Achat Locaux Professionnels à Port Leucate (11) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

266 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

Port Leucate (11)

Christophe Josse vous propose à la vente un fonds de commerce dynamique situé à Port Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, exploité en restaurant bar tapas, se distingue par son ambiance festive grâce à des soirées karaoké, des soirées dansantes et diverses animations. Les locaux professionnels à vendre disposent d'un beau potentiel de développement avec : - une surface d'exploitation d'environ 320 m² - une capacité d'environ 60 couverts - une piste de danse - un logement d'environ 60 m² - un parking à proximité immédiate - la possibilité d'aménagement de places en terrasse Cette affaire représente une occasion rêvée pour un repreneur exploitant souhaitant développer un concept convivial, festif et dynamique dans un secteur attractif. Informations financières : Prix de vente : 85.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles : 1750 euros/mois Pas de personnel à reprendre. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Port Leucate a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, Christophe JOSSE vous propose en vente des locaux professionnels à acheter Port Leucate. Ce bien rare comprend des murs commerciaux libres de plus de 111,35 m², situés en plein centre de la station balnéaire. Ces locaux sont idéaux pour l'installation d'un bar à tapas, d'un restaurant ou d'autres métiers de bouche. Différentes surfaces sont disponibles allant de 73 à 287 m². Les frais de notaire sont réduits. Le prix de vente est de 266.316 euros (frais notaire non inclus). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 494373574, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier au capital de 40.000 euros. Mandat référence : 419647. Les charges annuelles s'élèvent à 1.500 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Port Leucate, au cœur du centre-ville sur la Place Jacques Chirac, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette belle cellule commerciale de 111 m² est située en pied d'immeuble, à proximité de nombreux commerces tels qu'une boulangerie, un restaurant, une cave de Leucate et diverses boutiques. Elle offre un grand volume avec une conception sur mesure et la possibilité d'aménager un garage. Profitez d'une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Port Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, avec des frais de notaire réduits et une vente directe de promoteur.

À Port-Leucate, dans le département de l'Aude et au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ces murs commerciaux récents, construits en 2012, offrent une superficie d'environ 149 m² accompagnée d'un local technique de 8 m². Idéalement situés au cœur d'une zone de loisirs dynamique, ces locaux professionnels à acheter à Port-Leucate bénéficient d'un emplacement privilégié, proche des plages et d'un centre de rééducation, assurant ainsi une visibilité optimale. L'espace, anciennement un restaurant, est déjà agencé avec un coin cuisine et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Avec une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, il est facile d'envisager l'ajout d'une mezzanine. L'accès pour livraison se fait par l'arrière et des stationnements gratuits se trouvent à proximité immédiate. Cette zone touristique active tout au long de l'année représente une réelle opportunité pour un exploitant ou un investisseur. Les murs sont vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate, avec un loyer potentiel estimé entre 18 000 euros et 22 000 euros par an selon l'activité exercée. Les activités envisageables incluent tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, services de bien-être, etc.). En bonus, il existe la possibilité d'acquérir en supplément deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une opportunité d'extension ou un projet ambitieux. Le prix de vente est fixé à 269 000 euros, avec des charges annuelles de 1 600 euros. Une occasion rare dans un secteur prisé, à saisir rapidement.

11370 PORT LEUCATE - [OPPORTUNITÉ RARE] Christophe JOSSE, votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces locaux professionnels à acheter à Port Leucate, idéalement situés au cœur de la station balnéaire prisée de Port-Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.Points clés :- Emplacement premium en plein centre-ville.- Surface commerciale libre de 73,8 m².- Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.- Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate, avec des locaux professionnels à vendre. - Frais de notaire réduits- Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m²Prix de vente : 179 308 euros (frais de notaire non inclus).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots.Charges annuelles : 1 500 euros.Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574.

À Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, Christophe JOSSE vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux libres de plus de 114 m² sont idéalement situés en plein centre de la station balnéaire. Parfaits pour la création d'un bar tapas, restaurant ou autre activité liée à la restauration. Cette offre inclut également un garage et présente différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m². Le prix de vente est de 266 988 euros, avec frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Port Leucate. Pour plus d'informations, contactez Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE.

À la vente, divers locaux professionnels situés à PORT LEUCATE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ces espaces variés vont de 73,80 m² à 287 m², idéalement placés au cœur des rues commerçantes et à proximité des quais animés. Ce secteur très prisé offre une atmosphère vivante, propice à des activités diversifiées telles que le shopping, les promenades et la détente autour de tapas ou d'un apéritif. Votre futur local commercial se situe à quelques pas du port et à distance raisonnable du front de mer, faisant de cet emplacement un véritable cocon. C'est une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs et construire votre patrimoine. Ce projet d'achat de locaux professionnels à PORT LEUCATE constitue un investissement immobilier de choix, permettant d'envisager un avenir serein dans un environnement au charme indéniable, à proximité de plaisantes placettes ornées de fontaines.