Achat Locaux Professionnels à Replonges (01) : 80 annonces

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 143 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 63 m²

Replonges (01)

À VENDRE – Locaux professionnels en plein essor à REPLONGES, Ain (01), Rhône-Alpes. Opportunité rare ! Ces locaux professionnels à vendre comprennent un fonds de commerce de restauration au chiffre d'affaires en constante hausse, idéal pour un(e) chef(fe) restaurateur souhaitant s'installer ou développer un établissement déjà reconnu. Situé dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et une belle notoriété locale, ce commerce dispose de tous les atouts pour réussir : - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salle accueillante avec une belle capacité d'accueil - Potentiel de développement encore possible (soirées à thème, privatisations, etc.) Que vous soyez un homme ou une femme passionné(e) par la restauration, ce lieu est parfait pour vous exprimer pleinement en tant que professionnel(le). - Prix attractif pour un établissement clé en main - Chiffre d'affaires en progression - Accompagnement possible pour une reprise sereine Contactez-nous pour plus d'informations et une visite confidentielle. GROS POTENTIEL : Cette affaire vous permettra de dégager une véritable rémunération. GESTION : Exploitation facile par une personne avec une aide salariale recommandée pour les heures de pointe. HORAIRES AVANTAGEUX : Ouvert 5 soirs par semaine avec des créneaux horaires de faibles amplitudes. RARE, LE PLUS : Un accompagnement professionnel est possible. MOTIF DE VENTE : Départ pour développer un futur projet personnel. DOSSIER FINANCIER : Disponible sur demande. Cette opportunité unique à REPLONGES vous attend. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.908771

À vendre, fonds de commerce de restaurant ouvrier situé en plein cœur de Replonges (01), dans une zone animée où se trouvent de nombreux commerces de proximité et un passage régulier. Cet établissement jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, il permet de maintenir un bon équilibre travail/vie personnelle tout en assurant une excellente rentabilité. De plus, il présente un potentiel de développement intéressant en élargissant ses horaires d'ouverture (dans les soirées, les week-ends, pour des événements, ou des privatisations).Le restaurant dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 45 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte pour 20 couverts. Sa cuisine, récente et entièrement équipée, ne nécessite aucun travaux. La gestion est assurée par le gérant et une serveuse salariée compétente et autonome, qui accompagnera la cession, assurant ainsi une transition sereine pour le nouvel acquéreur.Le loyer mensuel s'élève à 900 € TTC, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Le stationnement est facile à proximité immédiate. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Replonges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 19 000 € TVA, soit 114 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € HT + 17 800 € TVA, soit 106 800 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce restaurant d'exception, d'une superficie de 303 m², est idéalement situé en bord de Saône, à proximité du péage autoroutier reliant Mâcon à Lyon, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques de l'établissement :- Capacité d'accueil de 160 couverts, parfait pour les repas de groupe et les événements.- Trois vastes salles climatisées, assurant un confort optimal toute l'année.- Terrasse couverte.- Cuisine moderne, entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur.- Grand économat pour un stockage efficace.- Accès PMR pour une accessibilité optimale.Atouts majeurs :- Emplacement premium sur un axe très fréquenté, avec 20 000 véhicules passant quotidiennement, garantissant une visibilité exceptionnelle.- Potentiel de développement considérable : établissement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.- Possibilité d'explorer d'autres concepts d'affaires (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé) en complément de l'activité de restauration, attirant à la fois la clientèle locale et de passage.- Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant d'équilibrer rentabilité et qualité de vie.Performances financières :- Chiffre d'affaires actuel de 1 200 000 euros, avec un potentiel de progression significatif.- Loyer attractif à 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.- Établissement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mâcon, contactez-moi dès maintenant ! Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 755 250 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 750 € HT + 0 € TVA, soit 723 750 € TTC. Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

À vendre : locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce fonds de commerce de maroquinerie, reconnu comme une véritable institution depuis plus de 27 ans, est idéalement situé dans une rue commerçante prisée, juste à côté de la mairie. Les atouts de cette activité incluent une sélection de marques prestigieuses telles que Mac Douglas et Lancaster, une clientèle fidèle ainsi que des avis clients 100 % positifs. Avec des services modernes comme le Click & Collect et un chiffre d'affaires stable, la rentabilité est au rendez-vous.Le local est en excellent état, dispose d'une annexe de stockage, d'une climatisation double flux et d'un stationnement facile à proximité. En activité depuis près de trois décennies, cette vente de locaux professionnels à Mâcon est due à un départ en retraite, sans personnel à reprendre. La reprise du stock est en option, et tous commerces sont possibles, à l'exception de la restauration. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Mâcon, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les données comptables sont disponibles sous engagement de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Jean François SPRECHER (RSAC N°918 521 048 - Greffe de Mâcon) - Contact : 07 57 57 28 01 - Réf. 947577.

A vendre local commercial avec grande vitrine en centre-ville de Mâcon Idéal profession libérale ou activité commerciale, ce local rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec fort passage piéton et visibilité optimale grâce à une large vitrine sur rue. Surface totale d'environ 137 m², répartie comme suit : Sous-sol de 77 m² : espace archives, local chaufferie, stockage Rez-de-chaussée de 60 m² : plusieurs bureaux lumineux, salle de réunion. Atout majeur : possibilité d'agrandissement grâce à un local adjacent, offrant des m² supplémentaires pour accompagner le développement de votre activité. Le local est situé dans un immeuble bien entretenu, et offre un cadre de travail fonctionnel dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commodités et parkings. A découvrir rapidement ! Ce bien est une opportunité rare sur le marché local. Chauffage individuel gaz. *Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à ne pas manquer ! Emplacement exceptionnel au cœur de Mâcon, dans la rue des Minimes, juste en face de l'Église Saint-Pierre et à proximité de la rue Carnot. Vous recherchez un achat de locaux professionnels à Mâcon ? Ce fonds de restauration rapide de kebab a généré un chiffre d'affaires de 455k€ HT en 2024, avec une progression significative ces dernières années. Il offre un excellent EBE et peut accueillir environ 80 couverts dans une superficie de 126m², avec une terrasse de 80m². Le fonds-de-commerce est proposé à 268k€, avec un loyer mensuel de 3.000€ HT. Cet emplacement PREMIUM permet également d'exercer diverses activités, telles que la restauration (traditionnelle, rapide, pizzeria...), boulangerie, ou épicerie de centre-ville. Il est possible d'acquérir un pas-de-porte à définir, avec un loyer à moduler selon le projet. En prime, vous avez la possibilité d'acheter les murs liés à ce fonds, ainsi qu'un espace supplémentaire de 164m², pour une superficie totale de 283m², entièrement de plain-pied et avec de nombreux accès, le tout au prix de 441k€. Ce bien est idéal pour tout porteur de projet, ainsi que pour le développement d'un réseau ou d'une franchise. Pour les investisseurs, il est possible de créer 6 cellules. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir toutes les potentialités de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mâcon, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Les informations concernant les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf. 938034.

Opportunité à saisir ! Vous avez l'occasion d'acquérir des locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce fonds de commerce d'un restaurant est idéalement situé sur les quais de Saône, à proximité immédiate du centre-ville. L'établissement se trouve dans un secteur très fréquenté, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, tant locale que touristique. Entièrement rénové, le restaurant affiche une décoration moderne, permettant une reprise immédiate sans travaux. De plus, une terrasse est disponible pour exploitation durant la saison estivale, ce qui représente un atout pour le développement de l'activité. Des parkings en sous-sol à proximité facilitent l'accès et le stationnement. C'est une belle occasion d'acheter des locaux professionnels à Mâcon, dans un environnement dynamique et attractif. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur.

Yannic TODESCO vous propose en agglomération Maconnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU disposant en plus d'un appartement. Etablissement climatisé et bien agencé, en bon état. Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 2 salariés. Loyer mensuel (hors appartement) 1 300 euros/mois taxe foncière comprise. Horaires : du lundi au samedi 7H30-21H dimanche 8H00-21H00 Magasin situé le long d'un axe passant, entouré de plusieurs commerces de proximité. Clientèle fidélisée. Surface commerciale de 70 M² Chiffres sur demande Possibilité d'acheter les murs. Cession du fonds de commerce à 340 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443099. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À ne pas manquer ! Situation privilégiée ! Local professionnel à vendre dans la zone commerciale des Platières à Sancé. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 430 m², situé dans un secteur à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un passage constant. Attention, aucune activité de restauration n'est autorisée. Conditions : Loyer mensuel : 4085,65 euros HC/HT, Taxe foncière : 3 779,28 euros. Une opportunité à saisir pour cause de départ à la retraite. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous rapidement ! *Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce de locaux professionnels en vente se situe dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À CHARNAY-LÈS-MÂCON, dans le quartier de la Nouvelle Coupée, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie de près de 65 m² dans un immeuble récent, est divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes. Très lumineux, il convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou à vocation d'habitation. De nombreuses places de parking gratuites facilitent l'accès. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Charnay-lès-Mâcon. Pour organiser une visite, contactez Jean-Charles EDOUARD de CLAIRIMMO Mâcon au 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon, par téléphone au 03 71 410 410 ou par email à agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!! Situé en plein cœur de Mâcon, dans une zone commerciale dynamique avec plusieurs parkings, nous vous proposons un bel institut de beauté entièrement équipé, idéal pour les activités d'onglerie, de bronzage et de sauna. Ce local de 95 m², enExcellent état et joliment décoré, est parfaitement adapté à son activité. Il dispose de 4 cabines de bronzage, d'une cabine de sauna, d'un espace pour l'onglerie, d'une réserve, de WC et d'une belle vitrine. Ce fonds de commerce représente un fort potentiel de développement, avec un loyer de 620 euros par mois et un chiffre d'affaires prévisionnel en 2024 de 59 000 euros. Le prix de vente est fixé à 52 000 euros frais d'agence inclus. Envisagez également l'acquisition des murs. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon ! Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 MÂCON - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les détails sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir à MACON, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Situés en centre-ville, ces locaux professionnels à vendre profitent d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Composés de 10 espaces indépendants, 2 accueils, une salle de réunion, un coin cuisine et de nombreux rangements, ces bureaux sont conçus pour une efficacité optimale. Le bien inclut également deux places de stationnement aérien privées, le tout sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à MACON. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !*Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 55 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À Hurigny, dans le département de Saône-et-Loire (71), découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels avec la pizzeria "PIZZA CHEZ ANTHO" ! Située au feu de bois, cette pizzeria propose un service sur place et à emporter. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'un trafic important grâce à un rond-point offrant un accès direct à plusieurs places de parking. L'environnement est propice au développement, avec un mélange de zones commerciales et résidentielles, favorisant une large progression du chiffre d'affaires.Le local dispose de 10 à 15 places intérieures et d'une capacité éventuelle de 20 places à l'extérieur. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 103 000 € HT, géré par une seule personne. Le loyer mensuel est de 896 € HT.Pour assurer la continuité de l'activité, le vendeur propose une formation complète. Actuellement, le commerce est fermé deux jours par semaine et bénéficie de 4 à 5 semaines de congés par an.Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Hurigny, cette offre mérite votre attention. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MAILLET, votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE), au 07 82 19 75 40 - Réf.924975.

À vendre, un ensemble de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent situé à Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce lot comprend deux parcelles totalisant 3ha 50a 11ca, avec des superficies respectives de 39 a et 18 ca. Les locaux professionnels à acheter à Romanèche-Thorins bénéficient d'une excellente exposition et sont en très bon état général. Les vignes sont entièrement mécanisables et sont actuellement louées jusqu'en novembre 2027, avec un accord envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de Mâcon) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf.945235.

À vendre : un ensemble de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent, situé à ROMANECHE THORINS, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété viticole couvre un total de 3ha 50a 11ca et se compose de deux parcelles de 70 ares et 60 ca. Ces locaux professionnels à acheter à ROMANECHE THORINS bénéficient d'une excellente exposition et sont en très bon état général. Les vignes, entièrement mécanisables, sont actuellement exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027, avec un accord envisageable. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT, Entrepreneur Individuel, 06 78 77 62 98 - Réf. 945244.

À vendre : Hôtel - Restaurant 4 étoiles situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement dispose de 20 chambres climatisées, d'un spa équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi que de deux salles de restaurant dotées d'une cuisine professionnelle. Le tout s'étend sur un vaste parc de 10 000 m2 comprenant une piscine chauffée, un court de tennis et même un héliport. Une possibilité d'extension est disponible avec 16 chambres supplémentaires. Idéalement situé à 1h de Lyon et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Mâcon, cet hôtel-restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Mâcon. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Mâcon, veuillez nous contacter. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sabrina Salhi et Isabelle Padula d'OPTIMHOME Immobilier vous proposent à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce local professionnel, avec un fort potentiel de développement, est situé dans un emplacement stratégique. Description :- Surface totale de plus de 300 m2- Capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts en intérieur- Arrière salle confidentielle pour la privatisation- Droit de terrasse offrant 22 couverts supplémentaires- Sous-sol complet aménagé avec cave voutée, réserves, chambre froide et de stockage- Loyer mensuel compétitif- Chiffre d'affaires de 190 000€- EBE supérieur à 10% du chiffre d'affaires- Indicateurs comptables en croissance- Pas de contrats à reprendre Les atouts :- Charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, et boiseries- Emplacement de choix avec passage fréquent- Clientèle locale et touristique, panier moyen élevé- Matériel récent, complet et en excellent état- Réputation et propreté remarquables- Grande capacité d'accueil et de stockage- Aucun investissement ni travaux à prévoir Un très beau potentiel de développement est à saisir! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle PADULA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) au 06 23 06 45 51 (réf. 596117).

À saisir – Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en plein cœur du centre historique. Changement de projet professionnel : un restaurant avec licence IV est à céder dans un quartier emblématique de Mâcon. Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, tout en offrant un environnement calme et agréable. Avec une capacité de 65 couverts en salle et 100 en terrasse privée, ouverte et exploitable toute l'année, ce cadre est parfait pour développer votre activité. La cuisine spacieuse et conforme aux normes est entièrement fonctionnelle. La décoration raffinée et soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, crée une ambiance accueillante. Un long bar bien équipé accueille les clients à l'entrée, offrant une possibilité idéale pour un concept de bar à vins, bar à cocktails ou bistronomie. Le loyer modéré de 800 € TTC par mois, renouvelé en 2022, permet de maîtriser les charges fixes. Prix de vente : 100 000 € FAI TTC. Visite vivement conseillée – véritable coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Mâcon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925047

À vendre, parcelle viticole en Cru Juliénas située dans le célèbre lieu-dit ''les Vayolettes'' au cœur de l'appellation Beaujolais, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette parcelle de 2ha 72ca est entièrement mécanisable et peut être divisée en deux lots. Son orientation nord est particulièrement avantageuse face aux défis du changement climatique, garantissant un équilibre optimal dans la maturation des raisins. La vigne est en excellent état sanitaire, avec une bonne vigueur et un entretien rigoureux, offrant des conditions idéales pour la production de vins de qualité. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à JULIENAS, parfait pour un projet viticole dans une région réputée pour son terroir d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf.928616.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 18 176 m²

À 15km de Replonges (01)

À vendre, parcelles de vigne en AOC Beaujolais village rouge sur Julienas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est libre de fermage et s'étend sur une superficie de 1 hectare 81a 76ca. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Julienas, n'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Marcel PERNOT, est disponible au 06 78 77 62 98. RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON. Réf.892436.

Eric BONNOT vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Mâcon avec la vente du fonds de commerce d'un Grand Hôtel Restaurant réputé, situé au cœur d'une commune dynamique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les murs sont disponibles en option pour une valeur de 360 000 euros, offrant une occasion rare suite à un départ à la retraite.Cet hôtel restaurant, implanté dans une zone touristique à la croisée de la Bourgogne Franche-Comté et de l'Auvergne Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Actuellement, l'établissement fonctionne partiellement avec 2,5 jours de fermeture chaque semaine, tout en affichant une forte croissance prévisionnelle du chiffre d'affaires pour 2025, estimée à plus de 10%.Les atouts de ce bien incluent :- 9 ou 10 chambres entièrement équipées sur deux niveaux.- Restaurant avec deux salles de 50 couverts, plus possibilité d'aménagement de terrasse.- Cuisine professionnelle en excellent état.- Grand parking gratuit à proximité.- Forte clientèle fidélisée, tant locale que touristique.Avec seulement 2,5 jours de fermeture, il existe un potentiel considérable d'augmentation des horaires d'ouverture et des services. La possibilité de logement sur place peut intéresser les professionnels désireux de valoriser leurs compétences culinaires.La localisation bénéficie d'une attractivité touristique renforcée, en raison de la proximité de Mâcon, Tournus et Bourg-en-Bresse, ainsi que d'un accès rapide à l'A6 et à l'A40, tout en étant à seulement 25 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché.Pont-de-Vaux est une ville à taille humaine, dynamique et animée, célèbre pour son port de plaisance, sa voie bleue pour cyclotouristes, et ses diverses animations tout au long de l'année. Proche de la fameuse route des vins du Mâconnais et des atouts touristiques de Cluny et de la Bresse, ce projet est idéal pour :- Un couple ou une famille en reconversion.- Un professionnel de l'hôtellerie/restauration souhaitant développer une activité existante.La cession du fonds de commerce est proposée à 175 000 euros, honoraires inclus, et la reprise des murs est envisageable. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon, n'hésitez pas à contacter Eric BONNOT au 0745099068 ou par e-mail à e.bonnot@proprietes-privees.com.

À vendre, dans la charmante commune de Juliénas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un restaurant-bar à vins emblématique qui met à l'honneur la richesse culinaire et viticole de la région depuis plus de 100 ans. Cet établissement authentique, riche en histoire, offre un cadre chaleureux avec sa décoration soignée et son bar accueillant. Vous aurez accès à deux salles de restauration climatisées, offrant la possibilité de privatisations, ainsi qu'à deux terrasses. L'équipement est en excellent état, garantissant un service de qualité. Idéal pour les passionnés de gastronomie et d'œnologie, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Juliénas est stratégiquement située sur la route des vins et possède un potentiel considérable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Mâcon, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, opportunité d'achat de locaux professionnels avec ce fonds de commerce de restauration réputé. Idéalement situé en centre-ville, avec un parking à proximité, cet établissement constitue un excellent outil de travail entièrement équipé et en parfait état. La salle de restaurant, climatisée et récemment rénovée, offre une expérience de Restauration & BISTRO axée sur des produits frais et de saison, accompagnée d'une belle cave à vin. Pour profiter des beaux jours, une terrasse avec store banne automatisé et éclairage est à disposition, pouvant accueillir une vingtaine de couverts, tout en offrant un espace plus intime pour des moments conviviaux. Ce local professionnel à vendre à Mâcon est parfait pour un premier investissement ou un projet de développement, situé à proximité d'un hôtel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Albain, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette boulangerie pâtisserie, idéalement située dans la commune de Saint-Albain (71260), bénéficie d'un emplacement attractif qui attire tant la clientèle locale que de passage. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre paisible propice à une activité commerciale prospère. La disponibilité d'une place de parking à l'extérieur facilite l'accès et le stationnement, augmentant ainsi la visibilité de l'établissement. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, ce fonds de commerce est entièrement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie, garantissant ainsi une forte rentabilité. L'espace fonctionnel permet d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Grâce à son potentiel attractif et à son positionnement stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un cadre verdoyant et dynamique, tout en assurant un retour sur investissement prometteur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € HT + 2 550 € TVA, soit un total de 257 550 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 € HT + 0 € TVA, soit 242 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Saisissez cette occasion d'achat de locaux professionnels à Polliat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Polliat, comprenant une boutique d'optique idéalement située à proximité de Bourg-en-Bresse (01). Cet espace est parfait pour un opticien souhaitant commencer ou développer son activité, offrant un bon potentiel.Caractéristiques du local :- Une surface d'environ 52 m², avec près de 39 m² destinés à l'espace de vente. Grâce à sa configuration astucieuse et sa belle façade, la visibilité et l'attrait du magasin sont maximisés.- Un loyer mensuel très compétitif de seulement 364 € HT-HC, ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant.- Un dépôt de garantie raisonnable de deux mois, ajoutant à l'attrait financier de cette offre.Ce local professionnel est conforme aux normes actuelles et est prêt à fonctionner immédiatement, offrant une transition fluide pour une nouvelle gestion.C'est une véritable opportunité de pénétrer un marché local avec un investissement initial raisonnable, idéale pour un entrepreneur dynamique désireux de capitaliser sur un emplacement stratégique.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Investissez dans cette boutique d'optique prête à l'emploi et lancez-vous dans une aventure entrepreneuriale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.901062

À vendre : fonds de commerce de maroquinerie – Institution à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Emplacement n°1 – Opportunité rare à saisir !Cette boutique de maroquinerie haut de gamme, située en plein cœur de Mâcon dans une rue commerçante très prisée, est reconnue depuis plus de 27 ans pour la qualité de ses produits et son savoir-faire.Atouts majeurs de l'activité :- Large sélection de marques prestigieuses, notamment Mac Douglas, Lancaster, Texier, Versace Jeans Couture, Tommy Hilfiger, et Jump.- Notoriété solide avec une clientèle fidèle, locale et touristique.- Avis clients à 100 % positifs, gage de confiance et de satisfaction.- Services modernes tels que Click & Collect (2h) et livraison partout en France.- Rentabilité prouvée avec un chiffre d'affaires stable et un fort taux de transformation.Local idéalement situé :- Emplacement premium dans une rue à fort passage.- Boutique en excellent état, accompagnée d'une annexe pour le stockage.- Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement) et stationnement aisé à proximité.Témoignages clients :"L'accueil est très agréable, un large choix de beaux articles de qualité… des conseils de professionnels.""Beaux produits, qualité. Accueil souriant et agréable. Je recommande ce magasin."Informations pratiques :Active depuis 27 ans, cette vente est liée à un départ en retraite. Aucun salarié à reprendre et la reprise du stock est optionnelle. Tout commerce est possible sauf la restauration. Les données comptables seront fournies après signature d'un engagement de confidentialité, et un fonctionnement avec une seule personne est envisageable.Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Mâcon, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un établissement rentable, élégant et de renommée exceptionnelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean François SPRECHER (RSAC N°918 521 048 - Greffe de Mâcon) - Contact : 07 57 57 28 01 - Réf.921759

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

765 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 71,87 m²
• 

À 4km de Replonges (01)

Quai Jean Jaurès, dans un petit immeuble en copropriété composé d'un rez-de-chausée élevé de deux étages, joli local rénové pouvant accueillir une activité commerciale ou un loagement d'habitation, d'une surface au sol d'environ 78 m2 dont 71, 87 m2 Carrez, comprenant : pièce principale ou surface commerciale avec vitrine sur quai d'environ 50 m2, dégagement desservant une salle d'eau avec wc, cuisine et petite réserve à la suite. Chauffage individuel électrique récent - Très bon état d'entretien - Charges annuelles de copropriété : 395 euros - Taxe foncière : 800 euros. DPE TERTIAIRE en date du 08/09/2023 : Montant de la consommation d'énergie pour les usages recensés : 789 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à saisir! Emplacement n°1 au coeur d'une rue piétonne très fréquentée de Mâcon. Boutique de maroquinerie reconnue, exploitée depuis de nombreuses années, avec marques exclusives. Surface de vente d'environ 33 m² complétée par une remise de 15 m². Belle visibilité et fort potentiel de développement. Pour plus de renseignements, nous contacter. *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Vous recherchez une opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAINTRE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne ? Je vous propose un magasin de mobilier et literie bénéficiant d'un excellent emplacement, avec une visibilité optimale depuis une route passante. Ce commerce se trouve dans une zone dynamique, entouré de divers magasins et avec un stationnement aisé. L'activité repose sur le confort et la qualité des produits, offrant ainsi un cadre de travail agréable. La surface de vente, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 520 m² avec une offre bien positionnée sur le marché. La rentabilité est élevée, permettant de rémunérer deux exploitants tout en remboursant un emprunt sur 7 ans, sous réserve d'apport. Aucun salarié à reprendre. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 500k€ sur les deux dernières années. Une stratégie publicitaire déjà en place via les réseaux sociaux et panneaux publicitaires renforce la visibilité de l'établissement. Le bâtiment a été rénové en 2017, avec une toiture refaite et une double peau pour une faible consommation énergétique, ainsi qu'une climatisation réversible. Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à CHAINTRE, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.915987

À vendre, parcelle de vigne en Cru Saint-Amour, située au lieu-dit 'La Gagére' en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette parcelle de 9 100 m² constitue une belle opportunité pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint Amour Bellevue. Avec la possibilité de diviser le terrain en trois blocs, elle s'ouvre à divers projets viticoles ou patrimoniaux. Le terroir, réputé pour ses vins élégants et expressifs, assure une qualité de raisin exceptionnelle grâce à des sols typiques et une exposition idéale. La vigne est en excellent état, parfaitement entretenue, et prête à être exploitée, favorisant un travail manuel en harmonie avec les traditions locales. Ce bien est idéal pour un vigneron passionné cherchant à s'agrandir ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Amour Bellevue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf.928228

Coup de cœur du secteur

103 000 €

963 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 107 m²
• 

À 4km de Replonges (01)

Situé en plein coeur de Mâcon, sur une rue commerçante dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 107 m² de potentiel. Local commercial en rez-de-chaussée de 68 m² avec belle visibilité Appartement indépendant de 39 m² avec accès séparé Remises et caves complètent ce bien Un bien aux multiples possibilités : ? Idéal pour un investissement locatif avec séparation commerce / habitation ? Parfait pour un commerçant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité Emplacement recherché Forte visibilité commerciale Bien rare sur le secteur 16 lots dont 4 à usage d'habitation Charges annuelles : 270 euros (loi ALUR) DPE : en cours d'actualisation Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 270 euros.