Achat Locaux Professionnels à Macon (71) : 43 annonces

A saisir ! Murs commerciaux entièrement rénovés de 34 m², idéalement situés à seulement 5 minutes du centre-ville de Mâcon. Emplacement stratégique, parfait pour lancer ou développer votre activité. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! *Honoraires charge vendeur

À vendre : locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce fonds de commerce de maroquinerie, reconnu comme une véritable institution depuis plus de 27 ans, est idéalement situé dans une rue commerçante prisée, juste à côté de la mairie. Les atouts de cette activité incluent une sélection de marques prestigieuses telles que Mac Douglas et Lancaster, une clientèle fidèle ainsi que des avis clients 100 % positifs. Avec des services modernes comme le Click & Collect et un chiffre d'affaires stable, la rentabilité est au rendez-vous.Le local est en excellent état, dispose d'une annexe de stockage, d'une climatisation double flux et d'un stationnement facile à proximité. En activité depuis près de trois décennies, cette vente de locaux professionnels à Mâcon est due à un départ en retraite, sans personnel à reprendre. La reprise du stock est en option, et tous commerces sont possibles, à l'exception de la restauration. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Mâcon, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les données comptables sont disponibles sous engagement de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Jean François SPRECHER (RSAC N°918 521 048 - Greffe de Mâcon) - Contact : 07 57 57 28 01 - Réf. 947577.

Et si votre prochaine adresse professionnelle devenait un véritable atout pour votre activité ?Sur l'un des emplacements les plus visibles et recherchés de Mâcon, le long des quais de Saône, se cache un local commercial entièrement rénové qui pourrait bien changer la dimension de votre projet.Derrière sa belle vitrine donnant sur un axe très passant, ce local développe un vaste espace principal refait à neuf, avec une rénovation qualitative et une isolation thermique et phonique performante.Un espace pensé pour accueillir une activité professionnelle dans des conditions immédiatement opérationnelles.En complément :•débarras• un second espace de stockage• une cour privative , rare en centre-villeUn ensemble clé en main, idéal pour un commerce, un showroom, un cabinet professionnel ou toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité forte dans un secteur dynamique.Certaines opportunités ne se comprennent réellement qu'en découvrant leur potentiel sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 5 310 € TVA, soit 300 310 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 268 450 € HT + 0 € TVA, soit 268 450 € TTCHonoraires d'agence : 26 550 € HT + 5 310 € TVA, soit 31 860 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Yannic TODESCO vous propose en agglomération Maconnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU disposant en plus d'un appartement. Etablissement climatisé et bien agencé, en bon état. Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 2 salariés. Loyer mensuel (hors appartement) 1 300 euros/mois taxe foncière comprise. Horaires : du lundi au samedi 7H30-21H dimanche 8H00-21H00 Magasin situé le long d'un axe passant, entouré de plusieurs commerces de proximité. Clientèle fidélisée. Surface commerciale de 70 M² Chiffres sur demande Possibilité d'acheter les murs. Cession du fonds de commerce à 340 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443099. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Quai Jean Jaurès, dans un petit immeuble en copropriété composé d'un rez-de-chausée élevé de deux étages, joli local rénové pouvant accueillir une activité commerciale ou un loagement d'habitation, d'une surface au sol d'environ 78 m2 dont 71, 87 m2 Carrez, comprenant : pièce principale ou surface commerciale avec vitrine sur quai d'environ 50 m2, dégagement desservant une salle d'eau avec wc, cuisine et petite réserve à la suite. Chauffage individuel électrique récent - Très bon état d'entretien - Charges annuelles de copropriété : 395 euros - Taxe foncière : 800 euros. DPE TERTIAIRE en date du 08/09/2023 : Montant de la consommation d'énergie pour les usages recensés : 789 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer ! Emplacement exceptionnel au cœur de Mâcon, dans la rue des Minimes, juste en face de l'Église Saint-Pierre et à proximité de la rue Carnot. Vous recherchez un achat de locaux professionnels à Mâcon ? Ce fonds de restauration rapide de kebab a généré un chiffre d'affaires de 455k€ HT en 2024, avec une progression significative ces dernières années. Il offre un excellent EBE et peut accueillir environ 80 couverts dans une superficie de 126m², avec une terrasse de 80m². Le fonds-de-commerce est proposé à 268k€, avec un loyer mensuel de 3.000€ HT. Cet emplacement PREMIUM permet également d'exercer diverses activités, telles que la restauration (traditionnelle, rapide, pizzeria...), boulangerie, ou épicerie de centre-ville. Il est possible d'acquérir un pas-de-porte à définir, avec un loyer à moduler selon le projet. En prime, vous avez la possibilité d'acheter les murs liés à ce fonds, ainsi qu'un espace supplémentaire de 164m², pour une superficie totale de 283m², entièrement de plain-pied et avec de nombreux accès, le tout au prix de 441k€. Ce bien est idéal pour tout porteur de projet, ainsi que pour le développement d'un réseau ou d'une franchise. Pour les investisseurs, il est possible de créer 6 cellules. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir toutes les potentialités de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mâcon, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Les informations concernant les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf. 938034.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

963 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 107 m²
• 

Macon (71)

Situé en plein coeur de Mâcon, sur une rue commerçante dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 107 m² de potentiel. Local commercial en rez-de-chaussée de 68 m² avec belle visibilité Appartement indépendant de 39 m² avec accès séparé Remises et caves complètent ce bien Un bien aux multiples possibilités : ? Idéal pour un investissement locatif avec séparation commerce / habitation ? Parfait pour un commerçant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité Emplacement recherché Forte visibilité commerciale Bien rare sur le secteur 16 lots dont 4 à usage d'habitation Charges annuelles : 270 euros (loi ALUR) DPE : en cours d'actualisation Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 270 euros.

Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer votre activité ? Ce restaurant asiatique bénéficie d'un emplacement numéro 1, situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas du pont Saint-Laurent. Le secteur est recherché, dynamique, et idéalement placé : à seulement 2,2 km de la gare et 1,1 km du cinéma Pathé. Le local, d'une surface de 57 m², est parfaitement agencé avec une salle accueillante, une cuisine fonctionnelle et un espace de stockage. En prime, 16 places en terrasse renforcent l'attractivité de l'établissement. Une clientèle régulière, une belle réputation, un chiffre d'affaires stable et un loyer raisonnable pour le quartier : tous les voyants sont au vert pour une reprise sereine. Le matériel et les stocks sont récupérables, et la reprise de l'enseigne est possible si vous souhaitez capitaliser sur sa notoriété. Ne laissez pas passer cette opportunité. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.944195

A vendre local commercial avec grande vitrine en centre-ville de Mâcon Idéal profession libérale ou activité commerciale, ce local rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec fort passage piéton et visibilité optimale grâce à une large vitrine sur rue. Surface totale d'environ 137 m², répartie comme suit : Sous-sol de 77 m² : espace archives, local chaufferie, stockage Rez-de-chaussée de 60 m² : plusieurs bureaux lumineux, salle de réunion. Atout majeur : possibilité d'agrandissement grâce à un local adjacent, offrant des m² supplémentaires pour accompagner le développement de votre activité. Le local est situé dans un immeuble bien entretenu, et offre un cadre de travail fonctionnel dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commodités et parkings. A découvrir rapidement ! Ce bien est une opportunité rare sur le marché local. Chauffage individuel gaz. *Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 000 000 €

3 478 €/m²

Locaux professionnels

• 26 pièces
• 1 150 m²
• 

Macon (71)

À vendre : Hôtel - Restaurant 4 étoiles situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement dispose de 20 chambres climatisées, d'un spa équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi que de deux salles de restaurant dotées d'une cuisine professionnelle. Le tout s'étend sur un vaste parc de 10 000 m2 comprenant une piscine chauffée, un court de tennis et même un héliport. Une possibilité d'extension est disponible avec 16 chambres supplémentaires. Idéalement situé à 1h de Lyon et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Mâcon, cet hôtel-restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Mâcon. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Mâcon, veuillez nous contacter. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!! Situé en plein cœur de Mâcon, dans une zone commerciale dynamique avec plusieurs parkings, nous vous proposons un bel institut de beauté entièrement équipé, idéal pour les activités d'onglerie, de bronzage et de sauna. Ce local de 95 m², enExcellent état et joliment décoré, est parfaitement adapté à son activité. Il dispose de 4 cabines de bronzage, d'une cabine de sauna, d'un espace pour l'onglerie, d'une réserve, de WC et d'une belle vitrine. Ce fonds de commerce représente un fort potentiel de développement, avec un loyer de 620 euros par mois et un chiffre d'affaires prévisionnel en 2024 de 59 000 euros. Le prix de vente est fixé à 52 000 euros frais d'agence inclus. Envisagez également l'acquisition des murs. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon ! Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 MÂCON - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les détails sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric BONNOT vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Mâcon avec la vente du fonds de commerce d'un Grand Hôtel Restaurant réputé, situé au cœur d'une commune dynamique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les murs sont disponibles en option pour une valeur de 360 000 euros, offrant une occasion rare suite à un départ à la retraite.Cet hôtel restaurant, implanté dans une zone touristique à la croisée de la Bourgogne Franche-Comté et de l'Auvergne Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Actuellement, l'établissement fonctionne partiellement avec 2,5 jours de fermeture chaque semaine, tout en affichant une forte croissance prévisionnelle du chiffre d'affaires pour 2025, estimée à plus de 10%.Les atouts de ce bien incluent :- 9 ou 10 chambres entièrement équipées sur deux niveaux.- Restaurant avec deux salles de 50 couverts, plus possibilité d'aménagement de terrasse.- Cuisine professionnelle en excellent état.- Grand parking gratuit à proximité.- Forte clientèle fidélisée, tant locale que touristique.Avec seulement 2,5 jours de fermeture, il existe un potentiel considérable d'augmentation des horaires d'ouverture et des services. La possibilité de logement sur place peut intéresser les professionnels désireux de valoriser leurs compétences culinaires.La localisation bénéficie d'une attractivité touristique renforcée, en raison de la proximité de Mâcon, Tournus et Bourg-en-Bresse, ainsi que d'un accès rapide à l'A6 et à l'A40, tout en étant à seulement 25 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché.Pont-de-Vaux est une ville à taille humaine, dynamique et animée, célèbre pour son port de plaisance, sa voie bleue pour cyclotouristes, et ses diverses animations tout au long de l'année. Proche de la fameuse route des vins du Mâconnais et des atouts touristiques de Cluny et de la Bresse, ce projet est idéal pour :- Un couple ou une famille en reconversion.- Un professionnel de l'hôtellerie/restauration souhaitant développer une activité existante.La cession du fonds de commerce est proposée à 175 000 euros, honoraires inclus, et la reprise des murs est envisageable. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon, n'hésitez pas à contacter Eric BONNOT au 0745099068 ou par e-mail à e.bonnot@proprietes-privees.com.

Sabrina Salhi et Isabelle Padula d'OPTIMHOME Immobilier vous proposent à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce local professionnel, avec un fort potentiel de développement, est situé dans un emplacement stratégique. Description :- Surface totale de plus de 300 m2- Capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts en intérieur- Arrière salle confidentielle pour la privatisation- Droit de terrasse offrant 22 couverts supplémentaires- Sous-sol complet aménagé avec cave voutée, réserves, chambre froide et de stockage- Loyer mensuel compétitif- Chiffre d'affaires de 190 000€- EBE supérieur à 10% du chiffre d'affaires- Indicateurs comptables en croissance- Pas de contrats à reprendre Les atouts :- Charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, et boiseries- Emplacement de choix avec passage fréquent- Clientèle locale et touristique, panier moyen élevé- Matériel récent, complet et en excellent état- Réputation et propreté remarquables- Grande capacité d'accueil et de stockage- Aucun investissement ni travaux à prévoir Un très beau potentiel de développement est à saisir! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle PADULA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) au 06 23 06 45 51 (réf. 596117).

À vendre, locaux professionnels à Macon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne ! Ce local commercial d'environ 47 m² dispose d'une grande vitrine. Il comprend une surface principale de 22 m², ainsi que trois pièces et un WC avec lave-main, le tout en bon état général. Les charges annuelles selon la loi ALUR s'élèvent à 650 euros, dans une copropriété de 50 lots principaux, dont 17 d'habitation. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Macon.

Opportunité à saisir !Locaux professionnels à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Ce local commercial de qualité, d'une superficie totale d'environ 77,40 m², est idéalement situé à proximité du centre-ville de Mâcon, du bord de Saône et à proximité de stationnements. Le bien se compose d'une entrée, de deux bureaux, d'une surface de vente adéquate pour votre activité, ainsi que d'une cuisine équipée pour des pauses confortables. C'est une vitrine parfaite pour votre future entreprise.Une remise de 26,88 m² complète cet espace. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !Le DPE est en cours. Il s'agit d'une copropriété de 10 lots, dont 1 d'habitation, avec des charges annuelles de 745 euros conformément à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Opportunité à saisir ! Vous avez l'occasion d'acquérir des locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce fonds de commerce d'un restaurant est idéalement situé sur les quais de Saône, à proximité immédiate du centre-ville. L'établissement se trouve dans un secteur très fréquenté, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, tant locale que touristique. Entièrement rénové, le restaurant affiche une décoration moderne, permettant une reprise immédiate sans travaux. De plus, une terrasse est disponible pour exploitation durant la saison estivale, ce qui représente un atout pour le développement de l'activité. Des parkings en sous-sol à proximité facilitent l'accès et le stationnement. C'est une belle occasion d'acheter des locaux professionnels à Mâcon, dans un environnement dynamique et attractif. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur.

À Mâcon, Saône-et-Loire, découvrez un local professionnel à vendre d'une superficie d'environ 210 m², idéalement situé dans un bel immeuble au centre-ville, rue Lamartine, à proximité des parkings. Ce bien se compose d'une entrée sur un accueil, de 8 bureaux, de sanitaires et d'une salle de repas. Il bénéficie également d'une climatisation réversible récente. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Mâcon, sachez que les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.935938.

À Mâcon, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, opportunité d'achat de locaux professionnels avec ce fonds de commerce de restauration réputé. Idéalement situé en centre-ville, avec un parking à proximité, cet établissement constitue un excellent outil de travail entièrement équipé et en parfait état. La salle de restaurant, climatisée et récemment rénovée, offre une expérience de Restauration & BISTRO axée sur des produits frais et de saison, accompagnée d'une belle cave à vin. Pour profiter des beaux jours, une terrasse avec store banne automatisé et éclairage est à disposition, pouvant accueillir une vingtaine de couverts, tout en offrant un espace plus intime pour des moments conviviaux. Ce local professionnel à vendre à Mâcon est parfait pour un premier investissement ou un projet de développement, situé à proximité d'un hôtel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à MACON, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce local commercial d'environ 40m² bénéficie d'une vitrine, d'un coin cuisine fonctionnel et de WC avec lave-mains. Pour ceux qui recherchent un achat de locaux professionnels à MACON, ce bien répondra à vos attentes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Chauffage individuel électrique. Copropriété de 28 lots, dont 12 principaux, avec des charges annuelles de 547 euros et une taxe foncière de 385 euros. *Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : fonds de commerce de maroquinerie – Institution à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Emplacement n°1 – Opportunité rare à saisir !Cette boutique de maroquinerie haut de gamme, située en plein cœur de Mâcon dans une rue commerçante très prisée, est reconnue depuis plus de 27 ans pour la qualité de ses produits et son savoir-faire.Atouts majeurs de l'activité :- Large sélection de marques prestigieuses, notamment Mac Douglas, Lancaster, Texier, Versace Jeans Couture, Tommy Hilfiger, et Jump.- Notoriété solide avec une clientèle fidèle, locale et touristique.- Avis clients à 100 % positifs, gage de confiance et de satisfaction.- Services modernes tels que Click & Collect (2h) et livraison partout en France.- Rentabilité prouvée avec un chiffre d'affaires stable et un fort taux de transformation.Local idéalement situé :- Emplacement premium dans une rue à fort passage.- Boutique en excellent état, accompagnée d'une annexe pour le stockage.- Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement) et stationnement aisé à proximité.Témoignages clients :"L'accueil est très agréable, un large choix de beaux articles de qualité… des conseils de professionnels.""Beaux produits, qualité. Accueil souriant et agréable. Je recommande ce magasin."Informations pratiques :Active depuis 27 ans, cette vente est liée à un départ en retraite. Aucun salarié à reprendre et la reprise du stock est optionnelle. Tout commerce est possible sauf la restauration. Les données comptables seront fournies après signature d'un engagement de confidentialité, et un fonctionnement avec une seule personne est envisageable.Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Mâcon, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un établissement rentable, élégant et de renommée exceptionnelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean François SPRECHER (RSAC N°918 521 048 - Greffe de Mâcon) - Contact : 07 57 57 28 01 - Réf.921759

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce restaurant d'exception, d'une superficie de 303 m², est idéalement situé en bord de Saône, à proximité du péage autoroutier reliant Mâcon à Lyon, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques de l'établissement :- Capacité d'accueil de 160 couverts, parfait pour les repas de groupe et les événements.- Trois vastes salles climatisées, assurant un confort optimal toute l'année.- Terrasse couverte.- Cuisine moderne, entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur.- Grand économat pour un stockage efficace.- Accès PMR pour une accessibilité optimale.Atouts majeurs :- Emplacement premium sur un axe très fréquenté, avec 20 000 véhicules passant quotidiennement, garantissant une visibilité exceptionnelle.- Potentiel de développement considérable : établissement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.- Possibilité d'explorer d'autres concepts d'affaires (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé) en complément de l'activité de restauration, attirant à la fois la clientèle locale et de passage.- Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant d'équilibrer rentabilité et qualité de vie.Performances financières :- Chiffre d'affaires actuel de 1 200 000 euros, avec un potentiel de progression significatif.- Loyer attractif à 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.- Établissement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mâcon, contactez-moi dès maintenant ! Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 755 250 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 750 € HT + 0 € TVA, soit 723 750 € TTC. Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

À vendre : locaux professionnels à MACON, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce restaurant se situe en emplacement premium en hypercentre, offrant un cadre idéal pour un concept de restauration moderne ou une nouvelle tendance fooding. Surface totale : 120 m² Concept actuel : street food novateur Capacité d'accueil : - 55 couverts en salle - 100 couverts en terrasse couverte, exploitée toute l'année L'établissement est équipé d'une cuisine moderne, avec du matériel récent répondant aux normes en vigueur. La gaine d'extraction est entretenue, et la zone de stockage froid est confortable, offrant un outil de travail complet et opérationnel dès votre arrivée. La décoration actuelle est en adéquation avec l'activité, permettant une reprise sans travaux.Atouts majeurs : - Loyer très compétitif de 830 € HT/mois, exceptionnel pour un emplacement et une capacité comme celle-ci - Excellente rentabilité garantissant un retour sur investissement rapide - Opportunité rare en centre-ville Prix de vente : 187 000 € HAI (Honoraires de négociation de 8 % HT inclus dans le prix)À visiter sans tarder pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à MACON. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.929580

À vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, local professionnel de 170 m2 idéal pour artisan ou professionnel. Ce bien, classé parmi les locaux professionnels à acheter à Mâcon, comprend deux plateaux. Le rez-de-chaussée est aménageable uniquement en espace d'activité et dispose d'ouvertures déjà existantes. Les installations comprennent un compteur d'eau et d'électricité, et il est possible d'aménager une habitation au-dessus. L'entrée est sécurisée par un portail électrique, et trois places de parking sont incluses. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir! Emplacement n°1 au coeur d'une rue piétonne très fréquentée de Mâcon. Boutique de maroquinerie reconnue, exploitée depuis de nombreuses années, avec marques exclusives. Surface de vente d'environ 33 m² complétée par une remise de 15 m². Belle visibilité et fort potentiel de développement. Pour plus de renseignements, nous contacter. *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant gastronomique à Mâcon Reprenez un établissement d'exception et faites vivre une expérience unique à vos clients ! Situé à Mâcon, ce restaurant gastronomique est une véritable pépite où passion et excellence se rencontrent depuis plus de 18 ans. Les points forts : Une bonne rentabilité, Un restaurant clé en main, cuisine parfaitement équipée aux normes, Une salle élégante (60 couverts) + une magnifique véranda (40 couverts), Bar, Cave à vins exceptionnelle, Une équipe talentueuse, déjà en place et prête à vous accompagner, Une clientèle fidèle de locaux, touristes, hommes d'affaires et familles. Répond aux normes PMR, Dans le top 10 des restaurants à Mâcon. Des avis clients qui parlent d'eux-mêmes Léa : 5 étoiles « Une table digne de ce nom, où tout est parfait : des produits frais, un service impeccable et une carte des vins exceptionnelle ! » Cedric : 5 étoiles « Un cadre chaleureux, une équipe aux petits soins et une cuisine raffinée : un vrai plaisir pour les papilles ! » Violette : 5 étoiles « Une halte incontournable à Mâcon, à la hauteur des grandes tables. Bravo au chef et à son équipe » Cette très belle affaire est proposée 220 000€ avec achat possible sur les murs. Les nombreux atouts de ce restaurant permettent de dégager une bonne marge opérationnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez moi dès maintenant si cette annonce a retenu votre attention. Je me ferais un plaisir à répondre à vos questions, vous conseiller, organiser une visite ou vous mettre à disposition le dossier client. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.910608

Local commercial de 390 m², Emplacement privilégié en plein coeur de Mâcon ! Centre-ville ! Profitez d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale, libérale ou de services. Visibilité maximale grâce à une belle vitrine en façade, accessible directement depuis la rue via porche et SAS sécurisé. Le bien se compose ainsi : Sous-sol (123,65m²) : espaces d'archives, locaux techniques et réserves Rez-de-chaussée (127,44 m²) : espace accueil, 2 bureaux, sanitaires, escalier privatif 1er étage (138,92 m²) : 5 bureaux lumineux, sanitaires Atout majeur : possibilité d'agrandissement grâce à un local adjacent, offrant des m² supplémentaires pour accompagner le développement de votre activité (sous sol 75 m2 + RDC 88 m2) Un fort potentiel pour tout projet professionnel ambitieux. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans attendre ! Copropriété de 7 lots, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles loi ALUR de 1354 euros Taxe Foncière de 6 944 euros *Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1354 euros.

À saisir – Opportunité exceptionnelle à MACON, Saône-et-Loire, Bourgogne ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de qualité, idéalement situés en centre-ville. Ce restaurant d'angle, renommé pour son ambiance « bistrot chic », représente un cadre parfait pour un projet bistronomique, semi-gastronomique ou axé sur le vin. Avec une capacité intérieure de 70 couverts répartis sur deux salles, dont une salle privatisable de 18 couverts, et une terrasse annuelle pouvant accueillir 70 personnes sur une place agréable et animée, cet établissement offre un espace de travail idéal. De plus, il est facilement accessible, avec 3 parkings publics situés à moins de 50 mètres. Le restaurant est équipé d'un mobilier raffiné et d'une cuisine conforme aux normes, entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, y compris une large hotte. L'accessibilité PMR est également respectée, et l'exploitabilité du lieu est immédiate.Le loyer attractif de 1 400 € HT/mois représente un atout de taille, compte tenu de l'emplacement privilégié, de la terrasse et de la qualité des locaux professionnels à acheter à MACON. Ne manquez pas cette affaire à fort potentiel de rentabilité et de développement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.929099

À saisir – Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en plein cœur du centre historique. Changement de projet professionnel : un restaurant avec licence IV est à céder dans un quartier emblématique de Mâcon. Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, tout en offrant un environnement calme et agréable. Avec une capacité de 65 couverts en salle et 100 en terrasse privée, ouverte et exploitable toute l'année, ce cadre est parfait pour développer votre activité. La cuisine spacieuse et conforme aux normes est entièrement fonctionnelle. La décoration raffinée et soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, crée une ambiance accueillante. Un long bar bien équipé accueille les clients à l'entrée, offrant une possibilité idéale pour un concept de bar à vins, bar à cocktails ou bistronomie. Le loyer modéré de 800 € TTC par mois, renouvelé en 2022, permet de maîtriser les charges fixes. Prix de vente : 100 000 € FAI TTC. Visite vivement conseillée – véritable coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Mâcon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925047

Prix au m² le plus bas

25 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 90 m²

Quartier Centre Ville

Macon (71)

À Mâcon, Saône-et-Loire (71), découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, idéal pour une chocolaterie renommée. Avec sa proximité avec les établissements scolaires et son accès facile en transports, cet espace est parfaitement adapté pour attirer une clientèle variée. D'une surface de 90 m², comprenant une pièce de vente et deux pièces de stockage, ces locaux professionnels à vendre sont climatisés, accessibles aux personnes handicapées et équipés de la fibre, garantissant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. Ce droit au bail représente une chance rare de développer une activité prospère dans un environnement en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, hors honoraires d'agence, s'élève à 45 000 € HT + TVA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric CHEVRAU, au 07 83 29 00 25 ou par e-mail à frederic.chevrau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse, numéro 401 840 871.

À vendre ! Locaux professionnels à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Situé au cœur du centre-ville de Mâcon, ce spacieux local commercial de 158m² offre un emplacement stratégique sur une place piétonne animée, à proximité immédiate des commerces. Avec une excellente visibilité et un fort passage, ce bien était auparavant exploité en tant que restaurant. Des lots annexes, y compris des caves, sont également disponibles. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous rapidement ! *Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 25 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1403 euros.

Opportunité à saisir à MACON, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Situés en centre-ville, ces locaux professionnels à vendre profitent d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Composés de 10 espaces indépendants, 2 accueils, une salle de réunion, un coin cuisine et de nombreux rangements, ces bureaux sont conçus pour une efficacité optimale. Le bien inclut également deux places de stationnement aérien privées, le tout sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à MACON. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !*Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 55 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.