Achat Locaux Professionnels à Téteghem-Coudekerque-Village (59) : 45 annonces

À VENDRE : Fonds de commerce de restauration rapide à Saint Pol-sur-Mer, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage sur un axe principal et d'un stationnement immédiat. Avec une belle façade vitrée, cet espace est équipé d'un outil de production moderne et complet. L'établissement peut accueillir 36 places assises à l'intérieur et dispose d'une petite licence de restauration. Le chiffre d'affaires projeté pour 2025 est de 138 000 euros. En plus, un très beau logement de fonction type T5 de 117 m² est inclus, avec un toit-terrasse de 43 m². Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Dunkerque, ce bien représente une belle opportunité. Dossier complet disponible pour les projets sérieux. Retrouvez cette offre de vente de locaux professionnels à Dunkerque sur www.onesti.fr. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FB ONESTI : Fabrice BREUILLAC, agent commercial (entreprise individuelle).

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Restaurant avec Licence IV situé à Leffrinckoucke, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bel établissement est une occasion unique pour tout professionnel de la restauration souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Leffrinckoucke. Emplacement premium, à deux pas de la plage, attirant une clientèle fidèle et un flux touristique régulier.Chiffre d'affaires 2025 : 327 000 €Chiffre d'affaires 2024 : 294 500 €Caractéristiques principales : - Capacité de 60 couverts - Licence IV incluse - Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes - Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité - Qualité de vie : 2 jours de fermeture consécutifs par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle - Stationnement facile et gratuit à proximité - Très bonne visibilité dans un secteur dynamique Cette affaire saine, rentable et parfaitement implantée est idéale pour un acquéreur souhaitant une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. Un dossier complet et des photos sont disponibles sous engagement de confidentialité. Contact : Mathilde Coeugnet – Keller Williams - 07 83 74 01 71 Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : restaurant clé en main situé à Dunkerque, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement totalement équipé est prêt à fonctionner et bénéficie d'une gestion familiale exemplaire, accompagnée d'excellents avis clients. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, dans un secteur dynamique et recherché. L'activité est florissante avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires stable et une belle rentabilité. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une occasion parfaite pour un achat de locaux professionnels à Dunkerque. Cette opportunité inclut la vente des murs avec le fonds de commerce, ainsi qu'un spacieux appartement de 3/4 chambres avec terrasse privative, offrant la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Le prix de l'immeuble est fixé à 430 000 € HAI. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION AU COEUR DE DUNKERQUE, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Dunkerque ou recherchez des locaux professionnels à acheter Dunkerque ? Découvrez ce local commercial offrant une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté de Dunkerque. Descriptif du bien : - Surface : 140 m2 entièrement rénovés. - Grandes vitrines assurant une luminosité optimale et une exposition de premier choix au cœur de la vie commerçante. - Vaste sous-sol sain et en excellent état, parfait pour le stockage. - Prestations de qualité : Menuiseries récentes en aluminium et finitions soignées. Les atouts : - Emplacement numéro 1 : Situé en centre-ville, garantissant un flux constant de piétons et de véhicules. - État irréprochable : Prêt à être exploité immédiatement après acquisition, sans travaux à prévoir. - Performance énergétique : DPE Classe C. - Polyvalence : Idéal pour un usage commercial, professionnel ou en bureaux. Une opportunité rare d'investir dans des locaux professionnels Dunkerque à vendre, assurant un développement pérenne. Disponibilité rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN, agent commercial (entreprise individuelle).

Opportunité professionnelle à saisir - Locaux professionnels à vendre à Esquelbecq. Situé au cœur de la zone industrielle d'Esquelbecq, ce bâtiment commercial constitue un environnement idéal pour développer vos activités professionnelles. D'une surface bâtie de 397 m², sur un terrain de 1 263 m², ce bien comprend : deux bureaux fonctionnels, une grande salle de réunion parfaite pour vos réunions et formations, un espace d'accueil pour recevoir vos clients, un bar/salle de pause favorisant le bien-être des équipes, ainsi qu'une vaste zone de stockage adaptée à diverses activités commerciales. Des sanitaires séparés (hommes/femmes) sont également présents. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une aire de stationnement spacieuse et d'une bascule, idéale pour des activités industrielles ou logistiques. Ce bien polyvalent est parfait pour les entreprises à la recherche de bureaux, d'un espace de réunion ou d'un site alliant activités administratives et stockage. Sa localisation stratégique, dans une zone dynamique du département Nord en région Nord-Pas-de-Calais, facilite vos déplacements et ceux de vos partenaires. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Esquelbecq, conçus pour répondre à vos besoins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 211 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT, soit 200 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 337,2 m²
• 

À 14km de Téteghem-Coudekerque-Village (59)

À vendre : locaux professionnels à Zegerscappel, situés dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité, actuellement utilisé pour une activité de Boucherie - Charcuterie - Traiteur, sera libéré pour la vente. Cet ensemble immobilier de 337,20 m² comprend : - une boutique - un espace vestiaires et réserve - des bureaux - un atelier. Idéalement situé au centre du village avec un stationnement immédiat. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Zegerscappel, n'hésitez pas à contacter l'agence Onesti by KW. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Votre conseiller FB ONESTI : Fabrice BREUILLAC, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide situé à Cappelle-la-Grande, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle de restauration de 77 m² avec 35 places assises, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 16 personnes. Un espace cave et de nombreux stationnements à proximité complètent l'offre. Le flux piéton est estimé entre 150 et 450 visiteurs par jour. L'équipement de cuisine est d'origine et une licence IV est incluse. Aucun contrat brasseur n'est en cours. Chiffre d'affaires : 2022 : 103 056 euros, 2023 : 117 317 euros, 2024 : 102 163 euros. Un logement de fonction T5 est inclus dans le loyer. Il est également possible d'acheter le bâtiment qui comprend le local commercial et le logement, le tout sur un terrain de 1190 m². Pour toute candidature sérieuse, des informations complémentaires sont disponibles. Pour en savoir plus, contactez l'agence Onesti by Keller Williams au 0601230999. Retrouvez ce bien sur www.onesti.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir, fonds de commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur situé dans l'agglomération de Dunkerque, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Emplacement stratégique avec un flux important et stationnement immédiat. Les locaux professionnels à vendre sont en très bon état et comprennent : - Une boutique avec large façade vitrée - Un espace de stockage - Un atelier de production - Des bureaux et vestiaires. L'ensemble est équipé de manière complète et est immédiatement exploitable. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 868 490 euros. Un dossier complet est disponible sur demande pour les projets sérieux. Il est également possible d'acheter les murs. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site www.onesti.fr. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate vous propose à la vente, à Dunkerque dans le département du Nord, un entrepôt neuf de 550 m². Situé dans le secteur Petite-Synthe, cet espace se trouve au cœur d'une zone d'activité dynamique avec un accès direct à l'autoroute A16. Caractéristiques du bien : - Grande hauteur sous plafond - Accès poids lourds - Places de parking extérieures - Zone facilement accessible et bien desservie Ce local professionnel à acheter à Dunkerque offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, ce qui le rend idéal tant pour les exploitants que pour les investisseurs. Vous avez également la possibilité d'acquérir un autre lot : un entrepôt de 600 m² au prix de 270 000 euros FAI. En réunissant les deux lots, vous obtiendrez un total de 1200 m² pour 525 000 euros FAI. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez notre agent Hugo Viard au 06 62 87 50 77.

À vendre, murs libres d'un local commercial d'angle de 260 m² en VEFA, situé à Dunkerque, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce programme de qualité prévoit une livraison à partir du 4ème trimestre 2026. Le local sera livré en brut de béton, avec vitrines incluses et un excellent linéaire. Idéalement situé entre le cœur historique de Dunkerque et la plage de Malo-les-Bains, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié sur les berges du canal, offrant un cadre calme et accessible à pied ou à vélo. Vous serez à proximité de commerces, du marché, du Pôle Marine, ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels, sans oublier la gare TGV. Le prix de vente est de 637.000 € TTC (530.833 € HT). Pour plus d'informations, contactez-nous. Ce bien est situé dans une copropriété de 60 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

105 300 €

21 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 4 983 m²
• Terrain 4983 m²

À 15km de Téteghem-Coudekerque-Village (59)

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à Esquelbecq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce hangar de stockage d'une superficie d'environ 2 100 m² est situé sur un terrain de 4 983 m² avec une aire de stationnement. Idéal pour artisans, entrepreneurs ou exploitants agricoles à la recherche d'un espace de stockage spacieux et stratégique. N'attendez plus pour vous renseigner ou organiser une visite ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 105 300 € HT + 1 060 € TVA, soit 106 360 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 300 € HT + 1 060 € TVA. Contactez votre conseiller SAFTI, Florent ADJOVI, au 0642140658 ou par e-mail à florent.adjovi@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

À vendre, un remarquable fond de commerce de friterie/snacking situé à Dunkerque, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéalement placé sur un axe fréquenté à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A16, mesure 85 m² et offre une surface commerciale modulable, parfaitement optimisée pour un fonctionnement efficace. Vous trouverez un espace d'accueil, une zone de préparation et de cuisson équipée de matériel de qualité en excellent état : comptoir avec caisse, bacs à friture, grils, saladettes et réfrigérateurs. À l'arrière, un espace de stockage avec réfrigérateurs, une seconde pièce avec chambre froide et un accès extérieur, ainsi qu'un vestiaire, un espace de stockage et des toilettes. La configuration des cloisons permet de créer un espace de restauration assise ou un mange-debout, avec la possibilité d'ajouter une terrasse à l'avant. Grâce à une clientèle fidèle et à un partenariat avec Uber Eats, le chiffre d'affaires est en constante croissance. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Dunkerque, n'hésitez pas à me contacter et à découvrir votre nouveau projet professionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 333 € HT + 10 666,6 € TVA, soit 63 999,6 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 333 € HT + 9 666,6 € TVA, soit 57 999,6 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10,34 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 489119370.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Coudekerque Branche, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ces locaux, comprenant un lieu de production et deux sites de vente, affichent des chiffres prometteurs avec un chiffre d'affaires de 500 k€, un EBE de 60 k€ et un résultat net de 68 k€. Avec un effectif de sept personnes, dont le dirigeant, et une masse salariale d'environ 35% du chiffre d'affaires, cette entreprise pérenne est bien établie grâce à une dizaine de partenariats solides, notamment avec des hôtels et des services à la personne. Les installations comprennent des chambres de fermentation, un four à convection, des pétrins, des diviseuses, des batteurs, un laminoir et des chambres froides. Un atout considérable est la possibilité de conserver le gérant actuel en tant que salarié, selon vos objectifs. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Coudekerque Branche, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 10 31 83, Pierre ZEVACO (EI), Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Pour consulter les détails, visitez www.axo.immo (réf. 85002124661). Les honoraires s'élèvent à 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

82 500 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

Quartier Centre

À 14km de Téteghem-Coudekerque-Village (59)

À vendre à Loon-Plage, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce fonds de commerce de 110 m², situé en plein centre-ville, est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'achat de locaux professionnels à Loon-Plage. Cet espace de café/restaurant/PMU, d'une propreté irréprochable, bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle variée et offre un fort potentiel de développement. Proposé au prix de 82 500 euros, ce local professionnel à acheter à Loon-Plage est idéal pour lancer votre nouvelle aventure entrepreneuriale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

À vendre à Coudekerque-Branche, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, locaux professionnels de 48 m² au rez-de-chaussée. Ce bien comprend un hall d'accueil, un espace magasin, une remise, ainsi qu'une cour, le tout se trouvant sur un terrain de 59 m². Les locaux professionnels à acheter à Coudekerque-Branche sont en bon état général, possèdent une vitrine sécurisée et une valeur locative de 550 EUR. Le chauffage est électrique et le drainage est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 03.28.42.45.90. Plus de détails disponibles sur www.bollengierimmo.com.

À vendre : fonds de commerce d'un hôtel-restaurant idéalement situé à Malo Les Bains, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une cour commune, six places de parking et douze chambres, dont six avec vue sur mer. Le restaurant est composé d'une cuisine, d'une cave et dispose d'une capacité d'accueil de 40 places à l'intérieur et 50 places à l'extérieur, avec un taux d'occupation moyen de 80%. De plus, un potentiel de développement est offert au dernier étage, avec la possibilité de créer quatre chambres supplémentaires. La masse salariale est composée de six employés et d'un gérant (deux cuisiniers, deux femmes de ménage, deux serveurs). Pour un achat de locaux professionnels à Malo Les Bains, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 10 31 83, Pierre ZEVACO (EI), agent commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002124662). Les honoraires s'élèvent à 3,15 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Matthieu Duriez de SAFTI vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentielsà développer.Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre est son atout majeur.Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année.Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2espaces terrasses. Une première privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m². Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance avec rhum et tapas serait un concept idéal pour optimiser le CA et optimiser une cliente jeune ou les commerces de nuit se font de plus en plus rare !De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, l'installation de pompes à bières et la chaufferie.Le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois.BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES !EMPLACEMENT STRATEGIQUE COEUR DE VILLE PORT - GRANDE CAVE 90 M² saine - local toute activité 70 m² - Terrasse privé + terrasse public -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerquesous le numéro 910 031 533

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer cet immeuble idéalement situé à BRAY-DUNES. Emplacement stratégique dans la ville, cet immeuble avec garage est actuellement loué au prix de 753€ TTC. Taxe foncière payée par le locataire. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Référence agence : 4868

À DUNKERQUE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet achat de locaux professionnels avec la vente d'un local commercial d'angle de 260 m² à vendre en VEFA. Ce bien, dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026, est livré brut de béton, avec vitrines incluses, offrant un très beau linéaire. Situé entre le cœur historique de Dunkerque et la plage de Malo-les-Bains, ce nouvel emplacement bénéficie d'une situation privilégiée sur les berges du canal, au calme et à proximité de divers commerces, du marché, du Pôle Marine, ainsi que d'équipements scolaires, sportifs et culturels. La gare TGV, parcs et promenades sont également accessibles à pied ou à vélo. Prix de vente : 637 000 euros TTC (530 833 euros HT). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE - Au sein de vos agences LAFORET à Calais. FOND DE COMMERCE Mercerie, Laine, Tissus, Dépôt lingerie. Situé au cœur de Bourbourg, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce local professionnel bénéficie d'un stationnement aisé et gratuit. La surface de vente s'étend sur 51 m². Activités proposées : vente de laine, tissus, lingerie, mercerie, ainsi que des cours de couture et de crochet. Une clientèle fidèle et jouissant d'une bonne notoriété locale. Le commerce est ouvert 2,5 jours par semaine et ferme pendant 5 semaines de congés annuels. Pour un achat de locaux professionnels à Bourbourg, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Mario 06.38.56.49.08

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer cet immeuble idéalement situé à BRAY-DUNES. Emplacement stratégique dans la ville, cet immeuble avec garage est actuellement loué au prix de 753€ TTC. Taxe foncière payée par le locataire. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Référence agence : 4868

iad France - Lucas Isaac (06 66 31 17 77) vous propose à la vente un immeuble à usage commercial, actuellement exploité en jardinerie, situé dans la ZAC de la grande porte à Cappelle-La-Grande, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. La parcelle totalise environ 14 813 m2, avec une surface utile d'environ 6 250 m2 et une surface couverte d'environ 4 251 m2. La CDAC est de 5 287 m2. Ce bâtiment comprend une vaste surface commerciale, des locaux sociaux, des réserves couvertes et non couvertes, une serre froide, un auvent, une chaufferie, ainsi que des accès pour les livraisons et des espaces d'exposition. Un parking non clos de 147 places est aménagé devant le magasin. Le bien dispose d'un système de tout à l'égout et d'un chauffage central au gaz. La construction a été achevée fin 2015. Pour obtenir le dossier et les plans, veuillez en faire la demande. Concernant la performance énergétique, les informations ci-après s'appliquent au bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Isaac (ID 82604), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 927901561. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Située dans un secteur prisé de MALO LES BAINS, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette belle affaire est idéalement positionnée à proximité de nombreux commerces. Avec un chiffre d'affaires de 236 000 € et un EBE de 53 000 € lors du dernier exercice, le potentiel de développement est considérable, notamment avec la mise en place du Snaking. L'investissement est sécurisé : le matériel, dont un four datant de seulement trois ans, est en excellent état et permet de réaliser des économies d'énergie significatives. En ce qui concerne l'habitation, l'espace a été aménagé avec soin, comprenant trois chambres confortables et une agréable terrasse. De plus, la plage est à seulement deux minutes pour les passionnés de la mer. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un premier achat de locaux professionnels à MALO LES BAINS ou comme projet final avant la retraite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches : prévisionnel, prêt meunier, prêt bancaire, prêt d'honneur… Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à MALO LES BAINS. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.937671

Vos agences immobilières ORPI Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à Dunkerque (59140), au cœur du quartier de la citadelle, ce fonds de commerce de restauration. 40 places et terrasse. L'établissement en parfait état, peut être exploité immédiatement et bénéficie d'une Clientèle locale et touristique fidèle. Son cadre agréable, sa décoration soignée et son atmosphère accueillante en font un lieu prisés des Dunkerquois. Possibilité activité bar en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 4744

À vendre : belle boulangerie-pâtisserie artisanale située à SAINT POL SUR MER, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette affaire, mise en vente en raison d'une retraite, se trouve dans un secteur très fréquenté, à proximité des commodités et du littoral. Fortement reconnue localement, elle bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitués et de touristes.Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024-2025 s'élève à 800 000 €, avec une progression constante et un EBE recalculé dépassant les 200 000 €. C'est une opportunité idéale pour un artisan boulanger pâtissier expérimenté, désireux de s'établir sans travaux dans une structure saine, rentable et parfaitement équipée. L'équipe en place, composée de 4 salariés en CDI, est compétente, autonome et prête à collaborer avec le repreneur. Le matériel est complet, en excellent état et a été régulièrement renouvelé, sans nécessité d'investissement futur. Une caisse électronique est déjà installée. La surface totale d'environ 200 m² inclut une boutique, un laboratoire spacieux et fonctionnel, ainsi qu'un logement de fonction à l'étage, offrant un confort de vie appréciable. La boulangerie ferme 1,5 jours par semaine, assurant un bon équilibre entre travail et temps personnel. Avec un loyer attractif de 2500 € HT et un prix de vente de 430 000 € net vendeur, les honoraires de Capifrance de 35 833,33 € HT sont à la charge de l'acquéreur, permettant la récupération de la TVA de 20 %. Un dossier complet sera communiqué suite à un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 % et de votre identité. Un accompagnement complet dans les démarches administratives est assuré, avec une conseillère formée au métier du commerce.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.927028

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez ce bar brasserie situé sur la charmante digue de mer à Dunkerque, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre est une affaire prospère avec un chiffre d'affaires attractif, une rénovation récente et des normes respectées. Son emplacement privilégié et ses 50 couverts en salle, ainsi que ses 2 terrasses pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts au total, en font un bien d'exception.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1130 € et 1590 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). DPE D - GES D.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À très bientôt.Virginie RenaudeauConseillère en immobilier. Ce bien est votre chance d'effectuer un achat de locaux professionnels à Dunkerque.

Vos agences immobilières ORPI Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à Dunkerque (59140), au cœur du quartier de la citadelle, ce fonds de commerce de restauration. 40 places et terrasse. L'établissement en parfait état, peut être exploité immédiatement et bénéficie d'une Clientèle locale et touristique fidèle. Son cadre agréable, sa décoration soignée et son atmosphère accueillante en font un lieu prisés des Dunkerquois. Possibilité activité bar en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 4744

SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente un nouvel entrepôt de 150 m² à Dunkerque, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la zone d'activité dynamique de Petite-Synthe, cet espace bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A16. Caractéristiques de ce bien : - Grande hauteur sous plafond - Accès poids lourds - Places de parking extérieures - Zone facilement accessible et bien desservie - Possibilités multiples d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle Ce bien est idéal pour les exploitants ou investisseurs intéressés par des locaux professionnels à acheter à Dunkerque. Informations complémentaires : - 7 lots d'entrepôts de 150 m² disponibles - Prix : 153 000 euros FAI par lot - Honoraires à la charge exclusive du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre agent Hugo Viard au 06 62 87 50 77.

Découvrez ce restaurant bar brasserie exceptionnel situé à Bray-Dunes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Les propriétaires offrent à la vente ce fonds de commerce, leur petit paradis, pour explorer de nouveaux horizons. Il s'agit d'une belle opportunité avec un chiffre d'affaires en forte évolution. Ce bien comprend un bar, un restaurant / brasserie, une pizzeria, un glacier et une salle de jeux avec des jeux d'arcade et billard. Une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un appartement privatif viennent compléter ce local. La fidélité de la clientèle constitue un atout majeur pour les futurs acquéreurs souhaitant faire perdurer cet établissement. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bray-Dunes, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Ce bien est proposé par Virginie Renaudeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.