Achat Locaux Professionnels à Rouen (76) : 109 annonces

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À Rouen, Seine-Maritime (76), découvrez cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité de la place du vieux marché. Entièrement rénové, il comprend neuf appartements actuellement exploités en courte durée. Grâce à son changement de destination en commercial, le nouveau propriétaire pourra continuer cette activité même en cas de modification de la législation. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rouen, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires de 4,13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, Haute-Normandie, dans le département de Seine-Maritime. Ce local commercial de 118 m² est idéalement situé sur la Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Il se trouve en rez-de-chaussée avec une vitrine d'angle très visible sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Comprenant un espace d'accueil de 56 m² et 6 bureaux indépendants de 8 à 11 m², ce bien est parfait pour des professions libérales, des activités de services, des bureaux commerciaux ou un show-room. La copropriété est composée de 13 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3720 euros. Cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen est à ne pas manquer.

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, un local professionnel de 21 m² situé en hyper centre, entre la rue Saint Nicolas et la rue des Carmes. Ce local est disponible à l'achat pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Rouen. Il est équipé d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement complémentaire, contactez votre conseillère en immobilier, Mabilia Salgueiro, au 06 67 39 59 13. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 509 052 742.

Local professionnel à vendre dans le centre historique de Rouen, Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien de 23,4 m² dispose d'une commercialité, idéal pour un investissement en location saisonnière ou meublée. Entièrement rénové et équipé en 2020, il offre un accès direct depuis la rue, sans passer par les parties communes. Traversant, il propose une chambre sur cour et un séjour sur rue, pouvant accueillir de 2 à 4 couchages. La disposition comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant, le tout avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. En location courte durée, ce bien a généré en 2025 des revenus bruts annuels de 11 800 euros, charges et frais de plateforme inclus. Charges : 37 euros/mois, taxe foncière : 321 euros/an, DPE : D. Ce local professionnel à acheter à Rouen représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 950 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 105 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 700 euros HT, soit 98 700 euros TTC. Honoraires d'agence : 5 250 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 6 300 euros TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christopher DUMONTIER, conseiller SAFTI, au 0670414191 ou par e-mail à christopher.dumontier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

À vendre : local commercial de 70 m² avec cave et cour, idéalement situé à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville. Ce bien, disponible à l'achat de locaux professionnels à Rouen, se compose d'une surface principale d'environ 70 m², d'une cave de 35 m² (avec une faible hauteur sous plafond) et d'une cour privative de 20 m².Concernant la situation locative, un bail précaire est en cours avec une association locataire, mais le local sera disponible au 30 avril. Les charges annuelles s'élèvent à environ 250 €, et le syndic est bénévole, avec un compteur d'eau froide individuel. L'état de l'immeuble est satisfaisant, la toiture et le ravalement ayant été refaits il y a une vingtaine d'années, tandis que les colonnes ont été rénovées il y a environ 4 ans. Le local a été rénové récemment avec une remise aux normes de l'électricité et une peinture entièrement refaite. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant une occupation déjà en place et un potentiel élevé dans un secteur central et recherché. L'achat de locaux professionnels à Rouen est une option à considérer. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bureaux de 38,3 m² situés à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien comprend deux bureaux, une pièce d'attente et des toilettes, ainsi qu'une place de parking extérieur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces bureaux rénovés sont libres de tout locataire et situés à proximité de brisout de Barneville. L'espace comprend un grand open space, trois bureaux, ainsi qu'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol et un en extérieur. L'isolation des murs et la sous-couche sous le parquet assurent un confort optimal. L'accès est entièrement PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce bien comprend des bureaux situés rue Jeanne d'Arc, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux bureaux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les bureaux ont récemment été refaits à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 3 000 m²

Rouen (76)

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, situés dans la zone industrielle de la Métropole de Rouen. Ce local d'activité ou entrepôt logistique de 3000 m² est divisible et bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la Seine, à proximité des axes routiers A13 et A150. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'une installation électrique triphasée, et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et un parking pour les clients, ainsi que des espaces de livraison et de chargement, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Prix de vente : 1.100.000 euros HAI - Référence : 432295. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC dans un secteur dynamique à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie.Cette opportunité rare dans un secteur recherché offre un excellent emplacement, attirant une clientèle fidèle et de passage. - Surface commerciale : 65 m² - Appartement de fonction : 65 m² (rare et très convoité) - Licence IV - Aucun contrat fournisseur, garantissant une liberté totale d'exploitation - Terrasse : environ 40 places - Loyer global (commerce + logement) : 1 600 € / mois Les horaires d’ouverture actuels sont de 9h à 19h. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit au niveau des horaires, de l'animation ou de la restauration. Conformité totale en matière d'accès PMR et de normes de sécurité. Il est possible d'exploiter une activité de restauration. Ce fonds de commerce, bien sain, nécessite une re-dynamisation, idéal pour un professionnel souhaitant développer : - Bar à thème - Petite restauration / snacking - Afterwork / animations - Amplitude horaire élargie Points forts : - Excellent emplacement - Faible loyer au regard de l'ensemble (commerce + appartement) - Terrasse en exploitation - Liberté d'exploitation - Potentiel immédiat de chiffre d'affaires Idéal pour un couple ou un professionnel désireux de conjuguer cadre de vie agréable et activité rentable.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce, référence 316640, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 184 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 8,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé en plein cœur de Rouen, ce local professionnel à vendre se trouve dans un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Hyper lumineux, il dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Caractéristiques : - Espace principal avec mezzanine (8/10 personnes) et hall d'accueil - 8 bureaux indépendants - Cuisine - 2 WC - Dépendance en sous-sol - Caves - Nombreux espaces de rangement - Très belle luminosité naturelle Stationnement : - 2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur - Possibilité de louer une place supplémentaire - Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle Ce bien rare sur le secteur, idéal pour l'achat locaux professionnels Rouen, combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail, parfait pour un cabinet, une agence, un espace de coworking, une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel 60 m² - 4 bureaux - Proximité future gare Situé à proximité de la future gare et de toutes les commodités, ce plateau de bureaux d'environ 60 m² se trouve au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble calme à usage exclusivement professionnel. Le plateau a été divisé en 4 bureaux d'environ 10 m² chacun, dont un bureau plus spacieux, idéal pour professions libérales, activités paramédicales, cabinets de conseil ou petite entreprise. Le bien comprend également : Une salle pour se restaurer / kitchenette Des toilettes séparées Un couloir desservant les différents bureaux Caractéristiques : Surface : environ 60 m² Cloisons modulables permettant de réorganiser les espaces selon vos besoins Chauffage électrique individuel Immeuble calme et bien entretenu Ascenseur Aucun travaux de copropriété prévu Charges comprenant : Eau froide, VMC, entretien de la toiture, ascenseur, frais de syndic, assurance de l'immeuble, nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts. Emplacement : Proximité immédiate de la future gare Proche de toutes commodités (commerces, services, transports) Idéal pour professions libérales, cabinet paramédical, activité tertiaire ou coworking. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

449 500 €

471 €/m²

Locaux professionnels

• 955 m²
• 

Rouen (76)

ORPI JEANNE D'ARC vous propose à la vente des locaux professionnels en plein coeur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce bien de 955 m² est situé au 1er étage d'une zone commerciale attractive et dispose d'un potentiel d'aménagement important. Actuellement utilisé en tant que salle de sport et spa/hammam, ces locaux professionnels à acheter à Rouen offrent de nombreuses possibilités. Pour la partie SPA/Hammam, il y a la possibilité de créer une entrée indépendante pour une location séparée. Cette section inclut des vestiaires, deux salles de massage, des toilettes, une salle de détente, ainsi qu'un coin hammam avec douches, pièce tiède et pièce chaude. Concernant la salle de sport, les installations comprennent un espace d'accueil, un bureau avec espace de stockage et chaufferie, un grand espace central avec coin cuisine, deux WC, des vestiaires hommes (douches et sauna), des vestiaires femmes (douche et sauna), une salle de bronzage, et une salle de danse ou de cours collectifs. Avec un total de 9 places de parking, ce bien est une offre rare sur le secteur, offrant un usage mixte possible et la possibilité de division selon les besoins. Les nombreuses possibilités d'exploitation s'étendent du sport à des activités de bien-être, médical, paramédical, ou showroom. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 114.

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS ELBEUF – SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE Opportunité à saisir avec la vente de ce fonds de commerce, sous forme de cession de titres, situé dans la Métropole rouennaise. Ce local se trouve à proximité d'un passage commercial fréquent et d'une clientèle locale fidèle, offrant une belle occasion de reprendre une activité bien établie. Ce local, comprenant une cave à vins et une épicerie fine reconnues pour la qualité de ses produits, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement avec un fort passage, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. L'agencement est récent et soigné, aucun investissement supplémentaire n'est requis. L'activité, développée avec soin depuis plusieurs années, se concentre sur une offre de vins, champagnes et spiritueux, accompagnée d'une gamme d'accessoires. La clientèle, constituée majoritairement de particuliers réguliers et d'amateurs, présente un potentiel de croissance significatif, notamment par le biais de la vente en ligne, des événements de dégustation et des partenariats avec des professionnels tels que des restaurateurs. •Chiffre d'affaires moyen : 364 K€ •Prix de cession (parts sociales) : 238 274 € HAI •Localisation : Métropole de Rouen (76) •État général : impeccable, aucun travaux à prévoir Cette affaire constitue une occasion idéale pour un repreneur passionné, une reconversion professionnelle, ou un professionnel du secteur souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel commercial. Dossier confidentiel disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929879

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 110 m² À VENDRE À ROUEN ST MARCSitué dans le quartier prisé de Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise à Rouen, ce fonds de commerce de restauration offre un cadre dynamique et un emplacement idéal. Outil de travail clé en main D'une surface d'environ 110 m², cet établissement est conçu pour accueillir jusqu'à 50 couverts dans un espace fonctionnel et optimisé. Le local est entièrement équipé, sans travaux à prévoir. Reprise immédiate possible. Extraction aux normes, comprenant une hotte professionnelle, une salle de plonge, une réserve et une cave. Cuisine complète : 2 doubles friteuses, plancha, grill, four à convection, 3 réfrigérateurs, 3 congélateurs, un réfrigérateur à boissons et un comptoir professionnel. Tout le matériel est en parfait état d'exploitation, prêt à vous permettre de démarrer votre activité dès le premier jour. Loyer mensuel : 2 200 euros, bail commercial en cours. Prix du fonds de commerce : 60 000 euros, honoraires vendeur. Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Rouen, ou pour toute information sur la vente de locaux professionnels à Rouen, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER, agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 439745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Rouen, au cœur du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce d'un bar de nuit accompagné d'un espace discothèque, une affaire emblématique qui existe depuis trois générations. Ce local insonorisé de 150 m², réparti sur deux niveaux, offre une salle d'ambiance au rez-de-chaussée pouvant accueillir 80 personnes et un bar lunch à l'étage avec une capacité de 40 places. L'établissement, de type P, dispose également de bar fumoir à chaque niveau, de trois caves de stockage, et de deux sorties de secours éclairées. Il est équipé de dispositifs modernes tels que vidéoprojecteurs, éclairage Sunlite à reconnaissance faciale, système de désenfumage, ainsi que caméras de vidéosurveillance et d'alarme incendie. Ce local professionnel à vendre à Rouen comprend également un logement de fonction de type F3. Une équipe sérieuse de trois barmans, un agent de sécurité et un agent d'entretien est déjà en place. L'autorisation d'ouverture est valable jusqu'à 7h du matin, avec une fermeture de 6 semaines par an. Le chiffre d'affaires pour 2025 est estimé à 364K euros. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1953 euros HT-HC et des provisions pour charges chauffage/eau -TF à 450 euros/mois. Le prix de cession est de 160.000 euros, avec des honoraires d'agence de 8,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent cette affaire de petite restauration disposant d'une Licence IV, idéalement située dans l'hyper-centre piétonnier. Ce local professionnel à vendre offre un espace intérieur avec 70 places assises ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (sans extraction). Il comprend également une grande réserve et une place de stationnement.À l'extérieur, la terrasse dispose de 70 places assises, bien exposées et avec un équipement complet récent. Le bail 3/6/9 en cours bénéficie d'un loyer mensuel très attractif. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 400 000 euros, offrant un bon potentiel de développement complémentaire.La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 297 000 euros. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rouen, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4900 euros. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE (EI), Agents Commerciaux - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

À vendre : Fonds de commerce de fleuriste à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Situé dans un quartier commerçant en pleine expansion de Rouen, ce charmant magasin de fleurs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Avec une superficie totale d'environ 70 m², il comprend une boutique de 31 m², un atelier de préparation, une réserve, une chambre froide, ainsi qu'une cour intérieure et une dépendance. La vitrine de 3,25 mètres offre une belle exposition pour attirer la clientèle.Un appartement de type T2 est également compris au-dessus du magasin, parfait pour un propriétaire-exploitant désireux de combiner activité professionnelle et confort de vie.Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Rouen, que ce soit pour s'implanter ou développer une activité dans une zone dynamique et en pleine croissance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un apport justifié est requis pour la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de Rouen) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.942352

À ROUEN, en Seine-Maritime, nous vous proposons un local commercial vide à vendre de 38m², situé à proximité de la Place Cauchoise. Ce bien comprend un chauffage individuel électrique et deux caves voûtées. Les honoraires de 4,94 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 3 lots, dont 2 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROUEN.

Locaux professionnels à vendre à ROUEN, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Droit au bail situé dans le secteur de la rue des Carmes, offrant un emplacement de premier ordre. Ces locaux comprennent une surface de vente de 30 m², ainsi qu'un sous-sol aménagé de 20 m², actuellement exploité. Tous commerces acceptés, sauf restauration. Prix de vente : 77 000 euros frais d'agence inclus (10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROUEN.

A vendre, locaux professionnels à Rouen, situés dans un emplacement privilégié d'une rue très animée. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Brasserie avec Licence IV, comprenant une salle de 40 couverts et une terrasse de 30 places. La cuisine est aux normes avec extraction, et le bien dispose d'une réserve et d'une cave. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et des possibilités de stationnement. De plus, un appartement de 3 pièces en tant que logement de fonction se trouve à l'étage. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an. La gestion peut être assurée seule ou en couple, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 1382 euros CC par mois. Le prix de vente s'élève à 155.000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Rouen, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Détails supplémentaires : S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent l'opportunité d'un bail de restauration rapide dans le centre piétonnier, à proximité de la Cathédrale. Ce local se compose d'un espace de vente climatisé d'environ 50 m², d'une cuisine-réserve de 15 m² et d'une cave. Il dispose d'une grande vitrine de 7 mètres linéaires et d'une belle terrasse sur une rue piétonne très fréquentée. Le bail 3/6/9 permet une activité de salon de thé et de petite restauration sucrée et salée, mais sans extraction ni activité odorante autorisée. Le loyer mensuel est de 2500 euros HT, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière. La cession du droit au bail est au prix de 58 000 euros. Pour visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com. Mandat n° 435651. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots et charges annuelles de 1620 euros. Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce local commercial, actuellement loué, se situe en hyper centre de Rouen, au cœur des rues piétonnes, offrant un emplacement idéal alliant attractivité commerciale et tranquillité. En rez-de-chaussée d’une cour intérieure, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une pièce supplémentaire destinée au bureau, le tout disposant d'un agencement fonctionnel. Le bien, occupé, génère un loyer mensuel de 732 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Rouen, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE et GES vierges. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mlle Amandine Démaret, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur la proche couronne rouennaise, au sein de la rue la plus commerçante de cette commune de plus de 25.000 habitants,FONDS DE COMMERCE PRIMEUR à céder, dans un local commercial de près de 100m2, avec également un camion frigorifique inclus.Personnel en place, dont certains en poste depuis plus de 20 ans.Le local commercial dispose d'une boutique de 70m2, d'une chambre froide, d'une réserve avec WC, d'un espace bureau ainsi que d'une entrée indépendante à l'arrière.Possibilité de mettre des étales sur le devant de la boutique.Loyer de 1820€/moisEmplacement de choix avec une clientèle fidèle et régulièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTCHonoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouensous le numéro 900 199 126

Je vous propose à la vente cet ensemble de murs commerciaux loués, situé à Elbeuf (Seine-Maritime), à proximité immédiate de l'agglomération rouennaise et des principaux axes.L'actif développe environ 1 000 m², répartis en 3 lots indépendants, entièrement loués, offrant une diversification locative sécurisée.Le bien bénéficie d'un parking public gratuit situé face au bâtiment, garantissant une excellente accessibilité pour les exploitants et la clientèle. Données locativesLot 1 : env. 400 m² – 31 884 € HT/anLot 2 : env. 380 m² – 22 992 € HT/anLot 3 : env. 250 m² – 19 800 € HT/anLoyer annuel total HT : 74 676 €Taxe foncière : 6 758 €Revenu net annuel : 67 918 €Prix de vente : 737 000 € HTRentabilité brute : 10,13 %Rentabilité nette (avant impôt) : 9,21 %Actif clé en main, idéal pour investisseur recherchant rendement élevé, revenus immédiats et gestion simplifiée.Dossier complet sur demande : baux, état locatif, éléments financiers et techniques.Photos non contractuelles. Les enseignes visibles sont présentées à titre illustratif et ne constituent pas un engagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 737 000 € HT + 7 370 € TVA, soit 744 370 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 700 150 € HT + 0 € TVA, soit 700 150 € TTCHonoraires d'agence : 36 850 € HT + 7 370 € TVA, soit 44 220 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral normand, à seulement 300 mètres de la plage, ce fonds de commerce historique d'hôtellerie 3 étoiles et de restauration est mis en vente avec ses murs charmants datant du XVIIIe siècle. Offrant plus de 30 chambres réparties sur quatre bâtiments, le tout sur un terrain paysagé de 6 000 m2 avec parkings, ce projet présente un formidable potentiel de développement, soutenu par une équipe solide et autonome qui a su fidéliser sa clientèle. Un espace spa, massages et balnéothérapie ainsi qu'une salle de séminaire contribuent à la réussite de cette entreprise, affichant un chiffre d'affaires de 1 000 000 EUR. Le fonds de commerce peut être acquis séparément pour 810 000 EUR, avec un loyer de 8 500 EUR HT. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Rouen, contactez rapidement Thomas Cadix au 06 76 60 17 05. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Référence annonce : MB-9838 Le cabinet GIN vous propose à la vente : Bureau à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur Situé en plein hyper-centre de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, ce bureau de 42 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien comprend également une place de parking extérieure privative, véritable atout en centre-ville, facilitant l'accès et le stationnement au quotidien. Exposé OUEST, ce bureau est parfaitement adaptée aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant s'implanter au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

À vendre, en plein cœur de Rouen, secteur Vieux Marché : fonds de commerce de pizzeria - restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant, touristique et à fort passage. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen. Le local dispose de 397 m² de surface, répartis en plusieurs salles, avec une grande terrasse de 50 places et une cave. Entièrement aux normes (PMR), l'établissement est équipé d'un matériel professionnel complet : four à pizza, cuisine avec extraction, mobilier, bar, vaisselle, etc. Un atout rare est la licence IV incluse, permettant d'envisager l'évolution de l'activité vers un bar à thème, un bar à vins ou d'autres formes de restauration festive. Le bail proposé est un 3/6/9, avec tous commerces autorisés, et un loyer de 5 500 € HT/mois. De plus, 2 garages fermés à louer à proximité sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir les murs. Cette vente de locaux professionnels à Rouen représente une belle opportunité clé en main, idéale pour des professionnels ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.914923

À saisir ! Dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et commerçantes de Rouen Rive Droite, mise en vente de locaux professionnels à ROUEN offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. Ce local de 30 m² en surface de vente, complété par 30 m² de sous-sol aménagé, est idéal pour une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, ou toute autre activité commerciale. La restauration sans extraction est également envisageable (type salon de thé, coffee shop, petite restauration froide ou réchauffée). Les locaux professionnels ROUEN à vendre sont en bon état, avec une belle vitrine, dans un environnement commercial dynamique entouré d'enseignes nationales et indépendantes. C'est une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Conditions de cession sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.914928.