Achat Locaux Professionnels à Saint-Albain (71) : 63 annonces

À vendre, locaux professionnels à Saint-Albain, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette boulangerie pâtisserie, idéalement située dans la commune de Saint-Albain (71260), bénéficie d'un emplacement attractif qui attire tant la clientèle locale que de passage. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre paisible propice à une activité commerciale prospère. La disponibilité d'une place de parking à l'extérieur facilite l'accès et le stationnement, augmentant ainsi la visibilité de l'établissement. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, ce fonds de commerce est entièrement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie, garantissant ainsi une forte rentabilité. L'espace fonctionnel permet d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Grâce à son potentiel attractif et à son positionnement stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un cadre verdoyant et dynamique, tout en assurant un retour sur investissement prometteur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € HT + 2 550 € TVA, soit un total de 257 550 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 € HT + 0 € TVA, soit 242 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

981 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

Saint-Albain (71)

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à SAINT-ALBAIN, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette boulangerie-pâtisserie se trouve sur un axe très passant, avec des places de parking à proximité. La commune de SAINT-ALBAIN offre un cadre agréable et dynamique, parfait pour le développement d'activités commerciales. Ce local professionnel à vendre comprend une belle boutique pour la vente, ainsi qu'un grand laboratoire de préparation équipé de matériel de qualité. L'établissement est agencé de manière fonctionnelle et spacieuse, permettant d'offrir une large gamme de produits. Cette opportunité inclut tout l'équipement nécessaire à la réussite de votre activité. Ne ratez pas cette chance unique d’acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-ALBAIN. De plus, une partie habitation est intégrée au bail commercial, offrant un logement de fonction au premier étage avec 4 grandes chambres, une vaste pièce de vie, une salle de bain et des toilettes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 255 000 € HT, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, joignez votre consultant megAgence Céline DUDET au Tél. : 0623384275 ou par E-mail : celine.dudet@megagence.com. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345.

Reprenez un établissement d'exception et faites vivre une expérience unique à vos clients. Situé à Mâcon, ce restaurant gastronomique est une véritable pépite où passion et excellence se rencontrent depuis plus de 20 ans. Les points forts: Excellente rentabilité Restaurant clé en main, cuisine parfaitement équipée et conforme aux normes Salle élégante (60 couverts) + magnifique véranda (40 couverts) Bar & cave à vins exceptionnelle Équipe talentueuse en place, prête à vous accompagner Clientèle fidèle et diversifiée : locaux, touristes, professionnels, familles Accessibilité PMR Classé dans le top 10 des restaurants à Mâcon Des avis clients qui parlent d'eux-mêmes Léa – 5 étoiles « Une table digne de ce nom, où tout est parfait : des produits frais, un service impeccable et une carte des vins exceptionnelle ! » Cédric – 5 étoiles « Un cadre chaleureux, une équipe aux petits soins et une cuisine raffinée : un vrai plaisir pour les papilles ! » Violette – 5 étoiles « Une halte incontournable à Mâcon, à la hauteur des grandes tables. Bravo au chef et à son équipe. » Conditions de vente Prix : 220 000 € Possibilité d'acquisition des murs Belle marge opérationnelle grâce aux nombreux atouts de l'établissement Une opportunité rare Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un établissement reconnu et performant. Contactez-moi au 07 57 57 28 01 dès à présent je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.910608

À vendre ! Locaux professionnels à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Situé au cœur du centre-ville de Mâcon, ce spacieux local commercial de 158m² offre un emplacement stratégique sur une place piétonne animée, à proximité immédiate des commerces. Avec une excellente visibilité et un fort passage, ce bien était auparavant exploité en tant que restaurant. Des lots annexes, y compris des caves, sont également disponibles. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous rapidement ! *Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 25 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1403 euros.

À destination d'un groupe, d'un opérateur spécialisé ou d'un bailleur social, ce bâtiment professionnel est idéal pour développer un établissement dédié aux séniors célibataires, aux personnes souffrant d'un handicap ou à une maison intergénérationnelle. Situés à CUISERY, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, ces locaux professionnels à vendre disposent déjà d'une configuration adaptée pour un usage professionnel, ce qui réduit considérablement les travaux nécessaires. Le terrain clos, d'une superficie de 2 000 m2, est situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il comprend plusieurs salles, deux terrasses, un jardin et quinze chambres, dont cinq avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau et un appartement pour le personnel (capacité de cinq personnes). Les commerces sont accessibles à pied et deux parkings gratuits se trouvent à moins de 50 mètres. Ce bâtiment de qualité présente plusieurs atouts pour votre projet. Des suggestions de travaux incluent : - Transformer les chambres en studios ou T1 avec aménagement d'une cuisine. - Aménager le jardin (terrain de pétanque, espace détente, piscine, etc.). - Aménager les dépendances pour une salle de sport, un espace détente ou un atelier. Les points forts incluent une cuisine professionnelle et une salle de restauration, permettant d'envisager une mise en location pour un professionnel de la restauration, générant ainsi des revenus et garantissant un service sur place. Certaines chambres peuvent être réaménagées en bureaux ou en cabinets médicaux, et la salle polyvalente est parfaite pour des réunions, la réception de conférences ou des activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.911095.

À vendre, locaux professionnels à Macon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne ! Ce local commercial d'environ 47 m² dispose d'une grande vitrine. Il comprend une surface principale de 22 m², ainsi que trois pièces et un WC avec lave-main, le tout en bon état général. Les charges annuelles selon la loi ALUR s'élèvent à 650 euros, dans une copropriété de 50 lots principaux, dont 17 d'habitation. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Macon.

Opportunité à saisir à MACON, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Situés en centre-ville, ces locaux professionnels à vendre profitent d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Composés de 10 espaces indépendants, 2 accueils, une salle de réunion, un coin cuisine et de nombreux rangements, ces bureaux sont conçus pour une efficacité optimale. Le bien inclut également deux places de stationnement aérien privées, le tout sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à MACON. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !*Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 55 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Locaux professionnels à vendre à MACON, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. A saisir ! Fonds de commerce de brasserie / restaurant / bar situé dans un emplacement exceptionnel. Ouvert 6 jours sur 7, midi et soir, cet établissement peut compter jusqu'à 85 places assises. Sa localisation idéale, à proximité de parkings, de plusieurs hôtels et de la rue piétonne, en fait un lieu très fréquenté. Clientèle fidèle et diversifiée. Équipe en place depuis de nombreuses années. Chiffre d'affaires intéressant. Contactez nous pour une visite ! Honoraires charge vendeur. Taxe foncière à 3530 euros, dont 538 euros de taxe ordures ménagères.

À saisir – Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en plein cœur du centre historique. Changement de projet professionnel : un restaurant avec licence IV est à céder dans un quartier emblématique de Mâcon. Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, tout en offrant un environnement calme et agréable. Avec une capacité de 65 couverts en salle et 100 en terrasse privée, ouverte et exploitable toute l'année, ce cadre est parfait pour développer votre activité. La cuisine spacieuse et conforme aux normes est entièrement fonctionnelle. La décoration raffinée et soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, crée une ambiance accueillante. Un long bar bien équipé accueille les clients à l'entrée, offrant une possibilité idéale pour un concept de bar à vins, bar à cocktails ou bistronomie. Le loyer modéré de 800 € TTC par mois, renouvelé en 2022, permet de maîtriser les charges fixes. Prix de vente : 100 000 € FAI TTC. Visite vivement conseillée – véritable coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Mâcon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925047

À vendre : locaux professionnels Cluny, idéal pour un investissement attractif. Découvrez ce remarquable ensemble immobilier, ancien hôtel entièrement rénové en 2021, transformé en deux gîtes indépendants offrant 347 m² habitables. Situé dans un environnement touristique prisé, à proximité de Cluny dans le département de Saône-et-Loire, cet ensemble se trouve à seulement 30 minutes de Mâcon et 1h15 de Lyon, parfait pour un achat de locaux professionnels à Cluny.Le bien est composé de deux gîtes, chacun avec sa terrasse privative, sur une parcelle de 500 m². Les caractéristiques incluent une surface totale de 347 m² habitables, une rénovation complète avec des équipements haut de gamme tels qu'un jacuzzi, un sauna, une salle de cinéma, des panneaux solaires et un système de chauffage performant. Le chiffre d'affaires brut pour l'exercice 2024-2025 est de 46 954 €, en progression de 63 % sur un an, avec des perspectives d'augmentation du taux de réservation. Deux modèles d'exploitation sont envisageables : investisseur délégant la gestion ou exploitant direct. Une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cluny, alliant rentabilité et potentiel de croissance.

À Mâcon, Saône-et-Loire, découvrez un local professionnel à vendre d'une superficie d'environ 210 m², idéalement situé dans un bel immeuble au centre-ville, rue Lamartine, à proximité des parkings. Ce bien se compose d'une entrée sur un accueil, de 8 bureaux, de sanitaires et d'une salle de repas. Il bénéficie également d'une climatisation réversible récente. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Mâcon, sachez que les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.935938.

A vendre local commercial avec grande vitrine en centre-ville de Mâcon Idéal profession libérale ou activité commerciale, ce local rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec fort passage piéton et visibilité optimale grâce à une large vitrine sur rue. Surface totale d'environ 137 m², répartie comme suit : Sous-sol de 77 m² : espace archives, local chaufferie, stockage Rez-de-chaussée de 60 m² : plusieurs bureaux lumineux, salle de réunion. Atout majeur : possibilité d'agrandissement grâce à un local adjacent, offrant des m² supplémentaires pour accompagner le développement de votre activité. Le local est situé dans un immeuble bien entretenu, et offre un cadre de travail fonctionnel dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commodités et parkings. A découvrir rapidement ! Ce bien est une opportunité rare sur le marché local. Chauffage individuel gaz. *Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Hôtel - Restaurant 4 étoiles situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement dispose de 20 chambres climatisées, d'un spa équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi que de deux salles de restaurant dotées d'une cuisine professionnelle. Le tout s'étend sur un vaste parc de 10 000 m2 comprenant une piscine chauffée, un court de tennis et même un héliport. Une possibilité d'extension est disponible avec 16 chambres supplémentaires. Idéalement situé à 1h de Lyon et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Mâcon, cet hôtel-restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Mâcon. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Mâcon, veuillez nous contacter. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannic TODESCO vous propose en agglomération Maconnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU disposant en plus d'un appartement. Etablissement climatisé et bien agencé, en bon état. Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 2 salariés. Loyer mensuel (hors appartement) 1 300 euros/mois taxe foncière comprise. Horaires : du lundi au samedi 7H30-21H dimanche 8H00-21H00 Magasin situé le long d'un axe passant, entouré de plusieurs commerces de proximité. Clientèle fidélisée. Surface commerciale de 70 M² Chiffres sur demande Possibilité d'acheter les murs. Cession du fonds de commerce à 340 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443099. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

25 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 90 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Saint-Albain (71)

À Mâcon, Saône-et-Loire (71), découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, idéal pour une chocolaterie renommée. Avec sa proximité avec les établissements scolaires et son accès facile en transports, cet espace est parfaitement adapté pour attirer une clientèle variée. D'une surface de 90 m², comprenant une pièce de vente et deux pièces de stockage, ces locaux professionnels à vendre sont climatisés, accessibles aux personnes handicapées et équipés de la fibre, garantissant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. Ce droit au bail représente une chance rare de développer une activité prospère dans un environnement en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, hors honoraires d'agence, s'élève à 45 000 € HT + TVA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric CHEVRAU, au 07 83 29 00 25 ou par e-mail à frederic.chevrau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse, numéro 401 840 871.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce restaurant d'exception, d'une superficie de 303 m², est idéalement situé en bord de Saône, à proximité du péage autoroutier reliant Mâcon à Lyon, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques de l'établissement :- Capacité d'accueil de 160 couverts, parfait pour les repas de groupe et les événements.- Trois vastes salles climatisées, assurant un confort optimal toute l'année.- Terrasse couverte.- Cuisine moderne, entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur.- Grand économat pour un stockage efficace.- Accès PMR pour une accessibilité optimale.Atouts majeurs :- Emplacement premium sur un axe très fréquenté, avec 20 000 véhicules passant quotidiennement, garantissant une visibilité exceptionnelle.- Potentiel de développement considérable : établissement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.- Possibilité d'explorer d'autres concepts d'affaires (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé) en complément de l'activité de restauration, attirant à la fois la clientèle locale et de passage.- Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant d'équilibrer rentabilité et qualité de vie.Performances financières :- Chiffre d'affaires actuel de 1 200 000 euros, avec un potentiel de progression significatif.- Loyer attractif à 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.- Établissement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mâcon, contactez-moi dès maintenant ! Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 755 250 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 750 € HT + 0 € TVA, soit 723 750 € TTC. Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

À vendre, fonds de commerce de restaurant ouvrier situé en plein cœur de Replonges (01), dans une zone animée où se trouvent de nombreux commerces de proximité et un passage régulier. Cet établissement jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, il permet de maintenir un bon équilibre travail/vie personnelle tout en assurant une excellente rentabilité. De plus, il présente un potentiel de développement intéressant en élargissant ses horaires d'ouverture (dans les soirées, les week-ends, pour des événements, ou des privatisations).Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 45 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte pour 20 couverts. Sa cuisine, récente et entièrement équipée, ne nécessite aucun travaux. La gestion est assurée par le gérant et une serveuse salariée compétente et autonome, qui accompagnera la cession, assurant ainsi une transition sereine pour le nouvel acquéreur.Le loyer mensuel s'élève à 900 € TTC, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Le stationnement est facile à proximité immédiate. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Replonges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 19 000 € TVA, soit 114 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € HT + 17 800 € TVA, soit 106 800 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Asnières sur Saône ? Ne cherchez plus ! À seulement 15 minutes de Mâcon, entre Pont-de-Vaux et Feillens, ce restaurant unique vous attend. Avec une vue imprenable sur la Saône, cet établissement offre un cadre enchanteur où vos clients peuvent s'évader le temps d'un repas. Vous disposerez d'une terrasse spacieuse pour 130 couverts, d'une salle principale de 100 couverts et d'une salle de réception pouvant accueillir 80 personnes, idéales pour les grandes occasions. Doter d'un ponton privé, vous pourrez accueillir des clients arrivant par bateau, offrant une expérience précieuse. Ce bien inclut également un parking privé et un appartement de fonction pour votre confort. Sur le plan écologique, des panneaux photovoltaïques sont installés pour garantir une énergie durable. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une renommée locale, alliant tradition et convivialité, et attire les amateurs de bonne cuisine au bord de l'eau. Les opportunités sont infinies : en plus de l'exploitation du restaurant, vous pouvez privatiser les salles pour des événements divers (mariages, séminaires, anniversaires) et exploiter un grenier aménageable pour de nouveaux projets ! Cette vente de locaux professionnels à Asnières sur Saône représente une véritable opportunité d'investissement, où chaque détail a été pensé pour satisfaire. N'hésitez plus, découvrez ce havre de paix et créez des moments mémorables tout en développant votre entreprise. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et saisir cette occasion unique ! Ce bien est rare, ne passez pas à côté ! Surface : 804 m2Prix : 590 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.909709

Eric BONNOT vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Mâcon avec la vente du fonds de commerce d'un Grand Hôtel Restaurant réputé, situé au cœur d'une commune dynamique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les murs sont disponibles en option pour une valeur de 360 000 euros, offrant une occasion rare suite à un départ à la retraite.Cet hôtel restaurant, implanté dans une zone touristique à la croisée de la Bourgogne Franche-Comté et de l'Auvergne Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Actuellement, l'établissement fonctionne partiellement avec 2,5 jours de fermeture chaque semaine, tout en affichant une forte croissance prévisionnelle du chiffre d'affaires pour 2025, estimée à plus de 10%.Les atouts de ce bien incluent :- 9 ou 10 chambres entièrement équipées sur deux niveaux.- Restaurant avec deux salles de 50 couverts, plus possibilité d'aménagement de terrasse.- Cuisine professionnelle en excellent état.- Grand parking gratuit à proximité.- Forte clientèle fidélisée, tant locale que touristique.Avec seulement 2,5 jours de fermeture, il existe un potentiel considérable d'augmentation des horaires d'ouverture et des services. La possibilité de logement sur place peut intéresser les professionnels désireux de valoriser leurs compétences culinaires.La localisation bénéficie d'une attractivité touristique renforcée, en raison de la proximité de Mâcon, Tournus et Bourg-en-Bresse, ainsi que d'un accès rapide à l'A6 et à l'A40, tout en étant à seulement 25 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché.Pont-de-Vaux est une ville à taille humaine, dynamique et animée, célèbre pour son port de plaisance, sa voie bleue pour cyclotouristes, et ses diverses animations tout au long de l'année. Proche de la fameuse route des vins du Mâconnais et des atouts touristiques de Cluny et de la Bresse, ce projet est idéal pour :- Un couple ou une famille en reconversion.- Un professionnel de l'hôtellerie/restauration souhaitant développer une activité existante.La cession du fonds de commerce est proposée à 175 000 euros, honoraires inclus, et la reprise des murs est envisageable. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon, n'hésitez pas à contacter Eric BONNOT au 0745099068 ou par e-mail à e.bonnot@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

1 271 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 425 m²
• 

À 16km de Saint-Albain (71)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Charnay-lès-Mâcon, un secteur dynamique de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui assure une forte attractivité locative. La propriété s'étend sur une parcelle de 1 129 m² en zone Ua et offre un potentiel de valorisation considérable. Actuellement, elle se compose d'un appartement et d'un local commercial, accompagnés d'un terrain à bâtir, idéal pour envisager une extension ou une nouvelle construction. Équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, cet ensemble garantit une gestion énergétique optimisée, réduisant ainsi les charges tout en améliorant la performance environnementale. Cette annonce s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Charnay-lès-Mâcon, ainsi qu'aux promoteurs souhaitant développer des projets immobiliers dans une commune en pleine expansion. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.937745

Sabrina Salhi et Isabelle Padula d'OPTIMHOME Immobilier vous proposent à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce local professionnel, avec un fort potentiel de développement, est situé dans un emplacement stratégique. Description :- Surface totale de plus de 300 m2- Capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts en intérieur- Arrière salle confidentielle pour la privatisation- Droit de terrasse offrant 22 couverts supplémentaires- Sous-sol complet aménagé avec cave voutée, réserves, chambre froide et de stockage- Loyer mensuel compétitif- Chiffre d'affaires de 190 000€- EBE supérieur à 10% du chiffre d'affaires- Indicateurs comptables en croissance- Pas de contrats à reprendre Les atouts :- Charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, et boiseries- Emplacement de choix avec passage fréquent- Clientèle locale et touristique, panier moyen élevé- Matériel récent, complet et en excellent état- Réputation et propreté remarquables- Grande capacité d'accueil et de stockage- Aucun investissement ni travaux à prévoir Un très beau potentiel de développement est à saisir! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle PADULA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) au 06 23 06 45 51 (réf. 596117).

Coup de cœur du secteur

187 000 €

763 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 245 m²

À 15km de Saint-Albain (71)

À Tournus, en Saône-et-Loire, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage d'entrepôt de 245 m², situé sur un terrain d'environ 2200 m². Ce bien se trouve sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, offrant une belle vue dégagée sur la plaine de l'Ain. Ce local professionnel à acheter à Tournus présente également la possibilité de transformation en habitation. Il dispose de deux portes sectionnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agent commercial Karine Braillon (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) au 06 80 24 23 05 pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à Tournus.

Opportunité à saisir !Locaux professionnels à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Ce local commercial de qualité, d'une superficie totale d'environ 77,40 m², est idéalement situé à proximité du centre-ville de Mâcon, du bord de Saône et à proximité de stationnements. Le bien se compose d'une entrée, de deux bureaux, d'une surface de vente adéquate pour votre activité, ainsi que d'une cuisine équipée pour des pauses confortables. C'est une vitrine parfaite pour votre future entreprise.Une remise de 26,88 m² complète cet espace. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !Le DPE est en cours. Il s'agit d'une copropriété de 10 lots, dont 1 d'habitation, avec des charges annuelles de 745 euros conformément à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Quai Jean Jaurès, dans un petit immeuble en copropriété composé d'un rez-de-chausée élevé de deux étages, joli local rénové pouvant accueillir une activité commerciale ou un loagement d'habitation, d'une surface au sol d'environ 78 m2 dont 71, 87 m2 Carrez, comprenant : pièce principale ou surface commerciale avec vitrine sur quai d'environ 50 m2, dégagement desservant une salle d'eau avec wc, cuisine et petite réserve à la suite. Chauffage individuel électrique récent - Très bon état d'entretien - Charges annuelles de copropriété : 395 euros - Taxe foncière : 800 euros. DPE TERTIAIRE en date du 08/09/2023 : Montant de la consommation d'énergie pour les usages recensés : 789 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Tournus, découvrez un bâtiment industriel en vente à PRETY, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien dispose d'une superficie de 447 m², avec la possibilité de le diviser en 3 lots identiques. Un terrain supplémentaire peut également être inclus. L'ensemble est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout. Le bâtiment, couvert en bac acier sans amiante, dispose de 3 grandes portes coulissantes de 6 m de largeur et 4 m de hauteur. Le tout est situé sur un terrain clos de 1508 m² avec un portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PRETY.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!! Situé en plein cœur de Mâcon, dans une zone commerciale dynamique avec plusieurs parkings, nous vous proposons un bel institut de beauté entièrement équipé, idéal pour les activités d'onglerie, de bronzage et de sauna. Ce local de 95 m², enExcellent état et joliment décoré, est parfaitement adapté à son activité. Il dispose de 4 cabines de bronzage, d'une cabine de sauna, d'un espace pour l'onglerie, d'une réserve, de WC et d'une belle vitrine. Ce fonds de commerce représente un fort potentiel de développement, avec un loyer de 620 euros par mois et un chiffre d'affaires prévisionnel en 2024 de 59 000 euros. Le prix de vente est fixé à 52 000 euros frais d'agence inclus. Envisagez également l'acquisition des murs. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon ! Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 MÂCON - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les détails sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHARNAY-LÈS-MÂCON, dans le quartier de la Nouvelle Coupée, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie de près de 65 m² dans un immeuble récent, est divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes. Très lumineux, il convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou à vocation d'habitation. De nombreuses places de parking gratuites facilitent l'accès. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Charnay-lès-Mâcon. Pour organiser une visite, contactez Jean-Charles EDOUARD de CLAIRIMMO Mâcon au 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon, par téléphone au 03 71 410 410 ou par email à agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer ! Emplacement exceptionnel au cœur de Mâcon, dans la rue des Minimes, juste en face de l'Église Saint-Pierre et à proximité de la rue Carnot. Vous recherchez un achat de locaux professionnels à Mâcon ? Ce fonds de restauration rapide de kebab a généré un chiffre d'affaires de 455k€ HT en 2024, avec une progression significative ces dernières années. Il offre un excellent EBE et peut accueillir environ 80 couverts dans une superficie de 126m², avec une terrasse de 80m². Le fonds-de-commerce est proposé à 268k€, avec un loyer mensuel de 3.000€ HT. Cet emplacement PREMIUM permet également d'exercer diverses activités, telles que la restauration (traditionnelle, rapide, pizzeria...), boulangerie, ou épicerie de centre-ville. Il est possible d'acquérir un pas-de-porte à définir, avec un loyer à moduler selon le projet. En prime, vous avez la possibilité d'acheter les murs liés à ce fonds, ainsi qu'un espace supplémentaire de 164m², pour une superficie totale de 283m², entièrement de plain-pied et avec de nombreux accès, le tout au prix de 441k€. Ce bien est idéal pour tout porteur de projet, ainsi que pour le développement d'un réseau ou d'une franchise. Pour les investisseurs, il est possible de créer 6 cellules. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir toutes les potentialités de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mâcon, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Les informations concernant les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf. 938034.

Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer votre activité ? Ce restaurant asiatique bénéficie d'un emplacement numéro 1, situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas du pont Saint-Laurent. Le secteur est recherché, dynamique, et idéalement placé : à seulement 2,2 km de la gare et 1,1 km du cinéma Pathé. Le local, d'une surface de 57 m², est parfaitement agencé avec une salle accueillante, une cuisine fonctionnelle et un espace de stockage. En prime, 16 places en terrasse renforcent l'attractivité de l'établissement. Une clientèle régulière, une belle réputation, un chiffre d'affaires stable et un loyer raisonnable pour le quartier : tous les voyants sont au vert pour une reprise sereine. Le matériel et les stocks sont récupérables, et la reprise de l'enseigne est possible si vous souhaitez capitaliser sur sa notoriété. Ne laissez pas passer cette opportunité. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.944195

À Mâcon, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, opportunité d'achat de locaux professionnels avec ce fonds de commerce de restauration réputé. Idéalement situé en centre-ville, avec un parking à proximité, cet établissement constitue un excellent outil de travail entièrement équipé et en parfait état. La salle de restaurant, climatisée et récemment rénovée, offre une expérience de Restauration & BISTRO axée sur des produits frais et de saison, accompagnée d'une belle cave à vin. Pour profiter des beaux jours, une terrasse avec store banne automatisé et éclairage est à disposition, pouvant accueillir une vingtaine de couverts, tout en offrant un espace plus intime pour des moments conviviaux. Ce local professionnel à vendre à Mâcon est parfait pour un premier investissement ou un projet de développement, situé à proximité d'un hôtel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa. L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique. Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.939297