Achat Locaux Professionnels à Tournus (71) : 25 annonces

Coup de cœur du secteur

187 000 €

763 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 245 m²

Tournus (71)

À Tournus, en Saône-et-Loire, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage d'entrepôt de 245 m², situé sur un terrain d'environ 2200 m². Ce bien se trouve sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, offrant une belle vue dégagée sur la plaine de l'Ain. Ce local professionnel à acheter à Tournus présente également la possibilité de transformation en habitation. Il dispose de deux portes sectionnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agent commercial Karine Braillon (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) au 06 80 24 23 05 pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à Tournus.

A vendre bar restaurant à rénover entièrement . Très bon emplacement commercial avec vue sur le village médiéval de Brancion , aucun voisinage . Etablissement situé au bord de la route D14 entre Cormatin , Chapaize et Tournus . Passage de 1100 véhicules par jour . 350 m2 dont 234 m2 au rez de chaussée avec salle de bar (54 m2 ) , salle de restaurant ( 100 m2 ) , A l'étage 106 m2 dont 4 chambres de 13 à 28 m2 , Grands sous sols : 104 m2 . Terrasses . Terrain de 2677 m2 . Possibilité de grand parking pour +- 60 voitures . Le bien est vendu avec sa Licence 4 . Actuellement sans aucun chauffage . Non éligible DPE . Assainissement : Réseau communal proche , raccord de quelques mètres à faire . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l?agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d?exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM4985

À vendre à TOURNUS, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, fonds de commerce de pizzas à emporter. Cette affaire, en excellent état et bénéficiant d'une belle notoriété, se situe à un emplacement idéal le long de la RN6, garantissant une visibilité optimale à un carrefour avec un passage élevé. Les locaux professionnels à acheter à TOURNUS comprennent un espace d'accueil avec possibilité de manger sur place, une cuisine équipée d'un four à bois Marana Forni (avec sole tournante et montante), un laboratoire et deux réserves. Le chauffage est électrique dans l'accueil et la climatisation est réversible. Le chiffre d'affaires est stable depuis quatre ans, atteignant 170 k€ HT avec une petite variation de ± 5 k€. Cette affaire offre une belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein tout en remboursant un emprunt sur sept ans, avec apport. De plus, vous bénéficierez de cinq semaines de congés par an. Un potentiel de développement a également été identifié. Actuellement en vente pour cause de retraite, cette affaire est tenue depuis 2011. Une formation est assurée pour le repreneur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels TOURNUS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.939278

A VENDRE Produit exceptionnel en bordure de la N6. Un ensemble immobilier de 3965 m² environ composé de 3 halls d'exposition de 1273 m² environ avec magnifique show-room entièrement vitré, une partie bureaux, locaux sociaux, archives, stockage. un atelier mécanique voiture de 400 m² un atelier mécanique poids lourds de 860 m² et 5 fosses un atelier de carrosserie peinture de 170 m² Aire de lavage 11 portes sectionnelles Terrain de 14 000 m² à usage de parking et aire de manoeuvre.

À vendre, locaux professionnels à vendre à BAUDRIERES, Saône-et-Loire (71) en Bourgogne. Ce bien se situe sur un terrain de 11 619 m² et comprend un local d'activité d'environ 1 743 m², entièrement racké, divisé en plusieurs halls, bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'une porte de plain-pied ainsi que de trois portes à quai, offrant une très belle hauteur sous plafond. Le site est clos, sécurisé et comprend un parking enrobé, idéal pour un achat de locaux professionnels à BAUDRIERES.

À SAINT GERMAIN DU PLAIN, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d’environ 100 m², comprenant un fonds de commerce de bar avec Licence IV. Le loyer mensuel est de 700 €, offrant une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 places à l'intérieur et d'une terrasse de 40 places, parfaite pour élargir les activités en saison. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de proposer de la restauration. À l’étage, un appartement peut être aménagé après travaux, offrant une option de logement ou de nouvelle exploitation. Deux pièces supplémentaires à l'arrière, actuellement non utilisées, permettent également d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Avec des bilans positifs et une activité saine, cet établissement est prêt à être exploité. Plus d’informations sur demande. Le prix de vente est de 57 500 €, avec des honoraires de 15 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez Angelo PRIETO au 06 67 74 31 67. La présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Bel opportunité pour un artisan ou une PME, je vous propose à la vente cet entrepôt de 392 m² sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique. Le bâtiment se compose d'une partie atelier/stockage de 255 m² au sol, d'une hauteur de 4.85 m utile, il est équipé d'une porte sectionnelle poids lourd. La partie bureau se compose au rez de chaussée d'une pièce de 58 m² pouvant servir de salle d'expo. A l'étage une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun et d'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatisations réversibles. Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment: toiture, fenêtres double vitrages, etc.. A l'extérieur, vous disposez d'un espace parking. Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.948728

À vendre : cellules commerciales neuves à SENNECEY LE GRAND, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien immobilier, situé à 20 minutes de Chalon, comprend un ensemble de plusieurs cellules commerciales. Avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes et situé au pied d'un axe très fréquenté dans une zone en développement, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour divers usages : bureaux, artisanat, salle de sport, restauration, ou professions libérales. De plus, des options de location sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SENNECEY LE GRAND.

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

418 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 605 m²
• 

À 17km de Tournus (71)

Opportunité à saisir pour les artisans et PME : découvrez cet entrepôt de 605 m² implanté sur un terrain de 1 473 m², situé à OUROUX SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cet espace est idéalement placé sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS, à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, offrant un accès à la fois facile et stratégique. Le bâtiment comprend une zone atelier/stockage de 340 m² avec une hauteur utile de 4,85 m, dotée de deux portes sectionnelles pour poids lourds. La partie bureau, au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de 58 m² pouvant être utilisée comme salle d'exposition, d'un espace de stockage de 67 m² et d'une salle d'archives. À l'étage, une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun, ainsi qu'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatiseurs réversibles. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, tels que la rénovation de la toiture et l'installation de fenêtres double vitrage. Ce local professionnel est rapidement disponible ; n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.948727.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Albain, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette boulangerie pâtisserie, idéalement située dans la commune de Saint-Albain (71260), bénéficie d'un emplacement attractif qui attire tant la clientèle locale que de passage. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre paisible propice à une activité commerciale prospère. La disponibilité d'une place de parking à l'extérieur facilite l'accès et le stationnement, augmentant ainsi la visibilité de l'établissement. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, ce fonds de commerce est entièrement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie, garantissant ainsi une forte rentabilité. L'espace fonctionnel permet d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Grâce à son potentiel attractif et à son positionnement stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un cadre verdoyant et dynamique, tout en assurant un retour sur investissement prometteur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € HT + 2 550 € TVA, soit un total de 257 550 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 € HT + 0 € TVA, soit 242 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

616 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 1 056 m²

À 7km de Tournus (71)

À destination d'un groupe, d'un opérateur spécialisé ou d'un bailleur social, ce bâtiment professionnel est idéal pour développer un établissement dédié aux séniors célibataires, aux personnes souffrant d'un handicap ou à une maison intergénérationnelle. Situés à CUISERY, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, ces locaux professionnels à vendre disposent déjà d'une configuration adaptée pour un usage professionnel, ce qui réduit considérablement les travaux nécessaires. Le terrain clos, d'une superficie de 2 000 m2, est situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il comprend plusieurs salles, deux terrasses, un jardin et quinze chambres, dont cinq avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau et un appartement pour le personnel (capacité de cinq personnes). Les commerces sont accessibles à pied et deux parkings gratuits se trouvent à moins de 50 mètres. Ce bâtiment de qualité présente plusieurs atouts pour votre projet. Des suggestions de travaux incluent : - Transformer les chambres en studios ou T1 avec aménagement d'une cuisine. - Aménager le jardin (terrain de pétanque, espace détente, piscine, etc.). - Aménager les dépendances pour une salle de sport, un espace détente ou un atelier. Les points forts incluent une cuisine professionnelle et une salle de restauration, permettant d'envisager une mise en location pour un professionnel de la restauration, générant ainsi des revenus et garantissant un service sur place. Certaines chambres peuvent être réaménagées en bureaux ou en cabinets médicaux, et la salle polyvalente est parfaite pour des réunions, la réception de conférences ou des activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.911095.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

268 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 370 m²

À 16km de Tournus (71)

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie au cœur de Cormatin, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie est idéalement située en centre-ville, à proximité du célèbre château du XVIIe siècle. Cormatin, proche de Cluny, attire de nombreux visiteurs grâce à ses attractions touristiques comme l'abbaye de Cluny et le château de Brançion. Détails du Commerce :• Surface de Vente : 23 m² récemment rénovée, offrant un espace accueillant pour la clientèle.• Fournil : 65 m² comprenant une pièce de 10,4 m², deux chambres froides, un laboratoire de pâtisserie de 10 m² ainsi que divers équipements de congélation.• Bureau : Un office spacieux de 18,5 m².• Réserve : Une réserve de 24,5 m² pour le stockage.• Garage : Un garage de 17 m² pour le stationnement ou le stockage.• Équipements : Un véhicule de livraison pour la distribution de pain et pâtisseries dans la communauté et ses environs.• Carport : 26 m² pour le stationnement ou le stockage.• Dépendance : 68 m².Un appartement attenant à rénover est également inclus, offrant un potentiel supplémentaire pour le gérant. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à Cormatin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

À 15 km de Chalon-sur-Saône, sur la commune d'Ourox-sur-Saône, située sur l'axe très fréquenté Chalon/Louhans, nous vous proposons un local commercial à vendre de 372 m² sur un terrain de 724 m² avec parking. Cet emplacement idéal bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'activités. Il se compose d'un sas d'entrée, d'un espace d'exposition/magasin de 127 m², de 5 bureaux, et d'une grande pièce véranda pouvant faire office de salle de réunion. Un réfectoire, disposant d'une cuisine, ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la remise à neuf de la toiture, l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, et le remplacement des fenêtres par du double vitrage aluminium. Les combles sont aménageables, avec des velux déjà en place, permettant la création de deux bureaux supplémentaires. À l'extérieur, un parking devant le local peut accueillir au minimum 5 voitures. De plus, la partie arrière du bâtiment comprend un atelier/garage de 51 m² avec un stationnement pour deux à trois véhicules. Ce produit rare, en parfait état et conforme aux normes PMR, est idéal pour des professions libérales, des artisans ou des commerçants, et peut également être aménagé pour des bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Ourox-sur-Saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à SAINT-ALBAIN, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette boulangerie-pâtisserie se trouve sur un axe très passant, avec des places de parking à proximité. La commune de SAINT-ALBAIN offre un cadre agréable et dynamique, parfait pour le développement d'activités commerciales. Ce local professionnel à vendre comprend une belle boutique pour la vente, ainsi qu'un grand laboratoire de préparation équipé de matériel de qualité. L'établissement est agencé de manière fonctionnelle et spacieuse, permettant d'offrir une large gamme de produits. Cette opportunité inclut tout l'équipement nécessaire à la réussite de votre activité. Ne ratez pas cette chance unique d’acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-ALBAIN. De plus, une partie habitation est intégrée au bail commercial, offrant un logement de fonction au premier étage avec 4 grandes chambres, une vaste pièce de vie, une salle de bain et des toilettes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 255 000 € HT, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, joignez votre consultant megAgence Céline DUDET au Tél. : 0623384275 ou par E-mail : celine.dudet@megagence.com. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345.

À 15 km de Chalon-sur-Saône, dans la zone commerciale d'Ourox sur Saône, nous vous proposons à l'achat un local professionnel d'une superficie de 220 m², construit en 2012, sur un terrain de 1 147 m² avec parking. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités. Le local est réparti sur deux niveaux de 110 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil et de vente, avec la possibilité d'optimiser l'agencement en créant trois pièces pour bureaux ou ateliers. À l'étage, un grand open space peut accueillir plusieurs bureaux, ainsi que deux bureaux fermés, un espace détente avec kitchenette et un WC. Le local est équipé de deux modes de chauffage, à savoir une chaudière au gaz et une climatisation réversible. C'est une opportunité rare en très bon état, idéale pour une profession libérale, un artisan commerçant ou à réaménager pour des bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,75% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephane Simon (07 66 56 13 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOYER, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet ensemble immobilier de plain-pied d'environ 300 m² est composé d'un local de restauration d'environ 200 m² et d'un appartement indépendant de 100 m², le tout sur une parcelle avec un parking de plus de 2 000 m². Le restaurant est idéal pour une activité de brasserie ou de restauration traditionnelle, avec des volumes adaptés et une excellente visibilité. Des travaux de modernisation sont à envisager, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’établissement selon son concept et d'améliorer sa rentabilité. L'appartement attenant, situé au rez-de-chaussée, offre un potentiel en tant que logement pour l'exploitant, opportunité de location ou de revalorisation après rénovation. Le vaste parking représente un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et l'attractivité commerciale des locaux professionnels à acheter à BOYER. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Simon (ID 86291), Agent Commercial immobilier enregistré au RSAC de Mâcon sous le numéro 939295382. Retrouvez tous nos biens en vente sur www.iadfrance.fr.

Maison d'habitation + murs libres d'un local d'activité polyvalent, idéalement situé sur un terrain de 5 950 m2. La maison d'habitation : 138 m2 Au RDC : Entrée, Cuisine équipée, salle à manger, chambre ou bureau, salle de bain, WC, cellier, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, WC, grand grenier aménageable. Le local d'activité, (environs 300 m2) actuellement exploité en tant que garage automobile, dispose d'un hall d'exposition, de 2 bureaux, de 2 ateliers, d'une cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage et d'un grand parking. Ce vaste espace est parfait pour une multitude d'activités : garage automobile, vente et réparation de voiture, matériel agricole ou bateau, commerce de meubles, brocante, stockage de matériel, ou même un espace de stationnement pour camping-cars ou bateaux. À noter que seuls les murs sont vendus, sans fonds de commerce. Le local sera libéré le jour de la vente car le propriétaire arrête son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à SERCY, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette opportunité unique est idéale pour un entrepreneur ambitieux, avec un concept clé en main de distributeurs de pizza. Cette affaire inclut 7 distributeurs automatiques, dotés d'un bail en place, ainsi qu'un laboratoire de production récent de 150m2 en parfait état, avec un loyer mensuel de seulement 800 euros. Le laboratoire offre une capacité de production bien supérieure, permettant d'exploiter davantage de distributeurs si nécessaire. Avec un chiffre d'affaires dépassant 262 000 euros HT, cette offre constitue une rare aubaine dans le secteur en raison des difficultés d'accès aux emplacements stratégiques. Deux options s'offrent à vous : acheter le fonds de commerce incluant les distributeurs et le laboratoire, ou acquérir uniquement le matériel et louer le laboratoire. Le prix total du matériel neuf s'élève à plus de 350 000 euros. Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour un projet rentable et évolutif à SERCY. Contactez-moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.897018

À 5 minutes de Tournus, découvrez un bâtiment industriel en vente à PRETY, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien dispose d'une superficie de 447 m², avec la possibilité de le diviser en 3 lots identiques. Un terrain supplémentaire peut également être inclus. L'ensemble est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout. Le bâtiment, couvert en bac acier sans amiante, dispose de 3 grandes portes coulissantes de 6 m de largeur et 4 m de hauteur. Le tout est situé sur un terrain clos de 1508 m² avec un portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PRETY.

A vendre, urgent pour raison de changement d'emplacement du propriétaire. : local d'activité de 650 m² environ dont 130 m² de bureaux environ en rdc et étage. Très bon état. Situation géographique idéale en proximité de la route de Louhans à Ouroux sur Saône. Deux portes sectionnelles, toiture bon état, isolation en sous face intérieure - Terrain disponible dans le prolongement du bâtiment. Stationnement véhicules en façade et à l'arrière. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à OUROUX-SUR-SAÔNE, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Ce bâtiment indépendant en bardage comprend un atelier avec toiture isolée, une chape en béton, et une hauteur sous plafond d’environ 6 m. Une mezzanine est également disponible. Deux portes sectionnelles adaptées aux poids lourds et camionnettes facilitent l'accès, tandis que des bureaux sont situés à l'étage et au rez-de-chaussée. La zone de manœuvre à l’avant du bien permet une grande flexibilité. Il existe également une possibilité d'ajouter un local commercial ou des cellules à usage de dépôt. Une opportunité rare pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à OUROUX-SUR-SAÔNE.

À vendre, ensemble immobilier situé à Ouroux-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet ensemble comprend un local commercial (bureaux, showroom) d'environ 250 m² avec parking, ainsi que trois cellules de stockage totalisant environ 140 m². De plus, il dispose d'un bâtiment séparé d'environ 510 m² incluant un atelier, des bureaux et une mezzanine. Le local commercial se distingue par ses prestations de qualité avec isolation, climatisation et bureaux cloisonnés. Les cellules de stockage sont équipées d'une porte sectionnelle. L'atelier, qui possède une toiture isolée et un bardage, comprend une chape en béton, une hauteur sous plafond d'environ 6 m, ainsi qu'une mezzanine et deux portes sectionnelles adaptées aux poids lourds et camionnettes. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 500 m². En prime, des panneaux solaires en autoconsommation sont installés sur le local commercial, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Ouroux-sur-Saône.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !À CORMATIN (71), reconnue comme l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Saône-et-Loire, nous proposons à la vente des locaux professionnels exceptionnels : le fonds de commerce de l'Hôtel-Restaurant LA FLEUR DE LYS.Situé en plein centre, sur la place de l'Église et en face du château, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale. Il s'agit du seul hôtel de la commune, avec un parking facile d'accès. Le bien dispose d'une grande terrasse privée, d'une décoration soignée comprenant une salle de restaurant élégante et une salle de bar/petit-déjeuner à l'ambiance chaleureuse. Une cave voûtée avec pierres apparentes est également à disposition pour des événements privés.La cuisine professionnelle est spacieuse et bien éclairée, dotée de tout l'équipement nécessaire. L'établissement comprend 15 chambres pour la plupart climatisées, dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite.La clientèle fidèle est assurée par le passage fréquent des touristes sur l'axe Côte chalonnaise - Cluny, la voie verte à proximité et le site de Taizé à seulement 5 minutes en voiture.Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 475 k€ HT, avec une prévision de hausse nette pour 2025. Des investissements d'environ 100k€ ont été réalisés depuis 2021.Selon le projet du repreneur, il est possible d'acquérir ces locaux professionnels à CORMATIN en continuant l'activité d'hôtel-restaurant ou en transformant en hôtel-bureau, avec la possibilité de reprendre le fonds de commerce ou les parts sociales de la société.Cette offre représente réellement un outil de travail UNIQUE dans un secteur dynamique ! Si cet achat de locaux professionnels à CORMATIN vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette belle opportunité et de votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.917260