Achat Locaux Professionnels à Eslettes (76) : 147 annonces

Prix au m² le plus bas

520 000 €

1 104 €/m²

Locaux professionnels

• 471 m²

Eslettes (76)

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESLETTES, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier présente une surface totale d'environ 471 m², comprenant des murs commerciaux ainsi qu'un appartement et/ou des bureaux. Idéalement situé sur les axes Rouen/Dieppe/Le Havre, à proximité des autoroutes A151, A150, A28 et A29, il se compose au rez-de-chaussée d'un showroom de 229 m², d'un atelier, de deux bureaux, d'une cuisine, d'un dégagement et de sanitaires, pour une surface totale de 294 m². Éclairé par des LED, l'étage offre un appartement et/ou des bureaux d'une surface de 148 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/laverie et une grande réserve. L'ensemble est édifié sur un terrain plat clos et paysagé de 1489 m², incluant un grand parking. Ces locaux professionnels à acheter à ESLETTES sont en excellent état et propices au développement de votre entreprise dans un environnement professionnel sécurisé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif. DPE réalisé en mai 2025 avec des installations gaz et électriques conformes. La façade est en béton isolé et les menuiseries sont en double vitrage métallique. La zone d'activité offre de nombreux atouts, notamment grâce à sa proximité de la Métropole Rouen Normandie, ce qui optimise les transports routiers à l'échelle nationale et internationale. De plus, cet environnement privilégié est agrémenté de 6 hectares d'espaces verts, d'aménagements favorisant la biodiversité, de voies douces et d'un parcours sportif, offrant ainsi un cadre de travail de qualité. À voir rapidement ! Informations sur le bien : classe énergie B indice 62 et classe climat B indice 4. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

À vendre, locaux professionnels situés à Notre-Dame-de-Bondeville, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 275 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen. Ce bâtiment est idéal pour un investisseur ou une activité artisanale, telle que menuiserie, second œuvre, automobile, ou pare-brise. En plus du local, un espace de 361 m2 est inclus, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Notre-Dame-de-Bondeville, contactez Mabilia Salgueiro BIM au 06 67 39 59 13. Ce bien est présenté par Salgueiro Mabilia (réf: 146), agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro : 509052742. Les honoraires de 4,26 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 235 000 €. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter plusieurs lots avec des surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à partir de 262 500 € (prestations identiques) jusqu'à 577 000 €, selon la superficie choisie. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Canteleu, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment entièrement rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, cet espace est idéal pour le stockage, les activités artisanales ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs lots disponibles, avec des surfaces variant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609, est à votre disposition. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement idéal pour bureaux ou activités para- médicales dans un secteur commercial dynamique. Cet appartement au 1er étage, de 130 m² à vendre, comprend une cave et un garage dans une copropriété de 3 propriétaires, au sein d' une résidence avec ascenseur, idéalement situé à Rouen, rive gauche. Ce bien présente 2 entrées dont une en étoile desservant le reste de l'appartement , un bel espace lumineux avec cheminée fonctionnelle, une vaste cuisine, 3 pièces cloisonnées dont une avec point d'eau, 2 salles de douches/bains, 2 WC dont un séparé, nombreux rangements, jardin clos réservé au trois propriétaires. Parking intérieur sécurisé . Interphone. À proximité des écoles et des transports en commun, . Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3142

À vendre – Locaux professionnels de restauration au Petit Quevilly Profitez d'une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels au Petit Quevilly, en Seine-Maritime, au sein de la région Haute-Normandie. Cet établissement de renom, dont la superficie totale atteint 414 m², se distingue par son charme, son espace et son potentiel exceptionnel.Ces locaux professionnels au Petit Quevilly comprennent : - 2 grandes salles de restauration spacieuses et élégantes - 4 salons privatifs, parfaits pour vos événements, séminaires ou repas d'affaires - Une belle terrasse d'environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts À l'intérieur, vous découvrirez un espace de cuisine professionnelle de plus de 100 m², entièrement équipé, avec extraction conforme, idéal pour la gastronomie, le traiteur ou d'autres activités de restauration telles que la cuisine du monde ou la vente à emporter.L'étage abrite un appartement de fonction d'environ 80 m², offrant confort et commodité au futur exploitant. En outre, un parking est disponible pour la clientèle, garantissant un accès facilité à ce lieu renommé et reconnu pour sa clientèle fidèle. Possibilité d'obtenir les murs de l'établissement. Un accompagnement complet sera proposé dans vos démarches d'achat de locaux professionnels au Petit Quevilly.Ce bien s'adresse idéalement aux professionnels de la restauration désireux de développer un concept ambitieux ou à des traiteurs en quête d'un espace polyvalent pour la restauration, la location de salles ou l'organisation d'événements. Un apport est requis et doit être justifié avant la visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques relatifs au bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893169

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie orientale et de boucherie halal, situé dans un quartier dynamique, multiculturel et très fréquenté de ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette activité, exploitée depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains, d'étudiants et de salariés, notamment grâce à la proximité de services publics. Le local, d'une surface d'environ 65 m², comprend deux salles de vente, ainsi qu'une réserve indépendante. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 14 mètres. Un logement est inclus dans le bail, composé d'un appartement de 53 m² habitables avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Le loyer mensuel s'élève à 1 571,31 € TTC, charges comprises. Ce fonds de commerce a démontré une capacité de rentabilité historique et présente un réel potentiel de redynamisation commerciale par le biais d'horaires optimisés, d'une offre élargie, d'une meilleure communication et de services de livraison. Les atouts de cette opportunité sont : - Emplacement visible en angle de place - Très grand linéaire vitrine - Quartier adapté à l'activité - Clientèle existante - Activité immédiatement exploitable Ce fonds conviendra parfaitement pour un professionnel souhaitant s'engager dans l'achat de locaux professionnels à ROUEN, qu'il s'agisse de reprendre une activité existante ou de développer une clientèle de proximité tout en optimisant la rentabilité par une relance commercial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 844 058 453. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ RARE : Café-Bar Licence IV – Rouen Hyper-CentreEmplacement n°1 en zone piétonne – Clé en main – Libre de brasseurSitué dans l'une des rues les plus dynamiques et charmantes du plateau piétonnier de Rouen, ce café-bar de 47 m² bénéficie d'un flux constant et d'une renommée établie. Un outil de travail impeccable pour un exploitant souhaitant s'installer immédiatement.Les atouts majeurs :Terrasse d'exception : Environ 30 places assises en zone piétonne.Liberté totale : Aucun contrat fournisseur ni brasseur en cours.Licence IV incluse.Conformité totale : Attestations PMR, Sécurité à jour.État irréprochable : Agencement de qualité, aucun frais à prévoir.Potentiel et Activité :Amplitude horaire : 8h30 – 22h00.Offre mixte : Clientèle d'habitués le matin (café : 1kg/jour), sandwiches le midi, et fort débit de bière/planches apéros le soir et en période estivale.Flux : Mix parfait entre clientèle locale fidèle, passage urbain et touristes.Données financières :Loyer mensuel : 1 400 €Foncier : 720 € / an (soit 60 € / mois)Surface : 47 m² + terrasse 30 places.L'avis du pro : Un établissement sain, facile à gérer seul ou en duo, avec une localisation stratégique garantissant une activité lissée sur l'année. Le gros volume de bière l'été, couplé à la terrasse en zone piétonne, assure une excellente rentabilité.Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Rouen, cette annonce fait partie des locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette annonce référence 321567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 355 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €Honoraires TTC : 7,58 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé en plein centre-ville de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, avec un emplacement numéro 1. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle inclut la vente à emporter et la livraison à domicile autorisées. - Surface totale : environ 365 m² - Local spacieux et fonctionnel, comprenant une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une zone de préparation, un espace de stockage et des sanitaires conformes aux normes. - Potentiel de développement important tant sur place qu'en livraison. - Établissement aux normes ERP et PMR - Licence restaurant en place Ce local bénéficie également d'une excellente visibilité, avec une forte fréquentation piétonne et touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais (ID 16474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Rouen, Seine-Maritime, un bar tabac avec Licence IV, situé dans un quartier vivant et animé, attirant une clientèle fidèle et bénéficiant d'un bon flux de passage. Ce local professionnel en vente dispose d'une surface commerciale d'environ 60 m² et n'est soumis à aucun contrat de brasseur. Les horaires d'ouverture sont agréables : en semaine de 8h à 20h et le samedi de 9h à 15h. Un salarié à mi-temps est déjà en place, et le bail est sécurisé avec un renouvellement prévu en 2025. Le local est conforme aux normes de sécurité. En plus de l'activité, vous profiterez d'un logement attenant de 68 m², parfait pour l'exploitant ou comme source de revenus complémentaire. L'exploitation est saine, avec des charges maîtrisées et un potentiel de développement immédiat grâce à l'élargissement des horaires et à l'ajout de services complémentaires. Ce bien est idéal pour un couple, un primo-accédant ou un professionnel expérimenté. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Rouen est rare, incluant un logement. Les détails supplémentaires seront fournis après un échange téléphonique, garantissant la confidentialité. Référence de l'annonce : 320752, présentée par ALAIN SOLOY, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen. Prix de vente : 300 000,00 € (Prix hors honoraires : 280 000,00 €, Honoraires TTC : 7,14 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Vente de locaux professionnels à Maromme, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Rare opportunité avec une forte rentabilité et aucun concurrent direct. Ce local abrite une pizzeria bien établie, offrant vente à emporter et sur place, avec 80% des ventes pour la première option. Située dans un quartier résidentiel à forte densité, la pizzeria profite d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2022, cet établissement, tenu depuis 10 ans, bénéficie d'une solide réputation soutenue par des avis excellents sur Google. Le local commercial, à vendre à 88 000 € FAI, est en très bon état, avec un loyer de 1259 € TTC/mois, et comprend également un appartement. Bail 3/6/9 disponible. Ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement, notamment en raison de son potentiel de développement, que ce soit par la livraison ou l'extension des horaires d'ouverture. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Maromme.

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

À vendre, fonds de commerce de restauration/brasserie à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette opportunité rare se situe dans un secteur à fort passage, idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Avec une capacité de 250 couverts, ce bien offre un potentiel de chiffre d'affaires conséquent, encore perfectible. Un sous-sol spacieux est également inclus pour le stockage, garantissant des conditions de travail optimisées et une logistique fluide. Points forts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - 250 couverts, parfait pour accueillir des groupes et des événements - Possibilité d'acquérir également les murs (sous-sol inclus) - Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel ambitieux - Cadre propice à l'expansion et au développement Ce lieu, offrant un rendement immédiat et des perspectives d'avenir prometteuses, attend son nouveau propriétaire pour continuer cette belle aventure entrepreneuriale. Pour le prix et le dossier, merci de me contacter pour visiter et saisir cette occasion unique. REF : 0452DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227).

À vendre à LE PETIT QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, des murs commerciaux de restauration. Il s'agit d'une très belle affaire avec un chiffre d'affaires supérieur à 600 K€. Le local dispose d'une surface de plus de 400 m² et l'établissement est réputé, bien entretenu et conforme aux normes. Présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et très bien référencée. De plus, l'affaire inclut un appartement d'environ 100 m². Opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels LE PETIT QUEVILLY. N'attendez pas pour me consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893165

À Rouen, Seine-Maritime (76), découvrez cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité de la place du vieux marché. Entièrement rénové, il comprend neuf appartements actuellement exploités en courte durée. Grâce à son changement de destination en commercial, le nouveau propriétaire pourra continuer cette activité même en cas de modification de la législation. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rouen, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires de 4,13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous propose un fonds de commerce de restauration en pleine expansion, bénéficiant d'une solide renommée et d'une clientèle fidèle, situé à Grand Couronne dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir vos projets. Les équipes de salariés expérimentés déjà en place garantissent une continuité immédiate d'activité et un fonctionnement optimal. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rouen présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur porteur. Idéal pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Rouen.

Melahat GUNERI, votre conseillère immobilière pour Optimhome, vous propose un local d'activité à vendre à Quincampoix, situé à seulement 15 km du centre de Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien comprend un entrepôt de 1595 m² sur un terrain de 9326 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant un local entrepôt, des bureaux et des espaces frigorifiques. Vous disposerez également de places de parking, et il sera possible d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins, le terrain étant plat et aménageable à votre convenance. L'entrepôt est situé en zone UY, qui est dédiée aux activités économiques de type industriel, artisanal ou logistique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Quincampoix, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), au 06 69 60 30 69 (réf. 593042).

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 13km de Eslettes (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

À VENDRE – BAR PUR AVEC TERRASSE – SECTEUR PLACE SAINT-MARC, ROUENSitué à proximité de la place Saint-Marc, dans un quartier animé et commerçant, ce bar pur d'environ 70 m² se trouve dans un emplacement privilégié, bénéficiant de quatre marchés hebdomadaires qui assurent un flux constant de clientèle.Les atouts majeurs :- Licence IV- Terrasse appréciée- Bail récemment renouvelé (1 an)- Liberté totale d'exploitation sans contrat brasseur ni fournisseur- Clientèle variée : habitués, passants et touristes- Conformité PMR et sécurité validée- Établissement clé en main, opérationnel immédiatement- Fort potentiel de développement avec possibilité d'ajouter une offre de snacking évolutive (planches apéritives, produits simples à forte marge) pour accroître le panier moyen et les horaires d'ouverture.Bel emplacement – Quartier dynamique – Opportunité rareAffaire saine, parfaite pour un professionnel ou pour une première installation souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce référence 319809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 176 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels à vendre - Boucherie charcuterie rive gauche - Située en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Affaire sur une rue très passante avec stationnement. Chiffre d'affaires de 640.000 euros HT, fermée 2 jours par semaine pour congés de 8 semaines. Très bons résultats. Murs et fonds à vendre pour 450.000 euros.

À vendre : bureaux de 38,3 m² situés à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien comprend deux bureaux, une pièce d'attente et des toilettes, ainsi qu'une place de parking extérieur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

3 668 000 €

282 €/m²

Locaux professionnels

• 13 000 m²

À 13km de Eslettes (76)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), région Haute-Normandie. Situés dans une zone industrielle stratégique, ces locaux offrent un accès rapide aux axes routiers vers Le Havre, Caen, Dieppe et Paris. Disponibles à la vente, les locaux d’activité et entrepôts de stockage sont divisibles à partir de 400 m², avec les bâtiments suivants : Bâtiment A de 3200 m², Bâtiment B de 2500 m², Bâtiment C de 3200 m², et Bâtiment D de 4000 m² et plus. La construction est en charpente métallique et béton, avec une hauteur sous plafond de 6,5 à 7,50 m, un dallage industriel, une toiture en bac acier et plaques polycarbonates ondulées, ainsi qu'une installation électrique triphasée. Les locaux disposent de portes sectionnelles pour accès utilitaires et poids lourds, ainsi qu'un parking privatif. Le prix de l'ensemble est de 3 668 000 euros HAI, référence 432022B-VVM. Pour un prix par cellule, veuillez nous consulter. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Agent Commercial, RSAC DIEPPE 492 809 009. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

À Belbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels. Située sur la Route des Ondelles, cette opération propose 13 cellules artisanales à la vente. Chaque cellule dispose d'une surface utile au sol de 219,60 m² et d'une mezzanine de 109,80 m². La hauteur utile est de 7,00 m, avec une porte piétonne et une porte sectionnelle. Des réseaux fluides en attente sont prévus pour un futur aménagement (36 kVA). De plus, chaque cellule est accompagnée de 2 places de parking incluses dans le prix de vente, d'un emplacement réservé et d'un espace de collecte des ordures ménagères. Les cellules peuvent également être fusionnées pour créer des volumes plus importants. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 16km de Eslettes (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente locaux professionnels Rouen - Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking à saisir sur Rouen Rive Droite, dans un quartier en plein essor économique et résidentiel.Nous vous proposons ce commerce idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant. Une affaire clé en main : - Établissement en excellent état général - Matériel professionnel parfaitement entretenu - Fournil et laboratoire fonctionnels - Espace de vente agréable - Équipe en place et autonome - Bail commercial récemment renouvelé jusqu'en novembre 2025 - Chiffre d'affaires en progression Cette proposition complète et rentable comprend : - Boulangerie traditionnelle - Pâtisserie - Viennoiserie - Snacking attractif (sandwichs, formules déjeuner…) L'activité snacking constitue un levier de développement important, idéal pour le dynamisme du quartier.Parfait pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels Rouen sains, structurés et avec un potentiel de croissance significatif.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Accompagnement personnalisé pour votre projet de reprise.Cette annonce, référence 323227, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 335 000,00 € Prix hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 8,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.