Achat Locaux Professionnels à Bois-Guillaume (76) : 160 annonces

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Prix au m² le plus bas

1 200 000 €

1 412 €/m²

Locaux professionnels

• 850 m²

Bois-Guillaume (76)

À vendre, locaux professionnels à Bois-Guillaume, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Immeuble de bureaux d'environ 850 m², proposé libre de toute occupation ou partiellement loué à 50 % (le locataire actuel pouvant libérer les lieux). Ce bâtiment indépendant est implanté au cœur d'un parc tertiaire à taille humaine, offrant un cadre de travail calme et dynamique. Descriptif général : L'immeuble, réparti sur deux niveaux, dispose d'environ 30 places de stationnement privatives. Les fenêtres ont été récemment rénovées pour garantir un meilleur confort thermique et acoustique. Facile d'accès et idéalement situé à l'entrée de Rouen, le site bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services : hôtel, commerces de bouche, supérette, etc. Prestations techniques : Sols en moquette, éclairage encastré, chauffage électrique individuel, cloisons sous faux plafond permettant un réaménagement simple et rapide. Un rafraîchissement est à prévoir. Cet immeuble fonctionnel et modulable saura séduire les utilisateurs en quête de locaux professionnels à acheter à Bois-Guillaume, combinant accessibilité, flexibilité et confort de travail. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 128 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À vendre bar – pub de charme situé en hypercentre historique de Rouen, dans la Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement est idéalement implanté en zone piétonne très fréquentée, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de travailleurs et de touristes. En très bon état général, le bar bénéficie d'un agencement soigné et de matériel opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux. Actuellement, le chiffre d'affaires est volontairement bas, ce qui reflète un potentiel de re-dynamisation significatif. Caractéristiques principales : - Horaires : 9h – 19h - Fermeture : dimanche et lundi - Terrasse de 18 places - Bail récent avec loyer modéré de 800 € par mois - Appartement de fonction inclus dans le bail - Autorisation de petite restauration (aucune offre actuellement) - Aucun contrat fournisseur ou personnel à reprendre - Conforme PMR et sécurité - Fermeture annuelle : 3 semaines Un fort potentiel est à développer, notamment en matière de concept : afterwork, planches, tapas, pub convivial, bar à thème. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Rouen, un dossier contenant des informations complémentaires est disponible sur demande et dans la plus stricte confidentialité. Cette annonce référence 318890 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € (hors honoraires : 100 000,00 €). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à ROUEN, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce tabac-presse-loto, géré par un couple à mi-temps, offre des commissions attractives : 39 000 euros pour le tabac, 16 000 euros pour le loto et 7 148 euros pour la presse. L'établissement est fermé le dimanche et profite de 5 semaines de congés par an. Le prix de vente est de 109 000 euros, frais d'agence inclus. Il existe également la possibilité d'achat des murs. Notez que 9,00 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Rouen.

LOCAL COMMERCIAL ROUEN CATHÉDRALE / HALLE AUX TOILES Emplacement privilégié au coeur de Rouen, Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Local commercial de 118 m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'angle très visible donnant sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Il se compose de : Un espace accueil de 56 m² 6 bureaux indépendants de 8 à 11m² un WC et une salle d'eau Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux commerciaux ou show-room. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 3720 euros.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces bureaux rénovés sont libres de tout locataire et situés à proximité de brisout de Barneville. L'espace comprend un grand open space, trois bureaux, ainsi qu'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol et un en extérieur. L'isolation des murs et la sous-couche sous le parquet assurent un confort optimal. L'accès est entièrement PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel emplacement dans une rue très animée de la Ville. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Brasserie Licence IV disposant d'une Salle de 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 places. Cuisine aux normes avec extraction, Réserve et Cave. Nombreux commerces et stationnement sur place. Logement de fonction : Appartement 3 pièces à l'étage. Ouvert 6/7j Congés : 5 semaines/an. Gestion seule ou en couple. Pas de reprise de salariés. Bail 3/6/9. Loyer : 1382 euros CC/mois. Prix de Vente : 155.000 euros hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à GRAND COURONNE, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bar-brasserie est une affaire idéale pour un couple, avec une cuisine traditionnelle parfaitement aux normes. Le chiffre d'affaires est de 110.000 euros HT, avec un potentiel de développement. Les horaires d'ouverture sont de 8h à 16h30, fermés le samedi et dimanche, avec 5 semaines de congés et jours fériés. Le bien comprend également un logement de type F3. Le résultat est de 39.200 euros, avec un prix de vente fixé à 89.000 euros FAI. Il est à noter que la vente des murs est également possible, avec des honoraires de 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRAND COURONNE.

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 440m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 362² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 78m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

À saisir en exclusivité, ce bien idéalement situé dans une rue piétonne à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce local professionnel à vendre est au cœur d'un secteur animé, garantissant un fort passage piéton. Établissement de jour, convivial et bien entretenu, il dispose de 10 places assises à l'intérieur et de 16 places en terrasse, représentant un atout précieux en centre-ville. La clientèle est à la fois régulière et de passage, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local professionnel à acheter à Rouen est une affaire saine, facile à exploiter, parfaite pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938076.

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové dispose d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et est raccordé au tout-à-l'égout. Situés à proximité de Rouen et des principales voies d'accès, ces locaux sont idéaux pour le stockage, l'activité artisanale ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acheter plusieurs lots de surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix débutent à 262 500 € (pour des prestations identiques) et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à ROUEN, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie.Très belle affaire de bar brasserie située à Rouen, emplacement numéro 1. Le chiffre d'affaires est de 740 000 euros HT, avec 160 places assises et une terrasse de 150 places. Fermé le dimanche, horaires d'ouverture de 8h à 20h. Pas de contrat en cours. Prix de vente : 890 000 euros frais d'agence inclus (3.61% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Rouen.

Prix au m² le plus bas

3 668 000 €

282 €/m²

Locaux professionnels

• 13 000 m²

À 5km de Bois-Guillaume (76)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), région Haute-Normandie. Situés dans une zone industrielle stratégique, ces locaux offrent un accès rapide aux axes routiers vers Le Havre, Caen, Dieppe et Paris. Disponibles à la vente, les locaux d’activité et entrepôts de stockage sont divisibles à partir de 400 m², avec les bâtiments suivants : Bâtiment A de 3200 m², Bâtiment B de 2500 m², Bâtiment C de 3200 m², et Bâtiment D de 4000 m² et plus. La construction est en charpente métallique et béton, avec une hauteur sous plafond de 6,5 à 7,50 m, un dallage industriel, une toiture en bac acier et plaques polycarbonates ondulées, ainsi qu'une installation électrique triphasée. Les locaux disposent de portes sectionnelles pour accès utilitaires et poids lourds, ainsi qu'un parking privatif. Le prix de l'ensemble est de 3 668 000 euros HAI, référence 432022B-VVM. Pour un prix par cellule, veuillez nous consulter. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Agent Commercial, RSAC DIEPPE 492 809 009. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour réaliser l'achat de vos locaux professionnels à Rouen. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels situés dans un secteur prisé, près de la Place Saint-Marc, au coeur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ces bureaux, implantés au rez-de-chaussée d'un superb immeuble en briques et pierres datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, sont en excellent état et bénéficient d'un charme unique. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ces locaux sont sécurisés par un sas d'entrée avec accès par badge. D'une superficie de 55,63 m2, ils incluent une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec un parquet d'époque, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu'une cave privative en sous-sol. De plus, un chauffage individuel au gaz de ville est présent. Le DPE est classé Énergie E, avec une consommation énergétique de 275 kWh/m2.an. L'estimation des coûts annuels varie entre 1.430 EUR et 1.970 EUR. Le prix de vente s'élève à 167.000 EUR (160.000 EUR hors honoraires + 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Découvrez tous nos biens disponibles sur www.gin-immobilier.com.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouen ! Ce bar avec terrasse se situe dans une rue piétonne animée de Rouen Rive Droite, offrant un emplacement privilégié avec un fort passage et une clientèle fidèle. Ce bien est idéal pour une première affaire ou pour un investisseur. Avec une belle visibilité et un matériel en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.893161

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESLETTES, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier présente une surface totale d'environ 471 m², comprenant des murs commerciaux ainsi qu'un appartement et/ou des bureaux. Idéalement situé sur les axes Rouen/Dieppe/Le Havre, à proximité des autoroutes A151, A150, A28 et A29, il se compose au rez-de-chaussée d'un showroom de 229 m², d'un atelier, de deux bureaux, d'une cuisine, d'un dégagement et de sanitaires, pour une surface totale de 294 m². Éclairé par des LED, l'étage offre un appartement et/ou des bureaux d'une surface de 148 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/laverie et une grande réserve. L'ensemble est édifié sur un terrain plat clos et paysagé de 1489 m², incluant un grand parking. Ces locaux professionnels à acheter à ESLETTES sont en excellent état et propices au développement de votre entreprise dans un environnement professionnel sécurisé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif. DPE réalisé en mai 2025 avec des installations gaz et électriques conformes. La façade est en béton isolé et les menuiseries sont en double vitrage métallique. La zone d'activité offre de nombreux atouts, notamment grâce à sa proximité de la Métropole Rouen Normandie, ce qui optimise les transports routiers à l'échelle nationale et internationale. De plus, cet environnement privilégié est agrémenté de 6 hectares d'espaces verts, d'aménagements favorisant la biodiversité, de voies douces et d'un parcours sportif, offrant ainsi un cadre de travail de qualité. À voir rapidement ! Informations sur le bien : classe énergie B indice 62 et classe climat B indice 4. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime. Ce fonds de commerce est un restaurant situé en centre-ville de Rouen rive droite, avec une surface d'environ 350m2. DESCRIPTION : Ressources humaines : affaire gérée par un couple assisté de 3 salariés. Bail : 3/6/9 renouvelable en avril 2028. Loyer : 3 500 euros par mois (charges incluses). Horaires d'ouverture : 12h-14h30 / 19h-22h30, avec vente à emporter 1h avant. Fermeture hebdomadaire : 1 ou 2 jours par semaine. Satisfaction clientèle : 98%. DONNÉES D'EXPLOITATION : Nombre moyen de couverts par jour : 60 à 70. Capacité : 125 à 160 places environ. Ticket moyen : 20 à 35 euros TTC. Le matériel et l'agencement ont été renouvelés en 2023 et sont très bien entretenus. CHIFFRES D'EXPLOITATION : Affaire créée en janvier 2023. Chiffre d'affaires 2023 : 363 000 euros. Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 453 000 euros, avec une augmentation de 25%. Ces locaux professionnels à acheter à Rouen sont refaits à neuf, avec un loyer avantageux compte tenu de l'emplacement central et d'une clientèle fidèle le midi. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur rue. La capacité assise est de 125 à 160 personnes, avec des agencements et mobilier de qualité. Actuellement, il s'agit d'une cuisine japonaise. Les locaux respectent toutes les normes en vigueur. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Eléonore Duval (ID 66185), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 910036334. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

632 000 €

Locaux professionnels

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 4km de Bois-Guillaume (76)

Découvrez à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce local professionnel à vendre, idéalement situé Rue du Vieux Palais, à proximité immédiate de la Place du Vieux Marché et de la Cathédrale. Occupant un rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble ancien bien entretenu, cet espace de 326 m² au sol offre une excellente visibilité. Il comprend un bureau d'accueil, une salle de réunion, 13 bureaux, une cuisine, un local technique, des WC et des espaces de rangement. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen.

Coup de cœur du secteur

896 000 €

2 159 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 415 m²
• 

À 5km de Bois-Guillaume (76)

À vendre à LE PETIT QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, des murs commerciaux de restauration. Il s'agit d'une très belle affaire avec un chiffre d'affaires supérieur à 600 K€. Le local dispose d'une surface de plus de 400 m² et l'établissement est réputé, bien entretenu et conforme aux normes. Présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et très bien référencée. De plus, l'affaire inclut un appartement d'environ 100 m². Opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels LE PETIT QUEVILLY. N'attendez pas pour me consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893165

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral haut-normand et à seulement 300 mètres de la plage, cet établissement historique en hostellerie 3 étoiles et restauration propose plus de 30 chambres réparties sur 4 bâtiments. Établi sur une parcelle de 6.000 m² paysagée, il offre des parkings et un potentiel de développement significatif. Une équipe solide et autonome a su fidéliser la clientèle, tandis qu'un espace spa, massage et balnéo, ainsi qu'une salle de séminaire, contribuent à la prospérité de cette entreprise affichant un chiffre d'affaires de 1.000.000 EUR. Le loyer mensuel est de 8.500 EUR HT. En outre, les murs peuvent être acquis lors de l'achat de locaux professionnels à Rouen au prix de 1.680.000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rouen. Pour plus de détails, contactez Thomas Cadix au 06 76 60 17 05.

iad France - Frederic GADENNE (06 15 51 62 75) vous propose une occasion exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à ESTOUTEVILLE-ÉCALLES, situés à quelques kilomètres de Rouen dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son service irréprochable, bénéficie d'une clientèle fidèle et variée. Avec un chiffre d'affaires de 400000 €, ces locaux professionnels à vendre représentent une véritable perle pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur alimentaire. L'emplacement stratégique et la réputation bien établie de l'établissement garantissent un potentiel de croissance continue. Pourquoi investir ? - Un chiffre d'affaires solide et en évolution - Un gérant prêt à accompagner le nouveau propriétaire - Un cadre de travail agréable et dynamique. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic GADENNE (ID 35012), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844726851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Fonds de commerce spécialisé en mobilité électrique, une occasion à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 60 m², dédié aux véhicules électriques à une ou deux roues, est idéalement situé dans une rue piétonne animée de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Parfait pour un passionné de mobilité urbaine désireux d'acheter des locaux professionnels à Rouen pour reprendre une activité en plein essor. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.890101.

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé en plein centre-ville de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, avec un emplacement numéro 1. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle inclut la vente à emporter et la livraison à domicile autorisées. - Surface totale : environ 365 m² - Local spacieux et fonctionnel, comprenant une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une zone de préparation, un espace de stockage et des sanitaires conformes aux normes. - Potentiel de développement important tant sur place qu'en livraison. - Établissement aux normes ERP et PMR - Licence restaurant en place Ce local bénéficie également d'une excellente visibilité, avec une forte fréquentation piétonne et touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais (ID 16474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

STRATEGIMMO :Découvrez cette opportunité d' achat de locaux professionnels à Cléon, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de l'A13, sortie Tourville la Rivière, ces locaux sont en vente clés en main, sans travaux à prévoir. Avec une surface d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m² comprenant un parking, cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié sur une avenue passante. Vous trouverez une salle avec une capacité de 276 couverts, une cuisine équipée aux normes, un grill, des chambres froides, des réserves et des sanitaires. Mobilier et équipements professionnels sont inclus. Le montant du loyer TTC mensuel est de 5310 €, avec une taxe foncière de 5600 €. Le dernier bilan sera remis lors de la première visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. N'hésitez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à Cléon !Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

À la vente à Roumare, en Seine-Maritime, nous vous présentons une maison Roumare à vendre, offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, à rénover, est situé sur une parcelle de 2303 m² et est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une surface habitables de 165 m², ce bien comprend également 100 m² de dépendances, comprenant une salle de sport, ainsi qu'une grande salle sur deux niveaux avec plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée, pour un total de 39 pièces. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une occasion unique de personnaliser un espace à votre image. Les parties communes peuvent également être rafraîchies selon vos goûts. De plus, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès sécurisé pour tous, avec des sanitaires disponibles pour le confort de vos clients et employés. Une licence IV peut être obtenue à la Mairie pour les activités nécessitant cet agrément. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, cet ensemble immobilier est un choix judicieux pour quiconque envisage un achat de maison à Roumare, combinant vie professionnelle et personnelle. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et deux écoles maternelles, tandis qu’en 10 minutes, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, trois collèges, 24 commerces d’alimentation générale, trois parcs et jardins, et bien plus encore. Imaginez ouvrir les portes de votre nouvelle entreprise dans un cadre verdoyant, tout en profitant d’un espace de vie confortable. Cet ensemble immobilier à Roumare n'est pas qu'une simple maison à acheter, c'est l'opportunité de forger votre propre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie orientale et de boucherie halal, situé dans un quartier dynamique, multiculturel et très fréquenté de ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette activité, exploitée depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains, d'étudiants et de salariés, notamment grâce à la proximité de services publics. Le local, d'une surface d'environ 65 m², comprend deux salles de vente, ainsi qu'une réserve indépendante. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 14 mètres. Un logement est inclus dans le bail, composé d'un appartement de 53 m² habitables avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Le loyer mensuel s'élève à 1 571,31 € TTC, charges comprises. Ce fonds de commerce a démontré une capacité de rentabilité historique et présente un réel potentiel de redynamisation commerciale par le biais d'horaires optimisés, d'une offre élargie, d'une meilleure communication et de services de livraison. Les atouts de cette opportunité sont : - Emplacement visible en angle de place - Très grand linéaire vitrine - Quartier adapté à l'activité - Clientèle existante - Activité immédiatement exploitable Ce fonds conviendra parfaitement pour un professionnel souhaitant s'engager dans l'achat de locaux professionnels à ROUEN, qu'il s'agisse de reprendre une activité existante ou de développer une clientèle de proximité tout en optimisant la rentabilité par une relance commercial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 844 058 453. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.