Achat Locaux Professionnels à Canteleu (76) : 175 annonces

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové dispose d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et est raccordé au tout-à-l'égout. Situés à proximité de Rouen et des principales voies d'accès, ces locaux sont idéaux pour le stockage, l'activité artisanale ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acheter plusieurs lots de surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix débutent à 262 500 € (pour des prestations identiques) et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

577 500 €

420 €/m²

Locaux professionnels

• 1 375 m²

Canteleu (76)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Canteleu, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment entièrement rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, cet espace est idéal pour le stockage, les activités artisanales ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs lots disponibles, avec des surfaces variant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609, est à votre disposition. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est doté d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des principaux axes de circulation, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter différents lots de superficies variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre jusqu'à 577 000 €, en fonction de la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter plusieurs lots avec des surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à partir de 262 500 € (prestations identiques) jusqu'à 577 000 €, selon la superficie choisie. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À Rouen, Seine-Maritime (76), découvrez cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité de la place du vieux marché. Entièrement rénové, il comprend neuf appartements actuellement exploités en courte durée. Grâce à son changement de destination en commercial, le nouveau propriétaire pourra continuer cette activité même en cas de modification de la législation. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rouen, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires de 4,13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, Haute-Normandie, dans le département de Seine-Maritime. Ce local commercial de 118 m² est idéalement situé sur la Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Il se trouve en rez-de-chaussée avec une vitrine d'angle très visible sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Comprenant un espace d'accueil de 56 m² et 6 bureaux indépendants de 8 à 11 m², ce bien est parfait pour des professions libérales, des activités de services, des bureaux commerciaux ou un show-room. La copropriété est composée de 13 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3720 euros. Cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen est à ne pas manquer.

À vendre : local commercial de 70 m² avec cave et cour, idéalement situé à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville. Ce bien, disponible à l'achat de locaux professionnels à Rouen, se compose d'une surface principale d'environ 70 m², d'une cave de 35 m² (avec une faible hauteur sous plafond) et d'une cour privative de 20 m².Concernant la situation locative, un bail précaire est en cours avec une association locataire, mais le local sera disponible au 30 avril. Les charges annuelles s'élèvent à environ 250 €, et le syndic est bénévole, avec un compteur d'eau froide individuel. L'état de l'immeuble est satisfaisant, la toiture et le ravalement ayant été refaits il y a une vingtaine d'années, tandis que les colonnes ont été rénovées il y a environ 4 ans. Le local a été rénové récemment avec une remise aux normes de l'électricité et une peinture entièrement refaite. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant une occupation déjà en place et un potentiel élevé dans un secteur central et recherché. L'achat de locaux professionnels à Rouen est une option à considérer. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Local professionnel à vendre dans le centre historique de Rouen, Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien de 23,4 m² dispose d'une commercialité, idéal pour un investissement en location saisonnière ou meublée. Entièrement rénové et équipé en 2020, il offre un accès direct depuis la rue, sans passer par les parties communes. Traversant, il propose une chambre sur cour et un séjour sur rue, pouvant accueillir de 2 à 4 couchages. La disposition comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant, le tout avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. En location courte durée, ce bien a généré en 2025 des revenus bruts annuels de 11 800 euros, charges et frais de plateforme inclus. Charges : 37 euros/mois, taxe foncière : 321 euros/an, DPE : D. Ce local professionnel à acheter à Rouen représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 950 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 105 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 700 euros HT, soit 98 700 euros TTC. Honoraires d'agence : 5 250 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 6 300 euros TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christopher DUMONTIER, conseiller SAFTI, au 0670414191 ou par e-mail à christopher.dumontier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, un local professionnel de 21 m² situé en hyper centre, entre la rue Saint Nicolas et la rue des Carmes. Ce local est disponible à l'achat pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Rouen. Il est équipé d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement complémentaire, contactez votre conseillère en immobilier, Mabilia Salgueiro, au 06 67 39 59 13. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 509 052 742.

EXCLUSIVITÉ - Situé en plein cœur de Rouen, ce local professionnel à vendre se trouve dans un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Hyper lumineux, il dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Caractéristiques : - Espace principal avec mezzanine (8/10 personnes) et hall d'accueil - 8 bureaux indépendants - Cuisine - 2 WC - Dépendance en sous-sol - Caves - Nombreux espaces de rangement - Très belle luminosité naturelle Stationnement : - 2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur - Possibilité de louer une place supplémentaire - Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle Ce bien rare sur le secteur, idéal pour l'achat locaux professionnels Rouen, combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail, parfait pour un cabinet, une agence, un espace de coworking, une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 248m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 171m² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 77m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces bureaux rénovés sont libres de tout locataire et situés à proximité de brisout de Barneville. L'espace comprend un grand open space, trois bureaux, ainsi qu'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol et un en extérieur. L'isolation des murs et la sous-couche sous le parquet assurent un confort optimal. L'accès est entièrement PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rouen, au cœur du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce d'un bar de nuit accompagné d'un espace discothèque, une affaire emblématique qui existe depuis trois générations. Ce local insonorisé de 150 m², réparti sur deux niveaux, offre une salle d'ambiance au rez-de-chaussée pouvant accueillir 80 personnes et un bar lunch à l'étage avec une capacité de 40 places. L'établissement, de type P, dispose également de bar fumoir à chaque niveau, de trois caves de stockage, et de deux sorties de secours éclairées. Il est équipé de dispositifs modernes tels que vidéoprojecteurs, éclairage Sunlite à reconnaissance faciale, système de désenfumage, ainsi que caméras de vidéosurveillance et d'alarme incendie. Ce local professionnel à vendre à Rouen comprend également un logement de fonction de type F3. Une équipe sérieuse de trois barmans, un agent de sécurité et un agent d'entretien est déjà en place. L'autorisation d'ouverture est valable jusqu'à 7h du matin, avec une fermeture de 6 semaines par an. Le chiffre d'affaires pour 2025 est estimé à 364K euros. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1953 euros HT-HC et des provisions pour charges chauffage/eau -TF à 450 euros/mois. Le prix de cession est de 160.000 euros, avec des honoraires d'agence de 8,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

964 €/m²

Locaux professionnels

• 528 m²
• 

À 19km de Canteleu (76)

Opportunité d'achat locaux professionnels à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Immeuble de rapport rénové, offrant une surface de 528 m². Composé de 6 appartements et 4 studios, tous loués, ce bien garantit un investissement locatif attractif. Chaque logement dispose d'un parking privatif et de compteurs électriques individuels. Équipements modernes : ballons thermodynamiques, pompes à chaleur réversibles et menuiseries PVC double vitrage. Les parties communes comprennent un local poubelle, un local technique, une remise et deux cours privatives, le tout dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports en commun. Locataires sérieux en place avec des baux de location non meublée. DPE C et D prévu en 2026. Revenus locatifs hors charges de 46 406 euros par an, avec une taxe foncière de 4470 euros. Prix de vente : 509.000 euros HAI. Référence annonce : 444325B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES, ZAC du Chêne Ferré, 44, Allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 440m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 362² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 78m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 4km de Canteleu (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

À vendre : bureaux de 38,3 m² situés à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien comprend deux bureaux, une pièce d'attente et des toilettes, ainsi qu'une place de parking extérieur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel 60 m² - 4 bureaux - Proximité future gare Situé à proximité de la future gare et de toutes les commodités, ce plateau de bureaux d'environ 60 m² se trouve au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble calme à usage exclusivement professionnel. Le plateau a été divisé en 4 bureaux d'environ 10 m² chacun, dont un bureau plus spacieux, idéal pour professions libérales, activités paramédicales, cabinets de conseil ou petite entreprise. Le bien comprend également : Une salle pour se restaurer / kitchenette Des toilettes séparées Un couloir desservant les différents bureaux Caractéristiques : Surface : environ 60 m² Cloisons modulables permettant de réorganiser les espaces selon vos besoins Chauffage électrique individuel Immeuble calme et bien entretenu Ascenseur Aucun travaux de copropriété prévu Charges comprenant : Eau froide, VMC, entretien de la toiture, ascenseur, frais de syndic, assurance de l'immeuble, nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts. Emplacement : Proximité immédiate de la future gare Proche de toutes commodités (commerces, services, transports) Idéal pour professions libérales, cabinet paramédical, activité tertiaire ou coworking. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

35 000 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 7km de Canteleu (76)

iad France - Johnny Lebarc (06 31 81 55 39) vous propose à la vente un fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement polyvalent, situé dans un emplacement stratégique, dispose d'un fort potentiel de croissance. Présentation du bien : Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement clé en main alliant hôtellerie et restauration, offrant un cadre de travail agréable. Cette affaire dispose déjà d'une base solide et permet de réelles perspectives d'évolution pour un couple de professionnels ou un investisseur. Capacité & Équipements : - Salle de restaurant : Environ 55 couverts intérieurs dans une ambiance chaleureuse. - Terrasse : 20 couverts extérieurs, un atout majeur pour la saison estivale. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle. - Partie Hôtel : Deux planchers d'environ 70m² à rénover, avec un fort potentiel de remplissage (tourisme et clientèle d'affaires). - Bar : Licence IV incluse, avec comptoir d'accueil et espace détente. Points Forts & Développement : L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout en demeurant une véritable affaire à développer. Des leviers de croissance immédiats sont identifiés : - Élargissement des jours et horaires d'ouverture. - Développement de l'activité événementielle (groupes, séminaires, soirées thématiques). - Optimisation de la visibilité numérique et des plateformes de réservation. L'avis de l'expert : Cet établissement est rare sur le marché actuel compte tenu de sa capacité mixte intérieur/extérieur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Lebarc (ID 88958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 999470636. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence Laforêt Elbeuf met en vente des locaux professionnels à Elbeuf, situés au 1er étage d'un bâtiment dédié, offrant un cadre idéal pour l'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Proche des commerces, écoles et commodités, cet espace se compose d'une zone d'accueil pouvant être aménagée en bureau, de 5 bureaux dont un de 47m², d'une cuisine et d'un WC. Les locaux sont en excellent état, caractérisés par une architecture contemporaine qui favorise une belle luminosité. L'accès est assuré par la société installée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi sécurité et professionnalisme. De plus, vous bénéficierez d'un parking commun, sécurisé par un portail électrique, avec 6 places de stationnement réservées à la clientèle. Des charges communes sont à prévoir, incluant l'entretien des espaces partagés, l'entretien des espaces verts ainsi que le nettoyage des locaux (électricité incluse). Le chauffage est individuel et électrique. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt !

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

À vendre : Locaux professionnels à Elbeuf, comprenant un Bar Tabac FDJ avec potentiel d'expansion vers une petite brasserie. Situé au cœur d'Elbeuf, en Seine-Maritime (76), sur une rue très passante et proche de tous commerces. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 20 et 24 couverts. Avec un emplacement stratégique et une forte visibilité, c'est une opportunité rare pour tout repreneur sérieux. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels Elbeuf. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

À vendre locaux professionnels en toute propriété, situés entre la rue d'Eauplet et la place Voltaire à Sotteville-Lès-Rouen, d'une surface totale utile de 420 m2 sur une parcelle cadastrée de 1.152 m2 en zone UAB. Comprenant : Ateliers, salle de réunion, bureaux et parking partagés par trois occupants locataires. Locaux majoritairement de plain-pied : 370 m2 et 50 m2 à l'étage en bureaux. Construction traditionnelle, couverture en tuiles mécaniques, espaces extérieurs goudronnés, stationnement aisé, grand portail automatisé, chauffage électrique avec climatisation réversible. DPE VIERGE CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES Taxe foncière de 2.892 EUR remboursée par les occupants. Loyers perçus net propriétaire à l'année : 22.848 EUR plus 6.600 EUR possible soit 29.448 EUR. Rentabilité potentielle : 8.53%. PRIX DE VENTE : 345.000 EUR HAI soit 330.000 EUR hors honoraires d'agence et 4.54 % d'honoraires TTC à charge acquéreur Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153 Carte professionnelle No CPI 7606 2016 000 014 469 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce bien comprend des bureaux situés rue Jeanne d'Arc, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux bureaux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les bureaux ont récemment été refaits à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI JEANNE D'ARC vous propose à la vente des locaux professionnels en plein coeur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce bien de 955 m² est situé au 1er étage d'une zone commerciale attractive et dispose d'un potentiel d'aménagement important. Actuellement utilisé en tant que salle de sport et spa/hammam, ces locaux professionnels à acheter à Rouen offrent de nombreuses possibilités. Pour la partie SPA/Hammam, il y a la possibilité de créer une entrée indépendante pour une location séparée. Cette section inclut des vestiaires, deux salles de massage, des toilettes, une salle de détente, ainsi qu'un coin hammam avec douches, pièce tiède et pièce chaude. Concernant la salle de sport, les installations comprennent un espace d'accueil, un bureau avec espace de stockage et chaufferie, un grand espace central avec coin cuisine, deux WC, des vestiaires hommes (douches et sauna), des vestiaires femmes (douche et sauna), une salle de bronzage, et une salle de danse ou de cours collectifs. Avec un total de 9 places de parking, ce bien est une offre rare sur le secteur, offrant un usage mixte possible et la possibilité de division selon les besoins. Les nombreuses possibilités d'exploitation s'étendent du sport à des activités de bien-être, médical, paramédical, ou showroom. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 114.