Achat Locaux Professionnels à Belbeuf (76) : 188 annonces

À vendre, locaux professionnels à Belbeuf, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belbeuf comprend : • 4 niveaux de plateaux d’environ 300 m2 S.D.P chacun, divisibles selon vos besoins. • Un palier commun équipé d’un accès ascenseur, d'escaliers, de gaines palières et d'un bloc sanitaire partagé. • 43 places de parking disponibles à la vente à l’unité (tarifs de 5 000€ HT à 5 500€ HT). Les plateaux sont livrés avec : • Une isolation conforme aux normes (selon étude thermique) • Faux-plafond en place • Moquette au sol • Réseaux fluidiques et éclairages adaptés à l'aménagement (aménagement non inclus) • Un tableau électrique avec comptage individuel. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

À Belbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels. Située sur la Route des Ondelles, cette opération propose 13 cellules artisanales à la vente. Chaque cellule dispose d'une surface utile au sol de 219,60 m² et d'une mezzanine de 109,80 m². La hauteur utile est de 7,00 m, avec une porte piétonne et une porte sectionnelle. Des réseaux fluides en attente sont prévus pour un futur aménagement (36 kVA). De plus, chaque cellule est accompagnée de 2 places de parking incluses dans le prix de vente, d'un emplacement réservé et d'un espace de collecte des ordures ménagères. Les cellules peuvent également être fusionnées pour créer des volumes plus importants. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

À vendre, locaux professionnels à Bois-Guillaume, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Immeuble de bureaux d'environ 850 m², proposé libre de toute occupation ou partiellement loué à 50 % (le locataire actuel pouvant libérer les lieux). Ce bâtiment indépendant est implanté au cœur d'un parc tertiaire à taille humaine, offrant un cadre de travail calme et dynamique. Descriptif général : L'immeuble, réparti sur deux niveaux, dispose d'environ 30 places de stationnement privatives. Les fenêtres ont été récemment rénovées pour garantir un meilleur confort thermique et acoustique. Facile d'accès et idéalement situé à l'entrée de Rouen, le site bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services : hôtel, commerces de bouche, supérette, etc. Prestations techniques : Sols en moquette, éclairage encastré, chauffage électrique individuel, cloisons sous faux plafond permettant un réaménagement simple et rapide. Un rafraîchissement est à prévoir. Cet immeuble fonctionnel et modulable saura séduire les utilisateurs en quête de locaux professionnels à acheter à Bois-Guillaume, combinant accessibilité, flexibilité et confort de travail. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 128 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 6km de Belbeuf (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

iad France - Priscilla Jourdainne (07 86 51 49 32) vous propose l'achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette pizzeria est située en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité. Le fonds de commerce en très bon état se compose au rez-de-chaussée : d'un espace caisse et glaces, d'une salle d'environ 18 places assises, et d'un espace dédié à la préparation et à la cuisson des pizzas, équipé d'un four 3 bouches et de 3 friteuses, ainsi qu'un espace plonge. Au premier étage, vous trouverez un laboratoire de fabrication des pâtes à pizza, un laboratoire de préparation des desserts et un bureau. L'accès à l'appartement est également inclus, avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douche avec wc et deux chambres. Au deuxième étage, une réserve et un wc complètent l'ensemble. Ce bien présente également un potentiel de développement en livraison. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique pour ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne (ID 54408), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 893019042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime, à vendre des locaux professionnels d'une superficie de 100 m², disponibles immédiatement. Ces bureaux, situés dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, présentent les caractéristiques suivantes : charpente en béton, façades en bardage acier peint et toiture terrasse récemment rénovée. L'accès se fait par un escalier depuis le rez-de-chaussée. Le plateau de bureaux comprend un grand espace open space, un bureau cloisonné, ainsi qu'un espace social avec kitchenette et une grande salle de réunion. Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, des huisseries en double vitrage en acier peint, un sol en moquette, des faux plafonds avec éclairages encastrés, ainsi que des installations pour courants forts et faibles. Les locaux professionnels à acheter à Bihorel bénéficient d'une connexion fibre avec réseaux routiers, étant situés à proximité directe des autoroutes A29 et A13 grâce au tunnel de la Grand Mare. Le site est situé au nord de Rouen, à seulement 5 minutes du centre-ville, et la gare SNCF se trouve à 10 minutes.

Découvrez à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, une belle brasserie de 70 m² à vendre, idéale pour un achat de locaux professionnels Rouen. Cet établissement, situé dans un secteur dynamique à proximité de bureaux, attire une clientèle variée incluant habitués, professionnels et touristes. Avec environ 45 places assises dans une salle conviviale, la brasserie dispose d'une licence IV et est prête à fonctionner immédiatement. Les atouts de cet établissement : - Loyer faible pour le secteur - Chiffre d'affaires en constante progression - Aucun contrat fournisseur - Matériel et agencement en excellent état - Horaires actuels de 9h30 à 21h, offrant de nombreux axes de développement : ouverture en soirée, restauration à emporter, animations, etc. - Fermé le dimanche et congés annuels de 4 semaines en été et 2 semaine en hiver. Une affaire saine, clé en main, agréable à exploiter, parfaite pour un couple ou une première installation. Profitez de cet emplacement de choix dans un environnement professionnel et touristique. Cette annonce référencée 308404 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % (à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Immeuble de rapport rénové, offrant une surface de 528 m². Composé de 6 appartements et 4 studios, tous loués, ce bien garantit un investissement locatif attractif. Chaque logement dispose d'un parking privatif et de compteurs électriques individuels. Équipements modernes : ballons thermodynamiques, pompes à chaleur réversibles et menuiseries PVC double vitrage. Les parties communes comprennent un local poubelle, un local technique, une remise et deux cours privatives, le tout dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports en commun. Locataires sérieux en place avec des baux de location non meublée. DPE C et D prévu en 2026. Revenus locatifs hors charges de 46 406 euros par an, avec une taxe foncière de 4470 euros. Prix de vente : 509.000 euros HAI. Référence annonce : 444325B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES, ZAC du Chêne Ferré, 44, Allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

Votre agence Laforêt Elbeuf met en vente des locaux professionnels à Elbeuf, situés au 1er étage d'un bâtiment dédié, offrant un cadre idéal pour l'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Proche des commerces, écoles et commodités, cet espace se compose d'une zone d'accueil pouvant être aménagée en bureau, de 5 bureaux dont un de 47m², d'une cuisine et d'un WC. Les locaux sont en excellent état, caractérisés par une architecture contemporaine qui favorise une belle luminosité. L'accès est assuré par la société installée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi sécurité et professionnalisme. De plus, vous bénéficierez d'un parking commun, sécurisé par un portail électrique, avec 6 places de stationnement réservées à la clientèle. Des charges communes sont à prévoir, incluant l'entretien des espaces partagés, l'entretien des espaces verts ainsi que le nettoyage des locaux (électricité incluse). Le chauffage est individuel et électrique. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt !

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESLETTES, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier présente une surface totale d'environ 471 m², comprenant des murs commerciaux ainsi qu'un appartement et/ou des bureaux. Idéalement situé sur les axes Rouen/Dieppe/Le Havre, à proximité des autoroutes A151, A150, A28 et A29, il se compose au rez-de-chaussée d'un showroom de 229 m², d'un atelier, de deux bureaux, d'une cuisine, d'un dégagement et de sanitaires, pour une surface totale de 294 m². Éclairé par des LED, l'étage offre un appartement et/ou des bureaux d'une surface de 148 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/laverie et une grande réserve. L'ensemble est édifié sur un terrain plat clos et paysagé de 1489 m², incluant un grand parking. Ces locaux professionnels à acheter à ESLETTES sont en excellent état et propices au développement de votre entreprise dans un environnement professionnel sécurisé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif. DPE réalisé en mai 2025 avec des installations gaz et électriques conformes. La façade est en béton isolé et les menuiseries sont en double vitrage métallique. La zone d'activité offre de nombreux atouts, notamment grâce à sa proximité de la Métropole Rouen Normandie, ce qui optimise les transports routiers à l'échelle nationale et internationale. De plus, cet environnement privilégié est agrémenté de 6 hectares d'espaces verts, d'aménagements favorisant la biodiversité, de voies douces et d'un parcours sportif, offrant ainsi un cadre de travail de qualité. À voir rapidement ! Informations sur le bien : classe énergie B indice 62 et classe climat B indice 4. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 4km de Belbeuf (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter plusieurs lots avec des surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à partir de 262 500 € (prestations identiques) jusqu'à 577 000 €, selon la superficie choisie. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Prix au m² le plus bas

695 000 €

206 €/m²

Locaux professionnels

• 3 370 m²
• Terrain 5700 m²

À 15km de Belbeuf (76)

À Fleury-sur-Andelle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette exclusivité avec des locaux professionnels à vendre. Cet entrepôt de 3370 m² est réparti en 16 travées d'environ 210 m², offrant une surface totale avec un terrain constructible d'environ 5780 m². Vous y trouverez également 200 m² de bureaux, deux toilettes et un coin cuisine destiné aux employés. Le bâtiment est en cours de rénovation et dispose d'un rideau métallique pour le déchargement des semi-remorques, ainsi que d'une électricité remise à neuf. La toiture est en phase de rénovation, et le sol en béton permet la circulation de chariots. Ces locaux professionnels à Fleury-sur-Andelle conviennent pour un usage en stockage, artisanat, industrie ou commerce. Le terrain mesure environ 5700 m², avec une taxe foncière de 20 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Notre-Dame-de-Bondeville, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 275 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen. Ce bâtiment est idéal pour un investisseur ou une activité artisanale, telle que menuiserie, second œuvre, automobile, ou pare-brise. En plus du local, un espace de 361 m2 est inclus, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Notre-Dame-de-Bondeville, contactez Mabilia Salgueiro BIM au 06 67 39 59 13. Ce bien est présenté par Salgueiro Mabilia (réf: 146), agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro : 509052742. Les honoraires de 4,26 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 235 000 €. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre, locaux professionnels à Rouen, situés dans un emplacement privilégié d'une rue très animée. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Brasserie avec Licence IV, comprenant une salle de 40 couverts et une terrasse de 30 places. La cuisine est aux normes avec extraction, et le bien dispose d'une réserve et d'une cave. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et des possibilités de stationnement. De plus, un appartement de 3 pièces en tant que logement de fonction se trouve à l'étage. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an. La gestion peut être assurée seule ou en couple, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 1382 euros CC par mois. Le prix de vente s'élève à 155.000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Rouen, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Détails supplémentaires : S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, une crêperie est à vendre dans un emplacement stratégique au cœur de la rive droite. Située dans une rue piétonne animée, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec un flux constant de passants. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 25 en terrasse, le cadre est chaleureux et convivial. Aucun investissement n'est à prévoir : le local est en parfait état et respecte toutes les normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Cette opportunité est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Rouen et s'installer dans une affaire clé en main. Le bail commercial est à un loyer attractif compte tenu de l'emplacement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.899854

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

Sur la commune de Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27) et la région Haute-Normandie, un immeuble tertiaire de 1614 m² est actuellement proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 4300 m², offrant des stationnements extérieurs et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D. La disponibilité est immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie ! Situé à proximité du Centre commercial St Sever et des administrations publiques, cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 1200 m² est actuellement occupé. Il offre des espaces modernisés, fonctionnels et climatisés, grâce à de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Sa conception high-tech écoénergétique inclut une installation domotique. - Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil, espace détente, salle de sport, et restaurant d'entreprise. - Au premier étage : Bureaux occupés, open space et salle de réunion, avec un espace détente et un toit-terrasse. - Au sous-sol : Parking privatif et piscine. L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux voies rapides, au station de métro, tramway et bus, avec toutes les commodités à proximité. Revenus locatifs : 90 000 euros HT-HC par an. Baux professionnels en cours. Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence de 3.99% HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Annonce 440530B-VVM. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

ORPI JEANNE D'ARC vous propose à la vente des locaux professionnels en plein coeur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce bien de 955 m² est situé au 1er étage d'une zone commerciale attractive et dispose d'un potentiel d'aménagement important. Actuellement utilisé en tant que salle de sport et spa/hammam, ces locaux professionnels à acheter à Rouen offrent de nombreuses possibilités. Pour la partie SPA/Hammam, il y a la possibilité de créer une entrée indépendante pour une location séparée. Cette section inclut des vestiaires, deux salles de massage, des toilettes, une salle de détente, ainsi qu'un coin hammam avec douches, pièce tiède et pièce chaude. Concernant la salle de sport, les installations comprennent un espace d'accueil, un bureau avec espace de stockage et chaufferie, un grand espace central avec coin cuisine, deux WC, des vestiaires hommes (douches et sauna), des vestiaires femmes (douche et sauna), une salle de bronzage, et une salle de danse ou de cours collectifs. Avec un total de 9 places de parking, ce bien est une offre rare sur le secteur, offrant un usage mixte possible et la possibilité de division selon les besoins. Les nombreuses possibilités d'exploitation s'étendent du sport à des activités de bien-être, médical, paramédical, ou showroom. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 114.

À seulement 15 minutes de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Grand-Couronne, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 12 couverts. La cuisine est ouverte sur la salle et l'extraction est aux normes. Vous trouverez également une réserve, un accès PMR, ainsi qu'un matériel professionnel complet en parfait état. À l'étage, un logement de fonction de type F2 avec entrée séparée est inclus. Actuellement, l'établissement réalise deux services par jour et est ouvert 4 jours sur 7, avec 5 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires est en progression, atteignant 180 000 euros HT, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 600 euros CC et une taxe foncière de 1 150 euros/an. Cette affaire opérationnelle est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Le prix de cession est de 69 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence : 437482B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 492 809 009. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, fonds de commerce de restauration/brasserie à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette opportunité rare se situe dans un secteur à fort passage, idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Avec une capacité de 250 couverts, ce bien offre un potentiel de chiffre d'affaires conséquent, encore perfectible. Un sous-sol spacieux est également inclus pour le stockage, garantissant des conditions de travail optimisées et une logistique fluide. Points forts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - 250 couverts, parfait pour accueillir des groupes et des événements - Possibilité d'acquérir également les murs (sous-sol inclus) - Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel ambitieux - Cadre propice à l'expansion et au développement Ce lieu, offrant un rendement immédiat et des perspectives d'avenir prometteuses, attend son nouveau propriétaire pour continuer cette belle aventure entrepreneuriale. Pour le prix et le dossier, merci de me contacter pour visiter et saisir cette occasion unique. REF : 0452DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227).

Melahat GUNERI, votre conseillère immobilière pour Optimhome, vous propose un local d'activité à vendre à Quincampoix, situé à seulement 15 km du centre de Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien comprend un entrepôt de 1595 m² sur un terrain de 9326 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant un local entrepôt, des bureaux et des espaces frigorifiques. Vous disposerez également de places de parking, et il sera possible d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins, le terrain étant plat et aménageable à votre convenance. L'entrepôt est situé en zone UY, qui est dédiée aux activités économiques de type industriel, artisanal ou logistique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Quincampoix, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), au 06 69 60 30 69 (réf. 593042).

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bouille, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. STRATEGIMMO, Groupe d'Agences Locales, vous propose à la vente cette affaire en restauration, idéalement située dans un village touristique en bord de Seine. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale, attire une clientèle fidèle grâce à son excellent emplacement. L'établissement dispose d'un espace intérieur entièrement rénové comprenant un bar accueillant, une salle de restaurant pouvant recevoir 25 couverts, ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Un office, une réserve et une cuisine professionnelle totalement équipée viennent compléter ce local.Les atouts de cet établissement incluent : - Une salle de restaurant spacieuse avec 25 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts, avec droit d'occupation du domaine public ; - Un espace intérieur rénové avec bar convivial et sanitaires hommes/femmes aux normes ; - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, garantissant un service efficace ; - Un office et une réserve pour un stockage et une organisation optimales. Cet ensemble clé en main est parfait pour une première affaire, et sa localisation dans un village prisé pour son tourisme offre des perspectives de développement intéressantes. De plus, au-dessus du fond de commerce, vous trouverez un studio composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Les chiffres d'affaires peuvent être consultés sur demande. Loyer mensuel : 1 100 € TTC, incluant le foncier. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À VENDRE – Locaux professionnels à Bihorel, Seine-Maritime, Haute-NormandieDécouvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux situés dans une véritable pépinière d'entreprises, idéaux pour médecins, assureurs, avocats, et d'autres professionnels. Ces locaux peuvent s'autofinancer, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Bihorel.Si vous êtes entrepreneur, professionnel libéral ou startup à la recherche d'un espace de travail clé en main dans un quartier agréable et bien desservi, ces bureaux sont faits pour vous !- Un espace optimisé pour votre activité : bureau de direction, bureau indépendant, open-space et espace technique.- En excellent état et nécessitant peu d'entretien, avec un DPE en catégorie 'B'.- Stationnement facilité grâce à un grand parking à proximité.- Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports en commun.- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.- Situé en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises.Ces locaux professionnels à vendre à Bihorel allient praticité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON, Entrepreneur Individuel, 06 16 67 64 79 - Réf.921522.

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.