Achat Locaux Professionnels à Chaintré (71) : 87 annonces

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa. L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique. Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.939297

Prix au m² le plus bas

149 000 €

287 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 520 m²

Chaintré (71)

Vous recherchez une opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAINTRE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne ? Je vous propose un magasin de mobilier et literie bénéficiant d'un excellent emplacement, avec une visibilité optimale depuis une route passante. Ce commerce se trouve dans une zone dynamique, entouré de divers magasins et avec un stationnement aisé. L'activité repose sur le confort et la qualité des produits, offrant ainsi un cadre de travail agréable. La surface de vente, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 520 m² avec une offre bien positionnée sur le marché. La rentabilité est élevée, permettant de rémunérer deux exploitants tout en remboursant un emprunt sur 7 ans, sous réserve d'apport. Aucun salarié à reprendre. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 500k€ sur les deux dernières années. Une stratégie publicitaire déjà en place via les réseaux sociaux et panneaux publicitaires renforce la visibilité de l'établissement. Le bâtiment a été rénové en 2017, avec une toiture refaite et une double peau pour une faible consommation énergétique, ainsi qu'une climatisation réversible. Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à CHAINTRE, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.915987

Opportunité à ne pas manquer ! Emplacement exceptionnel au cœur de Mâcon, dans la rue des Minimes, juste en face de l'Église Saint-Pierre et à proximité de la rue Carnot. Vous recherchez un achat de locaux professionnels à Mâcon ? Ce fonds de restauration rapide de kebab a généré un chiffre d'affaires de 455k€ HT en 2024, avec une progression significative ces dernières années. Il offre un excellent EBE et peut accueillir environ 80 couverts dans une superficie de 126m², avec une terrasse de 80m². Le fonds-de-commerce est proposé à 268k€, avec un loyer mensuel de 3.000€ HT. Cet emplacement PREMIUM permet également d'exercer diverses activités, telles que la restauration (traditionnelle, rapide, pizzeria...), boulangerie, ou épicerie de centre-ville. Il est possible d'acquérir un pas-de-porte à définir, avec un loyer à moduler selon le projet. En prime, vous avez la possibilité d'acheter les murs liés à ce fonds, ainsi qu'un espace supplémentaire de 164m², pour une superficie totale de 283m², entièrement de plain-pied et avec de nombreux accès, le tout au prix de 441k€. Ce bien est idéal pour tout porteur de projet, ainsi que pour le développement d'un réseau ou d'une franchise. Pour les investisseurs, il est possible de créer 6 cellules. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir toutes les potentialités de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mâcon, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Les informations concernant les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf. 938034.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Romanèche-Thorins, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce lot comprend plusieurs parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent, totalisant 3ha 50a 11ca. Les 3 parcelles vont de 34 ares à 64 ares et bénéficient d'une excellente exposition. Elles sont en très bon état général et entièrement mécanisables, actuellement exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027, avec possibilité d'accord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un ensemble de lots de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent, situées à Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété viticole couvre un total de 3ha 50a 11ca et se compose de 2 parcelles de 24 a 39 ca. Profitez d'une bonne exposition et d'un état général très satisfaisant. Les vignes, entièrement mécanisables, sont actuellement exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027, avec un accord envisageable. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Romanèche-Thorins, cette opportunité est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de Mâcon) Marcel PERNOT, Entrepreneur Individuel, 06 78 77 62 98 - Réf.945251

À vendre : ensemble de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent idéalement situé à Romanèche Thorins, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce lot comprend quatre parcelles dont la superficie varie entre 39 ares et 62 ares, totalisant 3ha 50a 11ca. Les parcelles bénéficient d'une excellente exposition et sont en très bon état général. Elles sont entièrement mécanisables et sont actuellement exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027, avec un accord envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Romanèche Thorins.

Opportunité à saisir ! Vous avez l'occasion d'acquérir des locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce fonds de commerce d'un restaurant est idéalement situé sur les quais de Saône, à proximité immédiate du centre-ville. L'établissement se trouve dans un secteur très fréquenté, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, tant locale que touristique. Entièrement rénové, le restaurant affiche une décoration moderne, permettant une reprise immédiate sans travaux. De plus, une terrasse est disponible pour exploitation durant la saison estivale, ce qui représente un atout pour le développement de l'activité. Des parkings en sous-sol à proximité facilitent l'accès et le stationnement. C'est une belle occasion d'acheter des locaux professionnels à Mâcon, dans un environnement dynamique et attractif. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur.

À La Chapelle-de-Guinchay, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Nous proposons la vente de locaux professionnels à La Chapelle-de-Guinchay, incluant un fonds de commerce de restaurant semi-gastronomique de 300 m², idéalement situé à proximité de la gare. Ce restaurant dispose de deux salles de restauration, chacune pouvant accueillir 45 couverts, et offre un cadre chaleureux, climatisé et superbement décoré. Les installations comprennent des toilettes modernes aux normes PMR, une vaste cuisine entièrement équipée, deux chambres froides et un espace de rangement optimal. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 100 m², parfaite pour des événements et des repas en plein air. À l'étage, un appartement de 5 pièces comprenant 3 chambres et un salon-séjour vous attend. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 181 000 euros, avec un potentiel de croissance significatif. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 euros, et des parkings gratuits sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à La Chapelle-de-Guinchay.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 897 €/m²

Locaux professionnels

• 145 m²

À 6km de Chaintré (71)

À vendre, dans la charmante commune de Juliénas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un restaurant-bar à vins emblématique qui met à l'honneur la richesse culinaire et viticole de la région depuis plus de 100 ans. Cet établissement authentique, riche en histoire, offre un cadre chaleureux avec sa décoration soignée et son bar accueillant. Vous aurez accès à deux salles de restauration climatisées, offrant la possibilité de privatisations, ainsi qu'à deux terrasses. L'équipement est en excellent état, garantissant un service de qualité. Idéal pour les passionnés de gastronomie et d'œnologie, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Juliénas est stratégiquement située sur la route des vins et possède un potentiel considérable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, fonds de commerce de restaurant ouvrier situé en plein cœur de Replonges (01), dans une zone animée où se trouvent de nombreux commerces de proximité et un passage régulier. Cet établissement jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, il permet de maintenir un bon équilibre travail/vie personnelle tout en assurant une excellente rentabilité. De plus, il présente un potentiel de développement intéressant en élargissant ses horaires d'ouverture (dans les soirées, les week-ends, pour des événements, ou des privatisations).Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 45 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte pour 20 couverts. Sa cuisine, récente et entièrement équipée, ne nécessite aucun travaux. La gestion est assurée par le gérant et une serveuse salariée compétente et autonome, qui accompagnera la cession, assurant ainsi une transition sereine pour le nouvel acquéreur.Le loyer mensuel s'élève à 900 € TTC, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Le stationnement est facile à proximité immédiate. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Replonges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 19 000 € TVA, soit 114 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € HT + 17 800 € TVA, soit 106 800 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!! Situé en plein cœur de Mâcon, dans une zone commerciale dynamique avec plusieurs parkings, nous vous proposons un bel institut de beauté entièrement équipé, idéal pour les activités d'onglerie, de bronzage et de sauna. Ce local de 95 m², enExcellent état et joliment décoré, est parfaitement adapté à son activité. Il dispose de 4 cabines de bronzage, d'une cabine de sauna, d'un espace pour l'onglerie, d'une réserve, de WC et d'une belle vitrine. Ce fonds de commerce représente un fort potentiel de développement, avec un loyer de 620 euros par mois et un chiffre d'affaires prévisionnel en 2024 de 59 000 euros. Le prix de vente est fixé à 52 000 euros frais d'agence inclus. Envisagez également l'acquisition des murs. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon ! Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 MÂCON - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les détails sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un BAR-BRASSERIE d'une surface commerciale de 45 m². Ce local professionnel à vendre comprend une grande salle conviviale en bon état, une réserve spacieuse, des WC et une cave. La capacité d'accueil en salle est de 30 personnes, avec une terrasse pouvant accueillir 20 personnes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comportant 4 appartements T2, il offre la possibilité d'un revenu locatif potentiel de 2 450 euros par mois. Avec un chiffre d'affaires d'environ 110 000 euros et un loyer mensuel de 2 450 euros, ce commerce est un point relais bien situé, avec des parkings à proximité. C'est une affaire bien tenue avec un fort potentiel de développement. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Belleville. Pour organiser une visite, contactez Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon, 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon ; Tél : 03 71 410 410 ; email : agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à JULIENAS, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Situés au lieu-dit Les Chaines sur la commune de Pruzilly (71570), ces locaux représentent une belle opportunité pour les viticulteurs voulant développer leur exploitation, investisseurs agricoles recherchant un actif foncier ou particuliers souhaitant constituer un patrimoine viticole. Superficie de 1 hectare 18 ares dont 36 ares 95 centiares arrachés, exposés plein Nord, offrant un potentiel de replantation. Les autres parcelles sont exposées plein Sud et plein Est. Le terroir, composé de granites, schistes, pierre bleue et sable grossier, favorise la qualité des raisins. Les parcelles sont entièrement mécanisables et enclines à une conduite soignée. Prix de vente : 10 000€ (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Marcel PERNOT, RSAC N°818 784 951.

Quai Jean Jaurès, dans un petit immeuble en copropriété composé d'un rez-de-chausée élevé de deux étages, joli local rénové pouvant accueillir une activité commerciale ou un loagement d'habitation, d'une surface au sol d'environ 78 m2 dont 71, 87 m2 Carrez, comprenant : pièce principale ou surface commerciale avec vitrine sur quai d'environ 50 m2, dégagement desservant une salle d'eau avec wc, cuisine et petite réserve à la suite. Chauffage individuel électrique récent - Très bon état d'entretien - Charges annuelles de copropriété : 395 euros - Taxe foncière : 800 euros. DPE TERTIAIRE en date du 08/09/2023 : Montant de la consommation d'énergie pour les usages recensés : 789 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre local commercial avec grande vitrine en centre-ville de Mâcon Idéal profession libérale ou activité commerciale, ce local rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec fort passage piéton et visibilité optimale grâce à une large vitrine sur rue. Surface totale d'environ 137 m², répartie comme suit : Sous-sol de 77 m² : espace archives, local chaufferie, stockage Rez-de-chaussée de 60 m² : plusieurs bureaux lumineux, salle de réunion. Atout majeur : possibilité d'agrandissement grâce à un local adjacent, offrant des m² supplémentaires pour accompagner le développement de votre activité. Le local est situé dans un immeuble bien entretenu, et offre un cadre de travail fonctionnel dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commodités et parkings. A découvrir rapidement ! Ce bien est une opportunité rare sur le marché local. Chauffage individuel gaz. *Honoraires à la charge du vendeur.

À CHARNAY-LÈS-MÂCON, dans le quartier de la Nouvelle Coupée, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie de près de 65 m² dans un immeuble récent, est divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes. Très lumineux, il convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou à vocation d'habitation. De nombreuses places de parking gratuites facilitent l'accès. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Charnay-lès-Mâcon. Pour organiser une visite, contactez Jean-Charles EDOUARD de CLAIRIMMO Mâcon au 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon, par téléphone au 03 71 410 410 ou par email à agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir – Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en plein cœur du centre historique. Changement de projet professionnel : un restaurant avec licence IV est à céder dans un quartier emblématique de Mâcon. Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, tout en offrant un environnement calme et agréable. Avec une capacité de 65 couverts en salle et 100 en terrasse privée, ouverte et exploitable toute l'année, ce cadre est parfait pour développer votre activité. La cuisine spacieuse et conforme aux normes est entièrement fonctionnelle. La décoration raffinée et soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, crée une ambiance accueillante. Un long bar bien équipé accueille les clients à l'entrée, offrant une possibilité idéale pour un concept de bar à vins, bar à cocktails ou bistronomie. Le loyer modéré de 800 € TTC par mois, renouvelé en 2022, permet de maîtriser les charges fixes. Prix de vente : 100 000 € FAI TTC. Visite vivement conseillée – véritable coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Mâcon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925047

Sabrina Salhi et Isabelle Padula d'OPTIMHOME Immobilier vous proposent à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce local professionnel, avec un fort potentiel de développement, est situé dans un emplacement stratégique. Description :- Surface totale de plus de 300 m2- Capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts en intérieur- Arrière salle confidentielle pour la privatisation- Droit de terrasse offrant 22 couverts supplémentaires- Sous-sol complet aménagé avec cave voutée, réserves, chambre froide et de stockage- Loyer mensuel compétitif- Chiffre d'affaires de 190 000€- EBE supérieur à 10% du chiffre d'affaires- Indicateurs comptables en croissance- Pas de contrats à reprendre Les atouts :- Charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, et boiseries- Emplacement de choix avec passage fréquent- Clientèle locale et touristique, panier moyen élevé- Matériel récent, complet et en excellent état- Réputation et propreté remarquables- Grande capacité d'accueil et de stockage- Aucun investissement ni travaux à prévoir Un très beau potentiel de développement est à saisir! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle PADULA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) au 06 23 06 45 51 (réf. 596117).

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 967 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²
• 

À 5km de Chaintré (71)

Et si votre prochaine adresse professionnelle devenait un véritable atout pour votre activité ?Sur l'un des emplacements les plus visibles et recherchés de Mâcon, le long des quais de Saône, se cache un local commercial entièrement rénové qui pourrait bien changer la dimension de votre projet.Derrière sa belle vitrine donnant sur un axe très passant, ce local développe un vaste espace principal refait à neuf, avec une rénovation qualitative et une isolation thermique et phonique performante.Un espace pensé pour accueillir une activité professionnelle dans des conditions immédiatement opérationnelles.En complément :•débarras• un second espace de stockage• une cour privative , rare en centre-villeUn ensemble clé en main, idéal pour un commerce, un showroom, un cabinet professionnel ou toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité forte dans un secteur dynamique.Certaines opportunités ne se comprennent réellement qu'en découvrant leur potentiel sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 5 310 € TVA, soit 300 310 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 268 450 € HT + 0 € TVA, soit 268 450 € TTCHonoraires d'agence : 26 550 € HT + 5 310 € TVA, soit 31 860 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

À ne pas manquer ! Situation privilégiée ! Local professionnel à vendre dans la zone commerciale des Platières à Sancé. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 430 m², situé dans un secteur à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un passage constant. Attention, aucune activité de restauration n'est autorisée. Conditions : Loyer mensuel : 4085,65 euros HC/HT, Taxe foncière : 3 779,28 euros. Une opportunité à saisir pour cause de départ à la retraite. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous rapidement ! *Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce de locaux professionnels en vente se situe dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Opportunité à saisir à MACON, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Situés en centre-ville, ces locaux professionnels à vendre profitent d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Composés de 10 espaces indépendants, 2 accueils, une salle de réunion, un coin cuisine et de nombreux rangements, ces bureaux sont conçus pour une efficacité optimale. Le bien inclut également deux places de stationnement aérien privées, le tout sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à MACON. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !*Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 55 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À vendre : Hôtel - Restaurant 4 étoiles situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement dispose de 20 chambres climatisées, d'un spa équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi que de deux salles de restaurant dotées d'une cuisine professionnelle. Le tout s'étend sur un vaste parc de 10 000 m2 comprenant une piscine chauffée, un court de tennis et même un héliport. Une possibilité d'extension est disponible avec 16 chambres supplémentaires. Idéalement situé à 1h de Lyon et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Mâcon, cet hôtel-restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Mâcon. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Mâcon, veuillez nous contacter. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

9 000 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 12 900 m²

À 5km de Chaintré (71)

À vendre à JULIENAS, Rhône (69), Rhône-Alpes, trois parcelles de vigne en AOC Beaujolais village rouge, libres de fermage. C'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à JULIENAS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information concernant cette vente de locaux professionnels à JULIENAS, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Marcel PERNOT (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON), est disponible au 06 78 77 62 98 - Réf.892435.

À JULLIE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend des parcelles de vignes en AOC Julienas, d'une superficie de 1 ha 48a 37ca, et est libre de fermage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à JULLIE. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf.892440

À vendre, locaux professionnels à Macon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne ! Ce local commercial d'environ 47 m² dispose d'une grande vitrine. Il comprend une surface principale de 22 m², ainsi que trois pièces et un WC avec lave-main, le tout en bon état général. Les charges annuelles selon la loi ALUR s'élèvent à 650 euros, dans une copropriété de 50 lots principaux, dont 17 d'habitation. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Macon.

Eric BONNOT vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Mâcon avec la vente du fonds de commerce d'un Grand Hôtel Restaurant réputé, situé au cœur d'une commune dynamique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les murs sont disponibles en option pour une valeur de 360 000 euros, offrant une occasion rare suite à un départ à la retraite.Cet hôtel restaurant, implanté dans une zone touristique à la croisée de la Bourgogne Franche-Comté et de l'Auvergne Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Actuellement, l'établissement fonctionne partiellement avec 2,5 jours de fermeture chaque semaine, tout en affichant une forte croissance prévisionnelle du chiffre d'affaires pour 2025, estimée à plus de 10%.Les atouts de ce bien incluent :- 9 ou 10 chambres entièrement équipées sur deux niveaux.- Restaurant avec deux salles de 50 couverts, plus possibilité d'aménagement de terrasse.- Cuisine professionnelle en excellent état.- Grand parking gratuit à proximité.- Forte clientèle fidélisée, tant locale que touristique.Avec seulement 2,5 jours de fermeture, il existe un potentiel considérable d'augmentation des horaires d'ouverture et des services. La possibilité de logement sur place peut intéresser les professionnels désireux de valoriser leurs compétences culinaires.La localisation bénéficie d'une attractivité touristique renforcée, en raison de la proximité de Mâcon, Tournus et Bourg-en-Bresse, ainsi que d'un accès rapide à l'A6 et à l'A40, tout en étant à seulement 25 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché.Pont-de-Vaux est une ville à taille humaine, dynamique et animée, célèbre pour son port de plaisance, sa voie bleue pour cyclotouristes, et ses diverses animations tout au long de l'année. Proche de la fameuse route des vins du Mâconnais et des atouts touristiques de Cluny et de la Bresse, ce projet est idéal pour :- Un couple ou une famille en reconversion.- Un professionnel de l'hôtellerie/restauration souhaitant développer une activité existante.La cession du fonds de commerce est proposée à 175 000 euros, honoraires inclus, et la reprise des murs est envisageable. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon, n'hésitez pas à contacter Eric BONNOT au 0745099068 ou par e-mail à e.bonnot@proprietes-privees.com.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce restaurant d'exception, d'une superficie de 303 m², est idéalement situé en bord de Saône, à proximité du péage autoroutier reliant Mâcon à Lyon, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques de l'établissement :- Capacité d'accueil de 160 couverts, parfait pour les repas de groupe et les événements.- Trois vastes salles climatisées, assurant un confort optimal toute l'année.- Terrasse couverte.- Cuisine moderne, entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur.- Grand économat pour un stockage efficace.- Accès PMR pour une accessibilité optimale.Atouts majeurs :- Emplacement premium sur un axe très fréquenté, avec 20 000 véhicules passant quotidiennement, garantissant une visibilité exceptionnelle.- Potentiel de développement considérable : établissement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.- Possibilité d'explorer d'autres concepts d'affaires (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé) en complément de l'activité de restauration, attirant à la fois la clientèle locale et de passage.- Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant d'équilibrer rentabilité et qualité de vie.Performances financières :- Chiffre d'affaires actuel de 1 200 000 euros, avec un potentiel de progression significatif.- Loyer attractif à 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.- Établissement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mâcon, contactez-moi dès maintenant ! Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 755 250 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 750 € HT + 0 € TVA, soit 723 750 € TTC. Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Elégant Corps de ferme entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre bucolique, disposant de 230 m2 habitables (Carrez). Excellente exposition plein sud et bénéficiant d'une localisation privilégiée, à coté du charmant village de Romanéches Thorins et à 5 ' de Belleville en Beaujolais. La gare TGV de Mâcon Loché à seulement 20/25' Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse menant à une grande cuisine indépendante, équipée avec goût, une cave à vins éclairée, un office buanderie, toilettes invités et cellier. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger conviviale et d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, offrant une vue apaisante sur le jardin, dispose d'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, 2 espaces de nuit se distinguent par des escaliers séparés. Le 1er espace comprend 2 grandes chambres aux poutres apparentes et toit cathédrale, parquets au sol, partageant une salle de douches et des sanitaires. Le second espace dessert une chambre parentale, une chambre enfant avec dressing, ainsi qu'un second dressing. Des toilettes indépendantes. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe. Un accès extérieur avec un charmant petit balcon. Le jardin propose une piscine (traitement au sel, volet intégré et PAC) avec cuisine d'été entièrement équipée et un salon d'été. Attenant à la bâtisse principale, une terrasse couverte idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, avec des essences méditerranéennes et système d'arrosage automatique pour les massifs floraux. Un coin potager complète ce bien, avec sa propre arrivée d'eau et un abri de jardin Un garage, un box et un car port (équipé de prise pour la recharge de véhicules hybrides) , complètent ce bien d'exception. Tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la campagne. DPE : Classe C- 152 kwh/m²/an GES : Classe B- 9 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2230 - 3100 € euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à SAINT-ALBAIN, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette boulangerie-pâtisserie se trouve sur un axe très passant, avec des places de parking à proximité. La commune de SAINT-ALBAIN offre un cadre agréable et dynamique, parfait pour le développement d'activités commerciales. Ce local professionnel à vendre comprend une belle boutique pour la vente, ainsi qu'un grand laboratoire de préparation équipé de matériel de qualité. L'établissement est agencé de manière fonctionnelle et spacieuse, permettant d'offrir une large gamme de produits. Cette opportunité inclut tout l'équipement nécessaire à la réussite de votre activité. Ne ratez pas cette chance unique d’acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-ALBAIN. De plus, une partie habitation est intégrée au bail commercial, offrant un logement de fonction au premier étage avec 4 grandes chambres, une vaste pièce de vie, une salle de bain et des toilettes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 255 000 € HT, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, joignez votre consultant megAgence Céline DUDET au Tél. : 0623384275 ou par E-mail : celine.dudet@megagence.com. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345.

À vendre : Locaux professionnels à Asnières-sur-Saône, Ain (01), Rhône-Alpes – Lieu d'exception pour mariages, événements et restauration.Découvrez ce restaurant unique, situé en bord de Saône, parfait pour organiser mariages, réceptions, séminaires et autres grands événements. Ce cadre bucolique, très réputé, offre un potentiel considérable pour développer une activité événementielle toute l'année.Les atouts principaux comprennent deux grandes salles et une très grande terrasse, toutes climatisées et adaptées à l'accueil de réceptions. La cuisine, spacieuse et bien équipée, assure un service fluide pour les événements importants. La terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la Saône, ce qui permet d'accueillir un espace restauration ou de créer une piste de danse en plein air.Capacité d'accueil dépassant 150 personnes, idéale pour les mariages, banquets et fêtes familiales. Le cadre romantique et naturel est parfait pour des photos mémorables. Avec plus de 500 avis et une notation de 4,1/5, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bon flux de touristes.Actuellement ouvert d'avril à novembre, il dispose d'un fort potentiel de développement pour une activité annuelle. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : restaurant, salles de réception, guinguette ou galerie.Localisé au cœur d'Asnières-sur-Saône, ce lieu allie charme et authenticité. Les spécialités maison contribuent à sa notoriété. Idéalement situé à 10 minutes de Mâcon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, c'est un excellent investissement pour un professionnel désireux d'exploiter un site d'exception à fort potentiel ou pour compléter une activité saisonnière.N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Asnières-sur-Saône. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de Mâcon) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.919804.

À vendre, un ensemble de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent situé à Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce lot comprend deux parcelles totalisant 3ha 50a 11ca, avec des superficies respectives de 39 a et 18 ca. Les locaux professionnels à acheter à Romanèche-Thorins bénéficient d'une excellente exposition et sont en très bon état général. Les vignes sont entièrement mécanisables et sont actuellement louées jusqu'en novembre 2027, avec un accord envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de Mâcon) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf.945235.