Achat Locaux Professionnels à Teillay (35) : 33 annonces

À vendre – Fonds de commerce – Épicerie de proximité située à Teillay, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Surface totale : Environ 120 m² comprenant un espace de vente, une réserve, une chambre froide et un bureau. Activité actuelle : Épicerie multi-services (alimentation générale, produits d'hygiène, entretien, gaz, etc.). Points forts du bien : - Commerce de proximité bien implanté avec une clientèle locale fidèle. - Local commercial en bon état, immédiatement exploitable. - Matériel professionnel inclus dans la vente (mobilier, rayonnages, équipement froid, caisse, etc.). - Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel attractif. - Stationnement à proximité et bonne visibilité sur un axe passant. Cette opportunité constitue un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Teillay. Dossier complet disponible sur demande (bail, liste du matériel, photos, etc.). Visite sur rendez-vous uniquement. Cette annonce référence 291170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 46 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 42 000,00 € Honoraires TTC : 9,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente des locaux professionnels à Rougé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier inclut un local commercial actuellement exploité comme salle de réception, idéal pour une activité événementielle, de restauration ou des séminaires.Situé dans un cadre calme et accessible, cet espace totalise environ 300 m², avec près de 200 m² consacrés à l'accueil de la clientèle, comprenant une grande salle principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et de larges ouvertures vitrées.Les caractéristiques de l'établissement incluent :- Une grande salle modulable, parfaite pour accueillir des mariages, événements privés, séminaires et réceptions professionnelles.- Un espace bar/comptoir équipé avec mobilier intégré.- Une cuisine professionnelle complète, comprenant une hotte en inox, un four professionnel, un piano de cuisson et des tables en inox.- Des espaces de stockage, une zone réservée au mobilier, ainsi que des vestiaires avec douches.- Deux sanitaires, dont un WC PMR conforme aux normes.- Un local technique et une installation électrique récente (2021).Confort et prestations :- Plancher chauffant.- Isolation thermique et acoustique adaptée à l'événementiel.- Sol en béton ciré, facile à entretenir.- Éclairage décoratif suspendu pour une ambiance chaleureuse.- Accès PMR conforme.À l'extérieur, on trouve :- Une façade contemporaine avec une large vitrine d'entrée.- Un stationnement aisé sur place.- Des espaces verts aménagés.- Un accès facilité pour les livraisons et les clients.Idéal pour diverses activités telles que salle événementielle, traiteur, restauration événementielle ou coworking. C'est une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation immédiate dans un secteur attractif. Bien clé en main, permettant une exploitation immédiate ou un projet d'investissement à fort potentiel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Jordan VETTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 396 796 - Rennes.

3448-OG : CHATEAUBRIANT / MURS COMMERCIAUX À VENDRE. Pour investisseur : Ce local commercial de 90 m² se compose d'un espace d'accueil de 81 m², d'un arrière commerce, d'une buanderie, de toilettes et d'une cour intérieure. Un locataire est déjà en place, avec un loyer de 750 euros hors charges pour une durée de 9 années, jusqu'en 2032. Prix de vente : 105.000 euros, augmentés de 7.6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATEAUBRIANT est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Copropriété de 5 lots, dont 1 lot d'habitation.

À vendre, locaux professionnels situés à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement inclut un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et épicerie, implanté dans une agglomération en plein essor, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage fréquent. Il génère un chiffre d’affaires d’environ 207 000 €, avec un excédent brut d’exploitation de 40 800 €, confirmant l'activité dynamique et rentable. Exploité en couple, le commerce permet une bonne organisation du travail. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface totale d’environ 130 m², avec 105 m² dédiés à l’espace de vente et de fabrication, ainsi qu’une zone de stockage de 25 m². La vitrine de 10 mètres assure une visibilité optimale, renforcée par un parking extérieur pratique pour la clientèle. L’agencement est en excellent état, sans travaux à prévoir à court terme, permettant une reprise rapide dans de bonnes conditions. Le loyer est très attractif à seulement 500 € par mois et le bail propose une bonne visibilité pour l’exploitant. Les horaires d’ouverture sont adaptés, incluant une fermeture hebdomadaire de deux jours, ainsi que cinq semaines de congés annuels, favorisant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ce fonds de commerce offre un potentiel de développement, notamment dans les secteurs épicerie ou snacking, suivant les ambitions du repreneur. Il saura convenir à un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Janzé, rentables et solidement établis localement. Pour des informations supplémentaires concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 604981).

À 5 minutes de Janzé et 30 minutes de Rennes, Bernard CERTENAIS vous propose un investissement intéressant avec ces locaux professionnels à vendre à Janzé. Ce fonds de commerce, qui inclut un logement, abrite une charmante boucherie charcuterie traiteur épicerie, dotée d'un restaurant et d'une salle de réception indépendante donnant sur un joli parc. Les équipements sont de qualité et conformes aux normes, rendant l'ensemble prêt à l'emploi. Les installations sont parfaitement adaptées à divers événements tels que mariages, anniversaires, et autres rassemblements professionnels ou privés. Que vous soyez un acteur du secteur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet prometteur, cette occassion d'achat de locaux professionnels à Janzé est à ne pas manquer ! Une équipe compétente est déjà en place pour garantir la continuité de l'activité. Le prix de vente du fonds est de 231 000 euros, avec possibilité d'acquérir les murs. Pour organiser une visite et avancer dans votre projet immobilier, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par e-mail à b.certenais@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Tout contact est géré sous la responsabilité de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 398691 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

Locaux professionnels

À 14km de Teillay (35)

À vendre : Bar, tabac, PMU et Française des Jeux situé à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Châteaubriant ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rentable et bien située ! Ce commerce idéalement placé en cœur de ville bénéficie d'un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle et un flux constant de clients, atteignant jusqu'à 300 clients par jour. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 194 000 € avec un EBE retraité de 81 000 €. Le loyer annuel s'élève à 9 744 € (charges incluses), avec une fermeture hebdomadaire de 1 jour et demi et une ouverture de 240 jours par an. Atouts : * Forte visibilité * Potentiel de développement * Possibilité d'extension de l'offre (snack)Cette annonce est idéale pour un couple ou un entrepreneur qui souhaite investir dans des locaux professionnels Châteaubriant à vendre avec une forte rentabilité. Cette annonce, référence 279371, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Erwann Tsidji (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % (à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Sion-les-Mines, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce bar-restaurant exploité en restauration rapide constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sion-les-Mines. Avec une capacité de 40 couverts en salle et 14 places en terrasse, l'établissement est actuellement ouvert de 8h à 20h (8h30 le week-end) et bénéficie d'une clientèle locale fidèle. L'activité inclut le bar, la restauration rapide et la revente de tabac, avec des possibilités de développement vers la FDJ et le PMU, ainsi que d'élargir l'offre vers une restauration traditionnelle. L'organisation de soirées à thème pourrait également contribuer à dynamiser le chiffre d'affaires. Ce bien vous offre un outil de travail sain et fonctionnel, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant développer une activité à fort potentiel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.943138.

iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Salon de Coiffure – Retiers, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À saisir, ce fonds de commerce de salon de coiffure est idéalement situé au cœur de Retiers. Ce salon en activité bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine et dispose d'une clientèle établie, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant de l'activité. D’une superficie d’environ 50 m², il comprend : • 6 postes de coiffure • 3 bacs à shampoing • Un espace de travail optimisé • Des réserves et pièces techniques à l’arrière Il s'agit d'une affaire clé en main, parfaite pour un professionnel désireux de s’implanter ou de développer son activité dans un secteur dynamique. Pour des informations complémentaires sur le loyer, les charges et le chiffre d'affaires, merci de me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Retiers ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David (ID 71628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 919433458. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situés au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou un investisseur. Installés au premier étage, ces locaux développent une surface exploitable d'environ 130 m², adaptée pour une activité tertiaire. Anciennement utilisés par une entreprise informatique, ils bénéficient d'une infrastructure réseau déjà en place, ce qui facilite une installation rapide et réduit les coûts d'aménagement. Ces locaux peuvent convenir à des professions libérales, des bureaux d'entreprise ou un espace de coworking. La copropriété compte 28 lots, avec des charges prévisionnelles s'élevant à 2800€ par an, soit environ 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,55% TTC du prix hors honoraires. Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé avec certaines limites de fiabilité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Derval, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce restaurant, ouvert depuis 3 ans, se trouve dans une zone commerciale dynamique. L'établissement, récent, est bien entretenu et offre un cadre de travail idéal pour les professionnels souhaitant s'investir pleinement. Il respecte toutes les normes PMR et est prêt à être exploité immédiatement, sans nécessité de travaux. La clientèle fidèle et régulière atteste de l'attractivité de l'endroit, constituant ainsi une base solide pour continuer à développer l'activité. De plus, un studio à l'étage est aménagé avec salle de bain, toilettes et dressing, servant de salle de pause pour le personnel. Ces locaux professionnels à Derval seront parfaits pour des restaurateurs passionnés, désireux de créer un lieu convivial. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette affaire. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra MARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 86 91 96 84 (réf. 585493).

À Derval, en plein cœur de la zone d'activité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une bonne visibilité et un stationnement facile. Ces locaux professionnels à vendre disposent d'une surface totale de 160 m², entièrement conformes aux normes de sécurité et d'accessibilité PMR, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'établissement peut accueillir 45 couverts en salle, complété par une terrasse extérieure de 45 places, offrant une capacité totale de 90 couverts, idéale pour le service du midi, les soirées et la saison estivale. En ce qui concerne les conditions d'exploitation actuelles, le restaurant est ouvert du mardi au dimanche, midi et soir, avec des horaires allant de 10h30 à 22h30, et jusqu'à 02h00 les vendredis et samedis. De plus, une soirée à thème par mois (karaoké, concerts) est organisée, contribuant à l'animation du lieu et à la fidélisation de la clientèle locale et professionnelle. Les éléments financiers sont les suivants : un chiffre d'affaires de 280 000 € et un loyer mensuel de 1 120 € HT, avec une équipe de 2 salariés (un temps plein, un mi-temps). Les atouts de cet établissement incluent un emplacement recherché en zone d'activité, un outil de travail clé en main, une clientèle régulière, ainsi qu'un potentiel de développement : augmentation de la fréquence des animations, élargissement de l'offre de restauration, privatisations, évènementiel, optimisation de l'exploitation de la terrasse. Ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour toute personne souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Derval, qu'elle soit un professionnel de la restauration ou un porteur de projet désireux de reprendre un établissement sain avec des perspectives d'évolution. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.937049

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente des locaux professionnels à Rougé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier inclut un local commercial actuellement exploité comme salle de réception, idéal pour une activité événementielle, de restauration ou des séminaires.Situé dans un cadre calme et accessible, cet espace totalise environ 300 m², avec près de 200 m² consacrés à l'accueil de la clientèle, comprenant une grande salle principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et de larges ouvertures vitrées.Les caractéristiques de l'établissement incluent :- Une grande salle modulable, parfaite pour accueillir des mariages, événements privés, séminaires et réceptions professionnelles.- Un espace bar/comptoir équipé avec mobilier intégré.- Une cuisine professionnelle complète, comprenant une hotte en inox, un four professionnel, un piano de cuisson et des tables en inox.- Des espaces de stockage, une zone réservée au mobilier, ainsi que des vestiaires avec douches.- Deux sanitaires, dont un WC PMR conforme aux normes.- Un local technique et une installation électrique récente (2021).Confort et prestations :- Plancher chauffant.- Isolation thermique et acoustique adaptée à l'événementiel.- Sol en béton ciré, facile à entretenir.- Éclairage décoratif suspendu pour une ambiance chaleureuse.- Accès PMR conforme.À l'extérieur, on trouve :- Une façade contemporaine avec une large vitrine d'entrée.- Un stationnement aisé sur place.- Des espaces verts aménagés.- Un accès facilité pour les livraisons et les clients.Idéal pour diverses activités telles que salle événementielle, traiteur, restauration événementielle ou coworking. C'est une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation immédiate dans un secteur attractif. Bien clé en main, permettant une exploitation immédiate ou un projet d'investissement à fort potentiel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Jordan VETTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 396 796 - Rennes.

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez ce local commercial de 212,27 m², parfait pour un achat de locaux professionnels. Composé de 3 grandes pièces modulables, cet espace offre un potentiel remarquable pour le développement de commerces, bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette vente de locaux professionnels à Châteaubriant représente une opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez Lydie CHAUVIN. Cette annonce référencée 298096 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lydie CHAUVIN (EI), immatriculée au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, située à proximité des commodités, dispose de deux bâtiments à réhabiliter avec un potentiel remarquable. Le premier bâtiment, une bâtisse en pierres d'environ 105 m² au sol avec mezzanine, serait parfait pour une habitation principale. Le second bâtiment de 70 m² offre de multiples possibilités : atelier, logement indépendant ou espace professionnel. Les réseaux, dont le tout à l'égout, sont accessibles à proximité, facilitant vos projets de rénovation. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion de transformer vos idées en réalité avec ces locaux professionnels à vendre à Châteaubriant ! Ce bien est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Derval, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels avec un emplacement stratégique et une excellente visibilité, idéal pour des commerces ou des bureaux. Ces locaux professionnels à vendre offrent une superficie de 84 m² comprenant une partie magasin, un bureau, un atelier, une cuisine et des sanitaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 99 960 € TTC (comprenant 1 960 € de TVA). Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € HT + 0 € TVA. Honoraires d'agence de 11 760 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël RABU, au 0689824532 ou par e-mail à mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

À vendre : locaux professionnels à Châteaubriant, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez ce local commercial de 52 m², situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Idéal pour toute activité nécessitant une excellente visibilité, ce bien offre environ 16 mètres linéaires de vitrine, garantissant une attention maximale de votre clientèle. Anciennement occupé par un institut de beauté, il dispose d'une configuration optimisée pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble, au riche patrimoine architectural, est bien entretenu et propose un intérieur de qualité. De plus, la possibilité d'acquérir le local mitoyen pour agrandir votre surface d'exploitation constitue un atout majeur. Libre de toute occupation, vous pourrez vous y installer immédiatement avec un ancien loyer de 480 €, parfait pour démarrer ou développer votre activité sans surcharger vos coûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels en vente à Châteaubriant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,92% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Agent commercial OptimHome.

OPPORTUNITÉ RARE – BAR TABAC FDJ AVEC LOGEMENTDans le secteur entre Janzé et Bain-de-Bretagne, explorez cette affaire clé en main, reconnue pour sa fiabilité et sa clientèle fidèle. C'est l'affaire unique à saisir, car c'est le seul bar de la commune avec une licence IV.Situé dans une commune dynamique de 1 200 habitants, ce bar-tabac-FDJ et épicerie fine est l'unique établissement de la zone, tirant parti d'une clientèle captive et fidèle.- Cuisine équipée- Terrasse extérieureEnvironnement favorable : - 1 école- Boucherie et boulangerie- EHPAD à proximité- Vie locale activeCette opportunité de locaux professionnels LE SEL DE BRETAGNE à vendre propose une surface commerciale d'environ 100 m² comprenant un bar convivial, un tabac, un espace FDJ, une épicerie fine, et relais colis (Amazon, Chrono poste), avec un accès PMR. Un appartement de fonction de 3 chambres est également inclus, garantissant un confort de vie optimal.Le fort potentiel de développement inclut : - La possibilité d'implémenter du snacking ou une petite restauration - L'organisation de soirées à thème pour animer l'activité et accroître le chiffre d'affairesC'est une activité stable et pérenne, bien située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Reprise immédiate possible. Idéal pour un couple ou un professionnel.Loyer : 700€ TTC par mois / 8400€ annuel.À saisir rapidement – Renseignements sur demande.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.934619

iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose un fonds de commerce à vendre à LOUISFERT, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé, cet établissement dynamique cherche son repreneur. Avec une visibilité optimale, l'enseigne offre plusieurs activités prisées par les habitants de LOUISFERT et des environs. Vous découvrirez un bar convivial pouvant accueillir une vingtaine de clients ainsi qu'une terrasse extérieure propice aux moments de détente durant les jours ensoleillés. La superette comprend des rayons bien approvisionnés avec des produits du quotidien ainsi que des spécialités locales, tels que fromages et confitures. De plus, l'établissement propose divers services tels que des jeux de grattage, un relais colis et une sélection de bijoux. Ce commerce est un véritable atout pour la commune, avec une forte demande de la part des résidents. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à LOUISFERT, cette opportunité est faite pour vous! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos (ID 81686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 533840948. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bernard CERTENAIS vous propose à 5 min de Janzé et 30 min de Rennes, ce fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur épicerie et restaurant avec logement. Matériels et agencements de qualité aux normes et prêt à l'emploi. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure. Prix de vente pour Le Fonds : 126.500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Achat des Murs en option. Bail à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 442165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous propose cette belle opportunité, sur la commune dynamique de ERCE EN LAMEE : FOND DE COMMERCE, BAR-TABAC. Ce commerce est implanté dans un immeuble, en location, composé de 2 salles de bar, d'un espace cuisine/bureau et d'une grande salle permettant d'organiser diverses réceptions. Sanitaires, cour fermée et cave. A l'étage, un ancien appartement composé de 4 chambres et une salle de bains. Grenier au dessus. Aujourd'hui, l'établissement propose divers services tels que bar, tabac, jeux, journaux locaux, paiements de proximité, recharges de téléphones, retraits bancaires, timbres, etc Idéalement situé sur un axe assez fréquenté ( + parking communal à proximité) cet unique bar de la commune vient compléter une multitude de services et commerces locaux (boucherie, garage, pharmacie, médecin, ostéopathe, dentiste, superette, coiffeur, garderie, centre aéré, salle de sports, etc). Pour de plus amples informations, contactez votre agence ORPI ! REF ORPI 1 002 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1002

À vendre, un charmant fonds de commerce traiteur et cave idéalement situé à Soulvache, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce commerce jouit d'une belle réputation locale et bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, incluant des particuliers, des associations, des collectivités et des entreprises. Avec une zone de chalandise s'étendant sur environ 30 kilomètres, l'établissement assure un flux de commandes constant.Le chiffre d'affaires actuel s'élève à près de 100 000 €, résultat d'une activité volontairement restreinte en raison du départ à la retraite du gérant. Cela offre de réelles opportunités de développement.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Soulvache. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.923102

Bien le moins consommateur d'énergie

96 000 €

1 500 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 64 m²
• 

À 16km de Teillay (35)

LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ – 64 m² – PRÊT À EXPLOITER - SAINT VINCENT DES LANDES Natalia et Efficity vous proposent ce local commercial de 64 m² entièrement rénové, prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur offre un véritable confort d'installation. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète récente, incluant l'électricité, l'isolation et les aménagements intérieurs, permettant une mise en activité immédiate sans contrainte technique ni travaux à prévoir. Le local se distingue par son état irréprochable, sa fonctionnalité et sa modularité, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace principal d'environ 32 m², facilement aménageable en surface d'accueil ou de travail, ainsi qu'une zone technique avec arrivées d'eau permettant l'installation d'un coin cuisine. Un WC indépendant et un espace buanderie ou stockage complètent ce niveau. À l'étage, deux bureaux ou espaces de travail offrent un cadre calme et lumineux, avec en complément une zone pouvant être aménagée en salle d'eau ou en espace supplémentaire. Situé au cœur de Saint-Vincent-des-Landes, à proximité de Châteaubriant, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec peu de concurrence, idéal pour capter une clientèle de proximité et développer une activité durable. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce de proximité, une activité tertiaire, mais également à un investisseur à la recherche d'un local prêt à être loué. Les faibles coûts d'installation et le potentiel du marché local en font une opportunité sécurisée et attractive. Enfin, la possibilité de changement de destination en habitation ouvre des perspectives complémentaires, tant pour un usage mixte que pour un projet patrimonial. Une opportunité rare pour s'implanter rapidement dans un secteur à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

110 000 €

106 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 1 035 m²
• Terrain 1683 m²

À 17km de Teillay (35)

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Situé en zone UB, possible de transformer le bâtiment en plusieurs logements. Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

IMMOPRO 49 vous propose un bâtiment/entrepôt de 9500 m², situé dans une zone dynamique à Brie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Brie et offre des caractéristiques idéales pour votre activité : un espace de stockage de plus de 9000 m², des bureaux, un bloc sanitaire, un parking accessible pour vos clients et partenaires, un terrain clos, ainsi que 4 quais. Une location est également possible. Prix : 2 800 000 € HT Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 878. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4.64 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette crêperie de charme idéale pour un achat de locaux professionnels. Située en plein cœur du centre-ville, elle offre environ 70 couverts répartis sur 3 salles chaleureuses et conviviales, pleines de cachet. Avec une cuisine entièrement équipée, une réserve, une cave et un bureau, cet établissement bénéficie d'une clientèle à la fois fidèle et touristique. L'organisation est optimisée grâce à une équipe de 2 salariés plus les dirigeants. La crêperie ferme 2 jours par semaine et inclut des congés annuels. C'est une affaire clés en main qui propose une cuisine 100% maison, préparée à partir de produits locaux provenant de producteurs régionaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 261 600 € HT + 52 320 € TVA, soit 313 920 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence s'élève à 240 148,8 € HT + 48 029,76 € TVA, pour un total de 288 178,56 € TTC. Les honoraires d'agence s’élèvent à 21 451,2 € HT + 4 290,24 € TVA, soit 25 741,44 € TTC (8.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : Alliance réussie entre commerce traditionnel et esprit de proximité, cet établissement conjugue plusieurs activités complémentaires. L’offre se déploie autour de six pôles attractifs : - Tabac, Vape & CBD, activités de flux réguliers - PMU, véritables moteurs de fidélisation - Épicerie du quotidien - Cave à vins et spiritueux sélectionnée avec soin - Bar Licence IV convivial et accueillant Fonds de commerce + logement de fonction Son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et la diversification de ses revenus en font une affaire solide et rassurante pour qui souhaite s’investir durablement. L’ensemble est entretenu avec soin, fonctionnel, et prêt à accueillir ses repreneurs dans d’excellentes conditions. Un logement de fonction d’environ 70 m² environ complète le bien : spacieux, confortable et permettant une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à deux kilomètres du bourg de Derval et proche de l'axe Nantes/Rennes, hangar d'environ 230m², divisé en quatre blocs (possibilité d'ouvrir) . Chaque bloc à sa propre entrée. Le tout sur un terrain d'environ 3 000m² , non viabilisé en eau et EDF. Espace de stockage volumineux. A SAISIR !!!! Seulement dans notre agence L'ADRESSE Nozay.