Achat Locaux Professionnels à Cuisery (71) : 31 annonces

Coup de cœur du secteur

650 000 €

616 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 1 056 m²

Cuisery (71)

À destination d'un groupe, d'un opérateur spécialisé ou d'un bailleur social, ce bâtiment professionnel est idéal pour développer un établissement dédié aux séniors célibataires, aux personnes souffrant d'un handicap ou à une maison intergénérationnelle. Situés à CUISERY, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, ces locaux professionnels à vendre disposent déjà d'une configuration adaptée pour un usage professionnel, ce qui réduit considérablement les travaux nécessaires. Le terrain clos, d'une superficie de 2 000 m2, est situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il comprend plusieurs salles, deux terrasses, un jardin et quinze chambres, dont cinq avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau et un appartement pour le personnel (capacité de cinq personnes). Les commerces sont accessibles à pied et deux parkings gratuits se trouvent à moins de 50 mètres. Ce bâtiment de qualité présente plusieurs atouts pour votre projet. Des suggestions de travaux incluent : - Transformer les chambres en studios ou T1 avec aménagement d'une cuisine. - Aménager le jardin (terrain de pétanque, espace détente, piscine, etc.). - Aménager les dépendances pour une salle de sport, un espace détente ou un atelier. Les points forts incluent une cuisine professionnelle et une salle de restauration, permettant d'envisager une mise en location pour un professionnel de la restauration, générant ainsi des revenus et garantissant un service sur place. Certaines chambres peuvent être réaménagées en bureaux ou en cabinets médicaux, et la salle polyvalente est parfaite pour des réunions, la réception de conférences ou des activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.911095.

À vendre à TOURNUS, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, fonds de commerce de pizzas à emporter. Cette affaire, en excellent état et bénéficiant d'une belle notoriété, se situe à un emplacement idéal le long de la RN6, garantissant une visibilité optimale à un carrefour avec un passage élevé. Les locaux professionnels à acheter à TOURNUS comprennent un espace d'accueil avec possibilité de manger sur place, une cuisine équipée d'un four à bois Marana Forni (avec sole tournante et montante), un laboratoire et deux réserves. Le chauffage est électrique dans l'accueil et la climatisation est réversible. Le chiffre d'affaires est stable depuis quatre ans, atteignant 170 k€ HT avec une petite variation de ± 5 k€. Cette affaire offre une belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein tout en remboursant un emprunt sur sept ans, avec apport. De plus, vous bénéficierez de cinq semaines de congés par an. Un potentiel de développement a également été identifié. Actuellement en vente pour cause de retraite, cette affaire est tenue depuis 2011. Une formation est assurée pour le repreneur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels TOURNUS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.939278

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Louhans, en Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne. Nous vous présentons un fonds de commerce d'une superficie de 140 m², idéalement situé à quelques pas de la rue commerçante principale de Louhans. Ce bien offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur activité commerciale. Avec un emplacement stratégique en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, attirant un flux constant de clients potentiels. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante pour vos futurs clients. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Louhans. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 64 18 41 46 pour organiser une visite.

À 5 minutes de Tournus, découvrez un bâtiment industriel en vente à PRETY, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien dispose d'une superficie de 447 m², avec la possibilité de le diviser en 3 lots identiques. Un terrain supplémentaire peut également être inclus. L'ensemble est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout. Le bâtiment, couvert en bac acier sans amiante, dispose de 3 grandes portes coulissantes de 6 m de largeur et 4 m de hauteur. Le tout est situé sur un terrain clos de 1508 m² avec un portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PRETY.

A vendre bar restaurant à rénover entièrement . Très bon emplacement commercial avec vue sur le village médiéval de Brancion , aucun voisinage . Etablissement situé au bord de la route D14 entre Cormatin , Chapaize et Tournus . Passage de 1100 véhicules par jour . 350 m2 dont 234 m2 au rez de chaussée avec salle de bar (54 m2 ) , salle de restaurant ( 100 m2 ) , A l'étage 106 m2 dont 4 chambres de 13 à 28 m2 , Grands sous sols : 104 m2 . Terrasses . Terrain de 2677 m2 . Possibilité de grand parking pour +- 60 voitures . Le bien est vendu avec sa Licence 4 . Actuellement sans aucun chauffage . Non éligible DPE . Assainissement : Réseau communal proche , raccord de quelques mètres à faire . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l?agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d?exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM4985

Opportunité à saisir pour les artisans et PME : découvrez cet entrepôt de 605 m² implanté sur un terrain de 1 473 m², situé à OUROUX SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cet espace est idéalement placé sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS, à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, offrant un accès à la fois facile et stratégique. Le bâtiment comprend une zone atelier/stockage de 340 m² avec une hauteur utile de 4,85 m, dotée de deux portes sectionnelles pour poids lourds. La partie bureau, au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de 58 m² pouvant être utilisée comme salle d'exposition, d'un espace de stockage de 67 m² et d'une salle d'archives. À l'étage, une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun, ainsi qu'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatiseurs réversibles. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, tels que la rénovation de la toiture et l'installation de fenêtres double vitrage. Ce local professionnel est rapidement disponible ; n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.948727.

À SAINT GERMAIN DU PLAIN, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d’environ 100 m², comprenant un fonds de commerce de bar avec Licence IV. Le loyer mensuel est de 700 €, offrant une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 places à l'intérieur et d'une terrasse de 40 places, parfaite pour élargir les activités en saison. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de proposer de la restauration. À l’étage, un appartement peut être aménagé après travaux, offrant une option de logement ou de nouvelle exploitation. Deux pièces supplémentaires à l'arrière, actuellement non utilisées, permettent également d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Avec des bilans positifs et une activité saine, cet établissement est prêt à être exploité. Plus d’informations sur demande. Le prix de vente est de 57 500 €, avec des honoraires de 15 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez Angelo PRIETO au 06 67 74 31 67. La présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite.

À 15 km de Chalon-sur-Saône, dans la zone commerciale d'Ourox sur Saône, nous vous proposons à l'achat un local professionnel d'une superficie de 220 m², construit en 2012, sur un terrain de 1 147 m² avec parking. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités. Le local est réparti sur deux niveaux de 110 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil et de vente, avec la possibilité d'optimiser l'agencement en créant trois pièces pour bureaux ou ateliers. À l'étage, un grand open space peut accueillir plusieurs bureaux, ainsi que deux bureaux fermés, un espace détente avec kitchenette et un WC. Le local est équipé de deux modes de chauffage, à savoir une chaudière au gaz et une climatisation réversible. C'est une opportunité rare en très bon état, idéale pour une profession libérale, un artisan commerçant ou à réaménager pour des bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,75% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ensemble immobilier situé à Ouroux-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet ensemble comprend un local commercial (bureaux, showroom) d'environ 250 m² avec parking, ainsi que trois cellules de stockage totalisant environ 140 m². De plus, il dispose d'un bâtiment séparé d'environ 510 m² incluant un atelier, des bureaux et une mezzanine. Le local commercial se distingue par ses prestations de qualité avec isolation, climatisation et bureaux cloisonnés. Les cellules de stockage sont équipées d'une porte sectionnelle. L'atelier, qui possède une toiture isolée et un bardage, comprend une chape en béton, une hauteur sous plafond d'environ 6 m, ainsi qu'une mezzanine et deux portes sectionnelles adaptées aux poids lourds et camionnettes. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 500 m². En prime, des panneaux solaires en autoconsommation sont installés sur le local commercial, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Ouroux-sur-Saône.

Bien le moins consommateur d'énergie

113 000 €

288 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 392 m²
• 

À 19km de Cuisery (71)

Bel opportunité pour un artisan ou une PME, je vous propose cet entrepôt de 228 m² avec parking sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique. Le bâtiment d'une hauteur de 4.85 m utile, est équipé d'une porte sectionnelle poids lourd. la toiture a été refaite récemment. Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.948731

À vendre, locaux professionnels à Saint-Albain, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette boulangerie pâtisserie, idéalement située dans la commune de Saint-Albain (71260), bénéficie d'un emplacement attractif qui attire tant la clientèle locale que de passage. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre paisible propice à une activité commerciale prospère. La disponibilité d'une place de parking à l'extérieur facilite l'accès et le stationnement, augmentant ainsi la visibilité de l'établissement. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, ce fonds de commerce est entièrement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie, garantissant ainsi une forte rentabilité. L'espace fonctionnel permet d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Grâce à son potentiel attractif et à son positionnement stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un cadre verdoyant et dynamique, tout en assurant un retour sur investissement prometteur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € HT + 2 550 € TVA, soit un total de 257 550 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 € HT + 0 € TVA, soit 242 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Branges, près de Louhans, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce droit au bail est idéal pour exercer toute activité commerciale ou de service, avec un bail tous commerces.Le local dispose de plus de 140 m² en rez-de-chaussée et d'un étage de 30 m². La configuration actuelle permet d'établir une boulangerie, un salon de thé, un restaurant ou une pizzeria, sous réserve de travaux. Un projet de sandwicherie ou un point chaud serait également envisageable.Le bail est reconduit jusqu'en 2034, avec un loyer de 550 euros par mois, plus 100 euros de charges. Une partie du local est climatisée.La cession du droit au bail est fixée à 35 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Louhans et pour être accompagné dans votre projet, veuillez contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444027. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Louhans, dans la Saône-et-Loire en Bourgogne, un local professionnel d'exception situé dans un emplacement privilégié de la rue des Arcades, au cœur d'un quartier historique. Ce magasin de prêt-à-porter féminin possède une clientèle fidèle et touristique, comptant près de 1000 abonnés sur les réseaux sociaux. Le local, au charme indéniable avec boiseries, parquet et cheminée, s'étend sur une surface de vente de 65 m² répartie en deux pièces : une pour les accessoires et la décoration, l'autre pour le prêt-à-porter. Vous bénéficierez également d'une réserve de 12 m² et d'une pièce de 8 m², ainsi que de divers espaces tels qu'une salle d'eau et des dégagements, offrant une superficie totale de 96 m². Ce commerce permet une diversification de l'activité, tous types de commerces étant autorisés sauf la restauration. Ce local professionnel à Louhans représente un outil de travail idéal, à un loyer très compétitif. Profitez de la qualité de vie de Louhans, capitale de la Bresse bourguignonne, avec ses nombreuses animations, son patrimoine culturel et historique, et sa proximité avec des axes routiers majeurs. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Louhans.

Coup de cœur du secteur

187 000 €

763 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 245 m²

À 7km de Cuisery (71)

À Tournus, en Saône-et-Loire, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage d'entrepôt de 245 m², situé sur un terrain d'environ 2200 m². Ce bien se trouve sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, offrant une belle vue dégagée sur la plaine de l'Ain. Ce local professionnel à acheter à Tournus présente également la possibilité de transformation en habitation. Il dispose de deux portes sectionnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agent commercial Karine Braillon (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) au 06 80 24 23 05 pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à Tournus.

iad France - Stephane Simon (07 66 56 13 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOYER, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet ensemble immobilier de plain-pied d'environ 300 m² est composé d'un local de restauration d'environ 200 m² et d'un appartement indépendant de 100 m², le tout sur une parcelle avec un parking de plus de 2 000 m². Le restaurant est idéal pour une activité de brasserie ou de restauration traditionnelle, avec des volumes adaptés et une excellente visibilité. Des travaux de modernisation sont à envisager, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’établissement selon son concept et d'améliorer sa rentabilité. L'appartement attenant, situé au rez-de-chaussée, offre un potentiel en tant que logement pour l'exploitant, opportunité de location ou de revalorisation après rénovation. Le vaste parking représente un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et l'attractivité commerciale des locaux professionnels à acheter à BOYER. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Simon (ID 86291), Agent Commercial immobilier enregistré au RSAC de Mâcon sous le numéro 939295382. Retrouvez tous nos biens en vente sur www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Louhans, dans la magnifique région de Bourgogne, au cœur de la Saône-et-Loire. Ce fond de commerce de 40 m² est idéal pour une activité de prêt-à-porter, un showroom ou un commerce de proximité. Parmi les atouts de ces locaux professionnels à Louhans : de belles vitrines sous les arcades offrant une visibilité optimale pour attirer les clients, un éclairage LED déjà installé, un point d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant parfait pour la gestion administrative ou comme espace de stockage. Le local est propre, bien agencé et prêt à accueillir votre activité. De plus, un grand parking se trouve à seulement 50 mètres. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 32 000 € HT + 500 € TVA, soit 32 500 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 500 € HT + 0 € TVA, soit 29 500 € TTC. Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (10.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud DUMONT, au 06 77 62 41 44 ou par email à arnaud.dumont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 939125456.

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à SAINT-ALBAIN, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette boulangerie-pâtisserie se trouve sur un axe très passant, avec des places de parking à proximité. La commune de SAINT-ALBAIN offre un cadre agréable et dynamique, parfait pour le développement d'activités commerciales. Ce local professionnel à vendre comprend une belle boutique pour la vente, ainsi qu'un grand laboratoire de préparation équipé de matériel de qualité. L'établissement est agencé de manière fonctionnelle et spacieuse, permettant d'offrir une large gamme de produits. Cette opportunité inclut tout l'équipement nécessaire à la réussite de votre activité. Ne ratez pas cette chance unique d’acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-ALBAIN. De plus, une partie habitation est intégrée au bail commercial, offrant un logement de fonction au premier étage avec 4 grandes chambres, une vaste pièce de vie, une salle de bain et des toilettes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 255 000 € HT, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, joignez votre consultant megAgence Céline DUDET au Tél. : 0623384275 ou par E-mail : celine.dudet@megagence.com. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

174 €/m²

Locaux professionnels

• 28 pièces
• 1 138 m²

À 19km de Cuisery (71)

À LOUHANS, dans la région de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez un Hôtel-Bar-Restaurant à vendre, affichant un chiffre d'affaires élevé de 383 k€ HT en 2024 et bénéficiant d'une belle croissance ces dernières années. Ce bien présente un potentiel de développement significatif, tant dans le secteur de la restauration que de l'hôtellerie. La clientèle est déjà établie et offre une belle base de fidélité. Pour ceux souhaitant s’engager dans un projet professionnel gratifiant tout en profitant d'un cadre de vie agréable en Bresse Bourguignonne, ce fonds-de-commerce est une opportunité à ne pas manquer. Des références sérieuses seront demandées, avec un apport impératif. LOUHANS et ses environs proposent de multiples manifestations tout au long de l'année, telles que les Nuits Bressanes, des festivals de jazz et des animations autour du poulet de Bresse. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à LOUHANS, n'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions discuter de votre projet. Les détails concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.907983

À vendre, locaux professionnels à vendre à BAUDRIERES, Saône-et-Loire (71) en Bourgogne. Ce bien se situe sur un terrain de 11 619 m² et comprend un local d'activité d'environ 1 743 m², entièrement racké, divisé en plusieurs halls, bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'une porte de plain-pied ainsi que de trois portes à quai, offrant une très belle hauteur sous plafond. Le site est clos, sécurisé et comprend un parking enrobé, idéal pour un achat de locaux professionnels à BAUDRIERES.

À vendre, locaux professionnels à OUROUX-SUR-SAÔNE, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Ce bâtiment indépendant en bardage comprend un atelier avec toiture isolée, une chape en béton, et une hauteur sous plafond d’environ 6 m. Une mezzanine est également disponible. Deux portes sectionnelles adaptées aux poids lourds et camionnettes facilitent l'accès, tandis que des bureaux sont situés à l'étage et au rez-de-chaussée. La zone de manœuvre à l’avant du bien permet une grande flexibilité. Il existe également une possibilité d'ajouter un local commercial ou des cellules à usage de dépôt. Une opportunité rare pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à OUROUX-SUR-SAÔNE.

Bel opportunité pour un artisan ou une PME, je vous propose à la vente cet entrepôt de 392 m² sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique. Le bâtiment se compose d'une partie atelier/stockage de 255 m² au sol, d'une hauteur de 4.85 m utile, il est équipé d'une porte sectionnelle poids lourd. La partie bureau se compose au rez de chaussée d'une pièce de 58 m² pouvant servir de salle d'expo. A l'étage une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun et d'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatisations réversibles. Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment: toiture, fenêtres double vitrages, etc.. A l'extérieur, vous disposez d'un espace parking. Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.948728

À vendre : cellules commerciales neuves à SENNECEY LE GRAND, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien immobilier, situé à 20 minutes de Chalon, comprend un ensemble de plusieurs cellules commerciales. Avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes et situé au pied d'un axe très fréquenté dans une zone en développement, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour divers usages : bureaux, artisanat, salle de sport, restauration, ou professions libérales. De plus, des options de location sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SENNECEY LE GRAND.

A vendre, urgent pour raison de changement d'emplacement du propriétaire. : local d'activité de 650 m² environ dont 130 m² de bureaux environ en rdc et étage. Très bon état. Situation géographique idéale en proximité de la route de Louhans à Ouroux sur Saône. Deux portes sectionnelles, toiture bon état, isolation en sous face intérieure - Terrain disponible dans le prolongement du bâtiment. Stationnement véhicules en façade et à l'arrière. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant, bar et traiteur situé à Louhans, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet établissement se trouve sur un axe de passage majeur, offrant une excellente visibilité et attirant une clientèle fidèle, tant locale que de passage. Son ambiance chaleureuse et sa décoration rustique en font un lieu convivial prisé des habitués. Avec une activité solide et régulière, le restaurant se spécialise dans une cuisine locale et des spécialités régionales, plébiscitées par les clients professionnels et locaux. Le week-end, une carte traditionnelle séduit une clientèle familiale et de loisirs, garantissant un chiffre d'affaires stable et une bonne rentabilité, avec une performance (EBE retraité) de 76 127 euros.L'établissement dispose d'espaces bien agencés et fonctionnels. Il comprend deux salles de restaurant d’environ 50 couverts, un bar d’accueil convivial et une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, particulièrement appréciée lors des beaux jours. De plus, la cuisine spacieuse, lumineuse et en excellent état est équipée d'un matériel professionnel conforme aux normes d'hygiène. À l'étage, un appartement non exploité offre une opportunité pour un logement de fonction pour le futur exploitant. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve une Licence IV déjà en place, ainsi qu'un établissement prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. La clientèle est fidèle et le cadre de travail agréable, permettant un fort potentiel de développement avec des possibilités d'événements, de soirées à thème, et de privatisations. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Louhans, d'une affaire saine, reconnue et bien située.

À vendre à Louhans, en Saône-et-Loire (71), un fonds de commerce de restaurant et bar idéalement situé dans le centre-ville. Cet établissement en parfait état, tant au niveau de la salle que de la cuisine, dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et de 30 en terrasse. Installé dans un quartier dynamique avec une activité commerciale et artisanale, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une grande capacité de stationnement.Ce restaurant attire une clientèle diversifiée : les commerces alentour génèrent une forte affluence durant le midi, tandis que les habitants de la zone et les touristes, séduits par la facilité de stationnement, assurent une clientèle régulière en soirée. Il fonctionne avec une fermeture annuelle de cinq semaines (trois en été et deux pendant les fêtes), combinant ainsi rentabilité et qualité de vie. De plus, le développement d'une activité de vente à emporter ajoute un potentiel de croissance. Avec un EBE retraité de 96 759 euros, cet établissement représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Louhans, sans travaux à prévoir. C'est un lieu où la qualité et l'emplacement s’allient pour assurer le succès et la sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité de vente de locaux professionnels à Louhans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite au 04 23 10 34 02.

Bénéficiez d'une opportunité unique avec cet achat de locaux professionnels à Louhans, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels qui accueillent un fonds de commerce de Presse, Tabac, FDJ et cigarettes électroniques. Situé sur l'axe principal d'une ville d'environ 6 000 habitants, cet établissement de premier choix bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking dédié, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort passage. Récemment rénové, le commerce présente un cadre moderne, chaleureux et conforme aux normes d'accessibilité PMR, avec un espace de vente attractif. Aucun investissement n'est nécessaire : l'agencement est fonctionnel, optimisé et prêt à l'exploitation. Idéal pour une exploitation en couple ou par une personne seule avec un(e) salarié(e), ce commerce affiche une rentabilité exceptionnelle, sans concurrence directe sur son secteur. Avec une surface totale d'environ 100 m², comprenant un espace presse, une zone de livraison et un relais colis, ainsi qu'une surface de vente spacieuse et lumineuse, c'est une véritable opportunité de locaux professionnels à acheter à Louhans.