Achat Locaux Professionnels à Le Mesnil-Esnard (76) : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 931 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 102 m²
• 

Quartier Centre

Le Mesnil-Esnard (76)

À vendre, locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une excellente proximité avec les transports et les commerces, représentant un bel investissement avec une marge brute de 8 %. Avec une superficie de 102 m², ces locaux d'activité se composent d'une salle d'accueil de 26 m², d'un dégagement de 11 m², et de plusieurs bureaux : Bureau N1 de 20 m², salle de 14,10 m², Bureau N2 de 12,50 m², et Bureau N3 de 10,10 m², ainsi qu'un placard et des WC de 4,35 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard. Pour plus d'informations, veuillez contacter Edward au 07.85.93.75.37. Honoraires inclus de 3,1% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

À vendre, un commerce de charcuterie et traiteur idéalement situé en centre-ville de Rouen, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Profitez d'un emplacement de qualité sur une rue dynamique et fréquentée, attirant une large clientèle locale et de passage. Ce local professionnel à acheter à Rouen dispose d'une surface de vente bien agencée, comprenant des linéaires de présentation pour plats cuisinés, boucherie et charcuterie, ainsi que deux laboratoires de préparation et deux chambres froides. Les infrastructures incluent également une salle de repos et une extraction conforme aux normes. Le chiffre d'affaires est constant, s'élevant à 325 000 euros par an, avec un bon potentiel de développement. L'affaire est opérationnelle et comporte quatre salariés à reprendre. La visite est soumise à une étude préalable de financement et à la justification d'un apport minimum de 30 %. Le loyer est de 990 euros HT-HC par mois, avec des charges mensuelles de 200 euros. Le prix de cession pour ces locaux professionnels à vendre à Rouen est de 85 000 euros, avec des honoraires d'agence de 10 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

À Charleval, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette offre exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons des murs commerciaux occupés d'une superficie de 100 m², entièrement rénovés et comprenant une surface de vente, une réserve et des sanitaires. Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un stationnement gratuit, avec tous commerces et un supermarché à proximité. Un locataire sérieux est déjà en place, exerçant une activité de commerce de détails. Les revenus locatifs s'élèvent à 7800 euros/an HT-HC, avec une taxe foncière de 1066 euros/an à la charge du locataire. Ce bien est à vendre pour un prix de 86 000 euros, avec des honoraires d'agence supplémentaires de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Référence de l'annonce : 403736B-VVM. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Charleval, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 5km de Le Mesnil-Esnard (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acheter un salon de coiffure entièrement aménagé, comprenant également un logement. Ce local professionnel de près de 70 m², situé en centre-ville sur la rive droite avec une grande vitrine, est parfaitement conçu avec soin. Il dispose de 3 postes de coiffage, dont un pour hommes, de 2 bacs de lavage, d'un espace dédié aux soins des ongles et d'une grande pièce pouvant être réaménagée pour d'autres activités, comme des soins esthétiques. Ce local professionnel à vendre représente un très bel outil d'affaires avec un fort potentiel de développement. En plus, un appartement T2 agréable vient compléter cette offre, incluant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et une chambre, ainsi qu'une grande cave de plus de 40 m². Le bail récent est à un loyer attractif de 1700 euros, charges comprises par mois. La cession du fonds de commerce s'élève à 46.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, membre de la FNAIM. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 300 euros.

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime. Ce fonds de commerce est un restaurant situé en centre-ville de Rouen rive droite, avec une surface d'environ 350m2. DESCRIPTION : Ressources humaines : affaire gérée par un couple assisté de 3 salariés. Bail : 3/6/9 renouvelable en avril 2028. Loyer : 3 500 euros par mois (charges incluses). Horaires d'ouverture : 12h-14h30 / 19h-22h30, avec vente à emporter 1h avant. Fermeture hebdomadaire : 1 ou 2 jours par semaine. Satisfaction clientèle : 98%. DONNÉES D'EXPLOITATION : Nombre moyen de couverts par jour : 60 à 70. Capacité : 125 à 160 places environ. Ticket moyen : 20 à 35 euros TTC. Le matériel et l'agencement ont été renouvelés en 2023 et sont très bien entretenus. CHIFFRES D'EXPLOITATION : Affaire créée en janvier 2023. Chiffre d'affaires 2023 : 363 000 euros. Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 453 000 euros, avec une augmentation de 25%. Ces locaux professionnels à acheter à Rouen sont refaits à neuf, avec un loyer avantageux compte tenu de l'emplacement central et d'une clientèle fidèle le midi. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur rue. La capacité assise est de 125 à 160 personnes, avec des agencements et mobilier de qualité. Actuellement, il s'agit d'une cuisine japonaise. Les locaux respectent toutes les normes en vigueur. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Eléonore Duval (ID 66185), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 910036334. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, une belle brasserie de 70 m² à vendre, idéale pour un achat de locaux professionnels Rouen. Cet établissement, situé dans un secteur dynamique à proximité de bureaux, attire une clientèle variée incluant habitués, professionnels et touristes. Avec environ 45 places assises dans une salle conviviale, la brasserie dispose d'une licence IV et est prête à fonctionner immédiatement. Les atouts de cet établissement : - Loyer faible pour le secteur - Chiffre d'affaires en constante progression - Aucun contrat fournisseur - Matériel et agencement en excellent état - Horaires actuels de 9h30 à 21h, offrant de nombreux axes de développement : ouverture en soirée, restauration à emporter, animations, etc. - Fermé le dimanche et congés annuels de 4 semaines en été et 2 semaine en hiver. Une affaire saine, clé en main, agréable à exploiter, parfaite pour un couple ou une première installation. Profitez de cet emplacement de choix dans un environnement professionnel et touristique. Cette annonce référencée 308404 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % (à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

À ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, une crêperie est à vendre dans un emplacement stratégique au cœur de la rive droite. Située dans une rue piétonne animée, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec un flux constant de passants. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 25 en terrasse, le cadre est chaleureux et convivial. Aucun investissement n'est à prévoir : le local est en parfait état et respecte toutes les normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Cette opportunité est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Rouen et s'installer dans une affaire clé en main. Le bail commercial est à un loyer attractif compte tenu de l'emplacement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.899854

À la vente à Roumare, en Seine-Maritime, nous vous présentons une maison Roumare à vendre, offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, à rénover, est situé sur une parcelle de 2303 m² et est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une surface habitables de 165 m², ce bien comprend également 100 m² de dépendances, comprenant une salle de sport, ainsi qu'une grande salle sur deux niveaux avec plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée, pour un total de 39 pièces. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une occasion unique de personnaliser un espace à votre image. Les parties communes peuvent également être rafraîchies selon vos goûts. De plus, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès sécurisé pour tous, avec des sanitaires disponibles pour le confort de vos clients et employés. Une licence IV peut être obtenue à la Mairie pour les activités nécessitant cet agrément. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, cet ensemble immobilier est un choix judicieux pour quiconque envisage un achat de maison à Roumare, combinant vie professionnelle et personnelle. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et deux écoles maternelles, tandis qu’en 10 minutes, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, trois collèges, 24 commerces d’alimentation générale, trois parcs et jardins, et bien plus encore. Imaginez ouvrir les portes de votre nouvelle entreprise dans un cadre verdoyant, tout en profitant d’un espace de vie confortable. Cet ensemble immobilier à Roumare n'est pas qu'une simple maison à acheter, c'est l'opportunité de forger votre propre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité de la Cathédrale, Vénucia VIMBERT vous propose à la vente un fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie de 100 m² à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette enseigne jouit d'une excellente visibilité sur une rue passante et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 10 ans. - Superficie de 40 m² dédiée à la vente et linéaires de présentation. - Laboratoire de production de 50 m², équipé avec du matériel récent : four, pâton, diviseuse, pétrin batteur, armoires réfrigérées. C’est une belle opportunité pour une affaire opérationnelle, sans travaux à prévoir. Chiffre d'affaires de 280 000 euros par an, avec un EBE de 48K euros. Ouvert 5,5 jours par semaine, avec 6 semaines de congés par an. Loyer : 1130 euros HC par mois. Taxe foncière : 1200 euros par an. Prix de cession : 165 000 euros, avec des honoraires d'agence de 8,6% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Pour l' achat de locaux professionnels à Rouen, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Charge d'affaires Entreprises et Commerces, RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier dynamique de Rouen, à deux pas de la Cathédrale, découvrez ce local commercial libre de toute occupation. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 8 mètres donnant sur rue. Avec une surface totale de 145,28 m², le local se compose de : - Un espace de vente spacieux, - Une arrière-boutique, - Une petite réserve, - Un bureau, - Une cuisine, - Un local technique, - WC, - Espaces de rangement en étage. Un emplacement idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 43

Votre agence Laforêt Elbeuf met en vente des locaux professionnels à Elbeuf, situés au 1er étage d'un bâtiment dédié, offrant un cadre idéal pour l'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Proche des commerces, écoles et commodités, cet espace se compose d'une zone d'accueil pouvant être aménagée en bureau, de 5 bureaux dont un de 47m², d'une cuisine et d'un WC. Les locaux sont en excellent état, caractérisés par une architecture contemporaine qui favorise une belle luminosité. L'accès est assuré par la société installée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi sécurité et professionnalisme. De plus, vous bénéficierez d'un parking commun, sécurisé par un portail électrique, avec 6 places de stationnement réservées à la clientèle. Des charges communes sont à prévoir, incluant l'entretien des espaces partagés, l'entretien des espaces verts ainsi que le nettoyage des locaux (électricité incluse). Le chauffage est individuel et électrique. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt !

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Rare à la vente ! Situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur très recherché, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'un local d'environ 365 m², actuellement exploité en activité de restauration avec vente à emporter et livraison.- Emplacement premium avec forte visibilité et passage piéton- Surface totale : 365 m² environ sur un seul niveau- Locaux en très bon état- Idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant devenir propriétaire des murs- Possibilité de vendre les murs libres de toute occupation ou avec locataire en place (fonds de commerce également à vendre)Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais (ID 16474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Presta'Conseil est heureux de vous proposer ce local d'activité à vendre, idéalement situé à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Avec une superficie d'environ 75 m2, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et comprend une place de parking dans la cour arrière. Il se compose d'une salle d'attente avec WC, de deux bureaux/cabinets, d'un atelier, d'une pièce avec point d'eau et d'une cave. Ce bien est actuellement libre d'occupation. Revenu annuel estimé minimum : 9 600 EUR Taxe foncière : 1 100 EUR Charges de copropriété : 250 EUR par trimestre Prix de vente : 94 500 EUR FAI Ce local possède également un potentiel de transformation en habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Elbeuf, et contactez-nous pour toute information supplémentaire au 09.78.80.21.00. Visitez notre site internet : www.presta-conseil.com Si vous recherchez des locaux professionnels en vente à Elbeuf ou si vous êtes vendeur, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 5km de Le Mesnil-Esnard (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

206 €/m²

Locaux professionnels

• 3 370 m²
• Terrain 5700 m²

À 16km de Le Mesnil-Esnard (76)

À Fleury-sur-Andelle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette exclusivité avec des locaux professionnels à vendre. Cet entrepôt de 3370 m² est réparti en 16 travées d'environ 210 m², offrant une surface totale avec un terrain constructible d'environ 5780 m². Vous y trouverez également 200 m² de bureaux, deux toilettes et un coin cuisine destiné aux employés. Le bâtiment est en cours de rénovation et dispose d'un rideau métallique pour le déchargement des semi-remorques, ainsi que d'une électricité remise à neuf. La toiture est en phase de rénovation, et le sol en béton permet la circulation de chariots. Ces locaux professionnels à Fleury-sur-Andelle conviennent pour un usage en stockage, artisanat, industrie ou commerce. Le terrain mesure environ 5700 m², avec une taxe foncière de 20 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter plusieurs lots avec des surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à partir de 262 500 € (prestations identiques) jusqu'à 577 000 €, selon la superficie choisie. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels situés à Le Grand-Quevilly, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier en copropriété se compose de deux plateaux distincts : un niveau RDC d'environ 800 m² et un demi-niveau R-1 d'environ 650 m², chacun avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. L'accès principal se fait par une porte avant de 2,30 m (niveau 0) et un accès secondaire par porte arrière de 2,00 m (niveau -1), à proximité d'une voie rapide à environ 200 m. Actuellement exploité avec 61 places de parking privatives et de nombreuses places de stationnement extérieures communes.Les aménagements comprennent un espace d'accueil/bureau d'environ 35 m², équipé d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que des sanitaires (WC) inclus. L'atelier au niveau R-1 était anciennement dédié à un showroom de vente de véhicules. Sur le plan financier, la taxe foncière s'élève à environ 7 874 € par an, et les charges de copropriété sont de 19 144 € par an, avec des frais de syndic et d'électricité de l'ensemble du lot. Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à Le Grand-Quevilly incluent des surfaces généreuses et modulables, un double accès indépendant, et un usage professionnel varié possible (showroom, stockage, parking, activité mixte). Il est également envisageable de louer l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires. Les honoraires de 4,13 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial sur place, Anna REBAUD, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous invite à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet entrepôt, situé à GRAND COURONNE, propose une surface de bureaux de 150 m² répartie sur quatre pièces spacieuses, ainsi qu'un entrepôt de 300 m² divisé en plusieurs espaces de stockage avec des portes motorisées de 4 mètres de haut. Idéal pour les entrepreneurs ou les PME en développement, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique et fonctionnel. Envisagez l'achat de locaux professionnels à Rouen, car ces espaces, s’ils sont loués séparément, peuvent générer jusqu’à 5 000 € de revenus locatifs mensuels. Les volets métalliques renforcent la sécurité du bâtiment, tout en offrant une tranquillité supplémentaire. L’agencement intérieur, lumineux et bien structuré, favorise un environnement de travail agréable et productif. Une cour extérieure complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, parfaitement adaptés à vos besoins, réunissant espace, sécurité et fort potentiel de rentabilité.

Sur la commune de Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27) et la région Haute-Normandie, un immeuble tertiaire de 1614 m² est actuellement proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 4300 m², offrant des stationnements extérieurs et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D. La disponibilité est immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, n'hésitez pas à contacter l'agence.

À vendre, fonds de commerce de restauration/brasserie à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette opportunité rare se situe dans un secteur à fort passage, idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Avec une capacité de 250 couverts, ce bien offre un potentiel de chiffre d'affaires conséquent, encore perfectible. Un sous-sol spacieux est également inclus pour le stockage, garantissant des conditions de travail optimisées et une logistique fluide. Points forts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - 250 couverts, parfait pour accueillir des groupes et des événements - Possibilité d'acquérir également les murs (sous-sol inclus) - Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel ambitieux - Cadre propice à l'expansion et au développement Ce lieu, offrant un rendement immédiat et des perspectives d'avenir prometteuses, attend son nouveau propriétaire pour continuer cette belle aventure entrepreneuriale. Pour le prix et le dossier, merci de me contacter pour visiter et saisir cette occasion unique. REF : 0452DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227).

Melahat GUNERI, votre conseillère immobilière pour Optimhome, vous propose un local d'activité à vendre à Quincampoix, situé à seulement 15 km du centre de Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien comprend un entrepôt de 1595 m² sur un terrain de 9326 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant un local entrepôt, des bureaux et des espaces frigorifiques. Vous disposerez également de places de parking, et il sera possible d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins, le terrain étant plat et aménageable à votre convenance. L'entrepôt est situé en zone UY, qui est dédiée aux activités économiques de type industriel, artisanal ou logistique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Quincampoix, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), au 06 69 60 30 69 (réf. 593042).

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie orientale et de boucherie halal, situé dans un quartier dynamique, multiculturel et très fréquenté de ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette activité, exploitée depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains, d'étudiants et de salariés, notamment grâce à la proximité de services publics. Le local, d'une surface d'environ 65 m², comprend deux salles de vente, ainsi qu'une réserve indépendante. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 14 mètres. Un logement est inclus dans le bail, composé d'un appartement de 53 m² habitables avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Le loyer mensuel s'élève à 1 571,31 € TTC, charges comprises. Ce fonds de commerce a démontré une capacité de rentabilité historique et présente un réel potentiel de redynamisation commerciale par le biais d'horaires optimisés, d'une offre élargie, d'une meilleure communication et de services de livraison. Les atouts de cette opportunité sont : - Emplacement visible en angle de place - Très grand linéaire vitrine - Quartier adapté à l'activité - Clientèle existante - Activité immédiatement exploitable Ce fonds conviendra parfaitement pour un professionnel souhaitant s'engager dans l'achat de locaux professionnels à ROUEN, qu'il s'agisse de reprendre une activité existante ou de développer une clientèle de proximité tout en optimisant la rentabilité par une relance commercial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 844 058 453. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à Elbeuf, situés dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. POUR QUI ? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.QUOI ? >>> Ce bâtiment disponible à l'achat de locaux professionnels Elbeuf dispose d'une superficie d'exploitation de 793 m², comprenant 193 m² de bureaux et 600 m² d'entrepôt. Raccordés au tout-à-l'égout, dotés d'une électricité triphasée, avec accès indépendant et deux parkings privatifs.QUELLES POSSIBILITÉS ? Division possible : lots adaptables selon vos besoins. Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.).OÙ ? Grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. À seulement 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, et facilement accessible depuis l'A13, l'A28 et à 30 minutes de Rouen, à 1h15 de Caen et à 1h30 de Paris.COMMENT ? N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien, et discutons ensemble de votre projet !>>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en louer une partie ! De beaux projets d'acquisition et locatifs sont possibles !'Cette annonce référence 318500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène Vimard (EI), immatriculée au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032.Prix du bien : 490 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Grand-Couronne, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 12 couverts. La cuisine est ouverte sur la salle et l'extraction est aux normes. Vous trouverez également une réserve, un accès PMR, ainsi qu'un matériel professionnel complet en parfait état. À l'étage, un logement de fonction de type F2 avec entrée séparée est inclus. Actuellement, l'établissement réalise deux services par jour et est ouvert 4 jours sur 7, avec 5 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires est en progression, atteignant 180 000 euros HT, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 600 euros CC et une taxe foncière de 1 150 euros/an. Cette affaire opérationnelle est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Le prix de cession est de 69 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence : 437482B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 492 809 009. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.