Achat Locaux Professionnels à La Bouille (76) : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 500 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 120 m²

La Bouille (76)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bouille, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. STRATEGIMMO, Groupe d'Agences Locales, vous propose à la vente cette affaire en restauration, idéalement située dans un village touristique en bord de Seine. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale, attire une clientèle fidèle grâce à son excellent emplacement. L'établissement dispose d'un espace intérieur entièrement rénové comprenant un bar accueillant, une salle de restaurant pouvant recevoir 25 couverts, ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Un office, une réserve et une cuisine professionnelle totalement équipée viennent compléter ce local.Les atouts de cet établissement incluent : - Une salle de restaurant spacieuse avec 25 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts, avec droit d'occupation du domaine public ; - Un espace intérieur rénové avec bar convivial et sanitaires hommes/femmes aux normes ; - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, garantissant un service efficace ; - Un office et une réserve pour un stockage et une organisation optimales. Cet ensemble clé en main est parfait pour une première affaire, et sa localisation dans un village prisé pour son tourisme offre des perspectives de développement intéressantes. De plus, au-dessus du fond de commerce, vous trouverez un studio composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Les chiffres d'affaires peuvent être consultés sur demande. Loyer mensuel : 1 100 € TTC, incluant le foncier. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

À saisir, locaux professionnels en vente à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Situé dans une rue dynamique de Rouen Rive Droite, cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité dans une rue piétonne à forte fréquentation, parfait pour offrir des plats à emporter. Cette affaire est vendue équipée d'un congélateur, d'un meuble réfrigéré et a bénéficié de travaux récents, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'extraction, seulement un extracteur pour la vapeur. La raison de la vente est un changement d’orientation. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Rouen. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.890388.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente à la vente des locaux professionnels à OISSEL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, à proximité de Rouen, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone dédiée aux bâtiments multi-activités. Ces locaux professionnels OISSEL à vendre comprennent une cellule de 193m² composée de deux zones : - 135m² de plain-pied, idéale pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 58m² en mezzanine, pouvant être aménagée en bureaux et dont l'accès mène à une terrasse. Cette cellule offre les caractéristiques suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 pour la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage, dotée d'une rupture de pont thermique et d'un système anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre d'au moins 8m sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Un dallage en béton quartzé, capable de supporter une pression de 1,9 tonne/m² ; - Un bardage à double peau. La livraison est prévue pour le 30 juin 2025. Un emplacement de parking est disponible à 5 000 euros HT/unité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Laforêt ! La copropriété compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

3 675 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²
• 

Quartier Centre Ville-Rive Gauche

À 14km de La Bouille (76)

Référence annonce : MB-9838 Le cabinet GIN vous propose à la vente : Bureau à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur Situé en plein hyper-centre de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, ce bureau de 42 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien comprend également une place de parking extérieure privative, véritable atout en centre-ville, facilitant l'accès et le stationnement au quotidien. Exposé OUEST, ce bureau est parfaitement adaptée aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant s'implanter au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

OPPORTUNITÉ À SAISIR : BAR BRASSERIE À VENDRE À ROUENSitué dans un emplacement de premier ordre sur un axe piétonnier très passant, ce bar-brasserie en parfait état est à vendre en raison d'une retraite. C'est une véritable affaire clé en main, sans reprise de contrat fournisseur, idéale pour une première installation ou un couple de professionnels.Caractéristiques principales :- Superbe terrasse de 100 m²- Entièrement rénové en 2019- Cuisine fonctionnelle et extraction aux normes d'hygiène- Accès PMR- Clientèle fidèle avec un rythme confortable de 50 couverts/jour- Chiffre d'affaires de 356 000 € HT sur 270 jours d'ouverture, avec une fermeture pendant toutes les vacances scolaires Le bail 3/6/9 a 3 ans restants. Le prix de vente de cette affaire saine, sans travaux, est de 173 000 € FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie de l'agglomération de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime (76) et la région Haute-Normandie. Visite urgente recommandée pour cette affaire rare dans les locaux professionnels à acheter à Rouen ! Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

À vendre, locaux professionnels situés à Notre-Dame-de-Bondeville, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 275 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen. Ce bâtiment est idéal pour un investisseur ou une activité artisanale, telle que menuiserie, second œuvre, automobile, ou pare-brise. En plus du local, un espace de 361 m2 est inclus, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Notre-Dame-de-Bondeville, contactez Mabilia Salgueiro BIM au 06 67 39 59 13. Ce bien est présenté par Salgueiro Mabilia (réf: 146), agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro : 509052742. Les honoraires de 4,26 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 235 000 €. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforet vous propose à la vente des locaux professionnels à ELBEUF, situés dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce local, idéal pour un artisan ou un entrepreneur, est proche du centre-ville et comprend un espace de stockage, deux bureaux, une cuisine et un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ELBEUF. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Claire de votre Agence Laforet.

Presta'Conseil est heureux de vous proposer ce local d'activité à vendre, idéalement situé à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Avec une superficie d'environ 75 m2, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et comprend une place de parking dans la cour arrière. Il se compose d'une salle d'attente avec WC, de deux bureaux/cabinets, d'un atelier, d'une pièce avec point d'eau et d'une cave. Ce bien est actuellement libre d'occupation. Revenu annuel estimé minimum : 9 600 EUR Taxe foncière : 1 100 EUR Charges de copropriété : 250 EUR par trimestre Prix de vente : 94 500 EUR FAI Ce local possède également un potentiel de transformation en habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Elbeuf, et contactez-nous pour toute information supplémentaire au 09.78.80.21.00. Visitez notre site internet : www.presta-conseil.com Si vous recherchez des locaux professionnels en vente à Elbeuf ou si vous êtes vendeur, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 11km de La Bouille (76)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

Locaux professionnels à vendre à ROUEN, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Droit au bail situé dans le secteur de la rue des Carmes, offrant un emplacement de premier ordre. Ces locaux comprennent une surface de vente de 30 m², ainsi qu'un sous-sol aménagé de 20 m², actuellement exploité. Tous commerces acceptés, sauf restauration. Prix de vente : 77 000 euros frais d'agence inclus (10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROUEN.

iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL de type plateau nu à aménager, situé au 7e et dernier étage d'un immeuble moderne, dans le nouvel éco-quartier Flaubert à ROUEN, en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. - Prix HT : 826 732 € - Prix TTC : 992 078,40 € - Ce local neuf, d'une superficie d'environ 292 m², dispose également d'une terrasse aménagée de 49 m². Livré sous forme de plateau nu, il nécessite des travaux d'aménagement, y compris les revêtements de sol et les sanitaires. Profitez d'une luminosité éclatante grâce aux larges baies vitrées offrant une vue à 360° sur ROUEN, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Ce bien est idéal pour les professions libérales médicales et juridiques, bureaux commerciaux, associations, etc. - 2 stationnements privatifs inclus, avec d'autres stationnements extérieurs gratuits - Accès sécurisé par sas, belles parties communes avec cour végétalisée au rez-de-chaussée, ascenseur - Visite sur demande - Accès voie rapide Sud 3, Pont-Flaubert et Rive droite en moins de 3 minutes - Accès à l'axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen en moins de 15 minutes - Transports en commun à moins de 3 minutes - Commodités telles que banque et restaurants à moins de 2 minutes. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi (ID 85851), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 834500258. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, une exceptionnelle cellule de 440m2 située au sein de l'Espace Luciline à Rouen, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce bien est idéalement placé le long de la Seine, à proximité de la ligne T4 et à seulement 8 minutes de la gare de Rouen, près de l'espace commercial des Docks 76. La cellule est livrée brute de béton avec des fluides en attente et peut être étendue jusqu'à 455m2. Elle comprend également 4 places de parking en sous-sol. Avec 25 mètres de linéaire vitrine, elle offre une visibilité et une accessibilité optimales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen.

Votre agent, Laurène Vimard, vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment professionnel est situé sur l'axe Elbeuf / Le Neubourg. Pour qui ? Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. Quoi ? Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 1541 m², comprenant 247 m² de bureau et 1294 m² d'entrepôt. Il est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de l'électricité triphasée, d'un accès indépendant et de deux parkings privatifs. Quelles possibilités ? La division est possible : les lots sont adaptables selon vos besoins. Le bâtiment est modulable pour votre activité, que ce soit un atelier, un espace de stockage, des bureaux, ou un showroom. Où ? Il bénéficie d'une grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Nous sommes à seulement 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et 1h30 de Paris. Comment ? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Elbeuf et discuter de votre projet. Avis de votre agent : 'Vous avez l'opportunité d'acheter un local pour votre propre activité et éventuellement de relouer une partie. C'est un projet à la fois d'acquisition et locatif très intéressant !' Cette annonce, référence 312937, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 1 055 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21 541,00 € et 21 542,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente à Roumare, en Seine-Maritime, nous vous présentons une maison Roumare à vendre, offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, à rénover, est situé sur une parcelle de 2303 m² et est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une surface habitables de 165 m², ce bien comprend également 100 m² de dépendances, comprenant une salle de sport, ainsi qu'une grande salle sur deux niveaux avec plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée, pour un total de 39 pièces. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une occasion unique de personnaliser un espace à votre image. Les parties communes peuvent également être rafraîchies selon vos goûts. De plus, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès sécurisé pour tous, avec des sanitaires disponibles pour le confort de vos clients et employés. Une licence IV peut être obtenue à la Mairie pour les activités nécessitant cet agrément. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, cet ensemble immobilier est un choix judicieux pour quiconque envisage un achat de maison à Roumare, combinant vie professionnelle et personnelle. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et deux écoles maternelles, tandis qu’en 10 minutes, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, trois collèges, 24 commerces d’alimentation générale, trois parcs et jardins, et bien plus encore. Imaginez ouvrir les portes de votre nouvelle entreprise dans un cadre verdoyant, tout en profitant d’un espace de vie confortable. Cet ensemble immobilier à Roumare n'est pas qu'une simple maison à acheter, c'est l'opportunité de forger votre propre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À vendre, locaux professionnels à ROUEN, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce tabac-presse-loto, géré par un couple à mi-temps, offre des commissions attractives : 39 000 euros pour le tabac, 16 000 euros pour le loto et 7 148 euros pour la presse. L'établissement est fermé le dimanche et profite de 5 semaines de congés par an. Le prix de vente est de 109 000 euros, frais d'agence inclus. Il existe également la possibilité d'achat des murs. Notez que 9,00 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Rouen.

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous invite à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet entrepôt, situé à GRAND COURONNE, propose une surface de bureaux de 150 m² répartie sur quatre pièces spacieuses, ainsi qu'un entrepôt de 300 m² divisé en plusieurs espaces de stockage avec des portes motorisées de 4 mètres de haut. Idéal pour les entrepreneurs ou les PME en développement, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique et fonctionnel. Envisagez l'achat de locaux professionnels à Rouen, car ces espaces, s’ils sont loués séparément, peuvent générer jusqu’à 5 000 € de revenus locatifs mensuels. Les volets métalliques renforcent la sécurité du bâtiment, tout en offrant une tranquillité supplémentaire. L’agencement intérieur, lumineux et bien structuré, favorise un environnement de travail agréable et productif. Une cour extérieure complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Rouen, parfaitement adaptés à vos besoins, réunissant espace, sécurité et fort potentiel de rentabilité.

À vendre : CAFÉ – BAR – BRASSERIE À FORTE VISIBILITÉ à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette affaire saine et à fort potentiel dispose d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un appartement inclus, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Idéalement situé en centre-ville rive droite, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très fréquenté, à proximité d'un important pôle commerçant, garantissant un fort flux piéton. Avec une surface d'environ 80 m², bien entretenue et fonctionnelle, cette opportunité rare se positionne comme l'un des locaux professionnels Rouen à vendre. Le café-bar-brasserie propose une restauration de type plats du jour avec une cuisine traditionnelle, un ticket moyen de 25 € par couvert, et une clientèle variée, de l'habitué aux passants. La cuisine est équipée avec extraction conforme et l'établissement respecte les normes en vigueur, incluant un accès PMR. L'appartement, véritable atout pour l'exploitant, peut servir de logement sur place ou de source de revenus supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable, avec des possibilités de faire croître le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture, en proposant un service de soirée ou en organisant divers événements. L'emplacement, la terrasse et le logement font de cette affaire une combinaison très recherchée. C'est l'opportunité idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant se baser sur des fondations solides pour développer rapidement l'activité. Pour plus d'informations, contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Cette annonce de vente locaux professionnels Rouen est confidentielle et les détails seront communiqués après un premier échange qualificatif. Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 267 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €. Honoraires TTC : 6,80 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une excellente proximité avec les transports et les commerces, représentant un bel investissement avec une marge brute de 8 %. Avec une superficie de 102 m², ces locaux d'activité se composent d'une salle d'accueil de 26 m², d'un dégagement de 11 m², et de plusieurs bureaux : Bureau N1 de 20 m², salle de 14,10 m², Bureau N2 de 12,50 m², et Bureau N3 de 10,10 m², ainsi qu'un placard et des WC de 4,35 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Le Mesnil-Esnard. Pour plus d'informations, veuillez contacter Edward au 07.85.93.75.37. Honoraires inclus de 3,1% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

449 500 €

471 €/m²

Locaux professionnels

• 955 m²
• 

À 14km de La Bouille (76)

ORPI JEANNE D'ARC vous propose à la vente des locaux professionnels en plein coeur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce bien de 955 m² est situé au 1er étage d'une zone commerciale attractive et dispose d'un potentiel d'aménagement important. Actuellement utilisé en tant que salle de sport et spa/hammam, ces locaux professionnels à acheter à Rouen offrent de nombreuses possibilités. Pour la partie SPA/Hammam, il y a la possibilité de créer une entrée indépendante pour une location séparée. Cette section inclut des vestiaires, deux salles de massage, des toilettes, une salle de détente, ainsi qu'un coin hammam avec douches, pièce tiède et pièce chaude. Concernant la salle de sport, les installations comprennent un espace d'accueil, un bureau avec espace de stockage et chaufferie, un grand espace central avec coin cuisine, deux WC, des vestiaires hommes (douches et sauna), des vestiaires femmes (douche et sauna), une salle de bronzage, et une salle de danse ou de cours collectifs. Avec un total de 9 places de parking, ce bien est une offre rare sur le secteur, offrant un usage mixte possible et la possibilité de division selon les besoins. Les nombreuses possibilités d'exploitation s'étendent du sport à des activités de bien-être, médical, paramédical, ou showroom. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 114.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

À saisir, locaux professionnels à vendre à GRAND COURONNE, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bar-brasserie est une affaire idéale pour un couple, avec une cuisine traditionnelle parfaitement aux normes. Le chiffre d'affaires est de 110.000 euros HT, avec un potentiel de développement. Les horaires d'ouverture sont de 8h à 16h30, fermés le samedi et dimanche, avec 5 semaines de congés et jours fériés. Le bien comprend également un logement de type F3. Le résultat est de 39.200 euros, avec un prix de vente fixé à 89.000 euros FAI. Il est à noter que la vente des murs est également possible, avec des honoraires de 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRAND COURONNE.

À vendre, en exclusivité, un bar avec Licence IV, idéalement situé en zone piétonne sur la rive droite de Rouen, dans un secteur animé et fréquenté. Cet établissement offre 12 places assises à l'intérieur ainsi qu'une vaste terrasse de 60 places, un atout majeur pour le chiffre d'affaires. Sa visibilité et son emplacement stratégique attirent un flux constant de clients, tant locaux que touristes. C'est une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Rouen. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938045.

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral normand, à seulement 300 mètres de la plage, ce fonds de commerce historique d'hôtellerie 3 étoiles et de restauration est mis en vente avec ses murs charmants datant du XVIIIe siècle. Offrant plus de 30 chambres réparties sur quatre bâtiments, le tout sur un terrain paysagé de 6 000 m2 avec parkings, ce projet présente un formidable potentiel de développement, soutenu par une équipe solide et autonome qui a su fidéliser sa clientèle. Un espace spa, massages et balnéothérapie ainsi qu'une salle de séminaire contribuent à la réussite de cette entreprise, affichant un chiffre d'affaires de 1 000 000 EUR. Le fonds de commerce peut être acquis séparément pour 810 000 EUR, avec un loyer de 8 500 EUR HT. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Rouen, contactez rapidement Thomas Cadix au 06 76 60 17 05. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

Opportunité à ne pas manquer ! À LE TRAIT, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce restaurant de restauration rapide bénéficie d'un emplacement central avec une visibilité optimale. Entièrement conforme aux normes, l'établissement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable pour augmenter la capacité d'accueil lors des journées ensoleillées. Le matériel est complet et bien entretenu, offrant ainsi un outil de travail prêt à être opérationnel immédiatement. Cette vente de locaux professionnels à LE TRAIT est motivée par des raisons de santé. C'est une affaire à fort potentiel, idéale pour un couple ou un professionnel désireux de s'installer dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michel KRUMHOLZ au 06 12 41 59 06. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.910362

À vendre : Fonds de commerce de fleuriste à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Situé dans un quartier commerçant en pleine expansion de Rouen, ce charmant magasin de fleurs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Avec une superficie totale d'environ 70 m², il comprend une boutique de 31 m², un atelier de préparation, une réserve, une chambre froide, ainsi qu'une cour intérieure et une dépendance. La vitrine de 3,25 mètres offre une belle exposition pour attirer la clientèle.Un appartement de type T2 est également compris au-dessus du magasin, parfait pour un propriétaire-exploitant désireux de combiner activité professionnelle et confort de vie.Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Rouen, que ce soit pour s'implanter ou développer une activité dans une zone dynamique et en pleine croissance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un apport justifié est requis pour la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de Rouen) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.942352

iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce local commercial, actuellement loué, se situe en hyper centre de Rouen, au cœur des rues piétonnes, offrant un emplacement idéal alliant attractivité commerciale et tranquillité. En rez-de-chaussée d’une cour intérieure, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une pièce supplémentaire destinée au bureau, le tout disposant d'un agencement fonctionnel. Le bien, occupé, génère un loyer mensuel de 732 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Rouen, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE et GES vierges. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mlle Amandine Démaret, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr