Achat Locaux Professionnels à Grand-Couronne (76) : 183 annonces

À saisir, locaux professionnels à vendre à GRAND COURONNE, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bar-brasserie est une affaire idéale pour un couple, avec une cuisine traditionnelle parfaitement aux normes. Le chiffre d'affaires est de 110.000 euros HT, avec un potentiel de développement. Les horaires d'ouverture sont de 8h à 16h30, fermés le samedi et dimanche, avec 5 semaines de congés et jours fériés. Le bien comprend également un logement de type F3. Le résultat est de 39.200 euros, avec un prix de vente fixé à 89.000 euros FAI. Il est à noter que la vente des murs est également possible, avec des honoraires de 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRAND COURONNE.

À seulement 15 minutes de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Grand-Couronne, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 12 couverts. La cuisine est ouverte sur la salle et l'extraction est aux normes. Vous trouverez également une réserve, un accès PMR, ainsi qu'un matériel professionnel complet en parfait état. À l'étage, un logement de fonction de type F2 avec entrée séparée est inclus. Actuellement, l'établissement réalise deux services par jour et est ouvert 4 jours sur 7, avec 5 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires est en progression, atteignant 180 000 euros HT, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 600 euros CC et une taxe foncière de 1 150 euros/an. Cette affaire opérationnelle est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Le prix de cession est de 69 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence : 437482B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 492 809 009. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

571 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 196 m²

Grand-Couronne (76)

À vendre – Fonds de commerce de vente de vin – Grand-Couronne, Seine-Maritime (76), Haute-NormandieCe fonds de commerce est situé dans une commune dynamique de plus de 15 750 habitants, au cœur d'un bassin de vie de plus de 56 000 habitants dans un rayon de 10 km. Il bénéficie d'une activité solide avec un chiffre d'affaires de 331 206 €. Cette affaire offre une excellente stabilité, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer en toute sérénité. L'établissement jouit d'une belle réputation locale, permettant au futur acquéreur de reprendre une activité valorisante dans un univers passionnant. Le commerce présente également de belles possibilités d'évolution : animations autour du vin, création d'un espace dégustation, développement d'une boutique en ligne ou partenariats locaux. Le local est fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel, offrant un quotidien de travail confortable. Avec une clientèle fidèle et attachée, cette activité garantit un excellent potentiel de rentabilité. Les échanges chaleureux avec les clients et l'ambiance conviviale du secteur rendent le projet particulièrement attractif. Enfin, l'environnement est favorable, avec une population locale attachée aux commerces de proximité et un fort intérêt pour les produits de terroir et de qualité. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grand-Couronne, permettant de reprendre un commerce sain, reconnu et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) au 06 79 37 05 58 (réf. 597596).

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

À vendre : brasserie avec service exclusivement le midi, comprenant une terrasse et une véranda, située en plein centre-ville de Louviers, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Louviers se trouve dans un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier moderne et animé, à proximité immédiate de bureaux et commerces. La brasserie, qui attire une clientèle fidèle d'artisans, d'ouvriers et d'actifs, propose une cuisine simple et généreuse à un excellent rapport qualité/prix. La terrasse et la véranda permettent de développer l'activité bar, café, limonade grâce à la licence IV. La restauration se déroule uniquement le midi, avec une activité bar jusqu'à 21h en semaine et jusqu'à 20h le samedi, fermée tous les dimanches. Inclus dans la vente, un appartement de fonction constitue un atout majeur pour le repris. Petite structure efficace affichant un chiffre d'affaires d'environ 240 000 € par an, avec un loyer mensuel actuel de 1 330 €. Pour visiter ces locaux professionnels à Louviers à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 83 30 17 01.Cette annonce, référence 313948, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Malika Coulanges (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix de vente : 159 000,00 € (hors honoraires : 150 000,00 €, honoraires TTC : 6,00 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime, à vendre des locaux professionnels d'une superficie de 100 m², disponibles immédiatement. Ces bureaux, situés dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, présentent les caractéristiques suivantes : charpente en béton, façades en bardage acier peint et toiture terrasse récemment rénovée. L'accès se fait par un escalier depuis le rez-de-chaussée. Le plateau de bureaux comprend un grand espace open space, un bureau cloisonné, ainsi qu'un espace social avec kitchenette et une grande salle de réunion. Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, des huisseries en double vitrage en acier peint, un sol en moquette, des faux plafonds avec éclairages encastrés, ainsi que des installations pour courants forts et faibles. Les locaux professionnels à acheter à Bihorel bénéficient d'une connexion fibre avec réseaux routiers, étant situés à proximité directe des autoroutes A29 et A13 grâce au tunnel de la Grand Mare. Le site est situé au nord de Rouen, à seulement 5 minutes du centre-ville, et la gare SNCF se trouve à 10 minutes.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce bien comprend des bureaux situés rue Jeanne d'Arc, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux bureaux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les bureaux ont récemment été refaits à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 248m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 171m² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 77m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Immeuble de rapport rénové, offrant une surface de 528 m². Composé de 6 appartements et 4 studios, tous loués, ce bien garantit un investissement locatif attractif. Chaque logement dispose d'un parking privatif et de compteurs électriques individuels. Équipements modernes : ballons thermodynamiques, pompes à chaleur réversibles et menuiseries PVC double vitrage. Les parties communes comprennent un local poubelle, un local technique, une remise et deux cours privatives, le tout dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports en commun. Locataires sérieux en place avec des baux de location non meublée. DPE C et D prévu en 2026. Revenus locatifs hors charges de 46 406 euros par an, avec une taxe foncière de 4470 euros. Prix de vente : 509.000 euros HAI. Référence annonce : 444325B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES, ZAC du Chêne Ferré, 44, Allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009.

À Val-de-Reuil (27100), dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, plusieurs locaux professionnels sont à vendre : un immeuble tertiaire de 1614 m2 répartis sur 2 niveaux, édifié sur un terrain d'environ 4300 m2, avec un DPE de classe D, proposé au prix de 1 615 000 EUR ; un local industriel d'environ 3300 m2, également construit sur un terrain de 4300 m2, affichant un DPE de classe F, au tarif de 3 300 000 EUR ; et un immeuble de bureaux de 2577 m2, situé sur un terrain d'environ 5000 m2, avec un DPE de classe E, proposé au prix de 3 250 000 EUR. La commission d'agence est à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5% HT du prix net vendeur. Pour toute information complémentaire sur l'achat locaux professionnels Val-de-Reuil, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

À saisir en exclusivité, ce bien idéalement situé dans une rue piétonne à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce local professionnel à vendre est au cœur d'un secteur animé, garantissant un fort passage piéton. Établissement de jour, convivial et bien entretenu, il dispose de 10 places assises à l'intérieur et de 16 places en terrasse, représentant un atout précieux en centre-ville. La clientèle est à la fois régulière et de passage, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local professionnel à acheter à Rouen est une affaire saine, facile à exploiter, parfaite pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938076.

Prix au m² le plus bas

10 000 €

56 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 19km de Grand-Couronne (76)

iad France - Matthieu Massé (06 85 86 80 83) vous propose à la vente un local professionnel à LE VAUDREUIL, Eure (27), en région Haute-Normandie. Il s'agit d'une cession de droit au bail d'un local commercial exploité en studio photo, situé dans un emplacement idéal. Ce grand local d'environ 180m2, entièrement rénové, bénéficie d'une forte visibilité. Plusieurs aménagements et activités sont possibles, à l'exception de la restauration et des activités mécaniques. Le loyer actuel est de 1628,40 € TTC par mois. Le bailleur est disposé, après étude du dossier, à modifier les destinations du bail et à établir un bail neuf. Dossier complet et conditions disponibles sur demande. Visite confidentielle sur rendez-vous. Pour des informations sur la performance énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Matthieu Massé (ID 54484), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évreux sous le numéro 892878877. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Canteleu, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment entièrement rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, cet espace est idéal pour le stockage, les activités artisanales ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs lots disponibles, avec des surfaces variant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609, est à votre disposition. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, un bar avec Licence IV, idéalement situé en zone piétonne sur la rive droite de Rouen, dans un secteur animé et fréquenté. Cet établissement offre 12 places assises à l'intérieur ainsi qu'une vaste terrasse de 60 places, un atout majeur pour le chiffre d'affaires. Sa visibilité et son emplacement stratégique attirent un flux constant de clients, tant locaux que touristes. C'est une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Rouen. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938045.

CAVISTE – EMPLACEMENT N°1 – BOURGTHEROULDE INFREVILLE, Eure (27) dans la région Haute-Normandie.Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgtheroulde Infrevillle, offrant la reprise d'une affaire réputée, idéalement située en centre-ville sur l'axe commerçant principal d'une commune dynamique de l'Eure. Créée en 2020, cette entreprise a su s'imposer grâce à son concept élégant, sa sélection qualitative de vins, spiritueux et produits gourmets, ainsi qu'à l'organisation régulière de dégustations et rencontres thématiques qui fidélisent une clientèle variée.Les locaux professionnels de Bourgtheroulde Infrevillle, à vendre, sont de caractère, en excellent état et parfaitement agencés, avec un mobilier soigné et une ambiance chaleureuse en adéquation avec l'activité. Un parking à proximité facilite la fréquentation et soutient le développement du chiffre d'affaires.Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel d'évolution : extension digitale, partenariats, animations œnologiques, etc.Chiffres clés :CA Moyen : 228 K€Type de transaction : cession de parts socialesCause : départ à la retraiteIdéale pour un couple de repreneurs ou pour une reconversion réussie dans un environnement agréable et valorisant. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929883

N'attendez plus pour réaliser l'achat de vos locaux professionnels à Rouen. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels situés dans un secteur prisé, près de la Place Saint-Marc, au coeur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ces bureaux, implantés au rez-de-chaussée d'un superb immeuble en briques et pierres datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, sont en excellent état et bénéficient d'un charme unique. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ces locaux sont sécurisés par un sas d'entrée avec accès par badge. D'une superficie de 55,63 m2, ils incluent une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec un parquet d'époque, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu'une cave privative en sous-sol. De plus, un chauffage individuel au gaz de ville est présent. Le DPE est classé Énergie E, avec une consommation énergétique de 275 kWh/m2.an. L'estimation des coûts annuels varie entre 1.430 EUR et 1.970 EUR. Le prix de vente s'élève à 167.000 EUR (160.000 EUR hors honoraires + 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Découvrez tous nos biens disponibles sur www.gin-immobilier.com.

Rouen hyper centre ! Fonds de commerce Bar de nuit avec espace discothèque. Affaire emblématique depuis 3 générations. Local insonorisé de 150 m², sur 2 niveaux. - Salle d'ambiance au RDC avec une capacité d'accueil de 80 places. - Bar lunch à l'étage : 40 places. Établissement de type P. - Bar fumoir à chaque niveau. - 3 Caves de stockage, 2 sorties de secours avec éclairage. - Équipement de qualité : Vidéos projecteurs, Éclairage Sunlite à reconnaissance faciale et contrôleur MIDI, système de désenfumage, Caméras de vidéo surveillance, télé surveillance, boîtier alarme incendie Autre atout : 1 logement de fonction F3. Équipe sérieuse en place composée de 3 barmans, 1 agent de sécurité, 1 agent d'entretien. Autorisation d'ouverture jusqu'à 7h. Fermeture : 6 semaines/an. C.A 2025 : 364K euros Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1953 euros HT-HC. Provision charges chauffage/eau -TF : 450 euros/mois. Prix de Cession : 160.000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 444995B-VVM Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITÉ PLACE DU VIEUX MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX (2 lots) Au pied de la Place du Vieux-Marché, en hypercentre de Rouen, découvrez cet ensemble de deux murs commerciaux idéalement situés sur un emplacement numéro 1, au coeur d'une rue piétonne très passante et à forte attractivité. Chaque local bénéficie de sa vitrine, garantissant une excellente visibilité. - Lot 1 : 34,40 m² actuellement loué revenu annuel : 8 100 euros HC/an (non soumis à TVA) - Lot 2 : 16,60 m² actuellement loué revenu annuel : 2 640 euros HT/HC/an Deux caves sont vendues avec les locaux. Investissement sécurisé avec taxe foncière remboursée par les locataires. Atout rare : le règlement de copropriété prévoit la possibilité de faire communiquer les 2 lots entre eux offrant une belle perspective d'optimisation. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 900 euros.

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral normand, à seulement 300 mètres de la plage, ce fonds de commerce historique d'hôtellerie 3 étoiles et de restauration est mis en vente avec ses murs charmants datant du XVIIIe siècle. Offrant plus de 30 chambres réparties sur quatre bâtiments, le tout sur un terrain paysagé de 6 000 m2 avec parkings, ce projet présente un formidable potentiel de développement, soutenu par une équipe solide et autonome qui a su fidéliser sa clientèle. Un espace spa, massages et balnéothérapie ainsi qu'une salle de séminaire contribuent à la réussite de cette entreprise, affichant un chiffre d'affaires de 1 000 000 EUR. Le fonds de commerce peut être acquis séparément pour 810 000 EUR, avec un loyer de 8 500 EUR HT. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Rouen, contactez rapidement Thomas Cadix au 06 76 60 17 05. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet ensemble comprend un local commercial et un appartement. Le local dispose d'une pièce principale d'environ 26 m² avec vitrine, d'une seconde pièce d'environ 9 m² et d'une réserve, ce qui permet d'accueillir diverses activités. L'appartement, accessible à la fois par le local et par un accès individuel, est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur place. Ce T3 de 68 m² inclut une entrée sur un séjour/salon d'environ 14 m², une cuisine, une salle d'eau et deux chambres spacieuses de 17 et 14 m². Les deux lots de copropriété sont libres à la vente. Le prix de vente est de 105 000 EUR FAI. Contactez-nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour ne pas manquer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, visitez notre site internet : www.presta-conseil.com. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Elbeuf ou si vous êtes vendeur ou propriétaire bailleur, nous serons ravis de vous accompagner dans toutes vos démarches.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouen ! Ce bar avec terrasse se situe dans une rue piétonne animée de Rouen Rive Droite, offrant un emplacement privilégié avec un fort passage et une clientèle fidèle. Ce bien est idéal pour une première affaire ou pour un investisseur. Avec une belle visibilité et un matériel en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.893161

À vendre : CAFÉ – BAR – BRASSERIE À FORTE VISIBILITÉ à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette affaire saine et à fort potentiel dispose d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un appartement inclus, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Idéalement situé en centre-ville rive droite, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très fréquenté, à proximité d'un important pôle commerçant, garantissant un fort flux piéton. Avec une surface d'environ 80 m², bien entretenue et fonctionnelle, cette opportunité rare se positionne comme l'un des locaux professionnels Rouen à vendre. Le café-bar-brasserie propose une restauration de type plats du jour avec une cuisine traditionnelle, un ticket moyen de 25 € par couvert, et une clientèle variée, de l'habitué aux passants. La cuisine est équipée avec extraction conforme et l'établissement respecte les normes en vigueur, incluant un accès PMR. L'appartement, véritable atout pour l'exploitant, peut servir de logement sur place ou de source de revenus supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable, avec des possibilités de faire croître le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture, en proposant un service de soirée ou en organisant divers événements. L'emplacement, la terrasse et le logement font de cette affaire une combinaison très recherchée. C'est l'opportunité idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant se baser sur des fondations solides pour développer rapidement l'activité. Pour plus d'informations, contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Cette annonce de vente locaux professionnels Rouen est confidentielle et les détails seront communiqués après un premier échange qualificatif. Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 267 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €. Honoraires TTC : 6,80 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

647 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 1 539 m²
• 

À 7km de Grand-Couronne (76)

Votre agent, Laurène Vimard, vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment professionnel est situé sur l'axe Elbeuf / Le Neubourg. Pour qui ? Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. Quoi ? Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 1541 m², comprenant 247 m² de bureau et 1294 m² d'entrepôt. Il est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de l'électricité triphasée, d'un accès indépendant et de deux parkings privatifs. Quelles possibilités ? La division est possible : les lots sont adaptables selon vos besoins. Le bâtiment est modulable pour votre activité, que ce soit un atelier, un espace de stockage, des bureaux, ou un showroom. Où ? Il bénéficie d'une grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Nous sommes à seulement 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et 1h30 de Paris. Comment ? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Elbeuf et discuter de votre projet. Avis de votre agent : 'Vous avez l'opportunité d'acheter un local pour votre propre activité et éventuellement de relouer une partie. C'est un projet à la fois d'acquisition et locatif très intéressant !' Cette annonce, référence 312937, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 1 055 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21 541,00 € et 21 542,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Rouen, en plein centre-ville, comprenant une sandwicherie et une viennoiserie situées dans une rue piétonne. Chiffre d'affaires de 339.370 euros HT, fermé le dimanche et avec 5 semaines de congés annuels. Prix demandé : 324.000 euros FAI (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Idéal pour un achat de locaux professionnels à Rouen, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie.

Coup de cœur du secteur

896 000 €

2 159 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 415 m²
• 

À 10km de Grand-Couronne (76)

À vendre à LE PETIT QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, des murs commerciaux de restauration. Il s'agit d'une très belle affaire avec un chiffre d'affaires supérieur à 600 K€. Le local dispose d'une surface de plus de 400 m² et l'établissement est réputé, bien entretenu et conforme aux normes. Présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et très bien référencée. De plus, l'affaire inclut un appartement d'environ 100 m². Opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels LE PETIT QUEVILLY. N'attendez pas pour me consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893165

Votre agence Laforêt vous propose à Caudebec-lès-Elbeuf, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, une cellule de 195 m² à vendre, située au sein du Parc d'Activité le Clos Allard. Ce local professionnel se compose d'une superficie au sol de 144 m² et d'une mezzanine de 51 m², divisée en plusieurs pièces. Il est idéal tant pour un investissement locatif que pour une occupation directe. Les caractéristiques incluent : - Murs en parpaings au fond du local avec cloisons séparatives en bac acier double peau entre chaque cellule. - Un bloc sanitaire. - Dallage en béton armé et isolé, avec une charge au sol de 1 500 Kg/m². - Hauteur de 6,09 m au faîtage et 4,45 m à l'égout. - Couverture isolée en panneaux bac acier (phonique et thermique). - Porte sectionnelle électrique de 3 m x 3 m, accompagnée de portes de service pleines et d'une fenêtre avec vitrage retardateur d'effraction. - Compteur électrique individuel. L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé, doté d'un portail coulissant électrique avec horaires d'ouverture. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Caudebec-lès-Elbeuf, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt. Copropriété de 16 lots (sans procédure en cours).

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : locaux professionnels à acheter BOURG-ACHARD. Ce local d'environ 38m2 situé dans le centre-ville de Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, dispose de 4 vitrines sur rue, d'une arrière-boutique avec point d'eau et WC séparé, ainsi qu'une cour et un appentis pour du stockage à l'abri. L'entrée est indépendante ou se fait directement par le magasin. Le loyer est de 550€ par mois, foncier compris. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr