Achat Locaux Professionnels à Bourg-Achard (27) : 54 annonces

Coup de cœur du secteur

34 500 €

908 €/m²

Locaux professionnels

• 38 m²

Bourg-Achard (27)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : locaux professionnels à acheter BOURG-ACHARD. Ce local d'environ 38m2 situé dans le centre-ville de Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, dispose de 4 vitrines sur rue, d'une arrière-boutique avec point d'eau et WC séparé, ainsi qu'une cour et un appentis pour du stockage à l'abri. L'entrée est indépendante ou se fait directement par le magasin. Le loyer est de 550€ par mois, foncier compris. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

MURS COMMERCIAUX 135 m² – VENDUS LIBRES – EMPLACEMENT N°2 Karine DEVILLARD, votre conseillère immobilière, vous propose à la vente cet ensemble immobilier stratégique situé à Brionne (27800), rue Eugène Marie. Bail : Actuellement exploité par le propriétaire, ce bien sera vendu LIBRE d'occupation Option : Une cession globale (murs et fonds) peut être discutée pour un projet complet. SURFACES (Total env. 135 m²) Le local est parfaitement agencé pour tout type d'activité : Surface commerciale : 50 m² pondérés directement en façade derrière une belle vitrine de 6m linéaire. Espace très lumineux. Espace technique : Un atelier / bureau adaptable selon vos besoins de 54 m². Stockage : Local technique avec mezzanine pour l'archivage et le stockage. Commodités : Sanitaires et points d'eau opérationnels. EMPLACEMENT : Visibilité maximale : Situé sur une avenue à fort trafic véhicule, offrant une exposition permanente. Accessibilité : Stationnement facile et flux fluide pour la clientèle. Côté Jardin : Vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de travail rare et apaisant. DONNÉES FINANCIÈRES : Prix de vente Global : 111 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Valeur Locative estimée : env. 800 € / mois /HT /HC. Destination : TOUS COMMERCES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf.948716

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est doté d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des principaux axes de circulation, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter différents lots de superficies variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre jusqu'à 577 000 €, en fonction de la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet ensemble comprend un local commercial et un appartement. Le local dispose d'une pièce principale d'environ 26 m² avec vitrine, d'une seconde pièce d'environ 9 m² et d'une réserve, ce qui permet d'accueillir diverses activités. L'appartement, accessible à la fois par le local et par un accès individuel, est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur place. Ce T3 de 68 m² inclut une entrée sur un séjour/salon d'environ 14 m², une cuisine, une salle d'eau et deux chambres spacieuses de 17 et 14 m². Les deux lots de copropriété sont libres à la vente. Le prix de vente est de 105 000 EUR FAI. Contactez-nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour ne pas manquer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, visitez notre site internet : www.presta-conseil.com. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Elbeuf ou si vous êtes vendeur ou propriétaire bailleur, nous serons ravis de vous accompagner dans toutes vos démarches.

À Montfort-sur-Risle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, Gaëtane BOULLAIS vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce commerce de boucherie-charcuterie, établi depuis plus de 20 ans, est situé au cœur d'un village dynamique avec des commerces de proximité et bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires stable de 281 750 euros prévu pour 2024 et un EBE de 50 400 euros, cette affaire est performante. Les locaux professionnels à vendre comprennent une boutique, une chambre froide, un espace de réserve, un laboratoire de 29 m² entièrement équipé pour une reprise immédiate, ainsi qu'un logement de fonction à l'étage. Le bail de 3/6/9 sera renouvelé le 1er janvier 2024. Le loyer annuel s'élève à 6 829 euros HT, avec une taxe foncière à la charge du locataire de 780 euros. Le prix HNI est de 151 525 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et recevoir des conseils personnalisés, contactez Gaëtane BOULLAIS au 06.01.33.18.47, conseillère indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées. En tant que spécialiste des cessions de fonds de commerce, je suis là pour sécuriser votre projet d'installation ou d'investissement.

Votre agence Laforet vous propose à la vente des locaux professionnels à ELBEUF, situés dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce local, idéal pour un artisan ou un entrepreneur, est proche du centre-ville et comprend un espace de stockage, deux bureaux, une cuisine et un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ELBEUF. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Claire de votre Agence Laforet.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter plusieurs lots avec des surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à partir de 262 500 € (prestations identiques) jusqu'à 577 000 €, selon la superficie choisie. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Grand-Couronne, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 12 couverts. La cuisine est ouverte sur la salle et l'extraction est aux normes. Vous trouverez également une réserve, un accès PMR, ainsi qu'un matériel professionnel complet en parfait état. À l'étage, un logement de fonction de type F2 avec entrée séparée est inclus. Actuellement, l'établissement réalise deux services par jour et est ouvert 4 jours sur 7, avec 5 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires est en progression, atteignant 180 000 euros HT, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 600 euros CC et une taxe foncière de 1 150 euros/an. Cette affaire opérationnelle est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Le prix de cession est de 69 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence : 437482B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 492 809 009. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Presta'Conseil est heureux de vous proposer ce local d'activité à vendre, idéalement situé à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Avec une superficie d'environ 75 m2, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et comprend une place de parking dans la cour arrière. Il se compose d'une salle d'attente avec WC, de deux bureaux/cabinets, d'un atelier, d'une pièce avec point d'eau et d'une cave. Ce bien est actuellement libre d'occupation. Revenu annuel estimé minimum : 9 600 EUR Taxe foncière : 1 100 EUR Charges de copropriété : 250 EUR par trimestre Prix de vente : 94 500 EUR FAI Ce local possède également un potentiel de transformation en habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Elbeuf, et contactez-nous pour toute information supplémentaire au 09.78.80.21.00. Visitez notre site internet : www.presta-conseil.com Si vous recherchez des locaux professionnels en vente à Elbeuf ou si vous êtes vendeur, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 238,24 m²
• 

À 19km de Bourg-Achard (27)

À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, le Groupe STRATEG propose à la vente un local professionnel de 238 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 2 sont climatisées, ainsi qu'un espace d'eau avec 3 toilettes et une pièce pouvant être aménagée en cafétéria. Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, ce local professionnel à vendre offre de multiples possibilités : création de bureaux, aménagement d'espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1110€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels au Trait, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local à vendre, idéalement situé sur un axe passant et à proximité de la zone industrielle. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle grâce à une offre de restauration rapide bien établie. Ce local de 88 m², entièrement équipé et fonctionnel, comprend : une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine pour une organisation optimale, une salle de restauration conviviale et chaleureuse, ainsi qu'une belle terasse extérieure couverte. De plus, le local respecte les normes en matière de sanitaires pour le confort de vos clients.Une opportunité d'investissement : en plus de l'exploitation restautant, profitez de deux appartements à l'étage, permettant de générer un revenu locatif. Ensemble, ces appartements produisent un revenu de 800€/mois, réduisant ainsi le coût d'exploitation du restaurant à 600€/mois.Ce local à acheter au Trait présente un fort potentiel de développement, avec une clientèle de proximité solide. Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant diversifier ses revenus.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien clé en main, avant qu'il ne soit trop tard. Référence de l'annonce : 277322, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Arnaud Mulot, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 44483645600061.Prix du bien : 70 000,00 € (prix hors honoraires : 64 000,00 €, honoraires TTC : 9,38 % à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un local professionnel idéalement situé dans le centre de Brionne, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce local commercial lumineux, d'une superficie d'environ 220 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'agencement, s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, ce qui permet la création de bureaux, d'un showroom, d'un atelier ou d'un espace de réception pour la clientèle selon vos besoins. Atouts principaux : - Local très lumineux - Fort potentiel d'aménagement - Parking privatif de 5 places - Nombreuses possibilités d'exploitation Bien rare sur le secteur de Brionne, ce local professionnel à vendre offre de multiples perspectives de valorisation. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique ! Cette annonce, référence 318549, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marine Levavasseur (EI), immatriculée au RSAC d'Evreux (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 158 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,00 € et 5220,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

324 €/m²

Locaux professionnels

• 860 m²

À 15km de Bourg-Achard (27)

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Votre agent, Laurène Vimard, vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment professionnel est situé sur l'axe Elbeuf / Le Neubourg. Pour qui ? Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. Quoi ? Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 1541 m², comprenant 247 m² de bureau et 1294 m² d'entrepôt. Il est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de l'électricité triphasée, d'un accès indépendant et de deux parkings privatifs. Quelles possibilités ? La division est possible : les lots sont adaptables selon vos besoins. Le bâtiment est modulable pour votre activité, que ce soit un atelier, un espace de stockage, des bureaux, ou un showroom. Où ? Il bénéficie d'une grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Nous sommes à seulement 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et 1h30 de Paris. Comment ? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Elbeuf et discuter de votre projet. Avis de votre agent : 'Vous avez l'opportunité d'acheter un local pour votre propre activité et éventuellement de relouer une partie. C'est un projet à la fois d'acquisition et locatif très intéressant !' Cette annonce, référence 312937, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 1 055 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21 541,00 € et 21 542,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer ! À LE TRAIT, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce restaurant de restauration rapide bénéficie d'un emplacement central avec une visibilité optimale. Entièrement conforme aux normes, l'établissement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable pour augmenter la capacité d'accueil lors des journées ensoleillées. Le matériel est complet et bien entretenu, offrant ainsi un outil de travail prêt à être opérationnel immédiatement. Cette vente de locaux professionnels à LE TRAIT est motivée par des raisons de santé. C'est une affaire à fort potentiel, idéale pour un couple ou un professionnel désireux de s'installer dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michel KRUMHOLZ au 06 12 41 59 06. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.910362

À vendre, un magnifique établissement situé à Oissel, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce local professionnel comprend une salle à manger de 32 places sur 45 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une cave de 13 m² et une terrasse pouvant accueillir 25 personnes. L'établissement dispose de cinq chambres à louer, générant un revenu stable de 360 Euros par mois chacune. Il est également doté d'une Licence IV et propose une cuisine traditionnelle. Avec un chiffre d'affaires annuel de 200 000 Euros et un ticket client moyen de 25 Euros, cet investissement est attractif. Le loyer mensuel pour le restaurant et les chambres s'élève à 1700 Euros. Actuellement, le restaurant est fermé les samedis et dimanches. Ces locaux professionnels à vendre à Oissel sont à découvrir rapidement. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Le prix de vente est fixé à 128 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové dispose d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et est raccordé au tout-à-l'égout. Situés à proximité de Rouen et des principales voies d'accès, ces locaux sont idéaux pour le stockage, l'activité artisanale ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acheter plusieurs lots de surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix débutent à 262 500 € (pour des prestations identiques) et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à acheter à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. POUR QUI ?? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. QUOI ?? >>> Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 748 m² (dont 54 m² de bureau et 694 m² d'entrepôt). Il est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de l'électricité triphasée et offre un accès indépendant avec un parking privatif. QUELLES POSSIBILITES ?? Division possible : lots adaptables selon vos besoins. Bâtiment modulable en fonction de votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.). OÙ ?? Grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Vous êtes à 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et à 1h30 de Paris. COMMENT ?? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à Elbeuf et étudier ensemble votre projet ! Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! De beaux projets d'acquisition et de location sont possibles !' Cette annonce référence 318503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 890 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 890,00 € et 24 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie DAMMAN, au 0699374849, vous propose à la vente ce fonds de commerce de charcuterie ambulante avec son laboratoire de fabrication situé dans l'Eure, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Destiné à la vente de produits sur les marchés, cet ensemble est une entreprise saine avec un EBE de 157 000 euros et un chiffre d'affaires de 540 000 euros en constante progression. L'ensemble comprend : - Un camion de 19 tonnes équipé pour le transport du matériel (rôtisserie, plan de travail avec cellule de maintien au chaud pour plats préparés) et pour la traction d'une remorque. - Une remorque de 8,5 mètres de long aménagée pour la présentation et la vente des produits, équipée de vitrines réfrigérées. - Un laboratoire de fabrication de 250 m² entièrement équipé pour la transformation et la production de charcuterie, situé sur un terrain de 3427 m². Ce projet représente une opportunité idéale pour une activité artisanale et alimentaire itinérante, offrant une solution complète de production et de distribution, prêt à exploiter. Un accompagnement est possible pour la présentation à la clientèle. Pour visiter ce local professionnel à acheter à Elbeuf et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN au 0699374849 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN, agents commerciaux immatriculés au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, localisée à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Votre agence Laforêt vous propose à Caudebec-lès-Elbeuf, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, une cellule de 195 m² à vendre, située au sein du Parc d'Activité le Clos Allard. Ce local professionnel se compose d'une superficie au sol de 144 m² et d'une mezzanine de 51 m², divisée en plusieurs pièces. Il est idéal tant pour un investissement locatif que pour une occupation directe. Les caractéristiques incluent : - Murs en parpaings au fond du local avec cloisons séparatives en bac acier double peau entre chaque cellule. - Un bloc sanitaire. - Dallage en béton armé et isolé, avec une charge au sol de 1 500 Kg/m². - Hauteur de 6,09 m au faîtage et 4,45 m à l'égout. - Couverture isolée en panneaux bac acier (phonique et thermique). - Porte sectionnelle électrique de 3 m x 3 m, accompagnée de portes de service pleines et d'une fenêtre avec vitrage retardateur d'effraction. - Compteur électrique individuel. L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé, doté d'un portail coulissant électrique avec horaires d'ouverture. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Caudebec-lès-Elbeuf, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt. Copropriété de 16 lots (sans procédure en cours).

Coup de cœur du secteur

195 000 €

975 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• Terrain 840 m²
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À 15km de Bourg-Achard (27)

Découvrez ces deux bâtiments à rénover, idéalement situés à ELBEUF, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ces locaux professionnels ELBEUF à vendre offrent un potentiel intéressant pour une activité commerciale, telle qu'une mécanique ou une carrosserie, ou encore un investissement locatif. Le premier immeuble, à usage d'habitation, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon de 20 m2, d'un couloir avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 28 m2, un couloir menant à un WC, et trois chambres. Le deuxième étage présente des combles aménageables d'une surface de 86 m2 avec plancher en bois. Le second bâtiment, précédemment utilisé comme carrosserie, comprend trois pièces, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Une cour de 800 m2 permet d'accéder à un garage ainsi qu'à un hangar de 130 m2, d'une hauteur de 6,10 m. De plus, une zone de stationnement non couverte est également disponible. Situé à 50 minutes de Honfleur et de la côte, ce bien est proche des commerces. C'est une opportunité unique pour l'achat locaux professionnels ELBEUF ; n'hésitez pas à saisir cette occasion pour investir dans ces locaux professionnels à acheter ELBEUF.

iad France - Cybill Lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose en vente des locaux professionnels à MOULINEAUX, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Vous avez l'opportunité de reprendre un bar-épicerie situé dans une charmante commune en bord de Seine. Ce bien inclut un logement de type T3 d'environ 70m² au-dessus du local, le tout pour un loyer attractif. À seulement 20 minutes de Rouen, ce local, idéalement implanté au cœur du village, possède une zone commerciale comprenant un bar (avec licence III) entièrement équipé (vitrine réfrigérée, machine à café, tireuses à bières, machine à glaçons, congélateur, caisse enregistreuse), une épicerie, un relais poste, une réserve et un WC. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 60.000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 6.000 €. Le loyer mensuel actuel est de 575 € (taxe foncière incluse). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails de performance énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre (ID 54329), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 805280765. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOMurs d’Hôtel-Restaurant – Brionne (27) – Centre-villeDécouvrez une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Brionne, situés en plein cœur de la ville. Cet ensemble immobilier, conçu pour une activité d'hôtel-restaurant, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation.La surface totale d'environ 514 m² se divise en plusieurs parties :Partie Hôtel :- 9 chambres, idéales pour une activité hôtelière ou para-hôtelière.- Un appartement T3, parfait pour un logement de fonction ou à usage locatif.Partie Restaurant :- Un restaurant au charme indéniable, avec des poutres apparentes apportant authenticité et cachet.- Une cuisine professionnelle de près de 50 m².- Un bar convivial.- Une salle de restaurant accueillante.- Une terrasse extérieure, très prisée par la clientèle.Dépendances et annexes :- Dépendance permettant des possibilités de stockage ou d'aménagement.- 4 garages, un véritable atout en centre-ville.Les atouts de cette offre :- Emplacement premium au cœur de Brionne.- Bien rare dans le secteur.- Fort potentiel pour la reprise d’activité, la création d’un nouveau concept ou un investissement patrimonial.- Diversification possible (hôtel, restauration, logement ou location).C'est une excellente occasion pour les investisseurs, les professionnels de l’hôtellerie-restauration ou les porteurs de projets à la recherche de locaux professionnels à acheter à Brionne, offrant des perspectives multiples.Prix : 367 000 € à la charge de l’acquéreur.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo.Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à Elbeuf, situés dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. POUR QUI ? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.QUOI ? >>> Ce bâtiment disponible à l'achat de locaux professionnels Elbeuf dispose d'une superficie d'exploitation de 793 m², comprenant 193 m² de bureaux et 600 m² d'entrepôt. Raccordés au tout-à-l'égout, dotés d'une électricité triphasée, avec accès indépendant et deux parkings privatifs.QUELLES POSSIBILITÉS ? Division possible : lots adaptables selon vos besoins. Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.).OÙ ? Grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. À seulement 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, et facilement accessible depuis l'A13, l'A28 et à 30 minutes de Rouen, à 1h15 de Caen et à 1h30 de Paris.COMMENT ? N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien, et discutons ensemble de votre projet !>>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en louer une partie ! De beaux projets d'acquisition et locatifs sont possibles !'Cette annonce référence 318500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène Vimard (EI), immatriculée au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032.Prix du bien : 490 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76) en Haute-Normandie. Deux fonds de commerce de restauration en pleine expansion, déjà réputés et avec une clientèle fidèle, sont à vendre. Chaque établissement est doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, prête à réaliser vos projets. Les équipes de salariés expérimentées sont en place, garantissant une continuité immédiate de l'activité. Avec un chiffre d'affaires en pleine croissance, ces locaux professionnels à Rouen offrent un potentiel de développement attractif pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. Cette offre est idéale pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Rouen.

À saisir, locaux professionnels à vendre à GRAND COURONNE, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bar-brasserie est une affaire idéale pour un couple, avec une cuisine traditionnelle parfaitement aux normes. Le chiffre d'affaires est de 110.000 euros HT, avec un potentiel de développement. Les horaires d'ouverture sont de 8h à 16h30, fermés le samedi et dimanche, avec 5 semaines de congés et jours fériés. Le bien comprend également un logement de type F3. Le résultat est de 39.200 euros, avec un prix de vente fixé à 89.000 euros FAI. Il est à noter que la vente des murs est également possible, avec des honoraires de 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRAND COURONNE.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Immeuble de rapport rénové, offrant une surface de 528 m². Composé de 6 appartements et 4 studios, tous loués, ce bien garantit un investissement locatif attractif. Chaque logement dispose d'un parking privatif et de compteurs électriques individuels. Équipements modernes : ballons thermodynamiques, pompes à chaleur réversibles et menuiseries PVC double vitrage. Les parties communes comprennent un local poubelle, un local technique, une remise et deux cours privatives, le tout dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports en commun. Locataires sérieux en place avec des baux de location non meublée. DPE C et D prévu en 2026. Revenus locatifs hors charges de 46 406 euros par an, avec une taxe foncière de 4470 euros. Prix de vente : 509.000 euros HAI. Référence annonce : 444325B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES, ZAC du Chêne Ferré, 44, Allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009.

STRATEGIMMO :Découvrez cette opportunité d' achat de locaux professionnels à Cléon, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de l'A13, sortie Tourville la Rivière, ces locaux sont en vente clés en main, sans travaux à prévoir. Avec une surface d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m² comprenant un parking, cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié sur une avenue passante. Vous trouverez une salle avec une capacité de 276 couverts, une cuisine équipée aux normes, un grill, des chambres froides, des réserves et des sanitaires. Mobilier et équipements professionnels sont inclus. Le montant du loyer TTC mensuel est de 5310 €, avec une taxe foncière de 5600 €. Le dernier bilan sera remis lors de la première visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. N'hésitez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à Cléon !Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien immobilier d'une superficie d'environ 200 m² est idéalement situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation. Détails du bien : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à usage commercial, une réserve, une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC sont disponibles. En complément, un garage, une dépendance (réserve) et deux greniers sont également inclus. Un terrain attenant de 448 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est soumis à un bail commercial de 9 ans se terminant le 25 juillet 2031, avec un loyer annuel de 14.400 € (soit 1.200 € par mois), non soumis à la TVA. Le potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour un investissement locatif supplémentaire est un atout non négligeable. Rentabilité visée à 8%. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF, avec des revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !