Achat Locaux Professionnels à Sennecey-le-Grand (71) : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

808 600 €

1 300 €/m²

Locaux professionnels

• 622 m²

Sennecey-le-Grand (71)

À vendre : cellules commerciales neuves à SENNECEY LE GRAND, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien immobilier, situé à 20 minutes de Chalon, comprend un ensemble de plusieurs cellules commerciales. Avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes et situé au pied d'un axe très fréquenté dans une zone en développement, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour divers usages : bureaux, artisanat, salle de sport, restauration, ou professions libérales. De plus, des options de location sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SENNECEY LE GRAND.

Yannic TODESCO vous présente un fonds de commerce de TABAC - FDJ - PMU - Bimbeloterie à vendre, idéalement situé le long d'un axe très fréquenté à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce local professionnel à acheter à Chalon-sur-Saône a été entièrement rénové et offre une surface de vente de 35 m² bien agencée, complétée par des réserves, un bureau et un coin repas de 40 m². Aucun travaux n'est à prévoir, et le magasin est climatisé. Actuellement, il s'agit d'une affaire familiale, donc aucun personnel à reprendre. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 6H00 à 21H00, ainsi que le samedi, dimanche et jours fériés de 7H30 à 21H. Le magasin est fermé 3 semaines par an durant l'été. Avec plus de 70 ans d'existence, cet établissement sécurisé bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un stationnement gratuit. Le loyer mensuel est de 778 euros. Les chiffres d'affaires nets affichent : Tabac 109 000 euros, FDJ 55 000 euros, PMU 11 000 euros, et divers (articles fumeurs, bimbeloterie, boissons, etc.) 150 000 euros HT. Pour un prix de cession du fonds de commerce de 449 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette vente est garantie 12 mois.

À vendre à Saint Marcel, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, un immeuble mixte (commercial/habitation) idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur un axe passant, cet immeuble offre un local commercial et une partie habitation à l'étage. L'espace habitation d'environ 90 m² comprend une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un séjour, des coins chambres, une salle d'eau et un bureau, le tout en bon état. Un grenier d'environ 60 m² est également disponible et peut être exploité après quelques travaux. Plusieurs annexes sont présentes, dont une cour intérieure privative d'environ 110 m², un ancien laboratoire, une ancienne chambre froide positive, un espace point d'eau/chaudière avec auvent, ainsi qu'une cave voûtée en pierres. Cet ensemble peut être transformé en habitation complète ou conserver son aspect mixte, une belle opportunité dans les locaux professionnels à vendre à Saint Marcel.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

686 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 15km de Sennecey-le-Grand (71)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chalon sur Saône, situés au nord de la ville, à proximité de l'Avenue de Paris et de la Zone Industrielle. Ce local d'activité, d'une superficie d'environ 350 m², comprend une surface de vente, un atelier, une réserve et des sanitaires, le tout sur un terrain clos de 480 m². Ce produit est une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels en vente à Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Maison d'habitation + murs libres d'un local d'activité polyvalent, idéalement situé sur un terrain de 5 950 m2. La maison d'habitation : 138 m2 Au RDC : Entrée, Cuisine équipée, salle à manger, chambre ou bureau, salle de bain, WC, cellier, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, WC, grand grenier aménageable. Le local d'activité, (environs 300 m2) actuellement exploité en tant que garage automobile, dispose d'un hall d'exposition, de 2 bureaux, de 2 ateliers, d'une cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage et d'un grand parking. Ce vaste espace est parfait pour une multitude d'activités : garage automobile, vente et réparation de voiture, matériel agricole ou bateau, commerce de meubles, brocante, stockage de matériel, ou même un espace de stationnement pour camping-cars ou bateaux. À noter que seuls les murs sont vendus, sans fonds de commerce. Le local sera libéré le jour de la vente car le propriétaire arrête son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

418 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 605 m²
• 

À 9km de Sennecey-le-Grand (71)

Opportunité à saisir pour les artisans et PME : découvrez cet entrepôt de 605 m² implanté sur un terrain de 1 473 m², situé à OUROUX SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cet espace est idéalement placé sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS, à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, offrant un accès à la fois facile et stratégique. Le bâtiment comprend une zone atelier/stockage de 340 m² avec une hauteur utile de 4,85 m, dotée de deux portes sectionnelles pour poids lourds. La partie bureau, au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de 58 m² pouvant être utilisée comme salle d'exposition, d'un espace de stockage de 67 m² et d'une salle d'archives. À l'étage, une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun, ainsi qu'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatiseurs réversibles. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, tels que la rénovation de la toiture et l'installation de fenêtres double vitrage. Ce local professionnel est rapidement disponible ; n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.948727.

Urgent - Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce local commercial est situé dans une galerie d'un centre commercial dynamique, tous commerces possibles, avec option de licence IV incluse si souhaitée. Vous avez également la possibilité d'acheter les murs pour 160 000 euros. Le local fait 41 m² (avec extraction) et dispose d'une grande terrasse de 55 places. Énorme potentiel pour une sandwicherie, un snacking, un salon de thé ou une saladerie, sans concurrence directe. Idéal aussi pour des activités comme une onglerie ou un barber. Le centre commercial offre un grand parking gratuit et un important flux de clients, avec une clientèle variée et fidélisée. Horaires d'ouverture du lundi au samedi de 8h30 à 20h. Petit loyer de 1 500 euros par mois, charges et impôts fonciers inclus. Cession du droit au bail à 50 000 euros, frais inclus, soit 45 000 euros net vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425076.

Opportunité à saisir à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend un bar avec Licence IV et un restaurant de cuisine traditionnelle, situé dans une galerie de centre commercial. Tous types de commerces sont envisageables pour un changement d'activité.Il est également possible d'acheter les murs pour un montant de 160 000 euros. Le local fait 41 m² (avec extraction) et dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir 55 places.Le potentiel est important pour des activités comme la sandwicherie, le snacking, le salon de thé ou la saladerie. De plus, il n'y a pas de concurrence directe dans la galerie, permettant également d’exercer une activité totalement différente, comme une onglerie ou un barber.Les avantages du centre commercial incluent :- Grand parking gratuit- Important flux de clients dans la galerie- Présence de grandes enseignes nationales et internationales- Clientèle variée et fidélisée, incluant le tourisme- Horaires d'ouverture du lundi au samedi : 8h30 - 20h- Service de sécurité dédié- Centre commercial en pleine expansion et modernisation- Galerie climatisée et chaufféeLe loyer, en cas de non-achat des murs, est de 1 500 euros par mois, charges et impôts fonciers inclus. Le droit de terrasse intérieure est loué à hauteur de 279 euros par trimestre.Aucune reprise de personnel nécessaire. Cette vente est motivée par un départ à la retraite.Le fonds de commerce est proposé à 50 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.

A vendre, Sur la commune de St Rémy, un ensemble immobilier de 800 m² environ composé de deux bâtiments avec jardin attenant et parking. Le premier bâtiment compte environ 625 m² alors que le second fait 176 m² environ. De conception similaire, ces deux bâtiments peuvent être exploités en bureaux, chambres étudiant, cabinet médical, hébergement ... Les finitions de bonne facture permettent une exploitation immédiate des lieux tandis que le jardin devant propose une petite aire de promenade. Une large salle en RDC permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Un ensemble rare avec possibilité de stationnement Au surplus, une ancienne maison d'habitation avec travaux, sise juste à côté, peut être incluse dans la vente. Disponible à la location.

À VENDRE : Locaux professionnels d'environ 1958 m² situés à CRISSEY, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local d'activité est situé en Zone Industrielle Nord, à proximité d'un axe de circulation, et comprend des espaces variés tels qu'un showroom, des zones de stockage, un magasin, des bureaux et des locaux sociaux. L'entrepôt occupe 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux ainsi que les locaux sociaux 265 m². L'ensemble est équipé de portes sectionnelles, de dalles en béton et d'un vaste parking. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation sont inclus, ajoutant une valeur écologique à cette offre. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à CRISSEY. Une option de location est également envisageable : nous consulter.

À vendre, locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Dans un immeuble tertiaire, découvrez ces bureaux de 97 m² entièrement rénovés, comprenant un espace d'accueil, quatre bureaux, une cuisine, une pièce technique ainsi que des sanitaires. Idéalement situés à proximité de la gare, du centre-ville et de l'autoroute, ces locaux professionnels CHALON SUR SAONE sont accompagnés de deux places de parking.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

164 €/m²

Locaux professionnels

• 3 170 m²
• Terrain 10500 m²

À 11km de Sennecey-le-Grand (71)

Sud Chalon, Entre Chalon et Ouroux sur Saône, Sur terrain de 10 000 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une partie magasin avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 040 m² environ et d'annexes composées de stockage de 1 130 m². Magasin avec belle vitrine. Quai de chargement Parking 10 000 véhicules / jour

À vendre, ensemble immobilier situé à Ouroux-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet ensemble comprend un local commercial (bureaux, showroom) d'environ 250 m² avec parking, ainsi que trois cellules de stockage totalisant environ 140 m². De plus, il dispose d'un bâtiment séparé d'environ 510 m² incluant un atelier, des bureaux et une mezzanine. Le local commercial se distingue par ses prestations de qualité avec isolation, climatisation et bureaux cloisonnés. Les cellules de stockage sont équipées d'une porte sectionnelle. L'atelier, qui possède une toiture isolée et un bardage, comprend une chape en béton, une hauteur sous plafond d'environ 6 m, ainsi qu'une mezzanine et deux portes sectionnelles adaptées aux poids lourds et camionnettes. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 500 m². En prime, des panneaux solaires en autoconsommation sont installés sur le local commercial, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Ouroux-sur-Saône.

A VENDRE Chalon, local professionnel à destination des professions médicales ou paramédicales. Un bureau de 48 m² avec une salle d'attente indépendante, entièrement neuf, climatisé, point d'eau. Salle d'attente, cuisine en commun avec les autres professions. Climatisé, parking.

À vendre : locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Découvrez ce local commercial de 136 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Chalon, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien, en excellent état, offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, une réserve, des cabines d'essayage et une cave. C'est une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Il est également disponible à la location. Prix : 460 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 36 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Locaux professionnels à acheter à Crissey, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé à proximité de la ZONE Nord, ce local d'activité d'environ 300 m² comprend une partie bureaux de 80 m² et une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Le terrain mesure 1640 m² et dispose d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking. Ce produit rare offre également la possibilité d'une location d'un an suivie d'une vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Crissey.

À vendre, locaux professionnels à vendre à BAUDRIERES, Saône-et-Loire (71) en Bourgogne. Ce bien se situe sur un terrain de 11 619 m² et comprend un local d'activité d'environ 1 743 m², entièrement racké, divisé en plusieurs halls, bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'une porte de plain-pied ainsi que de trois portes à quai, offrant une très belle hauteur sous plafond. Le site est clos, sécurisé et comprend un parking enrobé, idéal pour un achat de locaux professionnels à BAUDRIERES.

Fiche N°Id-EXP180014 : À saisir en exclusivité dans un charmant village viticole réputé, locaux professionnels à acheter CHALON SUR SAONE. Ce fonds de commerce de restauration rapide, entièrement équipé et disponible pour sur place ou à emporter, dispose d'une capacité intérieure de 30 couverts et de 8 couverts en extérieur. Le loyer est très faible, s'élevant à seulement 305 euros. Aucun personnel à reprendre, clientèle fidélisée d'habitués. Les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi et dimanche soir, avec fermeture le lundi et durant 5 semaines en août. De plus, des stationnements gratuits sont à votre disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par M. Abdalek Hamidou (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Saône-et-Loire, région Bourgogne.

A VENDRE Grand bureau climatisé d'environ 190 m² (+parties communes) en très bon état au deuxième étage d'un immeuble dédié aux activités médicales. Réservé aux professions médicales et paramédicales, ce bien est aisément aménageable en cabinet. Accueil physique et permanent de la clientèle, ascenseur. A deux pas de l'hôpital et des commerces. Desserte en bus. Large parking clientèle et une place privative. Charges copropriété parties communes : Electricité (chauffage inclus) - Eclairage - Maintenance - Eau - Fourniture et rémunération syndic - Prestation hôtesse d'accueil (salaire, mutuelle, ursaff, prévoyance...) Assurance - désinsectisation ... Disponible à la location

À vendre : locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Découvrez ce cabinet médical climatisé d'environ 60 m², comprenant un accueil, une salle de soin, une salle d'attente, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Idéal pour une activité médicale et/ou paramédicale. Ce bien dispose également d'un parking privatif pour les visiteurs et d'un accès PMR avec hôtesse d'accueil. Situé à proximité de l'hôpital et des commerces, ce local offre des prestations de qualité. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE. Possibilité de location.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar, Tabac, FDJ, Presse, idéalement situé à proximité de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement convivial et simple attire une clientèle sympathique et fidèle, avec des horaires de travail agréables : ouvert du lundi au vendredi de 7h à 13h et de 17h à 20h, fermé le week-end. Local commercial d'environ 120 m² comprenant un espace de vente, une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires, avec une terrasse extérieure de 24 places. Commerce climatisé avec une capacité d'assises intérieure de 30 places, système de sécurité et vidéosurveillance en place, ainsi que des places de stationnement à proximité. Ce commerce est facile à gérer et présente une très bonne rentabilité. Le bail 3/6/9 viendra à échéance en août 2027, avec un loyer raisonnable de 696 euros par mois, charges et taxe foncière comprises. Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais le matériel est en bon état. Fonds de commerce proposé à 274 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Fiche N°Id-EXP178033 : En vente à CHALON SUR SAONE, au sein de Saint-Jean des Vignes, découvrez ce local commercial. Ce bien comprend une surface de vente avec laboratoire de 46 m², ainsi qu'un bureau, des WC et une salle d'eau à l'étage d'environ 19 m². Une cave vient compléter cette offre. Prix négociable. Visites disponibles tous les jours. Proposé à la vente pour 69 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est gérée par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion CHALON SUR SAONE. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale). Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, locaux professionnels Chalon sur Saône, situés dans la Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 238 m², disposé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéalement situé à 5 minutes du centre-ville. Il comprend 7 bureaux vitrés distincts de 9 à 12 m², une salle de réunion de 20 m², un hall d'accueil spacieux d'environ 54 m², une salle de repos et des sanitaires. Les locaux sont en très bon état, dotés d'une climatisation réversible et accompagnés de 6 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Chalon sur Saône.

À vendre, locaux professionnels CHALON SUR SAONE dans un immeuble en copropriété. Ces murs commerciaux d'environ 70 m² se composent de 27 m² en rez-de-chaussée, 34 m² à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au second étage. Idéalement situés dans une zone piétonne, ils nécessitent des travaux de rénovation. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la Grande rue et la Place de Beaune, offrant de nombreuses possibilités pour un achat locaux professionnels CHALON SUR SAONE. Situation privilégiée dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À vendre, restaurant clé en main situé au cœur de Givry, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet établissement reconnu bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, et se trouve dans un emplacement central très recherché. Le restaurant est prêt à être exploité immédiatement, sans nécessité de travaux. Il génère actuellement un chiffre d'affaires de 358 000 €, avec un potentiel de développement notable, notamment à travers des soirées à thème, une activité de bar à vin, ou d'autres initiatives touristiques.Détails de l'établissement :- Salle de restaurant d’environ 80 m²- Capacité d'accueil de 45 couverts- Terrasse avec 25 places- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Réserve, sanitaires et espaces de stockage- Établissement entretenu, exploitable tout de suiteLes atouts incluent :- Emplacement central dans un village viticole animé- Loyer attractif de 600 € HT par mois- Clientèle locale fidèle et tourisme- Rentabilité avérée- Concept polyvalent : restaurant, bistrot, bar à vin, salon de thé.Idéal pour :- Un couple en reconversion- Un chef souhaitant s'installer- Un projet de bistrot ou de bar à vin en Bourgogne.Un dossier complet (bail, bilans, matériel) sera fourni après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Givry, contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

À vendre, locaux professionnels à CRISSEY, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Situé en zone Nord de CHALON SUR SAÔNE, proche de l'autoroute Paris/Lyon et desservi par un arrêt de bus pour la gare, ce bâtiment de 2009 m² comprend 350 m² de bureaux sur deux étages avec sanitaires, une partie entrepôt de 1315 m² divisible en deux sections, ainsi qu'un entrepôt avec quai de déchargement pour poids lourds. À l'extérieur, vous trouverez trois entrées pour faciliter les déchargements et environ quarante places de parking. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos activités. Idéal pour une entreprise ou un investisseur, il a été récemment loué en deux parties, générant un revenu annuel de 106 k€. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAÔNE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.893561.

A VENDRE ou A LOUER Un local d'activité d'une surface de 1 360 m² sur un terrain de 3 310 m² composé : d'une surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 180 m², d'une surface de bureaux techniques de 110 m², de locaux sociaux avec vestiaire, sanitaires et réfectoire, de plusieurs ateliers de 850 m² environ, 2 containers extérieurs de 140 m². Parking et aire de manoeuvre.

Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à OUROUX SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Nous vous proposons à la vente cet entrepôt spacieux de 392 m², idéal pour un artisan ou une PME. Situé sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS et à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, cet emplacement bénéficie d'un accès facile et stratégique. L'entrepôt se compose d'une vaste partie atelier/stockage de 255 m² avec une hauteur utile de 4,85 m, équipé d'une porte sectionnelle pour poids lourd. La section bureau inclut au rez-de-chaussée une pièce de 58 m², parfaite pour une salle d'exposition. À l'étage, une mezzanine abrite deux grands bureaux de 29 m² chacun, ainsi qu'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². L'agencement est modulable, et les bureaux sont dotés de climatiseurs réversibles. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la toiture et les fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, bénéficiez d'un espace de parking. Ces locaux professionnels à vendre à OUROUX SUR SAONE sont disponibles rapidement. Contactez-moi sans hésitation pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 5,42 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.948728.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce salon de coiffure, situé dans une petite ville dynamique à proximité de Chalon-sur-Saône, bénéficie d'une excellente réputation et d'une surface commerciale de plus de 50 m². Vous y trouverez 3 bacs à shampoing, 6 fauteuils de coiffage, ainsi que tout le matériel nécessaire pour exercer dans de bonnes conditions. Les locaux sont climatisés, avec un cachet certain, et ont été entièrement rénovés il y a deux ans, incluant la devanture. En plus de cela, vous disposerez d'une pièce bureau/cuisine, de sanitaires et d'une cour privée intimiste. La clientèle fidèlement établie se compose de 60 % de femmes et 40 % d'hommes. De plus, la surface commerciale permet également la vente d'accessoires de prêt-à-porter. Un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer très modéré de 340 euros par mois. Aucun personnel à reprendre pour cet établissement clé en main de bonne rentabilité. Le fonds de commerce est proposé à 93.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La vente est garantie pour 12 mois.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Rentabilité de 10,59 %.À CHALON SUR SAONE, dans l'hypercentre, nous vous proposons cet ensemble de locaux professionnels à vendre, actuellement loués au sein d'une petite copropriété. Le loyer mensuel s'élève à 680 euros, et la taxe foncière est à la charge du locataire.Ce local de 55 m² comprend un espace de cuisine ouverte/reception, deux salles de restaurant, une cuisine à l'arrière, des sanitaires ainsi qu'une cave.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété se compose de 20 lots pour un montant moyen annuel de charges de 1350 €, soit environ 112 € par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.944090.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac FDJ Bimbeloterie se trouve dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de plusieurs écoles, offrant un potentiel de développement significatif.Avec une belle surface de vente de plus de 45 m², comprenant un bureau et des sanitaires, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour une activité florissante. La clientèle est fidélisée, avec des chiffres disponibles sur demande. Le loyer mensuel est de 1 500 euros HT, impôts fonciers compris, sous un bail commercial 3/6/9.Le prix est négociable, offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Actuellement en fonctionnement, cette affaire peut être gérée par une seule personne, avec des horaires du lundi au samedi de 6H30 à 19H00 (7H le samedi), fermée le dimanche et durant les jours fériés, avec 3 semaines de congés annuels.Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec de grandes vitrines, assurant une excellente visibilité, ainsi que d'un parking à proximité. Il est équipé d'une caisse Strator, d'une climatisation réversible et d'un système de télésurveillance. De plus, il existe des possibilités de diversification de l'activité, notamment avec la presse, le PMU ou d'autres produits à marge.Pour visiter et discuter de ce projet d'achat de locaux professionnels Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.