Achat Locaux Professionnels à Le Petit-Quevilly (76) : 178 annonces

Proximité Rouen, sur la commune de Le Petit-Quevilly 76140, Idéalement situé, Investissez dans ce café - bar - restaurant ! Les activités sont café, bar, restaurant, PMU, FDJ. Situation proche de toutes les commodités, son emplacement est stratégique pour la restauration en raison de la concentration de bureaux et entreprises autour. Commerce jouissant d'une bonne réputation dans le quartier, exploité depuis 30 ans avec une clientèle établie. Il comprend : - un bar avec des comptoirs pour la FDJ et PMU, - deux grandes salles de restauration offrant un espace chaleureux et convivial pour vos clients, - une cuisine équipée qui dispose d'une extraction conforme vous permettant de travailler dans des conditions optimales, - un bureau (espace dédié à la gestion administrative) - deux WC dont un PMR - un aménagement accès PMR depuis la cour. - une place de stationnement pour la livraison (accès par la cour et la livraison se fait directement dans le sous sol). - un sous-sol, une grande cave aménagée, - une belle terrasse à l'extérieur qui permet aux clients de profiter du beau temps et constitue un espace pour les fumeurs, - un bel appartement à l'étage en deux niveaux, composé de 3 pièces et 2 salles de bain. Le matériel et le mobilier sont récents et en bon état, aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Le bien est proposé avec un bail 3/ 6/ 9, offrant une flexibilité et une sécurité pour le développement de l'activité sur le long terme. Le loyer mensuel pour cet ensemble immobilier est de 1300 euros par mois. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 313039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

À saisir en exclusivité, ce bien idéalement situé dans une rue piétonne à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce local professionnel à vendre est au cœur d'un secteur animé, garantissant un fort passage piéton. Établissement de jour, convivial et bien entretenu, il dispose de 10 places assises à l'intérieur et de 16 places en terrasse, représentant un atout précieux en centre-ville. La clientèle est à la fois régulière et de passage, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local professionnel à acheter à Rouen est une affaire saine, facile à exploiter, parfaite pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938076.

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESLETTES, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier présente une surface totale d'environ 471 m², comprenant des murs commerciaux ainsi qu'un appartement et/ou des bureaux. Idéalement situé sur les axes Rouen/Dieppe/Le Havre, à proximité des autoroutes A151, A150, A28 et A29, il se compose au rez-de-chaussée d'un showroom de 229 m², d'un atelier, de deux bureaux, d'une cuisine, d'un dégagement et de sanitaires, pour une surface totale de 294 m². Éclairé par des LED, l'étage offre un appartement et/ou des bureaux d'une surface de 148 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/laverie et une grande réserve. L'ensemble est édifié sur un terrain plat clos et paysagé de 1489 m², incluant un grand parking. Ces locaux professionnels à acheter à ESLETTES sont en excellent état et propices au développement de votre entreprise dans un environnement professionnel sécurisé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif. DPE réalisé en mai 2025 avec des installations gaz et électriques conformes. La façade est en béton isolé et les menuiseries sont en double vitrage métallique. La zone d'activité offre de nombreux atouts, notamment grâce à sa proximité de la Métropole Rouen Normandie, ce qui optimise les transports routiers à l'échelle nationale et internationale. De plus, cet environnement privilégié est agrémenté de 6 hectares d'espaces verts, d'aménagements favorisant la biodiversité, de voies douces et d'un parcours sportif, offrant ainsi un cadre de travail de qualité. À voir rapidement ! Informations sur le bien : classe énergie B indice 62 et classe climat B indice 4. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Achat locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Restaurant situé en plein centre ville de Rouen, cuisne de réputation. Ouvert uniquement le soir 4 jours par semaine. Congés de 5 semaines. Chiffre d'affaires de 360.000 euros HT. Prix de vente : 280.000 euros frais d'agence inclus (5.66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé dans le secteur prisé du Vieux Marché à ROUEN, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROUEN se démarque par sa notoriété et son emplacement stratégique. S'étendant sur 120 m², ce restaurant rapide est prêt à être exploité, avec une salle pouvant accueillir 60 personnes et une terrasse d'environ 30 couverts, dans un cadre soigné qui attire une clientèle assidue.La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est dotée d'un système d'extraction conforme aux normes, garantissant une exploitation sans contrainte. De plus, l'établissement bénéficie d'une surface de stockage généreuse, parfaite pour optimiser la gestion des approvisionnements.Un appartement indépendant de 70 m² vient compléter cette offre, apportant confort et flexibilité, ainsi que la possibilité de générer des revenus supplémentaires.Ce bien, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant implanter ou développer un concept de restauration rapide dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.932601.

Découvrez à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, une belle brasserie de 70 m² à vendre, idéale pour un achat de locaux professionnels Rouen. Cet établissement, situé dans un secteur dynamique à proximité de bureaux, attire une clientèle variée incluant habitués, professionnels et touristes. Avec environ 45 places assises dans une salle conviviale, la brasserie dispose d'une licence IV et est prête à fonctionner immédiatement. Les atouts de cet établissement : - Loyer faible pour le secteur - Chiffre d'affaires en constante progression - Aucun contrat fournisseur - Matériel et agencement en excellent état - Horaires actuels de 9h30 à 21h, offrant de nombreux axes de développement : ouverture en soirée, restauration à emporter, animations, etc. - Fermé le dimanche et congés annuels de 4 semaines en été et 2 semaine en hiver. Une affaire saine, clé en main, agréable à exploiter, parfaite pour un couple ou une première installation. Profitez de cet emplacement de choix dans un environnement professionnel et touristique. Cette annonce référencée 308404 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % (à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à acheter à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. POUR QUI ?? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. QUOI ?? >>> Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 748 m² (dont 54 m² de bureau et 694 m² d'entrepôt). Il est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de l'électricité triphasée et offre un accès indépendant avec un parking privatif. QUELLES POSSIBILITES ?? Division possible : lots adaptables selon vos besoins. Bâtiment modulable en fonction de votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.). OÙ ?? Grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Vous êtes à 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et à 1h30 de Paris. COMMENT ?? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à Elbeuf et étudier ensemble votre projet ! Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! De beaux projets d'acquisition et de location sont possibles !' Cette annonce référence 318503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 890 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 890,00 € et 24 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 248m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 171m² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 77m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 440m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 362² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 78m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

À vendre : droit au bail d'une belle boutique située rue Armand Carrel à ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce local professionnel de 50 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels à ROUEN. Le loyer s'élève à 1 442 euros HT, avec une provision sur charges de 50 euros et un foncier de 115 euros par mois. Le prix de vente est de 88 000 euros FAI, incluant 10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces murs commerciaux loués sont idéalement situés sur la rive droite de Rouen, dans un secteur très recherché. Le bien dispose d'une surface d'environ 180 m² et est actuellement occupé par un locataire, générant un loyer de 3 900 € par mois, ce qui assure des revenus immédiats. De plus, le locataire a effectué de nombreux travaux, valorisant ainsi le bien et réduisant les frais pour l'acquéreur. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et offrant une bonne rentabilité. Pour un dossier et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires de 7% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 500 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 884 694.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Situé cours des Halles, ce magnifique magasin bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une surface de vente de 45 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 592 000 euros HT, idéal pour un couple avec deux employés. Actuellement fermé le dimanche et le lundi, avec quatre semaines de congés. Prix de vente : 433 000 euros FAI (vente part sociale). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 3km de Le Petit-Quevilly (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

Votre agence Laforêt Elbeuf met en vente des locaux professionnels à Elbeuf, situés au 1er étage d'un bâtiment dédié, offrant un cadre idéal pour l'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Proche des commerces, écoles et commodités, cet espace se compose d'une zone d'accueil pouvant être aménagée en bureau, de 5 bureaux dont un de 47m², d'une cuisine et d'un WC. Les locaux sont en excellent état, caractérisés par une architecture contemporaine qui favorise une belle luminosité. L'accès est assuré par la société installée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi sécurité et professionnalisme. De plus, vous bénéficierez d'un parking commun, sécurisé par un portail électrique, avec 6 places de stationnement réservées à la clientèle. Des charges communes sont à prévoir, incluant l'entretien des espaces partagés, l'entretien des espaces verts ainsi que le nettoyage des locaux (électricité incluse). Le chauffage est individuel et électrique. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt !

Près de la Mairie de Saint Etienne du Rouvray dans l'angle de deux axes principaux, local à usage commercial ou professionnel d'environ 91 m² correspond idéalement à des professions libérales ( santé, assurance, architecte, notaire, avocat, infirmière ...). Comprenant : Trois entrées sur rue dont une principale pour le public desservant l'accueil, quatre bureaux, une cuisine, un WC et un local technique. Le local se situe dans une construction récente ce qui est RARE dans le secteur. LES PLUS: Chauffage Gaz de ville- Accès PMR- Centre-ville PRIX 98000 EUROS HAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur géorisques.gouv.fr

À saisir – Locaux professionnels à vendre à Elbeuf, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Opportunité rare ! Situé au cœur d'une commune dynamique de plus de 4 000 habitants, avec un bassin de 29 000 habitants dans un rayon de 10 km, ce commerce de vente de vin bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires solide de 215 439 €, vous reprenez une activité rentable et parfaitement rodée, offrant une sécurité immédiate pour votre investissement. L'établissement est reconnu pour la qualité de ses produits et sa convivialité, idéal pour un professionnel passionné ou un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Elbeuf. Le commerce dispose d'un beau potentiel d'évolution : animations œnologiques, nouvelles gammes, cave à dégustation, ventes en ligne, partenariats locaux… Tout est prêt pour amplifier le chiffre d'affaires. Le local est propre, fonctionnel et agréable, permettant une prise en main simple et rapide. La relation chaleureuse avec la clientèle locale garantit un démarrage dans les meilleures conditions. Situé dans un environnement dynamique et en pleine valorisation, ce commerce de proximité répond à une demande locale forte et en constante évolution. Une affaire rentable, reconnue et prête à développer : ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 597101).

Vente de locaux professionnels à Maromme, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Rare opportunité avec une forte rentabilité et aucun concurrent direct. Ce local abrite une pizzeria bien établie, offrant vente à emporter et sur place, avec 80% des ventes pour la première option. Située dans un quartier résidentiel à forte densité, la pizzeria profite d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2022, cet établissement, tenu depuis 10 ans, bénéficie d'une solide réputation soutenue par des avis excellents sur Google. Le local commercial, à vendre à 88 000 € FAI, est en très bon état, avec un loyer de 1259 € TTC/mois, et comprend également un appartement. Bail 3/6/9 disponible. Ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement, notamment en raison de son potentiel de développement, que ce soit par la livraison ou l'extension des horaires d'ouverture. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Maromme.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Bien le moins consommateur d'énergie

107 200 €

879 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 122 m²
• 

À 6km de Le Petit-Quevilly (76)

À VENDRE – Locaux professionnels à Bihorel, Seine-Maritime, Haute-NormandieDécouvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux situés dans une véritable pépinière d'entreprises, idéaux pour médecins, assureurs, avocats, et d'autres professionnels. Ces locaux peuvent s'autofinancer, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Bihorel.Si vous êtes entrepreneur, professionnel libéral ou startup à la recherche d'un espace de travail clé en main dans un quartier agréable et bien desservi, ces bureaux sont faits pour vous !- Un espace optimisé pour votre activité : bureau de direction, bureau indépendant, open-space et espace technique.- En excellent état et nécessitant peu d'entretien, avec un DPE en catégorie 'B'.- Stationnement facilité grâce à un grand parking à proximité.- Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports en commun.- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.- Situé en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises.Ces locaux professionnels à vendre à Bihorel allient praticité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON, Entrepreneur Individuel, 06 16 67 64 79 - Réf.921522.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces bureaux rénovés sont libres de tout locataire et situés à proximité de brisout de Barneville. L'espace comprend un grand open space, trois bureaux, ainsi qu'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol et un en extérieur. L'isolation des murs et la sous-couche sous le parquet assurent un confort optimal. L'accès est entièrement PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscilla Jourdainne (07 86 51 49 32) vous propose l'achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette pizzeria est située en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité. Le fonds de commerce en très bon état se compose au rez-de-chaussée : d'un espace caisse et glaces, d'une salle d'environ 18 places assises, et d'un espace dédié à la préparation et à la cuisson des pizzas, équipé d'un four 3 bouches et de 3 friteuses, ainsi qu'un espace plonge. Au premier étage, vous trouverez un laboratoire de fabrication des pâtes à pizza, un laboratoire de préparation des desserts et un bureau. L'accès à l'appartement est également inclus, avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douche avec wc et deux chambres. Au deuxième étage, une réserve et un wc complètent l'ensemble. Ce bien présente également un potentiel de développement en livraison. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique pour ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne (ID 54408), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 893019042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vente locaux professionnels Rouen - Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking à saisir sur Rouen Rive Droite, dans un quartier en plein essor économique et résidentiel.Nous vous proposons ce commerce idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant. Une affaire clé en main : - Établissement en excellent état général - Matériel professionnel parfaitement entretenu - Fournil et laboratoire fonctionnels - Espace de vente agréable - Équipe en place et autonome - Bail commercial récemment renouvelé jusqu'en novembre 2025 - Chiffre d'affaires en progression Cette proposition complète et rentable comprend : - Boulangerie traditionnelle - Pâtisserie - Viennoiserie - Snacking attractif (sandwichs, formules déjeuner…) L'activité snacking constitue un levier de développement important, idéal pour le dynamisme du quartier.Parfait pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels Rouen sains, structurés et avec un potentiel de croissance significatif.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Accompagnement personnalisé pour votre projet de reprise.Cette annonce, référence 323227, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 335 000,00 € Prix hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 8,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À ROUEN, SEINE-MARITIME - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE (2 lots) Situés au cœur de Rouen, sur la Place du Vieux-Marché, découvrez ces deux locaux professionnels, parfaitement implantés dans un emplacement de premier choix, au sein d'une rue piétonne très fréquentée. Chaque local dispose de sa propre vitrine, assurant ainsi une excellente visibilité.- Lot 1 : 34,40 m² actuellement loué, avec un revenu annuel de 8 100 euros HC/an (non assujetti à la TVA).- Lot 2 : 16,60 m² également loué, avec un revenu annuel de 2 640 euros HT/HC/an.Deux caves sont incluses dans la vente. Cet investissement est sécurisé, car la taxe foncière est prise en charge par les locataires. Un avantage intéressant : le règlement de copropriété autorise la possibilité de relier les deux lots, offrant ainsi une belle perspective d'optimisation. Ce bien est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Rouen, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. La copropriété comprend 12 lots et aucun litige n'est en cours. Charges annuelles : 900 euros.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

411 €/m²

Locaux professionnels

• 112 m²
• 

À 3km de Le Petit-Quevilly (76)

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acheter un salon de coiffure entièrement aménagé, comprenant également un logement. Ce local professionnel de près de 70 m², situé en centre-ville sur la rive droite avec une grande vitrine, est parfaitement conçu avec soin. Il dispose de 3 postes de coiffage, dont un pour hommes, de 2 bacs de lavage, d'un espace dédié aux soins des ongles et d'une grande pièce pouvant être réaménagée pour d'autres activités, comme des soins esthétiques. Ce local professionnel à vendre représente un très bel outil d'affaires avec un fort potentiel de développement. En plus, un appartement T2 agréable vient compléter cette offre, incluant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et une chambre, ainsi qu'une grande cave de plus de 40 m². Le bail récent est à un loyer attractif de 1700 euros, charges comprises par mois. La cession du fonds de commerce s'élève à 46.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, membre de la FNAIM. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 300 euros.

À vendre locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent une belle affaire de restauration, idéalement située rive droite, dans un quartier dynamique. Ce local dispose d'une salle entièrement rénovée avec un agencement soigné, offrant plus de 30 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction adaptée aux grillades, pizzas et cuisine traditionnelle. Le local bénéficie également de réserves et d'une vitrine donnant sur une rue commerçante animée. Le chiffre d'affaires moyen est supérieur à 200 000 euros. Le bail 3/6/9 en cours est associé à un loyer mensuel très attractif. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 000 euros, sous le mandat n° 426136. Pour toute visite ou information, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles de 1320 euros.

À saisir, locaux professionnels à vendre à GRAND COURONNE, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bar-brasserie est une affaire idéale pour un couple, avec une cuisine traditionnelle parfaitement aux normes. Le chiffre d'affaires est de 110.000 euros HT, avec un potentiel de développement. Les horaires d'ouverture sont de 8h à 16h30, fermés le samedi et dimanche, avec 5 semaines de congés et jours fériés. Le bien comprend également un logement de type F3. Le résultat est de 39.200 euros, avec un prix de vente fixé à 89.000 euros FAI. Il est à noter que la vente des murs est également possible, avec des honoraires de 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRAND COURONNE.

À vendre : local commercial de 70 m² avec cave et cour, idéalement situé à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville. Ce bien, disponible à l'achat de locaux professionnels à Rouen, se compose d'une surface principale d'environ 70 m², d'une cave de 35 m² (avec une faible hauteur sous plafond) et d'une cour privative de 20 m².Concernant la situation locative, un bail précaire est en cours avec une association locataire, mais le local sera disponible au 30 avril. Les charges annuelles s'élèvent à environ 250 €, et le syndic est bénévole, avec un compteur d'eau froide individuel. L'état de l'immeuble est satisfaisant, la toiture et le ravalement ayant été refaits il y a une vingtaine d'années, tandis que les colonnes ont été rénovées il y a environ 4 ans. Le local a été rénové récemment avec une remise aux normes de l'électricité et une peinture entièrement refaite. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant une occupation déjà en place et un potentiel élevé dans un secteur central et recherché. L'achat de locaux professionnels à Rouen est une option à considérer. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr