Achat Viager à Sennecey-le-Grand (71) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

56 628 €

755 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 75 m²
• 

Sennecey-le-Grand (71)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UNE MAISON À SENNECEY LE GRAND EN BOURGOGNEDans le département de Saône-et-Loire (71), cette charmante maison de 75 m² est située à Nanton, offrant un vaste terrain arboré de 2 222 m². Détachée dans une petite rue paisible, elle séduira les amateurs de tranquillité. Proche du bourgs de Nanton, cette maison garantit un accès rapide aux grands axes routiers, y compris l'autoroute A6. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec une salle à manger, s'ouvrant sur une véranda de 25 m² exposée plein sud avec une belle vue sur le jardin. La cuisine fonctionnelle, équipée d'un cellier, ravira les passionnés de gastronomie. La maison propose également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les points forts de ce bien incluent : - Véranda lumineuse avec vue dégagée - Belle pièce à vivre de 27 m² - Terrain spacieux et verdoyant - Deux garages indépendants Ce bien rare à vendre combine calme, confort et un cadre naturel préservé, offrant une excellente opportunité d'achat maison à SENNECEY LE GRAND. Dans un environnement sécurisé et agréable, NANTON est une commune prisée entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, assurant un cadre de vie agréable. Détails financiers : - Valeur vénale estimée : 99 000 EUR - Prix d'acquisition en nue-propriété : 56 628 EUR Avec une décote immédiate de 53 %, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer. En tant que maison à acheter SENNECEY LE GRAND, les avantages de cette vente incluent une absence d'aléa locatif, une décote sur la valeur du bien, et des frais de notaire réduits.

Coup de cœur du secteur

48 438 €

538 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²
• 

À 10km de Sennecey-le-Grand (71)

Opportunité d'achat maison à BAUDRIERES, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cet investissement unique en vente maison BAUDRIERES concerne une charmante longère située dans un cadre verdoyant, sur un terrain clos de 2 084 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur le jardin, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle présente également des atouts intéressants tels que deux pièces attenantes d'environ 30 m², un atelier, un grenier, une grange attenante et une seconde grange indépendante, idéale pour le stockage ou un projet professionnel. Ce bien, à remettre à votre goût selon vos envies, est actuellement proposé au prix exceptionnel de 48 438 EUR, une belle occasion pour acquérir une maison BAUDRIERES à vendre. Pour une visite, contactez-nous dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité sur le marché.

Durée de paiement 7 ans! Havre de Paix: Charme Bourguignon et investissement serein (LGV Lyon-Paris à Mâcon 20 min) maison située et à 15 min de TOURNUS. La tour (crée en 1998) est composée d'une salle de détente/bar au RDC et d'une jolie chambre supplémentaire à l'étage. Ecole maternelle et primaire à 100m. Bouquet : 42100 EUR Rente : 491 EUR/mois Prix d'achat : 83340 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de construction

Prix au m² le plus bas

42 000 €

313 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 134 m²
• 

À 17km de Sennecey-le-Grand (71)

NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison de 134 m² en viager occupé au profit d'un homme de 70 ans et d'une femme de 69 ans, située à Saint-Gengoux-le-National, charmante commune à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Cluny. Un investissement sécurisé et attractif ! Bénéficiez d'une belle opportunité patrimoniale avec cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un écrin verdoyant. Elle offre un jardin clos et arboré de 1 537 m² ainsi qu'une vue exceptionnelle. Elevée sur sous-sol semi-enterré, cette maison propose de beaux volumes et un espace de vie très fonctionnel : -Au sous-sol : un grand garage de 45 m², une pièce de vie aménagée complétée d'une salle d'eau avec toilette, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier -Au rez-de-chaussée, vous accédez de plain-pied à un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux de 28 m², une salle d'eau avec toilette séparé. Un couloir permet d'accéder à 3 chambres spacieuses. -A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec de très beaux volumes et une salle d'eau avec toilette. En extérieur, une grande terrasse avec pergola exposée plein sud permet de profiter d'agréables moments. Attenant à la maison, un carport qui peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. D'une valeur vénale de 225 000 euros, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien en VIAGER OCCUPE au prix de 86 850 euros (prix de vente après déduction du Droit d'Usage et d'Habitation) et en versant : -BOUQUET : 42 000 euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs -RENTE MENSUELLE : 260 euros révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages. -Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation (si départ en maison de retraite par exemple) : +40 % soit +104 euros. Ceci présente comme avantage de pouvoir intégrer le bien ou le mettre en location pour ainsi de financer la rente et sa revalorisation. -TAXES FONCIERES : 1 611 euros dont 337 euros de taxe d'ordures ménagères à charge des occupants. Pourquoi investir dans ce viager ? Cela présente de nombreux avantages : -Constitution d'un patrimoine immobilier à moindre coût avec un prix d'acquisition réduit grâce à la décote liée au Droit d'Usage et d'Habitation conservé par les vendeurs. -Zéro gestion locative : les occupants restent présents et assurent l'entretien courant. -Frais de notaire réduits, calculés sur la base de la valeur occupée. -Plus-value à terme : vous serez propriétaire d'un bien d'une valeur supérieure à l'investissement initial. Vous souhaitez constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l'avenir de vos enfants ? C'est le lieu idéal et le moment pour investir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour le découvrir et saisir cette opportunité dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59 Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, situé dans le centre-ville de cette commune de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bel appartement de type 4, en viager occupé, se trouve au 2ème étage d’une résidence de 6 étages et offre une surface d’environ 90 m2, exposée plein sud. Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec coin repas, deux chambres, une salle de bains, un WC, et un balcon. De plus, l'appartement dispose d'interphone, d'un ascenseur, d'une cave d'environ 3,50 m2 et d'un emplacement de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cet appartement Chalon-sur-Saône à vendre représente une belle opportunité d'achat. La vente se fait en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Valeur vénale : 135.000 €. Femme de 73 ans. Bouquet : 32.825 € (honoraires à la charge du vendeur) et rente mensuelle de 225 €. Charges de copropriété trimestrielles : 650 € et taxe foncière : 1.496 €, dont T.E.O.M. : 240 €. DPE : D 191 kWh/m2/an. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre spécialiste Univers Viager Rhône-Alpes : Didier ITZKOWITCH au 0618790965 ou par email à d.itzkowitch@univers-viager.fr.

REF: 70025JPD Viager à la campagne proche de toutes les commodités 2 mn de CUISERY (71) et 10 mn de TOURNUS. Très belle maison + de 160m² sur sous-sol complet, grande salle salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, WC. Rez-de-chaussée, grand garage attenant à la maison, pièces divers, salle d'eau/WC, atelier et local technique. Ce bien st équipé d'une climatisation réversible. Sur un terrain de 2 336 m² avec de jolis espaces vert, piscine avec abri coulissant et verger. Vente en viager occupé par couple de 79 et 78 ans en 2025. Bouquet de 80 000€, rente viagère de 450€/mois + honoraire agence charge acquéreur de 12 000€. Vous voulez en savoir d'avantage, merci de me contacter. Jean-Pierre D'IMPERIO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33624557667 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2430€ - Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon

À vendre : T2 à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien en viager occupé est proposé au profit d'un homme de 61 ans. Avec un bouquet de 10 200 EUR et une rente mensuelle de 93 EUR, le prix d'achat s'élève à 24 000 EUR. Situé au 4e étage d'une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement lumineux et en très bon état offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète l'ensemble. L'électricité a été refaite en 2026. Ce bien fonctionnel s'inscrit dans un secteur en forte croissance, avec une dynamique immobilière à Chalon-sur-Saône marquée par une hausse des prix d'environ 28 % sur les cinq dernières années. La ville bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire, facilitant l'accès à Lyon en 1h20, Dijon en 40 minutes, Beaune en 17 minutes et Le Creusot en 38 minutes. L'appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'hypercentre, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat d'appartement à Chalon-sur-Saône.