Achat Locaux Professionnels à Isneauville (76) : 157 annonces

Coup de cœur du secteur

920 200 €

2 731 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 337 m²
• 

Isneauville (76)

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à ISNEAUVILLE, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Situé dans la commune prisée d'Isneauville, à proximité de la zone d'activités de la Ronce et bénéficiant d'un accès facile aux axes A28 et D928, cet ensemble immobilier mixte est idéal pour l'achat de locaux professionnels à ISNEAUVILLE ou pour la vente de locaux professionnels à ISNEAUVILLE. Avec une surface totale de 310,15 m², le bâtiment est édifié sur une parcelle de 1 646 m². Détails du bien : • Rez-de-chaussée (211 m²) : Comprenant un cabinet paramédical avec 7 unités actuellement occupées par des professionnels de santé. • À l'étage : o Un appartement T3 d'environ 53,20 m² o Un appartement T2 d'environ 45,95 m² Caractéristiques supplémentaires : • 13 places de stationnement, incluant des emplacements PMR et des places réservées aux appartements. • Local annexe de 27 m² • État général excellent et bien entretenu • Rentabilité garantie Situé dans un environnement calme tout en étant proche des grands axes et des commodités, cet ensemble est parfait pour les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d'une structure établie. Dossier complet disponible sur demande avec garantie de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.901101.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Dans un quartier dynamique de Rouen, à deux pas de la Cathédrale, découvrez ce local commercial libre de toute occupation. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 8 mètres donnant sur rue. Avec une surface totale de 145,28 m², le local se compose de : - Un espace de vente spacieux, - Une arrière-boutique, - Une petite réserve, - Un bureau, - Une cuisine, - Un local technique, - WC, - Espaces de rangement en étage. Un emplacement idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 43

À vendre à Rouen, Seine-Maritime, un bar tabac avec Licence IV, situé dans un quartier vivant et animé, attirant une clientèle fidèle et bénéficiant d'un bon flux de passage. Ce local professionnel en vente dispose d'une surface commerciale d'environ 60 m² et n'est soumis à aucun contrat de brasseur. Les horaires d'ouverture sont agréables : en semaine de 8h à 20h et le samedi de 9h à 15h. Un salarié à mi-temps est déjà en place, et le bail est sécurisé avec un renouvellement prévu en 2025. Le local est conforme aux normes de sécurité. En plus de l'activité, vous profiterez d'un logement attenant de 68 m², parfait pour l'exploitant ou comme source de revenus complémentaire. L'exploitation est saine, avec des charges maîtrisées et un potentiel de développement immédiat grâce à l'élargissement des horaires et à l'ajout de services complémentaires. Ce bien est idéal pour un couple, un primo-accédant ou un professionnel expérimenté. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Rouen est rare, incluant un logement. Les détails supplémentaires seront fournis après un échange téléphonique, garantissant la confidentialité. Référence de l'annonce : 320752, présentée par ALAIN SOLOY, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen. Prix de vente : 300 000,00 € (Prix hors honoraires : 280 000,00 €, Honoraires TTC : 7,14 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. BAR,BRASSERIE en hyper centre ville, rue dynamique, aux normes et décorée avec goût. Équipe en place, 45 places intérieures et 30 places extérieures, CA >600 000 euros HT. Prix de vente 500 000 euros +8% d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 3219. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 875 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 9km de Isneauville (76)

Locaux professionnels à vendre à ROUEN, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Bar avec petite brasserie situé dans une rue très commerçante. Affaire à développer avec 45 places assises et terrasse pour 45 places. Fermé 1 jour par semaine et congés de 3 semaines. Résultat de 50.000 euros. Prix de vente : 230.000 euros FAI (4.55% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat locaux professionnels ROUEN, locaux professionnels à acheter ROUEN.

À vendre bar – pub de charme situé en hypercentre historique de Rouen, dans la Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement est idéalement implanté en zone piétonne très fréquentée, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de travailleurs et de touristes. En très bon état général, le bar bénéficie d'un agencement soigné et de matériel opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux. Actuellement, le chiffre d'affaires est volontairement bas, ce qui reflète un potentiel de re-dynamisation significatif. Caractéristiques principales : - Horaires : 9h – 19h - Fermeture : dimanche et lundi - Terrasse de 18 places - Bail récent avec loyer modéré de 800 € par mois - Appartement de fonction inclus dans le bail - Autorisation de petite restauration (aucune offre actuellement) - Aucun contrat fournisseur ou personnel à reprendre - Conforme PMR et sécurité - Fermeture annuelle : 3 semaines Un fort potentiel est à développer, notamment en matière de concept : afterwork, planches, tapas, pub convivial, bar à thème. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Rouen, un dossier contenant des informations complémentaires est disponible sur demande et dans la plus stricte confidentialité. Cette annonce référence 318890 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € (hors honoraires : 100 000,00 €). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une exceptionnelle cellule de 440m2 située au sein de l'Espace Luciline à Rouen, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce bien est idéalement placé le long de la Seine, à proximité de la ligne T4 et à seulement 8 minutes de la gare de Rouen, près de l'espace commercial des Docks 76. La cellule est livrée brute de béton avec des fluides en attente et peut être étendue jusqu'à 455m2. Elle comprend également 4 places de parking en sous-sol. Avec 25 mètres de linéaire vitrine, elle offre une visibilité et une accessibilité optimales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen.

À la vente à Roumare, en Seine-Maritime, nous vous présentons une maison Roumare à vendre, offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, à rénover, est situé sur une parcelle de 2303 m² et est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une surface habitables de 165 m², ce bien comprend également 100 m² de dépendances, comprenant une salle de sport, ainsi qu'une grande salle sur deux niveaux avec plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée, pour un total de 39 pièces. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une occasion unique de personnaliser un espace à votre image. Les parties communes peuvent également être rafraîchies selon vos goûts. De plus, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès sécurisé pour tous, avec des sanitaires disponibles pour le confort de vos clients et employés. Une licence IV peut être obtenue à la Mairie pour les activités nécessitant cet agrément. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, cet ensemble immobilier est un choix judicieux pour quiconque envisage un achat de maison à Roumare, combinant vie professionnelle et personnelle. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et deux écoles maternelles, tandis qu’en 10 minutes, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, trois collèges, 24 commerces d’alimentation générale, trois parcs et jardins, et bien plus encore. Imaginez ouvrir les portes de votre nouvelle entreprise dans un cadre verdoyant, tout en profitant d’un espace de vie confortable. Cet ensemble immobilier à Roumare n'est pas qu'une simple maison à acheter, c'est l'opportunité de forger votre propre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À vendre, un magnifique établissement situé à Oissel, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce local professionnel comprend une salle à manger de 32 places sur 45 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une cave de 13 m² et une terrasse pouvant accueillir 25 personnes. L'établissement dispose de cinq chambres à louer, générant un revenu stable de 360 Euros par mois chacune. Il est également doté d'une Licence IV et propose une cuisine traditionnelle. Avec un chiffre d'affaires annuel de 200 000 Euros et un ticket client moyen de 25 Euros, cet investissement est attractif. Le loyer mensuel pour le restaurant et les chambres s'élève à 1700 Euros. Actuellement, le restaurant est fermé les samedis et dimanches. Ces locaux professionnels à vendre à Oissel sont à découvrir rapidement. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Le prix de vente est fixé à 128 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une excellente proximité avec les transports et les commerces, représentant un bel investissement avec une marge brute de 8 %. Avec une superficie de 102 m², ces locaux d'activité se composent d'une salle d'accueil de 26 m², d'un dégagement de 11 m², et de plusieurs bureaux : Bureau N1 de 20 m², salle de 14,10 m², Bureau N2 de 12,50 m², et Bureau N3 de 10,10 m², ainsi qu'un placard et des WC de 4,35 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard. Pour plus d'informations, veuillez contacter Edward au 07.85.93.75.37. Honoraires inclus de 3,1% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : BAR BRASSERIE À VENDRE À ROUENSitué dans un emplacement de premier ordre sur un axe piétonnier très passant, ce bar-brasserie en parfait état est à vendre en raison d'une retraite. C'est une véritable affaire clé en main, sans reprise de contrat fournisseur, idéale pour une première installation ou un couple de professionnels.Caractéristiques principales :- Superbe terrasse de 100 m²- Entièrement rénové en 2019- Cuisine fonctionnelle et extraction aux normes d'hygiène- Accès PMR- Clientèle fidèle avec un rythme confortable de 50 couverts/jour- Chiffre d'affaires de 356 000 € HT sur 270 jours d'ouverture, avec une fermeture pendant toutes les vacances scolaires Le bail 3/6/9 a 3 ans restants. Le prix de vente de cette affaire saine, sans travaux, est de 173 000 € FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie de l'agglomération de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime (76) et la région Haute-Normandie. Visite urgente recommandée pour cette affaire rare dans les locaux professionnels à acheter à Rouen ! Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Achat locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Restaurant situé en plein centre ville de Rouen, cuisne de réputation. Ouvert uniquement le soir 4 jours par semaine. Congés de 5 semaines. Chiffre d'affaires de 360.000 euros HT. Prix de vente : 280.000 euros frais d'agence inclus (5.66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Local professionnel 60 m² - 4 bureaux - Proximité future gare Situé à proximité de la future gare et de toutes les commodités, ce plateau de bureaux d'environ 60 m² se trouve au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble calme à usage exclusivement professionnel. Le plateau a été divisé en 4 bureaux d'environ 10 m² chacun, dont un bureau plus spacieux, idéal pour professions libérales, activités paramédicales, cabinets de conseil ou petite entreprise. Le bien comprend également : Une salle pour se restaurer / kitchenette Des toilettes séparées Un couloir desservant les différents bureaux Caractéristiques : Surface : environ 60 m² Cloisons modulables permettant de réorganiser les espaces selon vos besoins Chauffage électrique individuel Immeuble calme et bien entretenu Ascenseur Aucun travaux de copropriété prévu Charges comprenant : Eau froide, VMC, entretien de la toiture, ascenseur, frais de syndic, assurance de l'immeuble, nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts. Emplacement : Proximité immédiate de la future gare Proche de toutes commodités (commerces, services, transports) Idéal pour professions libérales, cabinet paramédical, activité tertiaire ou coworking. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 12km de Isneauville (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente à la vente des locaux professionnels à OISSEL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, à proximité de Rouen, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone dédiée aux bâtiments multi-activités. Ces locaux professionnels OISSEL à vendre comprennent une cellule de 193m² composée de deux zones : - 135m² de plain-pied, idéale pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 58m² en mezzanine, pouvant être aménagée en bureaux et dont l'accès mène à une terrasse. Cette cellule offre les caractéristiques suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 pour la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage, dotée d'une rupture de pont thermique et d'un système anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre d'au moins 8m sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Un dallage en béton quartzé, capable de supporter une pression de 1,9 tonne/m² ; - Un bardage à double peau. La livraison est prévue pour le 30 juin 2025. Un emplacement de parking est disponible à 5 000 euros HT/unité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Laforêt ! La copropriété compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

À vendre locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Situé dans une galerie marchande animée, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, mélangeant habitués et passages. Surface intérieure : 70 m². Terrasse : 25 places. Conformité totale en termes d'extraction, d'accessibilité PMR et d'hygiène. Bail commercial 3/6/9. Licence IV incluse. Aucune contrainte avec des contrats de brasseur ou fournisseurs, offrant ainsi une totale liberté d'exploitation.L'activité actuelle est axée sur le bar et la petite restauration, avec un fort potentiel de développement grâce à une brasserie non exploitée. Horaires d'ouverture : 8h à 19h30, fermeture hebdomadaire le samedi après-midi et dimanche, avec deux semaines de congés en août et une semaine en hiver.Idéal pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans un projet de brasserie ou de restauration dans un secteur porteur. Affaire saine, conforme et prête à l’emploi immédiatement.Cette affaire, référence 308371, vous est proposée par ALAIN SOLOY (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix de vente : 121 000,00 € ; prix hors honoraires : 110 000,00 € ; honoraires TTC : 10,00 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Fonds de commerce spécialisé en mobilité électrique, une occasion à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 60 m², dédié aux véhicules électriques à une ou deux roues, est idéalement situé dans une rue piétonne animée de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Parfait pour un passionné de mobilité urbaine désireux d'acheter des locaux professionnels à Rouen pour reprendre une activité en plein essor. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.890101.

À SAISIR – SUPERBE BAR-BRASSERIE À VENDRE DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE À ROUEN, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIEVous recherchez des locaux professionnels à acheter à Rouen avec une forte visibilité et un emplacement stratégique ? Cette belle affaire coche toutes les cases.Ce bar-brasserie est idéalement situé au cœur d'un quartier très actif, bénéficiant d'un flux constant de résidents, de travailleurs et de touristes.Atouts majeurs :- 40 places intérieures confortables- Grande terrasse orientée plein sud de 60 places- Emplacement N°1, très recherché- Bail renouvelé il y a 5 ans- Chiffre d'affaires : 300 000 €, avec un potentiel réel de développementIdéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine dans un bel emplacement. De nombreuses opportunités d'exploitation sont à explorer : service du soir, restauration, animations, optimisation de la terrasse... Les possibilités sont nombreuses.C'est une opportunité rare dans ce secteur ! Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référencée 314111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 368 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €Honoraires TTC : 5,14 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Belbeuf, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belbeuf comprend : • 4 niveaux de plateaux d’environ 300 m2 S.D.P chacun, divisibles selon vos besoins. • Un palier commun équipé d’un accès ascenseur, d'escaliers, de gaines palières et d'un bloc sanitaire partagé. • 43 places de parking disponibles à la vente à l’unité (tarifs de 5 000€ HT à 5 500€ HT). Les plateaux sont livrés avec : • Une isolation conforme aux normes (selon étude thermique) • Faux-plafond en place • Moquette au sol • Réseaux fluidiques et éclairages adaptés à l'aménagement (aménagement non inclus) • Un tableau électrique avec comptage individuel. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC dans un secteur dynamique à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie.Cette opportunité rare dans un secteur recherché offre un excellent emplacement, attirant une clientèle fidèle et de passage. - Surface commerciale : 65 m² - Appartement de fonction : 65 m² (rare et très convoité) - Licence IV - Aucun contrat fournisseur, garantissant une liberté totale d'exploitation - Terrasse : environ 40 places - Loyer global (commerce + logement) : 1 600 € / mois Les horaires d’ouverture actuels sont de 9h à 19h. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit au niveau des horaires, de l'animation ou de la restauration. Conformité totale en matière d'accès PMR et de normes de sécurité. Il est possible d'exploiter une activité de restauration. Ce fonds de commerce, bien sain, nécessite une re-dynamisation, idéal pour un professionnel souhaitant développer : - Bar à thème - Petite restauration / snacking - Afterwork / animations - Amplitude horaire élargie Points forts : - Excellent emplacement - Faible loyer au regard de l'ensemble (commerce + appartement) - Terrasse en exploitation - Liberté d'exploitation - Potentiel immédiat de chiffre d'affaires Idéal pour un couple ou un professionnel désireux de conjuguer cadre de vie agréable et activité rentable.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce, référence 316640, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 184 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 8,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 3 000 m²

À 9km de Isneauville (76)

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, situés dans la zone industrielle de la Métropole de Rouen. Ce local d'activité ou entrepôt logistique de 3000 m² est divisible et bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la Seine, à proximité des axes routiers A13 et A150. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'une installation électrique triphasée, et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et un parking pour les clients, ainsi que des espaces de livraison et de chargement, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Prix de vente : 1.100.000 euros HAI - Référence : 432295. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76) en Haute-Normandie. Deux fonds de commerce de restauration en pleine expansion, déjà réputés et avec une clientèle fidèle, sont à vendre. Chaque établissement est doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, prête à réaliser vos projets. Les équipes de salariés expérimentées sont en place, garantissant une continuité immédiate de l'activité. Avec un chiffre d'affaires en pleine croissance, ces locaux professionnels à Rouen offrent un potentiel de développement attractif pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. Cette offre est idéale pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Rouen.

À vendre locaux professionnels en toute propriété, situés entre la rue d'Eauplet et la place Voltaire à Sotteville-Lès-Rouen, d'une surface totale utile de 420 m2 sur une parcelle cadastrée de 1.152 m2 en zone UAB. Comprenant : Ateliers, salle de réunion, bureaux et parking partagés par trois occupants locataires. Locaux majoritairement de plain-pied : 370 m2 et 50 m2 à l'étage en bureaux. Construction traditionnelle, couverture en tuiles mécaniques, espaces extérieurs goudronnés, stationnement aisé, grand portail automatisé, chauffage électrique avec climatisation réversible. DPE VIERGE CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES Taxe foncière de 2.892 EUR remboursée par les occupants. Loyers perçus net propriétaire à l'année : 22.848 EUR plus 6.600 EUR possible soit 29.448 EUR. Rentabilité potentielle : 8.53%. PRIX DE VENTE : 345.000 EUR HAI soit 330.000 EUR hors honoraires d'agence et 4.54 % d'honoraires TTC à charge acquéreur Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153 Carte professionnelle No CPI 7606 2016 000 014 469 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral normand, à seulement 300 mètres de la plage, ce fonds de commerce historique d'hôtellerie 3 étoiles et de restauration est mis en vente avec ses murs charmants datant du XVIIIe siècle. Offrant plus de 30 chambres réparties sur quatre bâtiments, le tout sur un terrain paysagé de 6 000 m2 avec parkings, ce projet présente un formidable potentiel de développement, soutenu par une équipe solide et autonome qui a su fidéliser sa clientèle. Un espace spa, massages et balnéothérapie ainsi qu'une salle de séminaire contribuent à la réussite de cette entreprise, affichant un chiffre d'affaires de 1 000 000 EUR. Le fonds de commerce peut être acquis séparément pour 810 000 EUR, avec un loyer de 8 500 EUR HT. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Rouen, contactez rapidement Thomas Cadix au 06 76 60 17 05. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

À vendre – Locaux professionnels de restauration au Petit Quevilly Profitez d'une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels au Petit Quevilly, en Seine-Maritime, au sein de la région Haute-Normandie. Cet établissement de renom, dont la superficie totale atteint 414 m², se distingue par son charme, son espace et son potentiel exceptionnel.Ces locaux professionnels au Petit Quevilly comprennent : - 2 grandes salles de restauration spacieuses et élégantes - 4 salons privatifs, parfaits pour vos événements, séminaires ou repas d'affaires - Une belle terrasse d'environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts À l'intérieur, vous découvrirez un espace de cuisine professionnelle de plus de 100 m², entièrement équipé, avec extraction conforme, idéal pour la gastronomie, le traiteur ou d'autres activités de restauration telles que la cuisine du monde ou la vente à emporter.L'étage abrite un appartement de fonction d'environ 80 m², offrant confort et commodité au futur exploitant. En outre, un parking est disponible pour la clientèle, garantissant un accès facilité à ce lieu renommé et reconnu pour sa clientèle fidèle. Possibilité d'obtenir les murs de l'établissement. Un accompagnement complet sera proposé dans vos démarches d'achat de locaux professionnels au Petit Quevilly.Ce bien s'adresse idéalement aux professionnels de la restauration désireux de développer un concept ambitieux ou à des traiteurs en quête d'un espace polyvalent pour la restauration, la location de salles ou l'organisation d'événements. Un apport est requis et doit être justifié avant la visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques relatifs au bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893169

À vendre : CAFÉ – BAR – BRASSERIE À FORTE VISIBILITÉ à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette affaire saine et à fort potentiel dispose d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un appartement inclus, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Idéalement situé en centre-ville rive droite, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très fréquenté, à proximité d'un important pôle commerçant, garantissant un fort flux piéton. Avec une surface d'environ 80 m², bien entretenue et fonctionnelle, cette opportunité rare se positionne comme l'un des locaux professionnels Rouen à vendre. Le café-bar-brasserie propose une restauration de type plats du jour avec une cuisine traditionnelle, un ticket moyen de 25 € par couvert, et une clientèle variée, de l'habitué aux passants. La cuisine est équipée avec extraction conforme et l'établissement respecte les normes en vigueur, incluant un accès PMR. L'appartement, véritable atout pour l'exploitant, peut servir de logement sur place ou de source de revenus supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable, avec des possibilités de faire croître le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture, en proposant un service de soirée ou en organisant divers événements. L'emplacement, la terrasse et le logement font de cette affaire une combinaison très recherchée. C'est l'opportunité idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant se baser sur des fondations solides pour développer rapidement l'activité. Pour plus d'informations, contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Cette annonce de vente locaux professionnels Rouen est confidentielle et les détails seront communiqués après un premier échange qualificatif. Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 267 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €. Honoraires TTC : 6,80 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : MB-9838 Le cabinet GIN vous propose à la vente : Bureau à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur Situé en plein hyper-centre de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, ce bureau de 42 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien comprend également une place de parking extérieure privative, véritable atout en centre-ville, facilitant l'accès et le stationnement au quotidien. Exposé OUEST, ce bureau est parfaitement adaptée aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant s'implanter au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové dispose d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et est raccordé au tout-à-l'égout. Situés à proximité de Rouen et des principales voies d'accès, ces locaux sont idéaux pour le stockage, l'activité artisanale ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acheter plusieurs lots de surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix débutent à 262 500 € (pour des prestations identiques) et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.