Achat Locaux Professionnels à Maromme (76) : 161 annonces

Vente de locaux professionnels à Maromme, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Rare opportunité avec une forte rentabilité et aucun concurrent direct. Ce local abrite une pizzeria bien établie, offrant vente à emporter et sur place, avec 80% des ventes pour la première option. Située dans un quartier résidentiel à forte densité, la pizzeria profite d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2022, cet établissement, tenu depuis 10 ans, bénéficie d'une solide réputation soutenue par des avis excellents sur Google. Le local commercial, à vendre à 88 000 € FAI, est en très bon état, avec un loyer de 1259 € TTC/mois, et comprend également un appartement. Bail 3/6/9 disponible. Ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement, notamment en raison de son potentiel de développement, que ce soit par la livraison ou l'extension des horaires d'ouverture. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Maromme.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

ORPI JEANNE D'ARC vous propose à la vente des locaux professionnels en plein coeur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce bien de 955 m² est situé au 1er étage d'une zone commerciale attractive et dispose d'un potentiel d'aménagement important. Actuellement utilisé en tant que salle de sport et spa/hammam, ces locaux professionnels à acheter à Rouen offrent de nombreuses possibilités. Pour la partie SPA/Hammam, il y a la possibilité de créer une entrée indépendante pour une location séparée. Cette section inclut des vestiaires, deux salles de massage, des toilettes, une salle de détente, ainsi qu'un coin hammam avec douches, pièce tiède et pièce chaude. Concernant la salle de sport, les installations comprennent un espace d'accueil, un bureau avec espace de stockage et chaufferie, un grand espace central avec coin cuisine, deux WC, des vestiaires hommes (douches et sauna), des vestiaires femmes (douche et sauna), une salle de bronzage, et une salle de danse ou de cours collectifs. Avec un total de 9 places de parking, ce bien est une offre rare sur le secteur, offrant un usage mixte possible et la possibilité de division selon les besoins. Les nombreuses possibilités d'exploitation s'étendent du sport à des activités de bien-être, médical, paramédical, ou showroom. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 114.

iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce local commercial, actuellement loué, se situe en hyper centre de Rouen, au cœur des rues piétonnes, offrant un emplacement idéal alliant attractivité commerciale et tranquillité. En rez-de-chaussée d’une cour intérieure, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une pièce supplémentaire destinée au bureau, le tout disposant d'un agencement fonctionnel. Le bien, occupé, génère un loyer mensuel de 732 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Rouen, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE et GES vierges. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mlle Amandine Démaret, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à ROUEN, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Bar avec petite brasserie situé dans une rue très commerçante. Affaire à développer avec 45 places assises et terrasse pour 45 places. Fermé 1 jour par semaine et congés de 3 semaines. Résultat de 50.000 euros. Prix de vente : 230.000 euros FAI (4.55% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat locaux professionnels ROUEN, locaux professionnels à acheter ROUEN.

A vendre, locaux professionnels à Rouen, situés dans un emplacement privilégié d'une rue très animée. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Brasserie avec Licence IV, comprenant une salle de 40 couverts et une terrasse de 30 places. La cuisine est aux normes avec extraction, et le bien dispose d'une réserve et d'une cave. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et des possibilités de stationnement. De plus, un appartement de 3 pièces en tant que logement de fonction se trouve à l'étage. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an. La gestion peut être assurée seule ou en couple, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 1382 euros CC par mois. Le prix de vente s'élève à 155.000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Rouen, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Détails supplémentaires : S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscilla Jourdainne (07 86 51 49 32) vous propose l'achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette pizzeria est située en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité. Le fonds de commerce en très bon état se compose au rez-de-chaussée : d'un espace caisse et glaces, d'une salle d'environ 18 places assises, et d'un espace dédié à la préparation et à la cuisson des pizzas, équipé d'un four 3 bouches et de 3 friteuses, ainsi qu'un espace plonge. Au premier étage, vous trouverez un laboratoire de fabrication des pâtes à pizza, un laboratoire de préparation des desserts et un bureau. L'accès à l'appartement est également inclus, avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douche avec wc et deux chambres. Au deuxième étage, une réserve et un wc complètent l'ensemble. Ce bien présente également un potentiel de développement en livraison. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique pour ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne (ID 54408), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 893019042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS ELBEUF – SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE Opportunité à saisir avec la vente de ce fonds de commerce, sous forme de cession de titres, situé dans la Métropole rouennaise. Ce local se trouve à proximité d'un passage commercial fréquent et d'une clientèle locale fidèle, offrant une belle occasion de reprendre une activité bien établie. Ce local, comprenant une cave à vins et une épicerie fine reconnues pour la qualité de ses produits, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement avec un fort passage, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. L'agencement est récent et soigné, aucun investissement supplémentaire n'est requis. L'activité, développée avec soin depuis plusieurs années, se concentre sur une offre de vins, champagnes et spiritueux, accompagnée d'une gamme d'accessoires. La clientèle, constituée majoritairement de particuliers réguliers et d'amateurs, présente un potentiel de croissance significatif, notamment par le biais de la vente en ligne, des événements de dégustation et des partenariats avec des professionnels tels que des restaurateurs. •Chiffre d'affaires moyen : 364 K€ •Prix de cession (parts sociales) : 238 274 € HAI •Localisation : Métropole de Rouen (76) •État général : impeccable, aucun travaux à prévoir Cette affaire constitue une occasion idéale pour un repreneur passionné, une reconversion professionnelle, ou un professionnel du secteur souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel commercial. Dossier confidentiel disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929879

Locaux professionnels à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces bureaux rénovés sont libres de tout locataire et situés à proximité de brisout de Barneville. L'espace comprend un grand open space, trois bureaux, ainsi qu'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol et un en extérieur. L'isolation des murs et la sous-couche sous le parquet assurent un confort optimal. L'accès est entièrement PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 248m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 171m² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 77m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76) en Haute-Normandie. Deux fonds de commerce de restauration en pleine expansion, déjà réputés et avec une clientèle fidèle, sont à vendre. Chaque établissement est doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, prête à réaliser vos projets. Les équipes de salariés expérimentées sont en place, garantissant une continuité immédiate de l'activité. Avec un chiffre d'affaires en pleine croissance, ces locaux professionnels à Rouen offrent un potentiel de développement attractif pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. Cette offre est idéale pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Rouen.

Vous recherchez une première affaire pouvant générer autours de 35000 euros de revenus annuels, avec un logement?SAFTI a ce qu'il vous faut. Voici un fond de commerce de fleurs. Le bail commercial est pour un magasin de fleurs/déco/cadeaux.Le magasin offre une surface d'environ 33m² et vous disposez également d'un atelier, d'une pièce avec rafraichisseur d'air et d'une serre.Possibilité de garder l'enseigne Interflora.Situé sur une rue passante, avec stationnement à proximité, l'emplacement est idéal!Le magasin est ouvert du mardi au samedi inclus et le dimanche matin.En plus du magasin, vous disposez d'un appartement T3 et d'un double garage.N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 55 000,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 5 000,4 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

À vendre : locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acquérir une affaire de restauration rapide idéalement située dans l'hyper centre piétonnier. Ce local dispose d'une salle de restauration avec plus de 20 places assises, d'une cuisine équipée avec extraction, d'une réserve et d'une cave. Vous profiterez d'une grande vitrine en angle mesurant 7 mètres linéaires et d'une terrasse sur une place piétonne agréable, pouvant accueillir une douzaine de personnes. Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer mensuel attractif. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 115 000 euros. Ce bien fait partie du mandat n° 427463. Pour organiser une visite, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par e-mail à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 500 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 440m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 362² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 78m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 6km de Maromme (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter plusieurs lots avec des surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à partir de 262 500 € (prestations identiques) jusqu'à 577 000 €, selon la superficie choisie. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROUEN BEAUVOISINE PROCHE GARE L'Ecrin immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux en rez-de-chaussée d'une surface de 411m2 loué 30 235EUR par an. Bail 3-6-9 taxe foncière charge du commerce. Copropriété composée de 9 lots. Immeuble en très bon état général (façade et parties communes viennent d'étre rénovées) Plus de renseignements disponibles au téléphone ou par mail. Honoraires: 5% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prix au m² le plus bas

46 000 €

271 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

À 16km de Maromme (76)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Boos, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés sur un axe routier très fréquenté, Paris-Rouen, ces locaux comprennent un fonds de commerce de bar et restaurant avec Licence IV. Le design est épuré et chic, permettant d'accueillir 46 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse couverte avec 30 places. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec extraction, chambre froide et accès PMR. Le bien dispose également d'une cave compartimentée et de deux réserves, ainsi qu'un logement de fonction de type F4 avec jardin privatif. Actuellement ouvert 4 jours par semaine avec 5 semaines de congés annuels, ce commerce ne requiert pas de reprise de salariés ni de travaux à prévoir. Le bail est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 980 euros HC et une taxe foncière de 170 euros par mois. Le prix de vente est de 40 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Boos, n'hésitez pas à contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

À VENDRE – Locaux professionnels à Bihorel, Seine-Maritime, Haute-NormandieDécouvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux situés dans une véritable pépinière d'entreprises, idéaux pour médecins, assureurs, avocats, et d'autres professionnels. Ces locaux peuvent s'autofinancer, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Bihorel.Si vous êtes entrepreneur, professionnel libéral ou startup à la recherche d'un espace de travail clé en main dans un quartier agréable et bien desservi, ces bureaux sont faits pour vous !- Un espace optimisé pour votre activité : bureau de direction, bureau indépendant, open-space et espace technique.- En excellent état et nécessitant peu d'entretien, avec un DPE en catégorie 'B'.- Stationnement facilité grâce à un grand parking à proximité.- Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports en commun.- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.- Situé en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises.Ces locaux professionnels à vendre à Bihorel allient praticité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON, Entrepreneur Individuel, 06 16 67 64 79 - Réf.921522.

iad France - Cybill Lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose en vente des locaux professionnels à MOULINEAUX, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Vous avez l'opportunité de reprendre un bar-épicerie situé dans une charmante commune en bord de Seine. Ce bien inclut un logement de type T3 d'environ 70m² au-dessus du local, le tout pour un loyer attractif. À seulement 20 minutes de Rouen, ce local, idéalement implanté au cœur du village, possède une zone commerciale comprenant un bar (avec licence III) entièrement équipé (vitrine réfrigérée, machine à café, tireuses à bières, machine à glaçons, congélateur, caisse enregistreuse), une épicerie, un relais poste, une réserve et un WC. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 60.000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 6.000 €. Le loyer mensuel actuel est de 575 € (taxe foncière incluse). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails de performance énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre (ID 54329), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 805280765. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie orientale et de boucherie halal, situé dans un quartier dynamique, multiculturel et très fréquenté de ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette activité, exploitée depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains, d'étudiants et de salariés, notamment grâce à la proximité de services publics. Le local, d'une surface d'environ 65 m², comprend deux salles de vente, ainsi qu'une réserve indépendante. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 14 mètres. Un logement est inclus dans le bail, composé d'un appartement de 53 m² habitables avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Le loyer mensuel s'élève à 1 571,31 € TTC, charges comprises. Ce fonds de commerce a démontré une capacité de rentabilité historique et présente un réel potentiel de redynamisation commerciale par le biais d'horaires optimisés, d'une offre élargie, d'une meilleure communication et de services de livraison. Les atouts de cette opportunité sont : - Emplacement visible en angle de place - Très grand linéaire vitrine - Quartier adapté à l'activité - Clientèle existante - Activité immédiatement exploitable Ce fonds conviendra parfaitement pour un professionnel souhaitant s'engager dans l'achat de locaux professionnels à ROUEN, qu'il s'agisse de reprendre une activité existante ou de développer une clientèle de proximité tout en optimisant la rentabilité par une relance commercial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 844 058 453. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent une belle affaire de restauration, idéalement située rive droite, dans un quartier dynamique. Ce local dispose d'une salle entièrement rénovée avec un agencement soigné, offrant plus de 30 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction adaptée aux grillades, pizzas et cuisine traditionnelle. Le local bénéficie également de réserves et d'une vitrine donnant sur une rue commerçante animée. Le chiffre d'affaires moyen est supérieur à 200 000 euros. Le bail 3/6/9 en cours est associé à un loyer mensuel très attractif. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 000 euros, sous le mandat n° 426136. Pour toute visite ou information, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles de 1320 euros.

EN EXCLUSIVITÉ À ROUEN, SEINE-MARITIME - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE (2 lots) Situés au cœur de Rouen, sur la Place du Vieux-Marché, découvrez ces deux locaux professionnels, parfaitement implantés dans un emplacement de premier choix, au sein d'une rue piétonne très fréquentée. Chaque local dispose de sa propre vitrine, assurant ainsi une excellente visibilité.- Lot 1 : 34,40 m² actuellement loué, avec un revenu annuel de 8 100 euros HC/an (non assujetti à la TVA).- Lot 2 : 16,60 m² également loué, avec un revenu annuel de 2 640 euros HT/HC/an.Deux caves sont incluses dans la vente. Cet investissement est sécurisé, car la taxe foncière est prise en charge par les locataires. Un avantage intéressant : le règlement de copropriété autorise la possibilité de relier les deux lots, offrant ainsi une belle perspective d'optimisation. Ce bien est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Rouen, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. La copropriété comprend 12 lots et aucun litige n'est en cours. Charges annuelles : 900 euros.

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acheter un salon de coiffure entièrement aménagé, comprenant également un logement. Ce local professionnel de près de 70 m², situé en centre-ville sur la rive droite avec une grande vitrine, est parfaitement conçu avec soin. Il dispose de 3 postes de coiffage, dont un pour hommes, de 2 bacs de lavage, d'un espace dédié aux soins des ongles et d'une grande pièce pouvant être réaménagée pour d'autres activités, comme des soins esthétiques. Ce local professionnel à vendre représente un très bel outil d'affaires avec un fort potentiel de développement. En plus, un appartement T2 agréable vient compléter cette offre, incluant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et une chambre, ainsi qu'une grande cave de plus de 40 m². Le bail récent est à un loyer attractif de 1700 euros, charges comprises par mois. La cession du fonds de commerce s'élève à 46.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, membre de la FNAIM. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 300 euros.

À vendre locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent l'opportunité d'un bail de restauration rapide dans le centre piétonnier, à proximité de la Cathédrale. Ce local se compose d'un espace de vente climatisé d'environ 50 m², d'une cuisine-réserve de 15 m² et d'une cave. Il dispose d'une grande vitrine de 7 mètres linéaires et d'une belle terrasse sur une rue piétonne très fréquentée. Le bail 3/6/9 permet une activité de salon de thé et de petite restauration sucrée et salée, mais sans extraction ni activité odorante autorisée. Le loyer mensuel est de 2500 euros HT, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière. La cession du droit au bail est au prix de 58 000 euros. Pour visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com. Mandat n° 435651. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots et charges annuelles de 1620 euros. Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

4 200 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 647 m²
• 

À 6km de Maromme (76)

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous invite à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet entrepôt, situé à GRAND COURONNE, propose une surface de bureaux de 150 m² répartie sur quatre pièces spacieuses, ainsi qu'un entrepôt de 300 m² divisé en plusieurs espaces de stockage avec des portes motorisées de 4 mètres de haut. Idéal pour les entrepreneurs ou les PME en développement, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique et fonctionnel. Envisagez l'achat de locaux professionnels à Rouen, car ces espaces, s’ils sont loués séparément, peuvent générer jusqu’à 5 000 € de revenus locatifs mensuels. Les volets métalliques renforcent la sécurité du bâtiment, tout en offrant une tranquillité supplémentaire. L’agencement intérieur, lumineux et bien structuré, favorise un environnement de travail agréable et productif. Une cour extérieure complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, parfaitement adaptés à vos besoins, réunissant espace, sécurité et fort potentiel de rentabilité.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.