Achat Locaux Professionnels à Deville-les-rouen (76) : 160 annonces

Coup de cœur du secteur

800 000 €

2 353 €/m²

Locaux professionnels

• 340 m²

Deville-les-rouen (76)

Retour de lot : Locaux professionnels à vendre à DEVILLE LES ROUEN, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Murs libres d'un local d'activité de 340m², comprenant 174m² au rez-de-chaussée et 166m² au premier étage, avec un jardin de 75m². Ce local brut de béton est destiné à une activité médicale ou de bureaux (pas de commerce). Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité des principaux axes reliant Rouen et ses environs, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale grâce à sa localisation sur une route très fréquentée. La configuration des lieux, associée à une excellente luminosité et des espaces modulables, permettra d'adapter votre organisation aux besoins spécifiques de votre activité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à DEVILLE LES ROUEN, pensés pour soutenir la progression de votre entreprise. Prix de vente : 800.000 euros TTC HAI (666.667 euros HT), incluant 6 places de parking extérieures. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable et bien implanté, ne manquez pas cette opportunité uniqueactivité diversifiée : bar, tabac, Pmu, Fdj et petite restauration possible,clintele fidèle et passage régulier, idéalement situé sur un axe fréquenté.bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable une belle marge de progression.Espace agréable, avec une terrasse dans une cour arrière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTCHonoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Découvrez un salon de coiffure à vendre à Blainville-Crevon, en Seine-Maritime (76), au cœur d'une commune dynamique et prisée, à seulement 15 minutes de Rouen. Ce local professionnel dispose d'une clientèle fidèle et stable, résultat d'une exploitation réussie depuis plusieurs années. Avec une surface totale d'environ 51 m², il comprend un espace principal de coiffure bien agencé, ainsi que des équipements fonctionnels tels que des bacs à shampoing et des rangements. Le bail commercial, renouvelé récemment pour neuf ans, permet une tranquillité d'esprit au futur acquéreur. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros charges comprises. Des possibilités de développement existent, notamment par le biais de nouvelles prestations ou d'outils de prise de rendez-vous en ligne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Blainville-Crevon, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez-nous pour une visite virtuelle.

N'attendez plus pour réaliser l'achat de vos locaux professionnels à Rouen. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels situés dans un secteur prisé, près de la Place Saint-Marc, au coeur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ces bureaux, implantés au rez-de-chaussée d'un superb immeuble en briques et pierres datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, sont en excellent état et bénéficient d'un charme unique. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ces locaux sont sécurisés par un sas d'entrée avec accès par badge. D'une superficie de 55,63 m2, ils incluent une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec un parquet d'époque, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu'une cave privative en sous-sol. De plus, un chauffage individuel au gaz de ville est présent. Le DPE est classé Énergie E, avec une consommation énergétique de 275 kWh/m2.an. L'estimation des coûts annuels varie entre 1.430 EUR et 1.970 EUR. Le prix de vente s'élève à 167.000 EUR (160.000 EUR hors honoraires + 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Découvrez tous nos biens disponibles sur www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce bien comprend des bureaux situés rue Jeanne d'Arc, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux bureaux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les bureaux ont récemment été refaits à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie ! Situé à proximité du Centre commercial St Sever et des administrations publiques, cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 1200 m² est actuellement occupé. Il offre des espaces modernisés, fonctionnels et climatisés, grâce à de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Sa conception high-tech écoénergétique inclut une installation domotique. - Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil, espace détente, salle de sport, et restaurant d'entreprise. - Au premier étage : Bureaux occupés, open space et salle de réunion, avec un espace détente et un toit-terrasse. - Au sous-sol : Parking privatif et piscine. L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux voies rapides, au station de métro, tramway et bus, avec toutes les commodités à proximité. Revenus locatifs : 90 000 euros HT-HC par an. Baux professionnels en cours. Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence de 3.99% HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Annonce 440530B-VVM. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime. Ce fonds de commerce est un restaurant situé en centre-ville de Rouen rive droite, avec une surface d'environ 350m2. DESCRIPTION : Ressources humaines : affaire gérée par un couple assisté de 3 salariés. Bail : 3/6/9 renouvelable en avril 2028. Loyer : 3 500 euros par mois (charges incluses). Horaires d'ouverture : 12h-14h30 / 19h-22h30, avec vente à emporter 1h avant. Fermeture hebdomadaire : 1 ou 2 jours par semaine. Satisfaction clientèle : 98%. DONNÉES D'EXPLOITATION : Nombre moyen de couverts par jour : 60 à 70. Capacité : 125 à 160 places environ. Ticket moyen : 20 à 35 euros TTC. Le matériel et l'agencement ont été renouvelés en 2023 et sont très bien entretenus. CHIFFRES D'EXPLOITATION : Affaire créée en janvier 2023. Chiffre d'affaires 2023 : 363 000 euros. Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 453 000 euros, avec une augmentation de 25%. Ces locaux professionnels à acheter à Rouen sont refaits à neuf, avec un loyer avantageux compte tenu de l'emplacement central et d'une clientèle fidèle le midi. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur rue. La capacité assise est de 125 à 160 personnes, avec des agencements et mobilier de qualité. Actuellement, il s'agit d'une cuisine japonaise. Les locaux respectent toutes les normes en vigueur. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Eléonore Duval (ID 66185), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 910036334. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces bureaux rénovés sont libres de tout locataire et situés à proximité de brisout de Barneville. L'espace comprend un grand open space, trois bureaux, ainsi qu'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol et un en extérieur. L'isolation des murs et la sous-couche sous le parquet assurent un confort optimal. L'accès est entièrement PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement idéal pour bureaux ou activités para- médicales dans un secteur commercial dynamique. Cet appartement au 1er étage, de 130 m² à vendre, comprend une cave et un garage dans une copropriété de 3 propriétaires, au sein d' une résidence avec ascenseur, idéalement situé à Rouen, rive gauche. Ce bien présente 2 entrées dont une en étoile desservant le reste de l'appartement , un bel espace lumineux avec cheminée fonctionnelle, une vaste cuisine, 3 pièces cloisonnées dont une avec point d'eau, 2 salles de douches/bains, 2 WC dont un séparé, nombreux rangements, jardin clos réservé au trois propriétaires. Parking intérieur sécurisé . Interphone. À proximité des écoles et des transports en commun, . Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3142

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose en vente des locaux professionnels à MALAUNAY, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel est idéalement situé dans une ville de 6 200 habitants environ, et bénéficie d'une ambiance conviviale et chaleureuse, sans concurrence directe. Avec une superficie de 200 m² environ, comprenant 100 m² de salle accueillante et 100 m² de cuisine bien équipée, cet établissement est prêt à recevoir vos clients dans les meilleures conditions.Caractéristiques :- Capacité d'accueil : 45 places assises- Cuisine : Spacieuse et parfaitement agencée, idéale pour un service efficace- Annexes : Buanderie, bureau avec coin douche et WC pour les employés- Stockage : Grandes réserves pour épicerie et matérielLa façade a été refaite en 2021, apportant une touche moderne et attrayante. Le bail commercial 3/6/9, établi en 2021, garantit une sécurité d'exploitation, et la licence III vous permettra de diversifier votre offre de boissons.Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à MALAUNAY, bien entretenus et avec un fort potentiel de développement.Loyer : 2 030 € TTC, soit 1 359 € HT + charges 400 € + 271.8€ de TVA.Pour plus d’informations et visites, contactez-moi dès maintenant !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le numéro 901507848. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose à la vente un fonds de commerce Bar - Brasserie à Rouen. Cette opportunité rare se situe dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de la ville, au cœur du centre historique. Ce charmant café, avec un emplacement de premier choix, offre une forte visibilité et une fréquentation régulière. Le local est réparti sur deux niveaux, avec un espace convivial capable d'accueillir 30 personnes. Une belle terrasse ensoleillée de 70 places (couverte en hiver), très appréciée par les habitués et les touristes, se niche à l'ombre des arbres. L'emplacement est stratégique, au cœur des rues animées, à proximité immédiate des sites historiques, musées et commerces. Ce local professionnel à vendre à Rouen présente un potentiel certain pour ceux souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. Vous bénéficierez d'une clientèle d'habitués tout au long de l'année, ainsi que d'une clientèle touristique. Le local dispose également d'une réserve en sous-sol et d'une cave. Belle vitrine avec rideau de fer. Loyer : 1900€/mois, charges et foncier compris. Bail de 9 ans renouvelable (30/04/2026). AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Rouen sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous propose un fonds de commerce de restauration en pleine expansion, bénéficiant d'une solide renommée et d'une clientèle fidèle, situé à Grand Couronne dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir vos projets. Les équipes de salariés expérimentés déjà en place garantissent une continuité immédiate d'activité et un fonctionnement optimal. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rouen présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur porteur. Idéal pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Rouen.

À vendre, fonds de commerce de restauration/brasserie à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette opportunité rare se situe dans un secteur à fort passage, idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Avec une capacité de 250 couverts, ce bien offre un potentiel de chiffre d'affaires conséquent, encore perfectible. Un sous-sol spacieux est également inclus pour le stockage, garantissant des conditions de travail optimisées et une logistique fluide. Points forts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - 250 couverts, parfait pour accueillir des groupes et des événements - Possibilité d'acquérir également les murs (sous-sol inclus) - Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel ambitieux - Cadre propice à l'expansion et au développement Ce lieu, offrant un rendement immédiat et des perspectives d'avenir prometteuses, attend son nouveau propriétaire pour continuer cette belle aventure entrepreneuriale. Pour le prix et le dossier, merci de me contacter pour visiter et saisir cette occasion unique. REF : 0452DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227).

Melahat GUNERI, votre conseillère immobilière pour Optimhome, vous propose un local d'activité à vendre à Quincampoix, situé à seulement 15 km du centre de Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien comprend un entrepôt de 1595 m² sur un terrain de 9326 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant un local entrepôt, des bureaux et des espaces frigorifiques. Vous disposerez également de places de parking, et il sera possible d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins, le terrain étant plat et aménageable à votre convenance. L'entrepôt est situé en zone UY, qui est dédiée aux activités économiques de type industriel, artisanal ou logistique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Quincampoix, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), au 06 69 60 30 69 (réf. 593042).

À vendre : local commercial de 70 m² avec cave et cour, idéalement situé à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville. Ce bien, disponible à l'achat de locaux professionnels à Rouen, se compose d'une surface principale d'environ 70 m², d'une cave de 35 m² (avec une faible hauteur sous plafond) et d'une cour privative de 20 m².Concernant la situation locative, un bail précaire est en cours avec une association locataire, mais le local sera disponible au 30 avril. Les charges annuelles s'élèvent à environ 250 €, et le syndic est bénévole, avec un compteur d'eau froide individuel. L'état de l'immeuble est satisfaisant, la toiture et le ravalement ayant été refaits il y a une vingtaine d'années, tandis que les colonnes ont été rénovées il y a environ 4 ans. Le local a été rénové récemment avec une remise aux normes de l'électricité et une peinture entièrement refaite. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant une occupation déjà en place et un potentiel élevé dans un secteur central et recherché. L'achat de locaux professionnels à Rouen est une option à considérer. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Locaux professionnels de restauration au Petit Quevilly Profitez d'une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels au Petit Quevilly, en Seine-Maritime, au sein de la région Haute-Normandie. Cet établissement de renom, dont la superficie totale atteint 414 m², se distingue par son charme, son espace et son potentiel exceptionnel.Ces locaux professionnels au Petit Quevilly comprennent : - 2 grandes salles de restauration spacieuses et élégantes - 4 salons privatifs, parfaits pour vos événements, séminaires ou repas d'affaires - Une belle terrasse d'environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts À l'intérieur, vous découvrirez un espace de cuisine professionnelle de plus de 100 m², entièrement équipé, avec extraction conforme, idéal pour la gastronomie, le traiteur ou d'autres activités de restauration telles que la cuisine du monde ou la vente à emporter.L'étage abrite un appartement de fonction d'environ 80 m², offrant confort et commodité au futur exploitant. En outre, un parking est disponible pour la clientèle, garantissant un accès facilité à ce lieu renommé et reconnu pour sa clientèle fidèle. Possibilité d'obtenir les murs de l'établissement. Un accompagnement complet sera proposé dans vos démarches d'achat de locaux professionnels au Petit Quevilly.Ce bien s'adresse idéalement aux professionnels de la restauration désireux de développer un concept ambitieux ou à des traiteurs en quête d'un espace polyvalent pour la restauration, la location de salles ou l'organisation d'événements. Un apport est requis et doit être justifié avant la visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques relatifs au bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893169

Bien le moins consommateur d'énergie

920 200 €

2 731 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 337 m²
• 

À 9km de Deville-les-rouen (76)

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à ISNEAUVILLE, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Situé dans la commune prisée d'Isneauville, à proximité de la zone d'activités de la Ronce et bénéficiant d'un accès facile aux axes A28 et D928, cet ensemble immobilier mixte est idéal pour l'achat de locaux professionnels à ISNEAUVILLE ou pour la vente de locaux professionnels à ISNEAUVILLE. Avec une surface totale de 310,15 m², le bâtiment est édifié sur une parcelle de 1 646 m². Détails du bien : • Rez-de-chaussée (211 m²) : Comprenant un cabinet paramédical avec 7 unités actuellement occupées par des professionnels de santé. • À l'étage : o Un appartement T3 d'environ 53,20 m² o Un appartement T2 d'environ 45,95 m² Caractéristiques supplémentaires : • 13 places de stationnement, incluant des emplacements PMR et des places réservées aux appartements. • Local annexe de 27 m² • État général excellent et bien entretenu • Rentabilité garantie Situé dans un environnement calme tout en étant proche des grands axes et des commodités, cet ensemble est parfait pour les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d'une structure établie. Dossier complet disponible sur demande avec garantie de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.901101.

À seulement 15 minutes de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Grand-Couronne, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 12 couverts. La cuisine est ouverte sur la salle et l'extraction est aux normes. Vous trouverez également une réserve, un accès PMR, ainsi qu'un matériel professionnel complet en parfait état. À l'étage, un logement de fonction de type F2 avec entrée séparée est inclus. Actuellement, l'établissement réalise deux services par jour et est ouvert 4 jours sur 7, avec 5 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires est en progression, atteignant 180 000 euros HT, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 600 euros CC et une taxe foncière de 1 150 euros/an. Cette affaire opérationnelle est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Le prix de cession est de 69 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence : 437482B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 492 809 009. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 5km de Deville-les-rouen (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

ROUEN BEAUVOISINE PROCHE GARE L'Ecrin immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux en rez-de-chaussée d'une surface de 411m2 loué 30 235EUR par an. Bail 3-6-9 taxe foncière charge du commerce. Copropriété composée de 9 lots. Immeuble en très bon état général (façade et parties communes viennent d'étre rénovées) Plus de renseignements disponibles au téléphone ou par mail. Honoraires: 5% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 440m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 362² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 78m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bouille, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. STRATEGIMMO, Groupe d'Agences Locales, vous propose à la vente cette affaire en restauration, idéalement située dans un village touristique en bord de Seine. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale, attire une clientèle fidèle grâce à son excellent emplacement. L'établissement dispose d'un espace intérieur entièrement rénové comprenant un bar accueillant, une salle de restaurant pouvant recevoir 25 couverts, ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Un office, une réserve et une cuisine professionnelle totalement équipée viennent compléter ce local.Les atouts de cet établissement incluent : - Une salle de restaurant spacieuse avec 25 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts, avec droit d'occupation du domaine public ; - Un espace intérieur rénové avec bar convivial et sanitaires hommes/femmes aux normes ; - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, garantissant un service efficace ; - Un office et une réserve pour un stockage et une organisation optimales. Cet ensemble clé en main est parfait pour une première affaire, et sa localisation dans un village prisé pour son tourisme offre des perspectives de développement intéressantes. De plus, au-dessus du fond de commerce, vous trouverez un studio composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Les chiffres d'affaires peuvent être consultés sur demande. Loyer mensuel : 1 100 € TTC, incluant le foncier. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

336 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²
• Terrain 1500 m²

À 17km de Deville-les-rouen (76)

STRATEGIMMO :Découvrez cette opportunité d' achat de locaux professionnels à Cléon, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de l'A13, sortie Tourville la Rivière, ces locaux sont en vente clés en main, sans travaux à prévoir. Avec une surface d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m² comprenant un parking, cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié sur une avenue passante. Vous trouverez une salle avec une capacité de 276 couverts, une cuisine équipée aux normes, un grill, des chambres froides, des réserves et des sanitaires. Mobilier et équipements professionnels sont inclus. Le montant du loyer TTC mensuel est de 5310 €, avec une taxe foncière de 5600 €. Le dernier bilan sera remis lors de la première visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. N'hésitez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à Cléon !Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, une crêperie est à vendre dans un emplacement stratégique au cœur de la rive droite. Située dans une rue piétonne animée, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec un flux constant de passants. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 25 en terrasse, le cadre est chaleureux et convivial. Aucun investissement n'est à prévoir : le local est en parfait état et respecte toutes les normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Cette opportunité est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Rouen et s'installer dans une affaire clé en main. Le bail commercial est à un loyer attractif compte tenu de l'emplacement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.899854

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous présente en exclusivité un local commercial à vendre à Duclair, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien d'environ 146 m² (103 m² environ habitables) se situe en plein cœur du centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 22 m² avec vitrine, deux pièces, une salle d’eau, un accès à une cour, un débarras et une cave. À l’étage, une grande pièce lumineuse de 24 m² avec cheminée, accompagnée de deux pièces additionnelles et d'une salle d’eau avec WC. Un grenier de 31 m², non aménagé, permet une multitude d’aménagements possibles en fonction de vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos besoins. Possibilité d'un chauffage au gaz de ville. Cet emplacement stratégique est modulable et disponible immédiatement. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier (ID 71672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 532980760. Pour consulter tous nos biens, rendez-vous sur www.iadfrance.fr.