Achat Locaux Professionnels à Darnetal (76) : 163 annonces

À vendre : locaux professionnels DARNETAL idéalement situés au cœur d'un pôle commerçant dédié aux métiers de bouche. Cette boucherie, entièrement équipée et spécialisée dans la vente de viande, bénéficie d'une clientèle fidèle et conviviale. Avec une excellente rentabilité, cet établissement offre un cadre agréable et constitue une belle opportunité pour un repreneur passionné. Ne manquez pas cette chance d'achat locaux professionnels DARNETAL. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.890107.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 096 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 260 m²
• 

Darnetal (76)

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Découvrez à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce local professionnel à vendre, idéalement situé Rue du Vieux Palais, à proximité immédiate de la Place du Vieux Marché et de la Cathédrale. Occupant un rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble ancien bien entretenu, cet espace de 326 m² au sol offre une excellente visibilité. Il comprend un bureau d'accueil, une salle de réunion, 13 bureaux, une cuisine, un local technique, des WC et des espaces de rangement. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen.

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est doté d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des principaux axes de circulation, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter différents lots de superficies variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre jusqu'à 577 000 €, en fonction de la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 7km de Darnetal (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL de type plateau nu à aménager, situé au 7e et dernier étage d'un immeuble moderne, dans le nouvel éco-quartier Flaubert à ROUEN, en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. - Prix HT : 826 732 € - Prix TTC : 992 078,40 € - Ce local neuf, d'une superficie d'environ 292 m², dispose également d'une terrasse aménagée de 49 m². Livré sous forme de plateau nu, il nécessite des travaux d'aménagement, y compris les revêtements de sol et les sanitaires. Profitez d'une luminosité éclatante grâce aux larges baies vitrées offrant une vue à 360° sur ROUEN, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Ce bien est idéal pour les professions libérales médicales et juridiques, bureaux commerciaux, associations, etc. - 2 stationnements privatifs inclus, avec d'autres stationnements extérieurs gratuits - Accès sécurisé par sas, belles parties communes avec cour végétalisée au rez-de-chaussée, ascenseur - Visite sur demande - Accès voie rapide Sud 3, Pont-Flaubert et Rive droite en moins de 3 minutes - Accès à l'axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen en moins de 15 minutes - Transports en commun à moins de 3 minutes - Commodités telles que banque et restaurants à moins de 2 minutes. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi (ID 85851), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 834500258. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS ELBEUF – SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE Opportunité à saisir avec la vente de ce fonds de commerce, sous forme de cession de titres, situé dans la Métropole rouennaise. Ce local se trouve à proximité d'un passage commercial fréquent et d'une clientèle locale fidèle, offrant une belle occasion de reprendre une activité bien établie. Ce local, comprenant une cave à vins et une épicerie fine reconnues pour la qualité de ses produits, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement avec un fort passage, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. L'agencement est récent et soigné, aucun investissement supplémentaire n'est requis. L'activité, développée avec soin depuis plusieurs années, se concentre sur une offre de vins, champagnes et spiritueux, accompagnée d'une gamme d'accessoires. La clientèle, constituée majoritairement de particuliers réguliers et d'amateurs, présente un potentiel de croissance significatif, notamment par le biais de la vente en ligne, des événements de dégustation et des partenariats avec des professionnels tels que des restaurateurs. •Chiffre d'affaires moyen : 364 K€ •Prix de cession (parts sociales) : 238 274 € HAI •Localisation : Métropole de Rouen (76) •État général : impeccable, aucun travaux à prévoir Cette affaire constitue une occasion idéale pour un repreneur passionné, une reconversion professionnelle, ou un professionnel du secteur souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel commercial. Dossier confidentiel disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929879

À vendre : Fonds de commerce de fleuriste à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Situé dans un quartier commerçant en pleine expansion de Rouen, ce charmant magasin de fleurs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Avec une superficie totale d'environ 70 m², il comprend une boutique de 31 m², un atelier de préparation, une réserve, une chambre froide, ainsi qu'une cour intérieure et une dépendance. La vitrine de 3,25 mètres offre une belle exposition pour attirer la clientèle.Un appartement de type T2 est également compris au-dessus du magasin, parfait pour un propriétaire-exploitant désireux de combiner activité professionnelle et confort de vie.Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Rouen, que ce soit pour s'implanter ou développer une activité dans une zone dynamique et en pleine croissance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un apport justifié est requis pour la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de Rouen) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.942352

Fonds de commerce Fleurs à proximité de Rouen Surface de vente : 33 m² Réserve : 16 m² Chambre froide : 5 m² Serre : 7 m² Appartement : Un T3 de 65 m² Loyer : 1045 Euros Renouvellement du bail commercial en 2022 Taxe foncière 2000 Euros / An Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur géorisques.fr Le fonds de commerce conviendrait à un couple. A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 248m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 171m² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 77m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 440m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 362² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 78m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Office notarial CHEVALIER et associés propose à la vente un local divers à réhabiliter situé à LONGUERUE (76750) en Haute-Normandie. Ce local offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle. Prix de vente : 83 500 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Madame MINIER au 02.35.34.31.64. Référence : 016/2156AM. Annonce de l’étude CHEVALIER et associés - Notaires à Isneauville. Possibilité d'achat de locaux professionnels à LONGUERUE, dans le département de la Seine-Maritime.

EXCLUSIVITÉ - Situé en plein cœur de Rouen, ce local professionnel à vendre se trouve dans un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Hyper lumineux, il dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Caractéristiques : - Espace principal avec mezzanine (8/10 personnes) et hall d'accueil - 8 bureaux indépendants - Cuisine - 2 WC - Dépendance en sous-sol - Caves - Nombreux espaces de rangement - Très belle luminosité naturelle Stationnement : - 2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur - Possibilité de louer une place supplémentaire - Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle Ce bien rare sur le secteur, idéal pour l'achat locaux professionnels Rouen, combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail, parfait pour un cabinet, une agence, un espace de coworking, une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À ROUEN, SEINE-MARITIME - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE (2 lots) Situés au cœur de Rouen, sur la Place du Vieux-Marché, découvrez ces deux locaux professionnels, parfaitement implantés dans un emplacement de premier choix, au sein d'une rue piétonne très fréquentée. Chaque local dispose de sa propre vitrine, assurant ainsi une excellente visibilité.- Lot 1 : 34,40 m² actuellement loué, avec un revenu annuel de 8 100 euros HC/an (non assujetti à la TVA).- Lot 2 : 16,60 m² également loué, avec un revenu annuel de 2 640 euros HT/HC/an.Deux caves sont incluses dans la vente. Cet investissement est sécurisé, car la taxe foncière est prise en charge par les locataires. Un avantage intéressant : le règlement de copropriété autorise la possibilité de relier les deux lots, offrant ainsi une belle perspective d'optimisation. Ce bien est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Rouen, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. La copropriété comprend 12 lots et aucun litige n'est en cours. Charges annuelles : 900 euros.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 5km de Darnetal (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

À VENDRE – Locaux professionnels à Bihorel, Seine-Maritime, Haute-NormandieDécouvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux situés dans une véritable pépinière d'entreprises, idéaux pour médecins, assureurs, avocats, et d'autres professionnels. Ces locaux peuvent s'autofinancer, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Bihorel.Si vous êtes entrepreneur, professionnel libéral ou startup à la recherche d'un espace de travail clé en main dans un quartier agréable et bien desservi, ces bureaux sont faits pour vous !- Un espace optimisé pour votre activité : bureau de direction, bureau indépendant, open-space et espace technique.- En excellent état et nécessitant peu d'entretien, avec un DPE en catégorie 'B'.- Stationnement facilité grâce à un grand parking à proximité.- Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports en commun.- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.- Situé en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises.Ces locaux professionnels à vendre à Bihorel allient praticité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON, Entrepreneur Individuel, 06 16 67 64 79 - Réf.921522.

L'agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, en Seine-Maritime, idéal pour une activité industrielle ou de production technologique. D'une surface d'environ 3 240 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : 516 m² de bureaux, 870 m² et 1 538 m² d'espaces d'activités, une cafétéria de 116 m², et des locaux sociaux de 200 m². Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : hauteur libre de 8 m, accès poids lourds, portes sectionnelles motorisées, pont roulant sur la longueur de l'atelier (charge 4T), chauffage complet (atelier + bureaux), ainsi que des réseaux d'air comprimé, triphasé et fibre optique. Un parking privatif et un site sécurisé sont également disponibles. Actuellement, le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuels : 107 040 euros), avec 60 % de l'espace disponible immédiatement à la location. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour organiser une visite.

Local professionnel à vendre dans le centre historique de Rouen, Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien de 23,4 m² dispose d'une commercialité, idéal pour un investissement en location saisonnière ou meublée. Entièrement rénové et équipé en 2020, il offre un accès direct depuis la rue, sans passer par les parties communes. Traversant, il propose une chambre sur cour et un séjour sur rue, pouvant accueillir de 2 à 4 couchages. La disposition comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant, le tout avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. En location courte durée, ce bien a généré en 2025 des revenus bruts annuels de 11 800 euros, charges et frais de plateforme inclus. Charges : 37 euros/mois, taxe foncière : 321 euros/an, DPE : D. Ce local professionnel à acheter à Rouen représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 950 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 105 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 700 euros HT, soit 98 700 euros TTC. Honoraires d'agence : 5 250 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 6 300 euros TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christopher DUMONTIER, conseiller SAFTI, au 0670414191 ou par e-mail à christopher.dumontier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

À Charleval, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette offre exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons des murs commerciaux occupés d'une superficie de 100 m², entièrement rénovés et comprenant une surface de vente, une réserve et des sanitaires. Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un stationnement gratuit, avec tous commerces et un supermarché à proximité. Un locataire sérieux est déjà en place, exerçant une activité de commerce de détails. Les revenus locatifs s'élèvent à 7800 euros/an HT-HC, avec une taxe foncière de 1066 euros/an à la charge du locataire. Ce bien est à vendre pour un prix de 86 000 euros, avec des honoraires d'agence supplémentaires de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Référence de l'annonce : 403736B-VVM. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Charleval, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

411 €/m²

Locaux professionnels

• 112 m²
• 

À 5km de Darnetal (76)

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acheter un salon de coiffure entièrement aménagé, comprenant également un logement. Ce local professionnel de près de 70 m², situé en centre-ville sur la rive droite avec une grande vitrine, est parfaitement conçu avec soin. Il dispose de 3 postes de coiffage, dont un pour hommes, de 2 bacs de lavage, d'un espace dédié aux soins des ongles et d'une grande pièce pouvant être réaménagée pour d'autres activités, comme des soins esthétiques. Ce local professionnel à vendre représente un très bel outil d'affaires avec un fort potentiel de développement. En plus, un appartement T2 agréable vient compléter cette offre, incluant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et une chambre, ainsi qu'une grande cave de plus de 40 m². Le bail récent est à un loyer attractif de 1700 euros, charges comprises par mois. La cession du fonds de commerce s'élève à 46.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, membre de la FNAIM. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 300 euros.

À vendre locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent une belle affaire de restauration, idéalement située rive droite, dans un quartier dynamique. Ce local dispose d'une salle entièrement rénovée avec un agencement soigné, offrant plus de 30 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction adaptée aux grillades, pizzas et cuisine traditionnelle. Le local bénéficie également de réserves et d'une vitrine donnant sur une rue commerçante animée. Le chiffre d'affaires moyen est supérieur à 200 000 euros. Le bail 3/6/9 en cours est associé à un loyer mensuel très attractif. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 000 euros, sous le mandat n° 426136. Pour toute visite ou information, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles de 1320 euros.

OPPORTUNITÉ RARE : Café-Bar Licence IV – Rouen Hyper-CentreEmplacement n°1 en zone piétonne – Clé en main – Libre de brasseurSitué dans l'une des rues les plus dynamiques et charmantes du plateau piétonnier de Rouen, ce café-bar de 47 m² bénéficie d'un flux constant et d'une renommée établie. Un outil de travail impeccable pour un exploitant souhaitant s'installer immédiatement.Les atouts majeurs :Terrasse d'exception : Environ 30 places assises en zone piétonne.Liberté totale : Aucun contrat fournisseur ni brasseur en cours.Licence IV incluse.Conformité totale : Attestations PMR, Sécurité à jour.État irréprochable : Agencement de qualité, aucun frais à prévoir.Potentiel et Activité :Amplitude horaire : 8h30 – 22h00.Offre mixte : Clientèle d'habitués le matin (café : 1kg/jour), sandwiches le midi, et fort débit de bière/planches apéros le soir et en période estivale.Flux : Mix parfait entre clientèle locale fidèle, passage urbain et touristes.Données financières :Loyer mensuel : 1 400 €Foncier : 720 € / an (soit 60 € / mois)Surface : 47 m² + terrasse 30 places.L'avis du pro : Un établissement sain, facile à gérer seul ou en duo, avec une localisation stratégique garantissant une activité lissée sur l'année. Le gros volume de bière l'été, couplé à la terrasse en zone piétonne, assure une excellente rentabilité.Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Rouen, cette annonce fait partie des locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette annonce référence 321567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 355 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €Honoraires TTC : 7,58 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Fonds de commerce de vente de vin – Grand-Couronne, Seine-Maritime (76), Haute-NormandieCe fonds de commerce est situé dans une commune dynamique de plus de 15 750 habitants, au cœur d'un bassin de vie de plus de 56 000 habitants dans un rayon de 10 km. Il bénéficie d'une activité solide avec un chiffre d'affaires de 331 206 €. Cette affaire offre une excellente stabilité, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer en toute sérénité. L'établissement jouit d'une belle réputation locale, permettant au futur acquéreur de reprendre une activité valorisante dans un univers passionnant. Le commerce présente également de belles possibilités d'évolution : animations autour du vin, création d'un espace dégustation, développement d'une boutique en ligne ou partenariats locaux. Le local est fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel, offrant un quotidien de travail confortable. Avec une clientèle fidèle et attachée, cette activité garantit un excellent potentiel de rentabilité. Les échanges chaleureux avec les clients et l'ambiance conviviale du secteur rendent le projet particulièrement attractif. Enfin, l'environnement est favorable, avec une population locale attachée aux commerces de proximité et un fort intérêt pour les produits de terroir et de qualité. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grand-Couronne, permettant de reprendre un commerce sain, reconnu et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) au 06 79 37 05 58 (réf. 597596).

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter plusieurs lots avec des surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à partir de 262 500 € (prestations identiques) jusqu'à 577 000 €, selon la superficie choisie. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent l'opportunité d'un bail de restauration rapide dans le centre piétonnier, à proximité de la Cathédrale. Ce local se compose d'un espace de vente climatisé d'environ 50 m², d'une cuisine-réserve de 15 m² et d'une cave. Il dispose d'une grande vitrine de 7 mètres linéaires et d'une belle terrasse sur une rue piétonne très fréquentée. Le bail 3/6/9 permet une activité de salon de thé et de petite restauration sucrée et salée, mais sans extraction ni activité odorante autorisée. Le loyer mensuel est de 2500 euros HT, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière. La cession du droit au bail est au prix de 58 000 euros. Pour visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com. Mandat n° 435651. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots et charges annuelles de 1620 euros. Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

ORPI JEANNE D'ARC vous propose à la vente des locaux professionnels en plein coeur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce bien de 955 m² est situé au 1er étage d'une zone commerciale attractive et dispose d'un potentiel d'aménagement important. Actuellement utilisé en tant que salle de sport et spa/hammam, ces locaux professionnels à acheter à Rouen offrent de nombreuses possibilités. Pour la partie SPA/Hammam, il y a la possibilité de créer une entrée indépendante pour une location séparée. Cette section inclut des vestiaires, deux salles de massage, des toilettes, une salle de détente, ainsi qu'un coin hammam avec douches, pièce tiède et pièce chaude. Concernant la salle de sport, les installations comprennent un espace d'accueil, un bureau avec espace de stockage et chaufferie, un grand espace central avec coin cuisine, deux WC, des vestiaires hommes (douches et sauna), des vestiaires femmes (douche et sauna), une salle de bronzage, et une salle de danse ou de cours collectifs. Avec un total de 9 places de parking, ce bien est une offre rare sur le secteur, offrant un usage mixte possible et la possibilité de division selon les besoins. Les nombreuses possibilités d'exploitation s'étendent du sport à des activités de bien-être, médical, paramédical, ou showroom. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 114.

À vendre à Rouen, Seine-Maritime, un bar tabac avec Licence IV, situé dans un quartier vivant et animé, attirant une clientèle fidèle et bénéficiant d'un bon flux de passage. Ce local professionnel en vente dispose d'une surface commerciale d'environ 60 m² et n'est soumis à aucun contrat de brasseur. Les horaires d'ouverture sont agréables : en semaine de 8h à 20h et le samedi de 9h à 15h. Un salarié à mi-temps est déjà en place, et le bail est sécurisé avec un renouvellement prévu en 2025. Le local est conforme aux normes de sécurité. En plus de l'activité, vous profiterez d'un logement attenant de 68 m², parfait pour l'exploitant ou comme source de revenus complémentaire. L'exploitation est saine, avec des charges maîtrisées et un potentiel de développement immédiat grâce à l'élargissement des horaires et à l'ajout de services complémentaires. Ce bien est idéal pour un couple, un primo-accédant ou un professionnel expérimenté. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Rouen est rare, incluant un logement. Les détails supplémentaires seront fournis après un échange téléphonique, garantissant la confidentialité. Référence de l'annonce : 320752, présentée par ALAIN SOLOY, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen. Prix de vente : 300 000,00 € (Prix hors honoraires : 280 000,00 €, Honoraires TTC : 7,14 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente à la vente des locaux professionnels à OISSEL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, à proximité de Rouen, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone dédiée aux bâtiments multi-activités. Ces locaux professionnels OISSEL à vendre comprennent une cellule de 193m² composée de deux zones : - 135m² de plain-pied, idéale pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 58m² en mezzanine, pouvant être aménagée en bureaux et dont l'accès mène à une terrasse. Cette cellule offre les caractéristiques suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 pour la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage, dotée d'une rupture de pont thermique et d'un système anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre d'au moins 8m sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Un dallage en béton quartzé, capable de supporter une pression de 1,9 tonne/m² ; - Un bardage à double peau. La livraison est prévue pour le 30 juin 2025. Un emplacement de parking est disponible à 5 000 euros HT/unité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Laforêt ! La copropriété compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.