Achat Locaux Professionnels à Saint-Etienne-du-Rouvray (76) : 185 annonces

Près de la Mairie de Saint Etienne du Rouvray dans l'angle de deux axes principaux, local à usage commercial ou professionnel d'environ 91 m² correspond idéalement à des professions libérales ( santé, assurance, architecte, notaire, avocat, infirmière ...). Comprenant : Trois entrées sur rue dont une principale pour le public desservant l'accueil, quatre bureaux, une cuisine, un WC et un local technique. Le local se situe dans une construction récente ce qui est RARE dans le secteur. LES PLUS: Chauffage Gaz de ville- Accès PMR- Centre-ville PRIX 98000 EUROS HAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

Saint-Etienne-du-Rouvray (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration/brasserie à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette opportunité rare se situe dans un secteur à fort passage, idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Avec une capacité de 250 couverts, ce bien offre un potentiel de chiffre d'affaires conséquent, encore perfectible. Un sous-sol spacieux est également inclus pour le stockage, garantissant des conditions de travail optimisées et une logistique fluide. Points forts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - 250 couverts, parfait pour accueillir des groupes et des événements - Possibilité d'acquérir également les murs (sous-sol inclus) - Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel ambitieux - Cadre propice à l'expansion et au développement Ce lieu, offrant un rendement immédiat et des perspectives d'avenir prometteuses, attend son nouveau propriétaire pour continuer cette belle aventure entrepreneuriale. Pour le prix et le dossier, merci de me contacter pour visiter et saisir cette occasion unique. REF : 0452DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227).

L'agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, en Seine-Maritime, idéal pour une activité industrielle ou de production technologique. D'une surface d'environ 3 240 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : 516 m² de bureaux, 870 m² et 1 538 m² d'espaces d'activités, une cafétéria de 116 m², et des locaux sociaux de 200 m². Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : hauteur libre de 8 m, accès poids lourds, portes sectionnelles motorisées, pont roulant sur la longueur de l'atelier (charge 4T), chauffage complet (atelier + bureaux), ainsi que des réseaux d'air comprimé, triphasé et fibre optique. Un parking privatif et un site sécurisé sont également disponibles. Actuellement, le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuels : 107 040 euros), avec 60 % de l'espace disponible immédiatement à la location. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet établissement, idéalement placé en centre-ville et à proximité de toutes les commodités, propose une salle à manger spacieuse de 69 m² avec une capacité de 40 couverts, un comptoir de 9 m², une cuisine entièrement équipée de 10,65 m² avec une réserve de 5,70 m², ainsi qu'un toilette conforme aux normes PMR de 3,5 m². Il dispose d'une Licence IV. Le loyer mensuel est fixé à 950 €. Un stationnement gratuit est également à disposition. Les atouts de ce bien incluent une zone dynamique, l'absence de travaux à prévoir, un matériel en très bon état, ainsi qu'une proximité au boulevard industriel. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

À vendre, un commerce de charcuterie et traiteur idéalement situé en centre-ville de Rouen, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Profitez d'un emplacement de qualité sur une rue dynamique et fréquentée, attirant une large clientèle locale et de passage. Ce local professionnel à acheter à Rouen dispose d'une surface de vente bien agencée, comprenant des linéaires de présentation pour plats cuisinés, boucherie et charcuterie, ainsi que deux laboratoires de préparation et deux chambres froides. Les infrastructures incluent également une salle de repos et une extraction conforme aux normes. Le chiffre d'affaires est constant, s'élevant à 325 000 euros par an, avec un bon potentiel de développement. L'affaire est opérationnelle et comporte quatre salariés à reprendre. La visite est soumise à une étude préalable de financement et à la justification d'un apport minimum de 30 %. Le loyer est de 990 euros HT-HC par mois, avec des charges mensuelles de 200 euros. Le prix de cession pour ces locaux professionnels à vendre à Rouen est de 85 000 euros, avec des honoraires d'agence de 10 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente, à OISSEL dans le département de la Seine-Maritime, une opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, ces locaux multi-activités sont disponibles à la vente. Une cellule de 242m² est proposée, composée de deux espaces : 166m² de plain-pied, adapté pour une activité de stockage ou un atelier, et 76m² en mezzanine, idéal pour aménager des bureaux avec accès à une terrasse. Les locaux professionnels à acheter à OISSEL disposent des caractéristiques suivantes : - Isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; - Livraison prévue pour le 30 juin 2025. Des places de parking sont disponibles à 5 000 euros HT/unité. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels OISSEL à vendre, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Simon Picard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Boos, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés sur un axe routier très fréquenté, Paris-Rouen, ces locaux comprennent un fonds de commerce de bar et restaurant avec Licence IV. Le design est épuré et chic, permettant d'accueillir 46 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse couverte avec 30 places. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec extraction, chambre froide et accès PMR. Le bien dispose également d'une cave compartimentée et de deux réserves, ainsi qu'un logement de fonction de type F4 avec jardin privatif. Actuellement ouvert 4 jours par semaine avec 5 semaines de congés annuels, ce commerce ne requiert pas de reprise de salariés ni de travaux à prévoir. Le bail est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 980 euros HC et une taxe foncière de 170 euros par mois. Le prix de vente est de 40 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Boos, n'hésitez pas à contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Local professionnel à vendre dans le centre historique de Rouen, Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien de 23,4 m² dispose d'une commercialité, idéal pour un investissement en location saisonnière ou meublée. Entièrement rénové et équipé en 2020, il offre un accès direct depuis la rue, sans passer par les parties communes. Traversant, il propose une chambre sur cour et un séjour sur rue, pouvant accueillir de 2 à 4 couchages. La disposition comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant, le tout avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. En location courte durée, ce bien a généré en 2025 des revenus bruts annuels de 11 800 euros, charges et frais de plateforme inclus. Charges : 37 euros/mois, taxe foncière : 321 euros/an, DPE : D. Ce local professionnel à acheter à Rouen représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 950 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 105 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 700 euros HT, soit 98 700 euros TTC. Honoraires d'agence : 5 250 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 6 300 euros TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christopher DUMONTIER, conseiller SAFTI, au 0670414191 ou par e-mail à christopher.dumontier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

Achat locaux professionnels à vendre - Boucherie charcuterie rive gauche - Située en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Affaire sur une rue très passante avec stationnement. Chiffre d'affaires de 640.000 euros HT, fermée 2 jours par semaine pour congés de 8 semaines. Très bons résultats. Murs et fonds à vendre pour 450.000 euros.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

Locaux professionnels

À 5km de Saint-Etienne-du-Rouvray (76)

À vendre bar – pub de charme situé en hypercentre historique de Rouen, dans la Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement est idéalement implanté en zone piétonne très fréquentée, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de travailleurs et de touristes. En très bon état général, le bar bénéficie d'un agencement soigné et de matériel opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux. Actuellement, le chiffre d'affaires est volontairement bas, ce qui reflète un potentiel de re-dynamisation significatif. Caractéristiques principales : - Horaires : 9h – 19h - Fermeture : dimanche et lundi - Terrasse de 18 places - Bail récent avec loyer modéré de 800 € par mois - Appartement de fonction inclus dans le bail - Autorisation de petite restauration (aucune offre actuellement) - Aucun contrat fournisseur ou personnel à reprendre - Conforme PMR et sécurité - Fermeture annuelle : 3 semaines Un fort potentiel est à développer, notamment en matière de concept : afterwork, planches, tapas, pub convivial, bar à thème. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Rouen, un dossier contenant des informations complémentaires est disponible sur demande et dans la plus stricte confidentialité. Cette annonce référence 318890 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € (hors honoraires : 100 000,00 €). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

1 656 €/m²

Locaux professionnels

• 192 m²
• 

À 13km de Saint-Etienne-du-Rouvray (76)

Votre agence Laforêt Elbeuf met en vente des locaux professionnels à Elbeuf, situés au 1er étage d'un bâtiment dédié, offrant un cadre idéal pour l'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Proche des commerces, écoles et commodités, cet espace se compose d'une zone d'accueil pouvant être aménagée en bureau, de 5 bureaux dont un de 47m², d'une cuisine et d'un WC. Les locaux sont en excellent état, caractérisés par une architecture contemporaine qui favorise une belle luminosité. L'accès est assuré par la société installée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi sécurité et professionnalisme. De plus, vous bénéficierez d'un parking commun, sécurisé par un portail électrique, avec 6 places de stationnement réservées à la clientèle. Des charges communes sont à prévoir, incluant l'entretien des espaces partagés, l'entretien des espaces verts ainsi que le nettoyage des locaux (électricité incluse). Le chauffage est individuel et électrique. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt !

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Appartement idéal pour bureaux ou activités para- médicales dans un secteur commercial dynamique. Cet appartement au 1er étage, de 130 m² à vendre, comprend une cave et un garage dans une copropriété de 3 propriétaires, au sein d' une résidence avec ascenseur, idéalement situé à Rouen, rive gauche. Ce bien présente 2 entrées dont une en étoile desservant le reste de l'appartement , un bel espace lumineux avec cheminée fonctionnelle, une vaste cuisine, 3 pièces cloisonnées dont une avec point d'eau, 2 salles de douches/bains, 2 WC dont un séparé, nombreux rangements, jardin clos réservé au trois propriétaires. Parking intérieur sécurisé . Interphone. À proximité des écoles et des transports en commun, . Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3142

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous présente en exclusivité un local commercial à vendre à Duclair, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien d'environ 146 m² (103 m² environ habitables) se situe en plein cœur du centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 22 m² avec vitrine, deux pièces, une salle d’eau, un accès à une cour, un débarras et une cave. À l’étage, une grande pièce lumineuse de 24 m² avec cheminée, accompagnée de deux pièces additionnelles et d'une salle d’eau avec WC. Un grenier de 31 m², non aménagé, permet une multitude d’aménagements possibles en fonction de vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos besoins. Possibilité d'un chauffage au gaz de ville. Cet emplacement stratégique est modulable et disponible immédiatement. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier (ID 71672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 532980760. Pour consulter tous nos biens, rendez-vous sur www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

206 €/m²

Locaux professionnels

• 3 370 m²
• Terrain 5700 m²

À 18km de Saint-Etienne-du-Rouvray (76)

À Fleury-sur-Andelle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette exclusivité avec des locaux professionnels à vendre. Cet entrepôt de 3370 m² est réparti en 16 travées d'environ 210 m², offrant une surface totale avec un terrain constructible d'environ 5780 m². Vous y trouverez également 200 m² de bureaux, deux toilettes et un coin cuisine destiné aux employés. Le bâtiment est en cours de rénovation et dispose d'un rideau métallique pour le déchargement des semi-remorques, ainsi que d'une électricité remise à neuf. La toiture est en phase de rénovation, et le sol en béton permet la circulation de chariots. Ces locaux professionnels à Fleury-sur-Andelle conviennent pour un usage en stockage, artisanat, industrie ou commerce. Le terrain mesure environ 5700 m², avec une taxe foncière de 20 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable et bien implanté, ne manquez pas cette opportunité uniqueactivité diversifiée : bar, tabac, Pmu, Fdj et petite restauration possible,clintele fidèle et passage régulier, idéalement situé sur un axe fréquenté.bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable une belle marge de progression.Espace agréable, avec une terrasse dans une cour arrière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTCHonoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412

À LOUVIERS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons en vente un restaurant spécialisé dans les burgers, offrant la possibilité de consommer sur place ou à emporter. Cette affaire est gérée par un couple et dispose d'un agencement et d'un matériel récent. La surface de vente est de 50 m², avec 16 places assises et une terrasse. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 190.000 euros hors taxes et présente un potentiel de développement. L'établissement est fermé le dimanche et le lundi, avec 5 semaines de congés par an, et affiche de bons résultats financiers. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à LOUVIERS est de 148.000 euros frais d'agence inclus (9.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LOUVIERS.

À saisir ! Dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et commerçantes de Rouen Rive Droite, mise en vente de locaux professionnels à ROUEN offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. Ce local de 30 m² en surface de vente, complété par 30 m² de sous-sol aménagé, est idéal pour une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, ou toute autre activité commerciale. La restauration sans extraction est également envisageable (type salon de thé, coffee shop, petite restauration froide ou réchauffée). Les locaux professionnels ROUEN à vendre sont en bon état, avec une belle vitrine, dans un environnement commercial dynamique entouré d'enseignes nationales et indépendantes. C'est une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Conditions de cession sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.914928.

Sur la commune de Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27) et la région Haute-Normandie, un immeuble tertiaire de 1614 m² est actuellement proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 4300 m², offrant des stationnements extérieurs et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D. La disponibilité est immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Votre agence Laforet vous propose à la vente des locaux professionnels à ELBEUF, situés dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce local, idéal pour un artisan ou un entrepreneur, est proche du centre-ville et comprend un espace de stockage, deux bureaux, une cuisine et un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ELBEUF. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Claire de votre Agence Laforet.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie ! Situé à proximité du Centre commercial St Sever et des administrations publiques, cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 1200 m² est actuellement occupé. Il offre des espaces modernisés, fonctionnels et climatisés, grâce à de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Sa conception high-tech écoénergétique inclut une installation domotique. - Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil, espace détente, salle de sport, et restaurant d'entreprise. - Au premier étage : Bureaux occupés, open space et salle de réunion, avec un espace détente et un toit-terrasse. - Au sous-sol : Parking privatif et piscine. L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux voies rapides, au station de métro, tramway et bus, avec toutes les commodités à proximité. Revenus locatifs : 90 000 euros HT-HC par an. Baux professionnels en cours. Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence de 3.99% HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Annonce 440530B-VVM. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

LOCAL COMMERCIAL ROUEN CATHÉDRALE / HALLE AUX TOILES Emplacement privilégié au coeur de Rouen, Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Local commercial de 118 m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'angle très visible donnant sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Il se compose de : Un espace accueil de 56 m² 6 bureaux indépendants de 8 à 11m² un WC et une salle d'eau Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux commerciaux ou show-room. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 3720 euros.

Référence annonce : MB-9838 Le cabinet GIN vous propose à la vente : Bureau à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur Situé en plein hyper-centre de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, ce bureau de 42 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien comprend également une place de parking extérieure privative, véritable atout en centre-ville, facilitant l'accès et le stationnement au quotidien. Exposé OUEST, ce bureau est parfaitement adaptée aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant s'implanter au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

A Vendre , secteur Louviers ( 27400 ) , bâtiment entrepôt de 10 670 m2 , centré au milieu d' une parcelle de 3 hectares . Au rez de chaussée , on a : 2 grandes cellules de stockage de 4800 m2 et 4790 m2 , un local technique de 120 m2 , locaux sociaux de 100 m2 . A l'étage , on a : bureaux 700 m2 , salle de pause 170 m2 . Hauteur de stockage 8,5 m , capacité 13 000 palettes . Couverture en bac acier isolé , aérothermes , 15 pompes à chaleur , sprinklage , alarme ... Voie de circulation tout autour de ce bâtiment indépendant , 6 quais avec niveleurs , 1 porte de plain pied , 35 emplacements parking VL , aire de manœuvre PL ... Ce site sécurisé sera idéal pour : plateforme logistique, messagerie , grande distribution , société de transport , TP , et aussi ateliers de production -assemblage ... Environnement dynamique avec Hermès , big pharma , Sanofi , Johnson ... A environ 1h de PARIS , par l' A13 ( axe Heudebouville - Tourville la Rivière ) . Honoraires d'agence TTC inclus Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816919 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.