Achat Locaux Professionnels à Fitou (11) : 72 annonces

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose à la vente un Bar Tabac Presse situé à FITOU, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Perpignan. Cette offre d'achat de locaux professionnels à FITOU est idéale pour ceux qui envisagent un changement de vie au soleil. Niché au cœur d'un village vivant, avec 2300 habitants l'hiver et plus de 6000 en été, ce Bar - Tabac - Presse dispose d'un loyer attractif et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, notamment grâce à l'afflux touristique en saison. Le potentiel de développement est important avec l'ajout possible d'une petite restauration, proposant des pizzas sur place ou à emporter, pour stimuler davantage l'activité. Parfait pour un couple ou une reconversion professionnelle, cette affaire offre un cadre de vie agréable entre mer et vignobles, avec une terrasse mise à disposition gratuitement. Le prix est attractif, à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à FITOU, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cet établissement se compose d'un restaurant et de 2 chambres d'hôtes attenantes, offrant ainsi une activité complète et pérenne. Le restaurant dispose d'une capacité de 80 couverts, dont 40 en intérieur et 40 en terrasse avec vue. La salle se caractérise par une ambiance chaleureuse et est équipée d'une cuisine professionnelle aux normes. Les chambres d’hôtes génèrent des revenus annuels d’environ 15 000 € avec un très bon taux d’occupation. L’établissement est ouvert toute l’année, avec des jours de fermeture les lundis et mardis, et propose un seul service par jour. Un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires est envisageable en élargissant les horaires et services. Les points forts incluent un cadre agréable, un site calme et touristique, et aucune reprise de personnel. Concernant le bail, il s'agit d'un bail commercial avec un loyer de 1 600 € par mois. C'est une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à FITOU et développer un établissement clé en main selon leur vision. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS (ID 50392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 889854345. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

497 €/m²

Locaux professionnels

• 151 m²

Fitou (11)

Nous vous présentons une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Fitou, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce comprend un restaurant et deux chambres d'hôtes situés au cœur du village, à seulement 10 minutes de la mer. L'établissement, réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, offre une capacité de 70 à 90 couverts, avec une terrasse accueillant jusqu'à 50 personnes pendant la saison estivale. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec des matériels de qualité, notamment une chambre froide. Les chambres d'hôtes génèrent un revenu d'environ 15 000 € par an, couvrant ainsi 80 % du loyer, fixé à 1 600 € par mois. Actuellement opérationnel du 15 février au 28 décembre, il existe un potentiel important pour augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les services proposés. Du fait de sa situation idyllique, avec vue sur le château et dans un cadre calme et touristique, ces locaux professionnels à vendre représentent une affaire rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Fitou ou pour organiser une visite, contactez-nous au + 00 33 6 26 49 55 27.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Belle opportunité d' achat locaux professionnels Sigean ! Fonds de commerce de vente de fleurs, compositions florales et produits dérivés, idéalement situé en plein cœur du village, dans un environnement dynamique et commerçant. Ce local professionnel Sigean à vendre, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine, d'un atelier fonctionnel, de sanitaires et d'une cave pratique pour le stockage. Loyer mensuel : 1 661 EUR ttc charges comprises. Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement pour un(e) professionnel(le) passionné(e) de l'univers floral. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, fonds de commerce Bazar Tabac Presse FDJ, idéalement situé dans l'unique espace commercial du quartier naturiste de Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce local de 44 m² offre un environnement exceptionnel, appréciée par une clientèle souvent fidèle, rendant votre expérience de travail unique. Le local dispose d'un linéaire presse développé de 92 m², d'un comptoir moderne avec vitrine fermée, ainsi que d'un rayonnage Tabac Vape rénové en 2021. Vous trouverez également deux vitrines pour la présentation de souvenirs, cadeaux et bijouterie, ainsi qu'une vitrine pour des textiles suspendus. De nombreux portants et présentoirs mobiles sont présents pour optimiser votre espace. La terrasse couverte d'environ 16 m², une petite réserve avec lavabo, et le magasin sécurisé et sonorisé, avec un sol en parquet flottant refait en 2022, complètent ce bien. Le bail 3, 6, 9 a été renouvelé et un accompagnement sur place est proposé pendant un mois. Les bilans sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone au 06 88 71 32 20. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Leucate ne doit pas être manquée. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 926706.

À Port Leucate, au cœur du centre-ville sur la Place Jacques Chirac, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette belle cellule commerciale de 111 m² est située en pied d'immeuble, à proximité de nombreux commerces tels qu'une boulangerie, un restaurant, une cave de Leucate et diverses boutiques. Elle offre un grand volume avec une conception sur mesure et la possibilité d'aménager un garage. Profitez d'une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Port Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, avec des frais de notaire réduits et une vente directe de promoteur.

À Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, Christophe JOSSE vous propose en vente des locaux professionnels à acheter Port Leucate. Ce bien rare comprend des murs commerciaux libres de plus de 111,35 m², situés en plein centre de la station balnéaire. Ces locaux sont idéaux pour l'installation d'un bar à tapas, d'un restaurant ou d'autres métiers de bouche. Différentes surfaces sont disponibles allant de 73 à 287 m². Les frais de notaire sont réduits. Le prix de vente est de 266.316 euros (frais notaire non inclus). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 494373574, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier au capital de 40.000 euros. Mandat référence : 419647. Les charges annuelles s'élèvent à 1.500 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À quelques kilomètres des plages, profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce local, situé sur l'avenue principale du village, est idéal pour une activité de vente de poissonnerie ou de traiteur. Il est équipé de deux vitrines réfrigérées, d'un étal de poissons, d'un réfrigérateur ainsi que d'un espace de production. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Sigean.

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à PORT-LA-NOUVELLE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À vendre, fonds de commerce poissonnerie traditionnelle. Située en plein cœur d'un quartier dynamique et commerçant, cette poissonnerie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité avec un fort passage. La surface commerciale est d'environ 110 m², avec un loyer mensuel de 1125€. Le prix de vente du fonds est de 107000€. Le commerce comprend : un espace de vente avec vitrine réfrigérée récente, un laboratoire aux normes d’hygiène, une chambre froide positive et négative, du matériel professionnel complet, une mezzanine de 25m² pour stockage, et un établissement climatisé. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou un couple cherchant à développer une activité artisanale rentable. Chiffre d’affaires stable avec un accompagnement possible lors de la reprise. Visite sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE LE TOASTER D’AQUI à PIA ( dpt 66 plus de 11 000 habitants ) Opportunité rare : cession du fonds de commerce Le Toaster d’AquI, établissement de restauration rapide apprécié pour la qualité de ses produits et son concept basé sur le travail de pains Burger fait par un Boulanger ainsi que les pâtons à Pizza . L’enseigne propose une offre gourmande et qualitative autour de Burger, Pizza ,toasts et produits snacking , avec une clientèle fidèle et une excellente image auprès de la clientèle locale. Aucune concurrence sur le secteur Chiffre d’affaires annuel 2025: 157 000 € HT, activité régulière et saine. ( 25% de plus versus 2024 ) ouvert que les soirs avec un jour de fermeture hebdomadaire le lundi . * Loyer: 800 € HT mensuel . * Pas de personnel à reprendre . * Terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie . * Concept simple et efficace, facile à exploiter. * Équipement en place permettant une reprise immédiate de l’activité. * Potentiel de développement réel : élargissement des horaires, livraison, développement de l’offre ou communication digitale. Cette affaire est idéale pour un couple, un premier projet entrepreneurial ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. * Activité rentable avec marge de progression. * Accompagnement possible lors de la reprise pour assurer la transition. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce restaurant traditionnel, situé dans une des villes les plus animées de la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la mer, offrant une excellente visibilité et un stationnement gratuit à proximité. L'établissement, en parfait état, a su fidéliser sa clientèle au fil des ans, garantissant une activité stable. Actuellement exploité avec une équipe en place, il permet une reprise rapide et sereine. Avec une fermeture annuelle d'environ 2 mois et demi, ce cadre de vie confortable est également un atout. D'un point de vue financier, cette affaire se distingue par une forte rentabilité, avec un EBE d'environ 120 000 EUR, offrant de belles perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à vendre à Le Barcarès, incluant en option l'acquisition du foncier. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique en bord de mer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez notre offre de locaux professionnels à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 75m2, idéalement situé, comprend une vaste salle d'accueil, trois bureaux, un WC et un cellier. Avec sa grande vitrine et ses deux entrées indépendantes, cet espace est parfait pour développer votre activité libérale ou commerciale (non alimentaire). En copropriété de 75 lots, ce bien représente une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-la-Nouvelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 04.30.37.04.67 ou au 07.84.23.64.94 chez LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce de coiffure à Rivesaltes, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Dans la belle commune de Rivesaltes, nous proposons un fonds de commerce de coiffure à la vente, jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Ce salon, exploité avec succès depuis plusieurs années, a su fidéliser une clientèle aussi bien locale que touristique grâce à la qualité de ses services et à son emplacement central. Entièrement rénové, très lumineux et soigneusement entretenu, ce local professionnel à vendre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend une surface intérieure de 76 m², bien agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, ainsi qu'une terrasse privative de 35 m², idéale pour la visibilité et le confort des clients. Le mobilier en excellent état est inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire, le salon est prêt à accueillir son futur exploitant. Atouts principaux : chiffre d'affaires en hausse continue, emplacement stratégique à forte visibilité, local rénové, clientèle fidèle et activité clé en main. Conditions financières : prix de vente du fonds de commerce fixé à 69 900 € (hors stock) et loyer attractif de 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire). Référence agence : 443.

Coup de cœur du secteur

59 800 €

1 574 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres

À 19km de Fitou (11)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sainte Marie la Mer, dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente des mobilhomes neufs dans un parc de loisirs de près de 3 hectares, comprenant 138 emplacements rénovés en 2023, ouverts toute l'année. Ce parc offre des équipements variés tels qu'une réception, un espace aquatique, une salle de musculation et un terrain de pétanque. Les résidences sont équipées de climatisation et de nombreux aménagements, avec des tarifs d'achat variant selon la taille et la configuration. Vous pouvez acquérir un logement de 3 chambres avec salon, séjour et cuisine équipée. Profitez des avantages tels qu'aucune taxe foncière ou taxe d'habitation, pas de charges de copropriété, et la possibilité de louer votre mobilhome toute l'année. Le parc, classé 5 étoiles, est situé à proximité des commerces et des plages. Pour toute information complémentaire sur ces locaux professionnels à acheter à Sainte Marie la Mer, contactez Arnaud Danglard au 0608961626.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à BOMPAS, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet en Roussillon, ce box de rangement de 34,45 m², situé dans une résidence récente de 2008, vous attend. La propriété comprend 6 appartements et 6 box, tous sécurisés avec une porte en PVC et équipés de 3 fenêtres. L'entrée de la résidence est protégée par un portail électrique, et chaque box est accompagné d'une place de parking. La copropriété est en cours de constitution, ce qui signifie des charges faibles pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion, car il ne reste que quelques lots à vendre. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier, composé de 2 hangars, 2 bureaux et une maison F3, en vente dans le quartier du Polygone Nord à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Les hangars font plus de 200 m2 chacun et sont déjà occupés, les bureaux donnent sur une avenue très passante et la maison F3 est actuellement louée mais peut être vendue libre. En bonus, une dizaine de places de parking privatives. Opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Perpignan !

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Belle opportunité d' achat locaux professionnels Sigean ! Fonds de commerce de vente de fleurs, compositions florales et produits dérivés, idéalement situé en plein cœur du village, dans un environnement dynamique et commerçant. Ce local professionnel Sigean à vendre, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine, d'un atelier fonctionnel, de sanitaires et d'une cave pratique pour le stockage. Loyer mensuel : 1 661 EUR ttc charges comprises. Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement pour un(e) professionnel(le) passionné(e) de l'univers floral. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

11370 PORT LEUCATE - [OPPORTUNITÉ RARE] Christophe JOSSE, votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces locaux professionnels à acheter à Port Leucate, idéalement situés au cœur de la station balnéaire prisée de Port-Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.Points clés :- Emplacement premium en plein centre-ville.- Surface commerciale libre de 73,8 m².- Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.- Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate, avec des locaux professionnels à vendre. - Frais de notaire réduits- Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m²Prix de vente : 179 308 euros (frais de notaire non inclus).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots.Charges annuelles : 1 500 euros.Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574.

Situé en station balnéaire recherchée, ce fonds de commerce de brasserie – cuisine du marché bénéficie d'un emplacement premium avec forte visibilité. L'établissement est fonctionnel, bien entretenu, avec du matériel récent, permettant une reprise immédiate sans travaux. Vous profiterez d'une belle terrasse, véritable atout pour développer l'activité et capter la clientèle touristique. Fort potentiel de développement Belle marge de progression Idéal professionnel ou investisseur Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement Cette annonce référence 310557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEUCATE, Aude : Saisissez l'opportunité de développer votre activité dans ce cadre idéal. Située entre mer et étangs, Leucate est une destination prisée du littoral audois, alliant village, plage et port. Avec ses plages de sable fin et son attractivité touristique, la région Languedoc-Roussillon est l'endroit parfait pour implanter vos locaux professionnels. Ces locaux professionnels à vendre varient entre 73.80 m² et 287 m² et sont nichés dans des rues commerçantes animées, à proximité du port et du front de mer. Cet emplacement privilégié vous offre non seulement un lieu de travail dynamique, mais également la possibilité de générer des revenus locatifs tout en construisant votre patrimoine. Investir dans ces locaux professionnels à acheter à LEUCATE est plus qu'un simple achat, c'est une opportunité d'assurer un avenir serein dans un environnement qui a su préserver son charme et sa convivialité au fil du temps. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : ROQUEFORT-DES-CORBIERES - FOND DE COMMERCE - BAR / RESTAURANT - BELLE OPPORTUNITE !! Situé proche des plages Méditerranéennes, ce fond de commerce Bar - Restaurant participe à la dynamique de ce joli village prisé depuis sa création en juillet 2019. Son implantation au cOEur de la commune, dans un cadre idyllique avec vue la falaise et ses moulins est fortement appréciée par les habitants du village, ceux des alentours mais également par les nombreux vacanciers. Son ouverture à l'année lui assure une clientèle fidèle. Informations principales : - Bail commercial 3/6/9, loyer 711€, Licence IV comprise. - 100 Places assises modulables (Intérieur / Extérieur). - 15 Places de Parking. - Ouvert à l'année, midi et soir en période estivale. - Congés : 6 semaines par an + 1 à 2 jours de fermeture hebdomadaire. - Pas de salarié à reprendre. What Else ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS (ID 50392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 889854345 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence TABARY Immobilier vous présente cette magnifique grange à rénover, offrant un excellent potentiel, idéalement située au coeur de Sainte-Marie-la-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface au sol de 125 m2 répartie sur deux niveaux, soit un total de 250 m2 habitables, ce bien unique se distingue par ses volumes spacieux et les nombreuses possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Un véritable coup de coeur pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Sainte-Marie-la-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par email à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 180 m² au sein d'un village prisé du littoral audois. Actuellement exploités en restaurant, ces locaux présentent un fort potentiel de développement. Configuration des locaux professionnels : - RDC : salle de restaurant, bar, accueil (haute visibilité) - R+1 : cuisine professionnelle équipée - R+2 : espace modulable avec salle de bain, WC et trois pièces (logement, bureaux, stockage) Les atouts de cette offre : - Emplacement attractif - Activité existante - Possibilité d'habitation associée à un local commercial - Fort potentiel de développement Ces locaux professionnels à acheter à Leucate sont idéaux pour un restaurateur ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement. Ce bien, référencé sous le numéro 325844, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BORRAS (EI), immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires sur les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 - Score DPE : 265 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500,00 € et 7337,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose cette opportunité à ne pas manquer : des locaux professionnels à vendre à SIGEAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un fonds de commerce situé dans un local d'environ 80 m² avec une terrasse de 20 m², idéalement placé dans un secteur très fréquenté. Actuellement dédié à la poissonnerie et aux plateaux de fruits de mer, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité de nombreux commerces et d'un flux constant de clients, tant fidèles que touristiques. Le local est polyvalent et peut convenir à toute activité alimentaire ou autre commerce. Équipé de caméras, d'alarmes, de vitrines, de banques, ainsi que d’appareils tels que chauffes-plats, frigos, congélateur, plan de travail, plonge, étals, chaises et tables, le bien est prêt à fonctionnner. La terrasse, pouvant accueillir 20 personnes, est en location pour 120 EUR par an. Pour toute information concernant l'affichage énergétique associé à cette annonce, notez que le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 894095116. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Au cœur de l'un des villages les plus recherchés du littoral de l'Aude, Alaric Immo vous propose à la vente un immeuble de 165 m2, actuellement exploité en restauration, avec la possibilité de le réaménager en habitation et d'utiliser un local commercial au rez-de-chaussée. Configuration Optimisée :- RDC : Espace accueil, salle de restaurant et bar avec une belle visibilité.- R+1 : Cuisine professionnelle entièrement équipée.- R+2 : Plateau modulable avec salle de bains et WC, plus trois pièces pouvant servir de bureaux, de stockage ou de logement.Données Financières :- Loyer annuel : 28 000 EUR- Charges : Taxe foncière (1 800 EUR) récupérable sur le locataire.Atout : Bail sécurisé en cours, emplacement de premier choix avec un flux touristique constant et une location garantie.Pour un achat de locaux professionnels à Leucate, n'hésitez pas à nous contacter :Marco Caramelli06 64 33 28 09marcocaramellipro@gmail.com

À vendre à LEUCATE, village situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, local commercial de 115 m² disposant de deux vitrines. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Actuellement, le local est loué à 1000 euros HT par mois, mais sera libre de toute occupation à partir du 1er juillet 2026. De plus, il existe la possibilité d'un changement de destination pour créer un appartement. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à LEUCATE, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384). Ce local professionnel à acheter à LEUCATE est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur d'un environnement dynamique, cet établissement en vente à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels. Avec une superficie d'environ 85 m², ce local commercial est conçu pour une exploitation optimale. La salle intérieure peut accueillir jusqu'à 40 couverts dans une ambiance conviviale, tandis qu'une cuisine fonctionnelle facilite le travail quotidien. À l'extérieur, une terrasse spacieuse, capable de recevoir jusqu'à 60 personnes, constitue un atout majeur durant la belle saison et les périodes à forte affluence. La capacité totale d'accueil est donc de 100 couverts. Ce commerce, dont le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 100 000 EUR, bénéficie d'un loyer maîtrisé de 1 100 EUR par mois. Son emplacement stratégique, avec un marché hebdomadaire juste devant, assure un flux constant deClients tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – HÔTEL DE CHARME 3 ÉTOILES AVEC SPADécouvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Le Barcares, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres des plages de la Méditerranée, le Relax’Otel & Spa, un établissement 3 étoiles en parfait état, est en vente. La vente inclut les murs et le fonds, réalisés par cession des titres sociaux de la SAS. Ce bien d'exception dispose de :• 49 chambres confortables, entièrement équipées, ainsi qu'une suite familiale et un appartement de fonction.• Un espace bien-être de 400 m² comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et une grotte de sel de l'Himalaya.• Des cabines de massage et d'esthétique pour soins simples et en duo.• Un vaste espace détente et relaxation.• Un superbe volume de 300 m² à aménager dans la zone détente.• Une piscine extérieure avec solarium, accessible en saison.• Un restaurant avec salle intérieure, terrasse, cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu’une licence IV.• Un parking privé dédié à la clientèle.• Un emplacement privilégié à proximité du port, du centre-ville et de toutes commodités, avec un sentier menant directement à la plage.Ce bien rare, idéal pour la vente de locaux professionnels à Le Barcares, bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle (loisirs et affaires) et d'un fort potentiel de développement. Il peut être exploité tout au long de l'année ou seulement en saison.Pour un dossier complet et des photos, veuillez nous contacter directement. Les visites sont confidentielles et sur rendez-vous uniquement.Ce bien vous est présenté par Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

489 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 4km de Fitou (11)

Alaric Immo vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur la commune de Leucate, parfait pour un projet passion en bord de mer. Possibilité d'acquisition des murs, à discuter. Caractéristiques principales : Capacité d'accueil : 32 couverts en salle 60 couverts en terrasse (emplacement privilégié) Cuisine professionnelle (env. 60 m2) : Équipement haut de gamme : four à vapeur, cellule de refroidissement, chambres froides (positive/négative), plonge séparée Logement indépendant (env. 60 m2 à l'étage) : 2 chambres, bureau, salle d'eau Idéal pour propriétaire-exploitant ou logement du personnel Atouts complémentaires : Pas de personnel en CDI à reprendre Emplacement stratégique (fréquentation touristique & locale) Informations financières: * Loyer : 2 333 EUR / mois TTC * Taxe foncière : 1800 EUR / an * Droit de terrasse: 3000 EUR/an Prix : 88 000 EUR HAI (Honoraires inclus) Contact: Marco Caramelli marcocaramellipro@gmail.com 06 64 33 28 09 ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.

À vendre locaux professionnels à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement de restauration et de bar est idéalement situé dans un endroit très passant, à proximité des commerces et des activités, garantissant ainsi une forte visibilité et un flux constant de clients. D'une superficie d'environ 90 m², il est équipé de matériel de qualité en bon état et prêt à l'exploitation. Caractéristiques de l'établissement : - Superficie : environ 90 m² - Matériel de restauration en bon état - Emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle variée - Parking à proximité pour le confort de vos clients Ce bien présente un important potentiel de développement, que ce soit pour une nouvelle activité ou pour dynamiser un projet existant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-la-Nouvelle ! Cette annonce référence 313664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BORRAS (EI), immatriculé au RSAC de Berriac (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 65 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alaric Immo propose à la vente des locaux professionnels à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce est idéal pour la restauration à emporter et se trouve dans une zone à fort potentiel. Avec une surface de 78 m², ces locaux professionnels à acheter à Leucate sont entièrement équipés et bien entretenus. Profitez d'un loyer attractif de 1400 EUR TTC par mois (charges et EDF inclus) et d'un emplacement stratégique proche d'un parking gratuit.Il est possible de reprendre la franchise existante E SUSHI, de réaliser une autre activité de restauration ou de changer la destination du bail pour toutes activités. Situé dans un secteur sans concurrence directe, ce restaurant japonais a été créé en 2021 et se distingue par sa notoriété locale, ses produits de qualité et son service soigné.L'ouverture actuelle est de six jours sur sept, le soir uniquement, avec une équipe en place qui comprend un sushiman/assistant manager et deux assistants. Les locaux professionnels à Leucate à vendre présentent des points forts tels qu'une clientèle fidèle, un site internet performant et un potentiel de développement important grâce à des événements locaux à exploiter.Le prix de vente est fixé à 110 000 EUR HAI, incluant la franchise, le matériel, l'équipement, l'équipe, le fichier clients et le site web.Pour toute information, merci de contacter Marco Caramelli au 06 64 33 28 09 ou par email à MarcoCaramelliPro@gmail.com. Les visites des lieux seront organisées après une analyse préliminaire des personnes intéressées.