Achat Locaux Professionnels à Malaunay (76) : 147 annonces

Prix au m² le plus bas

132 000 €

660 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Malaunay (76)

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose en vente des locaux professionnels à MALAUNAY, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel est idéalement situé dans une ville de 6 200 habitants environ, et bénéficie d'une ambiance conviviale et chaleureuse, sans concurrence directe. Avec une superficie de 200 m² environ, comprenant 100 m² de salle accueillante et 100 m² de cuisine bien équipée, cet établissement est prêt à recevoir vos clients dans les meilleures conditions.Caractéristiques :- Capacité d'accueil : 45 places assises- Cuisine : Spacieuse et parfaitement agencée, idéale pour un service efficace- Annexes : Buanderie, bureau avec coin douche et WC pour les employés- Stockage : Grandes réserves pour épicerie et matérielLa façade a été refaite en 2021, apportant une touche moderne et attrayante. Le bail commercial 3/6/9, établi en 2021, garantit une sécurité d'exploitation, et la licence III vous permettra de diversifier votre offre de boissons.Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à MALAUNAY, bien entretenus et avec un fort potentiel de développement.Loyer : 2 030 € TTC, soit 1 359 € HT + charges 400 € + 271.8€ de TVA.Pour plus d’informations et visites, contactez-moi dès maintenant !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le numéro 901507848. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Appartement idéal pour bureaux ou activités para- médicales dans un secteur commercial dynamique. Cet appartement au 1er étage, de 130 m² à vendre, comprend une cave et un garage dans une copropriété de 3 propriétaires, au sein d' une résidence avec ascenseur, idéalement situé à Rouen, rive gauche. Ce bien présente 2 entrées dont une en étoile desservant le reste de l'appartement , un bel espace lumineux avec cheminée fonctionnelle, une vaste cuisine, 3 pièces cloisonnées dont une avec point d'eau, 2 salles de douches/bains, 2 WC dont un séparé, nombreux rangements, jardin clos réservé au trois propriétaires. Parking intérieur sécurisé . Interphone. À proximité des écoles et des transports en commun, . Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3142

Locaux professionnels à vendre à Rouen, Haute-Normandie, dans le département de Seine-Maritime. Ce local commercial de 118 m² est idéalement situé sur la Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Il se trouve en rez-de-chaussée avec une vitrine d'angle très visible sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Comprenant un espace d'accueil de 56 m² et 6 bureaux indépendants de 8 à 11 m², ce bien est parfait pour des professions libérales, des activités de services, des bureaux commerciaux ou un show-room. La copropriété est composée de 13 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3720 euros. Cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen est à ne pas manquer.

A vendre, locaux professionnels à Rouen, situés dans un emplacement privilégié d'une rue très animée. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Brasserie avec Licence IV, comprenant une salle de 40 couverts et une terrasse de 30 places. La cuisine est aux normes avec extraction, et le bien dispose d'une réserve et d'une cave. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et des possibilités de stationnement. De plus, un appartement de 3 pièces en tant que logement de fonction se trouve à l'étage. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an. La gestion peut être assurée seule ou en couple, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 1382 euros CC par mois. Le prix de vente s'élève à 155.000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Rouen, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Détails supplémentaires : S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre bar – pub de charme situé en hypercentre historique de Rouen, dans la Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement est idéalement implanté en zone piétonne très fréquentée, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de travailleurs et de touristes. En très bon état général, le bar bénéficie d'un agencement soigné et de matériel opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux. Actuellement, le chiffre d'affaires est volontairement bas, ce qui reflète un potentiel de re-dynamisation significatif. Caractéristiques principales : - Horaires : 9h – 19h - Fermeture : dimanche et lundi - Terrasse de 18 places - Bail récent avec loyer modéré de 800 € par mois - Appartement de fonction inclus dans le bail - Autorisation de petite restauration (aucune offre actuellement) - Aucun contrat fournisseur ou personnel à reprendre - Conforme PMR et sécurité - Fermeture annuelle : 3 semaines Un fort potentiel est à développer, notamment en matière de concept : afterwork, planches, tapas, pub convivial, bar à thème. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Rouen, un dossier contenant des informations complémentaires est disponible sur demande et dans la plus stricte confidentialité. Cette annonce référence 318890 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € (hors honoraires : 100 000,00 €). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouen ! Ce bar avec terrasse se situe dans une rue piétonne animée de Rouen Rive Droite, offrant un emplacement privilégié avec un fort passage et une clientèle fidèle. Ce bien est idéal pour une première affaire ou pour un investisseur. Avec une belle visibilité et un matériel en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.893161

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose à la vente un fonds de commerce Bar - Brasserie à Rouen. Cette opportunité rare se situe dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de la ville, au cœur du centre historique. Ce charmant café, avec un emplacement de premier choix, offre une forte visibilité et une fréquentation régulière. Le local est réparti sur deux niveaux, avec un espace convivial capable d'accueillir 30 personnes. Une belle terrasse ensoleillée de 70 places (couverte en hiver), très appréciée par les habitués et les touristes, se niche à l'ombre des arbres. L'emplacement est stratégique, au cœur des rues animées, à proximité immédiate des sites historiques, musées et commerces. Ce local professionnel à vendre à Rouen présente un potentiel certain pour ceux souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. Vous bénéficierez d'une clientèle d'habitués tout au long de l'année, ainsi que d'une clientèle touristique. Le local dispose également d'une réserve en sous-sol et d'une cave. Belle vitrine avec rideau de fer. Loyer : 1900€/mois, charges et foncier compris. Bail de 9 ans renouvelable (30/04/2026). AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Rouen sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, une exceptionnelle cellule de 440m2 située au sein de l'Espace Luciline à Rouen, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce bien est idéalement placé le long de la Seine, à proximité de la ligne T4 et à seulement 8 minutes de la gare de Rouen, près de l'espace commercial des Docks 76. La cellule est livrée brute de béton avec des fluides en attente et peut être étendue jusqu'à 455m2. Elle comprend également 4 places de parking en sous-sol. Avec 25 mètres de linéaire vitrine, elle offre une visibilité et une accessibilité optimales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 11km de Malaunay (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

Locaux professionnels à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces bureaux rénovés sont libres de tout locataire et situés à proximité de brisout de Barneville. L'espace comprend un grand open space, trois bureaux, ainsi qu'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol et un en extérieur. L'isolation des murs et la sous-couche sous le parquet assurent un confort optimal. L'accès est entièrement PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À ROUEN, SEINE-MARITIME - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE (2 lots) Situés au cœur de Rouen, sur la Place du Vieux-Marché, découvrez ces deux locaux professionnels, parfaitement implantés dans un emplacement de premier choix, au sein d'une rue piétonne très fréquentée. Chaque local dispose de sa propre vitrine, assurant ainsi une excellente visibilité.- Lot 1 : 34,40 m² actuellement loué, avec un revenu annuel de 8 100 euros HC/an (non assujetti à la TVA).- Lot 2 : 16,60 m² également loué, avec un revenu annuel de 2 640 euros HT/HC/an.Deux caves sont incluses dans la vente. Cet investissement est sécurisé, car la taxe foncière est prise en charge par les locataires. Un avantage intéressant : le règlement de copropriété autorise la possibilité de relier les deux lots, offrant ainsi une belle perspective d'optimisation. Ce bien est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Rouen, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. La copropriété comprend 12 lots et aucun litige n'est en cours. Charges annuelles : 900 euros.

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

Melahat GUNERI, votre conseillère immobilière pour Optimhome, vous propose un local d'activité à vendre à Quincampoix, situé à seulement 15 km du centre de Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien comprend un entrepôt de 1595 m² sur un terrain de 9326 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant un local entrepôt, des bureaux et des espaces frigorifiques. Vous disposerez également de places de parking, et il sera possible d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins, le terrain étant plat et aménageable à votre convenance. L'entrepôt est situé en zone UY, qui est dédiée aux activités économiques de type industriel, artisanal ou logistique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Quincampoix, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), au 06 69 60 30 69 (réf. 593042).

Référence annonce : MB-9838 Le cabinet GIN vous propose à la vente : Bureau à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur Situé en plein hyper-centre de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, ce bureau de 42 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien comprend également une place de parking extérieure privative, véritable atout en centre-ville, facilitant l'accès et le stationnement au quotidien. Exposé OUEST, ce bureau est parfaitement adaptée aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant s'implanter au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

À VENDRE – BAR PUR AVEC TERRASSE – SECTEUR PLACE SAINT-MARC, ROUENSitué à proximité de la place Saint-Marc, dans un quartier animé et commerçant, ce bar pur d'environ 70 m² se trouve dans un emplacement privilégié, bénéficiant de quatre marchés hebdomadaires qui assurent un flux constant de clientèle.Les atouts majeurs :- Licence IV- Terrasse appréciée- Bail récemment renouvelé (1 an)- Liberté totale d'exploitation sans contrat brasseur ni fournisseur- Clientèle variée : habitués, passants et touristes- Conformité PMR et sécurité validée- Établissement clé en main, opérationnel immédiatement- Fort potentiel de développement avec possibilité d'ajouter une offre de snacking évolutive (planches apéritives, produits simples à forte marge) pour accroître le panier moyen et les horaires d'ouverture.Bel emplacement – Quartier dynamique – Opportunité rareAffaire saine, parfaite pour un professionnel ou pour une première installation souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce référence 319809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 176 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration/brasserie à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette opportunité rare se situe dans un secteur à fort passage, idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Avec une capacité de 250 couverts, ce bien offre un potentiel de chiffre d'affaires conséquent, encore perfectible. Un sous-sol spacieux est également inclus pour le stockage, garantissant des conditions de travail optimisées et une logistique fluide. Points forts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - 250 couverts, parfait pour accueillir des groupes et des événements - Possibilité d'acquérir également les murs (sous-sol inclus) - Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel ambitieux - Cadre propice à l'expansion et au développement Ce lieu, offrant un rendement immédiat et des perspectives d'avenir prometteuses, attend son nouveau propriétaire pour continuer cette belle aventure entrepreneuriale. Pour le prix et le dossier, merci de me contacter pour visiter et saisir cette occasion unique. REF : 0452DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227).

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), région Haute-Normandie. Situés dans une zone industrielle stratégique, ces locaux offrent un accès rapide aux axes routiers vers Le Havre, Caen, Dieppe et Paris. Disponibles à la vente, les locaux d’activité et entrepôts de stockage sont divisibles à partir de 400 m², avec les bâtiments suivants : Bâtiment A de 3200 m², Bâtiment B de 2500 m², Bâtiment C de 3200 m², et Bâtiment D de 4000 m² et plus. La construction est en charpente métallique et béton, avec une hauteur sous plafond de 6,5 à 7,50 m, un dallage industriel, une toiture en bac acier et plaques polycarbonates ondulées, ainsi qu'une installation électrique triphasée. Les locaux disposent de portes sectionnelles pour accès utilitaires et poids lourds, ainsi qu'un parking privatif. Le prix de l'ensemble est de 3 668 000 euros HAI, référence 432022B-VVM. Pour un prix par cellule, veuillez nous consulter. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Agent Commercial, RSAC DIEPPE 492 809 009. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Vous recherchez une première affaire pouvant générer autours de 35000 euros de revenus annuels, avec un logement?SAFTI a ce qu'il vous faut. Voici un fond de commerce de fleurs. Le bail commercial est pour un magasin de fleurs/déco/cadeaux.Le magasin offre une surface d'environ 33m² et vous disposez également d'un atelier, d'une pièce avec rafraichisseur d'air et d'une serre.Possibilité de garder l'enseigne Interflora.Situé sur une rue passante, avec stationnement à proximité, l'emplacement est idéal!Le magasin est ouvert du mardi au samedi inclus et le dimanche matin.En plus du magasin, vous disposez d'un appartement T3 et d'un double garage.N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 55 000,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 5 000,4 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Près de la Mairie de Saint Etienne du Rouvray dans l'angle de deux axes principaux, local à usage commercial ou professionnel d'environ 91 m² correspond idéalement à des professions libérales ( santé, assurance, architecte, notaire, avocat, infirmière ...). Comprenant : Trois entrées sur rue dont une principale pour le public desservant l'accueil, quatre bureaux, une cuisine, un WC et un local technique. Le local se situe dans une construction récente ce qui est RARE dans le secteur. LES PLUS: Chauffage Gaz de ville- Accès PMR- Centre-ville PRIX 98000 EUROS HAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur géorisques.gouv.fr

À vendre : bureaux de 38,3 m² situés à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien comprend deux bureaux, une pièce d'attente et des toilettes, ainsi qu'une place de parking extérieur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Belbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels. Située sur la Route des Ondelles, cette opération propose 13 cellules artisanales à la vente. Chaque cellule dispose d'une surface utile au sol de 219,60 m² et d'une mezzanine de 109,80 m². La hauteur utile est de 7,00 m, avec une porte piétonne et une porte sectionnelle. Des réseaux fluides en attente sont prévus pour un futur aménagement (36 kVA). De plus, chaque cellule est accompagnée de 2 places de parking incluses dans le prix de vente, d'un emplacement réservé et d'un espace de collecte des ordures ménagères. Les cellules peuvent également être fusionnées pour créer des volumes plus importants. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce bien comprend des bureaux situés rue Jeanne d'Arc, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux bureaux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les bureaux ont récemment été refaits à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

920 200 €

2 731 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 337 m²
• 

À 9km de Malaunay (76)

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à ISNEAUVILLE, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Situé dans la commune prisée d'Isneauville, à proximité de la zone d'activités de la Ronce et bénéficiant d'un accès facile aux axes A28 et D928, cet ensemble immobilier mixte est idéal pour l'achat de locaux professionnels à ISNEAUVILLE ou pour la vente de locaux professionnels à ISNEAUVILLE. Avec une surface totale de 310,15 m², le bâtiment est édifié sur une parcelle de 1 646 m². Détails du bien : • Rez-de-chaussée (211 m²) : Comprenant un cabinet paramédical avec 7 unités actuellement occupées par des professionnels de santé. • À l'étage : o Un appartement T3 d'environ 53,20 m² o Un appartement T2 d'environ 45,95 m² Caractéristiques supplémentaires : • 13 places de stationnement, incluant des emplacements PMR et des places réservées aux appartements. • Local annexe de 27 m² • État général excellent et bien entretenu • Rentabilité garantie Situé dans un environnement calme tout en étant proche des grands axes et des commodités, cet ensemble est parfait pour les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d'une structure établie. Dossier complet disponible sur demande avec garantie de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.901101.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 1km de Malaunay (76)

iad France - Johnny Lebarc (06 31 81 55 39) vous propose à la vente un fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement polyvalent, situé dans un emplacement stratégique, dispose d'un fort potentiel de croissance. Présentation du bien : Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement clé en main alliant hôtellerie et restauration, offrant un cadre de travail agréable. Cette affaire dispose déjà d'une base solide et permet de réelles perspectives d'évolution pour un couple de professionnels ou un investisseur. Capacité & Équipements : - Salle de restaurant : Environ 55 couverts intérieurs dans une ambiance chaleureuse. - Terrasse : 20 couverts extérieurs, un atout majeur pour la saison estivale. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle. - Partie Hôtel : Deux planchers d'environ 70m² à rénover, avec un fort potentiel de remplissage (tourisme et clientèle d'affaires). - Bar : Licence IV incluse, avec comptoir d'accueil et espace détente. Points Forts & Développement : L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout en demeurant une véritable affaire à développer. Des leviers de croissance immédiats sont identifiés : - Élargissement des jours et horaires d'ouverture. - Développement de l'activité événementielle (groupes, séminaires, soirées thématiques). - Optimisation de la visibilité numérique et des plateformes de réservation. L'avis de l'expert : Cet établissement est rare sur le marché actuel compte tenu de sa capacité mixte intérieur/extérieur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Lebarc (ID 88958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 999470636. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : droit au bail d'une belle boutique située rue Armand Carrel à ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce local professionnel de 50 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels à ROUEN. Le loyer s'élève à 1 442 euros HT, avec une provision sur charges de 50 euros et un foncier de 115 euros par mois. Le prix de vente est de 88 000 euros FAI, incluant 10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.