Achat Locaux Professionnels à Quincampoix (76) : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

2 275 000 €

1 426 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 1 595 m²

Quincampoix (76)

Melahat GUNERI, votre conseillère immobilière pour Optimhome, vous propose un local d'activité à vendre à Quincampoix, situé à seulement 15 km du centre de Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien comprend un entrepôt de 1595 m² sur un terrain de 9326 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant un local entrepôt, des bureaux et des espaces frigorifiques. Vous disposerez également de places de parking, et il sera possible d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins, le terrain étant plat et aménageable à votre convenance. L'entrepôt est situé en zone UY, qui est dédiée aux activités économiques de type industriel, artisanal ou logistique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Quincampoix, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), au 06 69 60 30 69 (réf. 593042).

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

iad France - Frederic GADENNE (06 15 51 62 75) vous propose une occasion exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à ESTOUTEVILLE-ÉCALLES, situés à quelques kilomètres de Rouen dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son service irréprochable, bénéficie d'une clientèle fidèle et variée. Avec un chiffre d'affaires de 400000 €, ces locaux professionnels à vendre représentent une véritable perle pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur alimentaire. L'emplacement stratégique et la réputation bien établie de l'établissement garantissent un potentiel de croissance continue. Pourquoi investir ? - Un chiffre d'affaires solide et en évolution - Un gérant prêt à accompagner le nouveau propriétaire - Un cadre de travail agréable et dynamique. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic GADENNE (ID 35012), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844726851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EN EXCLUSIVITÉ PLACE DU VIEUX MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX (2 lots) Au pied de la Place du Vieux-Marché, en hypercentre de Rouen, découvrez cet ensemble de deux murs commerciaux idéalement situés sur un emplacement numéro 1, au coeur d'une rue piétonne très passante et à forte attractivité. Chaque local bénéficie de sa vitrine, garantissant une excellente visibilité. - Lot 1 : 34,40 m² actuellement loué revenu annuel : 8 100 euros HC/an (non soumis à TVA) - Lot 2 : 16,60 m² actuellement loué revenu annuel : 2 640 euros HT/HC/an Deux caves sont vendues avec les locaux. Investissement sécurisé avec taxe foncière remboursée par les locataires. Atout rare : le règlement de copropriété prévoit la possibilité de faire communiquer les 2 lots entre eux offrant une belle perspective d'optimisation. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 900 euros.

Locaux professionnels à vendre à ROUEN, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Bar avec petite brasserie situé dans une rue très commerçante. Affaire à développer avec 45 places assises et terrasse pour 45 places. Fermé 1 jour par semaine et congés de 3 semaines. Résultat de 50.000 euros. Prix de vente : 230.000 euros FAI (4.55% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat locaux professionnels ROUEN, locaux professionnels à acheter ROUEN.

Achat locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Restaurant situé en plein centre ville de Rouen, cuisne de réputation. Ouvert uniquement le soir 4 jours par semaine. Congés de 5 semaines. Chiffre d'affaires de 360.000 euros HT. Prix de vente : 280.000 euros frais d'agence inclus (5.66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Local professionnel à vendre dans le centre historique de Rouen, Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien de 23,4 m² dispose d'une commercialité, idéal pour un investissement en location saisonnière ou meublée. Entièrement rénové et équipé en 2020, il offre un accès direct depuis la rue, sans passer par les parties communes. Traversant, il propose une chambre sur cour et un séjour sur rue, pouvant accueillir de 2 à 4 couchages. La disposition comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant, le tout avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. En location courte durée, ce bien a généré en 2025 des revenus bruts annuels de 11 800 euros, charges et frais de plateforme inclus. Charges : 37 euros/mois, taxe foncière : 321 euros/an, DPE : D. Ce local professionnel à acheter à Rouen représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 950 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 105 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 700 euros HT, soit 98 700 euros TTC. Honoraires d'agence : 5 250 euros HT + 1 050 euros TVA, soit 6 300 euros TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christopher DUMONTIER, conseiller SAFTI, au 0670414191 ou par e-mail à christopher.dumontier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

À saisir, locaux professionnels en vente à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Situé dans une rue dynamique de Rouen Rive Droite, cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité dans une rue piétonne à forte fréquentation, parfait pour offrir des plats à emporter. Cette affaire est vendue équipée d'un congélateur, d'un meuble réfrigéré et a bénéficié de travaux récents, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'extraction, seulement un extracteur pour la vapeur. La raison de la vente est un changement d’orientation. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Rouen. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.890388.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 16km de Quincampoix (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 13km de Quincampoix (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Locaux professionnels à vendre à Rouen, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. BAR,BRASSERIE en hyper centre ville, rue dynamique, aux normes et décorée avec goût. Équipe en place, 45 places intérieures et 30 places extérieures, CA >600 000 euros HT. Prix de vente 500 000 euros +8% d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 3219. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Isabelle Han (07 59 07 54 25) vous propose à la vente un local professionnel à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien d'environ 140m2, avec un loyer de 1350 TTC, comprend différents commerces : tabac 110 000€, FDJ 80 000€, PMU 17 000€, presse 13 000€, ainsi qu'un café et des boissons. Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Rouen, cette opportunité est à saisir. L'information d'affichage énergétique sur ce bien est la suivante : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 803678762. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Proximité Rouen, sur la commune de Le Petit-Quevilly 76140, Idéalement situé, Investissez dans ce café - bar - restaurant ! Les activités sont café, bar, restaurant, PMU, FDJ. Situation proche de toutes les commodités, son emplacement est stratégique pour la restauration en raison de la concentration de bureaux et entreprises autour. Commerce jouissant d'une bonne réputation dans le quartier, exploité depuis 30 ans avec une clientèle établie. Il comprend : - un bar avec des comptoirs pour la FDJ et PMU, - deux grandes salles de restauration offrant un espace chaleureux et convivial pour vos clients, - une cuisine équipée qui dispose d'une extraction conforme vous permettant de travailler dans des conditions optimales, - un bureau (espace dédié à la gestion administrative) - deux WC dont un PMR - un aménagement accès PMR depuis la cour. - une place de stationnement pour la livraison (accès par la cour et la livraison se fait directement dans le sous sol). - un sous-sol, une grande cave aménagée, - une belle terrasse à l'extérieur qui permet aux clients de profiter du beau temps et constitue un espace pour les fumeurs, - un bel appartement à l'étage en deux niveaux, composé de 3 pièces et 2 salles de bain. Le matériel et le mobilier sont récents et en bon état, aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Le bien est proposé avec un bail 3/ 6/ 9, offrant une flexibilité et une sécurité pour le développement de l'activité sur le long terme. Le loyer mensuel pour cet ensemble immobilier est de 1300 euros par mois. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 313039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Locaux professionnels à Bihorel, Seine-Maritime, Haute-NormandieDécouvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux situés dans une véritable pépinière d'entreprises, idéaux pour médecins, assureurs, avocats, et d'autres professionnels. Ces locaux peuvent s'autofinancer, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Bihorel.Si vous êtes entrepreneur, professionnel libéral ou startup à la recherche d'un espace de travail clé en main dans un quartier agréable et bien desservi, ces bureaux sont faits pour vous !- Un espace optimisé pour votre activité : bureau de direction, bureau indépendant, open-space et espace technique.- En excellent état et nécessitant peu d'entretien, avec un DPE en catégorie 'B'.- Stationnement facilité grâce à un grand parking à proximité.- Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports en commun.- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.- Situé en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises.Ces locaux professionnels à vendre à Bihorel allient praticité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON, Entrepreneur Individuel, 06 16 67 64 79 - Réf.921522.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

411 €/m²

Locaux professionnels

• 112 m²
• 

À 13km de Quincampoix (76)

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acheter un salon de coiffure entièrement aménagé, comprenant également un logement. Ce local professionnel de près de 70 m², situé en centre-ville sur la rive droite avec une grande vitrine, est parfaitement conçu avec soin. Il dispose de 3 postes de coiffage, dont un pour hommes, de 2 bacs de lavage, d'un espace dédié aux soins des ongles et d'une grande pièce pouvant être réaménagée pour d'autres activités, comme des soins esthétiques. Ce local professionnel à vendre représente un très bel outil d'affaires avec un fort potentiel de développement. En plus, un appartement T2 agréable vient compléter cette offre, incluant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et une chambre, ainsi qu'une grande cave de plus de 40 m². Le bail récent est à un loyer attractif de 1700 euros, charges comprises par mois. La cession du fonds de commerce s'élève à 46.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, membre de la FNAIM. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 300 euros.

À vendre à Rouen, Seine-Maritime (76), dans la région Haute-Normandie, un institut de beauté et parfumerie situé en plein centre-ville. Ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Rouen, comprenant 4 cabines de soins et une vente de produits de beauté. Le chiffre d'affaires s'élève à 163.223 euros HT, avec un loyer de 881.60 euros. L'établissement est fermé le dimanche et le lundi. Le prix de vente des locaux professionnels Rouen à vendre est de 68.000 euros FAI, avec des honoraires de 13.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose un local commercial à vendre à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce local de type plateau nu, situé en rez-de-chaussée dans le nouvel éco-quartier Flaubert, a une superficie d'environ 85 m², est neuf et immédiatement disponible. Le prix de vente est de 255 660 € TTC (213 050 € HT). Le local sera livré sans aménagement, permettant à l'acheteur de personnaliser les revêtements de sol, peintures et aménagements intérieurs selon ses besoins. Il dispose de portes vitrées avec vue sur une cour aménagée et végétalisée, idéal pour des professions libérales médicales et juridiques, bureaux ou associations. En outre, le bien bénéficie de stationnements extérieurs gratuits, d'un accès sécurisé par sas, et se situe à moins de 3 minutes de la voie rapide Sud 3, du Pont-Flaubert et de la Rive droite. L'axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen est accessible en moins de 15 minutes, tandis que les transports en commun, banques, restaurants, etc. se trouvent à moins de 2 minutes. Pour plus d'informations, veuillez demander une visite. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi (ID 85851), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 834500258. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouen ! Ce bar avec terrasse se situe dans une rue piétonne animée de Rouen Rive Droite, offrant un emplacement privilégié avec un fort passage et une clientèle fidèle. Ce bien est idéal pour une première affaire ou pour un investisseur. Avec une belle visibilité et un matériel en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.893161

À vendre locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent une belle affaire de restauration, idéalement située rive droite, dans un quartier dynamique. Ce local dispose d'une salle entièrement rénovée avec un agencement soigné, offrant plus de 30 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction adaptée aux grillades, pizzas et cuisine traditionnelle. Le local bénéficie également de réserves et d'une vitrine donnant sur une rue commerçante animée. Le chiffre d'affaires moyen est supérieur à 200 000 euros. Le bail 3/6/9 en cours est associé à un loyer mensuel très attractif. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 000 euros, sous le mandat n° 426136. Pour toute visite ou information, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles de 1320 euros.

À vendre locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous présentent l'opportunité d'un bail de restauration rapide dans le centre piétonnier, à proximité de la Cathédrale. Ce local se compose d'un espace de vente climatisé d'environ 50 m², d'une cuisine-réserve de 15 m² et d'une cave. Il dispose d'une grande vitrine de 7 mètres linéaires et d'une belle terrasse sur une rue piétonne très fréquentée. Le bail 3/6/9 permet une activité de salon de thé et de petite restauration sucrée et salée, mais sans extraction ni activité odorante autorisée. Le loyer mensuel est de 2500 euros HT, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière. La cession du droit au bail est au prix de 58 000 euros. Pour visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com. Mandat n° 435651. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots et charges annuelles de 1620 euros. Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé en plein centre-ville de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, avec un emplacement numéro 1. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle inclut la vente à emporter et la livraison à domicile autorisées. - Surface totale : environ 365 m² - Local spacieux et fonctionnel, comprenant une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une zone de préparation, un espace de stockage et des sanitaires conformes aux normes. - Potentiel de développement important tant sur place qu'en livraison. - Établissement aux normes ERP et PMR - Licence restaurant en place Ce local bénéficie également d'une excellente visibilité, avec une forte fréquentation piétonne et touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais (ID 16474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LOCAL COMMERCIAL ROUEN CATHÉDRALE / HALLE AUX TOILES Emplacement privilégié au coeur de Rouen, Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Local commercial de 118 m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'angle très visible donnant sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Il se compose de : Un espace accueil de 56 m² 6 bureaux indépendants de 8 à 11m² un WC et une salle d'eau Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux commerciaux ou show-room. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 3720 euros.

Découvrez à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, une belle brasserie de 70 m² à vendre, idéale pour un achat de locaux professionnels Rouen. Cet établissement, situé dans un secteur dynamique à proximité de bureaux, attire une clientèle variée incluant habitués, professionnels et touristes. Avec environ 45 places assises dans une salle conviviale, la brasserie dispose d'une licence IV et est prête à fonctionner immédiatement. Les atouts de cet établissement : - Loyer faible pour le secteur - Chiffre d'affaires en constante progression - Aucun contrat fournisseur - Matériel et agencement en excellent état - Horaires actuels de 9h30 à 21h, offrant de nombreux axes de développement : ouverture en soirée, restauration à emporter, animations, etc. - Fermé le dimanche et congés annuels de 4 semaines en été et 2 semaine en hiver. Une affaire saine, clé en main, agréable à exploiter, parfaite pour un couple ou une première installation. Profitez de cet emplacement de choix dans un environnement professionnel et touristique. Cette annonce référencée 308404 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % (à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI JEANNE D'ARC vous propose à la vente des locaux professionnels en plein coeur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce bien de 955 m² est situé au 1er étage d'une zone commerciale attractive et dispose d'un potentiel d'aménagement important. Actuellement utilisé en tant que salle de sport et spa/hammam, ces locaux professionnels à acheter à Rouen offrent de nombreuses possibilités. Pour la partie SPA/Hammam, il y a la possibilité de créer une entrée indépendante pour une location séparée. Cette section inclut des vestiaires, deux salles de massage, des toilettes, une salle de détente, ainsi qu'un coin hammam avec douches, pièce tiède et pièce chaude. Concernant la salle de sport, les installations comprennent un espace d'accueil, un bureau avec espace de stockage et chaufferie, un grand espace central avec coin cuisine, deux WC, des vestiaires hommes (douches et sauna), des vestiaires femmes (douche et sauna), une salle de bronzage, et une salle de danse ou de cours collectifs. Avec un total de 9 places de parking, ce bien est une offre rare sur le secteur, offrant un usage mixte possible et la possibilité de division selon les besoins. Les nombreuses possibilités d'exploitation s'étendent du sport à des activités de bien-être, médical, paramédical, ou showroom. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 114.

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral haut-normand et à seulement 300 mètres de la plage, cet établissement historique en hostellerie 3 étoiles et restauration propose plus de 30 chambres réparties sur 4 bâtiments. Établi sur une parcelle de 6.000 m² paysagée, il offre des parkings et un potentiel de développement significatif. Une équipe solide et autonome a su fidéliser la clientèle, tandis qu'un espace spa, massage et balnéo, ainsi qu'une salle de séminaire, contribuent à la prospérité de cette entreprise affichant un chiffre d'affaires de 1.000.000 EUR. Le loyer mensuel est de 8.500 EUR HT. En outre, les murs peuvent être acquis lors de l'achat de locaux professionnels à Rouen au prix de 1.680.000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rouen. Pour plus de détails, contactez Thomas Cadix au 06 76 60 17 05.

N'attendez plus pour réaliser l'achat de vos locaux professionnels à Rouen. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels situés dans un secteur prisé, près de la Place Saint-Marc, au coeur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ces bureaux, implantés au rez-de-chaussée d'un superb immeuble en briques et pierres datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, sont en excellent état et bénéficient d'un charme unique. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ces locaux sont sécurisés par un sas d'entrée avec accès par badge. D'une superficie de 55,63 m2, ils incluent une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec un parquet d'époque, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu'une cave privative en sous-sol. De plus, un chauffage individuel au gaz de ville est présent. Le DPE est classé Énergie E, avec une consommation énergétique de 275 kWh/m2.an. L'estimation des coûts annuels varie entre 1.430 EUR et 1.970 EUR. Le prix de vente s'élève à 167.000 EUR (160.000 EUR hors honoraires + 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Découvrez tous nos biens disponibles sur www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce bien comprend des bureaux situés rue Jeanne d'Arc, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux bureaux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les bureaux ont récemment été refaits à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS ELBEUF – SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE Opportunité à saisir avec la vente de ce fonds de commerce, sous forme de cession de titres, situé dans la Métropole rouennaise. Ce local se trouve à proximité d'un passage commercial fréquent et d'une clientèle locale fidèle, offrant une belle occasion de reprendre une activité bien établie. Ce local, comprenant une cave à vins et une épicerie fine reconnues pour la qualité de ses produits, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement avec un fort passage, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. L'agencement est récent et soigné, aucun investissement supplémentaire n'est requis. L'activité, développée avec soin depuis plusieurs années, se concentre sur une offre de vins, champagnes et spiritueux, accompagnée d'une gamme d'accessoires. La clientèle, constituée majoritairement de particuliers réguliers et d'amateurs, présente un potentiel de croissance significatif, notamment par le biais de la vente en ligne, des événements de dégustation et des partenariats avec des professionnels tels que des restaurateurs. •Chiffre d'affaires moyen : 364 K€ •Prix de cession (parts sociales) : 238 274 € HAI •Localisation : Métropole de Rouen (76) •État général : impeccable, aucun travaux à prévoir Cette affaire constitue une occasion idéale pour un repreneur passionné, une reconversion professionnelle, ou un professionnel du secteur souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel commercial. Dossier confidentiel disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929879

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à ISNEAUVILLE, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Situé dans la commune prisée d'Isneauville, à proximité de la zone d'activités de la Ronce et bénéficiant d'un accès facile aux axes A28 et D928, cet ensemble immobilier mixte est idéal pour l'achat de locaux professionnels à ISNEAUVILLE ou pour la vente de locaux professionnels à ISNEAUVILLE. Avec une surface totale de 310,15 m², le bâtiment est édifié sur une parcelle de 1 646 m². Détails du bien : • Rez-de-chaussée (211 m²) : Comprenant un cabinet paramédical avec 7 unités actuellement occupées par des professionnels de santé. • À l'étage : o Un appartement T3 d'environ 53,20 m² o Un appartement T2 d'environ 45,95 m² Caractéristiques supplémentaires : • 13 places de stationnement, incluant des emplacements PMR et des places réservées aux appartements. • Local annexe de 27 m² • État général excellent et bien entretenu • Rentabilité garantie Situé dans un environnement calme tout en étant proche des grands axes et des commodités, cet ensemble est parfait pour les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d'une structure établie. Dossier complet disponible sur demande avec garantie de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.901101.