Achat Locaux Professionnels à Bihorel (76) : 163 annonces

Nous vous proposons à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime, à vendre des locaux professionnels d'une superficie de 100 m², disponibles immédiatement. Ces bureaux, situés dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, présentent les caractéristiques suivantes : charpente en béton, façades en bardage acier peint et toiture terrasse récemment rénovée. L'accès se fait par un escalier depuis le rez-de-chaussée. Le plateau de bureaux comprend un grand espace open space, un bureau cloisonné, ainsi qu'un espace social avec kitchenette et une grande salle de réunion. Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, des huisseries en double vitrage en acier peint, un sol en moquette, des faux plafonds avec éclairages encastrés, ainsi que des installations pour courants forts et faibles. Les locaux professionnels à acheter à Bihorel bénéficient d'une connexion fibre avec réseaux routiers, étant situés à proximité directe des autoroutes A29 et A13 grâce au tunnel de la Grand Mare. Le site est situé au nord de Rouen, à seulement 5 minutes du centre-ville, et la gare SNCF se trouve à 10 minutes.

Prix au m² le plus bas

107 200 €

879 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 122 m²
• 

Bihorel (76)

À VENDRE – Locaux professionnels à Bihorel, Seine-Maritime, Haute-NormandieDécouvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux situés dans une véritable pépinière d'entreprises, idéaux pour médecins, assureurs, avocats, et d'autres professionnels. Ces locaux peuvent s'autofinancer, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Bihorel.Si vous êtes entrepreneur, professionnel libéral ou startup à la recherche d'un espace de travail clé en main dans un quartier agréable et bien desservi, ces bureaux sont faits pour vous !- Un espace optimisé pour votre activité : bureau de direction, bureau indépendant, open-space et espace technique.- En excellent état et nécessitant peu d'entretien, avec un DPE en catégorie 'B'.- Stationnement facilité grâce à un grand parking à proximité.- Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports en commun.- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.- Situé en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises.Ces locaux professionnels à vendre à Bihorel allient praticité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON, Entrepreneur Individuel, 06 16 67 64 79 - Réf.921522.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Situé cours des Halles, ce magnifique magasin bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une surface de vente de 45 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 592 000 euros HT, idéal pour un couple avec deux employés. Actuellement fermé le dimanche et le lundi, avec quatre semaines de congés. Prix de vente : 433 000 euros FAI (vente part sociale). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Canteleu, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment entièrement rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, cet espace est idéal pour le stockage, les activités artisanales ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs lots disponibles, avec des surfaces variant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609, est à votre disposition. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi-activités. Une cellule de 159m² avec 3 places de parking attitrés à VENDRE. - Tout à l'égout, portail électrique, éclairage LED, compteur électrique individuel. - Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule. - Bloc sanitaire. - Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m². - Bardage double peau - Charpente métallique + mise en place de panneaux photovoltaïques. - Couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche. - Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m + portes vitrées en alu double vitrage + fenêtres alu double vitrage. Espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets. Activités automobiles non autorisées. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 103 lots.

iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL de type plateau nu à aménager, situé au 7e et dernier étage d'un immeuble moderne, dans le nouvel éco-quartier Flaubert à ROUEN, en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. - Prix HT : 826 732 € - Prix TTC : 992 078,40 € - Ce local neuf, d'une superficie d'environ 292 m², dispose également d'une terrasse aménagée de 49 m². Livré sous forme de plateau nu, il nécessite des travaux d'aménagement, y compris les revêtements de sol et les sanitaires. Profitez d'une luminosité éclatante grâce aux larges baies vitrées offrant une vue à 360° sur ROUEN, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Ce bien est idéal pour les professions libérales médicales et juridiques, bureaux commerciaux, associations, etc. - 2 stationnements privatifs inclus, avec d'autres stationnements extérieurs gratuits - Accès sécurisé par sas, belles parties communes avec cour végétalisée au rez-de-chaussée, ascenseur - Visite sur demande - Accès voie rapide Sud 3, Pont-Flaubert et Rive droite en moins de 3 minutes - Accès à l'axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen en moins de 15 minutes - Transports en commun à moins de 3 minutes - Commodités telles que banque et restaurants à moins de 2 minutes. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi (ID 85851), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 834500258. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Fonds de commerce de fleuriste à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Situé dans un quartier commerçant en pleine expansion de Rouen, ce charmant magasin de fleurs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Avec une superficie totale d'environ 70 m², il comprend une boutique de 31 m², un atelier de préparation, une réserve, une chambre froide, ainsi qu'une cour intérieure et une dépendance. La vitrine de 3,25 mètres offre une belle exposition pour attirer la clientèle.Un appartement de type T2 est également compris au-dessus du magasin, parfait pour un propriétaire-exploitant désireux de combiner activité professionnelle et confort de vie.Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Rouen, que ce soit pour s'implanter ou développer une activité dans une zone dynamique et en pleine croissance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un apport justifié est requis pour la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de Rouen) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.942352

À Fleury-sur-Andelle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette exclusivité avec des locaux professionnels à vendre. Cet entrepôt de 3370 m² est réparti en 16 travées d'environ 210 m², offrant une surface totale avec un terrain constructible d'environ 5780 m². Vous y trouverez également 200 m² de bureaux, deux toilettes et un coin cuisine destiné aux employés. Le bâtiment est en cours de rénovation et dispose d'un rideau métallique pour le déchargement des semi-remorques, ainsi que d'une électricité remise à neuf. La toiture est en phase de rénovation, et le sol en béton permet la circulation de chariots. Ces locaux professionnels à Fleury-sur-Andelle conviennent pour un usage en stockage, artisanat, industrie ou commerce. Le terrain mesure environ 5700 m², avec une taxe foncière de 20 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre : local commercial de 70 m² avec cave et cour, idéalement situé à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville. Ce bien, disponible à l'achat de locaux professionnels à Rouen, se compose d'une surface principale d'environ 70 m², d'une cave de 35 m² (avec une faible hauteur sous plafond) et d'une cour privative de 20 m².Concernant la situation locative, un bail précaire est en cours avec une association locataire, mais le local sera disponible au 30 avril. Les charges annuelles s'élèvent à environ 250 €, et le syndic est bénévole, avec un compteur d'eau froide individuel. L'état de l'immeuble est satisfaisant, la toiture et le ravalement ayant été refaits il y a une vingtaine d'années, tandis que les colonnes ont été rénovées il y a environ 4 ans. Le local a été rénové récemment avec une remise aux normes de l'électricité et une peinture entièrement refaite. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant une occupation déjà en place et un potentiel élevé dans un secteur central et recherché. L'achat de locaux professionnels à Rouen est une option à considérer. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC dans un secteur dynamique à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie.Cette opportunité rare dans un secteur recherché offre un excellent emplacement, attirant une clientèle fidèle et de passage. - Surface commerciale : 65 m² - Appartement de fonction : 65 m² (rare et très convoité) - Licence IV - Aucun contrat fournisseur, garantissant une liberté totale d'exploitation - Terrasse : environ 40 places - Loyer global (commerce + logement) : 1 600 € / mois Les horaires d’ouverture actuels sont de 9h à 19h. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit au niveau des horaires, de l'animation ou de la restauration. Conformité totale en matière d'accès PMR et de normes de sécurité. Il est possible d'exploiter une activité de restauration. Ce fonds de commerce, bien sain, nécessite une re-dynamisation, idéal pour un professionnel souhaitant développer : - Bar à thème - Petite restauration / snacking - Afterwork / animations - Amplitude horaire élargie Points forts : - Excellent emplacement - Faible loyer au regard de l'ensemble (commerce + appartement) - Terrasse en exploitation - Liberté d'exploitation - Potentiel immédiat de chiffre d'affaires Idéal pour un couple ou un professionnel désireux de conjuguer cadre de vie agréable et activité rentable.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce, référence 316640, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 184 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 8,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une excellente proximité avec les transports et les commerces, représentant un bel investissement avec une marge brute de 8 %. Avec une superficie de 102 m², ces locaux d'activité se composent d'une salle d'accueil de 26 m², d'un dégagement de 11 m², et de plusieurs bureaux : Bureau N1 de 20 m², salle de 14,10 m², Bureau N2 de 12,50 m², et Bureau N3 de 10,10 m², ainsi qu'un placard et des WC de 4,35 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard. Pour plus d'informations, veuillez contacter Edward au 07.85.93.75.37. Honoraires inclus de 3,1% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : CAFÉ – BAR – BRASSERIE À FORTE VISIBILITÉ à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette affaire saine et à fort potentiel dispose d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un appartement inclus, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Idéalement situé en centre-ville rive droite, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très fréquenté, à proximité d'un important pôle commerçant, garantissant un fort flux piéton. Avec une surface d'environ 80 m², bien entretenue et fonctionnelle, cette opportunité rare se positionne comme l'un des locaux professionnels Rouen à vendre. Le café-bar-brasserie propose une restauration de type plats du jour avec une cuisine traditionnelle, un ticket moyen de 25 € par couvert, et une clientèle variée, de l'habitué aux passants. La cuisine est équipée avec extraction conforme et l'établissement respecte les normes en vigueur, incluant un accès PMR. L'appartement, véritable atout pour l'exploitant, peut servir de logement sur place ou de source de revenus supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable, avec des possibilités de faire croître le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture, en proposant un service de soirée ou en organisant divers événements. L'emplacement, la terrasse et le logement font de cette affaire une combinaison très recherchée. C'est l'opportunité idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant se baser sur des fondations solides pour développer rapidement l'activité. Pour plus d'informations, contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Cette annonce de vente locaux professionnels Rouen est confidentielle et les détails seront communiqués après un premier échange qualificatif. Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 267 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €. Honoraires TTC : 6,80 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour de lot : Locaux professionnels à vendre à DEVILLE LES ROUEN, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Murs libres d'un local d'activité de 340m², comprenant 174m² au rez-de-chaussée et 166m² au premier étage, avec un jardin de 75m². Ce local brut de béton est destiné à une activité médicale ou de bureaux (pas de commerce). Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité des principaux axes reliant Rouen et ses environs, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale grâce à sa localisation sur une route très fréquentée. La configuration des lieux, associée à une excellente luminosité et des espaces modulables, permettra d'adapter votre organisation aux besoins spécifiques de votre activité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à DEVILLE LES ROUEN, pensés pour soutenir la progression de votre entreprise. Prix de vente : 800.000 euros TTC HAI (666.667 euros HT), incluant 6 places de parking extérieures. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 10km de Bihorel (76)

iad France - Johnny Lebarc (06 31 81 55 39) vous propose à la vente un fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement polyvalent, situé dans un emplacement stratégique, dispose d'un fort potentiel de croissance. Présentation du bien : Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement clé en main alliant hôtellerie et restauration, offrant un cadre de travail agréable. Cette affaire dispose déjà d'une base solide et permet de réelles perspectives d'évolution pour un couple de professionnels ou un investisseur. Capacité & Équipements : - Salle de restaurant : Environ 55 couverts intérieurs dans une ambiance chaleureuse. - Terrasse : 20 couverts extérieurs, un atout majeur pour la saison estivale. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle. - Partie Hôtel : Deux planchers d'environ 70m² à rénover, avec un fort potentiel de remplissage (tourisme et clientèle d'affaires). - Bar : Licence IV incluse, avec comptoir d'accueil et espace détente. Points Forts & Développement : L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout en demeurant une véritable affaire à développer. Des leviers de croissance immédiats sont identifiés : - Élargissement des jours et horaires d'ouverture. - Développement de l'activité événementielle (groupes, séminaires, soirées thématiques). - Optimisation de la visibilité numérique et des plateformes de réservation. L'avis de l'expert : Cet établissement est rare sur le marché actuel compte tenu de sa capacité mixte intérieur/extérieur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Lebarc (ID 88958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 999470636. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un magnifique établissement situé à Oissel, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce local professionnel comprend une salle à manger de 32 places sur 45 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une cave de 13 m² et une terrasse pouvant accueillir 25 personnes. L'établissement dispose de cinq chambres à louer, générant un revenu stable de 360 Euros par mois chacune. Il est également doté d'une Licence IV et propose une cuisine traditionnelle. Avec un chiffre d'affaires annuel de 200 000 Euros et un ticket client moyen de 25 Euros, cet investissement est attractif. Le loyer mensuel pour le restaurant et les chambres s'élève à 1700 Euros. Actuellement, le restaurant est fermé les samedis et dimanches. Ces locaux professionnels à vendre à Oissel sont à découvrir rapidement. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Le prix de vente est fixé à 128 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, situés dans la zone industrielle de la Métropole de Rouen. Ce local d'activité ou entrepôt logistique de 3000 m² est divisible et bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la Seine, à proximité des axes routiers A13 et A150. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'une installation électrique triphasée, et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et un parking pour les clients, ainsi que des espaces de livraison et de chargement, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Prix de vente : 1.100.000 euros HAI - Référence : 432295. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 3km de Bihorel (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

À Rouen, Seine-Maritime (76), découvrez cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité de la place du vieux marché. Entièrement rénové, il comprend neuf appartements actuellement exploités en courte durée. Grâce à son changement de destination en commercial, le nouveau propriétaire pourra continuer cette activité même en cas de modification de la législation. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rouen, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires de 4,13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent cette affaire de petite restauration disposant d'une Licence IV, idéalement située dans l'hyper-centre piétonnier. Ce local professionnel à vendre offre un espace intérieur avec 70 places assises ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (sans extraction). Il comprend également une grande réserve et une place de stationnement.À l'extérieur, la terrasse dispose de 70 places assises, bien exposées et avec un équipement complet récent. Le bail 3/6/9 en cours bénéficie d'un loyer mensuel très attractif. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 400 000 euros, offrant un bon potentiel de développement complémentaire.La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 297 000 euros. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rouen, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4900 euros. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE (EI), Agents Commerciaux - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous invite à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet entrepôt, situé à GRAND COURONNE, propose une surface de bureaux de 150 m² répartie sur quatre pièces spacieuses, ainsi qu'un entrepôt de 300 m² divisé en plusieurs espaces de stockage avec des portes motorisées de 4 mètres de haut. Idéal pour les entrepreneurs ou les PME en développement, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique et fonctionnel. Envisagez l'achat de locaux professionnels à Rouen, car ces espaces, s’ils sont loués séparément, peuvent générer jusqu’à 5 000 € de revenus locatifs mensuels. Les volets métalliques renforcent la sécurité du bâtiment, tout en offrant une tranquillité supplémentaire. L’agencement intérieur, lumineux et bien structuré, favorise un environnement de travail agréable et productif. Une cour extérieure complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, parfaitement adaptés à vos besoins, réunissant espace, sécurité et fort potentiel de rentabilité.

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose à la vente un fonds de commerce Bar - Brasserie à Rouen. Cette opportunité rare se situe dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de la ville, au cœur du centre historique. Ce charmant café, avec un emplacement de premier choix, offre une forte visibilité et une fréquentation régulière. Le local est réparti sur deux niveaux, avec un espace convivial capable d'accueillir 30 personnes. Une belle terrasse ensoleillée de 70 places (couverte en hiver), très appréciée par les habitués et les touristes, se niche à l'ombre des arbres. L'emplacement est stratégique, au cœur des rues animées, à proximité immédiate des sites historiques, musées et commerces. Ce local professionnel à vendre à Rouen présente un potentiel certain pour ceux souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. Vous bénéficierez d'une clientèle d'habitués tout au long de l'année, ainsi que d'une clientèle touristique. Le local dispose également d'une réserve en sous-sol et d'une cave. Belle vitrine avec rideau de fer. Loyer : 1900€/mois, charges et foncier compris. Bail de 9 ans renouvelable (30/04/2026). AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Rouen sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet établissement, idéalement placé en centre-ville et à proximité de toutes les commodités, propose une salle à manger spacieuse de 69 m² avec une capacité de 40 couverts, un comptoir de 9 m², une cuisine entièrement équipée de 10,65 m² avec une réserve de 5,70 m², ainsi qu'un toilette conforme aux normes PMR de 3,5 m². Il dispose d'une Licence IV. Le loyer mensuel est fixé à 950 €. Un stationnement gratuit est également à disposition. Les atouts de ce bien incluent une zone dynamique, l'absence de travaux à prévoir, un matériel en très bon état, ainsi qu'une proximité au boulevard industriel. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Restaurant situé en plein centre ville de Rouen, cuisne de réputation. Ouvert uniquement le soir 4 jours par semaine. Congés de 5 semaines. Chiffre d'affaires de 360.000 euros HT. Prix de vente : 280.000 euros frais d'agence inclus (5.66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

OPPORTUNITÉ RARE : Café-Bar Licence IV – Rouen Hyper-CentreEmplacement n°1 en zone piétonne – Clé en main – Libre de brasseurSitué dans l'une des rues les plus dynamiques et charmantes du plateau piétonnier de Rouen, ce café-bar de 47 m² bénéficie d'un flux constant et d'une renommée établie. Un outil de travail impeccable pour un exploitant souhaitant s'installer immédiatement.Les atouts majeurs :Terrasse d'exception : Environ 30 places assises en zone piétonne.Liberté totale : Aucun contrat fournisseur ni brasseur en cours.Licence IV incluse.Conformité totale : Attestations PMR, Sécurité à jour.État irréprochable : Agencement de qualité, aucun frais à prévoir.Potentiel et Activité :Amplitude horaire : 8h30 – 22h00.Offre mixte : Clientèle d'habitués le matin (café : 1kg/jour), sandwiches le midi, et fort débit de bière/planches apéros le soir et en période estivale.Flux : Mix parfait entre clientèle locale fidèle, passage urbain et touristes.Données financières :Loyer mensuel : 1 400 €Foncier : 720 € / an (soit 60 € / mois)Surface : 47 m² + terrasse 30 places.L'avis du pro : Un établissement sain, facile à gérer seul ou en duo, avec une localisation stratégique garantissant une activité lissée sur l'année. Le gros volume de bière l'été, couplé à la terrasse en zone piétonne, assure une excellente rentabilité.Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Rouen, cette annonce fait partie des locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette annonce référence 321567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 355 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €Honoraires TTC : 7,58 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 6km de Bihorel (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente à la vente des locaux professionnels à OISSEL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, à proximité de Rouen, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone dédiée aux bâtiments multi-activités. Ces locaux professionnels OISSEL à vendre comprennent une cellule de 193m² composée de deux zones : - 135m² de plain-pied, idéale pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 58m² en mezzanine, pouvant être aménagée en bureaux et dont l'accès mène à une terrasse. Cette cellule offre les caractéristiques suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 pour la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage, dotée d'une rupture de pont thermique et d'un système anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre d'au moins 8m sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Un dallage en béton quartzé, capable de supporter une pression de 1,9 tonne/m² ; - Un bardage à double peau. La livraison est prévue pour le 30 juin 2025. Un emplacement de parking est disponible à 5 000 euros HT/unité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Laforêt ! La copropriété compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose un local commercial à vendre à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce local de type plateau nu, situé en rez-de-chaussée dans le nouvel éco-quartier Flaubert, a une superficie d'environ 85 m², est neuf et immédiatement disponible. Le prix de vente est de 255 660 € TTC (213 050 € HT). Le local sera livré sans aménagement, permettant à l'acheteur de personnaliser les revêtements de sol, peintures et aménagements intérieurs selon ses besoins. Il dispose de portes vitrées avec vue sur une cour aménagée et végétalisée, idéal pour des professions libérales médicales et juridiques, bureaux ou associations. En outre, le bien bénéficie de stationnements extérieurs gratuits, d'un accès sécurisé par sas, et se situe à moins de 3 minutes de la voie rapide Sud 3, du Pont-Flaubert et de la Rive droite. L'axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen est accessible en moins de 15 minutes, tandis que les transports en commun, banques, restaurants, etc. se trouvent à moins de 2 minutes. Pour plus d'informations, veuillez demander une visite. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi (ID 85851), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 834500258. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.