Achat Locaux Professionnels à Sotteville-les-rouen (76) : 177 annonces

À vendre locaux professionnels en toute propriété, situés entre la rue d'Eauplet et la place Voltaire à Sotteville-Lès-Rouen, d'une surface totale utile de 420 m2 sur une parcelle cadastrée de 1.152 m2 en zone UAB. Comprenant : Ateliers, salle de réunion, bureaux et parking partagés par trois occupants locataires. Locaux majoritairement de plain-pied : 370 m2 et 50 m2 à l'étage en bureaux. Construction traditionnelle, couverture en tuiles mécaniques, espaces extérieurs goudronnés, stationnement aisé, grand portail automatisé, chauffage électrique avec climatisation réversible. DPE VIERGE CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES Taxe foncière de 2.892 EUR remboursée par les occupants. Loyers perçus net propriétaire à l'année : 22.848 EUR plus 6.600 EUR possible soit 29.448 EUR. Rentabilité potentielle : 8.53%. PRIX DE VENTE : 345.000 EUR HAI soit 330.000 EUR hors honoraires d'agence et 4.54 % d'honoraires TTC à charge acquéreur Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153 Carte professionnelle No CPI 7606 2016 000 014 469 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

78 000 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Sotteville-les-rouen (76)

Fonds de commerce Fleurs à proximité de Rouen Surface de vente : 33 m² Réserve : 16 m² Chambre froide : 5 m² Serre : 7 m² Appartement : Un T3 de 65 m² Loyer : 1045 Euros Renouvellement du bail commercial en 2022 Taxe foncière 2000 Euros / An Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur géorisques.fr Le fonds de commerce conviendrait à un couple. A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

Achat locaux professionnels à vendre - Boucherie charcuterie rive gauche - Située en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Affaire sur une rue très passante avec stationnement. Chiffre d'affaires de 640.000 euros HT, fermée 2 jours par semaine pour congés de 8 semaines. Très bons résultats. Murs et fonds à vendre pour 450.000 euros.

Vous recherchez une première affaire pouvant générer autours de 35000 euros de revenus annuels, avec un logement?SAFTI a ce qu'il vous faut. Voici un fond de commerce de fleurs. Le bail commercial est pour un magasin de fleurs/déco/cadeaux.Le magasin offre une surface d'environ 33m² et vous disposez également d'un atelier, d'une pièce avec rafraichisseur d'air et d'une serre.Possibilité de garder l'enseigne Interflora.Situé sur une rue passante, avec stationnement à proximité, l'emplacement est idéal!Le magasin est ouvert du mardi au samedi inclus et le dimanche matin.En plus du magasin, vous disposez d'un appartement T3 et d'un double garage.N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 55 000,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 5 000,4 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

À vendre : locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acquérir une affaire de restauration rapide idéalement située dans l'hyper centre piétonnier. Ce local dispose d'une salle de restauration avec plus de 20 places assises, d'une cuisine équipée avec extraction, d'une réserve et d'une cave. Vous profiterez d'une grande vitrine en angle mesurant 7 mètres linéaires et d'une terrasse sur une place piétonne agréable, pouvant accueillir une douzaine de personnes. Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer mensuel attractif. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 115 000 euros. Ce bien fait partie du mandat n° 427463. Pour organiser une visite, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par e-mail à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 500 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

Coup de cœur du secteur

896 000 €

2 159 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 415 m²
• 

À 1km de Sotteville-les-rouen (76)

À vendre à LE PETIT QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, des murs commerciaux de restauration. Il s'agit d'une très belle affaire avec un chiffre d'affaires supérieur à 600 K€. Le local dispose d'une surface de plus de 400 m² et l'établissement est réputé, bien entretenu et conforme aux normes. Présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et très bien référencée. De plus, l'affaire inclut un appartement d'environ 100 m². Opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels LE PETIT QUEVILLY. N'attendez pas pour me consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893165

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Vente locaux professionnels Rouen - Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking à saisir sur Rouen Rive Droite, dans un quartier en plein essor économique et résidentiel.Nous vous proposons ce commerce idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant. Une affaire clé en main : - Établissement en excellent état général - Matériel professionnel parfaitement entretenu - Fournil et laboratoire fonctionnels - Espace de vente agréable - Équipe en place et autonome - Bail commercial récemment renouvelé jusqu'en novembre 2025 - Chiffre d'affaires en progression Cette proposition complète et rentable comprend : - Boulangerie traditionnelle - Pâtisserie - Viennoiserie - Snacking attractif (sandwichs, formules déjeuner…) L'activité snacking constitue un levier de développement important, idéal pour le dynamisme du quartier.Parfait pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels Rouen sains, structurés et avec un potentiel de croissance significatif.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Accompagnement personnalisé pour votre projet de reprise.Cette annonce, référence 323227, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 335 000,00 € Prix hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 8,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une excellente proximité avec les transports et les commerces, représentant un bel investissement avec une marge brute de 8 %. Avec une superficie de 102 m², ces locaux d'activité se composent d'une salle d'accueil de 26 m², d'un dégagement de 11 m², et de plusieurs bureaux : Bureau N1 de 20 m², salle de 14,10 m², Bureau N2 de 12,50 m², et Bureau N3 de 10,10 m², ainsi qu'un placard et des WC de 4,35 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard. Pour plus d'informations, veuillez contacter Edward au 07.85.93.75.37. Honoraires inclus de 3,1% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC dans un secteur dynamique à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie.Cette opportunité rare dans un secteur recherché offre un excellent emplacement, attirant une clientèle fidèle et de passage. - Surface commerciale : 65 m² - Appartement de fonction : 65 m² (rare et très convoité) - Licence IV - Aucun contrat fournisseur, garantissant une liberté totale d'exploitation - Terrasse : environ 40 places - Loyer global (commerce + logement) : 1 600 € / mois Les horaires d’ouverture actuels sont de 9h à 19h. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit au niveau des horaires, de l'animation ou de la restauration. Conformité totale en matière d'accès PMR et de normes de sécurité. Il est possible d'exploiter une activité de restauration. Ce fonds de commerce, bien sain, nécessite une re-dynamisation, idéal pour un professionnel souhaitant développer : - Bar à thème - Petite restauration / snacking - Afterwork / animations - Amplitude horaire élargie Points forts : - Excellent emplacement - Faible loyer au regard de l'ensemble (commerce + appartement) - Terrasse en exploitation - Liberté d'exploitation - Potentiel immédiat de chiffre d'affaires Idéal pour un couple ou un professionnel désireux de conjuguer cadre de vie agréable et activité rentable.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce, référence 316640, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 184 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 8,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27) en Haute-Normandie, un immeuble de bureaux indépendant de 2577 m² est proposé à la vente. Cet espace, réparti sur 2 niveaux, est édifié sur un terrain d'environ 5000 m² et dispose d'un parking extérieur. Il est classé DPE : E et est disponible immédiatement. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À vendre – Fonds de commerce de vente de vin – Grand-Couronne, Seine-Maritime (76), Haute-NormandieCe fonds de commerce est situé dans une commune dynamique de plus de 15 750 habitants, au cœur d'un bassin de vie de plus de 56 000 habitants dans un rayon de 10 km. Il bénéficie d'une activité solide avec un chiffre d'affaires de 331 206 €. Cette affaire offre une excellente stabilité, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer en toute sérénité. L'établissement jouit d'une belle réputation locale, permettant au futur acquéreur de reprendre une activité valorisante dans un univers passionnant. Le commerce présente également de belles possibilités d'évolution : animations autour du vin, création d'un espace dégustation, développement d'une boutique en ligne ou partenariats locaux. Le local est fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel, offrant un quotidien de travail confortable. Avec une clientèle fidèle et attachée, cette activité garantit un excellent potentiel de rentabilité. Les échanges chaleureux avec les clients et l'ambiance conviviale du secteur rendent le projet particulièrement attractif. Enfin, l'environnement est favorable, avec une population locale attachée aux commerces de proximité et un fort intérêt pour les produits de terroir et de qualité. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grand-Couronne, permettant de reprendre un commerce sain, reconnu et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) au 06 79 37 05 58 (réf. 597596).

À saisir en exclusivité, ce bien idéalement situé dans une rue piétonne à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce local professionnel à vendre est au cœur d'un secteur animé, garantissant un fort passage piéton. Établissement de jour, convivial et bien entretenu, il dispose de 10 places assises à l'intérieur et de 16 places en terrasse, représentant un atout précieux en centre-ville. La clientèle est à la fois régulière et de passage, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local professionnel à acheter à Rouen est une affaire saine, facile à exploiter, parfaite pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938076.

À vendre : Fonds de commerce spécialisé en mobilité électrique, une occasion à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 60 m², dédié aux véhicules électriques à une ou deux roues, est idéalement situé dans une rue piétonne animée de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Parfait pour un passionné de mobilité urbaine désireux d'acheter des locaux professionnels à Rouen pour reprendre une activité en plein essor. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.890101.

À vendre, un magnifique établissement situé à Oissel, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce local professionnel comprend une salle à manger de 32 places sur 45 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une cave de 13 m² et une terrasse pouvant accueillir 25 personnes. L'établissement dispose de cinq chambres à louer, générant un revenu stable de 360 Euros par mois chacune. Il est également doté d'une Licence IV et propose une cuisine traditionnelle. Avec un chiffre d'affaires annuel de 200 000 Euros et un ticket client moyen de 25 Euros, cet investissement est attractif. Le loyer mensuel pour le restaurant et les chambres s'élève à 1700 Euros. Actuellement, le restaurant est fermé les samedis et dimanches. Ces locaux professionnels à vendre à Oissel sont à découvrir rapidement. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Le prix de vente est fixé à 128 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, situés dans la zone industrielle de la Métropole de Rouen. Ce local d'activité ou entrepôt logistique de 3000 m² est divisible et bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la Seine, à proximité des axes routiers A13 et A150. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'une installation électrique triphasée, et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et un parking pour les clients, ainsi que des espaces de livraison et de chargement, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Prix de vente : 1.100.000 euros HAI - Référence : 432295. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent cette affaire de petite restauration disposant d'une Licence IV, idéalement située dans l'hyper-centre piétonnier. Ce local professionnel à vendre offre un espace intérieur avec 70 places assises ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (sans extraction). Il comprend également une grande réserve et une place de stationnement.À l'extérieur, la terrasse dispose de 70 places assises, bien exposées et avec un équipement complet récent. Le bail 3/6/9 en cours bénéficie d'un loyer mensuel très attractif. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 400 000 euros, offrant un bon potentiel de développement complémentaire.La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 297 000 euros. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rouen, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4900 euros. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE (EI), Agents Commerciaux - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acheter un salon de coiffure entièrement aménagé, comprenant également un logement. Ce local professionnel de près de 70 m², situé en centre-ville sur la rive droite avec une grande vitrine, est parfaitement conçu avec soin. Il dispose de 3 postes de coiffage, dont un pour hommes, de 2 bacs de lavage, d'un espace dédié aux soins des ongles et d'une grande pièce pouvant être réaménagée pour d'autres activités, comme des soins esthétiques. Ce local professionnel à vendre représente un très bel outil d'affaires avec un fort potentiel de développement. En plus, un appartement T2 agréable vient compléter cette offre, incluant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et une chambre, ainsi qu'une grande cave de plus de 40 m². Le bail récent est à un loyer attractif de 1700 euros, charges comprises par mois. La cession du fonds de commerce s'élève à 46.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, membre de la FNAIM. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 300 euros.

À la vente à Roumare, en Seine-Maritime, nous vous présentons une maison Roumare à vendre, offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, à rénover, est situé sur une parcelle de 2303 m² et est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une surface habitables de 165 m², ce bien comprend également 100 m² de dépendances, comprenant une salle de sport, ainsi qu'une grande salle sur deux niveaux avec plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée, pour un total de 39 pièces. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une occasion unique de personnaliser un espace à votre image. Les parties communes peuvent également être rafraîchies selon vos goûts. De plus, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès sécurisé pour tous, avec des sanitaires disponibles pour le confort de vos clients et employés. Une licence IV peut être obtenue à la Mairie pour les activités nécessitant cet agrément. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, cet ensemble immobilier est un choix judicieux pour quiconque envisage un achat de maison à Roumare, combinant vie professionnelle et personnelle. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et deux écoles maternelles, tandis qu’en 10 minutes, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, trois collèges, 24 commerces d’alimentation générale, trois parcs et jardins, et bien plus encore. Imaginez ouvrir les portes de votre nouvelle entreprise dans un cadre verdoyant, tout en profitant d’un espace de vie confortable. Cet ensemble immobilier à Roumare n'est pas qu'une simple maison à acheter, c'est l'opportunité de forger votre propre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

4 200 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 647 m²
• 

À 1km de Sotteville-les-rouen (76)

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous invite à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet entrepôt, situé à GRAND COURONNE, propose une surface de bureaux de 150 m² répartie sur quatre pièces spacieuses, ainsi qu'un entrepôt de 300 m² divisé en plusieurs espaces de stockage avec des portes motorisées de 4 mètres de haut. Idéal pour les entrepreneurs ou les PME en développement, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique et fonctionnel. Envisagez l'achat de locaux professionnels à Rouen, car ces espaces, s’ils sont loués séparément, peuvent générer jusqu’à 5 000 € de revenus locatifs mensuels. Les volets métalliques renforcent la sécurité du bâtiment, tout en offrant une tranquillité supplémentaire. L’agencement intérieur, lumineux et bien structuré, favorise un environnement de travail agréable et productif. Une cour extérieure complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, parfaitement adaptés à vos besoins, réunissant espace, sécurité et fort potentiel de rentabilité.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 12km de Sotteville-les-rouen (76)

iad France - Johnny Lebarc (06 31 81 55 39) vous propose à la vente un fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement polyvalent, situé dans un emplacement stratégique, dispose d'un fort potentiel de croissance. Présentation du bien : Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement clé en main alliant hôtellerie et restauration, offrant un cadre de travail agréable. Cette affaire dispose déjà d'une base solide et permet de réelles perspectives d'évolution pour un couple de professionnels ou un investisseur. Capacité & Équipements : - Salle de restaurant : Environ 55 couverts intérieurs dans une ambiance chaleureuse. - Terrasse : 20 couverts extérieurs, un atout majeur pour la saison estivale. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle. - Partie Hôtel : Deux planchers d'environ 70m² à rénover, avec un fort potentiel de remplissage (tourisme et clientèle d'affaires). - Bar : Licence IV incluse, avec comptoir d'accueil et espace détente. Points Forts & Développement : L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout en demeurant une véritable affaire à développer. Des leviers de croissance immédiats sont identifiés : - Élargissement des jours et horaires d'ouverture. - Développement de l'activité événementielle (groupes, séminaires, soirées thématiques). - Optimisation de la visibilité numérique et des plateformes de réservation. L'avis de l'expert : Cet établissement est rare sur le marché actuel compte tenu de sa capacité mixte intérieur/extérieur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Lebarc (ID 88958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 999470636. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent une belle affaire de restauration, idéalement située rive droite, dans un quartier dynamique. Ce local dispose d'une salle entièrement rénovée avec un agencement soigné, offrant plus de 30 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction adaptée aux grillades, pizzas et cuisine traditionnelle. Le local bénéficie également de réserves et d'une vitrine donnant sur une rue commerçante animée. Le chiffre d'affaires moyen est supérieur à 200 000 euros. Le bail 3/6/9 en cours est associé à un loyer mensuel très attractif. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 000 euros, sous le mandat n° 426136. Pour toute visite ou information, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles de 1320 euros.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouen ! Ce bar avec terrasse se situe dans une rue piétonne animée de Rouen Rive Droite, offrant un emplacement privilégié avec un fort passage et une clientèle fidèle. Ce bien est idéal pour une première affaire ou pour un investisseur. Avec une belle visibilité et un matériel en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.893161

Rouen hyper centre ! Fonds de commerce Bar de nuit avec espace discothèque. Affaire emblématique depuis 3 générations. Local insonorisé de 150 m², sur 2 niveaux. - Salle d'ambiance au RDC avec une capacité d'accueil de 80 places. - Bar lunch à l'étage : 40 places. Établissement de type P. - Bar fumoir à chaque niveau. - 3 Caves de stockage, 2 sorties de secours avec éclairage. - Équipement de qualité : Vidéos projecteurs, Éclairage Sunlite à reconnaissance faciale et contrôleur MIDI, système de désenfumage, Caméras de vidéo surveillance, télé surveillance, boîtier alarme incendie Autre atout : 1 logement de fonction F3. Équipe sérieuse en place composée de 3 barmans, 1 agent de sécurité, 1 agent d'entretien. Autorisation d'ouverture jusqu'à 7h. Fermeture : 6 semaines/an. C.A 2025 : 364K euros Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1953 euros HT-HC. Provision charges chauffage/eau -TF : 450 euros/mois. Prix de Cession : 160.000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 444995B-VVM Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, en exclusivité, un bar avec Licence IV, idéalement situé en zone piétonne sur la rive droite de Rouen, dans un secteur animé et fréquenté. Cet établissement offre 12 places assises à l'intérieur ainsi qu'une vaste terrasse de 60 places, un atout majeur pour le chiffre d'affaires. Sa visibilité et son emplacement stratégique attirent un flux constant de clients, tant locaux que touristes. C'est une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Rouen. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938045.

Locaux professionnels à vendre à ROUEN, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Bar avec petite brasserie situé dans une rue très commerçante. Affaire à développer avec 45 places assises et terrasse pour 45 places. Fermé 1 jour par semaine et congés de 3 semaines. Résultat de 50.000 euros. Prix de vente : 230.000 euros FAI (4.55% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat locaux professionnels ROUEN, locaux professionnels à acheter ROUEN.