Achat Locaux Professionnels à Bourgtheroulde-Infreville (27) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

142 428 €

2 191 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 65 m²

Bourgtheroulde-Infreville (27)

CAVISTE – EMPLACEMENT N°1 – BOURGTHEROULDE INFREVILLE, Eure (27) dans la région Haute-Normandie.Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgtheroulde Infrevillle, offrant la reprise d'une affaire réputée, idéalement située en centre-ville sur l'axe commerçant principal d'une commune dynamique de l'Eure. Créée en 2020, cette entreprise a su s'imposer grâce à son concept élégant, sa sélection qualitative de vins, spiritueux et produits gourmets, ainsi qu'à l'organisation régulière de dégustations et rencontres thématiques qui fidélisent une clientèle variée.Les locaux professionnels de Bourgtheroulde Infrevillle, à vendre, sont de caractère, en excellent état et parfaitement agencés, avec un mobilier soigné et une ambiance chaleureuse en adéquation avec l'activité. Un parking à proximité facilite la fréquentation et soutient le développement du chiffre d'affaires.Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel d'évolution : extension digitale, partenariats, animations œnologiques, etc.Chiffres clés :CA Moyen : 228 K€Type de transaction : cession de parts socialesCause : départ à la retraiteIdéale pour un couple de repreneurs ou pour une reconversion réussie dans un environnement agréable et valorisant. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929883

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien consiste en un local commercial de 120 m², situé au 47 Cours Carnot, et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Idéalement positionné sur un axe passant, au cœur d'une ville de plus de 16 000 habitants, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, renforcée par sa situation sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité de commerces populaires, de services de proximité et du marché local crée un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 €. La taxe foncière est de 1 780 €, à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI. Rentabilité : 3,1 %. Référence : BO3-1793.

A vendre au Neubourg un local commercial en activité 81 m² comprenant : Une salle 49 m², un bureau 24 m², un laboratoire 7,04 m² et un wc. Un bail est actuellement en cours avec un loyer de 609 euros / mois hors charges.

MURS COMMERCIAUX 135 m² – VENDUS LIBRES – EMPLACEMENT N°2 Karine DEVILLARD, votre conseillère immobilière, vous propose à la vente cet ensemble immobilier stratégique situé à Brionne (27800), rue Eugène Marie. Bail : Actuellement exploité par le propriétaire, ce bien sera vendu LIBRE d'occupation Option : Une cession globale (murs et fonds) peut être discutée pour un projet complet. SURFACES (Total env. 135 m²) Le local est parfaitement agencé pour tout type d'activité : Surface commerciale : 50 m² pondérés directement en façade derrière une belle vitrine de 6m linéaire. Espace très lumineux. Espace technique : Un atelier / bureau adaptable selon vos besoins de 54 m². Stockage : Local technique avec mezzanine pour l'archivage et le stockage. Commodités : Sanitaires et points d'eau opérationnels. EMPLACEMENT : Visibilité maximale : Situé sur une avenue à fort trafic véhicule, offrant une exposition permanente. Accessibilité : Stationnement facile et flux fluide pour la clientèle. Côté Jardin : Vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de travail rare et apaisant. DONNÉES FINANCIÈRES : Prix de vente Global : 111 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Valeur Locative estimée : env. 800 € / mois /HT /HC. Destination : TOUS COMMERCES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf.948716

À seulement 15 minutes de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Grand-Couronne, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 12 couverts. La cuisine est ouverte sur la salle et l'extraction est aux normes. Vous trouverez également une réserve, un accès PMR, ainsi qu'un matériel professionnel complet en parfait état. À l'étage, un logement de fonction de type F2 avec entrée séparée est inclus. Actuellement, l'établissement réalise deux services par jour et est ouvert 4 jours sur 7, avec 5 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires est en progression, atteignant 180 000 euros HT, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 600 euros CC et une taxe foncière de 1 150 euros/an. Cette affaire opérationnelle est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Le prix de cession est de 69 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence : 437482B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 492 809 009. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Laforet vous propose à la vente des locaux professionnels à ELBEUF, situés dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce local, idéal pour un artisan ou un entrepreneur, est proche du centre-ville et comprend un espace de stockage, deux bureaux, une cuisine et un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ELBEUF. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Claire de votre Agence Laforet.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, ce local de 135 m² édifié sur vide sanitaire, offre de nombreuses possibilités. Idéal pour un projet professionnel ou une transformation en logement. Le bien comprend : - une vaste entrée accessible aux personnes à mobilité réduite - 4 grandes pièces, dont une grande de 54 m² - 2 vitrines donnant sur rue, parfaites pour une activité commerciale - 2 WC - une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire - sous-sol composé de deux pièces Travaux récents réalisés :Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage avec poêle à granulés, isolation et toiture refaites en 2019 Raccordé au tout-à-l'égout Bon à savoir : Un permis a été accordé par la mairie pour transformer le local en habitation. Vous pouvez donc y faire un logement, garder une activité pro, ou combiner les deux. Référence agence : 7477

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : À vendre – Bar Brasserie avec terrasse en plein cœur de la ville d'Oissel (76) en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce fonds de commerce de 100 m² environ comprend une terrasse et deux salles. Vous aspirez à acheter des locaux professionnels à Oissel pour ouvrir votre propre bar-brasserie dans un environnement convivial, cet établissement n'attend que vous ! L’intérêt de cet espace commercial réside dans son emplacement stratégique avec stationnements à proximité. Il dispose de deux salles accueillantes (environ 15 et 20 couverts), d’une terrasse ensoleillée de 25 couverts, d’un comptoir bar, d’un espace plonge, d’une chambre froide, et d’une grande cave pour le stockage. Licence IV en place, bail commercial avec une clientèle fidèle (résidentielle et de passage). C'est une occasion clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel en reconversion, avec un matériel en bon état et une cuisine fonctionnelle. L'activité actuelle est stable et offre un potentiel de développement. Un accompagnement à la reprise est envisageable pour faciliter la transition. Oissel est une commune dynamique située à 15 minutes de Rouen, avec un accès facile aux grands axes (A13, A139) et une véritable vie de quartier. Pour plus d'informations : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 844 058 453. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

STRATEGIMMO :Découvrez cette opportunité d' achat de locaux professionnels à Cléon, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de l'A13, sortie Tourville la Rivière, ces locaux sont en vente clés en main, sans travaux à prévoir. Avec une surface d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m² comprenant un parking, cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié sur une avenue passante. Vous trouverez une salle avec une capacité de 276 couverts, une cuisine équipée aux normes, un grill, des chambres froides, des réserves et des sanitaires. Mobilier et équipements professionnels sont inclus. Le montant du loyer TTC mensuel est de 5310 €, avec une taxe foncière de 5600 €. Le dernier bilan sera remis lors de la première visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. N'hésitez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à Cléon !Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt Elbeuf met en vente des locaux professionnels à Elbeuf, situés au 1er étage d'un bâtiment dédié, offrant un cadre idéal pour l'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Proche des commerces, écoles et commodités, cet espace se compose d'une zone d'accueil pouvant être aménagée en bureau, de 5 bureaux dont un de 47m², d'une cuisine et d'un WC. Les locaux sont en excellent état, caractérisés par une architecture contemporaine qui favorise une belle luminosité. L'accès est assuré par la société installée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi sécurité et professionnalisme. De plus, vous bénéficierez d'un parking commun, sécurisé par un portail électrique, avec 6 places de stationnement réservées à la clientèle. Des charges communes sont à prévoir, incluant l'entretien des espaces partagés, l'entretien des espaces verts ainsi que le nettoyage des locaux (électricité incluse). Le chauffage est individuel et électrique. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt !

À vendre, fonds de commerce de restauration/brasserie à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette opportunité rare se situe dans un secteur à fort passage, idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Avec une capacité de 250 couverts, ce bien offre un potentiel de chiffre d'affaires conséquent, encore perfectible. Un sous-sol spacieux est également inclus pour le stockage, garantissant des conditions de travail optimisées et une logistique fluide. Points forts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - 250 couverts, parfait pour accueillir des groupes et des événements - Possibilité d'acquérir également les murs (sous-sol inclus) - Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel ambitieux - Cadre propice à l'expansion et au développement Ce lieu, offrant un rendement immédiat et des perspectives d'avenir prometteuses, attend son nouveau propriétaire pour continuer cette belle aventure entrepreneuriale. Pour le prix et le dossier, merci de me contacter pour visiter et saisir cette occasion unique. REF : 0452DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227).

Coup de cœur du secteur

195 000 €

975 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• Terrain 840 m²
• 

À 9km de Bourgtheroulde-Infreville (27)

Découvrez ces deux bâtiments à rénover, idéalement situés à ELBEUF, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ces locaux professionnels ELBEUF à vendre offrent un potentiel intéressant pour une activité commerciale, telle qu'une mécanique ou une carrosserie, ou encore un investissement locatif. Le premier immeuble, à usage d'habitation, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon de 20 m2, d'un couloir avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 28 m2, un couloir menant à un WC, et trois chambres. Le deuxième étage présente des combles aménageables d'une surface de 86 m2 avec plancher en bois. Le second bâtiment, précédemment utilisé comme carrosserie, comprend trois pièces, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Une cour de 800 m2 permet d'accéder à un garage ainsi qu'à un hangar de 130 m2, d'une hauteur de 6,10 m. De plus, une zone de stationnement non couverte est également disponible. Situé à 50 minutes de Honfleur et de la côte, ce bien est proche des commerces. C'est une opportunité unique pour l'achat locaux professionnels ELBEUF ; n'hésitez pas à saisir cette occasion pour investir dans ces locaux professionnels à acheter ELBEUF.

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOMurs d’Hôtel-Restaurant – Brionne (27) – Centre-villeDécouvrez une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Brionne, situés en plein cœur de la ville. Cet ensemble immobilier, conçu pour une activité d'hôtel-restaurant, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation.La surface totale d'environ 514 m² se divise en plusieurs parties :Partie Hôtel :- 9 chambres, idéales pour une activité hôtelière ou para-hôtelière.- Un appartement T3, parfait pour un logement de fonction ou à usage locatif.Partie Restaurant :- Un restaurant au charme indéniable, avec des poutres apparentes apportant authenticité et cachet.- Une cuisine professionnelle de près de 50 m².- Un bar convivial.- Une salle de restaurant accueillante.- Une terrasse extérieure, très prisée par la clientèle.Dépendances et annexes :- Dépendance permettant des possibilités de stockage ou d'aménagement.- 4 garages, un véritable atout en centre-ville.Les atouts de cette offre :- Emplacement premium au cœur de Brionne.- Bien rare dans le secteur.- Fort potentiel pour la reprise d’activité, la création d’un nouveau concept ou un investissement patrimonial.- Diversification possible (hôtel, restauration, logement ou location).C'est une excellente occasion pour les investisseurs, les professionnels de l’hôtellerie-restauration ou les porteurs de projets à la recherche de locaux professionnels à acheter à Brionne, offrant des perspectives multiples.Prix : 367 000 € à la charge de l’acquéreur.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo.Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

L'agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, en Seine-Maritime, idéal pour une activité industrielle ou de production technologique. D'une surface d'environ 3 240 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : 516 m² de bureaux, 870 m² et 1 538 m² d'espaces d'activités, une cafétéria de 116 m², et des locaux sociaux de 200 m². Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : hauteur libre de 8 m, accès poids lourds, portes sectionnelles motorisées, pont roulant sur la longueur de l'atelier (charge 4T), chauffage complet (atelier + bureaux), ainsi que des réseaux d'air comprimé, triphasé et fibre optique. Un parking privatif et un site sécurisé sont également disponibles. Actuellement, le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuels : 107 040 euros), avec 60 % de l'espace disponible immédiatement à la location. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour organiser une visite.

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente des locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet ensemble comprend un local commercial et un appartement. Le local dispose d'une pièce principale d'environ 26 m² avec vitrine, d'une seconde pièce d'environ 9 m² et d'une réserve, ce qui permet d'accueillir diverses activités. L'appartement, accessible à la fois par le local et par un accès individuel, est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur place. Ce T3 de 68 m² inclut une entrée sur un séjour/salon d'environ 14 m², une cuisine, une salle d'eau et deux chambres spacieuses de 17 et 14 m². Les deux lots de copropriété sont libres à la vente. Le prix de vente est de 105 000 EUR FAI. Contactez-nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour ne pas manquer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Elbeuf. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, visitez notre site internet : www.presta-conseil.com. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Elbeuf ou si vous êtes vendeur ou propriétaire bailleur, nous serons ravis de vous accompagner dans toutes vos démarches.

À vendre, un local professionnel idéalement situé dans le centre de Brionne, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce local commercial lumineux, d'une superficie d'environ 220 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'agencement, s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, ce qui permet la création de bureaux, d'un showroom, d'un atelier ou d'un espace de réception pour la clientèle selon vos besoins. Atouts principaux : - Local très lumineux - Fort potentiel d'aménagement - Parking privatif de 5 places - Nombreuses possibilités d'exploitation Bien rare sur le secteur de Brionne, ce local professionnel à vendre offre de multiples perspectives de valorisation. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique ! Cette annonce, référence 318549, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marine Levavasseur (EI), immatriculée au RSAC d'Evreux (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 158 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,00 € et 5220,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

647 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 1 539 m²
• 

À 9km de Bourgtheroulde-Infreville (27)

Votre agent, Laurène Vimard, vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment professionnel est situé sur l'axe Elbeuf / Le Neubourg. Pour qui ? Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. Quoi ? Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 1541 m², comprenant 247 m² de bureau et 1294 m² d'entrepôt. Il est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de l'électricité triphasée, d'un accès indépendant et de deux parkings privatifs. Quelles possibilités ? La division est possible : les lots sont adaptables selon vos besoins. Le bâtiment est modulable pour votre activité, que ce soit un atelier, un espace de stockage, des bureaux, ou un showroom. Où ? Il bénéficie d'une grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Nous sommes à seulement 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et 1h30 de Paris. Comment ? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Elbeuf et discuter de votre projet. Avis de votre agent : 'Vous avez l'opportunité d'acheter un local pour votre propre activité et éventuellement de relouer une partie. C'est un projet à la fois d'acquisition et locatif très intéressant !' Cette annonce, référence 312937, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 1 055 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21 541,00 € et 21 542,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montfort-sur-Risle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, Gaëtane BOULLAIS vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce commerce de boucherie-charcuterie, établi depuis plus de 20 ans, est situé au cœur d'un village dynamique avec des commerces de proximité et bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires stable de 281 750 euros prévu pour 2024 et un EBE de 50 400 euros, cette affaire est performante. Les locaux professionnels à vendre comprennent une boutique, une chambre froide, un espace de réserve, un laboratoire de 29 m² entièrement équipé pour une reprise immédiate, ainsi qu'un logement de fonction à l'étage. Le bail de 3/6/9 sera renouvelé le 1er janvier 2024. Le loyer annuel s'élève à 6 829 euros HT, avec une taxe foncière à la charge du locataire de 780 euros. Le prix HNI est de 151 525 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et recevoir des conseils personnalisés, contactez Gaëtane BOULLAIS au 06.01.33.18.47, conseillère indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées. En tant que spécialiste des cessions de fonds de commerce, je suis là pour sécuriser votre projet d'installation ou d'investissement.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous présente à la vente des locaux professionnels à OISSEL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, à proximité de Rouen, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone dédiée aux bâtiments multi-activités. Ces locaux professionnels OISSEL à vendre comprennent une cellule de 193m² composée de deux zones : - 135m² de plain-pied, idéale pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 58m² en mezzanine, pouvant être aménagée en bureaux et dont l'accès mène à une terrasse. Cette cellule offre les caractéristiques suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 pour la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium double vitrage, dotée d'une rupture de pont thermique et d'un système anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre d'au moins 8m sous poutre et 4m sous la mezzanine ; - Un dallage en béton quartzé, capable de supporter une pression de 1,9 tonne/m² ; - Un bardage à double peau. La livraison est prévue pour le 30 juin 2025. Un emplacement de parking est disponible à 5 000 euros HT/unité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Laforêt ! La copropriété compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Harcourt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce local commercial de 140 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, est actuellement exploité en tant qu'épicerie. Il se compose d'un espace de vente, d'un bureau, d'une arrière boutique, d'une chambre froide positive et d'une pièce de stockage. Fonctionnel et bien agencé, il permet une reprise immédiate de l'activité ou une adaptation à d'autres projets commerciaux. De plus, un appartement de 3 pièces de 70 m², avec entrée indépendante, se trouve au-dessus du commerce. Cet appartement lumineux et calme ne nécessite aucun travaux et comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres, offrant un cadre de vie agréable parfait pour une résidence principale ou un logement locatif. Les plus : l'ensemble commerce + habitation et l'entrée indépendante pour l'appartement. Cette offre unique représente une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Harcourt. Prix du bien : 188 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre : Locaux professionnels à Elbeuf, comprenant un Bar Tabac FDJ avec potentiel d'expansion vers une petite brasserie. Situé au cœur d'Elbeuf, en Seine-Maritime (76), sur une rue très passante et proche de tous commerces. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 20 et 24 couverts. Avec un emplacement stratégique et une forte visibilité, c'est une opportunité rare pour tout repreneur sérieux. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels Elbeuf. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

À saisir – Locaux professionnels à vendre à Elbeuf, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Opportunité rare ! Situé au cœur d'une commune dynamique de plus de 4 000 habitants, avec un bassin de 29 000 habitants dans un rayon de 10 km, ce commerce de vente de vin bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires solide de 215 439 €, vous reprenez une activité rentable et parfaitement rodée, offrant une sécurité immédiate pour votre investissement. L'établissement est reconnu pour la qualité de ses produits et sa convivialité, idéal pour un professionnel passionné ou un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Elbeuf. Le commerce dispose d'un beau potentiel d'évolution : animations œnologiques, nouvelles gammes, cave à dégustation, ventes en ligne, partenariats locaux… Tout est prêt pour amplifier le chiffre d'affaires. Le local est propre, fonctionnel et agréable, permettant une prise en main simple et rapide. La relation chaleureuse avec la clientèle locale garantit un démarrage dans les meilleures conditions. Situé dans un environnement dynamique et en pleine valorisation, ce commerce de proximité répond à une demande locale forte et en constante évolution. Une affaire rentable, reconnue et prête à développer : ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 597101).

Votre agence Laforêt vous propose à Caudebec-lès-Elbeuf, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, une cellule de 195 m² à vendre, située au sein du Parc d'Activité le Clos Allard. Ce local professionnel se compose d'une superficie au sol de 144 m² et d'une mezzanine de 51 m², divisée en plusieurs pièces. Il est idéal tant pour un investissement locatif que pour une occupation directe. Les caractéristiques incluent : - Murs en parpaings au fond du local avec cloisons séparatives en bac acier double peau entre chaque cellule. - Un bloc sanitaire. - Dallage en béton armé et isolé, avec une charge au sol de 1 500 Kg/m². - Hauteur de 6,09 m au faîtage et 4,45 m à l'égout. - Couverture isolée en panneaux bac acier (phonique et thermique). - Porte sectionnelle électrique de 3 m x 3 m, accompagnée de portes de service pleines et d'une fenêtre avec vitrage retardateur d'effraction. - Compteur électrique individuel. L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé, doté d'un portail coulissant électrique avec horaires d'ouverture. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Caudebec-lès-Elbeuf, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt. Copropriété de 16 lots (sans procédure en cours).

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Rouen, Seine-Maritime (76) en Haute-Normandie. Deux fonds de commerce de restauration en pleine expansion, déjà réputés et avec une clientèle fidèle, sont à vendre. Chaque établissement est doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, prête à réaliser vos projets. Les équipes de salariés expérimentées sont en place, garantissant une continuité immédiate de l'activité. Avec un chiffre d'affaires en pleine croissance, ces locaux professionnels à Rouen offrent un potentiel de développement attractif pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. Cette offre est idéale pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Rouen.

Prix au m² le plus bas

441 000 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 1 420 m²

À 17km de Bourgtheroulde-Infreville (27)

À vendre : locaux professionnels situés à Le Grand-Quevilly, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier en copropriété se compose de deux plateaux distincts : un niveau RDC d'environ 800 m² et un demi-niveau R-1 d'environ 650 m², chacun avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. L'accès principal se fait par une porte avant de 2,30 m (niveau 0) et un accès secondaire par porte arrière de 2,00 m (niveau -1), à proximité d'une voie rapide à environ 200 m. Actuellement exploité avec 61 places de parking privatives et de nombreuses places de stationnement extérieures communes.Les aménagements comprennent un espace d'accueil/bureau d'environ 35 m², équipé d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que des sanitaires (WC) inclus. L'atelier au niveau R-1 était anciennement dédié à un showroom de vente de véhicules. Sur le plan financier, la taxe foncière s'élève à environ 7 874 € par an, et les charges de copropriété sont de 19 144 € par an, avec des frais de syndic et d'électricité de l'ensemble du lot. Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à Le Grand-Quevilly incluent des surfaces généreuses et modulables, un double accès indépendant, et un usage professionnel varié possible (showroom, stockage, parking, activité mixte). Il est également envisageable de louer l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires. Les honoraires de 4,13 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial sur place, Anna REBAUD, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi-activités. Une cellule de 159m² avec 3 places de parking attitrés à VENDRE. - Tout à l'égout, portail électrique, éclairage LED, compteur électrique individuel. - Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule. - Bloc sanitaire. - Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m². - Bardage double peau - Charpente métallique + mise en place de panneaux photovoltaïques. - Couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche. - Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m + portes vitrées en alu double vitrage + fenêtres alu double vitrage. Espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets. Activités automobiles non autorisées. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 103 lots.

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet établissement, idéalement placé en centre-ville et à proximité de toutes les commodités, propose une salle à manger spacieuse de 69 m² avec une capacité de 40 couverts, un comptoir de 9 m², une cuisine entièrement équipée de 10,65 m² avec une réserve de 5,70 m², ainsi qu'un toilette conforme aux normes PMR de 3,5 m². Il dispose d'une Licence IV. Le loyer mensuel est fixé à 950 €. Un stationnement gratuit est également à disposition. Les atouts de ce bien incluent une zone dynamique, l'absence de travaux à prévoir, un matériel en très bon état, ainsi qu'une proximité au boulevard industriel. Les bilans financiers seront fournis après la première visite. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à acheter à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. POUR QUI ?? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. QUOI ?? >>> Ce bâtiment dispose d'une superficie d'exploitation de 748 m² (dont 54 m² de bureau et 694 m² d'entrepôt). Il est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de l'électricité triphasée et offre un accès indépendant avec un parking privatif. QUELLES POSSIBILITES ?? Division possible : lots adaptables selon vos besoins. Bâtiment modulable en fonction de votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.). OÙ ?? Grande visibilité depuis la départementale Elbeuf – Le Neubourg. Vous êtes à 2 minutes d'Elbeuf, 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bourgtheroulde, 18 minutes de l'A13, 20 minutes de l'A28, 30 minutes de Rouen, 1h15 de Caen, et à 1h30 de Paris. COMMENT ?? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour découvrir ces locaux professionnels à Elbeuf et étudier ensemble votre projet ! Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! De beaux projets d'acquisition et de location sont possibles !' Cette annonce référence 318503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène Vimard (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 890 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 890,00 € et 24 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bouille, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. STRATEGIMMO, Groupe d'Agences Locales, vous propose à la vente cette affaire en restauration, idéalement située dans un village touristique en bord de Seine. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale, attire une clientèle fidèle grâce à son excellent emplacement. L'établissement dispose d'un espace intérieur entièrement rénové comprenant un bar accueillant, une salle de restaurant pouvant recevoir 25 couverts, ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Un office, une réserve et une cuisine professionnelle totalement équipée viennent compléter ce local.Les atouts de cet établissement incluent : - Une salle de restaurant spacieuse avec 25 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts, avec droit d'occupation du domaine public ; - Un espace intérieur rénové avec bar convivial et sanitaires hommes/femmes aux normes ; - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, garantissant un service efficace ; - Un office et une réserve pour un stockage et une organisation optimales. Cet ensemble clé en main est parfait pour une première affaire, et sa localisation dans un village prisé pour son tourisme offre des perspectives de développement intéressantes. De plus, au-dessus du fond de commerce, vous trouverez un studio composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Les chiffres d'affaires peuvent être consultés sur demande. Loyer mensuel : 1 100 € TTC, incluant le foncier. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 248m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 171m² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 77m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.

Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités. Une cellule de 440m² à VENDRE composée de deux surfaces : - 362² de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ; - 78m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ; Cette cellule comprend les prestations suivantes : - Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ; - Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ; - Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ; - Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m² en compression ; - Bardage double peau ; Livraison au 30 juin 2025. Place de parking 5 000 euros HT/unité. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Copropriété de 12 lots.