèle fidèle et conviviale. Avec une excellente rentabilité, cet établissement offre un cadre agréable et constitue une belle opportunité pour un repreneur passionné. Ne manquez pas cette chance d'achat locaux professionnels DARNETAL. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.890107.

À Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27), nous vous proposons à la vente un local industriel d'une superficie d'environ 3300 m2, situé sur une parcelle de terrain d'environ 4300 m2. Ce bien dispose de stationnements et d'une aire de livraison, avec une hauteur sous poutre de 5,50 mètres. Le DPE est classé F et le local est disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, contactez notre agence pour plus d'informations.

À Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27) en Haute-Normandie, un immeuble de bureaux indépendant de 2577 m² est proposé à la vente. Cet espace, réparti sur 2 niveaux, est édifié sur un terrain d'environ 5000 m² et dispose d'un parking extérieur. Il est classé DPE : E et est disponible immédiatement. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À vendre, locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une excellente proximité avec les transports et les commerces, représentant un bel investissement avec une marge brute de 8 %. Avec une superficie de 102 m², ces locaux d'activité se composent d'une salle d'accueil de 26 m², d'un dégagement de 11 m², et de plusieurs bureaux : Bureau N1 de 20 m², salle de 14,10 m², Bureau N2 de 12,50 m², et Bureau N3 de 10,10 m², ainsi qu'un placard et des WC de 4,35 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard. Pour plus d'informations, veuillez contacter Edward au 07.85.93.75.37. Honoraires inclus de 3,1% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente, à OISSEL dans le département de la Seine-Maritime, une opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, ces locaux multi-activités sont disponibles à la vente. Une cellule de 242m² est proposée, composée de deux espaces : 166m² de plain-pied, adapté pour une activité de stockage ou un atelier, et 76m² en mezzanine, idéal pour aménager des bureaux avec accès à une terrasse. Les locaux professionnels à acheter à OISSEL disposent des caractéristiques suivantes : - Isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; - Livraison prévue pour le 30 juin 2025. Des places de parking sont disponibles à 5 000 euros HT/unité. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels OISSEL à vendre, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Simon Picard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, fonds de commerce de restauration/brasserie à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette opportunité rare se situe dans un secteur à fort passage, idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Avec une capacité de 250 couverts, ce bien offre un potentiel de chiffre d'affaires conséquent, encore perfectible. Un sous-sol spacieux est également inclus pour le stockage, garantissant des conditions de travail optimisées et une logistique fluide. Points forts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - 250 couverts, parfait pour accueillir des groupes et des événements - Possibilité d'acquérir également les murs (sous-sol inclus) - Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel ambitieux - Cadre propice à l'expansion et au développement Ce lieu, offrant un rendement immédiat et des perspectives d'avenir prometteuses, attend son nouveau propriétaire pour continuer cette belle aventure entrepreneuriale. Pour le prix et le dossier, merci de me contacter pour visiter et saisir cette occasion unique. REF : 0452DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227).

À vendre, locaux professionnels à Belbeuf, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belbeuf comprend : • 4 niveaux de plateaux d’environ 300 m2 S.D.P chacun, divisibles selon vos besoins. • Un palier commun équipé d’un accès ascenseur, d'escaliers, de gaines palières et d'un bloc sanitaire partagé. • 43 places de parking disponibles à la vente à l’unité (tarifs de 5 000€ HT à 5 500€ HT). Les plateaux sont livrés avec : • Une isolation conforme aux normes (selon étude thermique) • Faux-plafond en place • Moquette au sol • Réseaux fluidiques et éclairages adaptés à l'aménagement (aménagement non inclus) • Un tableau électrique avec comptage individuel. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

À vendre, un magnifique établissement situé à Oissel, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce local professionnel comprend une salle à manger de 32 places sur 45 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une cave de 13 m² et une terrasse pouvant accueillir 25 personnes. L'établissement dispose de cinq chambres à louer, générant un revenu stable de 360 Euros par mois chacune. Il est également doté d'une Licence IV et propose une cuisine traditionnelle. Avec un chiffre d'affaires annuel de 200 000 Euros et un ticket client moyen de 25 Euros, cet investissement est attractif. Le loyer mensuel pour le restaurant et les chambres s'élève à 1700 Euros. Actuellement, le restaurant est fermé les samedis et dimanches. Ces locaux professionnels à vendre à Oissel sont à découvrir rapidement. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Le prix de vente est fixé à 128 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, en Seine-Maritime, idéal pour une activité industrielle ou de production technologique. D'une surface d'environ 3 240 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : 516 m² de bureaux, 870 m² et 1 538 m² d'espaces d'activités, une cafétéria de 116 m², et des locaux sociaux de 200 m². Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : hauteur libre de 8 m, accès poids lourds, portes sectionnelles motorisées, pont roulant sur la longueur de l'atelier (charge 4T), chauffage complet (atelier + bureaux), ainsi que des réseaux d'air comprimé, triphasé et fibre optique. Un parking privatif et un site sécurisé sont également disponibles. Actuellement, le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuels : 107 040 euros), avec 60 % de l'espace disponible immédiatement à la location. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour organiser une visite.

Fonds de commerce Fleurs à proximité de Rouen Surface de vente : 33 m² Réserve : 16 m² Chambre froide : 5 m² Serre : 7 m² Appartement : Un T3 de 65 m² Loyer : 1045 Euros Renouvellement du bail commercial en 2022 Taxe foncière 2000 Euros / An Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur géorisques.fr Le fonds de commerce conviendrait à un couple. A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

Coup de cœur du secteur

44 500 €

989 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

À 10km de Fleury-sur-Andelle (27)

iad France - Geneviève Bulteau (06 50 98 91 89) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Restauration Rapide – Emplacement Premium à Boos (76520) Vous rêvez de lancer ou de développer votre activité de restauration rapide dans un lieu à fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Boos, sur un axe routier ultra-passant, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clients, idéal pour booster votre chiffre d’affaires dès le premier jour. Les atouts qui font la différence : Emplacement stratégique : sur l’axe principal de Boos, à proximité d’autres commerces et services. 20 places assises en intérieur + 24 en terrasse : un vrai plus aux beaux jours pour attirer une clientèle variée. Matériel professionnel inclus (valeur estimée 10 000 €) : vous pouvez démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire. Local rénové en 2020 : aucun travaux à prévoir, décoration soignée, hygiène impeccable. Accessibilité optimale : sanitaires aux normes PMR + dépendance de 10 m² environ pour stockage ou bureau. Une affaire rentable et bien rodée : Chiffre d’affaires annuel : 120 000 € Ouverture 6j/7 : bon rythme de travail + équilibre vie pro/perso respecté Clientèle fidèle et régulière, fort potentiel de développement (livraison, soirées thématiques, click & collect...). Pourquoi c’est une opportunité à ne pas manquer ? Parce qu’il est rare de trouver un fonds de commerce aussi bien situé, rentable et prêt à exploiter, dans une commune dynamique de la métropole rouennaise. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les bonnes affaires trouvent preneur rapidement… ne laissez pas celle-ci vous filer entre les doigts ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau (ID 77987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 953017779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Achat locaux professionnels à vendre - Boucherie charcuterie rive gauche - Située en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Affaire sur une rue très passante avec stationnement. Chiffre d'affaires de 640.000 euros HT, fermée 2 jours par semaine pour congés de 8 semaines. Très bons résultats. Murs et fonds à vendre pour 450.000 euros.

À Belbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels. Située sur la Route des Ondelles, cette opération propose 13 cellules artisanales à la vente. Chaque cellule dispose d'une surface utile au sol de 219,60 m² et d'une mezzanine de 109,80 m². La hauteur utile est de 7,00 m, avec une porte piétonne et une porte sectionnelle. Des réseaux fluides en attente sont prévus pour un futur aménagement (36 kVA). De plus, chaque cellule est accompagnée de 2 places de parking incluses dans le prix de vente, d'un emplacement réservé et d'un espace de collecte des ordures ménagères. Les cellules peuvent également être fusionnées pour créer des volumes plus importants. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

Vous recherchez une première affaire pouvant générer autours de 35000 euros de revenus annuels, avec un logement?SAFTI a ce qu'il vous faut. Voici un fond de commerce de fleurs. Le bail commercial est pour un magasin de fleurs/déco/cadeaux.Le magasin offre une surface d'environ 33m² et vous disposez également d'un atelier, d'une pièce avec rafraichisseur d'air et d'une serre.Possibilité de garder l'enseigne Interflora.Situé sur une rue passante, avec stationnement à proximité, l'emplacement est idéal!Le magasin est ouvert du mardi au samedi inclus et le dimanche matin.En plus du magasin, vous disposez d'un appartement T3 et d'un double garage.N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 55 000,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 5 000,4 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Prix au m² le plus bas

10 000 €

56 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 16km de Fleury-sur-Andelle (27)

iad France - Matthieu Massé (06 85 86 80 83) vous propose à la vente un local professionnel à LE VAUDREUIL, Eure (27), en région Haute-Normandie. Il s'agit d'une cession de droit au bail d'un local commercial exploité en studio photo, situé dans un emplacement idéal. Ce grand local d'environ 180m2, entièrement rénové, bénéficie d'une forte visibilité. Plusieurs aménagements et activités sont possibles, à l'exception de la restauration et des activités mécaniques. Le loyer actuel est de 1628,40 € TTC par mois. Le bailleur est disposé, après étude du dossier, à modifier les destinations du bail et à établir un bail neuf. Dossier complet et conditions disponibles sur demande. Visite confidentielle sur rendez-vous. Pour des informations sur la performance énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Matthieu Massé (ID 54484), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évreux sous le numéro 892878877. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Bois-Guillaume, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Immeuble de bureaux d'environ 850 m², proposé libre de toute occupation ou partiellement loué à 50 % (le locataire actuel pouvant libérer les lieux). Ce bâtiment indépendant est implanté au cœur d'un parc tertiaire à taille humaine, offrant un cadre de travail calme et dynamique. Descriptif général : L'immeuble, réparti sur deux niveaux, dispose d'environ 30 places de stationnement privatives. Les fenêtres ont été récemment rénovées pour garantir un meilleur confort thermique et acoustique. Facile d'accès et idéalement situé à l'entrée de Rouen, le site bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services : hôtel, commerces de bouche, supérette, etc. Prestations techniques : Sols en moquette, éclairage encastré, chauffage électrique individuel, cloisons sous faux plafond permettant un réaménagement simple et rapide. Un rafraîchissement est à prévoir. Cet immeuble fonctionnel et modulable saura séduire les utilisateurs en quête de locaux professionnels à acheter à Bois-Guillaume, combinant accessibilité, flexibilité et confort de travail. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 128 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet établissement, idéalement placé en centre-ville et à proximité de toutes les commodités, propose une salle à manger spacieuse de 69 m² avec une capacité de 40 couverts, un comptoir de 9 m², une cuisine entièrement équipée de 10,65 m² avec une réserve de 5,70 m², ainsi qu'un toilette conforme aux normes PMR de 3,5 m². Il dispose d'une Licence IV. Le loyer mensuel est fixé à 950 €. Un stationnement gratuit est également à disposition. Les atouts de ce bien incluent une zone dynamique, l'absence de travaux à prévoir, un matériel en très bon état, ainsi qu'une proximité au boulevard industriel. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

107 200 €

879 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 122 m²
• 

À 18km de Fleury-sur-Andelle (27)

À VENDRE – Locaux professionnels à Bihorel, Seine-Maritime, Haute-NormandieDécouvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux situés dans une véritable pépinière d'entreprises, idéaux pour médecins, assureurs, avocats, et d'autres professionnels. Ces locaux peuvent s'autofinancer, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Bihorel.Si vous êtes entrepreneur, professionnel libéral ou startup à la recherche d'un espace de travail clé en main dans un quartier agréable et bien desservi, ces bureaux sont faits pour vous !- Un espace optimisé pour votre activité : bureau de direction, bureau indépendant, open-space et espace technique.- En excellent état et nécessitant peu d'entretien, avec un DPE en catégorie 'B'.- Stationnement facilité grâce à un grand parking à proximité.- Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports en commun.- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.- Situé en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises.Ces locaux professionnels à vendre à Bihorel allient praticité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON, Entrepreneur Individuel, 06 16 67 64 79 - Réf.921522.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Boos, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés sur un axe routier très fréquenté, Paris-Rouen, ces locaux comprennent un fonds de commerce de bar et restaurant avec Licence IV. Le design est épuré et chic, permettant d'accueillir 46 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse couverte avec 30 places. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec extraction, chambre froide et accès PMR. Le bien dispose également d'une cave compartimentée et de deux réserves, ainsi qu'un logement de fonction de type F4 avec jardin privatif. Actuellement ouvert 4 jours par semaine avec 5 semaines de congés annuels, ce commerce ne requiert pas de reprise de salariés ni de travaux à prévoir. Le bail est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 980 euros HC et une taxe foncière de 170 euros par mois. Le prix de vente est de 40 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Boos, n'hésitez pas à contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Sur la commune de Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27) et la région Haute-Normandie, un immeuble tertiaire de 1614 m² est actuellement proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 4300 m², offrant des stationnements extérieurs et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D. La disponibilité est immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente à la vente des locaux professionnels à OISSEL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, à proximité de Rouen, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone dédiée aux bâtiments multi-activités. Ces locaux professionnels OISSEL à vendre comprennent une cellule de 193m² composée de deux zones : - 135m² de plain-pied, idéale pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 58m² en mezzanine, pouvant être aménagée en bureaux et dont l'accès mène à une terrasse. Cette cellule offre les caractéristiques suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 pour la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage, dotée d'une rupture de pont thermique et d'un système anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre d'au moins 8m sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Un dallage en béton quartzé, capable de supporter une pression de 1,9 tonne/m² ; - Un bardage à double peau. La livraison est prévue pour le 30 juin 2025. Un emplacement de parking est disponible à 5 000 euros HT/unité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Laforêt ! La copropriété compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

À vendre locaux professionnels en toute propriété, situés entre la rue d'Eauplet et la place Voltaire à Sotteville-Lès-Rouen, d'une surface totale utile de 420 m2 sur une parcelle cadastrée de 1.152 m2 en zone UAB. Comprenant : Ateliers, salle de réunion, bureaux et parking partagés par trois occupants locataires. Locaux majoritairement de plain-pied : 370 m2 et 50 m2 à l'étage en bureaux. Construction traditionnelle, couverture en tuiles mécaniques, espaces extérieurs goudronnés, stationnement aisé, grand portail automatisé, chauffage électrique avec climatisation réversible. DPE VIERGE CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES Taxe foncière de 2.892 EUR remboursée par les occupants. Loyers perçus net propriétaire à l'année : 22.848 EUR plus 6.600 EUR possible soit 29.448 EUR. Rentabilité potentielle : 8.53%. PRIX DE VENTE : 345.000 EUR HAI soit 330.000 EUR hors honoraires d'agence et 4.54 % d'honoraires TTC à charge acquéreur Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153 Carte professionnelle No CPI 7606 2016 000 014 469 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Découvrez un salon de coiffure à vendre à Blainville-Crevon, en Seine-Maritime (76), au cœur d'une commune dynamique et prisée, à seulement 15 minutes de Rouen. Ce local professionnel dispose d'une clientèle fidèle et stable, résultat d'une exploitation réussie depuis plusieurs années. Avec une surface totale d'environ 51 m², il comprend un espace principal de coiffure bien agencé, ainsi que des équipements fonctionnels tels que des bacs à shampoing et des rangements. Le bail commercial, renouvelé récemment pour neuf ans, permet une tranquillité d'esprit au futur acquéreur. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros charges comprises. Des possibilités de développement existent, notamment par le biais de nouvelles prestations ou d'outils de prise de rendez-vous en ligne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Blainville-Crevon, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez-nous pour une visite virtuelle.