Achat Immeuble à Fleury-sur-Andelle (27) : 13 annonces

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Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 383 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

Fleury-sur-Andelle (27)

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Votre agence immobilière vous propose cet ensemble immobilier entièrement loué situé sur la commune de DARNETAL. Il se compose de 6 logements : - 3 appartement T3 - 3 appartement T2 dont 2 avec jardin ou petite cour Cour commune avec 4 stationnements - 2 celliers Revenus locatifs annuels hors charges : 34 200 euros Taxe foncière : 4090 euros IDEAL INVESTISSEUR !!!

Exclusivité ORPI - Spécial investisseur. Centre ville les Andelys - Proche des commerces - Au calme - a vendre Immeuble en mono propriété sur 3 étages comprenant 4 studios avec possibilité d'aménagement d'un 5ieme. Composé de 4 appartements, tous équipés de cuisines aménagées et salles de douche en bon état. Petite cour, cave. Terrain 162 m². Loyer possible 420 € / appartement A visiter sans tarder. Prendre contact par téléphone pour plus d'information. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5300

iad France - Julie Almeida vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN ! RARE SUR LE MARCHE ! Belle opportunité avec cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé sur la commune de Pont-de-l'Arche à proximité des commerces, services et axes principaux, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rentable et diversifiée. 25 min de Rouen - 5 min de l'A13 - 1h15 de Paris ! L’ensemble se compose de 6 logements : - 2 appartements loués à l’année, assurant des revenus locatifs stables et réguliers - 4 logements meublés exploités en location courte durée, offrant un excellent potentiel de rentabilité - 4 caves - 1 grande terrasse - Local tecnhique L’immeuble est exploité de manière optimisée, combinant sécurité locative et rendement attractif grâce à la location saisonnière. Les logements meublés bénéficient d’une forte demande, liée à l’attractivité du secteur et à sa situation géographique. Idéal pour : - Investisseurs recherchant un immeuble mixte - Projet patrimonial avec revenus immédiats - Développement ou poursuite d’une activité de location courte durée Revenus locatifs existants - dossier financier disponible sur demande. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport - Tourville-la-Rivière (76) Rentabilité attractive : 9,14 % A seulement 1h30 de Paris, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Tourville-la-Rivière, une ville dynamique et recherchée bénéficiant d'un grand centre commercial, d'un accès rapide à Rouen et aux axes autoroutiers (A13, A139). Un emplacement stratégique dans un secteur prisé de la métropole rouennaise. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts : Premier bâtiment : 8 appartements répartis sur 4 niveaux Second bâtiment : 6 appartements répartis sur 2 niveaux Soit un total de 14 appartements, dont 11 actuellement loués, assurant une rentabilité de 9,14 % avec encore un fort potentiel d'optimisation. Le tout est implanté sur un terrain de 1 300 m², comprenant : Places de stationnement privatives pour chaque logement Accès sécurisé par porte à badge Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi que la rénovation complète d'un appartement, offrant une marge de valorisation intéressante pour un investisseur. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement à haut rendement, combinant rentabilité immédiate, emplacement stratégique et potentiel d'amélioration à moyen terme. Contactez Lucien Lebourg pour toute demande de visite !

Prix au m² le plus bas

1 140 000 €

833 €/m²

Immeuble

• 1 369 m²
• 

À 15km de Fleury-sur-Andelle (27)

iad France - Sylvain Delamare vous propose: Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble. (Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants). Locaux a usage professionnels. Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1368m² a usage de bureaux. Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots. Montant de la taxe foncière : 32350€ Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. A disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour votre activité professionnelle ! Entièrement rénové (toiture, façade…), cet immeuble de 980 m² se compose de plusieurs espaces aménagés pour un usage optimal : Sous-sol (195 m²) : espace fonctionnel comprenant une cuisine, un réfectoire, une salle de sport, un espace détente et un grand local archives avec racks de rangement. Rez-de-chaussée (370 m²) : vaste plateau de bureaux en open-space avec plusieurs espaces indépendants. 1er étage (370 m²) : grande salle de réunion avec kitchenette, plusieurs bureaux individuels, cuisine, douches et sanitaires. Dépendance extérieure (45 m²) : espace indépendant avec cuisine, salle de douche et sanitaires. L'ensemble comprend également des locations en RBnB avec : 2 appartements T3 2 appartements T2 1 studio Normes PMR respectées pour une accessibilité optimale. Ce bien est idéal pour des activités médicales, libérales ou nécessitant des espaces flexibles et adaptés. Atouts supplémentaires : 23 places de stationnement extérieur Accès PMR TVA résiduelle : 148 759 € Prix de vente net vendeur (hors taxes) : 2 500 000 € Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix total honoraires inclus : 2 625 000 € TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894116

Immeuble de rapport – 2 appartements + fort potentiel – Idéal investisseur À vendre, immeuble avec 2 logements à distraire en un ensemble en mono-propriété, Idéalement situé au sein d'une cour sécurisée avec portail électrique, offrant stationnement pour plusieurs véhicules. - 1er logement : T2 entièrement rénové (44,93 m²) – Vendu meublé Situé en rez-de-chaussée, cet appartement refait à neuf et parfaitement isolé comprend : Une pièce de vie agréable Une chambre Une salle d'eau avec WC Vendu meubléIdéal pour location courte durée (type Airbnb) ou location meublée Aucun travaux à prévoir -2? logement : T3 lumineux (105,49 m²) entièrement refait à neuf avec grande terrasses compose de : Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine entièrement aménagée et équipée 2 chambres Une salle de bain avec baignoire et douche WC séparés Terrasse devant l'appartement Grande terrasse avec possibilité d'installer un jacuzzi Très beau potentiel locatif ou résidence principale Potentiel supplémentaire Possibilité d'aménager un 3? logement d'environ 40m2 en rez-de-chaussée (travaux à réaliser), offrant une belle opportunité d'optimisation de rentabilité. Idéal investisseur Mono-propriété Revenus locatifs immédiats possibles Fort potentiel d'augmentation de rendement Cour sécurisée avec stationnement Informations sur demande. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Pour plus de renseignements contacter Anne-Christine BRUSSEAU 06-83-57-26-88 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Anne Christine BRUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 802 654 RCP GROUPAMA

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

1 000 €/m²

Immeuble

• 360 m²
• 

À 19km de Fleury-sur-Andelle (27)

À vendre, local commercial d'environ 360 m², libre de toute occupation et de tout locataire, situé en sous-sol, au sein d'un immeuble mixte (habitation / commerce / professionnel), en plein centre de Rouen – secteur rue Louis Ricard. Le bien correspond à une ancienne salle des coffres bancaire, offrant une structure exceptionnelle : murs très épais, volumes importants, sécurité renforcée et excellente isolation naturelle. Le local ne dispose pas de fenêtres. Cette configuration le rend particulièrement adapté aux activités ne nécessitant pas de lumière naturelle, ou pour lesquelles l'absence d'ouvertures est un avantage (sécurité, discrétion, isolation). Le règlement de copropriété autorise les activités commerciales et professionnelles. La restauration est possible, sous réserve du respect des règles de nuisances et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Caractéristiques : Surface : ≈ 360 m² Local commercial Libre de toute occupation Ancienne salle des coffres bancaire Situation : sous-sol Sans fenêtres Extraction existante Volumes importants Structure lourde (murs béton, forte inertie) Accès sécurisé non PMR Hauteur sous plafond 3m30 Usages possibles (selon projet) : Restauration sans salle, dark kitchen, traiteur Laboratoire ou production alimentaire Activité professionnelle ou tertiaire Atelier / production Stockage professionnel sécurisé Activité technique ou conceptuelle (Tout projet devra respecter le règlement de copropriété et les autorisations administratives en vigueur.) Prix de vente : 360 000 € Environ 1 000 € / m² Bien libre immédiatement, idéal pour exploitant ou investisseur Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 360 000€ FAI (Honoraire 17 000€ TTC à la charge du vendeur) RSAC : 894 396 951 CPI : 7602 2025 000 000 001

Propriété à vendre à Lyons-la-Forêt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier d’exception, situé à seulement 20 km de Rouen, offre un cadre de vie unique alliant charme et sérénité. Installée sur un terrain arboré de 2 755 m² avec une mare, cette propriété comprend trois maisons indépendantes, une dépendance et un garage. Idéale pour des projets familiaux ou touristiques, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Lyons-la-Forêt.

iad France - Diane Asselin vous propose: Ensemble immobilier (monopropriété), composé de 3 logements actuellement loués. - Une maison T6 – 138 m² – 5 chambres - 2 salles de bains - jardin de 634 m² Chauffage individuel : fioul et poêle à granulés (DPE C) Loyer 863 € - Un appartement Duplex T4 – 88 m² – 3 chambres - 1 salle de bains. Chauffage individuel : électrique (DPE C) Loyer 671 € - Un appartement Duplex T3 – 58 m² – 2 chambres - 1 salle de douche. Chauffage individuel: électrique (DPE D) Loyer 540 € Loyer annuel : 24 900 € (2 075 € / mois) Rentabilité brute de 8.23 % Grange prête à accueillir la création d' un autre logement (surface de 200 m² au sol avec belle hauteur sous plafond permettant la création d'un duplex, arrivée d'eau, arrivée d'électricité, boitier fosse septique déjà en place , 6 places de parking). Locataires sérieux Taxe foncière de 1 900 € Assainissements Individuels 30 km de Rouen Spécial investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, RARE A LA VENTE Au coeur de Lyons la Forêt, bâtisse de charme avec une partie commerciale louée. Partie privée 206m2: Rez de chaussée : Salle de jeux, 1 pièce de passage desservant l'étage, Véranda, accès terrasse et jardin. 1er étage : Palier desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois et accès petite terrasse, salle d'eau, wc avec lave-mains, salon, bureau avec cheminée puis 1 chambre avec cheminée, dressing avec wc. 2ème étage : Palier desservant 3 chambres, salle d'eau, salle de bains avec lingerie. Atelier en fond de jardin, dépendance de 2 pièces, terrain sur l'arrière de 505 m2. Tout à l'égout, chauffage fioul, électrique et bois, simple et double vitrage. Un local commercial de 74m2 en partie de rez de chaussée actuellement loué.