Achat Locaux Professionnels à Salses-le-Château (66) : 223 annonces

Coup de cœur du secteur

69 300 €

408 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

Salses-le-Château (66)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à SALSES LE CHÂTEAU, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce Bar / Snack avec Licence IV est situé au cœur du village touristique, célèbre pour sa forteresse et ses événements locaux. Avec une surface d'exploitation d'environ 110 m², ce bien comprend également un sous-sol de stockage de 64 m² et une terrasse de 40 m², avec possibilité d'extension sous réserve d'accord de la mairie. Le bar peut accueillir 50 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse, offrant une variété de services tels que tapas, brochettes et concerts. Le loyer s'élève à 750 €/mois avec une taxe foncière de 942,75 €/an, et il n'y a pas de salarié à reprendre. Les horaires d'ouverture sont extensibles jusqu'à 2h du matin, 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SALSES LE CHÂTEAU, avec un potentiel élevé grâce à l'affluence touristique.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

2 189 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 131,57 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Salses-le-Château (66)

À PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un vaste local professionnel de 131 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, est positionné en centre-ville, à proximité des commodités et des parkings. Le local se compose d'un hall avec un dégagement menant à une salle d'attente avec WC, trois bureaux, une cuisine avec cellier (accès à une cour privée et partagée), une salle d'archives, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard et un dernier bureau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave double de 26 m². Concernant les prestations, les travaux suivants ont été réalisés : peinture refaite, électricité entièrement mise à jour, climatisation réversible installée, menuiseries double vitrage en bois et PVC, ainsi qu'une porte blindée. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN ! DPE en cours. Copropriété de 29 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

L'agence vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local neuf, à agencer selon vos besoins, est situé sur l'axe principal de Saint-Estève, au sein du nouveau centre commercial Les Portes du Mas Romeu. Un parking gratuit est disponible devant le local. Le règlement de copropriété exclut les activités de bouche et interdit la cuisine sur place. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Pierre. Le prix de vente est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

Découvrez notre offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés à Saleilles, un village qui allie la douceur du Sud à l'art de vivre, ces locaux sont à quelques pas de la mer et bénéficient d'un cadre enchanteur. Profitez d'un environnement convivial et accueillant, idéal pour vos projets professionnels. Avec une belle baisse de prix, ces locaux professionnels à acheter à Perpignan sont une véritable opportunité. Proposés à la vente au prix de 111 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette opportunité exclusive d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Situés à seulement 2 minutes du centre-ville, ces locaux sont réservés à la location professionnelle et se trouvent dans une résidence sécurisée. La propriété comprend un séjour avec cuisine et kitchenette, ainsi qu'un accès à des salles de douche communes. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau performant et d'un système de chauffage au gaz. Les locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces et du palais des expositions. Actuellement, ils sont loués pour 200€/mois.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.

Amateurs de restauration, cette opportunité de vente de locaux professionnels à PERPIGNAN est faite pour vous ! Ce remarquable Restaurant-Bar-Musical, situé dans une zone dynamique avec un stationnement abondant, saura vous séduire. Avec plus de 200 m² d'espace exploitable et une magnifique terrasse, cet établissement est idéal pour ceux qui souhaitent offrir à une clientèle un cadre à l'abri des regards, propice à des moments agréables autour d'un repas et d'animations musicales jusqu'à tard dans la nuit. Ouvert toute l'année, 6 jours sur 7 si vous le désirez, il présente un énorme potentiel dans une zone attrayante, facilement accessible et très animée. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour développer un fonds de commerce ou poursuivre une activité qui fonctionne, ce bien est pour vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Karole Morales, 0685756953. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 303 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 305 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC. Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 dans le département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Situé dans un secteur attractif de Perpignan, cet ensemble de locaux professionnels est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan. Avec un emplacement de premier choix, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux clientèle régulier, parfait pour un entrepreneur cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et rentable.Détails du bien :- Spécialités proposées : - Restauration rapide italienne - Fabrication de pâtes fraîches - Traiteur italien - Épicerie italienne proposant des produits authentiques- Superficie : 68 m², agencée pour une exploitation efficace.- Réserve : Comprend un espace de stockage supplémentaire.- Équipements : Matériel récent et complet.Avantages :- Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, garantissant une clientèle fidèle.- Visibilité : Local bien exposé pour attirer davantage de clients.- Secteur en plein essor : Les activités liées à la restauration rapide, la fabrication de pâtes et le secteur de l'épicerie italienne sont en pleine expansion.- Diversification des activités : Plusieurs services complémentaires pour optimiser la rentabilité.C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans un environnement stratégique. Une excellente opportunité pour un entrepreneur motivé désirant investir dans un secteur dynamique avec une offre variée et attractive.Un dossier complet peut être fourni sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les données spécifiques seront partagées uniquement après l'évaluation du projet de reprise et la vérification de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.897090

Idéalement situé, ce charmant fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de commerces de proximité dynamique, avec un stationnement facile juste devant la boutique, un véritable atout pour la clientèle. À deux pas d'un pôle médical, l'établissement profite d'un flux régulier et qualitatif, garantissant une activité constante tout au long de l'année. Fort de plus de 20 ans d'existence, ce commerce a su développer une excellente notoriété locale et fidéliser une clientèle régulière, offrant ainsi une reprise sécurisée et immédiate. Côté performance, l'affaire dégage un EBE d'environ 70 000 EUR, traduisant une rentabilité solide, idéale pour un professionnel souhaitant allier passion et performance. Boutique clé en main, parfaite pour un fleuriste souhaitant s'installer dans un secteur recherché, avec encore un potentiel de développement (événementiel, abonnements, livraison...). Une opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Coup de cœur du secteur

295 000 €

845 €/m²

Locaux professionnels

• 349 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Salses-le-Château (66)

Achat locaux professionnels Perpignan - Vente locaux professionnels Perpignan - Locaux professionnels Perpignan à vendre - Situé en plein centre de la ville de Perpignan dans les Pyrénées-Orientales (66) en région Languedoc-Roussillon, ce grand plateau entièrement rénové d'environ 350 m² offre de nombreuses possibilités d'activités. Très lumineux et proche de toutes les commodités, ce local a été entièrement rénové en 2016 et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est divisible et dispose de trois entrées différentes, avec un accès handicapé, idéal pour une profession libérale. Référence agence : 3504

Exclusivité à PERPIGNAN, dans le secteur Bas Vernet Est, idéalement située dans une rue passante. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre de 65 m2, composés de trois faces avec un extérieur. Le local comprend deux pièces avec un WC indépendant et un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. Il dispose également de double vitrage en PVC, d'une climatisation réversible et d'un carrelage récemment posé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 666,67 € TVA, soit un total de 64 666,67 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 60 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 60 666,67 € TTC. Les honoraires d'agence s'élevant à 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, totalisent 4 000 € TTC (6,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336. L'annonce se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Locaux professionnels à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Emplacement de 1er choix pour ce charmant petit local en pierres de rivière et cayroux avec possibilité d'une belle terrasse exposée sud ouest. Petite restauration possible (pas d'extraction professionnelle envisageable) ainsi que de nombreuses autres activités. Salle principale d'environ 30m², estrade au-dessus de deux marches de 6m² menant à une salle pouvant servir de cuisine ou d'atelier d'environ 17m². Toilette et lave-main inclus. Contactez Mika Grassaud au 06 07 18 78 22. Achat locaux professionnels Perpignan.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Dans un ensemble d'écchobloc comprenant 13 lots, nous proposons à la vente un local d'activité/entrepôt en VEFA d'environ 300 m². Ce local fait partie d'un ensemble de bureaux et commerces en copropriété. Il comprend une surface utile de 246 m² au sol ainsi qu'une mezzanine de 54 m², et sera livré brut hors d'eau et hors d'air. Il est également doté de 2 places de stationnement privées. Le local est équipé de murs de séparation en blocs de béton aggloméré, avec des hauteurs sous poutres allant jusqu'à 5,08 m. On trouve une porte sectionnelle manuelle de 3x3 m et une porte piétonne. La dalle en béton offre une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1 500 kg/m². Les équipements électriques incluent deux panneaux de comptage de puissance. Le prix de vente est de 350 000 € HT, avec des honoraires inclus de 5,43 % à la charge de l'acquéreur. Cette propriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et n'est pas soumise au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre – Fonds de commerce de coiffure à Rivesaltes, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Dans la belle commune de Rivesaltes, nous proposons un fonds de commerce de coiffure à la vente, jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Ce salon, exploité avec succès depuis plusieurs années, a su fidéliser une clientèle aussi bien locale que touristique grâce à la qualité de ses services et à son emplacement central. Entièrement rénové, très lumineux et soigneusement entretenu, ce local professionnel à vendre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend une surface intérieure de 76 m², bien agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, ainsi qu'une terrasse privative de 35 m², idéale pour la visibilité et le confort des clients. Le mobilier en excellent état est inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire, le salon est prêt à accueillir son futur exploitant. Atouts principaux : chiffre d'affaires en hausse continue, emplacement stratégique à forte visibilité, local rénové, clientèle fidèle et activité clé en main. Conditions financières : prix de vente du fonds de commerce fixé à 69 900 € (hors stock) et loyer attractif de 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire). Référence agence : 443.

PERPIGNAN - Clémenceau/Espace Méditerranée - Local commercial 200m² + sous-sol 75m²Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, accompagné de 75 m² de sous-sol, constitue une occasion unique dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Perpignan. Idéalement localisé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de commerces, parkings et transports en commun, il garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation.Caractéristiques principales :- Surface RDC : 200 m² (hauteur sous plafond généreuse, espaces modulables)- Sous-sol : 75 m² exploitables (stockage, réserve, archives...)- Vitrine sur rue passante- Accès facile et visibilité optimale- Adapté à de nombreux types de commerces (sauf activités à nuisances sonores et olfactives)- Immeuble bien entretenu, dans un secteur dynamique- Adresse stratégique au sein d'un quartier commerçant, idéal pour un investisseur ou un utilisateur final- Charges faiblesPour toute recherche liée à l'achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter.Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'épicerie multiservices, bien établi au cœur de la commune, est le commerce de proximité incontournable pour les habitants. Avec une clientèle fidèle et une activité constante, il assure un chiffre d'affaires solide toute l'année. Les locaux professionnels à vendre présentent une surface exploitable d'environ 100 m², comprenant une boutique principale, une réserve, une chambre froide et un espace de snacking-traiteur. L'ensemble est bien entretenu et opérationnel immédiatement. Le commerce offre encore des possibilités de développement, notamment en diversifiant l'offre et en élargissant les horaires d'ouverture. Les activités en cours incluent une épicerie générale, des plats à emporter, un dépôt officiel de bouteilles de gaz et un relais colis. Le loyer est de 528 € HT par mois, avec un bail commercial en cours et aucune reprise de salarié nécessaire. Il s'agit d'un commerce rentable, polyvalent et idéal pour une exploitation en couple, offrant un cadre de travail agréable. Les informations énergétiques indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Perpignan. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE LEUCATE VILLAGE, Local commercial de 115m² avec deux vitrines. Très bon emplacement pour commerce ou autre activité. Actuellement le loyer est de 1000 euros HT par mois et le local sera libre de toute occupation dès le 1er juillet 2026. Possibilité de réaliser un changement de destination pour une création d'appartement. Pour plus d'informations, nous contacter Christelle.R entrepreneur ind RSAC N°845 229 384 Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Fiche N°Id-EXP178847 : À VENDRE - Fond de commerce d'une brasserie emblématique à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement offre 140 couverts et une terrasse exceptionnelle, accompagné d'une licence IV. Vous recherchez des locaux professionnels PERPIGNAN à vendre ? Cet établissement visible, rentable et immédiatement opérationnel est situé au cœur de la ville, où bat le cœur de PERPIGNAN. Imaginez diriger une brasserie déjà ancrée dans la vie locale, un lieu connu de tous, où les habitants se retrouvent et où les visiteurs peuvent profiter de la terrasse face au théâtre. Dès les premières heures du matin, la terrasse s'anime, faisant de ce lieu un incontournable du paysage perpignanais. Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion PERPIGNAN. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique située au cœur du secteur très prisé de Techno Sud 2, un emplacement premium qui bénéficie d'un environnement calme, dynamique et en plein développement, avec une visibilité optimale et un accès rapide aux grands axes de la région. Ces bureaux professionnels sont en R+2 et en cours de construction, avec une livraison prévue en juin 2026. Vous disposerez d'une surface utile d'environ 337 m² de bureaux modernes et lumineux, sur un terrain de 405 m², incluant 10 à 12 places de stationnement privées. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à diverses activités professionnelles telles que les professions libérales, les entreprises tech, les start-ups ou les cabinets médicaux et paramédicaux. Le rez-de-chaussée offre une zone de stationnement couverte pouvant accueillir 5 véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et pour organiser une visite du site, afin d'approfondir votre projet. (plans, prospections, conditions, etc.) Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo (ID 63263), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 904512886. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) met en vente un local professionnel à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Situé sur l'avenue Joffre, cet espace commercial est en cours de rénovation, incluant des travaux d'isolation, d'installation électrique, de carrelage ainsi que des arrivées d'eau et évacuations. Avec une superficie d'environ 140 m2 en plain pied et traversant, ce local offre également la possibilité de surélever jusqu'à 4 étages, avec une hauteur maximale de 18 mètres autorisée. Libre de toute occupation, ce bien présente plusieurs opportunités grâce à sa bonne visibilité et ses capacités de construction. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les performances énergétiques pour ce bien sont au DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS À PÉZILLA-LA-RIVIÈRE, PYRÉNÉES-ORIENTALES. Découvrez un fonds de commerce avec un logement T3 au cœur d'un village en plein essor, idéal pour développer votre activité. Ce local, en plein centre de Pézilla-la-Rivière, dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle grâce à 26 ans d'activité en boucherie-traiteur. Les propriétaires offrent un accompagnement pour la reprise de l'activité ou sont ouverts à un nouveau concept, s'adaptant ainsi à diverses activités : fleuriste, poissonnier, boulangerie, etc. Ce bien est situé à proximité de la place principale, des commerces, des services et dispose de parkings gratuits à moins d'une minute. De plus, un appartement T3 est inclus, offrant un cadre de vie agréable. La commune connaît une croissance continue, augmentant la demande pour des locaux professionnels à acheter à Pézilla-la-Rivière. Rare sur le marché, ce bien est une véritable opportunité pour les entrepreneurs. Prix du bien : 35 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier à vendre constitue une option idéale pour un achat de locaux professionnels. Composé de murs commerciaux, d'un fonds de commerce de restauration et d'un logement de fonction, il s'étend sur un terrain paysagé de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Ce bien offre une opportunité d'investissement rare dans une ville dynamique, proche des grands axes et d'une zone d'activités, garantissant une visibilité optimale pour une clientèle de passage. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt, en fait un lieu parfait pour développer une activité commerciale déjà établie, qui jouit d'une excellente renommée. Le bâtiment, comprenant un local commercial spacieux, un restaurant de 145 m², une cuisine moderne de 80 m² entièrement équipée et des espaces dédiés au personnel, permet une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. En outre, un appartement de fonction T5 de 164 m² avec garage et plusieurs places de parking complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et residence. Le cadre de vie agréable, avec jardin et piscine, et la proximité des plages ainsi que des montagnes, enrichissent encore cet investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Perpignan. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karole MORALÉS, au 06 85 75 69 53.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

709 €/m²

Locaux professionnels

• 151 m²

Quartier Saint Martin

À 14km de Salses-le-Château (66)

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose : **PERPIGNAN - QUARTIER SAINT MARTIN**À la vente, locaux professionnels à acheter PERPIGNAN, comprenant : - un local d'une superficie d'environ 56 m2, avec deux façades en angle - une terrasse couverte d'environ 85 m2 en jouissance exclusive - une cave de 10 m2 en sous-solCes locaux sont actuellement exploités en tant qu'activité de restauration sur place et à emporter. En bon état et rénovés, ils respectent les normes en vigueur. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31 mai 2034, avec un loyer de 1100€ mensuel TTC. La taxe foncière est à la charge du locataire, et la propriété fait partie d'une petite copropriété bénévole sans charges. Idéalement situés près du cimetière ouest en direction de la porte d'Espagne, ces locaux professionnels PERPIGNAN à vendre représentent une excellente opportunité de rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous invite à découvrir une excellente opportunité d' achat locaux professionnels à LEUCATE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet emplacement stratégique est idéal pour développer votre activité au sein de notre charmant village. Ces locaux professionnels à vendre sont situés dans un quartier en pleine expansion, entre la mer et les vignobles, offrant une visibilité et une accessibilité toute l'année. Plusieurs surfaces disponibles, allant de 32 à 85 m2 environ, sont modulables en fonction de votre projet (hors restauration). Les locaux seront livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, avec un accès conforme aux normes PMR. Un parking est également situé à proximité immédiate. Profitez de frais de notaire réduits. La localisation est parfaite, à mi-chemin entre le village et les plages, à proximité d'une zone commerciale à fort potentiel touristique. Notez que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hamel Lahcini EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sainte Marie la Mer, dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente des mobilhomes neufs dans un parc de loisirs de près de 3 hectares, comprenant 138 emplacements rénovés en 2023, ouverts toute l'année. Ce parc offre des équipements variés tels qu'une réception, un espace aquatique, une salle de musculation et un terrain de pétanque. Les résidences sont équipées de climatisation et de nombreux aménagements, avec des tarifs d'achat variant selon la taille et la configuration. Vous pouvez acquérir un logement de 3 chambres avec salon, séjour et cuisine équipée. Profitez des avantages tels qu'aucune taxe foncière ou taxe d'habitation, pas de charges de copropriété, et la possibilité de louer votre mobilhome toute l'année. Le parc, classé 5 étoiles, est situé à proximité des commerces et des plages. Pour toute information complémentaire sur ces locaux professionnels à acheter à Sainte Marie la Mer, contactez Arnaud Danglard au 0608961626.

11370 PORT LEUCATE - [OPPORTUNITÉ RARE] Christophe JOSSE, votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces locaux professionnels à acheter à Port Leucate, idéalement situés au cœur de la station balnéaire prisée de Port-Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.Points clés :- Emplacement premium en plein centre-ville.- Surface commerciale libre de 73,8 m².- Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.- Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate, avec des locaux professionnels à vendre. - Frais de notaire réduits- Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m²Prix de vente : 179 308 euros (frais de notaire non inclus).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots.Charges annuelles : 1 500 euros.Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574.

À vendre - Fonds de commerce de coiffure - Rivesaltes (66 Pyrénées-Orientales) Localisation Situé dans la charmante commune de Rivesaltes, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Rivesaltes, avec un fonds de commerce de coiffure jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Description du commerce Ce salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, a su établir une clientèle fidèle composée tant de locaux que de touristes, grâce à la qualité de ses services et à son emplacement idéal en centre-ville. Entièrement rénové, ce commerce lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend : Une surface intérieure de 76 m² agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, Une terrasse privative de 35 m², idéale pour améliorer la visibilité et le confort des clients, Un mobilier complet en excellent état, inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est requis : le salon est prêt à accueillir son ou sa futur(e) exploitant(e). Atouts principaux Chiffre d'affaires en croissance continue sur 3 ans Emplacement stratégique à forte visibilité Local rénové, clair et moderne Clientèle fidèle et régulière Activité clé en main Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 69 900 € (hors stock) Loyer attractif : 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire) Référence agence : 443

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : ROQUEFORT-DES-CORBIERES - FOND DE COMMERCE - BAR / RESTAURANT - BELLE OPPORTUNITE !! Situé proche des plages Méditerranéennes, ce fond de commerce Bar - Restaurant participe à la dynamique de ce joli village prisé depuis sa création en juillet 2019. Son implantation au cOEur de la commune, dans un cadre idyllique avec vue la falaise et ses moulins est fortement appréciée par les habitants du village, ceux des alentours mais également par les nombreux vacanciers. Son ouverture à l'année lui assure une clientèle fidèle. Informations principales : - Bail commercial 3/6/9, loyer 711€, Licence IV comprise. - 100 Places assises modulables (Intérieur / Extérieur). - 15 Places de Parking. - Ouvert à l'année, midi et soir en période estivale. - Congés : 6 semaines par an + 1 à 2 jours de fermeture hebdomadaire. - Pas de salarié à reprendre. What Else ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS (ID 50392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 889854345 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé en station balnéaire recherchée, ce fonds de commerce de brasserie – cuisine du marché bénéficie d'un emplacement premium avec forte visibilité. L'établissement est fonctionnel, bien entretenu, avec du matériel récent, permettant une reprise immédiate sans travaux. Vous profiterez d'une belle terrasse, véritable atout pour développer l'activité et capter la clientèle touristique. Fort potentiel de développement Belle marge de progression Idéal professionnel ou investisseur Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement Cette annonce référence 310557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr