Achat Locaux Professionnels à Moulineaux (76) : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 467 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Moulineaux (76)

iad France - Cybill Lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose en vente des locaux professionnels à MOULINEAUX, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Vous avez l'opportunité de reprendre un bar-épicerie situé dans une charmante commune en bord de Seine. Ce bien inclut un logement de type T3 d'environ 70m² au-dessus du local, le tout pour un loyer attractif. À seulement 20 minutes de Rouen, ce local, idéalement implanté au cœur du village, possède une zone commerciale comprenant un bar (avec licence III) entièrement équipé (vitrine réfrigérée, machine à café, tireuses à bières, machine à glaçons, congélateur, caisse enregistreuse), une épicerie, un relais poste, une réserve et un WC. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 60.000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 6.000 €. Le loyer mensuel actuel est de 575 € (taxe foncière incluse). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails de performance énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre (ID 54329), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 805280765. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

EXCLUSIVITÉ - Situé en plein cœur de Rouen, ce local professionnel à vendre se trouve dans un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Hyper lumineux, il dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Caractéristiques : - Espace principal avec mezzanine (8/10 personnes) et hall d'accueil - 8 bureaux indépendants - Cuisine - 2 WC - Dépendance en sous-sol - Caves - Nombreux espaces de rangement - Très belle luminosité naturelle Stationnement : - 2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur - Possibilité de louer une place supplémentaire - Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle Ce bien rare sur le secteur, idéal pour l'achat locaux professionnels Rouen, combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail, parfait pour un cabinet, une agence, un espace de coworking, une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROUEN BEAUVOISINE PROCHE GARE L'Ecrin immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux en rez-de-chaussée d'une surface de 411m2 loué 30 235EUR par an. Bail 3-6-9 taxe foncière charge du commerce. Copropriété composée de 9 lots. Immeuble en très bon état général (façade et parties communes viennent d'étre rénovées) Plus de renseignements disponibles au téléphone ou par mail. Honoraires: 5% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

À Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure (27) en Haute-Normandie, un immeuble de bureaux indépendant de 2577 m² est proposé à la vente. Cet espace, réparti sur 2 niveaux, est édifié sur un terrain d'environ 5000 m² et dispose d'un parking extérieur. Il est classé DPE : E et est disponible immédiatement. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Val-de-Reuil, n'hésitez pas à contacter notre agence.

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime. Ce fonds de commerce est un restaurant situé en centre-ville de Rouen rive droite, avec une surface d'environ 350m2. DESCRIPTION : Ressources humaines : affaire gérée par un couple assisté de 3 salariés. Bail : 3/6/9 renouvelable en avril 2028. Loyer : 3 500 euros par mois (charges incluses). Horaires d'ouverture : 12h-14h30 / 19h-22h30, avec vente à emporter 1h avant. Fermeture hebdomadaire : 1 ou 2 jours par semaine. Satisfaction clientèle : 98%. DONNÉES D'EXPLOITATION : Nombre moyen de couverts par jour : 60 à 70. Capacité : 125 à 160 places environ. Ticket moyen : 20 à 35 euros TTC. Le matériel et l'agencement ont été renouvelés en 2023 et sont très bien entretenus. CHIFFRES D'EXPLOITATION : Affaire créée en janvier 2023. Chiffre d'affaires 2023 : 363 000 euros. Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 453 000 euros, avec une augmentation de 25%. Ces locaux professionnels à acheter à Rouen sont refaits à neuf, avec un loyer avantageux compte tenu de l'emplacement central et d'une clientèle fidèle le midi. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur rue. La capacité assise est de 125 à 160 personnes, avec des agencements et mobilier de qualité. Actuellement, il s'agit d'une cuisine japonaise. Les locaux respectent toutes les normes en vigueur. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Eléonore Duval (ID 66185), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 910036334. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

2 943 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 11km de Moulineaux (76)

À saisir, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, en Seine-Maritime, et au cœur de la région Haute-Normandie, ce restaurant à l'identité soignée est proposé à la vente. Ce bien, local professionnel à vendre à Rouen, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie le charme de l'ancien au dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, conçue avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. De plus, il existe une possibilité d'extension grâce à la création d'une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires, ce qui renforcerait son potentiel commercial, notamment durant la période estivale. Cet établissement offre une belle visibilité, un passage constant et une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de professionnels et de visiteurs de passage. Il est donc prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, dans un quartier prisé. Un accompagnement est envisageable lors de la reprise. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.894295.

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

À saisir en exclusivité, ce bien idéalement situé dans une rue piétonne à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce local professionnel à vendre est au cœur d'un secteur animé, garantissant un fort passage piéton. Établissement de jour, convivial et bien entretenu, il dispose de 10 places assises à l'intérieur et de 16 places en terrasse, représentant un atout précieux en centre-ville. La clientèle est à la fois régulière et de passage, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local professionnel à acheter à Rouen est une affaire saine, facile à exploiter, parfaite pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938076.

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Virginie DAMMAN, au 0699374849, vous propose à la vente ce fonds de commerce de charcuterie ambulante avec son laboratoire de fabrication situé dans l'Eure, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Destiné à la vente de produits sur les marchés, cet ensemble est une entreprise saine avec un EBE de 157 000 euros et un chiffre d'affaires de 540 000 euros en constante progression. L'ensemble comprend : - Un camion de 19 tonnes équipé pour le transport du matériel (rôtisserie, plan de travail avec cellule de maintien au chaud pour plats préparés) et pour la traction d'une remorque. - Une remorque de 8,5 mètres de long aménagée pour la présentation et la vente des produits, équipée de vitrines réfrigérées. - Un laboratoire de fabrication de 250 m² entièrement équipé pour la transformation et la production de charcuterie, situé sur un terrain de 3427 m². Ce projet représente une opportunité idéale pour une activité artisanale et alimentaire itinérante, offrant une solution complète de production et de distribution, prêt à exploiter. Un accompagnement est possible pour la présentation à la clientèle. Pour visiter ce local professionnel à acheter à Elbeuf et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN au 0699374849 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN, agents commerciaux immatriculés au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, localisée à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 110 m² À VENDRE À ROUEN ST MARCSitué dans le quartier prisé de Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise à Rouen, ce fonds de commerce de restauration offre un cadre dynamique et un emplacement idéal. Outil de travail clé en main D'une surface d'environ 110 m², cet établissement est conçu pour accueillir jusqu'à 50 couverts dans un espace fonctionnel et optimisé. Le local est entièrement équipé, sans travaux à prévoir. Reprise immédiate possible. Extraction aux normes, comprenant une hotte professionnelle, une salle de plonge, une réserve et une cave. Cuisine complète : 2 doubles friteuses, plancha, grill, four à convection, 3 réfrigérateurs, 3 congélateurs, un réfrigérateur à boissons et un comptoir professionnel. Tout le matériel est en parfait état d'exploitation, prêt à vous permettre de démarrer votre activité dès le premier jour. Loyer mensuel : 2 200 euros, bail commercial en cours. Prix du fonds de commerce : 60 000 euros, honoraires vendeur. Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Rouen, ou pour toute information sur la vente de locaux professionnels à Rouen, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER, agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 439745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CAVISTE – EMPLACEMENT N°1 – BOURGTHEROULDE INFREVILLE, Eure (27) dans la région Haute-Normandie.Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgtheroulde Infrevillle, offrant la reprise d'une affaire réputée, idéalement située en centre-ville sur l'axe commerçant principal d'une commune dynamique de l'Eure. Créée en 2020, cette entreprise a su s'imposer grâce à son concept élégant, sa sélection qualitative de vins, spiritueux et produits gourmets, ainsi qu'à l'organisation régulière de dégustations et rencontres thématiques qui fidélisent une clientèle variée.Les locaux professionnels de Bourgtheroulde Infrevillle, à vendre, sont de caractère, en excellent état et parfaitement agencés, avec un mobilier soigné et une ambiance chaleureuse en adéquation avec l'activité. Un parking à proximité facilite la fréquentation et soutient le développement du chiffre d'affaires.Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel d'évolution : extension digitale, partenariats, animations œnologiques, etc.Chiffres clés :CA Moyen : 228 K€Type de transaction : cession de parts socialesCause : départ à la retraiteIdéale pour un couple de repreneurs ou pour une reconversion réussie dans un environnement agréable et valorisant. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929883

N'attendez plus pour réaliser l'achat de vos locaux professionnels à Rouen. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels situés dans un secteur prisé, près de la Place Saint-Marc, au coeur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ces bureaux, implantés au rez-de-chaussée d'un superb immeuble en briques et pierres datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, sont en excellent état et bénéficient d'un charme unique. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ces locaux sont sécurisés par un sas d'entrée avec accès par badge. D'une superficie de 55,63 m2, ils incluent une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec un parquet d'époque, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu'une cave privative en sous-sol. De plus, un chauffage individuel au gaz de ville est présent. Le DPE est classé Énergie E, avec une consommation énergétique de 275 kWh/m2.an. L'estimation des coûts annuels varie entre 1.430 EUR et 1.970 EUR. Le prix de vente s'élève à 167.000 EUR (160.000 EUR hors honoraires + 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Découvrez tous nos biens disponibles sur www.gin-immobilier.com.

À vendre : locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acquérir une affaire de restauration rapide idéalement située dans l'hyper centre piétonnier. Ce local dispose d'une salle de restauration avec plus de 20 places assises, d'une cuisine équipée avec extraction, d'une réserve et d'une cave. Vous profiterez d'une grande vitrine en angle mesurant 7 mètres linéaires et d'une terrasse sur une place piétonne agréable, pouvant accueillir une douzaine de personnes. Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer mensuel attractif. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 115 000 euros. Ce bien fait partie du mandat n° 427463. Pour organiser une visite, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par e-mail à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 500 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904.

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie orientale et de boucherie halal, situé dans un quartier dynamique, multiculturel et très fréquenté de ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette activité, exploitée depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains, d'étudiants et de salariés, notamment grâce à la proximité de services publics. Le local, d'une surface d'environ 65 m², comprend deux salles de vente, ainsi qu'une réserve indépendante. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 14 mètres. Un logement est inclus dans le bail, composé d'un appartement de 53 m² habitables avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Le loyer mensuel s'élève à 1 571,31 € TTC, charges comprises. Ce fonds de commerce a démontré une capacité de rentabilité historique et présente un réel potentiel de redynamisation commerciale par le biais d'horaires optimisés, d'une offre élargie, d'une meilleure communication et de services de livraison. Les atouts de cette opportunité sont : - Emplacement visible en angle de place - Très grand linéaire vitrine - Quartier adapté à l'activité - Clientèle existante - Activité immédiatement exploitable Ce fonds conviendra parfaitement pour un professionnel souhaitant s'engager dans l'achat de locaux professionnels à ROUEN, qu'il s'agisse de reprendre une activité existante ou de développer une clientèle de proximité tout en optimisant la rentabilité par une relance commercial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 844 058 453. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

324 €/m²

Locaux professionnels

• 860 m²

À 15km de Moulineaux (76)

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet ensemble comprend un local commercial et un appartement. Le local dispose d'une pièce principale d'environ 26 m² avec vitrine, d'une seconde pièce d'environ 9 m² et d'une réserve, ce qui permet d'accueillir diverses activités. L'appartement, accessible à la fois par le local et par un accès individuel, est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur place. Ce T3 de 68 m² inclut une entrée sur un séjour/salon d'environ 14 m², une cuisine, une salle d'eau et deux chambres spacieuses de 17 et 14 m². Les deux lots de copropriété sont libres à la vente. Le prix de vente est de 105 000 EUR FAI. Contactez-nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour ne pas manquer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, visitez notre site internet : www.presta-conseil.com. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Elbeuf ou si vous êtes vendeur ou propriétaire bailleur, nous serons ravis de vous accompagner dans toutes vos démarches.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouen ! Ce bar avec terrasse se situe dans une rue piétonne animée de Rouen Rive Droite, offrant un emplacement privilégié avec un fort passage et une clientèle fidèle. Ce bien est idéal pour une première affaire ou pour un investisseur. Avec une belle visibilité et un matériel en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.893161

Murs de locaux professionnels à vendre, idéalement situés route du Havre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bien est libre de toute location, offrant une grande pièce, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble en supplément. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le numéro 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

680 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 728 m²
• 

À 8km de Moulineaux (76)

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à acheter à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. POUR QUI ?? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. QUOI ?? >>> Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 748 m² (dont 54 m² de bureau et 694 m² d'entrepôt). Il est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de l'électricité triphasée et offre un accès indépendant avec un parking privatif. QUELLES POSSIBILITES ?? Division possible : lots adaptables selon vos besoins. Bâtiment modulable en fonction de votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.). OÙ ?? Grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Vous êtes à 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et à 1h30 de Paris. COMMENT ?? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à Elbeuf et étudier ensemble votre projet ! Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! De beaux projets d'acquisition et de location sont possibles !' Cette annonce référence 318503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 890 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 890,00 € et 24 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à acheter à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces murs commerciaux loués sont idéalement situés sur la rive droite de Rouen, dans un secteur très recherché. Le bien dispose d'une surface d'environ 180 m² et est actuellement occupé par un locataire, générant un loyer de 3 900 € par mois, ce qui assure des revenus immédiats. De plus, le locataire a effectué de nombreux travaux, valorisant ainsi le bien et réduisant les frais pour l'acquéreur. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et offrant une bonne rentabilité. Pour un dossier et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires de 7% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 500 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 884 694.

À vendre à LE PETIT QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, des murs commerciaux de restauration. Il s'agit d'une très belle affaire avec un chiffre d'affaires supérieur à 600 K€. Le local dispose d'une surface de plus de 400 m² et l'établissement est réputé, bien entretenu et conforme aux normes. Présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et très bien référencée. De plus, l'affaire inclut un appartement d'environ 100 m². Opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels LE PETIT QUEVILLY. N'attendez pas pour me consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893165

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral haut-normand et à seulement 300 mètres de la plage, cet établissement historique en hostellerie 3 étoiles et restauration propose plus de 30 chambres réparties sur 4 bâtiments. Établi sur une parcelle de 6.000 m² paysagée, il offre des parkings et un potentiel de développement significatif. Une équipe solide et autonome a su fidéliser la clientèle, tandis qu'un espace spa, massage et balnéo, ainsi qu'une salle de séminaire, contribuent à la prospérité de cette entreprise affichant un chiffre d'affaires de 1.000.000 EUR. Le loyer mensuel est de 8.500 EUR HT. En outre, les murs peuvent être acquis lors de l'achat de locaux professionnels à Rouen au prix de 1.680.000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rouen. Pour plus de détails, contactez Thomas Cadix au 06 76 60 17 05.

À Val-de-Reuil (27100), dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, plusieurs locaux professionnels sont à vendre : un immeuble tertiaire de 1614 m2 répartis sur 2 niveaux, édifié sur un terrain d'environ 4300 m2, avec un DPE de classe D, proposé au prix de 1 615 000 EUR ; un local industriel d'environ 3300 m2, également construit sur un terrain de 4300 m2, affichant un DPE de classe F, au tarif de 3 300 000 EUR ; et un immeuble de bureaux de 2577 m2, situé sur un terrain d'environ 5000 m2, avec un DPE de classe E, proposé au prix de 3 250 000 EUR. La commission d'agence est à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5% HT du prix net vendeur. Pour toute information complémentaire sur l'achat locaux professionnels Val-de-Reuil, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un magnifique établissement situé à Oissel, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce local professionnel comprend une salle à manger de 32 places sur 45 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une cave de 13 m² et une terrasse pouvant accueillir 25 personnes. L'établissement dispose de cinq chambres à louer, générant un revenu stable de 360 Euros par mois chacune. Il est également doté d'une Licence IV et propose une cuisine traditionnelle. Avec un chiffre d'affaires annuel de 200 000 Euros et un ticket client moyen de 25 Euros, cet investissement est attractif. Le loyer mensuel pour le restaurant et les chambres s'élève à 1700 Euros. Actuellement, le restaurant est fermé les samedis et dimanches. Ces locaux professionnels à vendre à Oissel sont à découvrir rapidement. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Le prix de vente est fixé à 128 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre : Locaux professionnels à Elbeuf, comprenant un Bar Tabac FDJ avec potentiel d'expansion vers une petite brasserie. Situé au cœur d'Elbeuf, en Seine-Maritime (76), sur une rue très passante et proche de tous commerces. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 20 et 24 couverts. Avec un emplacement stratégique et une forte visibilité, c'est une opportunité rare pour tout repreneur sérieux. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels Elbeuf. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.