Achat Viager à Cuisery (71) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

920 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 87 m²
• 

Cuisery (71)

REF: 70025JPD Viager à la campagne proche de toutes les commodités 2 mn de CUISERY (71) et 10 mn de TOURNUS. Très belle maison + de 160m² sur sous-sol complet, grande salle salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, WC. Rez-de-chaussée, grand garage attenant à la maison, pièces divers, salle d'eau/WC, atelier et local technique. Ce bien st équipé d'une climatisation réversible. Sur un terrain de 2 336 m² avec de jolis espaces vert, piscine avec abri coulissant et verger. Vente en viager occupé par couple de 79 et 78 ans en 2025. Bouquet de 80 000€, rente viagère de 450€/mois + honoraire agence charge acquéreur de 12 000€. Vous voulez en savoir d'avantage, merci de me contacter. Jean-Pierre D'IMPERIO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33624557667 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2430€ - Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon

À vendre sur SAINT BENIGNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette opportunité rare concerne une ferme rénovée accompagnée de dépendances et d'un second logement à rénover. Ce bien est proposé en vente à terme occupée par une femme de 86 ans, garantissant ainsi une occupation limitée dans le temps tout en assurant une valorisation patrimoniale. Nichée dans un environnement champêtre calme, cette maison SAINT BENIGNE à vendre se situe à proximité des commerces. Avec une surface habitable de 153,89 m², elle comprend une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda lumineuse chauffée de 28 m², une chambre au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, 2 salles d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le logement annexe à rénover dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une chambre et des combles à l'étage, ce qui en fait un excellent potentiel pour un futur gîte, une source de revenu locatif ou un espace familial. Les dépendances incluent une grange, un atelier, un four à pain, une cave, une remise, un appentis et un puits, ainsi qu'une dépendance non attenante d'environ 50 m².Coté confort, ce bien bénéficie de volets roulants électriques dans plusieurs pièces et d'un chauffage principal par pompe à chaleur, complété par un insert à bois et une chaudières fioul. L'assainissement est collectif. Le prix de ce bien est de 215 000 €, avec une mensualité de 978 € sur 60 mois. Cet achat maison SAINT BENIGNE constitue un investissement stratégique avec une forte valeur patrimoniale et une valorisation garantie à terme grâce aux dépendances et au second logement exploitable. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un placement sécurisé avec un potentiel de forte plus-value à la libération. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

48 158 €

292 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 165 m²

À 17km de Cuisery (71)

AIN Viager Bresse Lescheroux AIN Viager occupé Homme 71 ans En pleine nature, au calme, cette longère authentique située à Lescheroux vous séduira par son cadre verdoyant et son potentiel. Nichée au cœur de la Bresse dans le département de l’Ain, Lescheroux bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie paisible. Cette commune rurale offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. • À seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse, elle profite de la proximité d’un bassin économique dynamique tout en conservant son charme champêtre. • Elle fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse, garantissant des services de qualité et une bonne desserte. • Le climat semi-continental de la région assure un bon ensoleillement annuel (environ 1 900 h/an), des étés agréables et un air sec au printemps et en été. • Les communes voisines comme Foissiat, Saint-Julien-sur-Reyssouze ou Jayat renforcent l’attractivité locale avec leurs marchés, commerces et équipements. Caractéristiques principales de la propriété : • Surface habitable : 165 m² • Nombre de pièces : 6 pièces dont 4 chambres • Volumes : de grands et beaux espaces • Terrain : 4 364 m² aménagé, arboré, avec mare et puits • Dépendances : plusieurs garages, ateliers, annexes • Équipements : panneaux solaires, isolation extérieure, double vitrage, chauffage bois + électrique, aspiration centralisée Atouts : • Arbres centenaires • Environnement paisible • Potentiel d’aménagement des combles Conditions du viager occupé : En partant d’une valeur du bien de 223 992 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 116 028 €, qui se décompose par le paiement : • d’un bouquet : 48 458 € honoraires d’agence inclus de 8,5%, • d’une rente mensuelle viagère : 513 € indexée • Viager occupé Homme seul de 71 ans En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 43% sera prévue à l’acte. Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

Découvrez cette charmante longère à vendre à LOUHANS, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien, harmonisant le charme de l'ancien et les commodités modernes, est une excellente opportunité pour un achat maison LOUHANS. Avec ses 130 m², elle se trouve à proximité des commerces et services, offrant un cadre de vie paisible et agréable. En entrant, vous serez accueilli par une vaste cuisine familiale idéale pour des moments de convivialité, suivie d'un grand salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre et un grenier complètent l'intérieur. Le bien inclut également un garage, une cave et une petite dépendance. Proposée en viager occupé, son prix d'achat est de 86 951 EUR, avec un bouquet de 49 914 EUR et une rente mensuelle de 599 EUR. Cette formule d'investissement vous permet d'acquérir une maison à acheter LOUHANS tout en garantissant le maintien à domicile d'un senior. Saisissez cette opportunité rare d'investir dans une belle maison à LOUHANS et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À 10 min de Pont-de-Vaux - Opportunité maison avec 49,8 % de décote Age : Homme de 76 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 34700 EUR Rente : 284 EUR/mois Prix d'achat : 70280 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A seulement 10 min de Pont-de-Vaux, cette agréable maison est composée d'un salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée, salle d'eau, wc et à l'étage, deux chambres avec plafonds cathédrale, une salle de bain, 1 WC. Les plus: Une avancée vitrée lumineuse et plusieurs espaces annexes très pratiques, dont un garage récent et indépendant de 40m², une buanderie/cuisine d'été, un atelier avec mezzanine et une cabane de jardin. Toiture intégralement refaite en 2013. Le terrain clos de 690 m², facile à entretenir, complète l'ensemble. Un bien offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un projet d'investissement durable à prix maîtrisé. Analyse financière : À 10 min de Pont-de-Vaux - Investissez avec une forte décote ! À proximité immédiate de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Situation idéale : 10 min de Pont-de-Vaux et de son port touristique 40 min de Bourg-en-Bresse et Mâcon 1h10 de Lyon 1h40 de Geneve Le secteur bénéficie d'une forte attractivité immobilière, avec une hausse d'environ +33,9 % des prix en 10 ans, portée par la recherche de maisons avec extérieur. ? Viager occupé - Couple 76 et 77 ans Maison d'environ 107 m² habitables sur terrain de 690 m². Conditions d'acquisition : Bouquet FAI : 34 535 EUR Rente : 321 EUR / mois (Répartition différente possible.) ? Pourquoi investir ? Prix d'achat fortement décoté Frais de notaire réduits Aucune gestion locative Placement patrimonial sécurisé ? Une opportunité rare d'acquérir une maison avec un effort d'épargne maîtrisé dans un secteur en progression.

Durée de paiement 7 ans! Havre de Paix: Charme Bourguignon et investissement serein (LGV Lyon-Paris à Mâcon 20 min) maison située et à 15 min de TOURNUS. La tour (crée en 1998) est composée d'une salle de détente/bar au RDC et d'une jolie chambre supplémentaire à l'étage. Ecole maternelle et primaire à 100m. Bouquet : 42100 EUR Rente : 491 EUR/mois Prix d'achat : 83340 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de construction

Coup de cœur du secteur

56 628 €

755 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 75 m²
• 

À 14km de Cuisery (71)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UNE MAISON À SENNECEY LE GRAND EN BOURGOGNEDans le département de Saône-et-Loire (71), cette charmante maison de 75 m² est située à Nanton, offrant un vaste terrain arboré de 2 222 m². Détachée dans une petite rue paisible, elle séduira les amateurs de tranquillité. Proche du bourgs de Nanton, cette maison garantit un accès rapide aux grands axes routiers, y compris l'autoroute A6. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec une salle à manger, s'ouvrant sur une véranda de 25 m² exposée plein sud avec une belle vue sur le jardin. La cuisine fonctionnelle, équipée d'un cellier, ravira les passionnés de gastronomie. La maison propose également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les points forts de ce bien incluent : - Véranda lumineuse avec vue dégagée - Belle pièce à vivre de 27 m² - Terrain spacieux et verdoyant - Deux garages indépendants Ce bien rare à vendre combine calme, confort et un cadre naturel préservé, offrant une excellente opportunité d'achat maison à SENNECEY LE GRAND. Dans un environnement sécurisé et agréable, NANTON est une commune prisée entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, assurant un cadre de vie agréable. Détails financiers : - Valeur vénale estimée : 99 000 EUR - Prix d'acquisition en nue-propriété : 56 628 EUR Avec une décote immédiate de 53 %, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer. En tant que maison à acheter SENNECEY LE GRAND, les avantages de cette vente incluent une absence d'aléa locatif, une décote sur la valeur du bien, et des frais de notaire réduits.

Opportunité d'achat maison à BAUDRIERES, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cet investissement unique en vente maison BAUDRIERES concerne une charmante longère située dans un cadre verdoyant, sur un terrain clos de 2 084 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur le jardin, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle présente également des atouts intéressants tels que deux pièces attenantes d'environ 30 m², un atelier, un grenier, une grange attenante et une seconde grange indépendante, idéale pour le stockage ou un projet professionnel. Ce bien, à remettre à votre goût selon vos envies, est actuellement proposé au prix exceptionnel de 48 438 EUR, une belle occasion pour acquérir une maison BAUDRIERES à vendre. Pour une visite, contactez-nous dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité sur le marché.